Închiriere apartamente - Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT592266 Apartamento T2 de duas frentes no Empreendimento Saldouro Park, localizado na zona da Seca do Bacalhau. Este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. O empreendimento oferece ainda comodidades exclusivas, como coworking, ginásio e serviço de portaria durante todo o dia. A zona privada conta com quartos orientados para o Rio Douro, enquanto a sala beneficia de uma agradável vista mar. Com 93 m² de área bruta privativa e 24 m² de área dependente, o imóvel dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, ideais para quem privilegia qualidade de vida e bem-estar. -Hall de Entrada; -Sala ampla com acesso a varanda e com vistas mar; -Cozinha equipada e mobilada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar a loiça; -Casa de banho completa (base duche); Suíte inclui closet; - Quarto com roupeiro embutido e vistas para Rio Douro; -Lugar de garagem (carregador para carro elétrico) no piso -1; Inserido numa localização privilegiada, este apartamento beneficia de acesso direto às praias, ao parque urbano, à reserva natural protegida, ao estuário do Douro, à ciclovia e às zonas de promenade junto ao mar e ao rio, proporcionando um equilíbrio raro entre natureza, tranquilidade e vida urbana. Localiza-se a 3 min da Reserva Natural do Estuário do Douro e da praia de Lavadores bem como da Marina da Afurada a 4 min. A envolvente dispõe de escolas públicas e privadas, colégios e liceus de referência, bem como supermercados, centros comerciais, unidades hospitalares públicas e privadas e uma ampla oferta de serviços essenciais, garantindo conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 numa Localização Privilegiada para arrendamento em Canidelo Descubra este elegante apartamento T2 para arrendamento, situado numa das zonas mais procuradas de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada, excelentes acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e praias, este imóvel reúne todas as condições para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserido num edifício moderno, o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar. A ampla sala proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio, enquanto a cozinha, totalmente equipada e com lavandaria, oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis, servidos por duas casas de banho, proporcionando maior comodidade e privacidade. O imóvel dispõe ainda de duas varandas, perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre, bem como de um lugar de garagem e um arrumo, acrescentando praticidade ao quotidiano. A poucos minutos das praias de Canidelo, da Marina da Afurada, do centro de Vila Nova de Gaia e com rápidos acessos à A1 e ao Porto, este apartamento é a escolha ideal para quem pretende viver numa zona tranquila sem abdicar da proximidade urbana. Principais características Apartamento T2; Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada com lavandaria; 2 quartos; 2 casas de banho; 2 varandas; Lugar de garagem; Arrumo; Edifício com elevador; Excelente exposição solar; Próximo de praias, comércio, serviços e principais acessos; Disponível para arrendamento. Venha conhecer o seu próximo lar Se procura um apartamento que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para começar um novo capítulo da sua vida. Licença de Utilização - 856/01.

T1 com garagem para arrendamento (Quinta das Rosas) - Gaia Excelente apartamento T1, funcional e luminoso, com 63 m² de área e garagem individual de15 m², situado em Vilar do Paraíso. Principais características: · rés-do-chão; · 63 m² de área bruta privativa; · garagem box individual com 15 m²; · sala com cozinha integrada; · 1 quarto; · 1 casa de banho; · orientação solar: Sul/Poente; · caixilharia com vidros duplos; · condomínio fechado com espaços exteriores comuns, zonas verdes e parque infantil; · Centro de Gaia: proximidade de comércio, serviços e transportes públicos. Inserido numa zona residencial tranquila, dispõe na proximidade: comércio, serviços, supermercados e transportes públicos. Próximo de paragens de autocarro, da estação de Metro D. João II, do GaiaShopping e doContinente. Condições de arrendamento: Renda mensal: 850 €; 2 rendas + caução de 2 rendas mensais (no ato da assinatura do contrato); Apresentação de comprovativo (s) de rendimento (s) (condição de qualificação). Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! ============================================================= ONE-BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE FOR RENT (QUINTA DAS ROSAS) - GAIA Excellent, functional and bright one-bedroom apartment with 63 m² and a private 15 m² lock-up garage, located in Vilar do Paraíso. Main features: Ground floor; 63 m² gross private floor area; Private 15 m² lock-up garage; Living room with integrated kitchen; 1 bedroom; 1 bathroom; South/West exposure; Double-glazed windows; Gated condominium with shared outdoor areas, green spaces and a children's playground; Close to central Gaia, shops, services and public transport. Located in a quiet residential area with shops, services, supermarkets and public transport nearby. Close to bus stops, D. João II Metro station, GaiaShopping and Continente. Rental conditions: Monthly rent: €850; Two months' rent plus a security deposit equivalent to two months' rent, payable upon signing the lease; Proof of income required as an eligibility condition. Book your viewing today and come and discover your new home! Licença de Utilização - 673/99.

