Продажа трехкомнатных квартир - Aveiro

Encontre o lugar ideal para relaxar e viver com todo o conforto e qualidade que a sua vida merece. Apresentamos-lhe o ICON Riviera, um empreendimento exclusivo que combina modernidade, tranquilidade e uma localização privilegiada na encantadora Praia da Barra. Este é o local perfeito para quem procura uma vida harmoniosa, próxima da natureza e com acesso facilitado a todas as comodidades da vida moderna. No ICON Riviera, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus moradores. O design contemporâneo dos apartamentos é complementado por acabamentos de alta qualidade, que refletem um padrão de excelência e sofisticação. As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores, perfeitos para relaxar e desfrutar de momentos de paz. A localização do ICON Riviera é um dos seus maiores atrativos. Situado numa zona tranquila, rodeado por habitações térreas, o empreendimento beneficia de uma disposição solar privilegiada e de um ambiente sereno. Aqui, poderá acordar com o som dos pássaros todas as manhãs, proporcionando uma sensação de estar em constante contato com a natureza. A proximidade à Praia da Barra permite que possa desfrutar de longos passeios à beira-mar, banhos de sol e atividades aquáticas sempre que desejar. Para além da sua proximidade à praia, o ICON Riviera oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes e bares. Poderá explorar a rica gastronomia local, com pratos frescos e sabores autênticos, enquanto desfruta de uma vista deslumbrante para o mar. Os bares da zona oferecem um ambiente animado e descontraído, ideal para convívios com amigos e familiares. O empreendimento também está bem servido por transportes públicos e principais vias de acesso, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade e para os principais centros urbanos. A combinação de tranquilidade e acessibilidade torna o ICON Riviera uma escolha perfeita tanto para residir permanentemente como para ter uma casa de férias. Os apartamentos do ICON Riviera foram projetados com uma atenção especial ao detalhe e ao conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas com electrodomésticos modernos e funcionais, ideais para preparar refeições deliciosas em família. As salas de estar são espaçosas e versáteis, permitindo diferentes configurações de mobiliário e decoração. Os quartos proporcionam um ambiente de descanso e privacidade, sendo perfeitos para recuperar energias após um longo dia. Além disso, o ICON Riviera oferece uma série de comodidades que elevam a qualidade de vida dos seus residentes. Poderá usufruir de áreas comuns bem cuidadas, como jardins e terraços, onde poderá relaxar e socializar com os seus vizinhos. A segurança do empreendimento é uma prioridade, contando com sistemas de vigilância modernos e um serviço de portaria dedicado, garantindo a sua tranquilidade e a da sua família. Para os amantes do desporto e do bem-estar, o ICON Riviera dispõe de áreas verdes circundantes são perfeitas para atividades ao ar livre, como jogging e caminhadas, promovendo um estilo de vida saudável e ativo. Em suma, o ICON Riviera representa a combinação perfeita entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Este é o lugar onde poderá encontrar a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade às praias, aos restaurantes e aos bares da zona. Venha descobrir a sua nova casa na Praia da Barra e permita-se viver com todo o bem-estar que merece. O ICON Riviera espera por si, oferecendo uma experiência de vida única e incomparável. Não perca esta oportunidade exclusiva. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que o ICON Riviera tem para oferecer. A sua nova vida começa aqui.

Apartamento T2 situado em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, inserido numa zona residencial tranquila e com excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, edifico com elevador, dispondo de dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, e um agradável terraço, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com garagem fechada equipada com contador próprio para carregamento de veículos elétricos - uma mais-valia cada vez mais valorizada. Ao nível do conforto, apresenta caiixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, garantindo bom isolamento térmico e acústico. Localização e proximidades: - Oliveira do Bairro - 5 km - Águeda - 10km - Aveiro - 20km - Anadia - 15km Acessos: Excelentes acessos rodoviários, com ligação facilitada à A1 e às principais vias da região, permitindo deslocações rápidas e cómodas. Envolvente: Zona calma e residencial, próxima de comércio local, supermercados, escolas, serviços e espaços verdes - ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Marque já a sua visita!

