Prodej bytů - Bonfim

T1+1 Duplex em construção | Rua da Alegria - Porto | Jardim 29 m² Apartamento T1+1 duplex em construção inserido num novo empreendimento na Rua da Alegria, Porto, com excelente localização e características ideais tanto para habitação própria como investimento. O imóvel distribui-se por dois pisos e destaca-se pelo pé-direito alto, excelente luminosidade e organização funcional dos espaços: 1 suite principal +1 também em suite Mezzanine ampla, com potencial para quarto adicional, escritório ou zona de lazer No exterior, usufrui de um agradável jardim privativo com 29 m², perfeito para momentos de descanso ou convívio. Equipamentos e características: Cozinha totalmente equipada Ar condicionado instalado Acabamentos modernos e de qualidade Excelente exposição de luz natural Localização privilegiada: A cerca de 300 m do Metro do Marquês Aproximadamente 1 km da Baixa do Porto Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos principais Um apartamento com charme e elevado potencial de valorização, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto. DOMUS TRIBUTO Na Domus Tributo acreditamos que a mediação imobiliária deve ser exercida com método, responsabilidade e visão estratégica. Não somos uma imobiliária de promessas rápidas nem de discursos vazios. Somos uma empresa de processo, estrutura e acompanhamento real. O nosso maior músculo no mercado não está no volume de imóveis, mas na forma como assumimos cada imóvel. Preferimos trabalhar com menos produto, mas com total responsabilidade sobre o seu posicionamento, divulgação, negociação e conclusão segura. Atuamos sempre com base em dados reais, conhecimento profundo do mercado local e análise criteriosa de cada ativo. Não trabalhamos com achismos, valores inflacionados ou expectativas irrealistas. A Domus Tributo posiciona-se como um parceiro estratégico do proprietário e do investidor. O nosso papel não é pressionar decisões, mas baixar defesas, criar confiança e liderar o processo com profissionalismo. Defendemos a exclusividade como ferramenta de proteção, nunca como imposição. Para nós, exclusividade significa responsabilidade total. No trabalho com investidores, não prometemos lucros. Trabalhamos com localização, liquidez, procura comprovada e margem de segurança. Na cedência de posição antes da escritura, assumimos um papel ativo na divulgação, na captação de interessados e na validação do negócio. Internamente, acreditamos em consistência de discurso, formação contínua e método. Ser Domus Tributo é assumir postura, ética e responsabilidade.

T2 - EMPREENDIMENTO PORTAS DO MARQUÊS Design, conforto e exclusividade no coração do Porto No centro da cidade do Porto, a poucos passos da emblemática Praça do Marquês, surge o Empreendimento Portas do Marquês, um projeto residencial exclusivo que alia a elegância da arquitetura tradicional ao conforto, funcionalidade e eficiência da construção contemporânea. Com apenas 10 apartamentos de tipologias T1 e T2, distribuídos por 5 pisos, este empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade. Destaques do empreendimento: - Localização premium junto à estação de Metro do Marquês - Apartamentos com duas frentes e excelente exposição solar - Elevada eficiência energética - Classe A - Soluções avançadas de isolamento térmico e acústico - Sistema de ventilação eficiente e equipamentos de baixo consumo energético - Edifício com elevador - Amplo parque de estacionamento público a cerca de 100 metros Acabamentos de excelência: - VMC (A Ventilação Mecânica Controlada (VMC) é a solução definitiva para renovar o ar - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Cozinhas lacadas totalmente equipadas - Tampos em Silestone - Caixilharia em PVC com rotura térmica e acústica -Pavimentos em madeira multicamadas nas salas e quartos - Resguardos em vidro nas bases de duche - Louça suspensa Em destaque: Apartamentos T2: Com duas frentes e excelente luminosidade natural, este apartamento oferece espaços modernos, funcionais e confortáveis, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto. A sua localização central permite desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. A partir do empreendimento, é possível chegar agradavelmente a pé às principais zonas históricas, culturais e turísticas da cidade, desfrutando do ambiente urbano característico das ruas portuenses, dos seus cafés, comércio tradicional e espaços de lazer. A proximidade a transportes públicos, serviços, comércio, escolas e um amplo parque de estacionamento público a poucos metros do empreendimento garantem uma conveniência diária difícil de igualar. Se procura uma casa moderna, eficiente e bem localizada, ou pretende investir numa zona consolidada e em constante valorização, o Empreendimento Portas do Marquês é a escolha certa. Prontos a habitar em Setembro de 2026. Nota: As imagens referem-se ao andar modelo.

