Аренда квартир - Porto

T1 com lugar de garagem, no 1° andar, em edificio situado na Avenida D. Manuel II, cidade da Maia, com uma área de 65 m2, aquecimento central, 1 casa de banho, 1 varanda na zona da sala, a 2 minutos do centro da Maia.

T0 para arrendamento - MOBILADO | Flower Tower Camellia | Leça da Palmeira Localização: Avenida Dr. António Macedo, nº 331, Leça da Palmeira Características dos apartamentos: Apartamento será entregue mobilado - projeto em desenvolvimento varanda Cozinha totalmente equipada Máquina de lavar louça Fogão e placa Frigorífico combinado Forno Prédio com ginásio e outras áreas comuns Disponibilidade: Disponíveis para arrendamento imediato Condições de arrendamento: Opção com fiador: Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS 2 rendas adiantadas: primeiro e último mês 1 renda de caução Fiador Opção sem fiador: Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS 2 rendas adiantadas: primeiro e último mês 2 rendas de caução Visitas: As visitas são agendadas de segunda a sexta-feira das 9h30 às 18h30. Caso cumpra os requisitos para o arrendamento, envie mensagem para mais informações ou para agendar visita.

Apartamento T3 renovado, com 106m2, num prédio de três habitações, na Foz, na zona da Marechal Gomes da Costa e Serralves. A sala comunica directamente com a cozinha. Ambos os espaços dão acesso a uma varanda. Lavandaria/arrumo interior. A cozinha está equipada com exaustor, placa, forno e frigorifico. Apartamento tem três quartos (dois deles com roupeiro, um com uma pequena varanda). Duas casas de banho completas (uma com base de chuveiro quadrada, mais pequena; outra com base de chuveiro rectangular, ampla e com janela para o exterior). Garagem fechada no logradouro. Está integrado num prédio reabilitado com três habitações e sem elevador. Alvo de uma intervenção profunda: o prédio foi revestido a capoto, a cobertura substituída, foi canalização e sistema eléctrico novos, caixilharias de vidro duplo e oscilo-batente, estores eléctricos em todas as divisões. Na área da Avenida Marechal Gomes da Costa e do Museu de Serralves, a escassos metros da Avenida da Boavista e do Colégio do Rosário. Comércio e serviços diversos Próximo da Universidade Católica do Porto (1,6km), do Parque da Cidade e das praias (2,4km), do Polo Universitário do Campo Alegre e da Casa da Música (3Km), entre outros pontos de interesse. Zona bem servida de transportes públicos e com bons acessos à VCI, ao centro e a todas as vias de entrada e saída da cidade. Certificado energético: D Licença de utilização: 50/57 emitida pela CM do Porto.

Este Apartamento T2, inserido em condomínio fechado, beneficia de orientação solar Nascente e de uma localização com metro na zona envolvente. O imóvel é composto por duas suítes, três casas de banho (duas privativas e uma de serviço), sala, cozinha e varanda. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior e jardim no condomínio. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Metro na zona envolvente Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado · Jardim · Varanda Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · Estacionamento interior para 1 viatura · Jardim Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 185/26.

