Prodej bytů - Barreira e Cortes

Apartamento T3 em construção, inserido no Edifício Alqueive, um prédio com apenas 15 frações, no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Um imóvel construído de raiz com acabamentos de qualidade superior e equipamentos de gama alta, pensado para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização central sem abdicar da tranquilidade. Este apartamento distingue-se ainda por combinar varanda e terraço, um espaço exterior generoso e raro nesta zona da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Varanda Parqueamento Portas de alta segurança Dierre Pavimento em vinil Portas interiores lacadas a branco Louças Roca Torneiras Grohe Janelas de alumínio de 70 mm com vidro duplo Estores elétricos Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado DESTAQUES E EQUIPAMENTOS Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração, tomada na cave ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor LG. LOCALIZAÇÃO Localizado no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços, comércio, escolas e transportes, com fácil acesso a toda a cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta construção. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A "VANTAGE" DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Apartamento T2 em construção, inserido no Edifício Alqueive, um prédio com apenas 15 frações, no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Um imóvel construído de raiz com acabamentos de qualidade superior e equipamentos de gama alta, pensado para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização central sem abdicar da tranquilidade. Este apartamento distingue-se ainda por combinar varanda e terraço, um espaço exterior generoso e raro nesta zona da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Varanda Parqueamento Portas de alta segurança Dierre Pavimento em vinil Portas interiores lacadas a branco Louças Roca Torneiras Grohe Janelas de alumínio de 70 mm com vidro duplo Estores elétricos Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado DESTAQUES E EQUIPAMENTOS Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração, tomada na cave ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor LG. LOCALIZAÇÃO Localizado no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços, comércio, escolas e transportes, com fácil acesso a toda a cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta construção. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A "VANTAGE" DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Apartamento T2 em construção, inserido num prédio com apenas 15 frações, no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Um imóvel construído de raiz com acabamentos de qualidade superior e equipamentos de gama alta, pensado para quem procura conforto, eficiência energética e uma localização central sem abdicar da tranquilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Parqueamento Varanda Portas de alta segurança Dierre Pavimento em vinil Portas interiores lacadas a branco Louças Roca Torneiras Grohe Janelas de alumínio de 70 mm com vidro duplo Estores elétricos Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado DESTAQUES E EQUIPAMENTOS Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração, tomada na cave ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor LG. LOCALIZAÇÃO Localizado no centro da cidade de Leiria, próximo de todos os serviços, comércio, escolas e transportes, com fácil acesso a toda a cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta construção. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A "VANTAGE" DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

APARTAMENTO T2 EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA GUIMAROTA! Convido a descobrir esta propriedade única. Apresentamos este fantástico apartamento T2, com uma área bruta privativa de 94 m², que alia áreas generosas a uma localização residencial privilegiada e muito central. Se procura um lar com excelente exposição solar, conforto e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, esta é a oportunidade ideal! PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Tipologia: ** T2 (2 Quartos com piso flutuante) - 4o. Andar - de Origem - Área Privativa: ** 94 m² de espaços bem distribuídos. - Casas de Banho: ** 1 Casa de banho completa (já com intervenção/atualização recente). - Cozinha & Sala: ** Cozinha atualizada e equipada com fogão/placa e forno. A sala e o corredor contam com piso em mosaico cerâmico. - Espaço Exterior: ** Dispõe de 2 varandas perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre. CONFORTO E ISOLAMENTO: * Janelas com vidro simples, mas com bom isolamento termico e acústico * Sistema de aquecimento com Esquentador (Gás), Lareira e Ar Condicionado na sala para o máximo conforto em qualquer estação do ano. * Certificação Energética: Classe D. ARRUMAÇÕES E GARAGEM: * O imóvel conta ainda com uma arrecadação no último andar do prédio, ideal para arrumos extra e Garagem com portão eletrônico. O EDIFÍCIO: * Prédio de apenas 4 andares * Condomínio organizado por empresa externa, com um valor mensal em média de 38€ * Nota: Edifício sem elevador. LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL: Situado numa excelente área residencial e comercial, onde pode fazer o seu dia a dia a pé! À distância de poucos passos encontra: * Supermercados (Lidl e Continente Bom dia). * Escolas, farmácia e pontos de autocarro. * Cafeterias, comércio local e facilidade de parqueamento. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita.

ANG1654 Descrição do Imóvel: Apartamento T3 totalmente remodelado, situado no 2º andar (sem elevador), em São Romão, Leiria. Composto por 3 quartos, 2 casas de banho e varandas, este imóvel é ainda complementado por uma garagem box, garantindo comodidade e segurança para a sua viatura. Destaque para o sótão, já preparado com eletricidade e água e com uma casa de banho instalada, oferecendo grande potencial para ser transformado num estúdio independente, escritório ou espaço de lazer. Localização e Envolvente: Localizado na zona de São Romão, em Leiria, este imóvel beneficia de uma envolvente completa e dinâmica. Fácil acesso automóvel e pedonal a escolas, cafés e restaurantes, lojas tradicionais, campo de ténis e skate park, proporcionando um estilo de vida prático e ativo para toda a família. Conta ainda com paragem de autocarros nas proximidades, com passagens a cada 30 minutos, servindo toda a cidade de Leiria. Principais Características: - Remodelado - 3 quartos - 2 casas de banho - Varandas - Garagem box - Sótão com eletricidade, água e wc (potencial estúdio) - Zona com escolas, comércio e restauração - Paragem de autocarros Outros Valores: Valor do IMI: 299€/ano Valor do Condomínio: 120€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Apartamento T1 com sala, cozinha, um quarto, um salão e uma casa de banho, instalação de aquecimento central, vidro duplo. Classe Energética E.

