Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Valbom e Jovim

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T2 em Moreira 109m² de localização privilegiada. Características principais: * Área total de 109 m; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla; * Cozinha equipada; * Varanda; * Lavandaria independente; * Lugar de garagem; * Prédio com elevador. Localização estratégica: * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me.

Exclusivo T2 | Varandas | Arquitetura contempâranea Imagine abrir a porta de casa e sentir que cada detalhe foi pensado para tornar o seu dia mais confortável. Este elegante T2 inserido no exclusivo edificio distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços. A zona social apresenta um ambiente amplo e luminoso, onde a cozinha em conceito moderno se integra harmoniosamente com a sala, criando um espaço perfeito para viver e receber. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo: • Forno • Micro-ondas • Placa de indução • Máquina de lavar loiça • Frigorífico e arca Side by Side • Exaustor de teto Falmec Entre os vários equipamentos destacam-se ainda: Ar condicionado instalado Bomba de calor Aspiração central Pré-instalação de sistema Dolby Surround Brisas solares elétricas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta Roupeiros lacados completos Lugar de garagem As casas de banho seguem uma linguagem minimalista e sofisticada, com louças suspensas, torneiras pretas, revestimentos porcelânicos e móveis suspensos. O edifício oferece ainda vídeo porteiro a cores, fachada ventilada com sistema Cappoto e Alucobond, proporcionando conforto, eficiência energética e um design contemporâneo. Obra concluída e pronta a escriturar. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e preparado para oferecer conforto durante muitos anos. Agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT592869 Há casas que se compram. E há casas onde se começa a viver, no primeiro dia. Apresentamos este T2 situado na Praceta Henrique Santana, em São Cosme, Gondomar, num prédio com elevador e numa zona essencialmente residencial e familiar - não por acaso, uma das áreas do concelho onde mais se constrói neste momento. Com 88,15 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, com casa de banho já renovada, gás canalizado, marquise/lavandaria e bastante capacidade de arrumação - roupeiros embutidos em ambos os quartos e ainda no hall. Conforto pensado para o dia a dia A casa de banho está renovada, a instalação de gás é canalizada, e a lavandaria em marquise resolve um dos maiores desafios do dia a dia - ter onde estender e guardar roupa sem ocupar a sala. A arrumação também não é um problema aqui, com roupeiros embutidos nos dois quartos e mais um no hall, que juntos oferecem uma capacidade de armazenamento pouco comum neste tipo de apartamento. Uma localização que facilita o dia a dia Ter escolas, farmácias, comércio, restaurantes e espaços verdes por perto faz toda a diferença - especialmente para quem tem ou planeia ter filhos. Na envolvente encontra: - Restaurante O Fórum - cerca de 130 m - Farmácia Castro de Gondomar - cerca de 360 m - Colégio Paulo VI - cerca de 750 m - My Auchan - cerca de 880 m - ALDI São Cosme - cerca de 1.000 m - Parque Urbano de Gondomar - cerca de 1,4 km, com lago, parque infantil e trilhos pedonais - Farmácias adicionais, comércio local e outros serviços na proximidade A zona é predominantemente residencial e familiar, com novas moradias em construção nas imediações - sinal de uma área em valorização e com procura ativa. Para famílias, ter um parque com a dimensão e qualidade do Parque Urbano de Gondomar tão próximo é um verdadeiro luxo do dia a dia - fins de semana em família, passeios ao final da tarde ou simplesmente um espaço verde para respirar, sem sair do bairro. Principais características Apartamento - T2 - 88,15 m² de área bruta privativa - Ano de inscrição na matriz: 1997 - Andar: 2º Direito Norte - Prédio com elevador - Casa de banho renovada - Gás canalizado - Marquise / lavandaria - Roupeiros embutidos nos dois quartos - Roupeiro embutido no hall dos quartos Outras informações - Condomínio: 24,64 €/mês - Certificação energética: Classe D Uma casa pronta para uma família Se procura um T2 com boa arrumação, gás canalizado e uma localização a poucos minutos de escolas, farmácias, comércio, restaurantes e um dos parques mais bem conseguidos do concelho, esta pode ser a oportunidade que procurava. Agende já a sua visita e venha conhecer este T2 em São Cosme, Gondomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganh.

