Închiriere apartamente - Vila Nova de Gaia

Arrenda-se apartamento T1 em Vila Nova de Gaia, na privilegiada zona da Seca do Bacalhau, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre o rio. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Dispõe de uma sala luminosa, cozinha equipada com eletrodomésticos, quarto confortável e excelente aproveitamento de espaço. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: junto ao mar, com excelentes acessos, zonas de lazer e uma envolvente perfeita para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 2 meses de caução. Duração de contrato: 3 anos Categoria Energética: A+ ref: JP-4950.

Matosinhos. São Mamede Infesta. Apartamento T3 com garagem e arrumo para arrendamento. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Excelente apartamento T3 localizado no Monte dos Burgos, Matosinhos, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Este imóvel destaca-se pela sua proximidade ao Polo Universitário, Hospital de São João e ao centro do Porto. O apartamento é composto por três quartos com boas áreas, uma casa de banho completa, sala confortável e luminosa, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. Dispõe, ainda, de garagem fechada com 26 m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento e arrumação adicional, complementada por um arrumo independente. A localização privilegiada permite fácil acesso a transportes públicos, principais vias rodoviárias, comércio, serviços e zonas de lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida aliada à centralidade. HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apresentamos este acolhedor Apartamento T1 em Vila Nova de Gaia, na privilegiada zona da recta do Hotel Solverde, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e uma vista sobre o mar. O apartamento encontra-se totalmente mobilado e cozinha equipada, pronto a habitar, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Dispõe de uma sala luminosa, cozinha equipada com eletrodomésticos, quarto confortável e excelente aproveitamento de espaço. Conta ainda com garagem fechada, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: junto ao mar, com excelentes acessos, zonas de lazer e uma envolvente perfeita para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Condições: 2 rendas + 2 cauções Duração de contrato: 3 anos Categoria Energética: C ref: PF-5024.

Este apartamento destaca-se pela sua localização numa zona tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e modernidade. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, proporciona uma experiência de habitação sofisticada e funcional. Dispõe de três amplos quartos, todos em suíte e com varanda privativa, garantindo um elevado nível de conforto. As casas de banho estão equipadas com toalheiros aquecidos, um pormenor que acrescenta requinte e bem-estar, especialmente nos meses mais frios. Conta ainda com uma casa de banho de serviço, ideal para receber visitas com comodidade. As áreas sociais são generosas e bem iluminadas, criando um ambiente acolhedor e elegante. O apartamento integra um sistema de controlo tátil inteligente, que permite gerir a iluminação, os estores e o ar condicionado de forma simples e eficiente, assegurando maior conforto e eficiência energética. A propriedade dispõe ainda de uma garagem box dupla, com espaço para estacionamento e arrumação. O grande destaque deste imóvel é a vista deslumbrante sobre o oceano, proporcionando momentos únicos de tranquilidade e beleza natural. Um apartamento perfeito para quem valoriza o luxo, a tecnologia, a localização privilegiada junto à praia e uma garagem prática e segura. A Engel & Voelkers é a maior imobiliária da Europa a comercializar imóveis de luxo, e é uma das maiores do mundo neste segmento, contando já com mais de 1000 agências espalhadas em 5 continentes, e ao dia de hoje é a única a vender estritamente imóveis de luxo na nossa cidade de Vila Nova de Gaia. Situado na prestigiada zona costeira de Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Praia de Canidelo, este apartamento beneficia de uma envolvência única, com fácil acesso ao centro do Porto.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 01/02/2027 - Duração Mínima de Aluguer: 30 dias - Número Máximo de Hóspedes: 1 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Standard Studio at Porto - Foz - Descrição da Propriedade na Uniplaces: Welcome! If Porto is your next stop in your life and you want to live in the midst of all goings-on in the city, you might want to take a look at this accommodation. This student residence is located close to Católica Porto Business School and is surrounded by all sort of amenities thatll are you feel, youll find plenty of stores, cafes, typical restaurants and transport links to everywhere else in the city. Here, youll make new friends all the time and have a great time! This is very neat and cosy - youll find a home here during your studies. So, if all of this made you imagine an awesome adventure, you've got your answer. Go for it, make your request now! Minimum age of guests - 18 years old. - Localização: Localizado on Foz do Douro em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 0 quartos em Studio com 1 casas de banho. Características - Wi-Fi - Televisão por cabo - Aquecimento central - Zona exterior - Toalhas e lençóis - Microondas SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

