Аренда трехкомнатных квартир - Vila Nova de Gaia

Excelente Apartamento T2 - Vila Nova de Gaia, porto Arrenda-se bonito apartamento T2, em prédio de construção recente, grandes áreas, bons acabamentos, com as seguintes características: • Próximo do centro de Gaia e do Porto • Tem rápido acesso à A1, A29 • Pré-instalação de aquecimento central • Cozinha equipada, placa, forno, exaustor. • Porta de segurança blindada / vídeo porteiro • iluminação em led • 2 wcs completos • Roupeiros embutidos • Varanda desafogada com vistas até o mar. • suíte com varanda e banheira hidromassagem • Zona bem servida de transportes públicos para todo o lado, com paragem metro a escassos metros. Morada: Praceta Dona Glória de Castro 200, 4º Centro Frente Documentos necessários: • Identificação; • Comprovativo de rendimentos (última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação); • Dois últimos recibos de vencimento; • Fiador com a mesma documentação.

Apartamento T2 numa das zonas costeiras mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A localização é o grande trunfo deste imóvel, a poucos minutos de carro da Ponte da Arrábida, com ligação direta à Foz do Douro através da Afurada, e a curta distância da praia uma posição que combina o melhor da vida junto ao mar com fácil acesso ao Porto e às principais vias da região. O apartamento, no 1º andar e com vista mar da varanda, é composto por cozinha, sala, dois quartos, duas instalações sanitárias e lavandaria, com uma área bruta privativa de 100,40 m² e área bruta dependente de 41,05 m². A qualidade construtiva é outro ponto forte: o imóvel está certificado com a Classe Energética A+, o patamar mais elevado atribuído a edifícios de habitação. Paredes, cobertura, pavimentos e janelas apresentam classificação máxima de 5 estrelas em desempenho térmico, com isolamento pelo exterior e vidro duplo com proteção solar, traduzindo-se em conforto durante todo o ano e custos energéticos reduzidos. O imóvel é arrendado totalmente mobilado, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional em mobíliário. Uma oportunidade de viver perto do mar e do centro do Porto, num imóvel de construção recente, eficiência energética comprovada e pronto a habitar. Localização privilegiada: A poucos minutos de carro da Ponte da Arrábida, com fácil acesso à Foz do Douro através da Afurada. A praia fica mesmo perto, ideal para quem procura o equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida junto ao mar. Características: Tipologia T2 Área bruta privativa: 100,40 m² Área bruta dependente: 41,05 m² Inserido em prédio de 4 pisos, em regime de propriedade horizontal Localização entre a foz do Douro e a costa de Vila Nova de Gaia Uma oportunidade para viver perto do mar, com boa acessibilidade ao Porto e às principais vias da região. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: A+ ref: APA121.

T2+1 mobilado e equipado em condomínio fechado - Praia da Aguda - Arrendamento Moderno apartamento T2+1 mobilado e equipado, em muito bom estado de conservação, situado no rés do chão, com 92 m², na Praia da Aguda, Arcozelo, inserido num condomínio fechado com zonas ajardinadas. Rua Bernardino Oliveira Pinto, 296 Rc Habitação A3 O apartamento apresenta áreas amplas, harmoniosamente distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade. Características do apartamento: • Hall de entrada amplo • Sala de estar com varanda e lareira elétrica • Cozinha totalmente equipada e lavandaria com máquina de lavar roupa • 1 suite com roupeiro e casa de banho com banheira • 1 quarto com roupeiro • 1 quarto/escritório, considerado +1, com janela/varanda • 1 casa de banho com base de duche • Orientação solar: nascente/sul O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado, incluindo máquina de lavar loiça, placa, forno, frigorífico, congelador, micro-ondas, máquina de lavar roupa, aspirador, tábua e ferro de engomar, máquina de café, chaleira elétrica, tachos, panelas, loiças e utensílios de cozinha, espreguiçadeira, mobiliário, televisão na sala e cortinados em todas as divisões. Dispõe ainda de internet de alta velocidade, tornando este apartamento particularmente adequado não só para estadias de lazer, mas também para nómadas digitais e profissionais em regime de teletrabalho. A pensar no conforto e comodidade, o apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento no exterior, dentro do condomínio. A localização é outro dos seus pontos fortes, com uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e transportes nas proximidades: • Estação de comboio a 10 minutos • Acesso à A29, com ligação ao Porto e Aveiro, a 3 minutos • Porto a 15 minutos • Praia a 8 minutos • Supermercado a 5 minutos • Farmácia a 10 minutos • Centro de Saúde da Aguda a 10 minutos • Estação da Costa da Aguda a 15 minutos • Escola Básica da Aguda a 6 minutos • Parque da Aguda a 10 minutos • Posto de combustível a 5 minutos Não são permitidos animais. Autorização de Utilização nº 979/00 Encontre tudo o que precisa para si e para a sua família, mesmo à porta de casa. Marque já a sua visita!

**APARTAMENTO T2 | MAFAMUDE E VILAR DO PARAÍSO | VILA NOVA DE GAIA** Apartamento T2 com **100 m² de área bruta privativa**, situado no **Piso 0**, numa zona residencial de Mafamude e Vilar do Paraíso, em Vila Nova de Gaia. Construído em 1999 e em **bom estado de conservação**, este imóvel apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS |** Apartamento T2 | 100 m² de área bruta privativa | Piso 0 | Construção de 1999 | Bom estado de conservação | Zona residencial Uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento com boas áreas, numa localização tranquila e com bons acessos em Vila Nova de Gaia.

Apartamento T1+1 mobilado em condomínio fechado na Madalena a cerca de 350 metros da praia. Possui lugar de garagem para 1 carro. Condições: 2 rendas + 2 cauções + fiador. Contrato mínimo 2 anos renovável.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, moderno, bem localizado e com excelentes acessos. Apartamento T2 para arrendamento, localizado em Perosinho a 2 min do centro dos carvalhos, numa zona com comércio, serviços e excelentes acessos. O imóvel é composto por 2 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho, varanda, cozinha equipada e aspiração central, proporcionando conforto, funcionalidade e comodidade no dia a dia. Excelente localização, a apenas 3 minutos da entrada da Autoestrada, permitindo acesso rápido e conveniente a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades. Valor de arrendamento: 925€/mês Condições de arrendamento: • 2 rendas • 2 cauções Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, moderno, bem localizado e com excelentes acessos. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Arrendamento de T2 em Canidelo. Imóvel em excelente estado de conservação. Tem 2 wc's completos, quartos com boas áreas e roupeiros com bastante arrumação. Cozinha equipada, sala com varanda e lareira. Lugar de garagem. Vista de mar. Características Geral Nº Frentes: 2 Água Companhia Caixilharia Vidro Duplo Estores: PVC Climatização Aquecimento Central: Completo Edifício Equipamento: Gás Canalizado, Jardins, Parque Infantil Hall de Entrada - Paredes: Tijoleira Hall de Entrada - Pavimento: Tijoleira Hall de Entrada - Tecto: Estucado Revestimento Exterior: Tijolinho Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente, Poente Garagem Área: 20m² Local: Cave Vistas Mar, Panorâmicas Zona Acessos: Auto-Estrada, Transportes Púb. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Jardins, Padaria, Praias, Supermercado.

Apartamento T2 em Arrendamento - Oportunidade Imperdível Descobre este magnífico apartamento T2 com 105 m² úteis, situado no 1º andar com elevador, numa construção de 2006 que combina conforto e modernidade. Este imóvel oferece três frentes distintas (Nascente, Sul e Poente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas com perspectiva para o mar. O espaço está parcialmente mobilado de forma estratégica: a cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, enquanto a sala dispõe de móvel de TV, mesa e cadeiras, além de móvel de apoio para a zona de jantar. O hall de entrada conta com móvel de apoio funcional. A varanda da sala inclui churrasqueira, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. Os dois quartos espaçosos possuem roupeiros embutidos, sendo que um deles tem acesso a varanda privativa. O hall dos quartos dispõe de roupeiros adicionais para arrumação. As duas casas de banho incluem uma na zona dos quartos com luz direta e outra de serviço, ambas bem dimensionadas. As comodidades não faltam: recuperador de calor na sala, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, aspiração central e tetos falsos com focos embutidos criam um ambiente sofisticado. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica garante conforto durante todo o ano, com classificação energética B. Completa a oferta uma garagem com lugar de estacionamento incluído no preço e arrumo (trastero) para armazenamento. Não percas esta oportunidade numa localização privilegiada! Condições: Entrada: Em outubro de 2026: Pagamento do primeiro e ultimo mês de arrendamento e uma caução. Marque já a sua visita.

Andar T2 com lugar de garagem e arrumos incluídos. No centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Próximo do Corte Inglês, metro, Colégio de Gaia e do Largo dos Aviadores. Cozinha está equipada com placa, forno e frigorífico. Uma sala ampla com uma varanda. Uma lavandaria com tanque. Dois quartos com roupeiros embutidos. Hall dos quarto com um roupeiro embutido. 1 casa de banho de serviço. 1 casa de banho social. Andar com instalação de aquecimento central a gás. Contrato de arrendamento com prazo entre 1 a 3 anos. Para o arrendamento deverá apresentar folhas de vencimento e IRS, que comprovem que tem capacidade financeira para fazer o arrendamento. Apresentar fiador. Pagar os 2 primeiros meses. Pagar uma caução de 1 mês. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

T2 no Living Sea III, Canidelo Apresentado em exclusivo pela Golden Hour Real Estate, este sofisticado apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Living Sea III, redefine o conceito de bem-estar e exclusividade na margem sul da Foz do Rio Douro. Com uma arquitetura moderna de linhas limpas e construção de padrão superior, esta propriedade foi desenhada para quem exige o melhor em qualidade de vida. O Espaço Privado e Social: Master Suite: Um refúgio de tranquilidade com casa de banho privativa completa e acabamentos de gama alta. Quarto Secundário: Espaçoso, luminoso e apoiado por uma elegante casa de banho completa. Conceito Open Space: Cozinha equipada que flui harmoniosamente para uma sala banhada por luz natural. A Varanda (22,24 m²) : Um autêntico prolongamento da zona social ao ar livre, perfeita para momentos de lazer. Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privativo. O Lifestyle Exclusivo: Situado na prestigiada zona da antiga Seca do Bacalhau, o Living Sea III convida-o a viver em perfeita comunhão com a natureza. A passos da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, poderá usufruir de passadiços, uma extensa ciclovia à beira-rio e toda a envolvência vibrante da Marina da Afurada, com a sua gastronomia de eleição e atividades náuticas exclusivas. Descubra o privilégio de morar no segredo mais bem guardado de Vila Nova de Gaia com a assinatura de excelência da Golden Hour Real Estate.

Este excelente apartamento T2 para arrendamento, em Canidelo, beneficia de uma localização privilegiada, próxima da praia, e de uma fantástica exposição solar, graças às suas três frentes nascente, sul e poente. Uma característica que proporciona abundante luz natural e uma agradável sensação de conforto ao longo de todo o dia. O imóvel é arrendado mobilado e equipado, oferecendo uma solução prática e acolhedora para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade do mar. Principais características: Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado. Mesa e cadeiras na cozinha. Lavandaria com máquina de lavar roupa. Sala mobilada com mesa, cadeiras, aparador e móvel de televisão. Aconchegante recuperador de calor na sala. Quarto principal mobilado com cama. Hall de entrada com móvel de apoio. Ar condicionado. Vidros duplos e caixilharia dupla. Duas varandas, ideais para desfrutar do espaço exterior. Churrasqueira. Um lugar de garagem. Arrumo na cave. Conforto e qualidade de vida junto ao mar! Com uma excelente distribuição, boa exposição solar e todos os equipamentos necessários para uma vivência confortável, este apartamento é uma oportunidade ideal para quem deseja viver em Canidelo, numa zona tranquila e próxima da praia. Imagine começar e terminar os seus dias junto ao mar, num apartamento confortável, luminoso e pronto a habitar. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Categoria Energética: B ref: APA242.

T2 PARA ARRENDAMENTO EM CANIDELO - RUA FERNANDO PESSOA Apartamento T2 situado em Canidelo, na Rua Fernando Pessoa, no 3.º andar, com uma excelente exposição e duas frentes, proporcionando boa luminosidade e conforto ao longo do dia. O imóvel é composto por: - Sala com boa área e luz natural; - Cozinha independente, não equipada, permitindo ao futuro arrendatário adaptar o espaço às suas necessidades; - 2 quartos, sendo que um dispõe de roupeiro embutido; - Casa de banho completa com banheira; - 2 frentes, garantindo maior luminosidade e ventilação. Uma solução interessante para quem procura viver em Canidelo, numa zona residencial e tranquila, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos. Se procura um T2 funcional, luminoso e com uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para si. Condições arrendamento: - 2 rendas; - 1 caução. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Casas com Amor de A a Z! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 com parqueamento para arrendar - St. Ovídeo - Metro Excelente apartamento, com áreas generosas e boa exposição solar, inserido num prédio com elevador e muito bem estimado mesmo junto à estação de metro de St. Ovídeo. Tem a cozinha equipada e está pronto a habitar. A zona, apesar de muito central, tem um ambiente muito sossegado e está muito bem servida por todos os tipos de serviços, infraestruturas e comércio. Tem transportes públicos à porta e excelente acessibilidade rodoviária. Só disponível para arrendamento de longa duração. Será solicitada a demonstração de capacidade financeira e a inclusão de fiador ou de outras garantias. Comprove por si mesmo, agende já hoje a sua visita. Contacte-me! 2-bedroom flat with parking for rent - St. Ovídeo - Metro Excellent flat with generous areas and great natural light, located in a well-maintained building with a lift, right next to the St. Ovídeo metro station. It features a fully equipped kitchen and is ready to move into. Although very central, the area is very quiet and exceptionally well served by all types of services, infrastructure, and shops. Public transport is available right at the doorstep, along with excellent road access. Only available for long-term let. Proof of financial capacity and a guarantor or other guarantees will be required. See it for yourself, book your viewing today. Contact me! Appartement T3 avec parking à louer - St. Ovídeo - Métro Excellent appartement avec de généreuses superficies et une belle luminosité, situé dans un immeuble avec ascenseur et très bien entretenu, juste à côté de la station de métro St. Ovídeo. La cuisine est entièrement équipée e l'appartement est prêt à habiter. Le quartier, bien que très central, est très calme et parfaitement desservi par tous types de services, d'infrastructures et de commerces. Transports en commun au pied de l'immeuble et excellent réseau routier. Disponible uniquement pour un bail de longue durée. Des justificatifs de capacité financière ainsi qu'un garant ou d'autres garanties seront demandés. Venez vérifier par vous-même, planifiez votre visite dès aujourd'hui. Contactez-moi! Licença de Utilização - 181 de 10/04/1995.

Apartamento T2 em Arrendamento - Miramar, Vila Nova de Gaia Descobre este encantador apartamento T2 situado em Miramar, Vila Nova de Gaia, a apenas 90 metros da estação de comboios. Com 107 m² de área bruta e 75 m² úteis, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem procura uma habitação bem localizada e funcional. O apartamento dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, garantindo privacidade e comodidade. As 2 casas de banho completas satisfazem todas as necessidades da família. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa, permitindo-te instalar-te imediatamente sem preocupações. Desfruta de duas varandas/terraços com orientação solar privilegiada (Norte, Nascente e Sul), criando espaços ideais para relaxar e aproveitar a luz natural ao longo do dia. A localização é verdadeiramente estratégica: a apenas 90 metros da estação de comboios, 900 metros da A29 e 700 metros da praia. Perfeito para quem valoriza a mobilidade e o acesso a transportes públicos. Inclui lugar de estacionamento.