Green Victor é a oportunidade perfeita para quem procura exclusividade, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Porto. Situado na Rua de São Victor, no Bonfim, o bairro mais Cool do Porto. Este novo empreendimento combina o charme e a autenticidade do Porto com um conceito contemporâneo, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com apartamentos T0+1 e T1, o Green Victor apresenta uma excelente opção tanto para quem procura uma nova casa no centro da cidade como para quem pretende investir num imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade. Uma localização central, rodeada de comércio, serviços, restauração, cultura e com excelentes acessos, a poucos minutos dos principais pontos de interesse do Porto. “Temos Espaço Para A Sua Casa” João Das Casas Imobiliária SANTRESENDE LDA.

T1 Centro do Porto Rua da Alegria. Junto Colégio Nossa Senhora da Paz. Acabado de ser Remodelado. Mobilado e Equipado. Gaveto com Rua Latino Coelho. A 350 metros da Estação de Metro Marquês A 500 metros da Estação de Metro Combatentes E todo o tipo de transportes públicos (STCP) à porta. Área Útil: 49 m2 Área Varandas (x2): 3 m2 Área Total: 52 m2 Cozinha Equipada com Fogão, Frigorífico, Micro-Ondas, Máquina Lavar Louça e Máquina de Lavar e Secar Roupa. Aquecimento Central Eléctrico em todas as divisões. 2 Pequenas Varandas (Sala + Quarto). Vidro Duplo. Excelente Exposição solar Poente. Preço: 229.000 € Nota: 3º. Andar sem elevador e não possui garagem. Contacto: Tlm. 3 Pedras Imobiliária.

Exclusivo Apartamento T1 de 3 níveis com design único no coração do Porto Procura um imóvel com carácter e distinção? Este espetacular apartamento T1, distribuído por 3 níveis, oferece um design arquitetónico de requintado bom gosto, numa das zonas mais centrais do Porto. Totalmente equipado e mobilado, é a combinação perfeita entre estilo moderno e conforto. Distribuição e características: •Primeiro piso (Área social): Um espaço amplo e harmonioso que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. A sala, com um estilo contemporâneo, inclui uma elegante mesa de madeira e comunica com uma varanda através de duas portas de madeira com vidros duplos, garantindo uma excelente iluminação natural (exposição Norte-Oeste). A varanda, ideal para momentos de descanso ao ar livre, tem acesso direto a um amplo jardim comum através de uma escada. •Cozinha de alta gama: Equipada com eletrodomésticos Bosch (placa elétrica Série 4 e forno encastrado Série 6) e Teka (máquina de lavar loiça e frigorífico integrados). •Casa de banho: Uma casa de banho completa, elegantemente decorada, com duche integrado. •Segundo piso (Área privada): O quarto destaca-se pela sua total independência, estando ligado ao piso inferior através de uma escada de madeira. Inclui uma banheira integrada num recanto, conferindo um toque de singularidade e luxo. •Terceiro nível (Mezanino): Um espaço polivalente, perfeito para ser utilizado como escritório, zona de estudo ou arrecadação. •O seu oásis urbano: A partir da varanda, tem acesso direto a um amplo e sereno jardim através de uma escada. Este jardim é o refúgio ideal para momentos de relaxamento profundo, onde pode desfrutar da natureza e da tranquilidade, sentindo-se longe da azáfama da cidade sem sair de casa. Localização e envolvente: Situado numa rua tranquila e com pouco trânsito, poderá desfrutar da paz de uma vizinhança serena sem abdicar da conveniência de viver no centro do Porto, com todos os serviços a curta distância. Quem somos? Na iad Portugal, com mais de 11 anos de experiência, somos a maior rede de consultores imobiliários independentes. Combinamos conhecimento local, economias de escala e a melhor abordagem humana para garantir uma experiência eficiente e satisfatória. ref: 999109.

