Продажа трехкомнатных квартир - Aveiro

Fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Avenida José Estevão, na Gafanha da Nazaré, oferece a combinação perfeita entre elegância contemporânea, conforto e funcionalidade. Com uma remodelação total de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pelo seu espaço social em open space. A sala de estar conecta-se de forma fluida a uma cozinha moderna totalmente equipada com placa, forno, exaustor e eletrodomésticos encastrados. A luz natural é uma das grandes protagonistas, potenciada pelas caixilharias em PVC com vidros duplos, que garantem também um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano. Os acabamentos contemporâneos, os tetos falsos com iluminação LED embutida e indireta e o pavimento contínuo em tom amadeirado conferem uma sensação de amplitude, sofisticação e acolhimento em cada divisão. Na zona de descanso, encontra dois quartos espaçosos e versáteis, prontos a serem personalizados com a solução de arrumação ou roupeiros que melhor se adapte ao seu estilo de vida. A casa de banho acompanha o design moderno do imóvel, apresentando uma base de duche ampla, resguardo em vidro e espelho retroiluminado com tecnologia tátil. Para total comodidade no dia a dia, o apartamento conta ainda com lugar de garagem privado e um espaço dedicado a arrumo privado com 28m2. A localização é verdadeiramente imbatível. Com comércio, serviços, farmácias, escolas e transportes à porta, beneficia ainda de acessos diretos à A25 e de uma enorme proximidade ao centro de Aveiro e às praias da Barra e Costa Nova. Se procura uma habitação "chave na mão" pronta a estrear ou um investimento seguro, entre em contacto e agende já a sua visita.

Conforto, qualidade e proximidade do mar e da ria numa localização verdadeiramente privilegiada. Apresentamos este magnífico apartamento, inserido num edifício recente, com apenas três anos, de construção cuidada e arquitetura contemporânea, a apenas 50 metros da Praia da Vagueira. Com três frentes, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, pelas vistas desafogadas e pela tranquilidade de um condomínio de pequena dimensão, com apenas oito residentes. A zona social é ampla e luminosa, com sala e cozinha em conceito open space, prolongada por uma generosa varanda. A cozinha totalmente equipada dispõe de placa, forno, micro-ondas e restantes equipamentos, aliando funcionalidade e modernidade. Na zona privada encontramos dois quartos espaçosos, ambos com closet, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas de serviço, e de uma lavandaria independente. As áreas exteriores são um dos grandes diferenciais do imóvel, com três varandas que permitem desfrutar da luminosidade, do espaço e das vistas desafogadas. Entre os acabamentos e equipamentos, destacam-se o pavimento flutuante hidrófilo, resistente à humidade e de fácil manutenção, os vidros duplos e o ar condicionado. O edifício dispõe de elevador, garagem e sala para reuniões de condomínio. Conta ainda com duas entradas e acesso por rampa, estando concebido para facilitar a circulação e o acesso de pessoas com mobilidade reduzida. Viver na Praia da Vagueira: Cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade do mar e da ria, a Praia da Vagueira destaca-se pelas suas extensas praias, pela beleza natural da região e pelo ambiente acolhedor que a caracteriza. É um lugar onde é possível desfrutar do mar, dos passeios junto à costa, da gastronomia e da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente ligação às cidades e aos principais serviços da região. Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas costeiras que mais tem vindo a conquistar quem procura o equilíbrio entre mar, natureza e qualidade de vida. Venha conhecer este fantástico T2 e descubra o privilégio de viver a apenas 50 metros da Praia da Vagueira.