Disponível a partir de Setembro. Apartamento T2 em bom estado de conservação. Localizado a 600 mts do Hospital Santos Silva e junto à estação de Metro de Vila d'Este. Destaque para os 2wc's completos, cozinha equipada, roupeiros embutidos e varanda. Possui garagem individual para um carro. CONDIÇÕES: 2 rendas + 1 caução + fiador. Características Geral Nº Frentes: 1 Nº Pisos: 1 Água Companhia Caixilharia Vidro Duplo Estores: PVC Climatização Aquecimento Central: Pré-Instalação Edifício Hall de Entrada - Paredes: Madeira Hall de Entrada - Pavimento: Granito Hall de Entrada - Tecto: Falso Pladur Revestimento Exterior: Cerâmica Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Norte Garagem Local: Cave Vistas Serra Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado.

Excelente apartamento de 124 m² na Rua da Quinta do Castro, em excelente estado e com ótima exposição solar Poente. O Imóvel: T2 com sala, cozinha equipada (Bosch/LG), 2 casas de banho (banheira e chuveiro) e piso em madeira de Sucupira. Comodidades: Lugar de garagem com arrumo e tomada para carregamento elétrico, vidros duplos e vídeo porteiro. Localização Premium: Pingo Doce no prédio. A menos de 300 metros do Centro de Saúde, LIDL, PSP e Colégio Novo de Gaia. Escolas e praia a apenas 1500 metros. Valor: 1.500 € / mês. Agende já a sua visita e venha viver perto do mar! Na ERA Gaia Canidelo somos especialistas em intermediação bancária, e estamos prontos para o ajudar a encontrar as melhores soluções financeiras, personalizadas às suas necessidades. Conte com a nossa ajuda para facilitar os seus negócios e contacte-nos para obter uma simulação personalizada e sem qualquer custo!

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: DISPONÍVEL AGORA - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 6 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 2 quartos, com área exterior - Descrição da Propriedade na Uniplaces: Guest H4U Póvoa Family and Beach é um apartamento muito tranquilo que inclui 2 quartos com camas de casal, uma casa de banho com banheira e uma sala de estar com sofá-cama. A nossa sala de jantar é espaçosa e oferece bastante espaço de arrumação. A nossa cozinha está totalmente equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico, máquina de lavar loiça e todos os utensílios necessários para cozinhar. O nosso apartamento fica no 4. andar com elevador e oferece vistas de ambos os lados do edifício. De um lado, pode desfrutar de uma agradável vista para uma rua pedonal com várias pequenas lojas, e do outro lado, tem uma vista clara e bonita da cidade. Há uma variedade de lojas nas proximidadespastelarias, restaurantes e um supermercadoonde pode provar e comprar algumas especialidades portuguesas. O mais importante é que a praia e o mar ficam apenas a 10 minutos a pé! - Localização: Localizado on Póvoa de Varzim em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 2 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Wi-Fi - Televisão por cabo - Zona exterior - Elevador - Toalhas e lençóis - Forno - Microondas - Máquina de lavar roupa - Máquina de lavar louça SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

visitas a partir de 20.09. 2026 - inicio de contrato em outubro Localizado em um prédio dentro de um condomínio fechado, com uma área ajardinada de aproximadamente 1500m² que inclui uma zona de churrasco. Apresentamos este elegante Apartamento T1, situado numa zona residencial tranquila e segura de Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 4 minutos de carro da praia! Inserido num prédio de construção recente (2023), este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, sendo perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Principais Características: Zona social em open space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor; Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH; Mobilado Varanda espaçosa com 12 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento; Lavandaria embutida no corredor, prática e discreta; Ar condicionado na sala, para conforto durante todo o ano; Lugar de garagem e arrumos privados, incluídos para maior comodidade; Jardim comum na parte de trás do edifício, exclusivo para os moradores - um espaço verde perfeito para convívio ou lazer. Este apartamento oferece uma localização estratégica, próxima de supermercados, escolas, transportes, centro de saúde, esquadra, e apenas a 4 minutos das praias de Canidelo e da marginal de Vila Nova de Gaia. Perfeito para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da região. condições: RECIBOS DE VENCIMENTOS, IRS, NOTA DE LUIDAÇÃO E CC - DOCTOS IGUAIS PARA FIADORES 2 RENDAS E 1 RENDA DE CAUÇÃO CONTRATAO MINIMO DE 2 ANOS Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 106/24.

