Продаж квартир - Aveiro

Descubra este fantástico apartamento novo, com 2 quartos mais 1 extra e 3 casas de banho e uma VARANDA INCRÍVEL, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Aveiro. Situado em Esgueira, no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona tranquila e com uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do dia a dia e a proximidade de tudo o que precisa. Tudo à sua volta, tudo mais perto! A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços e comodidades, poderá usufruir de: Hipermercados e centros comerciais; Escolas, creches e centros de explicações; Centro de saúde; Linha ferroviária, ideal para facilitar as deslocações; Rede de autocarros com ligações a toda a cidade de Aveiro; Acesso rápido à autoestrada, tornando as suas viagens mais simples e cómodas. O lugar ideal para viver ou investir Imagine viver num ambiente calmo, com todas as comodidades essenciais por perto e excelentes acessibilidades para o trabalho, a escola ou os momentos de lazer. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características que fazem a diferença: construção nova, funcionalidade, localização privilegiada e uma envolvente pensada para facilitar o seu quotidiano. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade em Esgueira, com Aveiro à sua porta! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. O seu próximo lar pode estar aqui! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Caso esteja a procura de IMÓVEL, tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: B ref:AVRMQ 6410H.

Apartamento T2, localizado na Gafanha da Nazaré, uma excelente oportunidade para quem procura uma nova casa ou pretende investir no mercado imobiliário. Situado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia, este imóvel beneficia de uma localização prática e conveniente. Com dois quartos, oferece uma tipologia versátil, ideal para casais, famílias ou para investimento. Um dos grandes destaques deste apartamento são os dois lugares de estacionamento, uma mais-valia que proporciona maior conforto e comodidade no quotidiano. Se procura um apartamento T2 numa localização privilegiada, com a vantagem de dois lugares de estacionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal! Categoria Energética: A ref: 37/26.

APARTAMENTO T5 DUPLEX | GARAGEM BOX | POTENCIAL T2 + T3 Apresentamos este magnífico apartamento T5 duplex, que se destaca pelas suas áreas generosas, versatilidade e potencial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. No primeiro piso, encontramos uma cozinha nova e equipada, uma sala ampla com lareira, três quartos, sendo um deles uma suíte, uma casa de banho de serviço e varanda. No segundo piso, o imóvel dispõe de uma segunda sala ampla com lareira, dois quartos, uma casa de banho de serviço, varandas e uma marquise, oferecendo espaços adicionais para convívio, descanso ou lazer. No exterior, os quatro terraços e as quatro varandas proporcionam agradáveis espaços ao ar livre, ideais para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. O apartamento conta ainda com uma garagem box, garantindo maior comodidade, segurança e espaço de arrumação. Principais características: Apartamento T5 duplex; Cozinha nova e equipada; Duas salas amplas com lareira; Cinco quartos, incluindo uma suíte; Duas casas de banho de serviço; Quatro terraços; Quatro varandas; Marquise; Garagem box; Uma oportunidade de investimento a não perder! Pela sua dimensão e distribuição, este imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser uma excelente solução para famílias numerosas ou para investidores que procuram rentabilizar. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