APARTAMENTO PARA ARRENDAR EM VILAR DO PARAÍSO Apartamento T3, num 1º andar de prédio com elevador, pronto a habitar, em zona tranquila e a cerca de 1 Km de Santo Ovídeo. DESTAQUES DO APARTAMENTO: 3 Quartos, todos com roupeiro, um deles com suite e varanda Sala comum ampla com recuperador de calor e acesso a uma varanda Cozinha, equipada com placa, forno e exaustor, também com acesso à varanda Lavandaria com esquentador a gás natural para o aquecimento das águas 2 Varandas: uma com acesso pela sala e pela cozinha, ideal para relaxar e/ou aproveitar o Sol e outra na suite Casa de banho completa, de apoio aos quartos, com banheira e secador de toalhas Caixilharias em alumínio com corte térmico Exposição solar Sudeste/Noroeste Pavimento em madeira Bons acessos Renda mensal: 1.200€ Condições de arrendamento: - contrato por 5 anos renovável - 2 meses de renda + 2 meses de caução - IRS e respectiva nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento - Fiador. Deverá apresentar os mesmos documentos para análise do rendimento LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 629/2001 Licença de Utilização - 629.

T3 Mobilado Frente ao Mar em Canidelo Em primeira linha de mar, numa das localizações mais procuradas de Canidelo, este magnífico apartamento T3 mobilado convida a uma forma de viver onde conforto, elegância e envolvência se encontram em perfeito equilíbrio. Com o Atlântico como pano de fundo, o imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela relação privilegiada entre os espaços interiores e a paisagem marítima. A sala, ampla e luminosa, prolonga-se para uma varanda panorâmica que acompanha o apartamento, criando um ambiente único, ideal para desfrutar da vista e da atmosfera singular desta localização. A cozinha, independente e funcional, é complementada por uma lavandaria separada, reforçando a comodidade e a organização do dia a dia. Na zona privada, o apartamento oferece três quartos com armários embutidos, incluindo duas suítes, proporcionando conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, uma casa de banho de serviço e arrumação adicional no hall de entrada. Totalmente mobilado e pronto a habitar, este é um imóvel pensado para quem procura uma experiência residencial distinta, marcada pela proximidade ao mar, pela amplitude dos espaços e por uma localização verdadeiramente privilegiada na frente marítima de Gaia.

T3 Novo Mobilado na Primeira Linha de Mar com Piscina Privada - Luxo, Conforto e Exclusividade Viva o privilégio de estar à beira-mar neste exclusivo apartamento T3 novo e totalmente mobilado, localizado na primeira linha de mar. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, este imóvel oferece três suítes espaçosas, todas com acesso direto ao jardim privado, criando uma perfeita harmonia entre o interior e o exterior. A cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Smeg, integra-se elegantemente na sala, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O espaço exterior é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com uma piscina privada de água salgada aquecida e um jardim privativo, onde pode desfrutar de momentos únicos com vista para o mar. O apartamento está equipado com as mais recentes comodidades: Ar condicionado em todas as divisões Piso radiante Aspiração central Sistema de domótica para controlo de luzes, temperatura, blackouts e rega do jardim Casa de banho de serviço Garagem fechada para 3 viaturas Sistema de alarme Inserido num condomínio exclusivo, dispõe ainda de uma piscina comum de maior dimensão, ideal para momentos de lazer adicionais num ambiente tranquilo e seguro. Este é o imóvel perfeito para quem procura um arrendamento de prestígio, com vista direta para o mar e o máximo conforto em cada detalhe.

Descubra este excelente apartamento T4, situado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, junto ao metro e a poucos minutos do Porto. Com áreas generosas e duas frentes (nascente/sul), este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela sua funcionalidade. A zona social conta com uma ampla sala mobilada, com acesso a uma varanda a poente, onde poderá desfrutar de deslumbrantes vistas de rio totalmente inalteráveis. A cozinha encontra-se totalmente equipada, assim como a lavandaria, oferecendo todo o conforto no dia a dia. Na zona privada, dispõe de duas suites e dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa. O apartamento oferece ainda: Excelente arrumação Ar condicionado Aspiração central Garagem para duas viaturas Arrecadação Inserido numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta, este é o imóvel ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Algumas imagens são virtuais Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, com a ambição de marcar a diferença no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base na proximidade, confiança e acompanhamento contínuo, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. Crescemos de forma sustentável, com um compromisso claro: prestar um serviço de excelência e ajudar cada cliente a concretizar os seus sonhos.