Excelente Apartamento T4 para Arrendamento - Avenida da Republica Excelente oportunidade de arrendamento no coração de Vila Nova de Gaia, em localização privilegiada e de prestígio, imediatamente ao lado da Casa da Presidência da Câmara Municipal. Um imóvel com áreas generosas, excelente luminosidade e distribuição funcional: Tipologia: T4 (Não mobilado) Casas de Banho: 2 WC completos Espaço Exterior: 3 Varandas com vistas desafogadas Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo muita luz natural ao longo de todo o dia Estacionamento: Lugar de garagem incluído Localização e Envolvente: Inserido numa das zonas mais exclusivas e tranquilas do centro da cidade, com acesso imediato a transportes públicos (metro e autocarros), serviços, comércio local, escolas e excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1 e VCI). Condições: Disponível para entrada a partir de Setembro. Documentação de rendimentos e fiador sujeitos a análise. 2 rendas + 2 cauções. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T2 Novo | Com Varanda e Garagem | Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante T2 no edifício Prime Living, em Canidelo - Vila Nova de Gaia, um espaço moderno e funcional, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda; - Cozinha em open space totalmente equipada, com placa, exaustor, maquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas; - Quarto; - Suíte com roupeiro embutirdo - Casas de banho completas. Outras características: - Lugar de garagem; - Ar condicionado; - Máquina de Lavar Roupa; - Edifício com elevador. Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado; - 1,3km da Escola Secundária Inês De Castro; - 1,4km da Brico Depot; - 1,5km dos acessos A1; - 1,6km da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1,8km do Arrabidashopping; - 2,4km da Douro Marina; - 2,9km das Praias. Condições de arrendamento: - 2 rendas + caução no valor equivalente de duas rendas; - Comprovante de rendimentos (última liquidação do IRS, contrato de trabalho, os 3 últimos recibos de vencimento). Este imóvel reúne todas as condições para quem procura uma casa funcional com excelente localização, perfeito tanto para residência como para investimento. Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

Este Apartamento T1+1, totalmente mobilado, localizado em Canidelo, em primeira linha de mar, destaca-se pelas suas vistas mar, excelente orientação solar Sul/Poente e pelas comodidades exclusivas do condomínio. O imóvel é composto por um quarto, um escritório (+1), duas casas de banho (uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha e lavandaria. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior, inserido num condomínio fechado com um conjunto de infraestruturas dedicadas ao conforto e bem-estar. Ano de construção: 1995 Localização e acessos: · Situado em Canidelo, na primeira linha de mar · Proximidade direta à praia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Fácil ligação às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Condomínio fechado · Piscina comum exterior e piscina comum interior · Ginásio · Campo de squash · Jardim e salão de condomínio · Áreas de lazer infantil Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Recuperador de calor · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador · Vigilância permanente Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 170/26.