APARTAMENTOS T1, T2, T3 E T4 NAS PRIMEIRAS LINHAS DO MAR Localizado em plena costa de Espinho, no cruzamento da Avenida 8 com a Rua 35, o Espinho Beach Residences é um empreendimento premium, composto por dois blocos residenciais com apartamentos T1, T2, T3 e T4, sendo os rés-do-chão destinados a comércio e serviços. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, o empreendimento destaca-se não só pela sua localização privilegiada nas primeiras linhas do mar e pela ótima exposição solar, mas também pelos seus interiores elegantes e cuidadosamente projetados de modo a proporcionar conforto e bem-estar aos seus residentes. Todas as frações beneficiam de estacionamento coberto, acessos por elevador e caixa de escadas, amplas varandas/terraços, roupeiros embutidos, ar condicionado, bomba de calor e cozinhas equipadas com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e microondas. Com cerca de 8 km de areal, a cidade de Espinho é conhecida pela sua segurança e tranquilidade, sendo muito procurada pelos apaixonados por praia, praticantes de surf e entusiastas de outros desportos aquáticos. Inserido no cruzamento da Avenida 8 com a Rua 35, perto das principais vias de circulação da cidade, o Espinho Beach Residences está a 5 minutos driving distance do Oporto Golf Club e do Complexo de Ténis de Espinho, a 30 minutos do Porto, a 40 de Aveiro e a 5 minutos walking distance da Praia da Baía e da Estação de Comboios. Características específicas • Construção nova • Primeiras linhas do mar • Apartamentos T1, T2, T3 e T4 • Cozinha equipada • Varanda • Lugar (es) de garagem Prédio • Com elevador Equipamento • Ar condicionado • Bomba de calor Certificado energético • Classe energética: A Construção • Lotes 4 e 5: fase final de obra • Lote 2: arranque de obra A DTCN é uma Promotora Imobiliária integrada no Grupo Arliz. O Grupo Arliz nasceu em Braga, mas cedo se expandiu para outras cidades de Portugal Continental e Ilhas, acabando por se internacionalizar e, através das suas empresas, chegar a Espanha, Gibraltar, França, Mónaco, Angola, Moçambique e Kosovo. Hoje, com mais de 30 anos de know how e uma presença consolidada no mercado, opera em várias áreas de negócio, complementares entre si - engenharia e construção, metalomecânica, climatização e hidráulica, promoção imobiliária, hotelaria e parques de estacionamento. Está, atualmente, ligado a vários projetos de renome, como o condomínio Casal de Passos, na Foz do Douro, finalista dos Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, e os hotéis The Lince Hotels, que, depois de inaugurarem o seu primeiro cinco estrelas, o The Lince Santa Clara Historic Hotel - vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário, do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana, de dois Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, de uma Estrela Michelin (restaurante Oculto) e duas Chaves Michelin - abriram o The Lince Braga, localizado na Serra da Falperra, que conquistou o Prémio NiB em 2025 e uma Chave Michelin em 2026.

Apartamento T2 no Último Andar com 3 Varandas e Garagem em São Bernardo, Aveiro. Há casas que nos conquistam à primeira vista. Esta pode ser a sua próxima casa. Imagine acordar com a luz natural a entrar pelas janelas, desfrutar de um café numa das suas varandas e terminar o dia num ambiente tranquilo, onde o conforto e a privacidade fazem parte da rotina. É neste cenário que encontramos este apartamento T2, situado no último andar de um edifício com elevador, em São Bernardo, Aveiro. Um imóvel que se distingue pela luminosidade, pela sensação de privacidade e por um detalhe que faz toda a diferença: três varandas que convidam a viver a casa de uma forma mais especial. No interior, encontrará ambientes funcionais, pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Os dois quartos oferecem o espaço ideal para descansar e recarregar energias, enquanto a sala se apresenta como o cenário perfeito para momentos de convívio, partilha e tranquilidade. A cozinha, prática e funcional, acompanha o ritmo da vida moderna, tornando cada momento em casa mais simples e agradável. Mas é no conjunto que este apartamento revela todo o seu encanto. A localização no último andar proporciona uma agradável sensação de privacidade. As três varandas acrescentam liberdade e luminosidade aos espaços. E o lugar de garagem oferece a comodidade que todos valorizamos no quotidiano. Tudo isto numa localização residencial de São Bernardo, onde poderá desfrutar de uma vivência tranquila, mantendo a proximidade às comodidades essenciais. Se procura mais do que quatro paredes, se procura um espaço onde possa criar memórias, viver com conforto e sentir-se verdadeiramente em casa, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 reúne características que fazem dele uma oportunidade a não perder. obs. imagens ilustrativas ID. F280/26 CE: E.

Apartamento T2 Premium no Centro de Aveiro | Varanda de 16,5 m² | Garagem. Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas da cidade de Aveiro, inserido num edifício contemporâneo de arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Com cerca de 100 m² de área, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e uma generosa varanda com 16,5 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A área social foi concebida em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e a cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor. A suíte principal dispõe de roupeiro embutido, acesso direto à varanda e uma elegante casa de banho privativa equipada com duche walk-in e dupla bancada, oferecendo conforto e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração ampla e versátil, contando com dois roupeiros, duas portas-balcão e dois pontos independentes de ar condicionado, permitindo diferentes soluções de utilização, desde quarto duplo a escritório ou quarto familiar. Situado num rés-do-chão suspenso, beneficia da comodidade de um acesso facilitado ao nível da rua, combinando simultaneamente a privacidade típica de um piso elevado graças ao desnível natural do terreno. Características Principais Área aproximada de 100 m² Varanda com 16,5 m² Lugar de garagem Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Roupeiros embutidos Suíte com casa de banho privativa Edifício moderno com elevador Excelente exposição solar Localização privilegiada junto de comércio, serviços, escolas e principais acessos Se procura um apartamento moderno, confortável e numa localização premium, esta é uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das cidades com maior procura imobiliária e melhor qualidade de vida em Portugal. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A ref: 6427.