Apresentamos este apartamento T2 Duplex em construção, correspondente à Fração G, distribuído pelo 2. º e 3. º andar, na Gafanha da Nazaré. Com uma área de 157,65 m², esta fração destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e pelos seus amplos espaços exteriores, proporcionando conforto e qualidade de vida. No 2. º andar, o apartamento dispõe de dois quartos, com áreas de 12,60 m² e 15,20 m², uma casa de banho de 9,90 m², hall de entrada e uma agradável varanda de 12,20 m². No 3. º andar, encontra-se uma ampla cozinha e sala em conceito aberto com 26,35 m², uma casa de banho de 2,20 m² e uma zona de tratamento de roupa. Este piso dispõe ainda de duas varandas, com 20,40 m² e 20,65 m², proporcionando excelentes espaços exteriores. A fração inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização central da Gafanha da Nazaré, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de acesso. Características principais: Apartamento T2 Duplex 2. º e 3. º andar Área: 157,65 m² 2 quartos 2 casas de banho Cozinha e sala em conceito aberto Varanda: 12,20 m² Varandas: 20,40 m² + 20,65 m² Lugar de estacionamento Arrecadação Zona de tratamento de roupa Cozinha equipada Ar condicionado Estores elétricos Vídeo porteiro Painéis solares Previsão de entrega: 2. º semestre de 2027. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Em Aveiro nasce um novo empreendimento de referencia. Situado no centro da cidade, em zona em franco desenvolvimento, com novos edifícios de design numa das ruas mais movimentadas e de fácil acesso ao centro. Com imensa visibilidade e facilidade de estacionamento apresentamos lhe o fabuloso apartamento T2+1, com 134m2, dos quais 20m2 ocupados por varandas, onde destacamos a ampla suite com closet e varanda, o seu harmonioso escritório e 1 lugar de garagem. Consulte-nos para saber mais detalhes ********************************************************************************************************************************************************************* In Aveiro, a new reference project is born. Located in the city centre, in a rapidly developing area, with new design buildings in one of the busiest streets and within easy reach of the centre. With immense visibility and easy parking, we present you the fabulous T2+1 apartment, with 134m2, of which 20m2 are occupied by balconies, where we highlight the large suite with dressing room and balcony, its harmonious office and 1 parking space. Consult us to know more details ********************************************************************************************************************************************************************* Categoria Energética: A ref: AV22/100/13.

T2 Novo, pronto habitar com acesso a piscina - Conforto e Qualidade junto à Praia Descubra este elegante apartamento T2, situado na Praia da Barra, uma excelente opção para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar numa localização privilegiada junto ao mar. Com orientação solar a Sul, destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma zona social moderna em conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, confortável e funcional. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suíte com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa. Os roupeiros garantem uma boa capacidade de arrumação, contribuindo para a organização e funcionalidade dos espaços. Ao nível do conforto e equipamento, conta com ar condicionado, estores elétricos, blackouts, isolamento térmico, vidros duplos, vídeo porteiro, elevador, bomba de calor. A cozinha encontra-se ainda equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, combinado e máquina de lavar roupa. O imóvel dispõe ainda de estacionamento interior, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes destaques deste apartamento é a piscina comum com acesso à zona privativa de terraço deste apartamento, um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol, relaxar e aproveitar momentos de lazer num ambiente agradável junto à praia. Novo, pronto a habitar e com uma localização de excelência, este T2 reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para viver a poucos passos do mar com todo o conforto e qualidade que procura. Categoria Energética: A ref: 4481.