A apenas 100 metros do Atlântico, este excecional T2 em Canidelo combina áreas generosas, vistas para o mar e o conforto de um edifício moderno concluído em 2025. O apartamento dispõe de 114 m² de área interior, complementados por aproximadamente 50 m² de espaços exteriores. A ampla sala de estar e jantar tem acesso direto a uma grande varanda, com vistas para o mar que também podem ser apreciadas a partir de ambos os quartos. Os dois quartos são suítes espaçosas, com roupeiros embutidos e dimensões que permitem acomodar confortavelmente camas king-size. Uma terceira casa de banho serve a zona social e os hóspedes. A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, com eletrodomésticos Bosch integrados e uma capacidade de arrumação particularmente generosa. A funcionalidade foi cuidadosamente pensada em todo o apartamento, incluindo uma zona de lavandaria dedicada, armário para casacos no hall de entrada e diversos espaços de arrumação integrados. O conforto está discretamente incorporado em toda a casa. O sistema de ar condicionado por condutas permite climatizar o apartamento sem unidades interiores visíveis nas paredes. Estores elétricos blackout e um sistema eficiente de aquecimento de águas através de bomba de calor contribuem para o conforto e eficiência energética. A propriedade inclui ainda garagem box privativa com capacidade para dois automóveis, espaço adicional de arrumação e acesso por elevador. Localizado junto à Avenida da Beira-Mar, o apartamento encontra-se a aproximadamente 100 metros da praia e do passeio marítimo. Comércio, cafés, restaurantes e serviços essenciais estão nas proximidades, enquanto o Arrábida Shopping, o Hospital da Luz Arrábida e os acessos ao Porto através da Ponte da Arrábida ficam a curta distância. Uma oportunidade pouco comum para combinar uma verdadeira vida junto ao mar com o espaço, a arrumação e a funcionalidade de uma residência principal. **Principais características:** - Edifício concluído em 2025 - 114 m² de área interior - Aproximadamente 50 m² de espaços exteriores - Vistas para o mar a partir da sala e dos dois quartos - 2 suítes espaçosas - 3 casas de banho - Eletrodomésticos Bosch integrados - Excelente capacidade de arrumação na cozinha e em todo o apartamento - Zona de lavandaria dedicada - Ar condicionado por condutas - Estores elétricos blackout - Aquecimento de águas através de bomba de calor - Garagem box privativa para 2 automóveis - Arrumação adicional - Elevador - Aproximadamente 100 metros da praia - Arrendado sem mobília **2.250 €/mês | Arrendamento de longa duração**.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 rendas + 1 caução Na 1. ª linha do Rio Douro, no prestigiado edifício Cais D'Afurada e junto à Douro Marina, encontra-se este magnífico apartamento T3 situado num 3. º andar. O imóvel dispõe de uma ampla sala com cozinha em open space totalmente equipada e de uma magnífica varanda com 62,63 m², orientada a Norte e Nascente, com vista direta para o Rio Douro e para a cidade do Porto. Na zona privada, conta com três suítes. O apartamento inclui ainda uma garagem fechada com espaço para 2 carros e arrumos. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos lacados a branco. As três casas de banho destacam-se pelo acabamento requintado em mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian e resguardos em vidro nos chuveiros. A carpintaria, também lacada a branco, integra portas até ao teto, conferindo uma elegância acrescida. O conforto térmico é garantido por um sistema de ar condicionado centralizado por condutas. O pavimento revestido em madeira multicamadas com acabamento em carvalho proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado. A porta de entrada está equipada com ferragens de alta segurança. Inserido num condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátio comum, beneficia de acesso direto à zona pedonal da Marginal da Afurada, situando-se ao lado da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Na Zona Envolvente encontra-se a Praia de Lavadores a 2km; o Arrábida Shopping a 2.5km; Cais de Gaia e Ponte Luís I a 4km; Auto estrada A1 para sentido Lisboa; Hipermercados; Restaurantes; Zonas de lazer; Marina da Afurada. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: APA305 (2).

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 01/11/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Não, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Incrível e luminoso apartamento em Canidelo - Localização: Localizado on Canidelo em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Air condicionado - Zona exterior - Wi-Fi - Elevador - Forno - Microondas SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

Este Apartamento T3, localizado a apenas 600 metros da Praia de Salgueiros, destaca-se pela sua excelente localização, orientação solar Norte/Sul e pela funcionalidade dos seus espaços. O imóvel é composto por uma suíte, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha, despensa, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos e varanda, proporcionando uma distribuição prática e confortável. Dispõe ainda de um terraço com 39 m², dois lugares de estacionamento interior e arrecadação, garantindo maior comodidade no dia a dia. Ano de construção: 2020 Licença de Utilização: 149/20 Localização e acessos: · Situado a 600 metros da Praia de Salgueiros · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Fácil ligação às principais vias rodoviárias · Zona residencial tranquila e próxima do mar Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Terraço com 39 m² · Proximidade à praia e zonas pedonais · Ambiente residencial tranquilo · Excelente qualidade de vida junto ao mar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · Estacionamento interior para 2 viaturas · Arrecadação · Terraço Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 171/26.