T2 novos | Conforto, eficiência e mar à porta Viver na Praia da Vagueira é acordar com o som do Atlântico, caminhar nos passadiços sobre as dunas e ter serviços, natureza e tradição a um passo. No ETHULA, encontra T2 pensados ao detalhe, com construção sólida, eficiência energética e segurança reforçada - perfeitos para habitar todo o ano, casa de férias ou investimento. Destaques do edifício e das frações Estrutura em betão armado (lajes fungibloco) dimensionada às normas em vigor (vento e sismo). Isolamentos térmico e acústico de elevada performance: paredes exteriores em pré-fabricado de betão com isolamento pelo interior; paredes entre frações em bloco técnico acústico; divisórias em pladur duplo com isolamento. Pavimentos com betão leve para redes técnicas + manta acústica; cobertura plana invertida com dupla tela asfáltica e isolamento XPS. Caixilharia alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo; blackouts com sanca (quartos). Climatização por ar condicionado Multi-Split; AQS por bomba de calor com depósito (ex.: RIELLO) para maior eficiência. Iluminação com sancas (luz indireta) e pontos de teto; aparelhagem tipo EFAPEL ou equivalente. Tecnologia & conforto: TV cabo, dados, telefone, vídeo-porteiro a cores; ventilação mecânica em WC sem janela. Segurança: porta blindada na habitação; detetor de incêndio e monóxido nas garagens; portas corta-fogo nas zonas verticais; iluminação automática com sensores nas comuns. Mobilidade & comodidade: elevador Classe A (silencioso e eficiente) e estacionamento privativo em cave com portão seccionado automático. Envolvente: porquê escolher a Praia da Vagueira Qualidade ambiental reconhecida: praia Bandeira Azul (distinção atribuída, entre outros anos, em 2024 e 2025). Bandeira Azul +1 cm-vagos.pt Passadiços sobre as dunas: mais de 3 km de percursos pedonais/cicláveis entre Vagueira, Labrego e Areão - cenário ideal para caminhadas ao pôr-do-sol. aveiromag.pt Tradição viva: aqui ainda se pode assistir à Arte Xávega (pesca artesanal) - experiência única e identitária da região. portuguesetrails.com Praia ampla e com apoios: areal extenso, esplanadas, restaurantes de peixe fresco/marisco, balneários e vigilância na época balnear. Acesso e mobilidade: proximidade a Aveiro e ligações rodoviárias cómodas; integra etapas da Grande Rota da Ria de Aveiro (caminhadas e bicicleta). granderota.riadeaveiro.pt Pontos de interesse por perto: Praia do Areão, passadiços e dunas; Costa Nova e Barra; Museu Marítimo de Ílhavo; salinas e canais de Aveiro; eventos sazonais na Vagueira. cm-vagos.pt Oportunidade Tipologia disponível: vários T2 Perfil ideal: residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento de média/longa duração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

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Apartamento T2 em excelente estado de conservação *Caraterísticas: - 2 quartos com roupeiros embutidos (um em suíte) - 1 cozinha e sala em open-space com recuperador de calor - ar condicionado em todas as divisões - arrumo no sótão e garagem fechada - conforto, eficiência e praticidade num só espaço - janelas vidro dulplo, estores elétricos, portão automático *Destaque para a excelente luz natural em todas as divisões. * Agende já a sua visita.

Apartamento T2 no centro de Aveiro Apresentamos este elegante apartamento T2, situado numa das localizações mais valorizadas da cidade de Aveiro, na Rua Cidade de Viseu, a apenas 100 metros da Avenida Lourenço Peixinho. Uma oportunidade rara para quem procura centralidade, conforto e vistas verdadeiramente diferenciadoras. Localizado ao nível de um 4. º andar, em prédio com elevador, o imóvel beneficia de duas frentes, o que lhe confere excelente luminosidade natural ao longo do dia. Um dos grandes destaques são as vistas abertas e desafogadas, inclusive para os canais da cidade, um privilégio pouco comum no coração urbano de Aveiro - aqui, o cenário faz parte da casa. O apartamento apresenta boas áreas, uma distribuição funcional e encontra-se bem conservado, permitindo uma utilização imediata ou uma valorização futura com intervenção mínima. Dispõe de: Dois quartos confortáveis Uma casa de banho completa Cozinha e sala com ótimo potencial de modernização Lugar de garagem Arrumos Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização premium, com acesso pedonal a comércio, serviços, restauração, transportes e à dinâmica cultural da cidade. Contacte-me já para agendar a sua visita!