Apartamento T2 - Rua Fernandes Tomás | Porto | 375.000€ Inserido em prédio moderno construído em 2021 Duas frentes solares: Sul e Poente Varanda com acesso pela zona social Excelente luminosidade natural durante todo o di Sala ampla com zona de estar e de refeições Cozinha moderna e equipada 2 quartos com boas áreas 1 casa de banho completa Bom isolamento térmico e acústico Atualmente em funcionamento como Alojamento Local Totalmente preparado para investimento com rentabilidade Possibilidade de manter exploração turística ou converter para habitação própria Localização Situado na Rua Fernandes Tomás, no centro do Porto 80 m da Estação de Bolhão - Metro do Porto 120 m do Mercado do Bolhão 200 m da Rua de Santa Catarina Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes Destaques Localização premium na Baixa do Porto Prédio recente Boa exposição solar Ideal para investimento ou habitação Caracteristicas do apartamento e localização Apartamento T2 moderno e luminoso, situado na Rua Fernandes Tomás, em plena baixa da cidade do Porto, inserido num edifício contemporâneo construído em 2021. O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, estando totalmente preparado para continuar a exploração turística ou para habitação própria. Com duas frentes solares (Sul e Poente), o apartamento beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia e criando ambientes confortáveis e acolhedores em todas as divisões. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com espaço para área de estar e de refeições, que se prolonga para uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com um design moderno e funcional, integrando-se harmoniosamente no espaço. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, com boas áreas e excelente luminosidade, ideais tanto para utilização familiar como para alojamento turístico. A casa de banho apresenta materiais de qualidade, seguindo o padrão moderno do edifício. Por se tratar de um prédio recente, o imóvel beneficia de boas soluções construtivas, isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, situando-se a poucos minutos a pé de alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como o Mercado do Bolhão e a movimentada Rua de Santa Catarina, com acesso imediato a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo o Metro do Porto através da Estação de Bolhão. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, combinando localização privilegiada, construção recente e forte potencial de rentabilidade.

Green Victor é a oportunidade perfeita para quem procura exclusividade, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Porto. Situado na Rua de São Victor, no Bonfim, o bairro mais Cool do Porto. Este novo empreendimento combina o charme e a autenticidade do Porto com um conceito contemporâneo, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com apartamentos T0+1 e T1, o Green Victor apresenta uma excelente opção tanto para quem procura uma nova casa no centro da cidade como para quem pretende investir num imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade. Uma localização central, rodeada de comércio, serviços, restauração, cultura e com excelentes acessos, a poucos minutos dos principais pontos de interesse do Porto. “Temos Espaço Para A Sua Casa” João Das Casas Imobiliária SANTRESENDE LDA.

Apartamento T3 com 133 m2 e área exterior de 35 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações. Categoria Energética: B ref: 25381.

