Pronájem bytů - Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 para arrendamento na Praia da Madalena | Condomínio Terraços de Mar Viver junto ao mar, com conforto, privacidade e acesso a um conjunto únicode comodidades, é uma realidade neste magnífico apartamento T2 inserido noprestigiado condomínio Terraços de Mar, na Praia da Madalena, Vila Nova deGaia. Excelente exposição solar a Sul, este apartamento distingue-se pelas suasáreas generosas, acabamentos de qualidade e por um fantástico terraço com maisde 41 m², ideal para momentos de lazer em família ou para desfrutar datranquilidade e da proximidade ao oceano. Com uma área bruta privativa de 129 m², o imóvel distribui-se por uma amplasala de estar com 35 m², equipada com lareira e recuperador de calor, cozinhaequipada com lavandaria e despensa, duas suítes com roupeiros embutidos e umacasa de banho de serviço. A varanda percorre toda a extensão do apartamento, proporcionando umaagradável vista para os jardins e piscinas do condomínio, bem como uma vistaparcial de mar. Principais características: Sala ampla com acesso direto ao terraço; Duas suítes com excelentes áreas; Cozinha equipada com acesso ao exterior; Aquecimento central; Estores elétricos; Vidros duplos e caixilharia dupla; Isolamento térmico e acústico; Tetos falsos com iluminação embutida; Pavimento em carvalho francês; Lugar de garagem e arrumos. Condomínio de excelência com: Piscina interior aquecida; Duas piscinas exteriores; Ginásio; Sauna; Campo de squash; Salão de festas equipado; Sala de reuniões; Parque infantil; Porteiro e segurança 24 horas. A localização é um dos seus maiores atrativos. A apenas 80 metros da Praiada Madalena, beneficia ainda de comércio, serviços, restauração, transportespúblicos e supermercados nas proximidades, permitindo uma vivência prática econfortável junto ao mar. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto eexclusividade numa das zonas mais procuradas da costa de Vila Nova de Gaia Marque já a sua visita. Licença de Utilização - 524/96.

Identificação do imóvel: ZMPT594269 Com uma localização fantástica a poucos metros da Av. da República e da entrada para a A44, com escolas e todos os serviços a poucos passos este apartamento propociona conveniência e qualidade de vida. PRINCIPAlS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, combinado, máquina de lavar louça e microondas; - Sala mobilada com aparador, uma mesa, quatro cadeiras, uma mesa de centro, um televisor, um sofá cama, dois espelhos e um candeeiro; - Instalação sanitária com base de duche; - Quarto mobilado com uma cama, um colchão, duas mesinhas de cabeçeira e dois candeeiros de parede; - Closet com roupeiro e espelho; - Arrumos com cilindro, um aquecedor a óleo, máquina de lavar e secar roupa; - Ar condicionado - Último piso Condições de Arrendamento - Valor mensal: 820€ - 2 rendas + 1 caução - Prazo mínimo de contrato: 1 ano - Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento - Condomínio a cargo dos Senhorios - Despesas de serviços (água, luz, gás, etc.) a cargo dos Inquilinos Ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado no coração do Vila Nova de Gaia. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Farmácias - 24 m - Cafés - 20 m - Restaurantes - 42 m - Escolas - 300 m - Metro Santo Ovídeo - 750 m - Transportes - 24 m - Bomba de Gasolina - 700 m - A44 - 400 m - El Corte Inglês - 800 m Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento que combina localização, rendimento e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram um retorno garantido e um imóvel pronto a habitar ou arrendar. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo! Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 próximo ao Mercadona de Canelas ** DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/12/2026 ** Moradia com orientação 3 frentes, com 2 quartos, lavandaria, 1 casa de banho completa, sala, cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Não possui garagem. Proximidades: 200 m da farmácia 500 m Continente da Rechousa 500 m Mercadona de Canelas 2.8 km da Av. da República (metro Santo Ovídio) Camionetas a 2 min a pé. Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc) - Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho) - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar - 2 rendas + 3 de caução (devolvidas ao término do contrato) + fiador - Contrato de 1 ano Marque já uma visita! Categoria Energética: F ref: GAV/00084.