**APARTAMENTO T1 COM PISCINA E GARAGEM PARA ARRENDAR EM VILA NOVA DE GAIA** Situado em Vila Nova de Gaia, com 50m2 de área bruta, além de lugar de garagem, e piscina do condomínio. A divisão do apartamento é feita da seguinte maneira: - Sala e cozinha em open space com 25m2 - Quarto com 12m2 - Casa de banho com 5m2 O apartamento tem excelente localização, com todos os tipos de serviços a volta. Condições do Arrendamento: Contrato com duração mínima de 1 ano; Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções. Apartamento é alugado sem mobília. AMI: 19850.

Apartamento T2 para arrendamento a 1.100 €. Localizado em plena Avenida de Francelos, a pouca distância das praias. O apartamento localiza-se no rés do chão, em condomínio fechado. É composto por: sala com lareira, cozinha equipada suite com closet quarto e casa de banho completa despensa/arrumo. A garagem é fechada (box). Exposição solar: sul/poente. Licença de Utilização nº 672 de 25/11/1998. Condições de arrendamento: Docs. de Identificação dos arrendatários Declaraçãode IRS 3 últimos recibos de vencimento O mesmo para fiadores. Licença de Utilização - 672.

Apartamento T2, inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, na Avenida Afonso de Albuquerque, em Vila Nova de Gaia. Com 103 m² de área bruta privativa, o apartamento distingue-se pelas suas generosas áreas exteriores, com uma varanda de 16 m² e um amplo jardim privativo de 103 m², criando uma extensão natural da habitação e proporcionando um espaço exterior de grande versatilidade e privacidade. O interior foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência residencial de qualidade. A distribuição inclui hall de entrada, sala com 32 m², cozinha, lavandaria, dois quartos e duas instalações sanitárias. Materiais e acabamentos de elevada qualidade A seleção de materiais confere ao apartamento uma imagem contemporânea e sofisticada. As zonas sociais, hall e quartos apresentam soalho multicamadas de Carvalho com acabamento em verniz Nature, complementado por rodapés em madeira de Carvalho. As instalações sanitárias destacam-se pelo revestimento em Mármore Creme Marfil, enquanto as cozinhas e lavandarias apresentam grés porcelânico, com rodapé em chapa de alumínio. A varanda apresenta deck em madeira de IPE, proporcionando um acabamento exterior elegante e duradouro. As paredes interiores são acabadas com estuque sintético e pintura, enquanto os tetos falsos em gesso cartonado incorporam isolamento térmico, contribuindo para o conforto da habitação. Conforto e eficiência O apartamento dispõe de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, com características certificadas de desempenho térmico e acústico, complementada por sistema de Blackout nos vãos. Para climatização, a fração T2 está equipada com bomba de calor tipo Mini-VRF, instalada no hall e no acesso aos quartos. As instalações sanitárias incluem toalheiros BAXI e acessórios e loiças sanitárias Sanitana, conjugando funcionalidade e qualidade. Espaço exterior e estacionamento O apartamento beneficia ainda de dois lugares de garagem e de um arrumo privativo com 4,84 m². O empreendimento dispõe de elevadores e está preparado para pessoas com mobilidade condicionada. Uma localização privilegiada Situado numa zona residencial de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia da proximidade ao Rio Douro, Marina, espaços verdes e praias, bem como de bons acessos às principais vias de comunicação. Uma oportunidade para quem procura um arrendamento de longa duração com padrão superior, num apartamento que combina arquitetura contemporânea, materiais nobres, conforto térmico e acústico, amplas áreas exteriores e estacionamento privativo. A Mysquare Real Estate acompanha todo o processo de arrendamento, proporcionando um serviço personalizado e profissional. Principais características: T2 | 103 m² de área bruta 86 m² de área útil Varanda de 16 m² Logradouro privativo de 103 m² 2 lugares de garagem Arrumo de 4,84 m² Soalho de Carvalho com acabamento Nature Mármore Creme Marfil nas instalações sanitárias Grés porcelânico 60x60 cm Deck exterior em madeira de IPE Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo Sistema de Blackout Bomba de calor tipo Mini-VRF Isolamento térmico e acústico Toalheiros BAXI Loiças e acessórios sanitários Sanitana Elevadores Edifício com acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionadaNota: O apartamento é arrendado sem mobília.