Apartamento T2 à venda na Rua Dom João de França, 1033

Apartamento T2 com 3 varandas e lugar de garagem, Valbom Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado em Valbom, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. Com 78 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pela sua boa distribuição, pelas três varandas e pela excelente funcionalidade dos espaços. Construído em 1996, o imóvel dispõe ainda de ar condicionado e lugar de garagem, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. A zona social: A sala apresenta boas áreas e acesso direto a uma das varandas, criando um espaço agradável para momentos de descanso ou refeições ao ar livre. A cozinha, funcional e bem distribuída, dispõe também de varanda própria, oferecendo um espaço exterior adicional. A zona privada: A área privada é composta por dois quartos, sendo um deles suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. Ambos os quartos têm acesso a uma varanda comum de maiores dimensões, criando uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa de serviço, complementando a casa de banho da suíte. Características principais: 78 m² de área bruta privativa; 20 m² de área bruta dependente; Dois quartos, sendo um deles suíte; Duas casas de banho completas; Três varandas; Ar condicionado; Lugar de garagem. Localização privilegiada: Situado em Valbom, beneficia da proximidade a comércio, supermercados, farmácias, escolas, restauração e transportes públicos, permitindo uma vida prática e cómoda no dia a dia. A localização oferece ainda bons acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Gondomar, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. Se procura um apartamento T2 com suíte, três varandas, ar condicionado e lugar de garagem, numa localização residencial com bons acessos e todos os serviços essenciais nas proximidades, este poderá ser o imóvel ideal para si. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!

Apartamento T2+1 localizado no centro de Gondomar, junto ao Parque Urbano e da entrada da IC29; Muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações. 1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); 1min do Pingo Doce; 2min do Lidl; 2min do Multiusos de Gondomar; 2min do McDonald's; 2min do restaurante Madureira's Vera Cruz, 3min do ALDI; 3min das Escolas; 3min do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; 3min da Farmácia Central de Gondomar; Composto por: Hall; Cozinha equipada; Despensa e marquise; Sala com recuperador de calor e varanda; 2 quartos, com roupeiros embutidos e varandas; 2 WC ( uma serviço + uma completa); Lugar de garagem; Arrumos; Prédio servido de elevador; Condomínio: 49€ Ano de construção: 1998 Categoria Energética: D ref: 3804.

Apartamento T2 (AB) Novo com Varanda, Garagem, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresentamos um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom (Gondomar). O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Orientação Solar: Norte Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 3 km do centro de Gondomar • A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados • Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom • Diversas opções de transporte público • Proximidade à Marina do Freixo (≈ 3 km) • A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28 e A44 - garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: Setembro de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra • Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando à distância • Sistema de ventilação mecânica • Climatização por ar condicionado • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) • Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultas • Cozinhas totalmente equipadas com: • Móveis lacados • Tampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa ou equivalente • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. Espaços Interiores • Dois Quartos com roupeiros embutido. • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda com excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com carregamento para veículos elétricos • Classificação energética A Conclusão O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região.

Apartamento T2 situado num condomínio fechado com piscina e parque infantil. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, em Gondomar, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e destaca-se pelas suas ótimas áreas. Características principais: - Varanda com 23m2 servindo a sala e cozinha - 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite - Sala comum com recuperador de calor - 2 Casas de banho completas, sendo uma da suite - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Lugar de garagem para um carro - Piscina e parque infantil no condominio A localização é priveligiada, com comércio e serviços na envolvente, incluindo transportes públicos com paragens na própria Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, Sete Caminhos, Rancho S. Cosme e 25 de Abril. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura conforto, segurança e qualidade, num condomínio pensado para toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que ele tem para oferecer! 2-Bedroom apartment situated in a gated community with a swimming pool and children's playground. Located on Rua Dr. Francisco Sá Carneiro in Gondomar, it sits in a quiet residential area with excellent accessibility. The property is in excellent condition and stands out for its spacious layout, offering daily comfort and functionality. Key features: - 23m² balcony accessible from both the living room and kitchen - 2 bedrooms with built-in wardrobes (one is an en-suite) - Living/dining room with a heat-recovery fireplace - 2 full bathrooms (one en-suite) - Kitchen equipped with cooktop, oven, and extractor hood - Parking space for one car - Swimming pool and children's playground within the complex The location is prime, with shops and services nearby, as well as public transport stops right on Rua Dr. Francisco Sá Carneiro and at Sete Caminhos, Rancho S. Cosme, and 25 de Abril. This apartment is an excellent choice for those seeking comfort, security, and quality in a community designed for the whole family. Don't miss the chance to see this property! Schedule your visit now and discover everything it has to offer!

