Sale apartments - Amadora

Procura um apartamento prático, confortável e bem localizado? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este apartamento de 2 assoalhadas, situado na Encosta do Sol, na Brandoa, uma zona residencial com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. O imóvel é composto por uma sala acolhedora, quarto com roupeiro, cozinha e casa de banho, contando ainda com a importante mais-valia de parqueamento. O apartamento encontra-se inserido num prédio com condomínio organizado, proporcionando um ambiente cuidado e uma gestão adequada das áreas comuns. Uma localização que faz a diferença Viver na Encosta do Sol é estar próximo de tudo o que precisa no dia a dia. A zona beneficia de uma ampla oferta de comércio e serviços, supermercados, farmácias, restauração e outros estabelecimentos, permitindo resolver muitas das necessidades diárias sem grandes deslocações. Para famílias, a proximidade a escolas e outros equipamentos de ensino é também uma vantagem, tornando a localização particularmente prática. Ao nível das acessibilidades, encontra-se numa zona com bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente IC19, IC16 e CRIL, facilitando as deslocações para Amadora, Lisboa, Sintra e restantes áreas da Grande Lisboa. A oferta de transportes públicos complementa estas acessibilidades, tornando esta localização uma excelente opção tanto para quem trabalha na zona como para quem necessita de se deslocar diariamente para Lisboa e outros pontos da região. Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento reúne características que merecem ser conhecidas. Encosta do Sol - Brandoa 2 assoalhadas Parqueamento Quarto com roupeiro Prédio com condomínio organizado Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte Pedro Sul Ribeiro. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: D ref: T1 PSR-243.

T2 COM VARANDA, GARAGEM E ARRECADAÇÃO Descubra este agradável apartamento T2 situado na Avenida Amália Rodrigues, na Urbanização Alto da Mira, numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pela sua varanda com boas dimensões, box para 1 carro e arrecadação, oferecendo conforto, funcionalidade e espaço de apoio no dia a dia. O imóvel é composto por: - Sala com lareira - Um quarto e uma SUITE com varanda - Cozinha equipada - 2 Casas de banho completas - Box para 1 viatura - Arrecadação - Pré instalação de Ar Condicionado - Estores eléctricos - Aspiração central Localização Situado na Urbanização Alto da Mira, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias. O UBBO encontra-se a apenas cerca de 7 minutos de carro, proporcionando acesso a uma ampla oferta de lojas, restauração, serviços e lazer. Uma excelente opção para viver, com espaços verdes e parques para crianças. Se procura um apartamento numa zona residencial tranquila, com varanda, garagem e arrecadação, mas simultaneamente próximo de comércio, serviços e das principais acessibilidades, este T2 reúne características que fazem dele uma excelente opção para habitação própria. Condomínio: 48 €/mês Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento no Alto da Mira. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Apartamento renovado, situado, na Amadora, mais especificamente na freguesia de Falagueira-Venda Nova. Este imóvel encontra-se numa zona central e bem servida de transportes, ideal para aqueles que valorizam a proximidade ao centro de Lisboa. A sua área bruta de 72 metros quadrados apresenta uma distribuição harmoniosa entre dois quartos, uma casa de banho, e áreas comuns acolhedoras. O edifício, construído em 1977, foi recentemente renovado, garantindo assim uma apresentação moderna e funcional. Aproveite a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e praticidade, num local estratégico que oferece todas as comodidades da cidade a uma curta distância. Perto do metro amadora, comercio local, escolas, zonas verdes e fácil acessos a todas as vias rápidas.

Se procura um apartamento numa zona central da Amadora, com bons acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços, este T2 na Rua 9 de Abril pode ser uma excelente opção. O apartamento encontra-se em estado habitável e mantém uma configuração simples e funcional, oferecendo também margem para uma futura atualização e personalização ao gosto dos novos proprietários. É composto por sala, cozinha independente, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com janela, despensa e duas marquises uma ligada à cozinha e outra a um dos quartos. A boa entrada de luz natural é uma das características que se destaca no apartamento, contribuindo para espaços mais agradáveis e luminosos. A cozinha dispõe de alguma arrumação e beneficia de uma marquise adjacente, que funciona como zona complementar de apoio. Um dos quartos conta igualmente com acesso a uma segunda marquise, aumentando a versatilidade da casa. A casa de banho dispõe de janela, uma característica cada vez menos comum e que assegura ventilação e luz natural. O imóvel dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, e o prédio conta com condomínio organizado e gás canalizado. Um dos seus principais argumentos é, sem dúvida, a localização. A estação de comboios da Amadora encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana. Nas imediações existe uma vasta oferta de supermercados, farmácias, restauração, cafés, escolas e diversos outros serviços, muitos deles acessíveis a pé. Uma casa especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida, num apartamento que pode ser utilizado desde já e melhorado gradualmente ao seu gosto. Pela localização e tipologia, pode igualmente constituir uma opção interessante para investimento no mercado de arrendamento. Venha conhecer e descobrir o potencial deste apartamento.