Apartamento T2 Duplex no 1. º andar, em início de construção, localizado na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. Com 116 m² de área total e uma distribuição pensada para maximizar o conforto e a privacidade, este apartamento apresenta uma excelente organização dos espaços. O piso inferior é dedicado à zona social, com sala ampla, cozinha, casa de banho e varanda. O piso superior acolhe a zona de descanso, composta por dois quartos, incluindo uma suite, casas de banho e terraços. A organização em duplex permite uma clara separação entre os espaços de convívio e os espaços privados, tornando esta fração especialmente adequada para famílias ou para quem valoriza áreas amplas e bem definidas. Um apartamento moderno, luminoso e com excelentes espaços exteriores, numa localização privilegiada na Gafanha da Nazaré. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Magnífico apartamento T2, situado na zona dos Passionistas, em Santa Maria da Feira, numa localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessos. Construído em 2021, o apartamento encontra-se num estado irrepreensível, destacando-se pelos seus acabamentos, equipamentos e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Com 100 m² de área útil, oferece uma distribuição funcional e confortável, contando com dois quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade e comodidade no dia a dia. A sala e os quartos beneficiam de ar condicionado Mitsubishi, permitindo um elevado nível de conforto térmico durante todo o ano. O apartamento dispõe ainda de colunas de som embutidas no teto em todas as divisões, uma solução diferenciadora que acrescenta funcionalidade e sofisticação ao espaço. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, incluindo máquina de lavar loiça, estando preparada para responder às necessidades de uma utilização diária sem comprometer a estética e a qualidade. No exterior, dispõe de uma varanda, ideal para desfrutar de um momento de tranquilidade. Complementa-se com uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para estacionamento e arrumação. A localização é, sem dúvida, outro dos grandes atributos deste imóvel. Inserido numa zona predominantemente habitacional, calma e ajardinada, permite usufruir de um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao quotidiano. Para quem valoriza um estilo de vida ativo, a envolvente oferece ainda campos de padel e ténis, contribuindo para uma experiência residencial diferenciada. A nível de acessos, encontra-se a menos de 1 km do acesso à A1, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Aveiro, Porto, Vila Nova de Gaia e restantes pontos da região.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Praia da Vagueira! Apresentamos este fantástico apartamento T2 para venda, situado num prédio moderno com excelente exposição solar, localizado a poucos minutos a pé do areal e do mar. Ideal para quem privilegia o conforto, a modernidade e a proximidade da praia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e varandas em quase todas as divisões, distribuindo-se da seguinte forma: Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as várias zonas da casa, sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, cozinha moderna totalmente equipada (com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça), contando também com uma varanda independente, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda privativa, 1 casa de banho completa de apoio aos quartos, 1 WC de serviço ideal para visitas, despensa prática para arrumação extra e lugar de garagem na cave. Não perca a oportunidade de viver ou rentabilizar um imóvel numa das praias mais dinâmicas da região! **************************************************************************************************************************************************** Excellent investment opportunity or own housing in Praia da Vagueira! We present this fantastic 2 bedroom flat for sale, located in a modern building with excellent sun exposure, located just a few minutes' walk from the sand and the sea. Ideal for those who privilege comfort, modernity and proximity to the beach. The property stands out for its generous areas and balconies in almost all rooms, distributed as follows: Cozy entrance hall that distributes to the various areas of the house, large and bright living room, with direct access to a balcony, fully equipped modern kitchen (with hob, oven, microwave and dishwasher), also with an independent balcony, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a private balcony, 1 full bathroom to support the bedrooms, 1 guest toilet ideal for visitors, practical pantry for extra storage and garage space in the basement. Don't miss the opportunity to live or monetise a property on one of the most dynamic beaches in the region! **************************************************************************************************************************************************** Excellente opportunité d'investissement ou posséder un logement à Praia da Vagueira! Nous vous présentons ce fantastique appartement de deux chambres à vendre, situé dans un immeuble moderne avec une excellente exposition au soleil, à seulement quelques minutes à pied du sable et de la mer. Idéal pour ceux qui privilégient le confort, la modernité et la proximité de la plage. La propriété se distingue par ses espaces généreux et ses balcons dans presque toutes les pièces, répartis comme suit: Hall d'entrée chaleureux qui s'étend aux différentes parties de la maison, grand salon lumineux, avec accès direct à un balcon, cuisine moderne entièrement équipée (avec plaques, four, micro-ondes et lave-vaisselle), également avec un balcon indépendant, 2 chambres avec armoires encastrées, dont une avec un balcon privé, une salle de bain complète pour soutenir les chambres, 1 toilette de service idéale pour les visiteurs, un garde-manger pratique pour un espace de rangement supplémentaire et un espace de parking au sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou de monétiser un bien immobilier sur l'une des plages les plus dynamiques de la région Categoria Energética: B ref:AV26/111.

Apartamento T2, ideal para investidores ou para quem procura a sua primeira habitação. Situado no 2. º andar de um prédio sem elevador, o imóvel apresenta um layout funcional e moderno. Conta com dois quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho adicional, e uma zona de cozinha e sala em open space, com boa entrada de luz natural e acesso a varanda. O apartamento será entregue totalmente renovado e equipado, com um estilo contemporâneo, pensado para proporcionar conforto no dia a dia e facilidade de manutenção. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento exterior. Localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias, o que reforça o seu potencial de valorização e rentabilidade. Uma opção prática e atual, adequada a quem procura um imóvel pronto a habitar ou a rentabilizar. Licença AMI 12479, Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda.