T2 no 1º andar - Próximo à Junta de Freguesia de Canidelo (ref. 1260) A cozinha encontra-se equipada com: placa, forno, combinado, exaustor e esquentador. Zona residencial tranquila com facilidade de estacionamento no exterior para o segundo carro, ou visitas. Dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes públicos na zona envolvente. Licença de utilização nº 594/99 O atendimento telefónico não está disponível neste momento. Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página. Notas: - Todas as nossas frações são intervencionadas e revistas antes de entrarem no mercado de arrendamento e são entregues em perfeitas condições de habitabilidade para entrada imediata. - Todas as nossas frações têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário. Categoria Energética: D ref: 1260.

Identificação do imóvel: ZMPT595239 T0 CONVERTIDO EM T1 | TERRAÇO PRIVATIVO | PISCINA | GINÁSIO | GARAGEM O conforto de viver bem, num condomínio que faz a diferença! Imagine viver num espaço moderno, funcional e cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserido no exclusivo empreendimento Fábrica 1943 Cool Living, em São Mamede de Infesta, este apartamento T0 convertido em T1 apresenta uma excelente organização dos espaços, destacando-se pela sua versatilidade e pelas comodidades que oferece. A zona de quarto é independente da sala e dispõe de roupeiro embutido, proporcionando a privacidade e o conforto de um verdadeiro apartamento de um quarto. Um dos grandes destaques é o seu agradável terraço privativo, com acesso direto pela sala e pelo quarto, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente aproveitar a luminosidade natural da exposição solar a nascente. UM CONDOMÍNIO COM COMODIDADES EXCLUSIVAS Viver no Fábrica 1943 Cool Living é usufruir de um conjunto de espaços e infraestruturas que elevam a experiência do dia a dia: - Piscina; - Ginásio; - Espaço de coworking; - Sala de reuniões; - Foyer; - Praças interiores; - Zonas de lazer interiores e exteriores. O apartamento encontra-se mobilado e dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, estores elétricos e um lugar de garagem exterior. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A cerca de 1,7 km do Hospital de São João, beneficia da proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades ao Porto e a Matosinhos, esta localização torna-o particularmente interessante para profissionais, estudantes universitários ou casais que valorizam a mobilidade e a proximidade aos principais centros de atividade. MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UMA FORMA DE VIVER. Se procura um espaço moderno, mobilado, com terraço privativo e inserido num condomínio com excelentes comodidades, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identi

Apartamento T2 com 120 m², Varanda, Garagem Dupla e Ótima Localização - Canelas Apresentamos este excelente apartamento T2 para arrendamento, situado em Canelas. Inserido numa zona residencial tranquila, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos. Características Principais: Tipologia: T2 Área Bruta: 120 m² Casas de Banho: 3 WCs Piso: 1º andar em edifício com elevador Orientação Solar: Sul (excelente luminosidade natural) Conforto e Equipamento: Cozinha: Totalmente equipada (imóvel arrendado sem mobília nas restantes divisões) Climatização: Aquecimento central a gás Arrumação: Armários embutidos e arrecadação Espaço Exterior: Varanda Estacionamento e Mobilidade: Garagem: Lugar de garagem incluído no preço com capacidade para 2 carros Mobilidade Elétrica: Equipado com tomada para carregamento de veículos elétricos Localização e Pontos de Interesse Próximos: Comércio e Supermercados: A poucos minutos de superfícies comerciais de referência na zona, como o Intermarché Canelas e o ALDI Canelas, facilitando as compras do dia a dia. Restauração e Serviços: Próximo de ofertas locais de restauração, com destaque para o Manjar de Canelas, e com acesso prático a escolas, farmácias e transportes. Acessos: Excelente conectividade rodoviária, permitindo deslocações fáceis para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e praias da região.