Apartamento T1 na Rasa Rua da Rasa, n. º 1025 Documentos necessários para a conclusão do arrendamento: Documento de identificação, Último Recibo de Vencimento, Modelo 3 e Nota de Liquidação de IRS - Inquilino e Fiador. Cozinha equipada com cilindro, placa, forno e exaustor. Varanda na Cozinha Recuperador na sala. Não tem garagem nem Arrumos O atendimento telefónico não está disponível neste momento. Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página. (Todas as nossas fotografias são tiradas com objectivas de lentes normais e nunca com Grande-angular para não dar uma falsa sensação de profundidade) Notas: Todas as nossas fracções são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata. Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário Documentos necessários para a conclusão do arrendamento: Cartão de Cidadão, Último Recibo de Vencimento, Modelo 3 e Nota de Liquidação de IRS - Inquilino e Fiador. * Empresas e Cidadãos Estrangeiros, condições a combinar. Categoria Energética: D ref: 928.

Excelente apartamento muito cuidado, semi-mobilado e equipado, em edifício com aquecimento e Ar condicionado. Cozinha equipada, espaçosa. 2 bons quartos de banho. Muito bem localizado, perto de transportes, autocarro, Metro, Corte Inglês, bancos, escolas, supermercados, Mercadona, Lidl, Continente, Pingo Doce, Auchan, Decathlon, Gaia Shoping, hospital da Trofa, zonas de comércio, restaurantes, cafés, serviços vários, farmácias, talhos, ligação a faculdades, bombeiros, polícia e bonitos jardins. Ligação a autoestrada norte sul, e ligação rápida a várias localidades - Porto, Matosinhos, Maia, Aeroporto, Espinho, Sta. Maria da feira. Fale comigo. Somos Casa da Portela, uma imobiliária de prestígio equipada para melhor os servir. A escolha da Habitação é vossa do resto nós tratamos. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T1 Novo | Com Varanda e Garagem | Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante T1 no edifício Prime Living, em Canidelo - Vila Nova de Gaia, um espaço moderno e funcional, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda; - Cozinha em open space totalmente equipada, com placa, exaustor, maquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas; - Quartocom roupeiros embutidos; - Casas de banho completas. Outras características: - Lugar de garagem; - Ar condicionado; - Máquina de Lavar Roupa; - Edifício com elevador. Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado; - 1,3km da Escola Secundária Inês De Castro; - 1,4km da Brico Depot; - 1,5km dos acessos A1; - 1,6km da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1,8km do Arrabidashopping; - 2,4km da Douro Marina; - 2,9km das Praias. Condições de arrendamento: - 2 rendas + caução no valor equivalente de duas rendas; - Comprovante de rendimentos (última liquidação do IRS, contrato de trabalho, os 3 últimos recibos de vencimento). Este imóvel reúne todas as condições para quem procura uma casa funcional com excelente localização, perfeito tanto para residência como para investimento. Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

T2 na 1. ª linha do mar, na Afurada - Seca do Bacalhau | Com 1 lugar Estacionamento | Varanda com vistas mar e rio Fantástico apartamento T2, situado na 1. ª linha de mar, na Afurada - Seca do Bacalhau, destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre o oceano e a Foz do Rio Douro, numa localização verdadeiramente privilegiada. Com duas frentes e excelentes áreas, o imóvel oferece uma ampla varanda, perfeita para desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente. Dispõe ainda de: - Ampla varanda com vistas mar e rio - Ar condicionado - Duas frentes e excelente exposição - Excelentes áreas - 1 lugar de estacionamento A poucos passos da praia e próximo de comércio, restaurantes e serviços, este é um imóvel que combina conforto, localização e uma envolvente única. Mais do que uma casa, um lugar para viver o mar todos os dias. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Referência: ASP26105 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