Apartamento T1 para Arrendamento | Ramalde | Lugar de Garagem Apresentamos este simpático apartamento T1 para arrendamento, situado na Rua Dom António Ferreira Gomes n. º 289, em Ramalde, numa zona residencial com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes. O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente capacidade de arrumação, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Composição do imóvel: Hall de entrada com armários/roupeiros, oferecendo muita capacidade de arrumação; Quarto amplo, equipado com roupeiro embutido; Instalação sanitária completa, com base de duche; Sala em open space com kitchenette, criando um ambiente funcional e acolhedor; Cozinha equipada com: Forno; Placa vitrocerâmica; Micro-ondas; Exaustor; Combinado; Máquina de lavar roupa; Lugar de garagem na cave. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Inserido em Ramalde, beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, creches e diversos serviços, permitindo uma vivência prática e cómoda no dia a dia. A zona dispõe igualmente de boas ligações de transportes públicos. Destaca-se ainda pela facilidade de acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente VCI, Circunvalação, A1 e A28, permitindo rápidas deslocações para o centro do Porto, Matosinhos e outras zonas da cidade. Uma excelente opção para quem procura, conforto, funcionalidade, muita arrumação e uma localização privilegiada, com tudo o que necessita por perto. Agende já a sua visita! Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2715 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Apartamento T1 no último andar, situado numa zona residencial tranquila da Foz/Nevogilde, com vista mar, excelente luminosidade natural e uma vivência exterior absolutamente rara nesta tipologia. Com 61 m² de habitação, varanda coberta de 6 m² e um extraordinário terraço de 88,4 m², este apartamento distingue-se pela dimensão dos seus espaços exteriores e pela sensação de abertura, luz e privacidade. A sala é ampla, luminosa e com ligação direta ao exterior. Para além do grande terraço, o apartamento dispõe ainda de uma varanda adicional, acessível pela sala e pelo quarto, permitindo uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. O grande destaque é, sem dúvida, o terraço: um espaço exterior de dimensão invulgar para um T1, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, lounge, jardim urbano, espaço de leitura ou simplesmente um refúgio tranquilo em plena cidade. Os canteiros existentes ao longo do perímetro permitem ainda reforçar a privacidade e tornar o espaço mais verde, acolhedor e bonito. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e foi recentemente pintado na totalidade, estando pronto a habitar. A cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico, cilindro e máquina de lavar roupa, apresentando uma imagem cuidada e funcional. Inserido num edifício em zona calma e residencial, este apartamento combina localização, luz, vista mar e um espaço exterior difícil de encontrar, mantendo proximidade à Foz, ao mar, ao Parque da Cidade, comércio, serviços e acessos. O arrendamento inclui lugar de garagem/aparcamento. Condições iniciais: duas rendas - primeira e última - mais uma caução. Para efeitos de análise da candidatura, poderá ser solicitada documentação comprovativa de identificação, rendimentos e situação profissional. Se procura um T1 luminoso, com vista mar, garagem e um terraço absolutamente invulgar na Foz, este apartamento merece a sua visita. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

Apartamento T1, localizado no Orfeão do Porto. O apartamento está mobilado e equipado, tem lugar de garagem e arrumo. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos.

Novo T2 em prédio novo, mesmo em frente aos jardins da Câmara Municipal de Gaia. Não encontra melhor qualidade a melhor preço em Gaia garanto-lhe. Prédio boutique de apenas 6 apartamentos, com acabamentos excelentes, estiloso, com alta qualidade. O Apartamento é um T2 com uma sala airosa e solarenga, todas as divisões dão para a varanda, com janelas de correr. Virado para as traseiras, tem um terraço ótimo, e nem parece que estamos no centro da cidade. Vale a pena visitar porque vai gostar. Cozinha toda equipada com SIEMENS, chão em madeira, imensos armários embutidos com um espaço de arrumação muito acima da média. Sala Open space no meio, 1 suite à esquerda, e um quarto à direita, bem separados, com acabamentos de luxo. A 100 metros da linha Amarela do METRO (Estação Câmara de Gaia) - próximo a todos os bancos, serviços de água/luz/internet, cafés, restaurantes, em frente a farmácia, LIDL, hospital, e a 600 metros do famoso Jardim do Morro e Ponte D. Luís! Marque a sua visita já!

Apartamento T2 mobilado para arrendamento no Antas Atrium Localiza-se numa zona de excelência no Porto, mesmo ao lado do Estádio do Dragão, com acessos imediatos à VCI, transportes públicos, comércio e serviços. Características do imóvel: Área privativa: 92 m² bem distribuídos e funcionais. Quartos: Uma suite com closet e um quarto com roupeiro. Casas de banho: Duas casas de banho completas. Escritório: Conta ainda com um espaço extra autónomo (5,21 m²), ideal para teletrabalho ou arrumação. Sala: Zona de estar e jantar com 19,17 m². Cozinha: Espaço com 7,53 m², totalmente equipado com eletrodomésticos SMEG. Conforto: Aquecimento central com caldeira, caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores elétricos. Complementos: 1 Lugar de garagem. 1 Arrecadação. Comodidades do condomínio: Portaria e vigilância 24/7. Piscina interior aquecida e ginásio equipado. Áreas verdes comuns com jardins e horta comunitária. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 1 renda + 2 cauções 1 ano, renovável Mobilado Licença de Utilização - NUD/80503/2021/CMP.