T1 com Licença AL no Bonfim - Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade comprovada Apresentamos este elegante T1 localizado no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e em constante valorização da cidade do Porto. -Rentabilidade de 8% nos últimos anos. -Licença de Alojamento Local ativa -Em funcionamento e conta já com excelente reputação nas plataformas Booking e Airbnb, permitindo continuidade imediata de exploração. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. Dispõe de: -1 quarto espaçoso com armário embutido -Sala com sofá-cama (capacidade total até 4 pessoas) -Casa de banho completa -Cozinha totalmente equipada -Lavandaria -Pequeno terraço virado a poente, ideal para aproveitar o final de tarde -Próximo de comércio local, serviços, transportes e forte procura habitacional. Uma oportunidade chave-na-mão numa localização em crescimento sustentado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. AMI 18980 - LiveW Portugal Categoria Energética: D ref: APA343.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes tanto para o Centro do Porto como para os principais acessos para a cidade. Aqui pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de uma panóplia de escolas públicas e privadas, bem como espaços verdes. Previsão da conclusão da obra: Janeiro 2027 Pontos próximos e distâncias • 350m Natixis • 650m Continente Bom Dia • Campo 24 de Agosto • 700m Campo 24 de Agosto • 700m Escola Secundária Aurélia de Sousa • 1km Colégio de Nossa Senhora da Paz • 1.1km Blip.pt • 1.1km Escola Artística Soares dos Reis • 1.2km Jardim Marques de Oliveira • Passeio de São Lázaro • 1.6km Aliados • 1.8km Praça Velasquez • 1.8km Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto • 2km Marquês • 2.4km Estádio do Dragão • 3km Alameda Shop & Spot • 3km Rotunda do Freixo • 3.2km Quinta do Covelo • 4.2km Hospital Lusíadas Porto • 8km Centro Hospitalar Universitário São João • 16.3km Aeroporto Francisco Sá Carneiro Apartamento em cedência de posição contratual. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592259 Condomínio Terracotta, by Constru - Grupo Casais: Charme, modernidade e tranquilidade em pleno centro do Porto! SOBRE O IMÓVEL: T3 triplex semi-novo com suite, sótão, cozinha equipada, jardim privativo, lugar de garagem e dois arrumos. Integrado no complexo residencial Terracotta, na Rua Santos Pousada, a passos do Campo 24 de Agosto e Rua Santa Catarina, no Porto. Com assinatura do Arqt.º Eduardo Nogueira e marca de qualidade do Grupo Casais, este condomínio dispõe de áreas ajardinadas comuns e privadas, sala de coworking e elevador de automóveis para acesso às garagens. SOBRE A ENVOLVENTE: Zona maioritariamente residencial, muito servida de todo o tipo de comércio e serviços, com acesso a transportes públicos à porta, centro de saúde, comércio local, supermercados, escolas, entre outros. A curta distância, é possível usufruir de espaços verdes como o Campo 24 de Agosto, com acesso à rede de metro e Jardim Paulo Vallada. Com um breve trajeto a pé, é também possível usufruir de alguns dos principais pontos de lazer e turismo da Cidade Invicta, como o Mercado do Bolhão, a Rua Santa Catarina, Avenida dos Aliados e muito mais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • T3 composto por 3 pisos: rés-do-chão, andar e sótão • Integrado no conjunto residencial Terracotta, com assinatura da Constru (Grupo Casais) • Com lugar de garagem na cave e dois espaços de arrumos • Acesso a carregamento para viaturas elétricas no lugar de garagem, com ligação à fração • Dispõe de área de jardim privada e varanda • Orientação solar a Sul e Nascente, beneficiando de boa luminosidade todo o dia • Climatização com sistema de ar condicionado por conduta • Piso 0 com sala e cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso ao jardim • Piso 1 com dois quartos, um deles com varanda, arrumos e casa de banho completa de apoio • Piso 2 (sótão) com suite e área de arrumação • Possibilidade de incluir bens móveis na compra do imóvel (mediante negociação) • Condomínio com áreas ajardinadas e sala multifunções mobilada • Garagem com acesso por elevador para viaturas • Construção dentro da garantia legal de 5 anos ÁREAS GERAIS: • Habitação - 112,50 m2 • Jardim - 49,80 m2 • Varanda - 1,60 m2 • Lugar de garagem - 16,75 m2 • Arrumo 1 - 3,30 m2 • Arrumo 2 - 3,80 m2 • Área total - 187,75 m2 ÁREAS INTERIORES: Piso 0: • Sala comum - 20,10 m2 • Cozinha - 7,50 m2 • Lavandaria - 1,20 m2 • I.S. serviço - 3,00 m2 Piso 1: • Corredor - 3,30 m2 • I.S. completa - 3,60 m2 • Quarto - 9,90 m2 • Quarto - 10,85 m2 • Varanda - 1,60 m2 • Arrumo - 1,20 m2 Piso 2: • Corredor - 2,80 m2 • Suite - 18,43 m2 • I.S. suite - 4,30 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS: • Climatização interior com ar condicionado por conduta • Pavimentos de madeira multicamada na sala e quartos, com marmorite polido e microcimento nas casas de banho • Janelas com caixilharia de alumínio anodizado preto, com vidro duplo • Estores interiores elétricos (blackouts) • Tetos falsos com focos de iluminação LED • Armários embutidos nos quartos • Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e microondas • Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa • Aquecimento de águas sanitárias com termo-acumulador elétrico com capacidade de 100 litros • Sistema de vídeo-porteiro • Porta de alta segurança, modelo Sparta da Dierre • Fachada revestida a capoto • Áreas comuns revestidas com marmorite polido, papel de parede e gesso INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 447,51 (valor estimado) • Condomínio mensal: 84,64€ acrescido de 8,46€ para o fundo comum de reserva • Despesas com jardineiro incluídas na quota mensal do condomínio • Licença de utilização de 2024, emitida pela Câmara Municipal do Porto • Cer

