Vendita di appartamenti - Valbom e Jovim

Excelente T2 com 110m² em Valbom Alta Rentabilidade e Pronto a Rentabilizar ANA||MACHADO Contato Direto: |". 9"|". 3."|". 3."|". 6."|". 1."|". 3."|". 3."|". 0."|". 1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Oportunidade imperdível para investidores no mercado residencial de Valbom. Este apartamento T2, situado na Rua Centro Republicano Pádua Correia, encontra-se atualmente arrendado, mas ficará totalmente livre de inquilinos e desocupado no final deste mês. Isto significa que poderá adquirir um imóvel com histórico comprovado de arrendamento, mas com a liberdade total para atualizar a renda aos valores de mercado atuais, maximizando a sua taxa de rentabilidade (Yield) desde o primeiro dia, ou destiná-lo a habitação própria. Inserido no 2.º andar de um edifício numa zona residencial muito tranquila e familiar, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Distribuição e Características do Imóvel: - Área Total: 110 m² com uma planta inteligente e funcional. - Zona Social: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma sala ampla, com luz natural abundante e acesso direto à varanda. - Cozinha: Prática, bem distribuída e com ótimo espaço de arrumação. - Quartos: 2 quartos com áreas acima da média e excelente exposição solar. - Casas de Banho: 2 WC (uma característica crucial que valoriza o imóvel no mercado de arrendamento). - Exterior: Varanda com vista desafogada, um forte argumento de valorização. Vantagens Estratégicas para o Investidor: Transição Rápida: Escriture o imóvel e coloque-o imediatamente no mercado com novos valores de renda. Produto de Alta Liquidez: A tipologia T2 com varanda e 2 casas de banho é, atualmente, o produto mais procurado e escasso na periferia do Grande Porto, garantindo um risco de vacatura praticamente nulo. Localização Focada na Procura: Zona calma, mas com excelentes acessos, transportes e serviços na envolvência. Aproveite o timing ideal para expandir o seu portfólio de ativos. Contacte-nos já para obter mais informações e agendar a sua visita (disponível mediante coordenação). Excellent 2-Bedroom Apartment (T2) with 110sqm in Valbom High Profitability and Ready to Monetize ANA MACHADO Direct Contact: = (Calls to national mobile network) = An unmissable opportunity for investors in the Valbom residential market. This 2-bedroom apartment, located on Rua Centro Republicano Pádua Correia, is currently rented but will be completely free of tenants and vacant at the end of this month. This means you can acquire a property with a proven rental history, while retaining full freedom to update the rent to current market ratesmaximizing your yield from day oneor use it as your own primary residence. Situated on the 2nd floor of a building in a very quiet and family-friendly residential area, the property stands out for its generous areas and excellent natural light. Property Layout and Features: Total Area: 110 sqm with a smart and functional layout. Living Area: A welcoming entrance hall leading to a spacious living room, filled with abundant natural light and direct access to the balcony. Kitchen: Practical, well-distributed, and with great storage space. Bedrooms: 2 bedrooms with above-average sizes and excellent sun exposure. Bathrooms: 2 bathrooms (a crucial feature that significantly adds value to the property in the rental market). Exterior: Balcony with unobstructed views, a strong selling point. Strategic Advantages for the Investor: Fast Transition: Complete the deed and put it right back on the market with updated rental values. High Liquidity Asset: The 2-bedroom, 2-bathroom configuration with a balcony is currently the most sought-after and scarce product on the outskirts of Greater Porto, ensuring virtually zero vacancy risk. Demand-Driven Location: A quiet area, yet with excellent access, public transport, and local amenities nearby. Take advantage of the.

