Aluguel de apartamentos - Porto

Apartamento T2 pronto a habitar, inserido no exclusivo condomínio fechado da Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. Localizado no bloco mais próximo do Rio Douro, este apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente, pelas áreas exteriores generosas e pela qualidade de construção, proporcionando um elevado nível de conforto, privacidade e tranquilidade. Com uma varanda com mais de 21 m², o apartamento oferece um espaço exterior privilegiado para desfrutar da envolvente e das vistas, num ambiente residencial único junto ao rio. Principais características: Apartamento T2 pronto a habitar Localizado no bloco mais próximo do Rio Douro Exposição solar Nascente/Poente Varanda com 21 m² 2 lugares de estacionamento Lugar de estacionamento com ponto de carregamento para veículo elétrico Condomínio fechado com segurança 24 horas Dois elevadores Schindler Sistema de piso radiante Sistema de águas quentes através de bomba de calor Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Porta de segurança, corta-fogo e acústica Videoporteiro a cores Interiores As áreas sociais, quartos e halls apresentam pavimento em madeira nobre de carvalho, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Os quartos dispõem de armários embutidos, com acabamentos cuidados e soluções de arrumação funcionais. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo: Forno Micro-ondas Placa de indução Máquina de lavar loiça Frigorífico combinado Máquina de lavar e secar roupa ExaustorA cozinha conta ainda com bancada e frente em Silestone branco e mobiliário com sistema de fecho suave. Garagem O apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento, com portão automático seccionado e comando à distância. Cada fração dispõe ainda de ponto de carregamento para veículos elétricos. Uma localização privilegiada A Quinta Marques Gomes beneficia de uma localização excecional, junto ao Rio Douro, com fácil acesso à Marina da Afurada e aos passadiços e praias de Vila Nova de Gaia. A envolvente convida a desfrutar de caminhadas junto ao rio e ao mar, enquanto a proximidade ao Cais de Gaia e à zona ribeirinha do Porto permite usufruir facilmente da oferta gastronómica, cultural e de lazer de ambas as margens. Um apartamento pensado para quem procura qualidade de vida, segurança, conforto e proximidade da natureza, sem abdicar da proximidade ao Porto.

Apartamento de tipologia T1+1 mobilado e equipado na Rua Conselheiro Costa Braga em Matosinhos. Disponível a partir de dia 1 de Outubro. Localizado em zona central de Matosinhos na esquina da Rua Conselheiro Costa Braga com a Avenida da República este imóvel é composto por: - Sala comum totalmente mobilada, com varanda e lareira. - 1 quarto mobilado com roupeiro e varanda. - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos e todos os utensílios de cozinha. - +1 mobilado e co luz direta. - 1 wc completo com banheira. - 1 wc com base de duche. - lavandaria com maquina de lavar e maquina de secar roupa. Para seu conforto este imóvel dispõe ainda de aquecimento central, video porteiro e elevador. Próximo de todos os principais serviços entre os quais se destacam: supermercados, cafés, restaurantes e padarias, bancos, etc. Transportes públicos à porta e a escassos metros da estação de Metro. Licença de utilização nº 291, emitida em 31/07/1998 pela Câmara Municipal de Matosinhos. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