T2+1 em bom estado | Rua da Torrinha - Porto | 1.300 €/mês Apartamento **T2+1 para arrendamento**, situado na Rua da Torrinha, numa localização central e privilegiada da cidade do Porto. O imóvel encontra-se **em bom estado de conservação**, oferecendo áreas funcionais e uma boa capacidade de arrumação, graças aos **armários existentes no apartamento**. A configuração **T2+1** proporciona uma divisão adicional, que poderá ser aproveitada como **escritório, zona de estudo, quarto de apoio ou espaço de arrumação**, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura mais versatilidade no dia a dia. A **localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel**, particularmente interessante para profissionais de saúde, estudantes universitários ou para quem pretende viver numa zona central e com excelentes acessibilidades. Encontra-se próximo da **Maternidade Júlio Dinis, Hospital de Santo António e ICBAS**, bem como da **Faculdade de Letras e da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto**, no Campo Alegre. A **Praça da Galiza** fica igualmente muito próxima, onde a futura estação de Metro irá reforçar ainda mais as acessibilidades desta zona da cidade. A proximidade a **Cedofeita, Boavista e Campo Alegre**, juntamente com a vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes, serviços e transportes públicos, permite realizar grande parte das deslocações do dia a dia sem necessidade de automóvel. **Características principais: ** * T2+1 * Bom estado de conservação * Boa capacidade de arrumação * Armários * Divisão adicional (+1) * Próximo da Maternidade Júlio Dinis * Próximo do Hospital de Santo António * Próximo do ICBAS * Próximo das Faculdades de Letras e Ciências * Próximo da Praça da Galiza * Futura estação de Metro da Praça da Galiza * Excelente localização e acessibilidades **Renda mensal: 1.050 €** Uma excelente opção para quem procura **espaço, funcionalidade e uma localização central no Porto**, com universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes a poucos minutos. **Marque a sua visita. **.

PORTO | VILA NOVA DE GAIA | MAFAMUDE | AVENIDA DA REPÚBLICA T2 MOBILADO E EQUIPADO * 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO * VARANDA ARRENDAMENTO: €1300/mês Situado na Avenida da República, este apartamento T2 combina a área, funcionalidade, luminosidade, boa exposição solar, equipamentos, conforto e acessibilidade, numa localização que simplifica o quotidiano de uma família e de um profissional ativo. Com uma área total de 127,5 m², a fração localiza-se no 4.º andar de um edifício servido por 2 elevadores. O apartamento é arrendado mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. A nascente, os dois quartos recebem luz solar direta durante a manhã. A suite dispõe de cama de casal, roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche e resguardo. O segundo quarto, também com roupeiro embutido, está equipado com cama de solteiro, podendo facilmente adaptar-se às necessidades de uma família, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho. Na zona social, a sala orientada a poente beneficia de luz natural direta ao final da tarde, criando um ambiente especialmente agradável para desfrutar do final do dia. A sala encontra-se organizada em duas áreas distintas: uma zona de refeições, com mesa, cadeiras e móvel de arrumação, e uma zona de lazer, com sofá e televisão. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça, integrando bancada e pavimento em granito, de fácil higienização. A lavandaria independente, orientada a poente, dispõe de tanque, máquina de lavar/secar roupa e estendal de parede. O aquecimento de águas é assegurado por esquentador inteligente. O apartamento apresenta pavimentos e carpintaria em madeira clara, contribuindo para um ambiente confortável e contemporâneo. Conta ainda com: •Caixilharia de alumínio com vidro duplo; •Radiadores nas principais divisões; •Vídeo porteiro; •Acesso ao edifício através de código; •Porta de entrada com fechadura de alta segurança; •2 lugares de estacionamento. À porta encontra-se uma das principais artérias de Vila Nova de Gaia, com acesso a comércio, supermercados, serviços, restauração, escolas, equipamentos desportivos, hotéis e instituições bancárias. Entre os principais pontos de interesse nas proximidades destacam-se: •Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; •Metro - estação Câmara de Gaia; •Jardim do Morro; •Pingo Doce - Avenida, My Auchan e Mercadona; •El Corte Inglés Gaia; •Escola Secundária Almeida Garrett. Nesta avenida dispõe de boas ligações de transportes públicos, incluindo linhas de autocarro (STCP e UNIR), metro e acesso rápido à estação CP (Terminal Intermodal de General Torres), permitindo deslocações fáceis para os vários concelhos da Área Metropolitana do Porto ou para o Aeroporto Sá Carneiro. Paragem Metro: Câmara Municipal de Gaia Linhas BUS: 10Me 9086 As principais vias rodoviárias são A1, A44, VCI e A29 com ligação à A25 Sem serviços de eletricidade, água, gás natural e internet incluídos. Contrato de arrendamento e recibos disponíveis. Para informações adicionais ou agendamento de visita, contacte por favor: