Venda de apartamentos - Coimbra

Descubra este elegante apartamento T2, situado na prestigiada zona de Quinta das Nogueiras, em Santo António dos Olivais, Coimbra. Com uma generosa área útil de 100 m², este imóvel usado oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor ou um investimento sólido. O apartamento dispõe de dois quartos, incluindo uma suite privativa, garantindo tranquilidade e espaço para toda a família. A área social é complementada por uma cozinha equipada, lavandaria, e varandas que convidam ao relaxamento, além de roupeiros para otimizar a arrumação. A luminosidade natural é uma característica marcante, realçando a sensação de amplitude em todos os ambientes. O conforto é assegurado por comodidades modernas como ar condicionado, aspiração central e gás natural canalizado. A cozinha está completa com forno, placa a gás, combinado, microondas, exaustor e máquina de lavar louça. Para sua segurança e bem-estar, o imóvel conta com porta de alta segurança, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, vídeo porteiro e detetores de gás, inundação e porta corta-fogo. A casa de banho dispõe de poliban/base de duche e banheira, enquanto o esquentador garante o fornecimento de água quente. Inserido num condomínio fechado com amplos espaços verdes, jardim e parque infantil, este imóvel proporciona um ambiente de lazer e segurança. Desfrute da vista para o jardim e das comodidades partilhadas, como piscinas e áreas de lazer, num complexo vedado que garante privacidade. A localização é um dos seus pontos fortes, com acesso a uma vasta oferta de serviços, incluindo auto-estrada, centro da cidade, centro comercial, centro de saúde, comércio tradicional, escolas, metro, transportes públicos, farmácia, hospital, hipermercado, polícia, bombeiros, universidade, banco e ginásio. O acesso a mobilidade reduzida e estacionamento público nas proximidades complementam a conveniência. Este apartamento representa uma oportunidade única de viver num local privilegiado de Coimbra, com todas as comodidades ao seu dispor. Convidamo-lo a agendar uma visita e a descobrir o potencial deste imóvel. Negociável. Categoria Energética: D ref: T2U501.

Apartamento T4 com garagem | Quinta de Voimarães | Coimbra 161 m² | Elevador | Excelente exposição solar Apresentamos este espaçoso apartamento T4 com garagem, situado na Rua de São Teotónio, na prestigiada zona da Quinta de Voimarães, emCoimbra - uma localização central, valorizada e muito procurada pelaproximidade aos principais serviços de saúde, universidades e acessos. Com 161 m² de área bruta privativa, este apartamentodistingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, aquecimentocentral com caldeira e excelente potencial de valorização. A zona social oferece uma sala ampla e versátil, ideal paracriar dois ambientes distintos - sala de estar com lareira e sala de jantar -prolongada por uma agradável varanda virada a sul poente, onde a luz naturalentra durante grande parte do dia e cria um ambiente acolhedor. A cozinha, já parcialmente renovada, dispõe de umalavandaria fechada e espaçosa, também orientada a poente, garantindofuncionalidade e luminosidade no dia a dia. Na entrada, o hall conta com duas zonas de arrumação (rouparia e bengaleiro), acrescentando conforto e organização. A zona privada é composta por quatro quartos, um deles em suite, todos orientados a nascente, proporcionando ambientes tranquilos, luminosos e agradáveis para o descanso. Para além da casa de banho privativa da suite, o imóvel dispõe ainda de outra casa de banho completa com banheira, que serve os restantes quartos e a área social do apartamento. Para maior comodidade, o imóvel inclui garagem individualfechada com portão elétrico e acesso direto à rua. Tem instalação de duastomadas elétricas. Ao nível do conforto, destaca-se a caixilharia com vidroduplo, os estores elétricos na sala e a excelente exposição solar nascente/sul/poente, fatores que contribuem para o bem-estar térmico, acústico e eficiênciaenergética. O apartamento já beneficiou de algumas melhorias, incluindorenovação na cozinha e atualização de elementos interiores. Inserido num prédio com elevador, ambiente tranquilo e boavizinhança, está localizado a poucos minutos do Hospital Universitário deCoimbra, IPO, Centro de Saúde, faculdades, comércio, escolas, jardins etransportes públicos à porta. Um apartamento com espaço, luz e localização para quemprocura viver no centro de Coimbra sem abdicar de conforto e potencial de valorização. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo oque este imóvel tem para oferecer.