Apartamento T0 com varanda e lugar de garagem, junto ao Glicínias, Aveiro | Smart Residence Apresentamos este agradável apartamento T0, situado no edifício Smart Residence, em Aveiro, numa localização privilegiada, próximo do Centro Comercial Glicínias e de uma vasta oferta de comércio, serviços e acessos. Com uma área bruta privativa de 31m² e uma área dependente de 16m², este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e aproveitamento do espaço. Dispõe de uma kitchenette equipada com frigorífico, placa, micro-ondas e máquina de lavar roupa, termoacumulador, casa de banho completa e uma agradável varanda. Conta ainda com lugar de garagem e acesso a uma lavandaria comum no edifício, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas de grande procura da cidade de Aveiro. Mais informações e visitas com a consultora imobiliária, Márcia Costa, conforme disponibilidade..

Procura um apartamento moderno, prático ou um investimento com rentabilidade garantida junto à Estação? Este T0 em excelente estado no Edifício Blanc reúne todos os detalhes que fazem a diferença: Design contemporâneo com pormenor de teto em betão à vista e pavimento em madeira Cozinha equipada e integrada de linhas modernas Grande capacidade de arrumação com roupeiros embutidos WC moderno com acabamento efeito mármore e louças suspensas Ar condicionado instalado Varanda espaçosa com excelente exposição solar e vista desafogada Lugar de garagem e arrumos incluídos Localização privilegiada na Forca, a poucos passos da Estação de Comboios, serviços e zonas verdes. obs. imagens ilustrativas ID. A103/26 CE: B.

Apartamento T3 Novo - Travassô Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Travassô, que se destaca pela sua modernidade, conforto, funcionalidade e excelente localização. Pensado para proporcionar o máximo bem-estar, este imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, acabamentos modernos e equipamentos que garantem todo o conforto no dia a dia. Composição do imóvel: - Três quartos amplos, dois dos quais em suíte; - Cozinha e sala de estar espaçosa, com excelente luminosidade natural, moderna e totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça; - 4 casas de banho; - Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; - Máquina de lavar e secar roupa; - Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano; - Garagem e lugar de estacionamento. Localização e envolvente: Localizado em Travassô, numa zona de excelente localização, este apartamento beneficia de uma ótima exposição solar, permitindo desfrutar de abundante luz natural ao longo do dia. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e pronto a habitar, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se conjugam na perfeição. Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar!

Apartamento T2 em Arrifana - Santa Maria da Feira Está à procura do lar perfeito? Este espaçoso apartamento T2, situado no 1º andar de um prédio com elevador, em Arrifana, Santa Maria da Feira, oferece o conforto e a praticidade que você e a sua família merecem! Características principais: 2 quartos amplos, um deles Suite 2 casas de banho completas Cozinha equipada e sala de estar com excelente luminosidade 1 garagens box privadas, oferecendo total segurança e espaço extra para armazenamento Prédio com elevador, para maior comodidade Apartamento em excelente estado de conservação, pronto a habitar! Ideal para quem valoriza tranquilidade, sem abrir mão da proximidade de todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas e transportes públicos. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, garantindo rapidez nas deslocações. A zona é calma e residencial, perfeita para quem procura qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Esta pode ser a sua próxima casa. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já English - T2 Apartment in Arrifana, Santa Maria da Feira 2-Bedroom Apartment in Arrifana - Santa Maria da Feira Are you looking for the perfect home? This spacious 2-bedroom apartment, located on the 1st floor of a building with a lift in Arrifana, Santa Maria da Feira, offers the comfort and convenience that you and your family deserve! Main Features: 2 spacious bedrooms, one of which is an en-suite 2 full bathrooms Fully equipped kitchen and a bright living room with excellent natural light 1 private enclosed garage, providing security and additional storage space Building with a lift for added convenience The apartment is in excellent condition and ready to move into! Ideal for those who value peace and quiet without giving up proximity to essential services such as supermarkets, schools, and public transport. Prime Location: With easy access to major roads, ensuring quick and convenient travel. The area is quiet and residential, perfect for those seeking a high quality of life. Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing! This could be your next home. Don't miss this opportunity! Contact us today! Français - Appartement T2 à Arrifana, Santa Maria da Feira Appartement T2 à Arrifana - Santa Maria da Feira Vous recherchez la maison idéale? Ce spacieux appartement T2, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Arrifana, Santa Maria da Feira, offre tout le confort et la praticité que vous et votre famille méritez! Caractéristiques principales: 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale 2 salles de bains complètes Cuisine équipée et salon lumineux bénéficiant d'une excellente lumière naturelle 1 garage fermé privatif, offrant sécurité et espace de rangement supplémentaire Immeuble avec ascenseur pour plus de confort L'appartement est en excellent état de conservation et prêt à être habité! Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les transports en commun. Emplacement privilégié: Avec un accès facile aux principaux axes routiers, permettant des déplacements rapides et pratiques. Le quartier est calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Cet appartement pourrait être votre prochaine maison. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant!.