Apartamento T2 Novo, num primeiro andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo do Mercadona. Com 114m2 de área bruta, 89m2 de área útil, três frentes (Nascente/Sul/Poente), é composto por: Hall de entrada Sala e cozinha open space, com acesso a varanda Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça) Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor Hall dos quartos Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Quarto suite com closet, pequena varanda, WC com base de chuveiro Lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos exteriores e bomba de calor. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado Mercadona; - 950m da Rotunda do Morango; - 1000m do Supermercado Auchan; - 1000m do Indoor Soccer Canidelo; - 1300m do Posto do Correios de Canidelo; - 1300m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Brico Depot; - 1500m dos acessos A1; - 1600m da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1700m do Continente Gaia Jardim; - 1800m do Arrabidashopping; - 2400m da Douro Marina; - 2900m das Praias;.

Apartamento T2 NOVO Edifício Pacífico | Arrendamento em Vila Nova de Gaia Descubra o prazer de viver numa localização privilegiada. O Edifício Pacífico está situado numa zona central e tranquila de Vila Nova de Gaia, oferecendo uma excelente combinação entre localização, conforto e qualidade de vida. Com uma arquitetura de caráter único e inovador, o empreendimento foi pensado para responder às exigências de um estilo de vida moderno, disponibilizando aos seus residentes ginásio e sala de coworking. A localização é um dos seus principais atributos, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais vias rodoviárias. Principais pontos de interesse Futura estação de Metro - cerca de 400 m GaiaShopping - cerca de 600 m Acesso à A1 - cerca de 1 km Avenida da República / centro de Vila Nova de Gaia - cerca de 1 km Ponte D. Luís I e Cais de Gaia - cerca de 3 km Arrábida Shopping - cerca de 4 km Ponte da Arrábida - cerca de 5 km Rio Douro / Douro Marina - cerca de 6 km Praias de Vila Nova de Gaia - cerca de 6 km Reserva Natural do Estuário do Douro - cerca de 6 km Porto - cerca de 6 km Uma localização que permite usufruir da proximidade ao Porto e a Vila Nova de Gaia, conciliando a vida urbana com a tranquilidade das margens do Douro e a proximidade das praias. Edifício Pacífico - uma escolha segura para quem procura viver com conforto, mobilidade e tudo por perto. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Excelente oportunidade de arrendamento de um apartamento T2 com 92 m² de área bruta privativa, situado numa zona residencial calma e de elevada procura na freguesia de Santa Marinha O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição solar e acabamentos funcionais. Localização e Envolvência:A localização é ideal para quem privilegia a comodidade no dia a dia, encontrando-se na proximidade de vários pontos de referência, comércio e serviços: Junto à Escola Básica das Matas, facilitando a rotina escolar familiar. A escassos minutos da Staples e com um acesso muito rápido ao GaiaShopping. Envolvência servida por transportes públicos, supermercados, pastelarias e eixos rodoviários principais. Distribuição Interior e Conforto: Área Social: Hall de entrada que dá acesso a uma sala comum acolhedora, equipada com recuperador de calor a lenha e saída direta para uma agradável varanda. Cozinha: Espaço funcional com lavandaria independente. Zona Privada: Dois quartos com boas dimensões, ambos equipados com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio. Climatização: Conforto térmico garantido em todas as divisões através de um sistema completo de aquecimento central com caldeira a gás natural. Condições do arrendamento: Pagamento de 2 rendas + 1 caução Apresentação de 3 últimos recibos de vencimento, Declaração de IRS e nota de liquidação do mesmo NOTA: é necessário fiadores e a respetiva documentação mencionada acima! A documentação será analisada pelo proprietário para tomada de decisão. Imóvel com Licença de Utilização n.º 240/05 emitida pelo Município de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento! Excellent opportunity to rent a 2-bedroom apartment with 92 m² of gross private area, located in a quiet and high-demand residential area in the parish of Santa Marinha. The property stands out for its generous areas, excellent sun distribution, and functional finishes. Location and Surroundings: The location is ideal for those who prioritize convenience in their daily lives, being close to several landmarks, shops, and services: Next to the Escola Básica das Matas, facilitating the family's school routine. A few minutes from Staples and with very quick access to GaiaShopping. The surrounding area is served by public transport, supermarkets, bakeries, and main road axes. Internal Distribution and Comfort: Social Area: Entrance hall that gives access to a cozy common room, equipped with a wood-burning stove and direct access to a pleasant balcony. Kitchen: Functional space with independent laundry. Private Area: Two good-sized bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, and a complete bathroom. Air Conditioning: Guaranteed thermal comfort in all rooms through a complete central heating system with a natural gas boiler. Lease Conditions: Payment of 2 months' rent + 1 month's deposit Presentation of the last 3 payslips, Income Tax Return and proof of payment NOTE: Guarantors and the aforementioned documentation are required! The documentation will be reviewed by the owner for decision-making. Property with Use License No. 240/05 issued by the Municipality of Vila Nova de Gaia. Schedule your visit now and come see this apartment! Excellente opportunité de louer un appartement T2 (2 chambres) de 92 m² de surface habitable brute, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de la paroisse de Santa Marinha. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son excellente luminosité et ses finitions fonctionnelles. Situation et environs: L'emplacement est idéal pour ceux qui privilégient la praticité au quotidien, à proximité de nombreux points d'intérêt, commerces et services: À côté de l'école.