Excelente apartamento T2, Novo mobilado e com cozinha equipada, situado numa zona residencial tranquila da Madalena. O imóvel oferece conforto, funcionalidade e tudo o que precisa para uma vida prática e confortável. Características: - 2 quartos. - 2 casas de banho. - Sala mobilada. - Cozinha equipada. - Varanda. - Lugar de garagem. - Prédio com elevador Localização e proximidades: - Praias da Madalena. - Supermercados. - Farmácias. - Escolas. - Transportes públicos. - Estação de comboios da Madalena. - Cafés e restaurantes. - Comércio e serviços. - Bons acessos às principais vias rodoviárias.

Apartamento T2 com 112 m², com 2 lugares de garagem, com uma excelente localização na zona de Canelas VNG Apresentamos este apartamento T2 para arrendamento, na zona de Canelas, em zona residencial tranquila, próximo a comércio, serviços e com acessos rápidos. Características Principais: 2 quartos; 3 WC's (dois completos e um de serviço); no 1º andar de um edifício com elevador; com uma excelente orientação solar (a Sul, muita luz natural). Conforto e Equipamento: cozinha equipada (o imóvel é arrendado sem mobília), com aquecimento central a gás, armários embutidos e arrecadação. Com varanda em todas as divisões. Lugar de garagem incluído com capacidade para 2 carros, equipado com tomada para carregamento de veículos elétricos. Localização e Pontos de Interesse Próximos: Pingo Doce a 100 metros, ótimo para ir a pé, tal como o Intermarché Canelas e ALDI Canelas, a poucos minutos do imóvel, o que facilita as compras do dia a dia. Restauração e serviços: Próximo de ofertas locais de restauração, tais como o "Taberna da Villa" e o "Manjar de Canelas", próximo de escolas, farmácias e transportes. Excelente acessos rodoviários, o que permite deslocações fáceis para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e praias. Condições de arrendamento 2 rendas + 1 caução no valor da renda Três últimos recibos de vencimento Contrato de trabalho Declaração de IRS Fiador os mesmos documentos Se acha que este é o imóvel que procura, entre em contacto connosco e marque a sua visita.

T2+1, c/lugar de garagem. Junto ao parque da lavandeira e do salvador caetano, próximo do centro de vila nova de gaia, perto do metro e da avenida da república. Cozinha equipada com forno+placa, e maquina de lavar louça. Sala com lareira, lavandaria, casa e banho + wc, roupeiro. Condições para o arrendamento: 2 rendas+2 cauções, 3 últimos recibos de vencimentos, ùltimo irs+nota de liquidação e fiadores licença de utilização - 297/2000.

Fantástico apartamento T2 c/ Varanda, Arrumos e Lugar de Garagem para Arrendamento no Empreendimento Collegium Descrição: apartamento T2 com hall de entrada, 2 quartos (1 deles é suite), wc completo, sala e cozinha em sistema open space, lavandaria independente, varanda e arrumos. Características: os apartamentos deste empreendimentos destacam-se pelas suas excelentes áreas e pela qualidade dos acabamentos. As cozinhas estão totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca Bosch, madeiras lacadas e com portas até ao teto, todos os cómodos dispõem de ar condicionado e estores elétricos e o pavimento é em flutuante vinílico. Dispõe de arrumos e lugar de garagem. Localização: Zona residencial, a aproximadamente 900m da praia de Lavadores, servida de comércio, serviços e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. NOTA 1: condomínio incluído no valor da renda, despesas de água, luz e internet a cargo do inquilino. NOTA 2: preço anunciado para este imóvel ao nível do primeiro andar, dispomos de +3 unidades nos restantes pisos (valor da renda acresce 50€ por piso). Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª: 1672MMT2AR Categoria Energética: A ref: 1672MMT2AR.

