Rent apartments - Avenidas Novas

Apartamento T6 com 274 m² na Rua Sampaio Pina, em Lisboa. Um imóvel pensado para quem precisa de espaço a sério: seis quartos, duas salas e três casas de banho distribuídos por uma área que raramente se encontra no mercado atual. É a escolha certa para uma família grande que não quer abdicar de conforto nem de área de estar e de convívio. Vista rio a partir do apartamento um atributo que valoriza a habitação e que se mantém ao longo do dia, com luz natural nas divisões principais. Prédio com elevador, o que facilita o acesso a uma casa com esta dimensão. O apartamento está em fase final de remodelação: a cozinha está a ser renovada, e a pintura geral do interior está em conclusão, pelo que entra pronto a habitar no final de setembro. Localização na Rua Sampaio Pina, zona servida por comércio, serviços e boas ligações dentro de Lisboa. Características: Tipologia: T6 Área: 274 m² Salas: 2 Casas de banho: 3 Vista: rio Elevador: sim Estado: obras de cozinha e pintura em fase de conclusão Categoria Energética: D ref: APA23.

Viva num apartamento deslumbrante no coração da zona nobre de Lisboa. O apartamento localiza-se na Avenida 5 de Outubro, uma deslumbrante avenida que alberga lojas pitorescas, opções gastronómicas deliciosas e zona de escritórios. Está a uma curta distância do metro e de vários transportes públicos, que o/a conectam ao resto da cidade. Tem zonas verdes nas proximidades e a poucos passos encontra-se um dos museus mais famosos de Lisboa, o Calouste Gulbenkian. Desfrute do seu passeio diário no Parque Eduardo VII e Campo Pequeno. Para uma pequena terapia de compras, o El Corte Inglês está por perto para todas as suas necessidades, seja para encontrar as últimas tendências ou bens de supermercado para sua família. O apartamento está situado num edifício moderno e remodelado, com excelentes acabamentos; combinando comforto e requinte com a comodidade da sua localização fantástica. Totalmente mobilado e equipado a gosto e com detalhes de luxo, e pronto para o/a acomodar. O apartamento tem três quartos, cada um equipado com armários, e um walk-in closet separado, assim como duas casas de banho espaçosas, uma com base de duche e outra de banheira. Divirta-se cozinhando numa cozinha totalmente equipada com acabamentos modernos e funcionais. Disfrute do sol da manhã ou um aterdecer maravilhoso na ampla varanda. Todo o apartamento está equipado com sistema de aquecimento central e ar condicionado. Está incluído um espaçoso lugar de garagem, onde pode estacionar até 2 carros, assim como uma espaçosa arrecadação. Estamos desejosos de lhe mostrar este fabuloso apartamento. Aguardamos notícias vossas. O imóvel está disponível a partir de Novembro e as visitas podem ser agendadas segundas-feiras, quartas-feiras e sextas-feiras, no período da tarde. Entre em contacto connosco para marcar o seu slot.

Apartamento P/ Arrendamento nas Avenidas Novas Condições de arrendamento: 2 rendas e 2 cauções Viver com charme, conforto e elegância nas prestigiadas Avenidas Novas de Lisboa é um sonho que pode realizar através da ERA Algés/Miraflores. Está disponível para arrendamento este apartamento T1 de charme, mobilado com muito bom gosto, e totalmente equipado, com lugar de estacionamento. Tem uma sala de estar com kitchenette com biombo para separar estas duas divisões, equipada com todos os eletrodomésticos, mesa de refeições, loiça e utensílios de cozinha, quarto com roupeiro embutido com ótima arrumação, totalmente mobilado e com roupa de cama, e WC completo com banheira de hidromassagem. Está equipado com AC embutido regulável através de painel de controlo em cada divisão e caixilharia dupla. Situa-se em Picoas junto à Avenida Fontes Pereira de Melo, perto do El Corte Inglés e junto a uma oferta diversificada de restauração e serviços, hotéis e transportes públicos que o (a) colocam em qualquer parte da cidade num instante. Fale connosco para mais informações. A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. Somos intermediários de crédito! Necessita de crédito para comprar casa? Nós ajudamos! Temos um departamento dedicado a arranjar soluções de Crédito altamente personalizado às necessidades de cada um dos nossos Clientes, sem burocracias e de forma totalmente gratuita! Colaboramos com a maioria dos Bancos em Portugal, por isso estamos a par de todas as condições de Crédito disponíveis no mercado! Fale connosco para encontrar a melhor solução para si! A São João, Rodrigues & Ferreira - Mediação Imobiliária, Lda. é um Intermediário de Crédito registado junto do Banco de Portugal com o nº de registo 7562 como intermediário de crédito vinculado.