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) ***AMI 7772*** Apartamento T2 | 109 m² | São Cosme Gondomar Conforto, Localização e Funcionalidade num só espaço Apresentamos este excelente apartamento T2 com 109 m² de área total, localizado no coração de São Cosme, Gondomar. Inserido numa zona privilegiada, destaca-se pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como pelos excelentes acessos às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia. Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, este imóvel beneficia de boa exposição solar e de uma distribuição funcional dos espaços, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento é composto por: Hall de entrada acolhedor, que faz a ligação harmoniosa entre as divisões; Sala comum ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer; Dois quartos confortáveis, com potencial para zona de descanso, escritório ou quarto infantil; Instalação sanitária funcional; Cozinha mobilada, prática e com boa área de arrumação; Varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre; Conta ainda com: Lugar de parqueamento, garantindo comodidade e segurança; Elevador, proporcionando maior conforto no acesso ao imóvel. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características que aliam localização, conforto e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo em todo o processo. 2-Bedroom Apartment | 109 m² | São Cosme Gondomar Comfort, Location and Functionality in One Place We present this excellent 2-bedroom apartment with a total area of 109 m², located in the heart of São Cosme, Gondomar. Set in a prime area, it stands out for its proximity to shops, services, schools, and public transport, as well as its easy access to main roads, ensuring everyday convenience. Situated on the 4th floor of a building with an elevator, this property benefits from good natural light and a well-designed layout, ideal for those seeking comfort and quality of life. The apartment comprises: Welcoming entrance hall, connecting all areas of the home; Spacious and bright living room, perfect for relaxing and socializing; Two comfortable bedrooms, suitable for rest, a home office, or a childrens room; Bathroom, functional and well distributed; Furnished kitchen, practical and with good storage space; Balcony, ideal for enjoying outdoor moments; Additional features include: Parking space, ensuring convenience and security; Elevator, providing easy and comfortable access. Perfect for both homeownership and investment, this apartment offers a great combination of location, comfort, and future value potential. Dont miss this opportunity! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We are here to assist you every step of the way. Apartamento de 2 dormitorios | 109 m² | São Cosme Gondomar Confort, ubicación y funcionalidad en un solo lugar Presentamos este excelente apartamento de 2 dormitorios con una superficie total de 109 m², situado en el corazón de São Cosme, Gondomar. Ubicado en una zona privilegiada, destaca por su proximidad a comercios, servicios, escuelas y transporte público, así como por su fácil acceso a las principales vías, garantizando comodidad en el día a día. Situado en la 4.ª planta de un edificio con ascensor, este inmueble se beneficia de una buena luminosidad natural y una distribución bien diseñada, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. El apartamento se compone de: Recibidor de entrada acogedor, que conecta todas las áreas de la vivienda Amplio y.

Daniela Nöel ". |"9". |"3"|."2". |"4". |"4". |"0". |"0"|."2". |"4"." (chamada para a rede móvel nacional) d a n i e l a n o e l@ r e m a x. p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA ***AMI-7772*** Apartamento T2 com 88 m² em São Cosme, Gondomar Conforto e Localização Premium Descubra este encantador apartamento T2, com 88 m² de área útil, localizado em São Cosme, Gondomar, numa zona estratégica, perto de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo praticidade e qualidade de vida. Situado no 3º andar, este imóvel oferece luminosidade natural e espaços bem distribuídos, ideais para famílias ou quem procura conforto e funcionalidade: Hall de entrada acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares; Sala comum ampla e luminosa, ideal para momentos de lazer e convívio; Dois quartos confortáveis, oferecendo espaço para descanso ou home office; Instalação sanitária completa, moderna e funcional; Cozinha equipada e prática, com área para refeições e fácil organização; Parqueamento incluído, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Esta fração é totalmente autónoma, oferecendo privacidade e independência. Não perca a oportunidade de viver ou investir num apartamento com localização privilegiada e excelente potencial! Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos por telefone ou preencha o formulário de contacto. Estamos disponíveis para ajudá-lo em cada detalhe e tornar a sua experiência simples e segura. T2 Apartment with 88 m² in São Cosme, Gondomar Comfort and Prime Location Discover this charming T2 apartment, with 88 m² of usable area, located in São Cosme, Gondomar, in a strategic area close to shops, services, schools, and public transport, ensuring convenience and quality of life. Situated on the 3rd floor, this property offers natural light and well-distributed spaces, ideal for families or anyone seeking comfort and functionality: Welcoming entrance hall, perfect for receiving friends and family; Spacious and bright living room, ideal for relaxation and social gatherings; Two comfortable bedrooms, offering space for rest or a home office; Fully equipped bathroom, modern and functional; Practical and well-designed kitchen, with room for meals and easy organization; Included parking space, providing security and convenience for your vehicle. This unit is fully autonomous, offering privacy and independence. Do not miss the opportunity to live or invest in an apartment with a prime location and excellent potential! For more information or to schedule a visit, contact us by phone or complete the contact form. We are ready to assist you in every detail and make your experience simple and secure.

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) ***AMI 7772*** Apartamento T2 com **118 m²**, situado em **Valbom (Gondomar)**, numa zona residencial tranquila e com boa oferta de **serviços, escolas e transportes**. A poucos minutos das principais vias rápidas (**A43, A1 e A3**), permite deslocações fáceis para o **Porto** e para outras localidades. Localizado no **1.º andar** de um edifício de **3 pisos** (sem elevador), o imóvel apresenta um **layout funcional e confortável**, ideal para quem procura um apartamento com **excelente potencial de valorização** e possibilidade de personalização ao seu gosto. A zona social inclui uma **sala ampla**, com boa área e luminosidade, e uma **cozinha equipada** com **marquise**, que acrescenta praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de **dois quartos com roupeiros embutidos**, sendo um deles **suíte**, e de **dois quartos de banho completos**. Complementam o imóvel uma **varanda**, **um lugar de garagem** e **arrumos**, oferecendo maior comodidade e espaço extra de armazenamento. Principais características * 2 quartos amplos com roupeiros embutidos * 1 suíte * Cozinha equipada com marquise: * frigorífico * forno * placa * exaustor * máquina de lavar roupa * Sala de estar generosa * 2 casas de banho completas * Varanda * 1 lugar de garagem * Arrumos * Prédio de 2 pisos, sem elevador * Localização tranquila e residencial em Valbom, Gondomar Localização e proximidades **Escolas** * Escola Básica Marques Leitão 7 min * Escola Básica de Pinheiro DAlém 9 min * Centro Infantil de Valbom 14 min **Transportes** * Pinheiro dAquém 8 min * Giesta 10 min * Cavadinhas 10 min **Supermercados** * Belita 14 min * ALDI 14 min Uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento bem localizado, com boas áreas e margem para criar um lar à sua medida. Agende a sua visita. 2-Bedroom Apartment in Valbom, Gondomar 118 m² | €269,000 | 1 Parking Space Description: This spacious 2-bedroom apartment with 118 m² is located in Valbom, Gondomar, in a quiet residential area well served by services and public transport. Just minutes from the main motorways (A43, A1 and A3), it offers excellent access to Porto and surrounding regions. Situated on the 1st floor of a 3-storey building, the property features a functional and comfortable layout ideal for those looking for a home with great potential, ready to be transformed to their personal taste. The apartment includes two large bedrooms, one of which is a suite, both with built-in wardrobes for added practicality and optimal storage. The equipped kitchen with sunroom, the spacious living room, and the two full bathrooms complete this well-distributed unit. Additionally, the property has 1 parking space and storage, providing extra convenience and space. Main Features: Two spacious bedrooms with built-in wardrobes 1 suite Equipped kitchen with sunroom, including: fridge oven cooktop extractor fan washing machine Generous living room 2 full bathrooms Balcony 1 parking space Storage room Quiet residential location in Valbom, Gondomar No elevator Location Schools Escola Básica Marques Leitão 7 min Escola Básica de Pinheiro D'Além 9 min Centro Infantil de Valbom 14 min Transport Pinheiro d'Aquém 8 min Giesta 10 min Cavadinhas 10 min.