Apartamento T2 na Aguda, Vila Nova de Gaia. Entrada prevista para Outubro. Com moveis incluídos (2 camas de casal, secretaria, mesa de cozinha e 4 cadeiras, sofá e TV) Descrição do Imóvel: Localização: Aguda, Vila Nova de Gaia Andar: 3º andar com elevador Aquecimento: Aquecimento elétrico novo no hall, sala, quartos e toalheiros elétricos nos WC's Cozinha: Totalmente renovada e equipada com: Forno Microondas Placa Exaustor Frigorífico Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Sala: Sala com varanda WC's: WC de serviço com banheira WC suite com cabine de duche Garagem: Lugar de garagem incluído Localização e Acessos: Zona tranquila 6 minutos a pé da praia 3 minutos a pé da estação da Aguda Em frente à Farmácia Próximo à A29 Condições de Arrendamento: Caução: €1.700, 00 2 Rendas Fiador Comprovativos de IRS que possam suportar a renda e a fiança Este apartamento T2 é ideal para quem procura uma vida tranquila próxima à praia e com fácil acesso a transportes e serviços essenciais. Lic. Utilização 451.

Apartamento T2, mobilado, com terraço e garagem, em Santo Ovidio-Vila Nova de Gaia Apartamento constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, despensa, lavandaria, dois quartos, quarto interior com luz natural, e uma casa de banho. A cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa. Dispõe de um terraço com cerca de 40 m2. Tem garagem para estacionamento de 1 carro. Localizado perto de todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. Paragem de autocarro mesmo à porta e estão de metro Santo Ovidio a 500 metros de distância. Condições de arrendamento: -Contrato com duração mínima de 1 ano -2 rendas de entrada -1 mês de caução Não perca esta oportunidade. Marque já uma visita! Categoria Energética: D ref: 1060-1.

- T2 - 1 WC Completo (Luz Direta) - Cozinha Semi-Equipada (Forno - Placa - Exaustor) - Marquise - Despensa - Roupeiro Embutido - Duas Frentes - Nascente (WC) - Sul (restantes divisões) - 7º Piso - 2 Elevadores - Edíficio Remodelado (Exterior) - Sem Garagem - Sem Mobília Zona Envolvente: - Nova Linha do Metro (amarela) - Pavilhão Desportivo - Piscina Municipal - Jardim Infantil - Escola Básica - Escola EB1 - Continente - Lidl - Burger king Condições Arrendamento: - 3 Meses Renda (2 Mês Corrente + 1 Caução) - Doc's Identificação - Últimos 3 Recibos Vencimento - IRS - Fiador.