T2+1 remodelado na Solum com garagem fechada e configuração reversível para T2 Excelente apartamento, completamente remodelado, localizado na prestigiada zona da Solum, uma das áreas mais valorizadas e centrais de Coimbra. Com uma renovação completa e acabamentos modernos de excelente qualidade, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização, destacando-se pela sua luminosidade, conforto e aproveitamento eficiente dos espaços, constituindo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Originalmente um T2, o imóvel foi adaptado de forma inteligente para T2+1 (quarto ou escritório), através da divisão da ampla sala de 24,5 m² em duas divisões independentes: uma sala com 11,8 m² e um quarto/escritório com 12,7 m², ambas as divisões com excelentes áreas e funcionalidade. Esta alteração foi realizada com uma parede em pladur, permitindo que o apartamento possa regressar facilmente à sua configuração original de T2, caso o futuro proprietário assim o pretenda. Principais características: Apartamento totalmente remodelado Localização privilegiada na Solum, junto ao Alma Shopping Configuração atual T2+1 Originalmente T2, com possibilidade de reversão simples Sala e quarto resultantes da divisão da antiga sala de 24,5 m² Cozinha moderna e funcional Três quartos Casa de banho renovada Varanda Garagem fechada privativa Boa exposição solar Inserido numa zona com elevada procura, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos, metro, espaços verdes e zonas de lazer, garantindo uma elevada qualidade de vida, junto dos principais acessos da cidade. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento versátil, moderno e bem localizado, com a flexibilidade de adaptar a tipologia às suas necessidades, seja para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: O apartamento de momento está mobilado. Todo o mobiliário poderá ser retirado sem custos. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, quer retirando o mobiliário existente, quer representando sugestões de decoração para o imóvel. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação adicional no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT Categoria Energética: C ref:APA7217.

Apresentamos este magnífico apartamento T4 com garagem, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra - a Solum. Uma oportunidade única para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida, ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de rentabilidade. Totalmente remodelado com materiais de qualidade e acabamentos de excelente bom gosto, este imóvel destaca-se pela atenção ao detalhe e pela cuidada seleção dos revestimentos, equipamentos e mobiliário. Cada espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar, apresentando uma imagem contemporânea e acolhedora. O apartamento é vendido totalmente mobilado, com um estilo moderno e harmonioso, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de qualquer investimento adicional. Atualmente o imóvel possui uma só casa de banho mas há possibilidade de fazer uma segunda ao encargo do proprietário. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado no coração da Solum, beneficia da proximidade a escolas, universidades, centros comerciais, supermercados, serviços, espaços verdes e uma vasta rede de transportes públicos, garantindo uma vivência prática e confortável no dia a dia. Com áreas generosas, excelente luminosidade e garagem privativa, este imóvel reúne todas as características para uma habitação familiar de excelência, mas também representa uma opção extremamente atrativa para o mercado de arrendamento, dada a forte procura da zona por estudantes, profissionais e famílias. Uma combinação perfeita entre localização privilegiada, qualidade de construção, design contemporâneo e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade a não perder.

Apartamento T2 com Áreas Generosas - Pronto a Estrear Descobre este magnífico apartamento T2 com dimensões equivalentes a um T3 que oferece muito mais do que a área. Com 125 m² de área bruta e 101 m² úteis, este imóvel é a solução perfeita para quem procura espaço, conforto e modernidade. O design open space integra harmoniosamente a sala e a cozinha, criando um ambiente fluido e versátil que se adapta perfeitamente ao teu estilo de vida. Cada divisão possui varandas privadas exclusivas, incluindo o quarto e a suíte, garantindo privacidade e contato permanente com o exterior. As varandas comuns nas áreas sociais complementam esta experiência, oferecendo possibilidades de vistas panorâmicas deslumbrantes. A luminosidade é uma marca distintiva deste espaço. A excelente exposição solar inunda todos os ambientes, criando atmosferas acolhedoras e energizantes. Os dois quartos espaçosos, as duas casas de banho completas e o terraço privado completam uma distribuição pensada ao detalhe para o bem-estar da família. Este apartamento novo, encontra-se no 3º andar com elevador, facilitando o acesso. A acessibilidade é uma prioridade: a casa está totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com acesso facilitado em todas as áreas. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço, enquanto o ar condicionado garante conforto durante todo o ano. Os extras relevantes incluem lugar de garagem incluído no preço. Com classe energética A, este imóvel combina eficiência energética com sustentabilidade. Construído em 2026, está pronto a estrear e a receber-te com toda a modernidade e funcionalidade que mereces.

