Venda de apartamentos - Amadora

T2 Totalmente Renovado | Como Novo | Carenque - Amadora Apresento-lhe este excelente apartamento T2 situado em Carenque, na freguesia da Mina de Água, completamente renovado em 2025 e pronto a habitar. Localizado num 1. º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela qualidade da renovação realizada, que incluiu canalização nova, renovação da instalação elétrica e acabamentos contemporâneos, proporcionando o conforto e a tranquilidade de uma casa praticamente nova. Com uma área bruta privativa de 58,5 m², apresenta uma distribuição funcional e luminosa, ideal para habitação própria ou investimento. O apartamento está atualmente arrendado até 30/09/2026 com uma renda de 1.000, 00€. Principais características: T2 Totalmente renovado em 2025 Canalização totalmente substituída Instalação elétrica renovada Design moderno e contemporâneo Prédio sem elevador Varanda Excelente exposição solar Localização Situado em Carenque, beneficia de uma zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. A excelente localização permite rápidos acessos ao IC16, CRIL, A9 e restantes vias principais, tornando as deslocações para Lisboa, Sintra, Oeiras ou Loures rápidas e cómodas. Se procura um apartamento onde possa entrar e viver sem preocupações com obras, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT592129 O apartamento é constituído por três quartos, casa de banho, wall de entrada, sala, cozinha e varanda. Fica situado muito perto dos acessos rodoviários da 2ª circular e IC19. Trata-se da alienação da Nu-Propriedade de um imóvel com elevado potencial de valorização patrimonial futura, cujos dados operacionais e financeiros se resumem da seguinte forma: • Localização: Lisboa / Amadora (Zona com elevada liquidez e procura estrutural) • Tipologia/Ativo: Fração autónoma habitacional em estado normal de conservação Estatuto de Ocupação: Imóvel arrendado com contrato histórico anterior a 1990 (Regime RAU). • Perfil do Inquilino: Arrendatária muito idosa com direito à ocupação vitalícia devidamente salvaguardado. • Renda Atual: 139,50 € / mês. • Direito de Preferência: A renúncia ao direito de preferência legal por parte da inquilina estará assegurada e validada formalmente no decurso do processo de Due Diligence. Perfil do Negócio e Idoneidade Exigida: Investidor particular, Investidor institucional, fundo de investimento fechado ou Family Office com objeto estatutário direcionado para ativos de longo prazo e com elevado sentido de responsabilidade social. É condição estrita do negócio a transmissão integral da posição de senhorio, com o respeito absoluto pelos direitos legais e vitalícios da atual inquilina, sem espaço para qualquer tipo de litígio ou alteração coerciva das condições contratuais. Atendendo à natureza do ativo (imóvel ocupado), os proprietários estão recetivos a propostas de aquisição que reflitam o devido desconto de ocupação face ao valor de mercado devoluto do imóvel. PONTOS DE INTERESSE Farmácias - Farmácia Vaz Martins 1min - Gaspar Pote 10min - Farmácia Labor 11min - Farmácia Lavinha 14min Transportes - Estrada de Alfragide (Buraca) 2min - Estrada de Alfragide 3min - Estrada de Alfragide 3min - Estrada de Alfragide (Buraca) 3min - Buraca 5min - Muito perto das estações da CP da ( linha de Sintra), Benfica e Santa Cruz- Damaia. Supermercados - My Auchan 2min - Mercado Municipal da Buraca 5min - Auchan Supermercado 7min - Lidl 11min - Tágide do Oceano 13min Restauração e bebidas - Cafe Bela Vista 3min - O Chaparro 4min - David da Buraca 7min - O Panças 8min - Churrasqueira do Zambujal 10min Natureza - Jardim dos Aromas 4min - Jardim Porta do Viveiro de Alfragide 5min - Jardim da Cortiçada 8min - Quinta do Bom Pastor 8min - Parque Urbano da Buraca 12min Escolas - Casa do Bebé 8min - Escola Básica Alice Vieira 8min - Escola Básica do Parque Silva Porto 12min - Escola Básica de Águas Livres 14min - Creche com Berçário "Fraldinhas e Travessuras"14min Nota: Caso seja um agente imobiliário e tem um cliente qualificado e interessado neste imóvel, a Zome partilha o negócio 50/50. Tudo pelos nossos Clientes! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples. Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é ent

(REFª A3620P) Apartamento T3 Remodelado (fase de acabamentos), com duas frentes e uma excelente exposição solar é uma excelente escolha para famílias que valorizam a qualidade de vida e a tranquilidade, aliada à conveniência e mobilidade, localizado na Quinta Do Borel, caracterizada como uma zona calma de construção estruturada, rodeada de vários espaços verdes, áreas de lazer, diversas opções de comércio local, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários à IC19 e CRIL. Apartamento composto por hall de entrada 9m² com despensa, dois wc, sala 20m², cozinha 9m² equipada, três quartos 11m² c/roupeiro, 13m² e 15m². O apartamento conta ainda com uma arrecadação. As informações disponibilizadas no anúncio, são apenas informativas não tendo qualquer carácter vinculativo, não dispensa a consulta da documentação e visita ao imóvel. MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