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Descrição: Descrição Apartamento T2 com Terraço em Oliveira do Bairro Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado em zona central de Oliveira do Bairro, ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. Com áreas bem distribuídas e excelente luminosidade, este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar no final do dia. Inserido em prédio com elevador, oferece toda a comodidade do dia a dia, incluindo lugar de estacionamento, garantindo praticidade e segurança. A localização é um dos seus grandes trunfos: encontra-se a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos, permitindo-lhe viver com tudo à mão, sem necessidade de grandes deslocações. Ideal tanto para habitação própria como para investimento! Não perca esta oportunidade de viver no centro, com espaço exterior - um verdadeiro privilégio! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Apartamento T2 localizado em zona central de Vagos, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas essenciais do dia a dia. O imóvel é composto por: 2 quartos; Casa de banho completa; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional; Marquise, ideal para lavandaria ou espaço extra de arrumação. Inserido em prédio com elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade. Apartamento ideal para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização central e prática, próxima de escolas, supermercados e serviços. Ref. 1031022/26BL.

T2 Renovado com Vista Mar a 80 Metros da Praia - Um Refúgio Único Junto ao Oceano Imagine viver onde o som das ondas faz parte do seu dia a dia. Este fantástico apartamento combina localização privilegiada, conforto moderno e uma vista mar deslumbrante, criando o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida junto à praia. Originalmente um T3, o imóvel foi cuidadosamente renovado e transformado num amplo T2, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e uma distribuição funcional e elegante. Principais características: • 107 m² de área útil • Sala ampla e muito luminosa, ideal para convívio e momentos em família • Varandas com vista mar, perfeitas para relaxar ao final do dia • Cozinha funcional e moderna • 2 casas de banho completas, ambas com base de duche • Quartos espaçosos com excelente luz natural • Lugar de garagem incluído • Edifício com elevador • Situado no 2. º piso Localização de excelência A apenas 80 metros da praia, numa zona privilegiada onde poderá desfrutar de caminhadas à beira-mar, desportos ao ar livre e pôr do sol inesquecíveis - tudo a poucos passos de casa. Ideal para: • Habitação própria permanente • Casa de férias junto ao mar • Investimento seguro com elevado potencial de valorização Apartamentos com estas áreas, vista mar e localização tão próxima da praia são cada vez mais raros. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita com a Escolha Ativa e venha descobrir o prazer de viver junto ao mar. Categoria Energética: Em trâmite.

Apartamento T2+1, com bastante luz natural e localização privilegiada. Fabuloso apartamento para venda, em Santa Maria de Lamas, com excelente localização e com bastante luz natural. O imóvel está num estado de conservação irrepreensível e é composto por: •hall de entrada; •sala comum em open space com a cozinha, com lavandaria e varanda; •cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça; •suite com roupeiro embutido; •quarto com roupeiro embutido; •escritório •WC de apoio ao quarto, escritório e à zona social; •garagem box para duas viaturas. O apartamento foi recentemente equipado com caixilharia dupla de vidro duplo e estores de corte térmico, de forma a permitir um maior conforto térmico e acústico. Está, ainda, equipado com ar condicionado na sala. O imovel está ainda a escassos metros de serviços públicos como escolas, Colégio de Santa Maria de Lamas, campo de jogos e é servido do mais diverso comércio, como farmácia, Hipermercados, ginásio, campo de padel, etc. Não perca esta excelente oportunidade! Ligue já e agende a sua visita!

Empreendimento em Esgueira - Aveiro A um passo do centro de Aveiro, surge este elegante e moderno empreendimento, pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, funcional e contemporâneo. Com áreas excecionais e uma arquitetura que privilegia a luz natural e o bem-estar, este projeto distingue-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe. Disponibiliza tipologias desde T1 a T3 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura a sua casa própria como a investidores que valorizam localização e potencial de valorização. Cozinhas modernas e totalmente equipadas Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e bem distribuídos Excelente exposição solar Varandas e/ou terraços (consoante a fração) Lugares de estacionamento Situado numa zona em forte crescimento, Esgueira oferece proximidade ao centro da cidade, acessos rápidos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes - garantindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal para viver com qualidade ou investir com segurança. Esgueira, Aveiro Para mais informações, entre em contacto AMI 26417.

Oportunidade Única: Viva no Coração Histórico de Aveiro - Alavóo Residence Procura o equilíbrio perfeito entre o charme da tradição aveirense e o conforto moderno? A IMOFACIL apresenta o Alavóo Residence, um empreendimento que presta homenagem às raízes da nossa cidade, situado no emblemático bairro do Albói. Este é o lugar onde a história encontra o seu novo lar. O Imóvel: T2 com Design Contemporâneo Com uma área bruta habitável de 74,75 m2, este apartamento foi pensado para maximizar a funcionalidade e o bem-estar: Sala & Kitchenette (25 m2): Espaço amplo e integrado, ideal para convívio. Suite Privativa (17,50 m2): O seu refúgio de descanso. Quarto Adicional (12 m2): Perfeito para escritório ou quarto de hóspedes/família. Conforto: 2 casas de banho completas. Estacionamento: Lugar de garagem privativo incluído. Localização Privilegiada Viver no Albói é ter o melhor de Aveiro à sua porta. Desfrute de uma localização estratégica: Proximidade Académica: Muito próximo da Universidade de Aveiro. Lazer e Desporto: Junto a uma excelente zona verde, ideal para caminhadas, corrida ou momentos de descontração ao ar livre. Conectividade: A poucos passos da principal avenida da cidade, facilitando a mobilidade no seu dia a dia. Abrace este desafio! Não perca a oportunidade de investir na sua qualidade de vida ou num ativo de valorização garantida no centro de Aveiro. Agende já a sua visita com a equipa da IMOFACIL e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imovel.

Oportunidade de Investimento - Apartamento T2 + Estúdio + garagem fechada com Elevado Rendimento Mensal. Vende-se imóvel composto por apartamento T2, estúdio independente no sótão e garagem, todos os espaços devidamente arranjados e prontos a serem colocados (ou mantidos) no mercado de arrendamento. O imóvel apresenta um excelente rendimento mensal, atualmente distribuído da seguinte forma: Apartamento T2: arrendamento na ordem dos 750 €/mês Estúdio no sótão: arrendamento na ordem dos 500 €/mês Garagem: arrendada por 80 €/mês O rendimento total ascende a 1.330 €/mês, proporcionando um retorno muito atrativo. Por se tratar de três unidades independentes, este investimento oferece maior estabilidade, uma vez que a saída de um inquilino não compromete a totalidade da receita mensal. Trata-se de uma solução ideal para investidores que procuram segurança, rentabilidade elevada e um ativo imobiliário já preparado para o mercado de arrendamento. CE: E REF: A20/26.

Apartamento T2 vende-se no centro de Esgueira, com terraço, arrumo e estacionamento. Imóvel novo, pronto habitar, composto por hall de entrada, wc de serviço, sala e cozinha em open space com uma área de 42m2 e com acesso a um terraço com uma área de 22m2. Para além da zona social temos ainda duas magnificas suítes com roupeiros. Na área exterior ao apartamento, ou seja, na cave do edifício esta fração possui de uma arrecadação e um lugar de estacionamento. Imóvel equipado com eletrodomésticos da marca Bosch na cozinha (placa, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores eletricos e térmicos, e ainda, a pré-instalação para painéis fotovoltaicos e para carregamento de viaturas elétricas. O edifício onde se encontra esta fração possui elevador e está inserido na zona residencial e com serviços/comércio em seu redor, no centro de Esgueira e ainda, com bons acessos às vias rápidas e ao centro da cidade de Aveiro. Marque a sua visita! Categoria Energética: B ref: 4391 C.