Apartamento T2 localizado em plena Avenida da República junto à estação de Metro D. João II, zona central com todo o tipo de comércio e serviços. Sala e cozinha open space equipada com forno, placa, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Quartos com roupeiro embutido e ar condicionado em todas as divisões. Possui lugar de garagem para 1 carro. Condições: 2 rendas + 2 cauções + fiadores.

T1 para Arrendamento | Gaiamar Residence | Canidelo Apresentamos este agradável apartamento T1 no Gaiamar Residence, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e boas áreas. O imóvel destaca-se pela sua sala ampla e espaçosa, com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor, perfeito para criar diferentes zonas de estar e refeições. Dispõe de cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e aquecimento central, garantindo maior conforto no dia a dia. Principais características: - Apartamento T1 - Sala ampla e luminosa - Cozinha totalmente equipada - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa - Aquecimento central - Boa exposição solar - Pronto a habitar - Entrada imediata Localização e envolvente: Situado numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização privilegiada: - Junto ao Colégio Novo de Gaia - Próximo de supermercados, comércio e serviços - Transportes públicos nas proximidades - Bons acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia - A poucos minutos das praias de Canidelo Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, luminosidade e qualidade de vida, numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Disponível para entrada imediata! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Extraordinário apartamento T3, primeira linha de mar, totalmente mobilado, em condomínio de luxo na Madalena. O apartamento é constituído por: - hall de entrada; - sala com acesso a uma excelente varanda de 17 m2 com vistas fantásticas do mar; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Lavandaria; - casa de banho de serviço; - 3 suites com casa de banho e armários embutidos; - Garagem fechada para 4 carros, com excelente dimensão (69 m2), preparada para veículos de carregamento elétrico; - exposição solar Nascente/Poente; - blackouts e estores eléctricos, aquecimento e aspiração central; O condomínio tem piscina, balneários, jardim e campo de ténis. Localização Premium, a 10 min do centro de Vila Nova de Gaia e Porto, perto de supermercados, restaurantes e cafés. Condições de arrendamento: - 2 meses (primeiro e último); - 3 meses caução - Análise Rendimentos.

Luxo e sofisticação é o que define este apartamento T3, de 2022, localizado numa das mais prestigiadas zonas de Canidelo. Este fantástico e luxuoso apartamento apresenta algumas características que o destacam pela sua qualidade e conforto. Situado ao nível do 1º andar dispõe de uma luminosa sala com acesso à varanda e com vistas de mar. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada e com uma lavandaria também com acesso à varanda. Na zona social este apartamento possui um wc de serviço, já na zona privativa, encontramos uma suite com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Localizado numa agradável zona residencial, próximo da praia, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos à auto- estrada. Tem ainda um lugar de garagem na cave. No arrendamento está incluída alguma mobília. Licença de utilização nº 250/22 emitida em 26/05/2022, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Condições de arrendamento: - Dados de identificação; - Comprovativo da entrega do último IRS; - Nota de liquidação do último IRS; -Últimos 3 recibos de vencimento; - Declaração de vínculo laboral; - Possuir fiador (mesma documentação mencionada para o arrendatário) -Pagamento inicial de 2 rendas e 2 de caução (a entregar aquando da entrega do locado) Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Disponível para entrada a 1 de Dezembro de 2026! *Apartamento T2 com Terraço e Garagem Descobre este encantador apartamento T2 com 93 m² úteis, perfeitamente localizado e pronto para te receber a 1 de dezembro de 2026. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente com hall de entrada acolhedor, sala luminosa com lareira e recuperador de calor, e acesso direto ao terraço onde podes desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa oferece todo o conforto para o dia a dia. Os dois quartos espaçosos dispõem de roupeiros embutidos e acesso ao terraço, enquanto a casa de banho com amplo duche, resguardo e móvel lavatório com arrumação, completa as comodidades. A orientação a nascente garante abundante luz natural durante todo o dia. A pintura foi recentemente renovada e o pavimento vinílico de alta qualidade assegura durabilidade e fácil manutenção. Na cave, encontras um lugar de garagem amplo para um carro e um quarto de arrumos espaçoso, incluídos no preço do arrendamento. Localizado estrategicamente, o apartamento fica a apenas 500 m do Pingo Doce, 1 300 m do LIDL e 1 500 m da praia. Tens também acesso facilitado ao Centro de Saúde (1 700 m), escolas como a EB 2/3 de Canidelo (1 400 m) e Inês de Castro (1 400 m), ginásio (2 000 m) e centros comerciais como GaiaShopping (3 900 m) e Arrábida Shopping (3 600 m). O imóvel, construído em 2002 e em bom estado, possui Licença de Utilização nº 976 e classificação energética D. Com elevador no edifício e rés do chão, oferece acessibilidade e conveniência. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, localização e conforto! Condições de arrendamento: - Necessário Fiador - Apresentação de comprovativos de rendimentos; documento de identificação; autorização de residência (se aplicável; - Na entrada pagamento de 2 rendas (mês de entrada e seguinte) + caução igual a 1 renda. Não são permitidos cães.