Apartamento a estrear com 2 quarto, parte dum empreendimento projectado por arquitecto de renome, no Campo Pequeno, em Lisboa, numa localização muito central, a poucos passos da Avenida de Roma e junto de diversos tipos de comércio, serviços, ótimos acessos para qualquer lado da cidade e transportes públicos. O apartamento tem cozinha equipada, domótica e dispõe de um lugar de garagem e arrecadação. Área Útil - 89,4m2 | Licença de Utilização não aplicável por ser posterior a março de 2024.

Apartamento de 7 assoalhadas, totalmente remodelado, com 130 m2 de área bruta, junto ao Campo Pequeno. Composto por uma sala, seis quartos, cozinha equipada com placa, forno, termoacumulador, máquina de lavar roupa, despensa, wc com puliban e janela, wc de serviço, varanda. Com uma localização privilegiada, fica junto a transportes públicos, com autocarros, metro, comboios da CP e Fertagus. Neste bairro pode encontrar escolas, todo o tipo de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, ginásio. ÁREAS Sala - 15,5m2 Quartos - 10 m2, 12 m2, 12 m2, 12m2, 7 m2, 12 m2 Cozinha - 10 m2 Despensa - 4 m2 WC principal - 5 m2 WC de serviço - 1,5 m2 Varanda Se pretende viver no centro de Lisboa onde o carro é uma opção, este é o apartamento ideal. Não se aceitam subarrendamentos Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951. Licença de utilização: isenta.

Apartamento mobiliado de 3 quartos para alugar em Lisboa. O imóvel fica no terceiro andar de um prédio com elevador. O imóvel inclui ar condicionado.

Apartamento T4 na Rua Filipe Folque, Lisboa - centralidade, conforto e localização premium *** casa ainda a ser renovada (pinturas) *** Viver no centro de Lisboa, com tudo por perto, continua a ser um dos maiores privilégios da cidade. Este apartamento T4, situado na Rua Filipe Folque, beneficia de uma localização central e muito valorizada, numa zona consolidada de Lisboa, próxima de comércio, serviços, transportes, escolas, restaurantes e dos principais acessos da cidade. Com uma tipologia funcional, este imóvel é uma excelente opção para quem procura uma casa confortável para habitação própria ou uma oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura da capital. A Rua Filipe Folque destaca-se pela sua proximidade a zonas emblemáticas como o Saldanha, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII e Avenidas Novas, oferecendo uma vivência prática, urbana e conveniente. Principais destaques: • Apartamento T4 em Lisboa • 4 Quartos • 2 casas de banho • Cozinha semi-equipada • Localização central na Rua Filipe Folque • Zona consolidada e com elevada procura • Próximo de comércio, serviços e transportes • Bons acessos às principais zonas da cidade • Excelente opção para habitação própria ou investimento • Imóvel com elevado potencial numa localização premium Este T4 na Rua Filipe Folque é ideal para quem valoriza viver no centro da cidade, com conforto, mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 meses de caução. Documentação necessária por cada arrendatário: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte; Cartão de Residente, quando aplicável; Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS - Modelo 3; Comprovativo de morada; IBAN com identificação do banco; Taxa de esforço não superior a 40%. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T1 | Picoas Acolhedor apartamento T1, localizado no coração de Picoas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Situado no 5. º andar de um edifício com elevador, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir com segurança. Com uma área bruta de 49 m², o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando uma vivência prática e confortável. A sala oferece um ambiente acolhedor e versátil, ideal para criar zonas de estar e de refeições. A cozinha é funcional e encontra-se separada da área social, permitindo uma utilização cómoda no dia a dia. O quarto dispõe de roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação, enquanto a casa de banho se encontra em bom estado de conservação e pronta a servir as necessidades do quotidiano. O imóvel encontra-se estimado e pronto a habitar, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona de elevada procura no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus grandes destaques. Inserido em Picoas, beneficia da proximidade de estações de metro, diversas carreiras de autocarro, comércio tradicional e grandes superfícies comerciais, restaurantes, cafés, escolas, hospitais, ginásios e todo o tipo de serviços. A poucos minutos da Avenida da Liberdade, do Marquês de Pombal, do Saldanha e do Parque Eduardo VII, permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias da cidade. Se procura um apartamento com uma localização privilegiada, bem distribuído e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas 2 rendas de caução Agende a sua visita.