Excelente Apartamento T2 no Coração de Oliveira do Bairro! Conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, no centro da cidade! Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no centro de Oliveira do Bairro, ideal para quem procura qualidade de vida, espaços acolhedores e a comodidade de ter todos os serviços à porta. Com uma distribuição prática e funcional, este apartamento destaca-se pelas suas áreas confortáveis e pela versatilidade dos espaços. O imóvel é composto por: - Cozinha totalmente equipada, com despensa, proporcionando funcionalidade e arrumação adicional; - Sala de estar e jantar com lareira, um espaço acolhedor, com acesso a varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos, que oferecem conforto e excelente capacidade de arrumação; - Casa de banho completa; - Arrumos no sótão, com potencial para transformar num terceiro quarto com casa de banho privativa, mediante viabilidade técnica e legal; - Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade. A sua localização central é uma das grandes mais-valias, permitindo desfrutar da proximidade de comércio, escolas, serviços e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, numa localização prática e valorizada pela sua centralidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento, onde o conforto, o espaço e a localização se unem para proporcionar a qualidade de vida que procura! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Apresentamos este fantástico Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado na Rua São Salvador, em Fornos, Santa Maria da Feira. Inserido num prédio familiar de apenas dois pisos, este imóvel fica num rés-do-chão alto, unindo o conforto de acessos fáceis à privacidade. Oportunidade Dupla (Prazo de Entrega: Maio de 2027): O apartamento encontra-se arrendado até maio de 2027, data em que ficará totalmente livre de pessoas e bens. • Para Habitação Própria: Ideal para quem quer planear a sua mudança com tempo e garantir já um imóvel de qualidade a preço de mercado. • Para Investidores: Potencial imediato de valorização. Com a saída do inquilino em maio, poderá realizar um novo contrato atualizado aos valores praticados hoje no mercado imobiliário da zona, aumentando significativamente a taxa de rentabilidade (yield). Com uma excelente exposição solar e divisões bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas: • Área Total: 144,1 m² • Área Bruta Privativa: 97,2 m² (garantindo divisões amplas e confortáveis) • Área Bruta Dependente: 46,9 m² (inclui uma excelente garagem fechada e arrumos Principais Características: • Tipologia T2: Dois quartos espaçosos (sendo um deles suite). • Zona Social Isolada: Cozinha, com ligação direta a uma sala comum acolhedora e com excelente luminosidade natural. • Casas de Banho: Duas casas de banho completas. • Espaço Exterior: Varanda ideal para momentos de lazer. Localização e Envolvência: Situado na Rua São Salvador, em Fornos, o apartamento oferece a harmonia perfeita entre o descanso e a proximidade aos principais serviços: • A escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira. • Próximo de comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos. • Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29 e IC2), facilitando a deslocação para o Porto, Aveiro ou São João da Madeira. Valor de Venda: 225.000 € Não perca a oportunidade de viver com espaço, conforto e centralidade. Agende já a sua visita! Quero garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo, estou à disposição para o receber e apresentar o imóvel, bem como a analisar a sua proposta. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que s.

Fração: C Tipologia: T2 Exposição solar: Poente Living Canedo é um empreendimento de nova construção em Canedo, Santa Maria da Feira, implantado numa encosta com vista aberta sobre o vale e enquadramento natural em todo o perímetro. O Bloco 1 reúne apartamentos T1, T1+1 e T2 distribuídos por vários pisos, todos com varanda e todos com lugar de estacionamento privativo incluído no preço. O projeto assenta em plantas eficientes, com áreas bem resolvidas, sala e cozinha em espaço único, quartos com armário e instalações sanitárias completas. As tipologias T1+1 acrescentam um compartimento interior adicional, utilizável como escritório ou arrumo. As frações voltadas a nascente e a sul beneficiam de exposição solar direta durante grande parte do dia, e as varandas prolongam a sala para o exterior acompanhando a orientação de cada fração. A localização combina tranquilidade residencial com acesso rápido. Canedo fica a poucos minutos de Santa Maria da Feira e de Vila Nova de Gaia, com ligação fácil à A1 e à A32, e dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes na envolvente imediata. Construção nova, com entrega prevista de acordo com o cronograma da promotora. Valores de lançamento válidos para reservas formalizadas até 15 de setembro de 2026. A partir dessa data aplica-se o valor de tabela. Os preços não incluem IMT, Imposto do Selo nem despesas de escritura. Comercialização: Douven & Co, AMI 26397.

Excelente oportunidade no emblemático Bairro do Liceu, uma das áreas residenciais mais consolidadas e procuradas de Aveiro. Este apartamento T1 no 1. º andar combina comodidade, funcionalidade e uma localização privilegiada que dispensa o uso de carro no dia a dia. Uma solução ideal para quem procura habitação própria no centro ou para investidores focados em ativos de elevada liquidez e rentabilidade contínua. Distribuição e Áreas: Área Bruta Privativa: 50,80 m² com planta equilibrada e ótima utilização de espaço. Área Bruta Dependente: 22,15 m² que garantem espaço de arrumos e apoio funcional. Tipologia T1 com divisão clara entre a área social e o quarto, proporcionando privacidade e conforto. Inserido no 1. º piso de um edifício estruturado, com acessos fáceis e práticos. Localização e Proximidade Pedonal: Universidade de Aveiro (UA): A curta distância a pé, facilitando a deslocação de estudantes, docentes e investigadores. Centros Comerciais e Comércio: Proximidade imediata ao Glicínias Plaza e ao Fórum Aveiro, além de supermercados, padarias e comércio local. Educação e Serviços: Junto às escolas secundárias de referência (Secundárias José Estêvão e Mário Sacramento), farmácias, clínicas, bancos e restauração. Transportes e Vias Rápidas: Paragens de autocarro à porta e saídas diretas para os principais eixos rodoviários urbanos. Aptidão para Investimento: Dada a proximidade ao campus universitário e ao centro empresarial e comercial da cidade, este imóvel apresenta uma procura contínua no mercado de arrendamento, assegurando taxas de ocupação elevadas durante todo o ano e forte valorização patrimonial. Para agendar uma visita presencial ou solicitar informações adicionais, entre em contacto com a equipa Porta 7.

Descubra este fantástico apartamento novo, com 2 quartos, 3 casas de banho e uma VARANDA INCRÍVEL, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Aveiro. Situado em Esgueira, no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona tranquila e com uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do dia a dia e a proximidade de tudo o que precisa. Tudo à sua volta, tudo mais perto! A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços e comodidades, poderá usufruir de: Hipermercados e centros comerciais; Escolas, creches e centros de explicações; Centro de saúde; Linha ferroviária, ideal para facilitar as deslocações; Rede de autocarros com ligações a toda a cidade de Aveiro; Acesso rápido à autoestrada, tornando as suas viagens mais simples e cómodas. O lugar ideal para viver ou investir Imagine viver num ambiente calmo, com todas as comodidades essenciais por perto e excelentes acessibilidades para o trabalho, a escola ou os momentos de lazer. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características que fazem a diferença: construção nova, funcionalidade, localização privilegiada e uma envolvente pensada para facilitar o seu quotidiano. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade em Esgueira, com Aveiro à sua porta! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. O seu próximo lar pode estar aqui! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Caso esteja a procura de IMÓVEL, tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: B ref:AVRMQ 6410Q.

Apartamento T3 situado na prestigiada zona da Forca, na Alameda Silva Rocha, uma das áreas residenciais mais procuradas da cidade, caracterizada pela sua tranquilidade, excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. O imóvel apresenta uma organização funcional e harmoniosa dos espaços, iniciando-se por um acolhedor hall de entrada que estabelece a ligação às diferentes divisões da habitação. A partir deste espaço, acede-se à sala comum, ampla e luminosa, ideal para a criação de zonas distintas de estar e de refeições, proporcionando um ambiente confortável e versátil para o quotidiano familiar ou para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com boa área de trabalho e organização funcional. Esta divisão beneficia ainda de acesso a uma varanda, que proporciona um espaço exterior agradável, ideal para momentos de relaxamento ou apoio à zona da cozinha. Na área privada do apartamento encontram-se três quartos, todos com áreas generosas e boa luminosidade natural. Um dos quartos é uma confortável suite, dispondo de casa de banho privativa, o que garante maior privacidade e conforto. O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à área social. Ao nível da cave, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento, uma mais-valia significativa que assegura comodidade e segurança no estacionamento. No seu conjunto, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, funcionalidade dos espaços e pelas comodidades que oferece, constituindo uma solução ideal para quem procura qualidade de vida numa zona central e bem servida de infraestruturas. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer. REF: F 144/26 CE: A.