T4 no Cidral com vistas para a Solum. Localização de excelência, próximo de tudo e onde se pode fazer a vida quotidiana sempre a pé e sempre com a máxima comodidade. Apartamento com excelentes áreas e em bom estado de conservação. Sala com duas varandas e lareira com recuperador de calor. Aquecimento central para aquecimento das águas sanitárias. Excelente exposição solar. Garagem para um carro com entrepiso para arrumação e ainda um arrumo extra no prédio. Os portões da garagem, quer o interior quer o exterior, são automáticos. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: C ref: cbr3227.

Identificação do imóvel: ZMPT591158 Condição: Em construção Ano de construção: 2026 Les Terrasses Quinta das Lágrimas, Coimbra O privilégio de viver num dos locais mais inspiradores de Coimbra. Junto à Quinta das Lágrimas, ergue-se este empreendimento único em Coimbra que alia arquitetura contemporânea a uma envolvência histórica. Das suas varandas, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego e a Cidade Universitária. Inserido num cenário rico em cultura e natureza, Les Terrasses encontra-se a poucos passos da emblemática Quinta das Lágrimas, dos jardins do Mosteiro de Santa Clara-a-Velha, do Convento de São Francisco e de outros ícones da cidade, como o Portugal dos Pequenitos. Aqui, a tranquilidade funde-se com o coração urbano, criando um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um lugar exclusivo, ideal tanto para viver como para investir. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto, luz natural e uma forte ligação com a paisagem. Com terraços e varandas generosos, uma arquitetura elegante e rigorosa, e acabamentos de qualidade superior, cada unidade proporciona um refúgio sofisticado e vista privilegiada. Viva Coimbra com horizonte, história e serenidade. A experiência da chegada ao condomínio privado inicia-se numa praça arborizada, elevada em relação à rua, que conduz naturalmente ao amplo átrio do edifício. Um espaço pensado para criar um ambiente acolhedor e distinto, que valoriza a experiência da chegada e revela a exclusividade do empreendimento. O átrio impressiona com o seu pé direito quádruplo, que liga os dois níveis de entrada no edifício e cria uma sensação de grandiosidade e luminosidade incomparável, enaltecendo a experiência de quem chega. A sala de atividades do condomínio oferece um espaço versátil para momentos de convívio, lazer ou trabalho. O edifício dispõe de um ginásio moderno, proporcionando aos residentes comodidade e bem-estar sem sair de casa. Com varandas generosas, salas amplas e grandes envidraçadas que inundam os espaços de luz natural, Les Terraces oferece um estilo de vida conectado ao espaço exterior. As salas e cozinhas em open space, unidas por elegantes ilhas centrais, proporcionam ambientes modernos e funcionais, perfeitos para viver com conforto e sofisticação. Os quartos e as suítes contam com grandes janelas que ampliam a vista e enchem os espaços de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. As instalações sanitárias destacam -se pela luminosidade e pela elegância, combinando materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Cada espaço oferece uma atmosfera refinada, onde as janelas ou os espelhos criam jogos de reflexos que amplificam a sensação de espaço e as diferentes cores e texturas criam ambientes distintos e exclusivos. A exclusiva penthouse T5 oferece um terraço espaçoso com piscina privativa, proporcionando uma experiência única de luxo e vistas panorâmicas. ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO / ATIVIDADES ACABAMENTOS FACHADAS / VARANDAS Revestimento de fachadas e varandas em ETICS Caixilharia de alumínio, dotada de vidro duplo e corte térmico Pavimento das varandas em lajetas Varandas com floreiras ÁTRIO COM LOUNGE Pavimento em pedra compacta Jardim interior com plantas naturais GINÁSIO Pavimento em vinílico Teto falso com isolamento acústico Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários com acabamento lacado e termolaminado Eletrodomésticos da marca Bosch Forno Placa de indução de bancada com exaustor integrado Combinado Encastrável e Side-by-side Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Máquina de Lavar e Secar Roupa Iluminação embutida com tecnologia LED.