Apartamento T1 na Reboleira, Amadora, situado no 8. º andar, com 45,39 m² de área bruta privativa. O imóvel dispõe de sala com zona de refeições, kitchenette equipada, quarto independente, casa de banho e roupeiros/arrumação, beneficiando de boa luminosidade natural. O apartamento encontra-se atualmente arrendado e com inquilinos, sendo uma oportunidade especialmente interessante para investimento, permitindo adquirir um imóvel já ocupado. Localizado numa zona consolidada da Reboleira, com bons acessos a Lisboa e proximidade a comércio, serviços e transportes. Marque a sua visita e conheça esta oportunidade de investimento. Categoria Energética: D ref: Eulisboagh (2).

Apartamento T2 totalmente remodelado (em fase final de acabamentos), inserido no 3º andar, de um prédio bem estimado, pintado recentemente, e sem elevador. Este imóvel encontra-se localizado numa rua calma só de moradores e está a escassos minutos da estação de comboio da Falagueira. Composto por: -Sala + cozinha em Opens space -Cozinha totalmente equipada -Despensa -2 Quartos com varanda comum -WC completo com base de duche -Tetos falsos com iluminação led embutida; -Pavimentos em flutuante e cerâmico; -Caixilharia em pvc lacado a branco, vidros duplos e estores térmicos; -Porta de alta segurança; -Novas redes de águas, esgotos e eletricidade; O imóvel encontra-se localizado numa zona próxima de todo o comércio, serviços, escolas e transportes. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque já a sua visita! Dommus Imobiliária MMuito mais que uma casa! Categoria Energética: D ref: APA722.

Apartamento T1 no 2. º andar | Reboleira | 5 minutos do Metro e Comboio Apartamento T1, situado no 2. º andar, com duas frentes, localizado numa zona residencial da Reboleira, com uma excelente localização e ótimas acessibilidades. O apartamento encontra-se habitável, sendo uma boa oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A localização destaca-se pela proximidade a tudo o que necessita no dia a dia: Apenas 5 minutos a pé do Metro e da Estação de Comboios da Reboleira Vários transportes públicos à porta Supermercados e comércio na envolvente Escolas e outros serviços nas proximidades Excelentes acessos rodoviários a Lisboa e às principais vias As duas frentes do apartamento proporcionam uma boa exposição solar e luminosidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 bem localizado, com transportes à porta e todos os serviços essenciais por perto. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT588369 Apartamento T2 renovado, com ótima exposição solar e abundante luz natural, ideal para quem procura conforto, modernidade e localização estratégica. O imóvel dispõe de uma cozinha mobilada e totalmente equipada, pensada para proporcionar funcionalidade e praticidade no dia a dia. Todas as divisões foram cuidadosamente renovadas, oferecendo um ambiente acolhedor e contemporâneo. Localizado numa zona de elevada procura, beneficia de uma localização central, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, facilitando a ligação a vários pontos da cidade e arredores. Este apartamento pode ser exatamente o que precisa!. Ideal para jovens ou casal à procura de habitação pronto a habitar. MARQUE JÁ A SUA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte-me para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apartamento T2 Remodelado - Venteira / Amadora / c/ Arrecadação Apartamento T2 Totalmente Remodelado - Amadora / Igreja Apartamento de 3 assoalhadas com obras totais. Todo o imóvel foi sujeito a profundas obras de remodelação que lhe passaram a conferir modernidade, qualidade de acabamentos, conforto e funcionalidade. Destacam-se as intervenções nas redes de águas e esgotos, electricidade, comunicações, tectos falsos totalmente isolados com lã de rocha, caixilharias premium em PVC. Cozinha totalmente equipada, com electrodomésticos ainda na garantia, aberta para a sala através de um elegante balcão, permitindo agradáveis refeições em família. A sala em Open Space é servida por uma generosa e elegante varanda, orientada a Poente, com muita luminosidade e vista desafogada. Um fantástico quarto com 15m2, equipado por um roupeiro com portas de correr em toda o comprimento Quarto em modelo suite, com varanda fechada, permitindo uma confortável zona de escritório, numa área total de 20m2. Sala e quartos com Ar Condicionado. Hall de entrada, com uns generosos 6m2 Duas casas de banho completas, com cabine de duche. Completa o apartamento uma arrecadação com 12m2, na cobertura do prédio, com um pé direito que permite um total aproveitamento do espaço. Agende a sua visita. Esta pode ser a casa dos seus sonhos. Áreas totais: Área bruta total: 85,12 m2 (incluindo varandas) + arrecadação de 12m2 = 97,32 m2 Área útil total: 71,60 m2 (Incluindo varandas) + arrecadação de 12m2 = 83,80 m2 Características destacadas: Apartamento totalmente remodelado. Eletrodomésticos, Classe A. Roupeiros e armários cozinha feitos à medida por carpinteiro, em madeira e de boa qualidade e com pedra da bancada da cozinha em granito com 3 cm de espessura. Obras realizadas (com dossier): • Canalização de água nova e com isolamento térmico na água quente; • Rede de esgotos nova, incluindo condensados do AC; • Quadro elétrico, cabos e tomadas (com entradas USB e tipo C); • Armário de telecomunicações individual (ponto de rede e TV em todas as divisões); • Ar Condicionado, classe energética A+, comandado por aplicação telemóvel, na Sala e nos 2 quartos; • Termoacumlador de 100 litros Arinston com controlo por aplicaçao telémovel; • Janelas de correr e oscilobatentes com Classe A + (certificadas). Caixa de estores com isolamento térmico; • Varanda fechada transformada em escritório; • Varanda fechada/aberta (cortinas de vidro) com relva e horta, para aproveitar os dias de verão e inverno, com vista desafogada e calma. • Isolamento acústico/térmico de todos os tetos falso e com luz led Em relação ao Prédio: • Fachadas reparadas e pintadas em Novembro de 2025 e caleiras arranjadas; • Dinheiro na conta do condomínio para obra aprovada, para colocação de videoporteiro e porta de entrada com caixa de correio. • Sem dívidas ao condomínio e com quotas pagas até Dezembro de 2026; • Condomínio 30€/mês Zona envolvente: • É uma zona muito tranquila, com acesso muito rápido à IC19 e a poucos minutos a pé da estação de comboios e das paragens de autocarro; • Talho, supermercado, florista, restaurantes, entre outros; • Parque infantil e farmácia; • Junta de freguesia e Igreja.

Apartamento T1 com 44m², totalmente renovado, situado no 3 andar de prédio com elevador. Situado na Av. Santos Mattos na Amadora. O apartamento é composto por: -Sala e cozinha em open espace -Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e microondas -Quarto com armários embutidos -Casa de Banho completa com Base de Duche Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo da estação de comboios, de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Dispõe ainda de excelentes acessos às principais autoestradas, facilitando a deslocação para Lisboa e outras zonas da área metropolitana. Ligue para mais informações ou para agendar visita. Marcio Souza.

Subcave com terraço, inserida em zona central da Amadora, com excelente potencial de remodelação ao seu gosto. Imóvel ideal para quem procura personalizar um espaço único ou investir numa solução com boa rentabilidade. Conta com acesso a comércio, serviços e transportes nas proximidades, tornando-o uma opção prática e versátil. O terraço acrescenta valor e luminosidade ao espaço, permitindo criar uma área exterior agradável e funcional. Categoria Energética: D ref: APA54.

Apartamento T2 situado na Rua 9 de abril, no estado habitável, numa zona central e consolidada da Amadora, onde a proximidade a comércio, serviços e a 5 minutos da estação de comboios da Amadora, o que permite resolver grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. O apartamento apresenta uma distribuição simples e funcional, composta por sala, cozinha independente, dois quartos com roupeiros embutidos, dispensa, casa de banho e 2 marquises uma na cozinha outra num dos quartos. Porta de entrada substituída de alta segurança. Prédio com condomínio organizado e gaz canalizado. Beneficia de boa luz natural, encontra-se em condições de boa habitabilidade e apresenta uma base funcional, embora possa beneficiar de uma atualização estética. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Na sua envolvente encontra uma ampla oferta de comércio e serviços de utilização diária, incluindo supermercados, farmácias, restauração, cafés, escolas e outros serviços, permitindo uma vivência prática e cómoda. Uma oportunidade de investimento que permite rentabilizar a sua exploração no mercado de arrendamento ou para quem procura uma futura habitação na Amadora, com uma solução de rendimento no imediato.

Apartamento T3 localizado no centro da Amadora, a 350m da estação de comboios, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos, marquise e duas casas de banho, contando já com remodelação da cozinha e das casas de banho. Destaca-se ainda o soalho de madeira e as janelas com vidro duplo. O imóvel está plenamente habitável, podendo beneficiar de pequenas melhorias de personalização/funcionalidade, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria que possa adaptar ao seu gosto ou para quem pretende investir e valorizar o imóvel. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da Amadora, junto à estação de comboios e com excelentes acessibilidades. Nota: No pátio interior do prédio, com acesso directo ao apartamento existem duas garagens, constituídas como frações autónomas, com eletricidade, permitindo adaptação para carregamento de carros eléctricos, sendo que uma delas está incluída no valor de venda do apartamento, uma mais-valia importante numa localização central como esta.

T2 Remodelado Amadora Procura o apartamento ideal onde a modernidade, o conforto e uma localização estratégica se encontram? Localizado na Praceta de Santa Cruz, na Falagueira (Amadora), este apartamento T2 remodelado oferece o refúgio perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade a Lisboa. Com um ambiente acolhedor e funcional, este imóvel está pronto a habitar e foi totalmente pensado para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia. Destaques deste Imóvel: Remodelação Moderna: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e apontamentos em madeira, combinando estética e funcionalidade. Conforto e Luminosidade: O apartamento conta com excelentes acabamentos, boa entrada de luz natural e espaços amplos, incluindo uma confortável varanda. Localização de Excelência: Situado numa zona tranquila mas com tudo à porta, o imóvel encontra-se a apenas 10 minutos a pé da estação de metro e de comboio da Reboleira, garantindo acessos rápidos e fáceis a Lisboa e a toda a Área Metropolitana. Comércio e Serviços: Beneficie de uma vasta oferta de comércio tradicional, serviços e transportes nas imediações, numa localização privilegiada muito próxima de Benfica. Se procura uma casa moderna, pronta a estrear e com uma localização imbatível, esteapartamento é a escolha certa. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto comigo e venha descobrir o seu novo lar.

T1 com varanda junto à Estação da Reboleira | 46 m² Excelente oportunidade na Reboleira, na Avenida António Sérgio! Se procura um apartamento com excelentes acessibilidades, comércio e serviços à porta, este T1 poderá ser a opção ideal. Com 46 m², este apartamento está localizado no 2. º andar de um prédio com 2 elevadores e apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por sala, cozinha, quarto, casa de banho e varanda com marquise. O quarto dispõe de roupeiro, oferecendo uma importante solução de arrumação, enquanto a varanda com marquise acrescenta um espaço versátil que pode ser utilizado durante todo o ano. Uma localização que faz a diferença Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização. Está situado junto à Estação da Reboleira, com acesso ao Metro e aos comboios, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e a várias zonas da Área Metropolitana. Na envolvente encontra tudo o que necessita para o dia a dia: supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e diversos serviços, tornando esta uma zona prática tanto para quem procura residência própria como para quem pretende investir. A proximidade dos transportes torna também este apartamento particularmente interessante para profissionais que trabalham em Lisboa, estudantes ou investidores, garantindo facilidade de deslocação sem depender do automóvel. Características principais T1 46 m² 2. º andar 2 elevadores Quarto com roupeiro Varanda com marquise Localização junto à Estação da Reboleira Metro e comboio nas proximidades Comércio e serviços na envolvente Certificado Energético: C Uma oportunidade a não perder para quem procura um T1 funcional, numa localização privilegiada e com excelentes acessibilidades a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apartamento T3 com suíte, RC altura de 1ºandar, completamente remodelado, cozinha totalmente equipada, casa de banho com materiais de excelente qualidade, caixilharias em alumínio lacado de cor branca com vidros duplos, estores térmicos, porta blindada, lindo chão flutuante, teto falso com iluminção em LED, excelente localização. Obs: Fase final de remodelação, previsão de término 09/2026. A informações disponibilizadas, não dispensam a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Agende sua visita! Categoria Energética: C ref: ED1276.

Apartamento T1, completamente remodelado, cozinha totalmente equipada, casa de banho com materiais de excelente qualidade, caixilharias em alumínio lacado de cor branca com vidros duplos, estores térmicos, porta blindada, lindo chão flutuante, teto falso com iluminção em LED em prédio com excelente localização. Obs: As fotos são de outros imóveis, do mesmo investidor, para dar idéia dos acabamentos que serão utilizados. As informações disponibilizadas, não dispensam a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Agende sua visita! Categoria Energética: E ref: ED1273.