Este espaçoso T3 encontra-se totalmente mobilado e com cozinha equipada. A ampla sala de estar, com varanda, comunica diretamente com a cozinha, proporcionando uma leitura mais desafogada do espaço. O imóvel dispõe de uma suíte completa com quarto de banho, um closet no corredor dos quartos e ainda mais um quarto de banho para o conforto de toda a família. O aquecimento central e o recuperador de calor na sala garantem um ambiente acolhedor durante todo o ano. O apartamento também inclui um lugar de garagem. Localizado a apenas 1,5 km do City Golf, encontra-se próximo de supermercados e escolas, além de contar com bons acessos viários.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 01/11/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 27 dias - Número Máximo de Hóspedes: 2 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Permitido - Fumadores Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Casa T1, ensolarada e encantadora, em Miramar - Localização: Localizado on Arcozelo near Porto em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Zona exterior - Wi-Fi SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

Descubra este acolhedor e espaçoso apartamento T3 no Porto, ideal para famílias que procuram conforto, tranquilidade e espaço para uma estadia prolongada. Com excelentes áreas e muita luz natural, o apartamento oferece uma atmosfera confortável e agradável. A ampla sala de estar, inundada de luz, é o espaço perfeito para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar do conforto da casa. O apartamento dispõe de três quartos confortáveis, uma cozinha totalmente equipada e uma distribuição funcional das áreas, proporcionando espaço e privacidade para todos os hóspedes. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem privada incluída, uma comodidade particularmente conveniente para estadias prolongadas e para quem pretende ter viatura durante a estadia. O apartamento conta ainda com uma pequena varanda, perfeita para tomar um café pela manhã, desfrutar de um momento tranquilo ou simplesmente aproveitar um pouco de ar fresco. Uma excelente opção para quem procura um apartamento amplo, luminoso e confortável no Porto, com todas as comodidades necessárias para se sentir em casa. Nota Importante: - A renda não inclui despesas de consumo. Novo inquilino deve fazer novos contratos de água, eletricidade e internet no seu nome. - Contrato de mínimo 1 ano. - Depósito equivalente a 2 meses de renda.

Magnífico apartamento T4 com duas suites e um extraordinário terraço de 121 m², situado no 6. º e último piso de um edifício em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com 240 m² de área bruta privativa, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma privilegiada relação com o exterior, beneficiando de vistas panorâmicas sobre o mar, a Foz do Douro e toda a envolvente. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com pavimento em madeira, recuperador de calor e grandes vãos envidraçados, que proporcionam abundante luz natural e acesso direto ao terraço. Com 121 m², o terraço é um dos grandes destaques da propriedade. De dimensões verdadeiramente excecionais, permite criar diferentes ambientes de estar, refeições e lazer ao ar livre, desfrutando de uma vista ampla e desafogada, onde o rio encontra o Atlântico. A cozinha apresenta boas dimensões e beneficia igualmente de ligação ao exterior, sendo complementada por uma zona de lavandaria independente. Na área privada encontramos quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando conforto e privacidade. A dimensão da habitação e a separação entre as zonas social e privada tornam este apartamento particularmente adequado a uma família que valorize espaço e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central a gás, recuperador de calor, caixilharia com vidro duplo, porta de entrada de segurança e pavimentos em madeira nas principais divisões. Inserido num edifício com elevadores, numa zona residencial consolidada de Canidelo, beneficia da proximidade às praias, à marginal do Douro, comércio e serviços, mantendo boas acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma propriedade singular pela combinação entre dimensão interior, duas suites, um terraço de 121 m² e vistas panorâmicas sobre o rio e o mar. Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa e luminosa, com a privacidade de um último piso e um espaço exterior difícil de encontrar no mercado de arrendamento. Disponível para arrendamento. Licença de utilização nº 856/01.

RESERVAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÃO Para obter informações detalhadas e reservar online, clique abaixo do mapa em “Link Adicional”. TERMOS E CONDIÇÕES DE ALOJAMENTO: - Data de Disponibilidade: 30/10/2026 - Duração Mínima de Aluguer: 27 dias - Número Máximo de Hóspedes: 4 - Todas as Despesas Incluídas: Sim, para mais informações visite o site - Adicional: - Animais de Estimação Não Permitido - Fumadores Não Permitido DETALHES DA PROPRIEDADE Apartamento com 1 quarto - Descrição da Propriedade na Uniplaces: Você sempre quis morar ao lado do oceano, com uma vista incrível e em um apartamento moderno? Então você está com sorte, porque temos o apartamento certo para você. O apartamento é espaçoso e tem um quarto, um banheiro, uma cozinha equipada e uma grande sala de estar. Não perca a chance, reserve agora! O piano é decorativo. - Localização: Localizado on São Félix da Marinha em Porto com uma variedade de opções de refeições, lojas essenciais e atividades para fazer, com fácil acesso aos transportes públicos. 1 quartos em Apartment com 1 casas de banho. Características - Wi-Fi - Televisão por cabo - Zona exterior - Toalhas e lençóis - Forno - Microondas - Máquina de lavar roupa SOBRE A UNIPLACES O Seu Local de Confiança para Encontrar Casa Como uma plataforma online pioneira, a Uniplaces liga indivíduos, sejam estudantes, profissionais ou famílias, a uma variedade de alojamentos para arrendamento. O nosso compromisso vai para além das listagens - verificamos cada propriedade para garantir que cumpre os nossos rigorosos critérios de conforto e conveniência. Escolha a Uniplaces para uma jornada de arrendamento suave, fiável e com uma excelente relação qualidade-preço.