T6 COM TERRAÇO DE 150 M2 EM CELAS - COIMBRA Numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Coimbra, em plena zona de Celas, encontramos este distinto apartamento T6, uma oportunidade rara pela conjugação de áreas excecionais, enorme espaço exterior e acessos diferenciadores. O apartamento conta com 190 m² de área bruta privativa e cerca de 150 m² de terraço, oferecendo áreas amplas, luminosas e muito difíceis de encontrar no mercado atual. Todas as divisões têm acesso directo ao terraço, criando uma ligação permanente entre o interior e o exterior e proporcionando uma vivência verdadeiramente diferenciada. A exposição e a configuração do imóvel garantem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais a amplitude das divisões e o conforto da habitação. O edifício destaca-se pela sua arquitectura intemporal, equilibrada e elegante, mantendo uma presença atual e cuidada. Apesar do ano de construção, o prédio transmite uma imagem bastante mais recente, fruto de uma conceção arquitectónica sóbria, funcional e que continua a enquadrar-se perfeitamente na zona envolvente. Actualmente, o terraço encontra-se em processo de renovação total e impermeabilização, uma intervenção que valoriza significativamente o imóvel e reforça a qualidade e durabilidade deste extraordinário espaço exterior. Importa ainda destacar que a fachada do prédio foi intervencionada com capoto, contribuindo para uma melhoria do conforto térmico e da eficiência do edifício. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de parqueamento em garagem partilhada e de um arrumo, acrescentando funcionalidade e conforto ao quotidiano. Pelas suas características, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, ideal para quem procura centralidade, áreas generosas, luz natural e um espaço exterior verdadeiramente excecional no coração de Celas. Ao mesmo tempo, representa também uma oportunidade de investimento sólida, quer pela possibilidade de adaptação a uma tipologia com mais quartos, quer pela eventual conversão em estúdios ou unidades independentes, numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Coimbra. Um imóvel raro, versátil e com um potencial muito acima da média.

Apartamento T3 com terreno para venda no Monte Formoso - Coimbra Apartamento T3, situado no 1. º andar de um edifício de apenas quatro pisos, com um apartamento por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade. O prédio não dispõe de elevador. A zona social é composta por uma ampla sala com varanda voltada a poente, proporcionando uma agradável luminosidade natural ao final do dia. A cozinha conta com despensa e acesso a uma varanda, também orientada a poente, onde se encontra um WC de serviço. A partir desta varanda acede-se a um amplo terreno, propriedade exclusiva do apartamento, um espaço ideal para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou churrasqueira, desfrutando de momentos únicos ao ar livre. Na zona privativa encontram-se três quartos orientados a nascente, beneficiando da luz natural da manhã, sendo que um deles possui varanda. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira e armário embutido para arrumação. A sala e os quartos mantêm o charme do parquet em madeira maciça, conferindo conforto e elegância aos espaços. Localizado numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio, supermercados, farmácia, cafés, serviços, transportes públicos e da estação ferroviária de Coimbra-B.

Este apartamento T5 duplex, correspondente à Fração F, insere-se num condomínio fechado em construção localizado em Santa Clara, Coimbra, e dispõe de piscina, jardim e uma vista deslumbrante para o rio Mondego. Situado no 2. º piso, destaca-se pela funcionalidade dos espaços, abundante luz natural e excelente conexão ao exterior, através de duas varandas que proporcionam diferentes ambientes. Características do imóvel: Sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda com vista para o rio Mondego e áreas verdes circundantes. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Classe A e placa de indução BORA. Três quartos, dos quais dois são suites. Três casas de banho (duas nas suites e uma social). Segunda varanda acessível a partir dos quartos. Acabamentos e equipamentos de alta qualidade: Garagem com capacidade para dois carros. Roupeiros embutidos com iluminação LED. Bomba de calor de 300L (Classe A). Ar condicionado Bosch na sala e nos quartos. Tetos falsos com iluminação LED. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Estores elétricos com isolamento. Certificação energética Classe A. Este projeto é ideal para quem procura um imóvel novo, conforto e uma localização privilegiada com vista sobre o Mondego. A nossa equipa está à disposição para apresentar este projeto e fornecer todas as informações adicionais necessárias. Classificação Energética: A.

Identificação do imóvel: ZMPT591158 Condição: Em construção Ano de construção: 2026 Les Terrasses Quinta das Lágrimas, Coimbra O privilégio de viver num dos locais mais inspiradores de Coimbra. Junto à Quinta das Lágrimas, ergue-se este empreendimento único em Coimbra que alia arquitetura contemporânea a uma envolvência histórica. Das suas varandas, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego e a Cidade Universitária. Inserido num cenário rico em cultura e natureza, Les Terrasses encontra-se a poucos passos da emblemática Quinta das Lágrimas, dos jardins do Mosteiro de Santa Clara-a-Velha, do Convento de São Francisco e de outros ícones da cidade, como o Portugal dos Pequenitos. Aqui, a tranquilidade funde-se com o coração urbano, criando um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um lugar exclusivo, ideal tanto para viver como para investir. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto, luz natural e uma forte ligação com a paisagem. Com terraços e varandas generosos, uma arquitetura elegante e rigorosa, e acabamentos de qualidade superior, cada unidade proporciona um refúgio sofisticado e vista privilegiada. Viva Coimbra com horizonte, história e serenidade. A experiência da chegada ao condomínio privado inicia-se numa praça arborizada, elevada em relação à rua, que conduz naturalmente ao amplo átrio do edifício. Um espaço pensado para criar um ambiente acolhedor e distinto, que valoriza a experiência da chegada e revela a exclusividade do empreendimento. O átrio impressiona com o seu pé direito quádruplo, que liga os dois níveis de entrada no edifício e cria uma sensação de grandiosidade e luminosidade incomparável, enaltecendo a experiência de quem chega. A sala de atividades do condomínio oferece um espaço versátil para momentos de convívio, lazer ou trabalho. O edifício dispõe de um ginásio moderno, proporcionando aos residentes comodidade e bem-estar sem sair de casa. Com varandas generosas, salas amplas e grandes envidraçadas que inundam os espaços de luz natural, Les Terraces oferece um estilo de vida conectado ao espaço exterior. As salas e cozinhas em open space, unidas por elegantes ilhas centrais, proporcionam ambientes modernos e funcionais, perfeitos para viver com conforto e sofisticação. Os quartos e as suítes contam com grandes janelas que ampliam a vista e enchem os espaços de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. As instalações sanitárias destacam -se pela luminosidade e pela elegância, combinando materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Cada espaço oferece uma atmosfera refinada, onde as janelas ou os espelhos criam jogos de reflexos que amplificam a sensação de espaço e as diferentes cores e texturas criam ambientes distintos e exclusivos. A exclusiva penthouse T5 oferece um terraço espaçoso com piscina privativa, proporcionando uma experiência única de luxo e vistas panorâmicas. ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO / ATIVIDADES ACABAMENTOS FACHADAS / VARANDAS Revestimento de fachadas e varandas em ETICS Caixilharia de alumínio, dotada de vidro duplo e corte térmico Pavimento das varandas em lajetas Varandas com floreiras ÁTRIO COM LOUNGE Pavimento em pedra compacta Jardim interior com plantas naturais GINÁSIO Pavimento em vinílico Teto falso com isolamento acústico Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários com acabamento lacado e termolaminado Eletrodomésticos da marca Bosch Forno Placa de indução de bancada com exaustor integrado Combinado Encastrável e Side-by-side Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Máquina de Lavar e Secar Roupa Iluminação embutida com tecnologia LED.

Apartamento T4 + "T1", na Rua Padre Manuel da Nóbrega, em Celas Coimbra. Perto de absolutamente tudo: hospital, shoppings, comércio local, supermercado, pastelarias, restaurantes, ginásios, transportes públicos, entre muitos outros, permite uma vivência urbana extremamente funcional. Este apartamento foi já alvo de uma remodelação e conta com acabamentos de gama elevada, difíceis de encontrar no mercado, como chão em madeira maciça, casas de banho em travertino italiano, estores elétricos com comando à distância, equipamentos de cozinha Miele, entre outros. É composto por: - 3 salas: sala da lareira, mais aconchegante e com recuperador de calor; sala de estar de grandes dimensões, com vidros a toda a largura da divisão; sala de jantar com acesso direto a uma varanda privativa, bem como à cozinha; - Cozinha mobilada e equipada com placa, grelhador embutido, forno e exaustor da marca Miele, frigorifico e arca vertical (side by side) da marca Liebherr. Tem zona de refeições e lavandaria; - Quarto suíte com roupeiro, acesso a uma varanda privativa e casa de banho forrada a travertino com base de duche; - 3 Quartos, todos com roupeiro, dois dos quais embutidos; - Casa de banho completa com paredes e chão em travertino, banheira com resguardo e lavatório suspenso. - Tetos falsos com focos embutidos em toda a casa, exceto na cozinha; - Todas as divisões da casa têm estores elétricos com comando à distância. No negócio estão incluídas 2 garagens. As mesmas encontram-se juntas e transformadas num T1. Este imóvel é uma verdadeira oportunidade.