Apartamento T2 Ultra Luxuoso em Frente ao Mar (114,08m² + Rooftop Privativo de 88,53m²) com Vista Panorâmica sobre o Oceano Acorde ao som do mar, desfrute de pores do sol deslumbrantes a partir do jacuzzi no seu rooftop privativo e viva um dos mais exclusivos estilos de vida à beira-mar em Vila Nova de Gaia. Este excecional apartamento T2, localizado na primeira linha de praia, oferece 114,08m² de área interior cuidadosamente concebida, complementados por 27,12m² de varandas privativas e um impressionante rooftop exclusivo com 88,53m². Pensado tanto para o conforto do dia a dia como para momentos de lazer e convívio, o rooftop dispõe de jacuzzi e espaço para instalação de barbecue, criando o cenário perfeito para relaxar com família e amigos enquanto aprecia a vista sobre o Oceano Atlântico. Integrado no Ocean Living, um prestigiado empreendimento residencial concluído há apenas um ano, este imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização verdadeiramente única junto ao mar. Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne luxo, conveniência e qualidade de vida. Localização Privilegiada Desfrute da comodidade de ter tudo o que precisa a poucos passos de casa: • 50m da praia • 250m do supermercado Continente • 4 minutos da farmácia mais próxima • Futuro acesso direto por teleférico ao novo centro empresarial de Gaia e ligação ao centro do Porto Esta localização excecional permite usufruir de um estilo de vida tranquilo junto ao mar, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços, comércio, restauração e zonas empresariais. Principais Características: • 114,08m² de área interior • 27,12m² de varandas privativas • Rooftop privativo com 88,53m², equipado com jacuzzi e possibilidade de instalação de barbecue • 2 amplas suites e WC social • Garagem privativa com 36m² e capacidade para 2 viaturas • Construção contemporânea com materiais e acabamentos de elevada qualidade • Localização em frente ao mar com vistas desafogadas sobre o oceano • Cozinha BOSCH totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor e sistema de bomba de calor • Ar condicionado • Design moderno e excelente luminosidade natural O Ocean Living oferece uma oportunidade única de viver o melhor da vida à beira-mar, onde a praia, o oceano e os magníficos pores do sol passam a fazer parte da sua rotina diária. Imóveis com estas características e nesta localização são raramente disponibilizados ao mercado, tornando esta uma oportunidade excecional para quem procura uma residência premium junto ao mar ou um investimento imobiliário de elevada qualidade. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto. ref: 174965 Licença de utilização: Isento.