Oportunidade de Luxo: T2 Novo no Prestigiado Edifício Golden (Fonte Nova) Procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada? Apresentamos este fantástico apartamento T2, inserido no exclusivo Edifício Golden, na zona da Fonte Nova. Este imóvel destaca-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem valoriza viver com estilo. Características do Imóvel: Tipologia: T2 (Novo, a estrear) Piso: 1. º andar Área Útil: 88 m2 Suíte: Espaçosa, equipada com dois roupeiros embutidos. Casas de Banho: 2 (uma privativa da suíte e uma de apoio). Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões. Espaço Exterior: Varandas em todas as divisões, permitindo uma vivência única entre o interior e o exterior. Estacionamento: Lugar de garagem incluído. Por que escolher este apartamento? Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Localização de Excelência: Situado numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade - a Fonte Nova. Conforto: Imóvel novo, com design funcional e pronto a habitar. Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa! Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contacto connosco.

Apartamento T2 Gafanha da Nazaré, a 5 minutos das Praias da Barra e da Costa Nova, e perto da ria. Com localização estratégica, no centro da cidade, rodeado de comércios e serviços, perto das escolas e com fáceis acessos às vias rápidas, permitindo deslocações cómodas para o centro da cidade de Aveiro e zonas envolventes. O apartamento tem hall de entrada, cozinha com despensa e espaço para zona de refeições. A sala de estar e de jantar tem muita luz natural com acesso a uma varanda. Na zona privativa tem o hall dos quartos, casa de banho completa, dois quartos sendo que um tem uma casa de banho privativa. Um dos quarto tem roupeiro embutido e com acesso a uma varanda. Tem uma garagem fechada e Arrumos. Ideal para quem valoriza o conforto e a conveniência de viver com todas as comodidades que a vida urbana proporciona. Marque a sua visita! Certificação Energética C Ref. 7506 Categoria Energética: C ref: 7506.

No último piso de um elegante empreendimento contemporâneo em Aveiro, este sofisticado apartamento T2 destaca-se pela combinação entre luminosidade, privacidade, vistas desafogadas e uma localização verdadeiramente privilegiada no centro da cidade. Com uma exposição solar excecional, o imóvel beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, acolhedores e profundamente confortáveis. A posição elevada dentro do edifício proporciona uma sensação única de tranquilidade, permitindo desfrutar da cidade com maior privacidade e com uma relação visual aberta sobre a envolvente urbana. A zona social foi cuidadosamente concebida para privilegiar a fluidez e o conforto, com uma sala ampla e luminosa que se prolonga harmoniosamente para a varanda orientada a sul, criando um espaço perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e da luz natural. A cozinha em plano aberto integra-se de forma funcional e elegante na vivência diária da habitação, refletindo uma linguagem contemporânea e sofisticada, enquanto o espaço adicional oferece uma versatilidade extremamente valorizada hodiernamente, podendo assumir funções como escritório, biblioteca, quarto de apoio ou zona de trabalho remoto. Na área privada, os dois quartos, sendo um deles uma suíte, apresentam dimensões generosas e uma atmosfera serena, ideal para descanso. Todo o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, onde conforto, eficiência e estética coexistem em perfeita harmonia. Os acabamentos e soluções técnicas evidenciam qualidade, com especial destaque para o elevado desempenho térmico e acústico, climatização integrada, caixilharias minimalistas e materiais cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade e sofisticação. Existe ainda um lugar de garagem duplo, assegurando comodidade e funcionalidade no quotidiano. Localizado numa zona central e consolidada da cidade, o apartamento beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços, supermercados, escolas, zonas verdes, espaços de lazer e restauração, permitindo uma vivência urbana prática e confortável. A excelente acessibilidade a transportes e principais vias de circulação reforça ainda mais a conveniência desta localização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. CARACTERÍSTICAS: Área: 115 m2 Área Útil: 115 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Duas varandas com 18.70 m²; Estacionamento duplo com 22.71 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc.) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Apartamento T2 com Terraço em Oliveira do Bairro Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado em zona central de Oliveira do Bairro, ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. Com áreas bem distribuídas e excelente luminosidade, este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar no final do dia. Inserido em prédio com elevador, oferece toda a comodidade do dia a dia, incluindo lugar de estacionamento, garantindo praticidade e segurança. A localização é um dos seus grandes trunfos: encontra-se a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos, permitindo-lhe viver com tudo à mão, sem necessidade de grandes deslocações. Ideal tanto para habitação própria como para investimento!