Este Apartamento T2, localizado em São Félix da Marinha, destaca-se pela sua localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia, pelas vistas de mar e pela excelente orientação solar Norte/Poente. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha, kitchenette, lavandaria e duas varandas, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Ano de construção: 2023 Localização e acessos: · Situado em São Félix da Marinha · A apenas 150 metros da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Proximidade à praia · Zonas pedonais e espaços verdes na envolvente · Ambiente residencial tranquilo Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro Infraestruturas: · Dois lugares de estacionamento interior Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 111A/24.

Apartamento T2 em Arrendamento - Localização Premium junto a El Corte Inglés Descobre este fantástico apartamento T2 com 73 m² de área bruta, situado a apenas 20 metros do El Corte Inglés! Uma localização estratégica que te coloca no coração da cidade, com acesso imediato a transportes públicos, comércio e serviços essenciais. O imóvel encontra-se no 2º andar sem elevador. Este espaço acolhedor é composto por sala comum, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos confortáveis e 1 casa de banho funcional. O apartamento beneficia de uma orientação Sul e Este, garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia. Com uma varanda, espaços perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. O imóvel é de segunda mão em bom estado, construído em 1988, com classe energética D. Localizado numa zona de elevada procura para arrendamento, tanto para residentes como para estudantes, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. A proximidade imediata ao metro e a grandes superfícies comerciais torna-o ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. **Condições financeiras iniciais: ** 2 meses de renda (€2.400) + 1 mês de caução (€1.200) = total €3.600 a pagar no início. **Documentação necessária: ** Declaração de IRS (Modelo 3) do ano anterior, nota de liquidação das Finanças e recibos de vencimento dos últimos 3 meses. Fiador com a mesma documentação. Não percas esta oportunidade! Contacta-nos para agendar uma visita. Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

EDIFÍCIO ESPINHEIRO | APARTAMENTO T2 C/ VARANDA, GARAGEM E PISCINA | CANIDELO Inserido no Edifício Espinheiro, um condomínio privado situado na Rua do Espinheiro, em Canidelo, este apartamento T2 distingue-se pela arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e pela envolvente tranquila onde se insere. Uma oportunidade para quem procura um imóvel novo, nunca habitado, que alia conforto, privacidade e uma localização privilegiada entre o centro de Vila Nova de Gaia e as praias da costa atlântica. DIMENSÃO & VIVÊNCIA Com 107,92 m² de área bruta privativa e 11,74 m² de área bruta dependente, este apartamento apresenta uma distribuição interior cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, criando uma ligação harmoniosa entre sala e cozinha e privilegiando a entrada de luz natural. A ampla varanda prolonga naturalmente esta área, oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Na zona privada encontramos dois quartos, um deles suite, complementados por uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior conforto e privacidade à família ou a quem recebe visitas. CONFORTO & QUALIDADE Sendo um apartamento novo, a estrear e nunca habitado, beneficia das mais recentes soluções construtivas e de equipamentos concebidos para responder às exigências da habitação contemporânea. Entre as diversas comodidades destacam-se os estores elétricos, o lugar de garagem equipado com posto de carregamento para veículo elétrico e os acabamentos modernos que reforçam a funcionalidade e o conforto da habitação. CONDOMÍNIO PRIVADO O Empreendimento Espinheiro oferece um ambiente reservado e exclusivo, complementado por piscina exterior, proporcionando aos residentes um espaço pensado para momentos de lazer, descanso e convívio, num ambiente seguro e tranquilo. LOCALIZAÇÃO | CANIDELO Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Canidelo, este empreendimento beneficia de uma envolvente marcada pela tranquilidade, baixa densidade habitacional e excelente qualidade de vida. A poucos minutos das praias de Canidelo e da marginal atlântica, permite desfrutar diariamente da proximidade ao mar sem abdicar da conveniência de estar próximo de comércio, escolas, serviços e zonas de lazer. A zona dispõe igualmente de transportes públicos nas proximidades e de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Uma localização pensada para quem procura viver com tranquilidade, perto da natureza e da praia, mantendo todas as comodidades essenciais a escassos minutos de distância. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!