T2 Exclusivo para Arrendamento | Eleven | Junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Viva com elegância, conforto e centralidade num dos mais recentes e distintos empreendimentos de Vila Nova de Gaia. Este sofisticado apartamento T2, novo a estrear, integra o prestigiado Empreendimento Eleven e beneficia de uma localização privilegiada, junto à Câmara Municipal de Gaia, com fácil acesso ao Metro, comércio, serviços, escolas e às principais vias de ligação ao Porto. Projetado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, o apartamento oferece uma excelente distribuição dos espaços e uma luminosa exposição solar Nascente/Sul, que valoriza cada divisão ao longo do dia. A zona privada é composta por duas suítes, proporcionando total conforto e privacidade, complementadas por uma casa de banho de serviço, ideal para receber visitas. A área social distingue-se pelas linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano ou para momentos de convívio. A fração inclui ainda uma garagem box privativa, um elemento diferenciador que acrescenta comodidade, segurança e espaço de arrumação. Características principais: * Apartamento T2 novo a estrear; * Empreendimento Eleven; * 2 suítes; * Casa de banho de serviço; * Exposição solar Nascente/Sul; * Garagem box privativa; * Acabamentos modernos e de elevada qualidade; * Localização premium junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel exclusivo, onde a qualidade de construção, a localização e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida urbano, sofisticado e funcional. Disponível para entrada imediata. Agende a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar. Licença de Utilização - 31238/25.

Bright 2-Bedroom Apartment with Sea Views and Garage - Close to Foz do Douro Beach This spacious and well-maintained apartment is located on the second floor of a building without an elevator, just one street back from the beachfront in the beautiful area of Foz do Douro, near Praia do Molhe. Available from 16 February 2026. It features: Two large bedrooms Two full bathrooms, one of them very spacious A bright living room with sea views You'll enjoy outdoor spaces all year round: A rear enclosed terrace offering privacy and additional space A front balcony with sea views during autumn and winter In summer, the tree-lined street in front provides cool shade and a tranquil atmosphere The apartment is naturally cool in summer and comfortably warm in winter, making it ideal for both permanent living and holiday stays. A private garage with automatic door access is included. Included also under request a store of 1 sqm in which you could keep your bikes or surfing boards. Located in a quiet residential street, this home is just steps away from the beach, local cafés, and all the charm of Foz do Douro - one of Porto's most desirable neighborhoods.

Apartamento T1 no Smart Residence, junto ao El Corte Inglês Descubra este elegante apartamento T1, inserido no moderno empreendimento Smart Residence, numa localização central e muito procurada de Vila Nova de Gaia. Localizado a poucos minutos da Avenida da República, do El Corte Inglés e da estação de Metro João de Deus, beneficia de uma excelente oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. Os rápidos acessos às principais vias rodoviárias permitem uma ligação fácil ao centro do Porto e às restantes zonas da Área Metropolitana. Com uma distribuição funcional e acabamentos contemporâneos, o apartamento foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e praticidade no dia a dia. A zona social integra sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, enquanto o quarto oferece a tranquilidade e a privacidade necessárias. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, inclusivé máquina de lavar e secar, bem como de lavar louça. O imóvel beneficia ainda de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, iluminação LED e sanitários suspensos. Principais características: • Apartamento T1 • Sala e cozinha em open space • Cozinha equipada com eletrodomésticos • Ar condicionado • Bomba de calor • Estores elétricos • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico • Acabamentos modernos • Localização central • Proximidade do Metro e do El Corte Inglés Este apartamento dispõem de um lugar de estacionamento. Entre em contato com um de nossos consultores hoje mesmo e descubra as oportunidades que melhor se encaixam nos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma abordagem moderna ao mercado imobiliário, ajudando tanto compradores quanto investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma agência imobiliária, somos um parceiro estratégico confiável para quem pretende comprar, vender ou investir com confiança, segurança e total transparência. Oferecemos um serviço personalizado, guiando cada cliente em cada etapa do processo com profissionalismo, integridade e compromisso com a excelência. Acreditamos que cada propriedade representa uma oportunidade única, e que toda decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes que agregam valor desde a busca inicial até a conclusão bem-sucedida da transação. Blue Aura Real Estate Elevando a sua forma de viver e investir.

Apartamento T1 em dúplex (1°andar), traseiras, em bom estado de conservação, muito bem localizado na Rua O Primeiro de Janeiro, junto à Escola Secundária Fontes Pereira de Melo e ao Estádio do Bessa. Próximo da estação de metro de Francos e diversa paragens de autocarros nas imediações. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Características principais: Quarto com varanda, armário embutido, cama de casal, mesinhas de cabeceira e guarda-roupa. Casa de banho com revestimento em mármore e banheira equipada com coluna de hidromassagem. Sala e cozinha com acesso a uma agradável varanda com vista direta para o campo de treinos do Boavista. A sala dispõe de mesa de jantar com cadeiras, sofá-cama, estante, cadeirão e móvel com televisor. Cozinha equipada com caldeira a gás natural, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, micro-ondas, forno elétrico e placa vitrocerâmica. Comodidades: Aquecimento central em todas as divisões; Estores manuais; Pavimento em madeira nos espaços principais; cozinha, casa de banho e varanda com piso em cerâmica; Lugar de garagem incluído; Prédio com porteiro; Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração do Porto. Não são permitidos animais. Categoria Energética: B ref: APA1006.