Apartamento T2 localizado no centro de São João da Madeira com área total de 112 m2. Sala ampla com varanda, 2 quartos, 1 casa de banho completa e cozinha equipada. O apartamento dispõe de lugar de garagem e arrumos. Localização privilegiada junto a todo o tipo de serviços e comércio.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria nesta magnífica propriedade situada a apenas 10 minutos do centro da cidade. Este prédio oferece várias opções de T1 e um T2. O prédio irá ter quatro apartamentos T1, cada um com um preço de 225.000 €. Estes espaços funcionais apresentam cerca de 33 m² de área bruta, distribuídos por um quarto e uma casa de banho completa e um open space de sala e cozinha. Todos incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento, essencial para uma vida prática e organizada. Dois destes T1 localizam-se no rés-do-chão e beneficiam de logradouro privado, permitindo desfrutar de um espaço exterior exclusivo. Os restantes dois T1 encontram-se no 1. º andar, oferecendo uma perspetiva diferente sobre a zona envolvente. O T2 recuado estará disponível por 275.000 €. Este imóvel oferece maior amplitude e flexibilidade de utilização, mantendo a mesma qualidade construtiva dos restantes. A excelente exposição solar é uma marca registada desta propriedade, garantindo ambientes luminosos e agradáveis durante todo o dia. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em qualquer estação do ano. A localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro, torna este investimento particularmente atrativo para quem valoriza a proximidade aos serviços e comodidades urbanas.

Apartamento T2 localizado no 4º piso composto por Sala, cozinha, dois quartos e varandas Viver em Praias Novas é escolher um estilo de vida. A localização combina a serenidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade ao centro de Aveiro, às praias, à Ria e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Principais características Arquitetura moderna e contemporânea Excelentes áreas e distribuição funcional Materiais e acabamentos de qualidade Espaços luminosos e confortáveis Soluções pensadas para o conforto e bem-estar Localização tranquila e valorizada Proximidade à cidade de Aveiro, praias e Ria Excelente opção para habitação própria ou investimento A sua nova casa pode começar aqui. Descubra um novo conceito de viver, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida mais tranquila, confortável e com qualidade. Contacte-nos para mais informações Categoria Energética: B ref: APTCS002.1.

Conforto, espaço generoso e uma conveniência incomparável esperam por si a apenas alguns passos do mar na prestigiada Praia da Vagueira! Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no Edifício Pôr do Sol (Rua dos Emigrantes), que se destaca no mercado imobiliário pela sua área generosa, excelente qualidade de construção e diferenciais únicos que o tornam uma oportunidade de investimento ou habitação sem concorrência à altura. Com uma Área Bruta Privativa de 105,80 m² e uma Área Bruta Dependente de 57,50 m², este apartamento no 2º andar oferece uma distribuição de espaço soberba e inteligente. OS TRÊS GRANDES DIFERENCIAIS QUE TORNAM ESTE IMÓVEL ÚNICO: 1. POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO DE EXPANSÃO (Sótão): O apartamento dispõe de um sótão privativo de áreas generosas localizado mesmo por cima da habitação. Existe a viabilidade de criar uma ligação interna e direta a partir do apartamento (escada a partir da sala), permitindo-lhe expandir facilmente o imóvel para um Duplex de sonho, adicionando suites, escritório ou sala de lazer ao seu gosto! 2. 2 LUGARES DE GARAGEM PRIVATIVOS: Estacionar na Praia da Vagueira durante a época estival é um desafio diário. Este apartamento resolve totalmente o problema com dois lugares de garagem privativos na cave do edifício. Uma comodidade de valor inestimável e de raríssima oferta na zona! 3. EXCELENTE QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO: Edificado com rigor técnico e materiais nobres que garantem um isolamento térmico e acústico exemplar, assegurando um ambiente interior sempre acolhedor e protegido das agressões do clima marítimo ao longo de todo o ano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL: • Tipologia: T2 (2 Quartos espaçosos com excelente luminosidade). • Casas de Banho: 2 casas de banho completas. • Áreas: 105,80 m² de Área Bruta Privativa + 57,50 m² de Área Bruta Dependente. • Localização Premium: Situado na Urb. Terra do Poço, Edifício Pôr do Sol (Rua dos Emigrantes), a escassos minutos a pé do areal da Praia da Vagueira, restaurantes locais e comércio de conveniência. • Segurança e Solidez: Prédio de referência com excelente manutenção estrutural e de condomínio. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: A Praia da Vagueira é conhecida pela sua fantástica qualidade de vida, gastronomia rica e proximidade de polos urbanos como Aveiro e Ílhavo. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da beira-mar e a comodidade dos serviços urbanos essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, pronto a habitar como refúgio de férias, habitação própria ou com alta rentabilidade garantida para investimento imobiliário. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar na Praia da Vagueira!