Apartamento tipologia T2, com sotão e garagem em que se destacam os seguintes pontos fortes: Área bruta privativa total - 77,53m2 Área bruta dependente - 66,30m2 Com ar condiciomado, com elevada qualidade e conforto dentro do interior do apartamento, zona de áreas comuns com bastante zêlo. Com sotão em que podem ser efetuadas obras para criação de 2 estudios, onde existe contador indeendente de eletricidade. Com garagem na zona das traseiras do prédio com água e luz. Localização - Quinta de Santa Apolónia-Coimbra-Portugal Boas acessibilidades rodoviarias, ferroviárias estando estando acessivel o Retail Park de Eiras, Mercadona, Burguer King, Mac Donalds, Esolas, Bombas de Combustivel, Restaurates, Farmácias, entre outros serviços. Venha visitar e reserve o seu lugar para viver com a maior facilidade para o seu dia a dia! Categoria Energética: E ref: SH0070-2026.

T2 em Excelente Estado | Quinta da Maia - Solum | Coimbra Se procura um apartamento numa das zonas mais valorizadas de Coimbra, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Este excelente T2, com 93 m², encontra-se em muito bom estado de conservação e está localizado na prestigiada Urbanização da Quinta da Maia, junto à Solum, uma zona de elevada procura, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, dois quartos, cozinha funcional, uma casa de banho completa e um WC de serviço. A caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente garante maior conforto térmico e acústico, proporcionando uma melhor qualidade de vida. A localização é um dos seus maiores trunfos: perto de escolas, comércio, serviços, transportes públicos, hospitais, universidades e dos principais acessos da cidade, reunindo todas as condições para uma excelente valorização e elevada procura no mercado de arrendamento. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir com segurança. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 Duplex moderno em Condeixa-a-Nova Pronto a habitar Apresentamos este elegante apartamento T3 em fase final de acabamentos, localizado numa zona tranquila e privilegiada de Condeixa-a-Nova, próximo do Parque Verde, Museu P. O. R. O. S. e do mercado local. Uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e funcionalidade. Distribuição e destaques: Sala e cozinha em open space, com luminosidade natural abundante 3 quartos, incluindo suíte principal 2 casas de banho completas, com louças suspensas e bases de duche extraplanas Varandas exteriores para relaxamento e momentos de lazer Cozinha moderna, totalmente equipada Características e conforto: Janelas com vidro duplo e corte térmico Ar condicionado tipo Multi-Split Aquecimento de águas através de painéis solares Tetos falsos com iluminação LED embutida Isolamento térmico exterior, garantindo conforto e poupança energética Localização privilegiada: Zona central e calma em Condeixa-a-Nova Próximo de serviços essenciais: Câmara Municipal, Tribunal e Conservatórias Comércio e lazer à porta: mercado, restaurantes, pastelarias e comércio local Bons acessos a Coimbra e principais vias: A1, A13, IC1 e IC3 Excelente exposição solar e perfeita harmonia entre urbanismo e espaços naturais Prédio: Apenas 8 frações, oferecendo tranquilidade e privacidade Arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade Categoria energética: A Ideal para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, conforto e sofisticação. Agende já a sua visita e descubra este apartamento T3 moderno, pronto para habitar, que une qualidade de construção, localização estratégica e design contemporâneo. Somos Intermediários de Crédito Habitação, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0006425, tratamos do processo de financiamento para a sua casa de forma totalmente gratuita, descubra as melhores condições. ref: IE4015.