Apartamento de 3 quartos (2 suítes) e 3 casas de banho, situado no último andar do condomínio da Vila da Praia em Praia D'el Rey. Ao entrar, encontrará uma cozinha em conceito open-space totalmente equipada e uma espaçosa sala de esta/ jantar com ampla luz natural. Todos os três quartos (duas suítes) oferecem vistas encantadoras para as dunas circundantes, armários embutidos e acesso a varandas privadas. Um terraço privado de canto acessível tanto da sala de estar como da suíte principal, oferece o espaço ideal para aproveitar o sol e receber convidados. O apartamento dispõe ainda de um amplo armário de armazenamento interior, aquecimento central a gás em todas as divisões e um lugar de estacionamento subterrâneo. Localizado a poucos passos da piscina comum e da deslumbrante e extensa praia. Vendido mobiliado.

Apartamento T1 Novo no Empreendimento Olarias localizado no centro de Leiria. Localização e Envolvente: Localização em zona habitacional na Rua das Olarias em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc). Prédio (conforme a Caderneta Predial): "Prédio em regime de propriedade horizontal" Apartamento em Rés-Do-Chão com Terraço. Elevador. Condomínio Privado. Principais Características: - Sala - Cozinha - WC - Quarto - Terraço Outras Comodidades: - Cozinha mobilada e equipada - Roupeiros - Ar Condicionado - Vídeo-Porteiro - Porta Blindada - Estores Elétricos - Vidros Duplos Áreas (conforme Caderneta Predial): Área Bruta Privativa: 38,5 m2.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade, localizado no coração da cidade de Leiria. Este apartamento T6, recentemente remodelado, encontra-se preparado para o mercado de arrendamento a estudantes, oferecendo todas as condições para uma elevada taxa de ocupação. O imóvel é composto por: 6 quartos, dos quais 1 é suite; 2 casas de banho completas, além da casa de banho privativa da suite; Cozinha totalmente equipada (no video e nas fotografias a cozinha é meramente informativa, foi baseada no projeto); 5 quartos totalmente mobilados; Varandas com uma agradável vista sobre a Capela de Nossa Senhora de Fátima; Acabamentos modernos, resultantes da remodelação recente. A sua localização privilegiada, no centro de Leiria, permite fácil acesso a escolas, instituições de ensino superior, transportes públicos, comércio, serviços e zonas de lazer, tornando-o uma escolha muito atrativa para o arrendamento estudantil. Este imóvel representa uma excelente opção para quem pretende adquirir um ativo preparado para gerar rendimento, beneficiando da forte procura por alojamento estudantil na cidade. Invista num imóvel com localização premium, pronto a rentabilizar e com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 com garagem fechada e sótão no Telheiro, em excelente estado de conservação e com muito pouca utilização pelos atuais proprietários. Com ótima exposição solar (nascente/poente), beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de uma varanda com vistas desafogadas, três quartos, um deles suíte, e uma segunda casa de banho completa. Conta ainda com garagem fechada para um carro e sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação. Localizado numa zona com comércios, serviços, escolas e transportes nas proximidades, encontra-se a apenas 6 minutos do centro da cidade de Leiria, reunindo conforto e funcionalidade.

Está a nascer um no centro de Leiria, numa localização privilegiada nas Olhalvas. O seu nome é Alqueive em memória do que no passado eram terras de cultivo. Oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais. Composto por 15 apartamentos de tipologias T2 e T3, totalmente equipados. Venha conhecer o local e conhecer todos os detalhes! Características dos Apartamentos: -Segurança: Portas de alta segurança Dierre. -Acabamentos: Pavimento em vinil e portas interiores lacadas a branco. -Equipamento: Louças Roca e torneiras Grohe de alta qualidade. -Janelas: Janelas de alumínio com vidro duplo de 70mm e estores elétricos. -Cozinha: Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH -Climatização: Ar condicionado. -Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos. Localização: Os apartamentos estão situados nas Olhalvas, no centro de Leiria, numa praceta só para residentes o que oferece uma tranquilidade acrescida e um fácil acesso a todos os lugares do centro da cidade a pé. Tem todos os serviços e comodidades locais. Observações: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A previsão de conclusão da construção é para Dezembro de 2027.