Apartamento T2 à venda situado no 4. º andar de prédio sem elevador, em zona central de Gondomar, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade e funcionalidade: 2 quartos grandes Sala ampla e confortável Varanda/marquise, ideal para lavandaria Hall de entrada espaçoso Despensa e bastante arrumação Casa de banho completa Lugar de garagem incluído Localização privilegiada, perto de transportes públicos, a poucos minutos do Shopping Parque Nascente e do Parque Urbano, com rápidos acessos ao Porto. Supermercados LIDL e Mercadona a poucos minutos de distância, assim como finanças e Câmara de Gondomar e escolas. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Apartamento T2 (AA) Novo com Varanda, Garagem Dupla, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresentamos um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom (Gondomar). O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Orientação Solar: Norte/Poente/Sul Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 3 km do centro de Gondomar • A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados • Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom • Diversas opções de transporte público • Proximidade à Marina do Freixo (≈ 3 km) • A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28 e A44 - garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: Setembro de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra • Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando à distância • Sistema de ventilação mecânica • Climatização por ar condicionado • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias • Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultas • Cozinhas totalmente equipadas com: • Móveis lacados • Tampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Siemens ou equivalente. Espaços Interiores • Dois quartos com roupeiros embutido. • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda com excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado • Louças sanitárias suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com carregamento para veículos elétricos • Classificação energética A Conclusão O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região.

Apartamento T2 (L) Novo com Varanda, Garagem Dupla, arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresentamos um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para 2 veículos e arrumos com acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a escassos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Norte/Poente Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 3 km do centro de Gondomar • A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto • A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: • Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados • Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom • Diversas opções de transporte público • Proximidade à Marina do Freixo (≈ 3 km) • A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28 e A44 - garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: Setembro de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra • Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Garagem e Sustentabilidade • Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com ponto de carregamento para veículos elétricos • Classificação energética A. Conclusão O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, reunindo todas as condições para uma vivência de elevada qualidade, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Apartamento T2 (M) Novo com Varanda, Garagem Dupla, Arrumos e Acabamentos de Luxo Haven Terrazza | Valbom - Gondomar Apresenta-se um apartamento T2 novo, com varanda, garagem para dois veículos e espaço de arrumos, distinguindo-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade. Inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, este imóvel integra um projeto residencial de segmento premium localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a poucos minutos da cidade do Porto. Habitação Contemporânea com Identidade, Conforto e Exclusividade O Haven Terrazza foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina oferece vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro e a envolvente urbana e natural. Com linhas modernas e uma implantação criteriosa, o empreendimento revela-se ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em serviços e comodidades, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e rigor construtivo. É composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas caracterizadas por: Áreas amplas e bem organizadas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer Orientação Solar: Nascente/Sul Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 3 km do centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é tranquila e bem servida de infraestruturas, incluindo: Comércio, serviços, bancos, farmácias e estabelecimentos de ensino Equipamentos desportivos, como piscinas e pavilhão municipal Transportes públicos diversificados Proximidade à Marina do Freixo (aprox. 3 km) Excelentes Acessibilidades Dispõe de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários (A3, A4, A28 e A44), permitindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Setembro de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado: 24 meses após início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores. Detalhes Técnicos e Acabamentos Estrutura e Isolamento Piscina exterior com tratamento de sal Fachadas ventiladas com isolamento térmico Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico e térmico de elevada eficiência Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores elétricos blackout nos quartos Portões automáticos Ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Tetos falsos com iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante Carpintaria lacada com portas até ao teto Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior Materiais de elevada qualidade e design contemporâneo. Espaços Interiores Dois quartos, incluindo uma suite, ambos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda Instalações sanitárias modernas com louças suspensas, base de duche e móveis lacados Garagem e Sustentabilidade Garagem para dois veículos e arrumos Ponto de carregamento para veículos elétricos Classificação energética A Conclusão O Haven Terrazza representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.