Apartamento T2 para venda | Próximo do centro de Oliveira de Azeméis Procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto a habitar? Esta pode ser a oportunidade que procura! Este apartamento T2, em excelente estado de conservação, destaca-se pela sua localização privilegiada, próximo do centro de Oliveira de Azeméis e de uma vasta oferta de comércio, serviços e comodidades. Situado num rés-do-chão elevado, o imóvel dispõe de elevador e lugar de garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. A área habitacional é composta por: Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e funcional com acesso a uma varanda fechada, ideal para aproveitar como zona adicional de lazer ou arrumação; Dois quartos com boas áreas; Casa de banho de apoio aos quartos e ainda uma dispensa, proporcionando espaço extra para organização. ? Na cave dispõe ainda de um espaço fechado para arrumos. Um apartamento que alia conforto, funcionalidade e uma excelente localização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo. O próximo imóvel pode ser o seu! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e confortável, equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente agradável nos meses mais frios. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. Conta ainda com uma lavandaria independente, uma solução prática para organização e apoio às tarefas domésticas. Na zona privativa encontramos: - 1 suite, garantindo maior privacidade e conforto; - 1 quarto com varanda, proporcionando um espaço exterior adicional; - Despensa, para maior capacidade de arrumação; - Distribuição funcional com separação entre área social e área privada. > Uma localização pensada para o dia a dia. Localizado em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila e, simultaneamente, de proximidade a diversos serviços e comodidades. Na zona encontra estabelecimentos de ensino, jardins de infância, supermercados, comércio e serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem grandes deslocações. Argoncilhe dispõe de várias respostas escolares, incluindo a Escola Básica de Argoncilhe, escolas básicas e jardins de infância. Para quem valoriza atividade física, existem também ginásios e espaços dedicados ao desporto nas proximidades. A localização permite ainda um acesso rápido às principais vias rodoviárias da região, tornando esta uma opção interessante para quem necessita de se deslocar diariamente para Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia, Porto ou outras localidades da Área Metropolitana do Porto. > Serviços e comodidades nas proximidades A envolvente oferece uma boa variedade de serviços, nomeadamente: - Escolas e jardins de infância; - Supermercados e comércio local; - Ginásios e espaços desportivos; - Farmácias e serviços; - Serviços de segurança e forças policiais; - Centros comerciais e zonas comerciais; - Acessos às principais vias rodoviárias. Entre as opções existentes na freguesia encontram-se o Meu Super Argoncilhe, várias escolas e espaços de atividade física. > Para quem procura casa ou investimento. Este apartamento T2 em Argoncilhe é uma solução versátil, podendo ser uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento e arrendamento. Se procura um T2 em Santa Maria da Feira, com suite, varanda, elevador, cozinha equipada, lavandaria, despensa e recuperador de calor, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Na Porta ao Lado Imobiliária, acompanhamos todo o processo consigo, com profissionalismo, proximidade e transparência. > Entre em contacto connosco e marque a sua visita. Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade. Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 8.442,04€ - IS: 2.160,00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 9.505,50€ - IS: 2.160,00€ Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Apartamento T2 localizado em Mosteirô, Santa Maria da Feira. Situado no 1. º andar, o imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela boa exposição solar, que proporciona luz natural e um ambiente acolhedor. Uma opção para quem procura a sua próxima casa em Mosteirô, num apartamento bem cuidado e pronto para uma nova etapa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: GF.