partamento T2 em Gondomar com orientação solar nascente/poente, excelentes áreas e em estado irrepreensível. O apartamento tem dois quartos com armários embutidos sendo um deles suíte com dois armários embutidos e varanda, sala muito ampla com varanda e bastante luminosidade, duas casas de banho, uma com banheira de hidromassagem e a da suíte com base de duche, lavandaria com uma excelente área, cozinha totalmente equipada, arrumos e lugar de garagem para 1 carro. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina da louça, frigorifico e máquina de máquina de lavar roupa. Marquise equipada com dois móveis para arrumação. Sala com recuperador de calor. Focus LED no teto em todo o apartamento. Nos quartos, sala, hall de entrada e corredor com pavimento flutuante. Cozinha e casas de banho em granito e mármore. Aquecimento central a gás canalizado. Caldeira. Porta de segurança. Vídeo Porteiro. Dois Elevadores. Caixilharia dupla com vidros duplos. Lugar de garagem para um carro e arrumos. Situado no centro de Gondomar uma zona privilegiada no que diz respeito a transportes públicos, junto a escolas, clínicas, restaurantes, farmácia, serviços e etc. Se pretende viver numa zona privilegiada, com ótima qualidade de vida, este é o apartamento certo. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com varanda, suite e lugar de garagem em Gondomar Excelente apartamento T2, no 4º e último piso, em Gondomar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boas áreas. O imóvel dispõe de uma sala bastante generosa, com acesso a varanda e equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma lavandaria independente, garantindo maior organização e praticidade no dia a dia. Na zona privativa, o apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suite com varanda e roupeiro embutido. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, dando resposta às necessidades de toda a família. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com aquecimento central. Complementa-se com lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança. Ginásio - 300m; Supermercado - 350m; Padaria - 350m; Restaurante - 500m; Escolas - 600m; Hospital - 1km; Acesso A43 - 3km. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade, numa localização com bons acessos e todos os serviços necessários nas proximidades. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apresentamos um excelente apartamento T2+1, localizado no coração da freguesia de Gondomar (São Cosme), numa zona residencial e comercial de grande conveniência. Este imóvel situa-se no último piso de um edifício de quatro andares com elevador, oferecendo uma vista privilegiada para o Parque Urbano e centro da cidade. Construído em 1998 encontra-se em bom estado de conservação, dispõe de duas frentes com orientação solar a sul e nascente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se a sua sala ampla de 22 m² com pavimento em parquet de madeira e um acolhedor fogão de sala com recuperador, ideal para momentos de conforto e convívio. A cozinha, funcional e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador a gás, apresenta móveis em MDF e pavimento em cerâmica, complementada por uma prática despensa e uma lavandaria espaçosa e funcional. Conta ainda com duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), dois quartos com roupeiros embutidos e pavimento em parquet de madeira. Os dois quartos têm acesso a uma varanda comum com 4,8 m² proporcionando espaços exteriores agradáveis. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem e arrumos na cave do edificio. A segurança é reforçada com videoporteiro e porta de segurança, enquanto a caixilharia em alumínio com vidros duplos assegura isolamento térmico e acústico. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais como bancos, correios, etc. O edificio sofreu recentemente obras de requalificação, estando assim em ótimo estado. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona bem servida e dinâmica de Gondomar. NOTA: As fotografias foram melhoradas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial, podendo alguns elementos de decoração, iluminação ou ambiente não corresponder exatamente ao estado atual do imóvel. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! **Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação** Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira 109m² de localização privilegiada. Características principais: * Área total de 109 m; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Varanda; * Lavandaria independente; * Lugar de garagem; * Prédio com elevador. Localização estratégica: * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

Exclusivo T2 | Varandas | Arquitetura contempâranea Imagine abrir a porta de casa e sentir que cada detalhe foi pensado para tornar o seu dia mais confortável. Este elegante T2 inserido no exclusivo edificio distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços. A zona social apresenta um ambiente amplo e luminoso, onde a cozinha em conceito moderno se integra harmoniosamente com a sala, criando um espaço perfeito para viver e receber. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo: • Forno • Micro-ondas • Placa de indução • Máquina de lavar loiça • Frigorífico e arca Side by Side • Exaustor de teto Falmec Entre os vários equipamentos destacam-se ainda: Ar condicionado instalado Bomba de calor Aspiração central Pré-instalação de sistema Dolby Surround Brisas solares elétricas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta Roupeiros lacados completos Lugar de garagem As casas de banho seguem uma linguagem minimalista e sofisticada, com louças suspensas, torneiras pretas, revestimentos porcelânicos e móveis suspensos. O edifício oferece ainda vídeo porteiro a cores, fachada ventilada com sistema Cappoto e Alucobond, proporcionando conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. Obra concluída e pronta a escriturar. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e preparado para oferecer conforto durante muitos anos. Agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT592869 Há casas que se compram. E há casas onde se começa a viver, no primeiro dia. Apresentamos este T2 situado na Praceta Henrique Santana, em São Cosme, Gondomar, num prédio com elevador e numa zona essencialmente residencial e familiar - não por acaso, uma das áreas do concelho onde mais se constrói neste momento. Com 88,15 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com casa de banho já renovada, gás canalizado, marquise/lavandaria e bastante capacidade de arrumação - roupeiros embutidos em ambos os quartos e ainda no hall. Conforto pensado para o dia a dia A casa de banho está renovada, a instalação de gás é canalizada, e a lavandaria em marquise resolve um dos maiores desafios do dia a dia - ter onde estender e guardar roupa sem ocupar a sala. A arrumação também não é um problema aqui, com roupeiros embutidos nos dois quartos e mais um no hall, que juntos oferecem uma capacidade de armazenamento pouco comum neste tipo de apartamento. Uma localização que facilita o dia a dia Ter escolas, farmácias, comércio, restaurantes e espaços verdes por perto faz toda a diferença - especialmente para quem tem ou planeia ter filhos. Na envolvente encontra: - Restaurante O Fórum - cerca de 130 m - Farmácia Castro de Gondomar - cerca de 360 m - Colégio Paulo VI - cerca de 750 m - My Auchan - cerca de 880 m - ALDI São Cosme - cerca de 1.000 m - Parque Urbano de Gondomar - cerca de 1,4 km, com lago, parque infantil e trilhos pedonais - Farmácias adicionais, comércio local e outros serviços na proximidade A zona é predominantemente residencial e familiar, com novas moradias em construção nas imediações - sinal de uma área em valorização e com procura ativa. Para famílias, ter um parque com a dimensão e qualidade do Parque Urbano de Gondomar tão próximo é um verdadeiro luxo do dia a dia - fins de semana em família, passeios ao final da tarde ou simplesmente um espaço verde para respirar, sem sair do bairro. Principais características Apartamento - T2 - 88,15 m² de área bruta privativa - Ano de inscrição na matriz: 1997 - Andar: 2º Direito Norte - Prédio com elevador - Casa de banho renovada - Gás canalizado - Marquise / lavandaria - Roupeiros embutidos nos dois quartos - Roupeiro embutido no hall dos quartos Outras informações - Condomínio: 24,64 €/mês - Certificação energética: Classe D Uma casa pronta para uma família Se procura um T2 com boa arrumação, gás canalizado e uma localização a poucos minutos de escolas, farmácias, comércio, restaurantes e um dos parques mais bem conseguidos do concelho, esta pode ser a oportunidade que procurava. Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 em São Cosme, Gondomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganh.

Apartamento T2 à venda na Rua Dom João de França, 1033

Identificação do imóvel: ZMPT592519 Apartamento T3 em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim - Conforto, Elegância e Eficiência em Cada Detalhe Descubra um novo padrão de habitação neste apartamento T3 situado em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem num espaço pensado ao pormenor. Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, esta fração oferece uma experiência de vida moderna, acolhedora e repleta de luz natural. As áreas amplas e bem distribuídas proporcionam uma atmosfera harmoniosa e serena, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e o estilo de vida atual. A sala de estar, com pavimento flutuante e iluminação embutida, é um espaço perfeito para momentos de convívio e descontração.A cozinha mobilada em termolaminado combina estética minimalista e funcionalidade, estando preparada para receber eletrodomésticos modernos. Os quartos com roupeiros embutidos garantem conforto e organização, enquanto a suíte principal inclui uma casa de banho privativa com revestimentos cerâmicos de alta qualidade. Entre os diversos detalhes que elevam o padrão deste apartamento, destacam-se: - Dois lugares de garagem com portão automático; - Dois elevadores por bloco; - Portas de entrada de segurança e vídeo porteiro; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos, que asseguram isolamento e eficiência energética; - Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor; - Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Localizado numa zona tranquila da Lixa, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, este apartamento combina o melhor do conforto urbano com a serenidade de um ambiente residencial.Viva com qualidade, sofisticação e luz natural - o seu novo lar espera por si na Lixa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Identificação do imóvel: ZMPT592515 Apartamento T3 em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim - Conforto, Elegância e Eficiência em Cada Detalhe Descubra um novo padrão de habitação neste apartamento T3 situado em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem num espaço pensado ao pormenor. Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, esta fração oferece uma experiência de vida moderna, acolhedora e repleta de luz natural.As áreas amplas e bem distribuídas proporcionam uma atmosfera harmoniosa e serena, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e o estilo de vida atual. A sala de estar, com pavimento flutuante e iluminação embutida, é um espaço perfeito para momentos de convívio e descontração.A cozinha mobilada em termolaminado combina estética minimalista e funcionalidade, estando preparada para receber eletrodomésticos modernos. Os quartos com roupeiros embutidos garantem conforto e organização, enquanto a suíte principal inclui uma casa de banho privativa com revestimentos cerâmicos de alta qualidade.Entre os diversos detalhes que elevam o padrão deste apartamento, destacam-se: - Dois lugares de garagem com portão automático; - Dois elevadores por bloco; - Portas de entrada de segurança e vídeo porteiro; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos, que asseguram isolamento e eficiência energética; - Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor; - Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Localizado numa zona tranquila da Lixa, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e escolas, este apartamento combina o melhor do conforto urbano com a serenidade de um ambiente residencial.Viva com qualidade, sofisticação e luz natural - o seu novo lar espera por si na Lixa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Apartamento T2 com 3 varandas e lugar de garagem, Valbom Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado em Valbom, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. Com 78 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pela sua boa distribuição, pelas três varandas e pela excelente funcionalidade dos espaços. Construído em 1996, o imóvel dispõe ainda de ar condicionado e lugar de garagem, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. A zona social: A sala apresenta boas áreas e acesso direto a uma das varandas, criando um espaço agradável para momentos de descanso ou refeições ao ar livre. A cozinha, funcional e bem distribuída, dispõe também de varanda própria, oferecendo um espaço exterior adicional. A zona privada: A área privada é composta por dois quartos, sendo um deles suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Ambos os quartos têm acesso a uma varanda comum de maiores dimensões, criando uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa de serviço, complementando a casa de banho da suíte. Características principais: 78 m² de área bruta privativa; 20 m² de área bruta dependente; Dois quartos, sendo um deles suíte; Duas casas de banho completas; Três varandas; Ar condicionado; Lugar de garagem. Localização privilegiada: Situado em Valbom, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, farmácias, escolas, restauração e transportes públicos, permitindo uma vida prática e cómoda no dia a dia. A localização oferece ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Gondomar, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. Se procura um apartamento T2 com suíte, três varandas, ar condicionado e lugar de garagem, numa localização residencial com bons acessos e todos os serviços essenciais nas proximidades, este poderá ser o imóvel ideal para si. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!

Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, junto ao Parque Urbano e da entrada da IC29; Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações. 1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); 1min do Pingo Doce; 2min do Lidl; 2min do Multiusos de Gondomar; 2min do McDonald's; 2min do restaurante Madureira's Vera Cruz, 3min do ALDI; 3min das Escolas; 3min do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; 3min da Farmácia Central de Gondomar; Composto por: Hall; Cozinha equipada; Despensa e marquise; Sala com recuperador de calor e varanda; 2 quartos, com roupeiros embutidos e varandas; 2 WC ( uma serviço + uma completa); Lugar de garagem; Arrumos; Prédio servido de elevador; Condomínio: 49€ Ano de construção: 1998 Categoria Energética: D ref: 3804.

Apartamento T3 em Valbom, Gondomar - Espaço e tranquilidade a 5 minutos do Porto Apresentamos este excelente apartamento T3 em Valbom, Gondomar, localizado na Rua de Souto de Pinheiro, numa zona residencial muito tranquila, sossegada e recatada, a apenas 5 minutos do Porto. Situado no 1. º andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, conforto e excelente potencial para habitação própria ou investimento. O apartamento é composto por: * 3 quartos * 2 casas de banho * 3 varandas * Lugar de garagem * Áreas extremamente espaçosas * Pronto a habitar * Localização residencial e tranquila Uma casa que alia espaço, conforto e sossego, sem abdicar da proximidade ao Porto e de todas as comodidades e acessibilidades da região. Preço: 265.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso e pronto a habitar, numa zona tranquila e a poucos minutos da cidade do Porto. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 (AB) Novo com Varanda, Garagem, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresentamos um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom (Gondomar). O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Orientação Solar: Norte Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 3 km do centro de Gondomar • A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados • Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom • Diversas opções de transporte público • Proximidade à Marina do Freixo (≈ 3 km) • A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28 e A44 - garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: Setembro de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra • Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando à distância • Sistema de ventilação mecânica • Climatização por ar condicionado • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) • Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultas • Cozinhas totalmente equipadas com: • Móveis lacados • Tampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa ou equivalente • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. Espaços Interiores • Dois Quartos com roupeiros embutido. • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda com excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com carregamento para veículos elétricos • Classificação energética A Conclusão O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região.