Apresentamos este T2 totalmente renovado, situado em São Cosme, Gondomar, numa zona residencial tranquila e com uma excelente envolvente, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços do dia a dia. O imóvel destaca-se pelos seus espaços luminosos e bem aproveitados, com acabamentos modernos e uma agradável sensação de amplitude. A sala apresenta uma excelente entrada de luz natural e acesso a varanda, proporcionando um espaço agradável para refeições ou momentos de descanso. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação, enquanto a despensa acrescenta ainda mais funcionalidade à habitação. A cozinha encontra-se equipada e foi pensada para uma utilização prática, dispondo ainda de acesso ao exterior. O apartamento conta também com duas varandas, arrumos e uma casa de banho renovada, com uma estética moderna e elegante. Um dos grandes destaques é a vista desafogada, proporcionando uma agradável perspetiva sobre a envolvente e o Rio Douro, que, aliada à excelente luminosidade natural, proporciona uma envolvente particularmente agradável. A localização oferece bons acessos rodoviários e transportes públicos, com paragens de autocarro a poucos metros, e encontra-se próxima de escolas, comércio, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. A ligação à A43 facilita as deslocações para Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Nota: O imóvel não dispõe de garagem, nem de elevador. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Cr.

Apartamento T2 em Gondomar | Boas Áreas | Box | Excelente Localização O prédio encontra-se em fase de requalificação ao nível da fachada com aplicação de capoto de 9mm (obras já pagas pelo proprietário) Excelente apartamento T2 em Gondomar, situado numa zona tranquila e residencial, a apenas 5 minutos do centro de Gondomar, com transportes públicos à porta e fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Com duas frentes, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas e excelente luminosidade, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Características principais: T2 com boas áreas Duas frentes e boa exposição solar Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Gás canalizado Pavimento em vinil Marquise fechada Box exterior ao prédio Transportes públicos à porta A localização é outro dos seus pontos fortes, estando a 5 minutos do centro de Gondomar e com rápida ligação ao IC29, permitindo um acesso fácil ao Porto, Freixo e Arrábida. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários.

Vende-se apartamento T2 com 84m² no 1º andar sem elevador. Construção robusta de 1984 (parte exterior a ser restaurada). Garagem individual fechada. Acessos à garagem com grande terraço comum. Localizado numa zona tranquila de Gondomar com 3 autocarros (linhas 8010, 8021, 8039) mesmo à porta. Perto do centro. ***Não quero ser contactado por agências imobiliárias*** ***Não quero ser contactado por agências imobiliárias*** ***Não quero ser contactado por agências imobiliárias***

Destaques do Apartamento: •T2 no 1º Piso com uma área bruta privativa de 82,4 m². •Amplo terraço exterior de 36,5 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. •1 lugar de estacionamento exclusivo. •Excelente Orientação Solar: Sul. O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos grandes destaques do empreendimento. Acabamentos de Alta Qualidade: •Fachada ventilada para maior eficiência energética. •Madeira multicamada de carvalho nas zonas de circulação. •Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo. •WC's revestidos com Grés Porcelânico REVIGRES, móveis suspensos e torneiras BRUMA. •Cozinhas modernas, versáteis e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS. •Conforto térmico garantido com bomba de calor para aquecimento de águas e instalação de ar-condicionado. Condomínio de Alto Padrão, com áreas comuns de excelência, como; - Ginásio - Lounge - Espaço co-working - Lavandaria comum - Pet Wash - Estacionamento. Arquitetura inovadora assinada pelo gabinete OODA, com fachadas revestidas por jardins verticais que integram natureza e modernidade. Localização Estratégica: Localização perfeita para quem deseja estar perto de todos os serviços e comodidades, mas também próximo de espaços verdes, pedonais e ciclovias. •A apenas 200m dos principais acessos rodoviários A1, VCI e A44. •Cais da Afurada e Marina a poucos minutos, proporcionando momentos de lazer junto ao rio. •Próximo de centros comerciais, como Arrábida Shopping e GaiaShopping. •Diversificada oferta de serviços nas imediações, como supermercados, farmácias, ginásios, escolas e hospital privado. •A 4 km do Hospital Santo António e a 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. •A chegada da Linha Ruby do Metro no Arrábida Shopping trará ainda mais valorização e acessibilidade para a região.