T2 com Suite, Varanda e Garagem para Arrendamento | Valongo Se procura um apartamento em Valongo, com bons acessos, transportes e todos os serviços essenciais a poucos minutos, este T2 reúne uma localização muito prática com características pensadas para o conforto do dia a dia. Situado numa zona residencial de Valongo, encontra-se a apenas 3 minutos do centro da cidade e 2 minutos do acesso à autoestrada, permitindo uma ligação rápida ao Porto e aos principais concelhos da Área Metropolitana. Com exposição solar Norte/Sul, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e apresenta uma distribuição funcional entre as zonas social e privativa. A sala comum dispõe de lareira com recuperador de calor, complementada por aquecimento central. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada. Na zona privativa encontramos dois quartos, um deles suite, e uma segunda casa de banho de apoio. O apartamento conta ainda com varanda, caixilharia dupla, videoporteiro, lugar de garagem e arrumos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS •Apartamento T2 •2 quartos, sendo 1 suite •2 casas de banho •Sala comum •Cozinha totalmente mobilada e equipada •Varanda •Lareira com recuperador de calor •Aquecimento central •Caixilharia dupla •Videoporteiro •1 lugar de garagem •Arrumos •Exposição Solar Norte/Sul •2.º andar sem elevador LOCALIZAÇÃO A proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes permite resolver grande parte das necessidades diárias sem grandes deslocações: •Centro de Valongo - 3 minutos •Autoestrada - 2 minutos •E.Leclerc - 1 minuto •Farmácia - 1 minuto •Paragem de Autocarro - 1 minuto •Apeadeiro de Susão - 4 minutos •Escola Básica da Boavista CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO •2 rendas •1 renda a título de caução •Fiador Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apartamento T1 Duplex, totalmente mobilado e equipado, localizado numa zona privilegiada do Porto, junto à Rua da Cedofeita e à Rotunda da Boavista. Com uma localização central e estratégica, este apartamento encontra-se a poucos minutos da Rua de Cedofeita, da Rotunda da Boavista e do Metro, permitindo um acesso rápido e cómodo às principais zonas da cidade, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel é arrendado completamente mobilado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, encontrando-se pronto a habitar. A decoração contemporânea, aliada a uma distribuição funcional, proporciona um ambiente confortável e acolhedor. Possui um arrumo próximo a sala de estar/ cozinha em open space. Características T1 Duplex Totalmente mobilado e equipado Sala e cozinha em open space Quarto Casa de banho completa Arrumo Aquecimento de águas através de termoacumulador elétrico Áreas Área bruta privativa: 38,40 m² Área útil: 31,99 m² Localização Inserido numa zona central e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços, com excelentes acessos às principais artérias da cidade do Porto. Disponível para entrada a partir de 01/10/2026. Licença de Utilização n. º 724/17/DMU N/ REF. PO2414 Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto conosco. Na VILLÈ Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária: somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Trabalhamos diariamente para proporcionar um acompanhamento próximo e personalizado, colocando a dedicação e a satisfação dos nossos clientes no centro de tudo o que fazemos. AMI 15973 Categoria Energética: C ref: PO2414.

Espetacular T1 na Rua do Carvalho, na Foz do Douro, no Porto. Junto a Universidade Católica, Praias e Jardim de Serralves. Zona Residencial com excelentes acessibilidades, servida por vários transportes, com estação de Metro à porta e com todos os serviços nas imediações. Prédio inserido em condomínio privado de referência com portaria de segurança, com receção e com amplas zonas verdes. Apartamento completamente mobilado e equipado, com excelentes acabamentos e boas áreas. Chão em madeira, Cozinha equipada, Todo mobilado, Aquecimento Central, Porta Segurança, Roupeiros, WC completo. Ótima exposição Solar, com vistas amplas e bonitas. Lugar de Garagem e Arrumos. Só visto.

Apartamento T1 mobilado, situado na Rua Brito e Cunha, em Matosinhos Sul. Principais características: - Exposição solar poente; - Sala de estar e cozinha em conceito open space, com acesso direto à varanda; - Cozinha equipada com frigorífico combinado, forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa; - Quarto com roupeiro e acesso direto à varanda; - Casa de banho completa, com banheira; - Caixilharia dupla com vidros duplos; - Lugar de estacionamento. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer. Condições de arrendamento: - Pagamento de duas rendas e caução equivalente a duas rendas; - Apresentação dos três últimos recibos de vencimento; - Apresentação da nota de liquidação de IRS; - Fiador com rendimentos em Portugal, que deverá apresentar a mesma documentação solicitada aos inquilinos. Marque a sua visita! Ref. A053-4128 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit. ly/imoveis-maivasmatosinhos.

Quarto individual - D - Exclusivo para meninas estudantes Arrenda-se quarto totalmente renovado, mobilado e inseridoem apartamento remodelado, localizado na Avenida Central de Gandra, a apenas 5 minuto a pé da Faculdade CESPU - localização perfeita para estudantes. Características do apartamento: • Remodelado e em excelente estado de conservação• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquinade lavar loiça• Despensa para arrumação• Máquina de lavar roupa• Casa de banho de apoio ao quarto Despesas incluídas no valor da renda: água, luz e internet Disponível a partir de 12 de Setembro Licença de Utilização - 337.