VISITAS = 9 DE SETEMBRO, 4ª FEIRA, DAS 15h ÀS 18h Característica principal, muita luz natural. 3 frentes! O chão das divisões é em taco de madeira tornando toda a casa bastante acolhedora. Existem dois roupeiros de apoio aos quartos. A cozinha é semi- equipada com forno, fogão, esquentador e tem bastante luz natural, bem como a casa de banho. TODAS as divisões têm janelas em PVC termo acústicas oscilo-batentes com estores electricos. Situa-se numa zona com acessos rápidos a todo o tipo de situações. Facil estacionar, perto do Hospital de Santa Maria, Entrecampos, jardins do campo grande, aeroporto, 20 minutos da praia ou campo. Mercado de bairro com produtos sempre frescos e artesanais e mini supermercados, CTT, policia, cafés, padarias, farmácia, etc. CONDIÇÕES ARRENDAMENTO: • 2 rendas + caução no valor de 2.500 € • contrato de 5 anos FIADOR E ARRENDATÁRI0: • Cartão de Cidadão • Recibos de vencimento dos últimos 3 meses • Último IRS + Nota de liquidação Licença de Utilização - 477.

Localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, este elegante apartamento T2 oferece uma combinação rara de conforto, luminosidade e uma vista desafogada sobre o Parque Eduardo VII e a Avenida António Augusto de Aguiar. Inserido num edifício moderno, proporciona um estilo de vida urbano sofisticado, com acesso privilegiado a uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 89 m² de área, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços. Dispõe de dois quartos de áreas generosas, um deles ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada e uma confortável sala de estar. Situado no 8. º piso de um edifício moderno com garagem, o apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente excecional. Encontra-se em frente à estação de metro de São Sebastião, rodeado por uma ampla oferta de cafés, restaurantes, comércio e serviços. Está ainda a poucos passos do El Corte Inglês e dos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Equipado com ar condicionado, este apartamento combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura viver numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa. Agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: W-049DE3.

Se procura viver com a máxima qualidade, conforto e sofisticação numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa, este magnífico apartamento é a escolha ideal. Situado num edifício de luxo construído em 2009, este imóvel moderno destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação e uma envolvência urbana única e cosmopolita. Localizado no 7º andar, o apartamento beneficia de uma privacidade absoluta, mantendo-se resguardado do ritmo da cidade. A sua extraordinária exposição solar nascente-poente garante uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia. O grande destaque exterior vai para a excelente varanda, que oferece uma vista desafogada para o deslumbrante para as Amoreiras e Monsanto, proporcionando um cenário verde e relaxante perfeito para os seus momentos de descanso ao final do dia. O espaço interior foi desenhado de forma funcional e elegante, adaptando-se com facilidade às exigências do quotidiano. Na zona privada, o apartamento conta com três quartos espaçosos, incluindo uma excelente suite e um total de 3 casas de banho modernas. Adicionalmente, dispõe de um escritório independente, um espaço versátil que pode ser utilizado como quarto adicional de acordo com as suas necessidades. A área social é composta por uma requintada sala de jantar, ideal para momentos de convívio e por uma cozinha grande, com imenso espaço para confeção e arrumação. Para total comodidade no dia a dia, o imóvel inclui dois lugares de estacionamento privativos na cave do prédio e uma arrecadação independente. O edifício de prestígio dispõe de dois elevadores. A localização na icónica Rua Artilharia 1 é imbatível. Encontra-se muito perto do Liceu Charles Pierre, do Centro Comercial das Amoreiras e do El Corte Inglês. A zona envolvente é servida por uma oferta gastronómica riquíssima, comércio tradicional variado e hotéis de referência internacional como o Ritz e o Intercontinental. A poucos metros de distância, o Parque Eduardo VII convida a passeios ao ar livre. Em termos de acessibilidade, a centralidade deste imóvel permite uma ligação rodoviária rápida e direta às principais vias da capital. Em poucos minutos terá acesso facilitado à Autoestrada A5 para Cascais, à Ponte 25 de Abril, ao Eixo Norte-Sul e à 2ª Circular, simplificando todas as suas deslocações diárias. Venha conhecer a sua nova casa de sonho no coração de Lisboa.