Apartamento T2 situado num condomínio fechado com piscina e parque infantil. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, em Gondomar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e destaca-se pelas suas ótimas áreas. Características principais: - Varanda com 23m2 servindo a sala e cozinha - 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite - Sala comum com recuperador de calor - 2 Casas de banho completas, sendo uma da suite - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Lugar de garagem para um carro - Piscina e parque infantil no condominio A localização é priveligiada, com comércio e serviços na envolvente, incluindo transportes públicos com paragens na própria Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, Sete Caminhos, Rancho S. Cosme e 25 de Abril. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, segurança e qualidade, num condomínio pensado para toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que ele tem para oferecer! 2-Bedroom apartment situated in a gated community with a swimming pool and children's playground. Located on Rua Dr. Francisco Sá Carneiro in Gondomar, it sits in a quiet residential area with excellent accessibility. The property is in excellent condition and stands out for its spacious layout, offering daily comfort and functionality. Key features: - 23m² balcony accessible from both the living room and kitchen - 2 bedrooms with built-in wardrobes (one is an en-suite) - Living/dining room with a heat-recovery fireplace - 2 full bathrooms (one en-suite) - Kitchen equipped with cooktop, oven, and extractor hood - Parking space for one car - Swimming pool and children's playground within the complex The location is prime, with shops and services nearby, as well as public transport stops right on Rua Dr. Francisco Sá Carneiro and at Sete Caminhos, Rancho S. Cosme, and 25 de Abril. This apartment is an excellent choice for those seeking comfort, security, and quality in a community designed for the whole family. Don't miss the chance to see this property! Schedule your visit now and discover everything it has to offer!

Apartamento T2 à venda situado no 4. º andar de prédio sem elevador, em zona central de Gondomar, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade e funcionalidade: 2 quartos grandes Sala ampla e confortável Varanda/marquise, ideal para lavandaria Hall de entrada espaçoso Despensa e bastante arrumação Casa de banho completa Lugar de garagem incluído Localização privilegiada, perto de transportes públicos, a poucos minutos do Shopping Parque Nascente e do Parque Urbano, com rápidos acessos ao Porto. Supermercados LIDL e Mercadona a poucos minutos de distância, assim como finanças e Câmara de Gondomar e escolas. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Apartamento T1 Novo com Varanda, Garagem, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresenta-se um apartamento T1 (C), novo, com varanda, lugar de garagem para um veículo e arrumos, integrado no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a poucos minutos da cidade do Porto. Habitação Contemporânea com Identidade, Conforto e Exclusividade O Haven Terrazza foi concebido com o objetivo de redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a elevada qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos elevados padrões de qualidade, sofisticação e rigor construtivo, evidentes tanto na estrutura como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas caracterizadas por: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de conforto e tranquilidade. Orientação solar: Poente Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: Aproximadamente 3 km do centro de Gondomar Cerca de 10 minutos do centro do Porto A zona envolvente é calma e aprazível, dispondo de uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, tais como: Bancos, farmácias, estabelecimentos de ensino e superfícies comerciais Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo (cerca de 3 km) Excelentes Acessibilidades A localização permite acessos rápidos e eficientes aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28 e A44 - assegurando ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Setembro de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de execução: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o imóvel às preferências e necessidades do futuro proprietário. Detalhes Técnicos e Acabamentos Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou material equivalente Cobertura plana Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido Isolamento acústico entre pavimentos Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS. Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinados. Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante nas áreas sociais e privadas Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada com: Móveis lacados Tampo e lava-loiça em material tipo Krion Torneiras de qualidade equivalente à marca Bruma Eletrodomésticos de gama equivalente à Siemens. Espaços Interiores Quarto com roupeiro embutido Sala ampla em open space com acesso direto à varanda Instalação sanitária equipada com: Revestimentos cerâmicos Louças suspensas Base de duche com resguardo em vidro temperado Mobiliário suspenso e lavatório de pousar Garagem e Sustentabilidade Lugar de garagem para um veículo e arrumos Ponto de carregamento para veículos elétricos. Classificação energética A. Conclusão O Haven Terrazza representa uma solução habitacional de excelência para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.