T2 a estrear no centro de Matosinhos - localização privilegiada Apartamento T2 a estrear, localizado em pleno centro de Matosinhos, em frente à Câmara Municipal, numa zona com excelentes acessos e rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade ao Metro e às principais ligações rodoviárias permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes pontos de Matosinhos e do Porto. O apartamento dispõe de uma agradável sala com cozinha equipada, oferecendo um espaço funcional e confortável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com: - Frigorífico -Forno - Placa - Micro-ondas - Máquina de lavar louça - Cilindro para aquecimento de águas Inserido em edifício com elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, confortável e com uma localização central, tendo todos os serviços essenciais a poucos passos de casa. Principais características: - Tipologia T2 - Apartamento a estrear - Centro de Matosinhos - Frente à Câmara Municipal de Matosinhos - Próximo do Metro - Cozinha equipada - Edifício com elevador - Comércio, serviços e transportes na envolvente Condições de Arrendamento: - Contrato mínimo 1 ano - Pagamento de 2 meses de renda - Pagamento de 2 meses de caução - Apresentação de prova de rendimentos - Fiador poder ser solicitado dependendo da situação profissional do inquilino Para mais informações ou visitas esteja à vontade para nos ligar.

Excelente T2 com box para 1 carro, num condomínio reservado, a 300m da Praia de Labruge composto por: Hall de entrada com roupeiro; Sala ampla com cozinha aberta tipo americana equipada com placa, forno e exaustor; Lavandaria fechada na marquise; 2 quartos sem roupeiros virados a sul; Casa de banho com banheira de hidromassagem; Aquecimento central completo Sem mobília Imóvel localizado a aproximadamente 400m da praia, em zona tranquila mas perto de tudo, com fácil acesso à A28 e EN13, a 5 minutos de carro da estação de metro, e com paragem de autocarro a escassos metros do imóvel. Encontramos todo tipo de comércio a cinco minutos de carro, no Outlet Nassica, bem como supermercados (PingoDoce e Continente). A dois passos a pé temos Confeitarias/Pão quente, Minimercado e Talho, Restaurantes e TakeAway, Lavandaria, Farmácia, Cabeleireiros, Papelaria, ATL e Centro de Saúde. Temos também 2 Cafés/Restaurantes com esplanada junto ao mar/Passadiço que nos leva a sul para Angeiras/Lavra e a norte para Vila Chá/ Mindelo. Enfim, um pequeno paraíso que transmite tranquilidade e qualidade de vida, perto das cidades (Maia, Matosinho e Vila do Conde). Renda: 850€/ mês já com o condomínio incluído Para agendar visita: (Manuela Pinto) Somente respondo a e-mail com contacto telefónico. obrigada!

Excelente T2, em condomínio fechado, à Santa Rita, para arrendamento. Cozinha nova e equipada; Caldeira e aquecimento central; Chão em carvalho francês; 2 Wc's (um integrado na suite com varanda); último piso; lugar de garagem e arrumos fechados. Condições: 1 - sem fiador: os dois primeiros meses e os três últimos. 2 - com fiador: os dois primeiros meses e os dois últimos. Documentos: 1 - sem fiador: IRS; três últimos recibos de ordenados e comprovativo de morada. 2 - com fiador: (do próprio e dos fiadores) IRS; três últimos recibos de ordenados e comprovativo de morada. Categoria Energética: D ref: Ger.

Apartamento T1 com 70m2, inserido no Condomínio Fechado "Mirafoz", junto ao Mercadona, CEiiA, Solinca, Fitness Hut, a 500 metros da praia e próximo do metro "Câmara de Matosinhos". Disponível a partir de 01/12/2026 - Área 70m2 - Exposição solar: Nascente - Sala com 25m2 + Varanda; - Cozinha equipada c/ placa e forno; - Lavandaria; - Pavimento em madeira de carvalho francês; - 2 roupeiros, - Aquecimento central - Caldeira; - Lugar de garagem; - Condomínio fechado com jardim. Ref. 12-013 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 10.

Disponível a partir de 01/01/2027 Exige-se rendimentos comprovados e fiadores. Apartamento T2, totalmente renovado, inserido num condomínio reservado, com jardins envolventes, salão de festas e zelador diário. Localizado no centro de Matosinhos, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, paragem do Metro "Câmara de Matosinhos" e com ligação às principais vias rodoviárias. Distancias: - Continente Bom Dia: 300 mts - Mercadona: 600 mts - Parque da Cidade: 1.100mts - Praia de Matosinhos: 1.400mts - Área 90m2 - 1 frente; - Exposição Solar: Poente; - Varanda; - Cozinha totalmente equipada; - 1 WC completo; - Aquecimento central com caldeira; - Pavimento em madeira; - Lugar de garagem e arrumo. Ref. 24-004 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Marque já a sua visita: Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 968.