Apartamento T0 no Polo Universitário - Paranhos. Imóvel ao nível do terceiro piso, com uma frente, orientação solar a poente, varanda no quarto, armários embutidos, quarto de banho com base de duche, sala, cozinha kitchenette equipada com placa, forno eléctrico, micro ondas e frigorífico. Outras características: estores blackout, chão em madeira maciça, vídeo porteiro, caixilharia em alumínio e vidro duplo. Inserido na zona do Polo Universitário, o edifício "Polo70" tem características peculiares concebido para estudantes, privilegiando um ambiente e vivências únicas. Muito próximo de transportes públicos, ao lado da igreja de Paranhos, várias universidades (Faculdade de Medicina Dentária, Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Universidade Portucalense, ISEP, Escola Superior de Educação, Faculdade de Medicina do Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à auto estrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação). Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T3 situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos passos da Praia do Cabedelo, com uma localização privilegiada junto ao mar e vistas panorâmicas sobre a praia e o oceano. A partir da sala comum e da varanda, orientadas a poente/norte, é possível desfrutar de uma vista aberta sobre o mar e a Praia do Cabedelo, proporcionando um enquadramento particularmente privilegiado e luminoso. O apartamento beneficia ainda de três suites, orientadas a sudeste, cada uma com varanda privativa e vistas de mar, garantindo conforto, privacidade e uma forte ligação ao exterior. A cozinha, de desenho funcional e contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo frigorífico side by side, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O conforto é complementado por ar condicionado independente em cada divisão, através de sistemas split, e sistema de aquecimento de águas através de caldeira com termoacumulador. Com 129,75 m² de área bruta privativa e 58,82 m² de área bruta dependente, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação. A localização é outro dos seus principais atributos: a poucos passos da Praia do Cabedelo, em frente à ciclovia e a uma curta distância a pé da Afurada, permitindo combinar a tranquilidade e o contacto com o mar com a proximidade de restaurantes, comércio e serviços. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida junto ao mar, num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia. Categoria Energética: A ref: SAV16509.

Apartamento T0 localizado na Praça das Flores, no Porto, numa zona com fácil acesso a transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio e serviços. O imóvel dispõe de cozinha equipada com: * Placa de indução * Frigorífico * Forno * Exaustor * Micro-ondas * Máquina de lavar roupa * Armários para arrumação Conta ainda com armários embutidos, casa de banho com base de duche e terraço privativo. Existe possibilidade de colocação de cama de casal ou individual, de acordo com a necessidade do futuro inquilino. Internet incluída no valor da renda. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções Praça das Flores - Porto Área bruta: 45m².

T1 Não Mobilado na Avenida Rodrigues de Freitas | Porto Disponível a partir de: 1 de novembro de 2026 Este agradável apartamento T1, não mobilado, está localizado na Avenida Rodrigues de Freitas, numa zona central e bem servida do Porto. É uma boa opção para quem procura viver perto de tudo, com comércio, serviços, cafés, restaurantes e transportes públicos a poucos minutos. O apartamento tem uma distribuição prática e funcional e, por ser arrendado sem mobília, permite criar um espaço ao seu gosto e adaptado às suas necessidades. Principais características: • Apartamento T1 • Não mobilado • Espaço funcional e confortável • Localização central na Avenida Rodrigues de Freitas • Próximo de supermercados, comércio, cafés e restaurantes • Bons acessos a transportes públicos • Fácil ligação a diferentes zonas da cidade • Animais de estimação poderão ser considerados mediante aprovação Condições de arrendamento**: • Contrato mínimo de 12 meses • Contrato registado nas Finanças • Na entrada: primeira e última renda + 1 caução • Caução devolvida no final do arrendamento, desde que o imóvel seja entregue nas devidas condições • Água, eletricidade, internet e restantes serviços não estão incluídos As condições poderão estar sujeitas a pequenas alterações, caso necessário. ** Se procura um T1 numa localização central e conveniente no Porto, teremos todo o gosto em ajudá-los. Disponível a partir de: 1 de novembro de 2026 Para mais informações ou para agendar uma visita, envie-nos uma mensagem. Teremos todo o gosto em ajudar!