Apartamento T2 Vista Mar - Vila do Conde Apartamento T2 inserido em prédio com elevador e com 98m2 de área privativa, de duas frentes próximo da Praia da Ladeira e Forno em Vila do Conde, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, rápido acesso à A28 com ligação a Viana do Castelo e Grande Porto. Constituído por: - Hall de Entrada; - Hall de Quartos; - Sala ampla; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - 2 Quartos, um deles suite, ambos com roupeiro embutido - Casa de banho da suite com banheira; - Casa de banho Com Banheira de Apoio ao 2º quarto e área social; - Vistas Desafogadas Outras características: - 2 frentes - Nascente/Poente - Cozinha equipada com Exaustor, Fogão elétrico, Frigorífico e Microondas; - Lavandaria com Máquina de lavar roupa; - Lugar de Garagem na cave e Arrumos fechados; - Caixilharia dupla nos quartos para maior conforto; Documentação necessária para o arrendamento dos Arrendatário (s) e Fiador (es): Identificação de todos os Intervenientes; Última declaração de IRS; Nota de liquidação de IRS; 3 Últimos Recibos de Vencimento. Na assinatura do contrato de arrendamento deverão ser pagas 2 rendas + 2 a título de caução. Venha conhecer a sua nova casa! Para uma melhor identificação deste imóvel, refira o ID Licença de Utilização - 168.

Contatar 9/1/9/1/6/5/6/8/6 - Verónica Martins Imóvel disponível a partir de 31/01/2027 Imóvel tipologia T3, LE PARC, novo a a habitar, localizado ao nível de um 3º andar, com incríveis vistas poente sobre o mar e a cidade do Porto. Cozinha em open space, totalmente equipada com electrodomésticos SIEMENS, sala de estar e jantar com acesso à um terraço virado à poente. No terraço, dispomos de um espaço lavandaria. Na zona de descanso, uma suíte, dois quartos, casa de banho completa, roupeiros embutidos iluminados, Black-outs. Dois lugares de garagem e arrumos. O condomínio dispões de piscina e campo de padel para uso exclusivo dos moradores. Condições de arrendamento: - 2 rendas de caução - 2 rendas adiantadas - declaração de IRS - contato efectivo de trabalho - 3 últimos recibos de vencimento Marque a sua vista através do nove um nove um seis cinco seis oito seis.

Apartamento T1 mobilado, luminoso e com excelente exposição solar Poente/Sul, situado no 3. º andar de um prédio com elevador, na Rua Estrada Romana, em Pedroso. Destaca-se pela sua agradável varanda, pelo conforto proporcionado pelo ar condicionado e pela comodidade de dispor de lugar de garagem. Rodeado de zonas verdes. A cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor. A varanda dispõe ainda de uma zona coberta com máquina de lavar roupa. Principais características: •Apartamento mobilado; •Excelente varanda com 9m2; •Orientação solar Poente/Sul; •Ar condicionado; •Cozinha equipada; •Casa de banho com duche •Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; •Porta de segurança; •Lugar de garagem; •Prédio com elevador. •Área bruta: 67.3 •Área útil: 46.2 Excelente localização e acessibilidades, numa zona residencial tranquila, próximo de transportes públicos, comércio e serviços. 3 minutos ao acesso à A29 e 5 minutos do Metro de Vila d'Este. Uma excelente opção para quem procura conforto, luminosidade e funcionalidade, com a vantagem de ter tudo preparado para o dia a dia. Renda mensal: 950 €.

Arrenda-se apartamento T1 num edifício novo de 2026, moderno, espaçoso e pronto a habitar. Situado no 4. º andar, com orientação a poente, oferece excelente luz natural e uma varanda ampla com vista para o rio. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa de indução e frigorífico. Dispõe ainda de máquina de lavar e secar roupa Bosch, iluminação instalada, roupeiros embutidos e casa de banho com banheira. Inclui lugar de estacionamento no piso 0 e arrecadação. Localizado numa zona tranquila, com cafés e parque infantil nas proximidades. Está prevista a construção de um novo parque ajardinado em frente ao edifício. Ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade, com entrada imediata.