Duplex mobilado com piscina privativa aquecida, em frente à Praia das Pedras do Corgo - Lavra Excelente apartamento duplex, totalmente mobilado, situado numa localização privilegiada em Lavra, em frente à Praia das Pedras do Corgo e a cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Distribuído por dois pisos, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma configuração construtiva que proporciona conforto térmico ao longo de todo o ano. Os espaços exteriores cobertos existentes em ambos os pisos ajudam a proteger o interior da incidência solar mais intensa durante o verão, sem comprometer a entrada de luz natural nos meses mais frios. Um dos principais elementos diferenciadores deste apartamento é o terraço privativo, onde se encontra uma piscina aquecida, criando um espaço reservado para descanso, lazer e convívio, com a proximidade do mar como cenário. O apartamento encontra-se equipado com recuperador de calor e está mobilado e preparado para proporcionar uma estadia confortável e funcional. A organização dos espaços foi especialmente pensada para profissionais em trabalho remoto, nómadas digitais, famílias ou pessoas que pretendam permanecer temporariamente em Portugal. Existe ainda a possibilidade de disponibilização de um lugar de garagem, já equipado com wallbox trifásica para carregamento de viaturas elétricas, mediante condições a acordar. A localização permite usufruir de um estilo de vida tranquilo junto ao mar, com acesso rápido às praias, aos passadiços da orla costeira e à envolvente característica de Lavra. Nas proximidades encontram-se o Mercado Municipal de Angeiras, o núcleo piscatório e a Praia de Angeiras, conhecida pela sua tradição ligada à pesca e pela oferta de restaurantes especializados em peixe fresco e marisco. A zona dispõe igualmente de comércio, restauração, farmácia, unidade de saúde e outros serviços essenciais. Existem paragens de transporte público a poucos minutos a pé, com ligações a diferentes pontos do concelho de Matosinhos e à rede de Metro do Porto. Condições de arrendamento: - Apartamento disponível a partir de 15 de setembro de 2026; - Contratos de arrendamento com duração máxima de um ano; - Para estadias inferiores a seis meses, o valor mensal será superior e definido mediante negociação; - Possibilidade de lugar de garagem com carregamento para viatura elétrica, sujeita a disponibilidade e condições a acordar; - Restantes condições contratuais e despesas a definir entre as partes. Uma proposta premium para quem procura viver junto ao mar, num imóvel confortável, mobilado e preparado para estadias temporárias, mantendo uma ligação rápida ao aeroporto, a Matosinhos e à cidade do Porto. ref: 168099 Licença de utilização: 000000.

Arrendamento de apartamento T1 na Rua António José da Costa

Apartamento T5 equipado e mobilado na Rua Santos Pousada Apartamento de tipologia T5 na Rua Santos Pousada no Porto, ao nível do segundo piso (prédio sem elevador), este fantástico apartamento conta com uma exposição solar priveligiada a nascente e a poente, o que permite sol direto e muita luz natural durante todo o dia, em fantástico estado de conservação e com áreas muito amplas este apartamento está dividido da seguinte forma: Hall entrada com acesso a uma grande sala com zona de jantar e estar independentes e um quarto, ambas ligadas por uma grande varanda com marquise, cozinha muito ampla completamente equipada, uma despensa, uma casa de banho de serviço e uma varanda marquisada própria que permite usar como lavandaria, hall dos quartos com roupeiro, duas casas de banho completas uma com base de duche e outra com banheira, e quatro grandes quartos em que apenas um não tem varanda independente. Entre outras caracteristicas, o imóvel tem ar condicionado na sala, cozinha e quartos, cozinha totalmente equipada (forno, placa, máquina da roupa, máquina da louça, frigorifico combinado e exaustor), duas portas de entrada e caixilharia dupla. Localizado na Rua de Santos Pousada bem no coração da cidade do Porto, este imóvel tem nas suas imediações todo o tipo de serviços, transportes e acessibilidades. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