T2 na Amadora junto ao Metro e Comboio | Estacionamento e Conforto Excelente oportunidade na Amadora! Apartamento T2 com uma localização privilegiada, a poucos minutos da estação de Metro e Comboio, proporcionando uma excelente acessibilidade a Lisboa e restantes zonas da área metropolitana. Com uma distribuição funcional e ambientes confortáveis, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de: 2 quartos com boas áreas; Sala acolhedora e luminosa; Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar; Ar condicionado em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano; Janelas de vidro duplo, proporcionando maior isolamento térmico e acústico; 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia numa zona de fácil acesso e com elevada procura. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo usufruir de uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e restauração, tudo a curta distância. Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, com acesso rápido a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar na Amadora! As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Excelente Oportunidade de Investimento / Habitação - 249.000 € Descrição para o Anúncio: Apresentamos uma excelente oportunidade no mercado imobiliário, ideal tanto para investimento como para habitação própria. Principais Destaques: Preço competitivo: 249.000 € por uma excelente relação qualidade/preço na zona. Localização estratégica: Imóvel situado numa área com ótimos acessos, próximo de comércio, serviços e transportes. Potencial de valorização: Ideal para remodelação ou para rentabilização imediata no mercado de arrendamento. Composição: Espaços bem distribuídos e com excelente luminosidade natural. Divisões versáteis que permitem adaptar o espaço ao seu gosto ou às exigências do mercado de investimento. Não perca esta oportunidade de negócio numa localização em forte valorização. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto connoscco!

Apartamento com 3 quartos, 2 lugares de parqueamento e lareira, disponível na Amadora por 470.000€. Morada: Av. Amália RodriguesAmadora Valor: 470.000€ Certificado energético: C Características principais: • 3 quartos (Tipologia T3) • 135 m² de área bruta privativa (+ 36 m² de área dependente) • 2 Lugares de parqueamento privativo • Arrecadação privativa • Cozinha renovada com despensa • Sala ampla equipada com lareira • Sistema de ar condicionado instalado • Vidros duplos • Inserido em edifício servido por elevador (ano de construção: 2005) Sobre a localização: • A curta distância do Centro Comercial UBBO (antigo Dolce Vita Tejo) • Muito próximo da zona comercial de Alfragide • Perto de escolas, creches e clínicas privadas • Acessos diretos e rápidos à CRIL, IC16, IC19 e A8 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Capitão Poupança | Título Vaidoso, Unipessoal Lda. Mediação Imobiliária - AMI 24710.

Procura um apartamento acolhedor, com excelente luz natural e localização estratégica? Este T1 de 49 m², situado na Damaia, é a escolha ideal para primeira habitação ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento. Destaques do Imóvel: - Janelas novas: Caixilharia moderna que garante excelente isolamento térmico e acústico. - Quarto com varanda fechada: - Um excelente espaço extra para criar uma zona de descanso, leitura ou arrumação. - Cozinha ampla: Com ótima área e espaço muito funcional para as suas refeições. - WC com pequenas melhorias: - Casa de banho com pequenas obras de atualização, funcional e pronta a usar. - Luz Natural: Apartamento com ótima exposição solar e ambiente muito acolhedor. - Localização e Envolvência: Zona residencial com comércio local à porta (supermercados, cafés, farmácias). Proximidade de transportes públicos (comboio da CP e autocarros) com ligação direta a Lisboa. Excelentes acessos rodoviários rápidos (IC19, Segunda Circular e CRIL). Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Categoria Energética: F ref: APT11938.

Apartamento T2 com 100 m² e Terraço Privativo de 38 m² Excelente apartamento T2 com 100 m² de área bruta, dos quais 38 m² correspondem a um fantástico terraço privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio com familiares e amigos ou simplesmente para quem valoriza um amplo espaço exterior. O terraço dispõe de ponto de água, iluminação exterior, dois ralos de escoamento e vedação, garantindo maior privacidade, segurança e comodidade. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com tijoleira nas zonas comuns e tacos de madeira bem preservados nos quartos. A distribuição das divisões proporciona um ambiente agradável, fresco e com boa luminosidade natural. A sala é acolhedora e está virada para uma rua tranquila. O prédio dispõe de condomínio organizado, com uma quota mensal de apenas 20 €, e fundo destinado a futuras obras e melhorias, incluindo a pintura do edifício. Nos últimos anos foram realizadas diversas intervenções no prédio, nomeadamente a renovação do telhado, da porta de entrada e das condutas de água. Localização privilegiada O imóvel encontra-se numa localização muito conveniente, próximo de Benfica, com acesso rápido ao IC19, IC16 e 2. ª Circular, e a cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo hospitais, supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, parques infantis e outros serviços essenciais. A farmácia encontra-se a apenas 1 minuto, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, um generoso espaço exterior e uma localização privilegiada, próxima de Benfica e com excelentes acessos a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

T2 em ótima zona da Amadora a escassos minutos a pé do metro, com excelente luz natural; orientação solar nascente-poente. Totalmente remodelado, com materiais e acabamentos de qualidade. Janelas e vidros duplos oscilo batentes, estores com trancas. Sala simpática, 2 quartos e 1 excelente WC com cabine, corredor com roupeiro encastrado, luzes Leds nos tetos. Cozinha totalmente equipada, a estrear e com imensa arrumação! Porta de Segurança. Logradouro comum tipicamente pombalino para desfrutar de momentos de lazer. Dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e transportes e o parque aventura em frente. Estacionamento gratuito à porta. Prédio em ótimo estado de conservação. Relação preço/qualidade rara no mercado atual, o que representa uma ótima oportunidade de investimento ou para habitação própria. Venha conhecer!