Edifício GAIO - Apartamentos no Centro de Oliveira do Bairro com linhas modernas e acabamentos de qualidade superior, onde o conforto e a exclusividade os transformam no lugar perfeito parra viver uma vida de requinte e bem-estar! Apartamentos Disponíveis T2 no Rés-do-Chão | 244.000€ (Referência) - Apartamento, com 84.5 m² de área bruta privativa - 2 quartos, sendo um deles suíte - Cozinha e sala em open space - 2 casas de banho completas - Varanda com lavandaria fechada - 1 lugar de garagem privativo T2 no Rés-do-Chão | 254.000€ (Referência) - Apartamento, com 85.6 m² de área bruta privativa - 2 quartos, sendo um deles suíte - Cozinha e sala em open space - 2 casas de banho completas - Varanda com lavandaria fechada - 1 lugar de garagem privativo T3 Duplex no 3º Andar | 339.000€ (Referência) - Apartamento, com 116 m² de área bruta privativa - 3 quartos, sendo um deles suíte - Cozinha e sala em open space - 3 casas de banho completas - Varanda com 20 m² que proporciona uma excelente luminosidade natural e 1 terraço, no piso superior, com 8 m² - 1 lugar de garagem privativo T3 Duplex no 3º Andar | 354.000€ (Referência) - Apartamento, com 117 m² de área bruta privativa - 3 quartos, sendo um deles suíte - Cozinha e sala em open space - 3 casas de banho completas - Varanda com 26 m² que proporciona uma excelente luminosidade natural e 1 terraço, no piso superior, com 8 m² - 1 lugar de garagem privativo T3 Duplex no 3º Andar | 334.000€ (Referência) - Apartamento, com 105 m² de área bruta privativa - 3 quartos - Cozinha e sala em open space - 2 casas de banho completas - Varanda com 19 m² que proporciona uma excelente luminosidade natural e 2 terraços, no piso superior, com 8 m² cada 1 - 1 lugar de garagem privativo Detalhes comuns a todos os apartamentos: - Instalação completa de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética durante todo o ano. - Elevador e acesso à garagem. - Em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. - Localizados no centro de Oliveira do Bairro, beneficiam da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, reunindo tudo o que precisa para viver com qualidade, tranquilidade e conveniência.

Aqui temos o seu novo apartamento! No cruzamento da Rua João da Silva Correia com a Avenida da Misericórdia nasce o edifício Páteo 1896. A escassos minutos do centro de São João da Madeira, esta é uma localização de conveniência, junto aos serviços essenciais para a vida na cidade. Uma vida ao estilo de condomínio privado, com apartamentos funcionais e espaçosos. Linhas direitas e amplas janelas. SÃO JOÃO DA MADEIRA em Localização Privilegiada. Apartamento com acabamentos de alta qualidade. No R/c com área total de 108.5 m2 ( 15.5 m2 de varandas ), é constituído por uma suíte com 21 m2, um quarto, uma sala e cozinha em open space com 35 m2 e um wc de serviço completo. Na cave tem ainda um lugar de garagem. Notas: - Paredes interiores entre fracões em bloco técnico acústico. - Divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico. - Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. - Sistema batente c vidros duplos certificados. - Iluminação c/sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta a ponto de luz nos tetos. -Instalaçãos sanitárias revestidas c/olaca cerâmica de 120x120 ou equivalente. -Paredes interiores placa dupla de gesso cartonado higráfuco da knauf inclui remates perifericos c/teto c/alheta de Smm c/ pintura lavável de cor branca. -Teto em gessocartonado inclui sancas o/iluminação e/ pincura lavável anei fungos de cor branca. - Louças sanitárias suspensas SANINDUSA, modelo SANIBOLD - Climatizacão feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais. - Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e - gestão horária do aquecimento c/ depósita tico RIELLO. - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem Janela. - Maquina de lavar louca; Exaustor encastrado "TEKA ou equiv. ramainado encastrado; instalação para Máquina de lavar roupa arcastrada. Localizacção e próximidades da ESCOLA SECUNDÁRIA DR. SERAFIM LEITE; SHOPPING 8ª AVENIDA; HOSPITAL; MUSEU DA CHAPELARIA.

Apartamento T2 Premium na Forca, Aveiro Apresentamos este elegante apartamento T2 de construção premium, situado na Alameda Silva Rocha, na Forca, uma das zonas mais valorizadas, procuradas e consolidadas da cidade de Aveiro. Com 164 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 no centro da cidade de Aveiro, com todo o conforto e comodidade para habitação própria ou investimento. Localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma moderna cozinha em open space, criando um ambiente amplo e contemporâneo, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar loiça e bomba de calor. A área privada dispõe de dois quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte com closet e casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de apoio às restantes áreas do apartamento. O imóvel dispõe ainda de duas varandas, uma na parte frontal do apartamento e outra na parte posterior, com ligação direta aos dois quartos, permitindo desfrutar de espaços exteriores distintos e contribuindo para a excelente entrada de luz natural. Com duas frentes e vistas desafogadas, este é um apartamento luminoso, confortável e com uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. Para maior comodidade, o imóvel inclui arrecadação e garagem com portão automático, com dois lugares de estacionamento, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento. Dispõe ainda de instalação de gás natural e de todas as condições necessárias para uma utilização confortável e imediata. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Forca, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e diversas infraestruturas, beneficiando também de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização ideal para quem procura estar perto de todos os serviços e comodidades, conciliando a tranquilidade e qualidade residencial da zona com a proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Este apartamento T2 premium, luminoso e pronto a habitar é ideal para quem valoriza espaço, conforto, qualidade e localização, sendo uma excelente oportunidade para quem quer viver no centro da cidade de Aveiro e estar perto de tudo o que precisa no seu dia a dia. Principais características: Apartamento T2 premium 164 m² de área bruta privativa 3.º andar com elevador Cozinha moderna em open space Cozinha equipada 1 suíte com closet e casa de banho privativa 1 casa de banho adicional 2 varandas Duas frentes Vistas desafogadas Excelente luminosidade Arrecadação 2 lugares de estacionamento Garagem com portão automático Gás natural Construção premium Próximo de escolas, comércio e serviços Excelentes acessos rodoviários Localização privilegiada na Forca, Aveiro Pronto a habitar.

Identificação do imóvel: ZMPT592942 Apartamento T2 na Murtosa | Cedência de Posição 255.000 € Excelente oportunidade para habitação ou investimento no coração da Murtosa! Apartamento T2 em construção, situado numa zona central da Murtosa, com uma localização privilegiada e próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. A localização beneficia ainda da proximidade à Ria de Aveiro e à Praia da Torreira, permitindo desfrutar facilmente da natureza, da praia e de todas as possibilidades de lazer que esta região oferece. O imóvel encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução do projeto e preparar atempadamente a sua futura habitação ou investimento. Características do imóvel - Tipologia: T2 - Piso: 1.º andar - Localização: Murtosa - zona central - Área privativa: 83,15 m² - Área total: 103,23 m² (inclui varanda e área de estacionamento) - Estado: Em construção - Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Cedência de posição contratual A aquisição é realizada através de cedência de posição contratual, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende garantir um apartamento novo, numa localização central e com elevada qualidade de vida. Condições financeiras: - Valor da cedência de posição: 52.500 € (a pagar ao atual titular do contrato) - Valor a pagar ao promotor aquando da superstrutura: 11.250 € - Valor remanescente a pagar no ato da escritura: 191.250 € Valor total: 255.000 € Atualmente, existem soluções de financiamento bancário que poderão permitir financiar o valor necessário para a entrada, mediante análise e aprovação das condições do cliente. Fale connosco para saber mais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, numa zona tranquila e central, com a Ria de Aveiro e a Praia da Torreira a poucos minutos. Mapa de acabamentos: Caixilharia • Sistema de correr minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm• Sistema oscilo batente minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm • Sistema de basculante Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm Portas Comuns: • Porta sistema de batente câmara europeia com sistema de trinco eletrónico Frações • Porta de alta segurança Tecniporta ou equivalente Interiores: • CPL (Continuos Pressure Laminates) em cor branco mate Equipamentos: • Vídeo porteiro • Caixa de encomendas 50cm x 50cm Rodapés: • PVC expandido com acabamento lacado em branco mate Estrutura: • Estrutura em betão armado. Lugares de estacionamento privados: • Calçada em cubo de granito (10x10cm) Zonas comuns Pavimentos comuns • Pedra natural Granito cinzento ou amarelo Pavimentos exteriores (zona de circulação) • Calçada em cubo de granito (10x10cm) Paredes • Gesso cartonado ou reboco pintado de cor branca Tetos • Gesso cartonado pintado de cor branca Escadas Exteriores • Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo Escadas interiores • Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo QUARTOS, SALAS E ZONAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos • Pavimento vinílico classe 33 Paredes • Gesso projectado pintado de cor branca Tetos • Gesso cartonado pintado de cor branca Armários • Armários, portas e apainelados em MDF termolaminado de cor a definir COZINHA Pavimentos • Pavimento vinílico classe 33 Paredes • Parede entre moveis em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Tetos • Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários • MDF termolaminado de cor branca Bancadas • Bancada em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Equipamentos • Forno, placa indução, exaustor, frigorífico, máquina de lava.