DÍSPONÍVEL PARA VISITAR A PARTIR DO DIA 12 DE SETEMBRO DE 2026. Apartamento T2 em S. Roque - Circunvalação ao Parque Nascente, com as seguintes características: - 1 Frente; - Prédio com 2 elevadores; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Quartos com roupeiros; - Uma casa de banho com base de chuveiro; - Chão em tijoleira; - Aquecimento águas: cilindro; - Pré-instalação de ar condicionado; - Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento nos arredores. Condições Arrendamento/Documentos a apresentar pelo INQUILINO e FIADOR: - Identificação; - IRS 2025; - 3 Últimos Recibos de vencimento; - 2 Rendas + valor 1 renda não reembolsáveL (pintura apartamento aquando a saída); - Fiador com rendimentos portugueses. Excelente localização, com transportes, escolas, comércio, serviços e acessos a vias rápidas.

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade. Descrição do Imóvel: Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T3, situado no coração da Senhora da Hora, a apenas 5 minutos do Norte Shopping em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 68 m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade. Características Internas: Sala de Estar: Espaçosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Cozinha: Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, além de uma lavandaria com máquina de lavar roupas. Quartos: Três quartos bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e tranquilidade. Casa de banho: Uma espaçosa casa de banho completa, com acabamentos modernos. Características Externas: Localização: Inserido na Senhora da Hora, próximo do Hospital Pedro Hispano, Centro de Saúde Senhora da Hora, centros comerciais, serviços e transportes. Benefícios Adicionais: Totalmente mobilado e pronto para habitar, equipado com Smart-TV de 100cm, frigorífico, 2 congeladores, micro-ondas, máquina de lavar a louça, panelas, pratos, frigideiras, copos, talheres, roupas de cama, toalhas de banho, máquina de lavar roupa, estendal, tábua e ferro de engomar. Fachada do prédio completamente recuperada recentemente, com o sistema ETICS (Capoto), que permite um isolamento térmico de excelência. O apartamento também possui um lugar de garagem com 16m2. Caixilharia em alumínio com isolamento térmico, tetos falsos rebaixados com iluminação incorporada, portas de segurança. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy. Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória. Contacto: Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Categoria Energética: E ref: HL2080.

Condomínio incluído na renda. Este apartamento acabou de ser remodelado de raiz. Não é um imóvel "com obras recentes" - é um apartamento onde tudo é novo: canalizações, eletricidade, revestimentos, casas de banho e cozinha. Quem entrar é o primeiro a viver nele desde a remodelação. Fica no 3.º andar de um prédio de cinco pisos, com um único apartamento por piso. Sem vizinhos de patamar, sem barulho de corredor. O prédio não tem elevador nem garagem - é justo dizê-lo já, porque é o que faz este apartamento ser o que é: um T2+1 novo, no centro de Gaia, por um valor que não teria se estivesse num prédio com elevador e box. Para quem aceita três lanços de escadas, é uma oportunidade. Tem ainda arrumos próprios no último piso. O QUE VAI ENCONTRAR LÁ DENTRO A sala tem 21,8 m² e abre para duas varandas, sendo uma delas uma loggia - varanda recuada e abrigada, do tipo que se usa em novembro e não apenas em agosto. A cozinha, com 9 m², vem totalmente equipada: máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, forno, micro-ondas, placa com exaustão embutida e combinado. Ao lado, uma lavandaria independente de 4,6 m², que resolve o que quase nenhum apartamento desta dimensão resolve - a roupa deixa de viver na cozinha ou na casa de banho. São três compartimentos de dormir: uma suite de 11,2 m² com casa de banho privativa, um quarto de 10,6 m² e um terceiro de 7,8 m², ideal para escritório ou quarto de hóspedes. Duas casas de banho completas, ambas com base de chuveiro. Quanto à orientação solar: os dois quartos e a lavandaria são a sul - os quartos acordam com sol e a roupa seca depressa todo o ano. A sala, a suite e as varandas são a norte, com aquela luz constante e sem encandeamento que quem trabalha ou lê em casa acaba por preferir, e sem o calor a mais nas tardes de verão. Em conforto está tudo resolvido: vidros duplos, caixilharia oscilobatente, estores elétricos e iluminação LED em toda a casa. São as coisas que não se veem nas fotografias, mas que se sentem na fatura da energia e no silêncio ao fim do dia. ÁREAS Sala 21,82 m² · Cozinha 9,07 m² · Lavandaria 4,56 m² · Hall de entrada 4,30 m² · Suite 11,20 m² · WC da suite 3,90 m² · WC 3,30 m² · Quarto 10,60 m² · Quarto 7,80 m² A ZONA RESOLVE-SE A PÉ Escola Secundária António Sérgio - 1 minuto My Auchan - 3 minutos Farmácia - 4 minutos Centro de Saúde de Mafamude/Soares dos Reis - 5 minutos Creche e Escola Básica de Cabo-Mor - 6 minutos Ginásio - 7 minutos Metro João de Deus, Linha D - 9 minutos El Corte Inglés - 9 minutos Metro D. João II, Linha D - 10 minutos Continente Bom Dia - 10 minutos Pingo Doce - 11 minutos E DE CARRO Acesso à A44 - 4 minutos Estação das Devesas (CP) - 6 minutos GaiaShopping - 7 minutos Cais de Gaia e caves do Vinho do Porto - 8 minutos Hospital de Gaia - 9 minutos Baixa do Porto - 17 minutos Praia de Lavadores - 18 minutos Aeroporto Sá Carneiro - 18 minutos Sem carro, chega à Trindade, no Porto, em 20 minutos porta-a-porta, com metro de 5 em 5 minutos. Para uma família com filhos já em idade escolar, esta combinação - secundária à porta, centro de saúde ao virar da esquina e metro a menos de dez minutos - é difícil de encontrar em Gaia. E quando aparece, não costuma estar remodelada. O condomínio é por conta do senhorio: a renda é a renda, sem contas a somar no fim do mês. Marque a sua visita:Rudolfo Canto Moniz · eXp Realty · AMI 18470 Do primeiro contacto à escritura - sempre do teu lado. Certificado energético: Classe C · SCE.