Apartamento T3 com Garagem - Perto do Centro da Vila Excelente oportunidade de investimento! Este apartamento T3 localiza-se numa posição privilegiada, perto do centro da vila, com bons acessos a transportes públicos e próximo de todas as áreas comerciais. Ideal para quem procura comodidade e conveniência no dia a dia. O imóvel distribui-se por 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, oferecendo conforto para toda a família. Possui uma sala de estar acolhedora e cozinha separada, permitindo uma melhor organização do espaço. Os armários embutidos maximizam o aproveitamento das áreas, enquanto a arrecadação adicional oferece espaço extra para arrumação. Com uma área bruta de 99.600 m² e 96.000 m² úteis, este apartamento proporciona boas áreas de habitação. Localizado no 2º andar sem elevador, o acesso é fácil e prático. A garagem box incluída no preço garante segurança e comodidade para o seu veículo. Construído em 1994, o imóvel encontra-se para recuperar, apresentando potencial de reabilitação. Possui orientação Norte e classe energética D. Sem aquecimento disponível, mas com todas as condições para uma vida confortável e prática junto ao centro da vila. Uma excelente escolha para quem deseja estar perto de tudo, com todas as comodidades e serviços ao alcance!

Apartamento T1 disponível no R/C com varanda. Cercado por um belo jardim, oferece locais de lazer onde pode praticar atividades desportivas, passear a pé ou de bicicleta, fazendo parte da cultura e tradição da região. Trata-se de 4 pisos com lugares de garagem na cave, varandas e jardins exteriores. Acabamentos de altíssima qualidade. Apartamento T1 disponível no R/C com varanda, com entrega para 03/2027. O empreendimento tem como qualidade construtiva as seguintes características: - bomba de calor para aquecimento das águas; - ar condicionado BOSCH; - fechadura de segurança electrónica; - vídeo porteiro, no acesso ao condomínio; - alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal entre fracções; - iluminação em LED embutido, de alta eficiência; - a parte da carpintaria por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas com fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho; - pavimentos interiores de todas as divisões dos apartamentos, com exceção das instalações sanitárias, em vinílico SPC CORKART, - - pavimento das varandas e lajetas de betão - Amop; - móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade, equipadas com frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de roupa lava e seca; - lavatório de pousar e sanita suspensa, base de duche, torneiras W2007; - elevador ORONA; - entre outros detalhes requintados, de luxo e de muita sofisticação. Excelente oportunidade de investimento! Venha conhecer este projecto connosco! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo. '.

Apartamento T3 com Terraço e Lugar de Garagem em Mozelos - Santa Maria da Feira O espaço ideal para viver com conforto e qualidade de vida! Apresentamos este agradável apartamento T3, situado em Mozelos, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, oferecendo uma excelente distribuição dos espaços e um ambiente acolhedor. Dispõe de: 3 quartos, incluindo uma suite; Terraço privativo, com acesso direto a um dos quartos, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre; Cozinha com uma pequena varanda, ideal para maior comodidade no dia a dia; Suite e restantes divisões com boas áreas; Lugar de garagem, para maior segurança e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza divisões espaçosas, áreas exteriores e a praticidade de ter estacionamento incluído. Localizado em Mozelos, no concelho de Santa Maria da Feira, a 700 metros dos Hipermercados e com excelentes acessos ás principais vias ferroviárias ( A1, A29, N1, A41. ) Venha conhecer o seu próximo lar! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Quer saber mais? Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007. Ref: 2744A. Categoria Energética: E ref: 2744A.

Apartamento T1 no Bairro do Liceu - Localização de excelência Descubra este apartamento T1 no Bairro do Liceu, em Aveiro, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Destaca-se pela proximidade às escolas, à Universidade de Aveiro e ao Hospital, numa zona com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, que proporciona comodidade no dia a dia. O apartamento é composto por kitchenette, sala, quarto, casa de banho completa e arrumo. Se procura a sua primeira casa ou um imóvel para investir numa localização com procura por parte de estudantes e profissionais, esta é uma opção a conhecer. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!