* T2 Totalmente Remodelado e Equipado a Estrear | Damaia de Cima Apartamento Totalmente Remodelado e Equipado a Estrear, excelente opção para o Lar da sua família, numa das zonas melhores zonas da Damaia de Cima. Localizado numa das zona mais sossegada da Damaia de Cima, zonas de laser e vários serviços de proximidade, excelentes acessos N/S. - 2 Frente - Piso R/C alto frente / mais baixo parte tardoz - 2 WC (1 Suite) - Totalmente Remodelado e Equipado - Iluminação decorativa - Instalação de Pré-Instalação de AC Total Áreas: Hall / Corredor Total > 8,5m2u Quarto Tardoz > 19,00m2u Quanto Frente Suite > 14,50 Sala c/ Kitchenette > 21,00 Casa de Banho > 3,0 Total m2 úteis > 66m2u (78m2 ABP) * ESCLARECIMENTO / DISCLAIMER: 1 - O Mobiliário, Itens Decorativos ou Viaturas, não incluídas. 2 - As imagens do imóvel com mobiliário, com sugestões decorativas ou com viaturas, são geradas por IA e são imagens meramente ilustrativas do potencial do imóvel, quer em termos de espaço, quer em termos decorativos. Têm como objetivo ajudar o melhor possível, o cliente a visualizar no espaço o real potêncial de cada divisão. ** Virtual Tour - Para visulizar o Virtual Tour do respectivo imóvel se disponível, aceder a Tem real interesse neste imóvel? Não deixe passar esta Oportunidade Única! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua Futura Casa! Vamos Conversar? Para mais informações contacte-nos. Ligue ou Envie mensagem. (SMS, Whatsapp ou Redes Sociais). Carlos Figueira Figueira Baptista Imóveis Imobiliária - Lisboa Real Estate Portugal (Antiga PréCasa Lisboa) Instagram: @cfigueirabaptistafbimoveis.

Apartamento T3, 2º andar, completamente remodelado, cozinha totalmente equipada, casa de banho com materiais de excelente qualidade, caixilharias em alumínio lacado de cor branca com vidros duplos, estores térmicos, porta blindada, lindo chão flutuante, teto falso com iluminção em LED, excelente localização. Obs: Fotos de outro imóvel do mesmo proprietário, para dar idéia dos acabamentos utilizados. As informações aqui contidas não dispensam a sua verificação e nem devem ser consideradas vinculativas. Agende sua visita! Categoria Energética: C ref: ED1274.

Viver perto de Lisboa, com a estação praticamente à porta, ou investir num T1 numa localização com forte procura. Na Venteira, este T1 apresenta-se como uma excelente opção para primeira habitação ou investimento, combinando uma localização central, boas acessibilidades e uma casa funcional e cuidada. Situado no 3. º andar de um prédio com 2 elevadores, dispõe de 51,12 m² de área bruta privativa + 7,20 m² de área dependente. A sala permite criar confortavelmente zonas de estar e refeições e conta com ar condicionado e acesso à marquise. A cozinha está equipada e comunica com a zona social; o quarto dispõe de roupeiro embutido e a casa de banho apresenta base de duche e toalheiro aquecido. Mas um dos grandes argumentos deste imóvel está mesmo fora de casa: a proximidade à Estação da Amadora, ao Centro Comercial Babilónia, comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes. Uma localização pensada para quem quer resolver grande parte do dia a dia a pé e manter uma ligação fácil a Lisboa. Primeira casa? Para jovens até aos 35 anos que cumpram os requisitos legais, a aquisição para habitação própria e permanente poderá beneficiar da isenção de IMT e Imposto do Selo. Existe ainda a atual garantia pública no crédito à habitação, aplicável a contratos elegíveis celebrados até 31 de dezembro de 2026. Procura investimento? Considerando uma renda de mercado indicativa entre 1.050 € e 1.200 €/mês, o imóvel poderá gerar aproximadamente 12.600 € a 14.400 € de rendimento bruto anual, representando uma rentabilidade bruta estimada entre 4,7% e 5,4%, antes de impostos e restantes encargos. Uma casa para começar uma nova etapa ou um ativo para colocar a trabalhar no mercado de arrendamento. Venha conhecer. A localização poderá ser o argumento que faltava para tomar a sua decisão. No Andreza Group | KW Select, cada imóvel é mais do que uma transação. É uma nova etapa. Acompanhamos cada cliente com estratégia, proximidade e segurança, do primeiro contacto à escritura. A sua decisão. O nosso compromisso. Andreza Group | KW Select Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.