Apartamento T1 renovado no coração do Porto luminoso, acolhedor e com varanda. Apresentamos este agradável apartamento T1, com cerca de 50 m², situado numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. Inserido num 3. º andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar a sul/poente, proporcionando uma atmosfera luminosa e agradável ao longo do dia. O imóvel foi recentemente renovado, combinando o charme de um apartamento no centro da cidade com o conforto e a funcionalidade que se procuram atualmente. Dispõe ainda de uma varanda, um espaço exterior muito valorizado para desfrutar de um café, de momentos de descanso ou simplesmente aproveitar a luminosidade e o ambiente envolvente. Outro ponto importante éque as caixilharias já foram substituídas por novas, pelo que são diferentes das que aparecem no vídeo apresentado. Esta melhoria contribui para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência do apartamento. Com uma distribuição funcional e áreas bem aproveitadas, este T1 é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para arrendamento, beneficiando da sua localização central e da proximidade a comércio, serviços, transportes, restauração e aos principais pontos de interesse da cidade. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: D ref: APA135.

OPORTUNIDADE NO PORTO | T0 Novo (47m²) | Pronto a habitar À procura de um ativo imobiliário pronto a habitar ou rentabilizar numa das localizações mais procuradas do Porto? Este T0 totalmente novo destaca-se pelas suas dimensões generosas e pela excelente qualidade de acabamentos, estando pronto para chaves na mão. ? Pontos-Chave: Área: 47 m² úteis (dimensão muito acima da média para a tipologia na zona central). Estado: Imóvel 100% novo, sem necessidade de qualquer intervenção. Potencial: Elegível para Alojamento Local (AL) ou Arrendamento Tradicional de elevada rentabilidade. Equipamento: Cozinha totalmente equipada, casa de banho moderna com base de duche e zona de arrumos dedicada. Luminosidade: Espaço amplo com duas grandes janelas e excelente entrada de luz natural. Disponibilidade: Entrada e utilização imediata. ? Localização: Localização estratégica na Rua da Alegria, a passos de transportes públicos, comércio, serviços e com forte procura residencial e turística. Preço: 180.000 € Tipologia: T0 Área Útil: 47 m² Estado: Novo / Pronto a Habitar Legível para Alojamento Local ? Contacte para mais detalhes ou para agendar a sua visita. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-17. AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T1 com garagem no centro do Porto Viva no centro do Porto com tranquilidade WC completo Quarto Sala e cozinha Varanda Arrumos no sótão Lugar de garagem Apartamento muito generoso e iluminado. A 7 min a pé da estação de metro do Marquês A 10min. a pé da emblemática rua de Santa Catarina Com supermercado, ginásio, centro de saúde muito perto. A 20 min. a pé do hospital de Sto. António. Excelente investimento quer para habitação própria ou para investimento. Promag! A escolha inteligente!