Apartamento T2 à Venda - Gondomar (Zona Central) Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos este apartamento T2 situado no 4. º andar de prédio sem elevador, localizado numa zona central e privilegiada de Gondomar, com ótimos acessos e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Principais Características: - 2 quartos grandes, com boa luz natural; -Sala ampla e confortável, ideal para convívio em família; - Varanda/marquise, perfeita para lavandaria; - Hall de entrada espaçoso; - Despensa e bastante arrumação; - Casa de banho completa; - Lugar de garagem incluído; Localização de Excelência: -A poucos minutos do Shopping Parque Nascente e do Parque Oriental; -Excelentes acessos ao Porto e às principais vias; -Zona bem servida de transportes públicos; Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, boa luminosidade e funcionalidade, tornando-o ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Apartamento T2 (piso 1) pronto a escriturar, localizado em Gondomar, com uma área de 104.13m2, terraço com 152.13m2, arrumos com 8.55m2 e um lugar de garagem com 25.06m2. Trata-se de um edifício moderno, rodeado de zona de jardim, protegido por muros, o que faz deste condomínio um local esteticamente apelativo e diferenciado. É composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. CARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades claras, aumentando a eficiência da Luz natural e diminuição da iluminação artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quarto? - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme? - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)? - Brisas Solares Elétricas pelo exterior? - Pré-Instalação de blackout Interior? - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)? - Sistema de Aspiração Central? - Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)? - Misturadora Preta CASAS DE BANHO? - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme? - Projetores de Led e Luzes Indiretas? - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme? - Louças Sanitárias suspensas? - Torneiras Pretas? - Resguardo de Base de Chuveiro? - Suite equipada com Kit de Duche Proximidades: Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Porto (Freixo): 5,0km Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km.

Apartamento T2 (piso 2) pronto a escriturar, localizado em Gondomar, com uma área de 104.02m2, varandas com 10.97m2, arrumos com 6.26m2 e um lugar de garagem com 25.14m2. Trata-se de um edifício moderno, rodeado de zona de jardim, protegido por muros, o que faz deste condomínio um local esteticamente apelativo e diferenciado. É composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. CARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades claras, aumentando a eficiência da Luz natural e diminuição da iluminação artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quarto? - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme? - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)? - Brisas Solares Elétricas pelo exterior? - Pré-Instalação de blackout Interior? - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)? - Sistema de Aspiração Central? - Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)? - Misturadora Preta CASAS DE BANHO? - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme? - Projetores de Led e Luzes Indiretas? - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme? - Louças Sanitárias suspensas? - Torneiras Pretas? - Resguardo de Base de Chuveiro? - Suite equipada com Kit de Duche Proximidades: Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Porto (Freixo): 5,0km Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km.

Apartamento T2 totalmente RENOVADO, para venda, em S. Cosme, Gondomar. O apartamento fica ao nível do 3º e último andar e encontra-se organizado da seguinte forma: - Hall de entrada - Cozinha e sala em Open space - Despensa - Dois quartos com roupeiros - Casa de banho completa com base de duche - Lugar de garagem e arrumos na cave. Principais características: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa (Eletrodomésticos das marcas Balay e LG) - Casa de banho renovada com base de duche - Piso vinílico em todo o apartamento - Tetos falsos com luz embutida O imóvel goza de boa localização, próximo da zona Industrial de Gondomar e a escassos metros da Avenida da Conduta e do nó de acesso à A43. Nas proximidades encontra: - Metro de Fânzeres a 3km - Nó de acesso à A43 (valbom) a 1km - Mercadona a 2,2km - Supermercado Continente a 2km - Hospital Escola Fernando Pessoa a 2,2km - Repartição de finanças de Gondomar a 950m - Câmara Municipal de Gondomar a 1,5km - Metyis Campus a 1km Nota: prédio sem elevador. Não perca esta oportunidade. Maque já a sua visita.