Apartamento T1 rigorosamente novo, inserido no empreendimento São Mamede Park, em São Mamede de Infesta. Com 68 m² de área total e 47,30 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente distribuição dos espaços, luminosidade e ambiente tranquilo. O imóvel dispõe de um hall de entrada generoso, proporcionando uma agradável separação entre a entrada e a restante habitação. A casa de banho apresenta um design moderno e funcional, estando equipada com louças sanitárias suspensas e base de duche. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente contemporâneo e confortável. A cozinha oferece excelente capacidade de arrumação e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Placa; Forno; Micro-ondas; Exaustor; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de bomba de calor, ar condicionado, vídeo porteiro, tetos falsos e carpintarias lacadas a branco. A sala beneficia de acesso direto a uma agradável varanda com vistas completamente desafogadas para uma zona verde, sem habitações em frente, proporcionando privacidade, sossego e tranquilidade. O quarto apresenta excelente luminosidade natural e dispõe de um roupeiro de dimensões generosas, oferecendo uma ótima capacidade de arrumação. Inclui ainda um lugar de garagem. Acabamentos O São Mamede Park apresenta uma linha de acabamentos contemporânea e cuidada, destacando-se: Pavimento vinílico SPC em acabamento Honey Oak nas principais divisões; Paredes e tetos em gesso cartonado com acabamento branco; Rodapés em WPC com acabamento a combinar com o pavimento; Cozinha com mobiliário termolaminado branco de linhas modernas; Casas de banho com revestimentos cerâmicos de grande formato, móvel suspenso e base de duche com acabamento efeito pedra; Materiais e soluções pensados para proporcionar conforto, durabilidade e uma estética moderna. Inserido num edifício contemporâneo e de dimensão controlada, composto por rés-do-chão e apenas três pisos com elevador, proporciona um ambiente residencial mais reservado. Localização Situado em São Mamede de Infesta, numa localização estratégica pela proximidade ao: Hospital de São João; Polo Universitário da Universidade do Porto; Instituições de ensino superior; Principais unidades de saúde; Via Norte; Principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Matosinhos; Transportes públicos; Supermercados, comércio, farmácias, restauração e serviços. Uma localização particularmente interessante para profissionais de saúde, professores, investigadores, estudantes ou profissionais que pretendam viver próximo do Porto, beneficiando simultaneamente de um ambiente mais tranquilo e residencial. Condições de Arrendamento 2 rendas; 2 cauções; Fiadores com rendimentos declarados em Portugal. Uma excelente oportunidade para estrear um apartamento moderno, totalmente equipado, com varanda, garagem e vistas desafogadas, numa localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. A nossa equipa está à sua disposição.

Arrendo Apartamento T1 R/C em Matosinhos, com anexo e sem garagem