Um amplo apartamento T1 Duplex. No piso de entrada, sala com varanda e cozinha oopen space. Vários espaços de arrumação e armários. Lavandaria embutida. No piso superior, quarto com dois roupeiros e uma casa de banho. Integrado num prédio de pequena dimensão. com apenas 4 apartamentos, na Rua da Bataria, o apartamento goza de muita calma mas proximidade à cidade, ao centro e às prinicipais vias de saída da cidade, numa área que reflete a combinação típica da cidade: um ambiente residencial com acesso a serviços e boa ligação a transportes. Aqui está uma análise geral baseada em características comuns dessa rua e arredores: A zona tem pequenos negócios familiares, como mercearias, padarias, e cafés, proporcionando um ambiente acolhedor para os residentes. Existem farmácias e clínicas nos arredores. Também existem diversas escolas básicas e secundárias próximas podem atender às necessidades das famílias. Além disso, instituições como a Universidade do Porto ficam a uma distância razoável de transporte. Supermercados maiores, como Pingo Doce ou Continente, geralmente estão disponíveis a uma curta distância, seja a pé ou de carro. Transportes proximos (Fernão Magalhães e Rainhda D. Amélia), bem como o metro nos combatentes e Praça do Marquês Não tem lugar de garagem mas é fácil estacionar na rua.

Apartamento T1, inserido no fabuloso Empreendimento Granjo, que prima pela arquitetura moderna, onde o conforto, sustentabilidade e design são pontos chave. Ótima oportunidade para investimento, atualmente arrendado com uma rentabilidade de 4,4% Características: -cozinha open-space totalmente equipada com eletrodomésticos novos a estrear (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico); -varanda na sala; -acabamentos premium e materiais de elevada qualidade; -porta de segurança e vídeo-porteiro a cores; -aquecimento central em todas as divisões; -quarto com roupeiro com boa arrumação; -painel solar térmico no telhado; -classificação energética altamente sustentável; -espaços comuns e corredores do condominio semi-exteriores, que transportam o ar e luz natural à porta de entrada de cada habitação; -lugar de garagem. Localização privilegiada numa zona urbana calma, mas muito central, culturalmente rica e com jardins e espaços verdes. Nas suas imediações encontram-se várias escolas e Universidades, variado comércio e serviços, boa rede viária de acesso à entrada e saída da cidade do Porto, e um excelente acesso a transportes públicos fica entre duas estações de metro (Heroísmo e 24 de Agosto), e a 15 minutos a pé da estação de comboios de Campanhã, do centro da cidade, e do Rio Douro. Marque já a sua visita! 1 bedroom apartment, located in the fabulous Granjo Development, which excels in modern architecture, where comfort, sustainability and design are key points. (Use License 43681/2022) Great investment opportunity, currently rented with a yield of 4.4% Features: - fully equipped open-space kitchen with new appliances (hob, oven, extractor fan, dishwasher, microwave, washing machine and dryer and refrigerator); -balcony in the living room; -premium finishes and high quality materials; -security door and color video intercom; -central heating in all rooms; -bedroom with wardrobe with good storage; - thermal solar panel on the roof; -highly sustainable energy classification; -common spaces and semi-exterior condominium corridors, which transport air and natural light to the entrance door of each home; -garage space. Privileged location in a calm urban area, but very central, culturally rich and with gardens and green spaces. In its immediate vicinity there are several schools and universities, a variety of commerce and services, a good road network for access to and from the city of Porto, and excellent access to public transport it is located between two metro stations (Heroísmo and 24 de Agosto ), and a 15-minute walk from Campanhã train station, the city center, and the Douro River. Book your visit now!