Identificação do imóvel: ZMPT590802 Prédio para Reabilitação | Cave + 1.º Andar | Rua Figueira da Foz, Coimbra Este imóvel é composto por cave e 1.º andar de um prédio, sendo o rés do chão registado como comércio e o 1.º andar destinado a habitação. Necessita de obras de remodelação, apresentando um elevado potencial de valorização. Pela sua configuração, existe a possibilidade de criar um apartamento T1 em cada piso (mediante análise técnica e licenciamento junto das entidades competentes), tornando esta uma excelente opção para investimento no mercado de arrendamento ou revenda. A localização, próxima do centro de Coimbra, de serviços, comércio, transportes e zonas universitárias, reforça o interesse e o potencial deste imóvel. Características principais: - Cave e 1.º andar de prédio; - Rés do chão afeto a comércio; - 1.º andar afeto a habitação; - Necessita de obras de remodelação; - Potencial para criação de 2 apartamentos T1; - Excelente oportunidade de investimento; • • Localização central, com bons acessos e proximidade de serviços. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel único situado na Rua da Figueira da Foz, em plena Baixa de Coimbra, numa localização central e de fácil acesso, mesmo de automóvel. Encontra-se próximo da estação rodoviária, tribunais, bancos, restaurantes, comércio e diversos serviços, ficando a cerca de cinco minutos a pé da Câmara Municipal de Coimbra. O imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas, pela excelente entrada de luz natural e pelo caráter industrial do espaço. A configuração interior, maioritariamente aberta, permite criar diferentes ambientes e adaptar o imóvel a vários projetos. No exterior, dispõe de um amplo logradouro privado, com portão de acesso para viaturas e espaço para estacionamento, circulação, exposição ou utilização como zona exterior complementar. Possui ainda uma construção independente e envidraçada, com potencial para escritório, receção, sala de reuniões, showroom, estúdio ou espaço de atendimento. Pelas suas características, o imóvel poderá ser particularmente interessante para: atelier ou estúdio criativo; arquitetura, design ou fotografia; escritório ou coworking; showroom ou espaço de exposição; clínica ou centro de formação; ginásio ou estúdio de atividades; comércio, serviços ou pequena logística; projeto de reconversão ou investimento. Um espaço com identidade própria, privacidade e grande potencial de transformação, difícil de encontrar numa localização tão central. A designação “Atelier House” representa o conceito e o potencial nos diferentes usos possíveis para o imóvel.

Apartamento T2, novo, a estrear. Viva na cidade com a envolvência da natureza. Apartamento com excelente varanda, ótimas vistas e muito luminoso. Local sossegado. Aparcamento transformado em garagem, com 25 m2. Equipamentos: Cozinha equipada com placa de indução "bora", forno, micro-ondas, combinado frigorifico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa "teka" Bomba de calor "ariston" Ar condicionado "gree" Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Painel fotovoltaico Área útil: (+/-) 95m2 CE: A Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

T4 Renovado no Coração da Quebra Costas - Coimbra Apresentamos este excelente apartamento T4, originalmente um T3, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Coimbra: a histórica Quebra Costas. Totalmente renovado há cerca de 15 anos, o imóvel combina o charme da localização com o conforto e a funcionalidade de uma habitação moderna. Dispõe de quatro quartos, três casas de banho (uma delas privativa de um dos quartos) e ainda de um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado na principal ligação pedonal entre a Baixa de Coimbra, o Largo da Portagem e a Universidade de Coimbra, encontra-se a apenas cerca de 10 minutos a pé da Universidade, beneficiando de uma forte procura por parte de estudantes, turistas e visitantes durante todo o ano. Este imóvel já possuiu licença de Alojamento Local e revelou-se extremamente rentável nesta atividade, representando uma excelente oportunidade de investimento. A elevada procura turística da zona, aliada à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade, proporciona um enorme potencial de rentabilidade, seja para exploração turística, arrendamento de média duração ou arrendamento estudantil. Destaques do imóvel: Totalmente renovado; 3 casas de banho, incluindo uma suíte; Pequeno terraço; Localização premium na histórica Quebra Costas; A cerca de 10 minutos a pé da Universidade de Coimbra; Elevado potencial de rentabilidade; Ideal para investimento ou habitação própria. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel numa das localizações mais icónicas e valorizadas de Coimbra.

Apartamento T1+1 Remodelado com Logradouro | Rua Guerra Junqueiro, Coimbra Descubra este excelente apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado na prestigiada Rua Guerra Junqueiro, em Coimbra, uma localização central que combina tranquilidade com a proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e das principais zonas da cidade. O imóvel apresenta uma remodelação cuidada, com acabamentos modernos e uma distribuição funcional dos espaços. Dispõe de uma sala luminosa, cozinha equipada, um quarto confortável, uma divisão adicional ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de arrumação, e duas casas de banho contemporâneas. Um dos grandes destaques desta propriedade é o logradouro privativo de 18m2 nas traseiras do prédio, um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer. Características principais: T1+1 totalmente remodelado; Logradouro privativo; Cozinha equipada; Excelente luminosidade; Acabamentos modernos; Localização central e privilegiada; Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos principais. Se procura um apartamento pronto a habitar, com espaço exterior e numa das zonas mais procuradas de Coimbra, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!