APARTAMENTO T2, ARRENDAMENTO, PÓVOA DE VARZIM O apartamento que lhe apresentamos situa-se numa das artérias da cidade da Póvoa de Varzim, estando perto de comércio local, supermercado, bancos, restaurantes, e a escassos metros da praia! Pela sua localização, consegue facilmente estar no centro da cidade e também ter rápido acesso à autoestrada, facilitando as viagens entre a cidade da Póvoa de Varzim e as cidades vizinhas. Para quem aprecia o equilíbrio perfeito entre vida urbana e momentos de lazer, a proximidade à praia é um verdadeiro convite a desfrutar de caminhadas à beira-mar, atividades ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Características: - Cozinha equipada - Sala de estar - Dois quartos - Uma casa de banho - Elevador - Lugar de Garagem Entre em contacto connosco para não perder esta oportunidade! RED BLUE Portugal Imobiliária (chamada para a rede fixa nacional).

Apartamento T0 Equipado e com Varanda Estúdio T0 remodelado para arrendamento na Rua do Bonjardim, em plena baixa do Porto. Encontra-se equipado e com acabamentos contemporâneos que proporcionam conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de uma agradável varanda. Situado a poucos minutos dos Aliados, beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro, autocarros além de estar rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e restauração. Principais Destaques T0 com 51 m² de área bruta Apartamento equipado Ar condicionado para maior conforto Varanda agradável, ideal para momentos de pausa ao ar livre Estado de conservação como novoFale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Um T2 para viver as Antas com conforto e tranquilidade Se procura um apartamento que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento T2 nas Antas poderá ser exatamente o que procura. Com uma distribuição equilibrada entre a área social e a zona privada, este apartamento semi-mobilado oferece espaços pensados para proporcionar conforto e privacidade no dia a dia. O hall de entrada conduz-nos à sala comum, um espaço acolhedor e confortável, onde a lareira acrescenta um ambiente especialmente agradável nos meses mais frios. A sala dispõe ainda de acesso à varanda, ideal para desfrutar de um momento de tranquilidade. A zona privada encontra-se bem diferenciada da área social e é composta por dois quartos e duas casas de banho. Um dos quartos dispõe de casa de banho privativa, funcionando como suíte, enquanto a segunda casa de banho serve de apoio ao restante apartamento. Cozinha e lavandaria | Funcionalidade no dia a dia A cozinha totalmente equipada permite uma utilização prática e imediata, contando ainda com uma lavandaria independente, onde se encontra instalado o termoacumulador para aquecimento das águas. Condomínio fechado | Segurança, garagem e arrumos O apartamento está inserido num edifício de boa qualidade de construção, integrado num condomínio fechado que proporciona maior privacidade e segurança. Entre as comodidades destacam-se: * Vídeo-porteiro; * Elevador; * 1 lugar de garagem privativo; * Arrumos fechados. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a sua localização. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo pastelarias, restaurantes, bancos, farmácias e ginásios. A nível de mobilidade, beneficia da proximidade a transportes públicos e ao Metro, bem como de excelentes acessos à VCI e às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e a outros pontos da cidade. Para momentos de lazer e compras, encontra também o Alameda Shop & Spot e o Estádio do Dragão a curta distância. Condições de arrendamento 2 rendas + 1 renda de caução Documentação necessária: * Documento de identificação Cartão de Cidadão ou Passaporte e Título de Residência; * NIF Número de Identificação Fiscal; * Contrato de trabalho; * Declaração de IRS; * Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses; * Fiadores, quando necessário, com a mesma documentação. Características Área Bruta Privativa: 104 m² Área Bruta: 125,4 m² Área Útil: 84 m² Tipologia: T2 Piso: 4.º andar Ano de construção: 2003 Casas de banho: 2 Elevador: Sim Estacionamento: 1 lugar Licença de Utilização: n.º 484 Um apartamento completo, numa das zonas mais procuradas do Porto, para quem valoriza espaço, conforto e uma localização que permite viver a cidade com maior simplicidade. Agende a sua visita e venha conhecer. Marlon Cassel Consultora Imobiliário Telefone: "93"4"0"7"2"8"3"5" (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra. ENGLISH A T2 Apartment to Experience the Antas Area in Comfort and Tranquillity If you are looking for a home that combines comfort, functionality and a privileged location, this T2 apartment in Antas may be exactly what you are looking for. With a well-balanced layout between the living and private areas, this partially furnished apartment offers spaces designed to provide comfort and.