Está a nascer um no centro de Leiria, numa localização privilegiada nas Olhalvas. O seu nome é Alqueive em memória do que no passado eram terras de cultivo. Oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais. Composto por 15 apartamentos de tipologias T2 e T3, totalmente equipados. Venha conhecer o local e conhecer todos os detalhes! Características dos Apartamentos: -Segurança: Portas de alta segurança Dierre. -Acabamentos: Pavimento em vinil e portas interiores lacadas a branco. -Equipamento: Louças Roca e torneiras Grohe de alta qualidade. -Janelas: Janelas de alumínio com vidro duplo de 70mm e estores elétricos. -Cozinha: Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH -Climatização: Ar condicionado. -Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos. Localização: Os apartamentos estão situados nas Olhalvas, no centro de Leiria, numa praceta só para residentes o que oferece uma tranquilidade acrescida e um fácil acesso a todos os lugares do centro da cidade a pé. Tem todos os serviços e comodidades locais. Observações: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A previsão de conclusão da construção é para Dezembro de 2027.

T2 em Empreendimento Único - Leiria Mais do que uma casa. Um novo conceito de viver. Apresentamos este moderno apartamento T2, inserido num empreendimento único e inovador em Pousos, Leiria, pensado para proporcionar uma nova forma de viver, onde conforto, tecnologia, eficiência energética, lazer e comunidade se encontram no mesmo espaço. Com 70,94 m² de área total de pavimento, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala, cozinha, despensa, dois quartos e instalações sanitárias. Principais características do apartamento · Tipologia: T2 · Área total útil: 70,94 m² · Área dependente: 29,62 m² · Garagem: lugar de estacionamento para 1 viatura (17,45 m²) · 1 Elevador · 2 Casas de banho · Exposição solar: Nascente, Sul. · Eficiência energética: A+ com uma cotação de percentagem de 14%. · Energia solar: Paineis solares para produção de águas quentes sanitárias · Mobilidade elétrica: possível ponto de carregamento para veículo elétrico. · Caixilharia: corte térmico e vidro duplo · Proteção solar: persianas exteriores · Conforto térmico: soluções de isolamento térmico e forte inércia térmica · Construção: sistema construtivo ICF · Cozinha: equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou equivalente · Piscina: exterior aquecida · Desporto: campo de padel · Família: parque infantil · Convívio: sala comum para reuniões, aniversários e eventos dos moradores · Lazer: churrasqueira comunitária Um empreendimento pensado para viver Este projeto foi concebido para ir muito além do conceito tradicional de condomínio. Aqui, os moradores terão acesso a espaços que promovem bem-estar, atividade física, convívio e momentos em família, sem necessidade de sair de casa. A piscina exterior aquecida permite desfrutar de momentos de lazer, enquanto o campo de padel oferece uma opção de desporto e convívio. Para os mais pequenos, o empreendimento dispõe de parque infantil, criando um espaço próprio para brincar e crescer. A sala de convívio comum acrescenta uma dimensão especialmente diferenciadora ao projeto: um espaço pensado para os moradores organizarem reuniões, aniversários, celebrações e outros momentos de convívio, tornando o condomínio num verdadeiro ponto de encontro. A estes espaços junta-se ainda uma churrasqueira comunitária, ideal para refeições e momentos descontraídos entre família, amigos e vizinhos. Construção em ICF - tecnologia pensada para o futuro Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a utilização de sistema construtivo ICF (Insulated Concrete Forms), uma solução construtiva moderna que alia estrutura e isolamento. Esta tecnologia contribui para uma construção com elevado desempenho térmico, ajudando a proporcionar: · Maior conforto térmico; · Maior estabilidade da temperatura interior; · Redução das necessidades de aquecimento e arrefecimento; · Redução das pontes térmicas; · Conforto acústico; · Elevada resistência e durabilidade. A construção é complementada por soluções como caixilharia com corte térmico, vidro duplo, proteção solar exterior, isolamento térmico, bomba de calor, coletores solares e ponto de carregamento para veículo elétrico. Eficiência energética O projeto apresenta soluções orientadas para o desempenho energético e para a redução das necessidades de consumo. O Pré-Certificado Energético apresenta, entre outros indicadores, necessidades de energia para aquecimento inferiores às de referência e um contributo de 58%de energia renovável. O sistema de águas quentes sanitárias inclui termoacumulador com bomba de calor e está previsto um sistema de coletores solares, contribuindo para a utilização de energia renovável. Cozinha e acabame.

Está a nascer um no centro de Leiria, numa localização privilegiada nas Olhalvas. O seu nome é Alqueive em memória do que no passado eram terras de cultivo. Oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais. Composto por 15 apartamentos de tipologias T2 e T3, totalmente equipados. Venha conhecer o local e conhecer todos os detalhes! Características dos Apartamentos: -Segurança: Portas de alta segurança Dierre. -Acabamentos: Pavimento em vinil e portas interiores lacadas a branco. -Equipamento: Louças Roca e torneiras Grohe de alta qualidade. -Janelas: Janelas de alumínio com vidro duplo de 70mm e estores elétricos. -Cozinha: Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH -Climatização: Ar condicionado. -Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos. Localização: Os apartamentos estão situados nas Olhalvas, no centro de Leiria, numa praceta só para residentes o que oferece uma tranquilidade acrescida e um fácil acesso a todos os lugares do centro da cidade a pé. Tem todos os serviços e comodidades locais. Observações: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A previsão de conclusão da construção é para Dezembro de 2027.

Descrição