Descubra este acolhedor apartamento T2, situado em plena Rua da Alegria, no Bonfim, inserido num edifício de traça tradicional portuense, com a característica fachada revestida a azulejo. Localizado no rés-do-chão, dispõe de 74,5 m2 de área bruta privativa e foi remodelado, combinando o charme de uma construção tradicional com o conforto de uma casa atual. O imóvel é composto por dois quartos + um, sala, cozinha equipada com zona de refeições e casa de banho renovada, apresentando espaços funcionais, cuidados e com boa luminosidade. É ainda dotado de radiadores de aquecimento central e ar condicionado. A exposição solar é Poente/Nascente. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, num ambiente acolhedor onde os elementos de inspiração tradicional convivem harmoniosamente com uma decoração e acabamentos mais contemporâneos. A localização, a dois passos da estação de Metro do Bolhão permite usufruir de comércio, serviços, transportes e rápidos acessos ao centro do Porto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com história por fora, conforto contemporâneo por dentro e o Porto à porta. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e confira!

CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria. Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem. A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica. Contacte-nos para mais detalhes.

Para comprar, apartamento T2 com Varanda | 5.º Piso | Rua Pinto Bessa - Bonfim, Porto Descubra este encantador apartamento T2 de 65,55 m², com varanda espaçosa, inserido num edifício recente (2021) com jardim comum e lobby de entrada elegante, na Rua de Pinto Bessa, no coração de uma das zonas mais dinâmicas e em crescimento do Porto. Localização privilegiada Ao lado encontra um espaço de coworking e lavandaria, o que torna este apartamento perfeito para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. A poucos minutos a pé da Estação de Campanhã e do Metro Fácil acesso à VCI e às principais entradas e saídas da cidade Vizinhança com cafés modernos, restaurantes locais. Ideal para quem procura viver perto do centro, com conveniência e modernidade. Com 57,79 m² de área bruta privativa e 7,76 m² de área bruta dependente, o imóvel perfaz 65,55 m² de área total, incluindo varanda. A distribuição interior permite uma utilização muito funcional como T2, com dois quartos independentes, ambos com janela, sala e cozinha em open space, casa de banho e varanda. A fração encontra-se inserida num edifício de construção recente, servido por dois elevadores, e beneficia de uma localização central, próxima da estação de comboios Campanhã e com excelentes acessos ao centro do Porto. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado através de sistema multisplit, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Principais características 5.º piso Varanda 57,79 m² de área bruta privativa 7,76 m² de área bruta dependente.65,55 m² de área total Sala e cozinha em open space Ar condicionado Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Dois elevadores Edifício recente 2021 Parcialmente mobilado Sem lugar de garagem Localização central no Bonfim Uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento compacto, moderno e funcional, com dois quartos e espaço exterior, numa zona central e em crescimento da cidade do Porto. Nota: documentalmente, a fração encontra-se identificada como T1. A configuração atual do imóvel apresenta, no entanto, dois quartos independentes, ambos com janela, sendo a zona social organizada em sala e cozinha open space. Agende já a sua visita! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: B- ref:APA3100.

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, situado na Rua José Teixeira Barreto, no Bonfim, uma zona residencial bem localizada entre o centro do Porto, Campo 24 de Agosto, Antas e Campanhã. O imóvel dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, varanda, marquise e uma divisão extra de apoio com cerca de 4 m², atualmente utilizada como dispensa. Conta ainda com sótão aproveitável, ideal para arrumação ou zona complementar de utilização, arrumos com 11 m² na cave e acesso a terraço de usufruto comum. Situado num 3. º andar sem elevador, destaca-se pelo excelente estado de conservação, boa funcionalidade e espaços adicionais pouco comuns nesta tipologia. Uma solução interessante para quem procura viver no Bonfim, numa localização prática, central e com bons acessos a transportes, comércio e serviços.