Totalmente Mobilado e Equipado | Novo a Estrear | Varanda | Garagem Descubra este elegante apartamento T1, novo a estrear e cuidadosamente concebido por arquiteto, onde o design contemporâneo se alia ao conforto, à funcionalidade e à qualidade dos acabamentos. Situado nas prestigiadas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e cosmopolitas de Lisboa, este apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e confortável, sendo uma excelente opção para estadias de média duração. A área social é marcada pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente luminoso, harmonioso e acolhedor. De linhas contemporâneas, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e utensílios, permitindo uma instalação imediata e uma experiência de habitação prática desde o primeiro dia. O quarto oferece um ambiente tranquilo e confortável, complementado por ampla arrumação no corredor. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto ao longo de todo o ano. A varanda privada acrescenta um espaço exterior exclusivo, perfeito para desfrutar de um café, ler ou simplesmente fazer uma pausa no ritmo da cidade. Totalmente mobilado e equipado, este apartamento é ideal para profissionais em deslocação, executivos, expatriados, estudantes internacionais ou para quem procura uma residência temporária de qualidade em Lisboa. Uma solução cuidadosamente pensada para quem valoriza design, conforto, praticidade e localização, com tudo o que precisa para viver Lisboa com qualidade e tranquilidade. Para maior comodidade, o apartamento inclui um lugar de estacionamento em garagem, com acesso por elevador, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. Viver nas Avenidas Novas significa ter Lisboa à porta. O apartamento beneficia de fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, cultura e transportes, encontrando-se próximo de referências como a Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés e Saldanha. A envolvente combina a conveniência de uma localização central com um ambiente urbano elegante e predominantemente residencial, proporcionando uma excelente qualidade de vida. O valor anunciado inclui os serviços de água, eletricidade (mediante limite de consumo), condomínio e internet, proporcionando maior comodidade e previsibilidade de custos. Categoria Energética: B ref: PVAPA77.

Disponível a partir de 1 de OUTUBRO 2026. Duração mínima: 60 dias Luxuoso apartamento T2 mobilado em plena Avenidas Novas, junto ao El Corte Ingles, com garagem, arrecadação e prédio com elevador. Apartamento muito luminoso, mobilado e com ótimos acabamentos. Ar condicionado em todas as divisões, cozinha 100% equipada, um lugar de parqueamento e uma arrecadação. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Luxuoso Apartamento T3 Novo a Estrear | Outubro 77 | Avenidas Novas, Lisboa Luxuoso apartamento T3, novo a estrear, inserido no prestigiado empreendimento Outubro 77, numa localização privilegiada, junto ao Saldanha, à Avenida da República e ao El Corte Inglés, no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e cultura, bem como de uma excelente rede de transportes, proporcionando uma ligação rápida e cómoda às principais zonas da cidade. Com uma área bruta de 206 m², este apartamento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas generosas áreas, pela excelente exposição solar e pela elevada qualidade dos acabamentos. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com cerca de 41 m2, com acesso direto a uma agradável varanda de 17 m2, e por uma zona de jantar com 18 m2 integrada com a cozinha. A cozinha, integrada num espaço open space de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e destaca-se pelas bancadas e pela ilha central com acabamentos em mármore brilhante. Tanto a zona de jantar como a cozinha beneficiam de acesso direto a uma segunda varanda de 15 m2, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suite com closet, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho de apoio, e uma casa de banho social. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, uma importante mais-valia numa localização tão central de Lisboa.

Apartamento T2 para Arrendamento | Rua Portugal Durão | Lisboa Apresentamos este apartamento T2 amplo e funcional, com 71 m², localizado na Rua Portugal Durão, em Lisboa, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Ao entrar no apartamento, encontra um espaço bem distribuído e pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Do lado direito, um corredor com grandes armários embutidos oferece uma excelente capacidade de arrumação. Neste mesmo lado encontra-se a cozinha, totalmente equipada, com acesso a uma zona exterior de serviço, correspondente à escada de emergência, que pode ser utilizada para apoio, nomeadamente para secar roupa. Mais à frente encontra-se a casa de banho completa, equipada com cabine de duche, e uma sala luminosa e agradável. Do lado esquerdo da entrada, encontra-se um hall que faz a ligação entre o quarto e o escritório. O escritório destaca-se pela sua varanda espaçosa, um espaço exterior ideal para criar uma pequena zona de relaxamento, leitura ou simplesmente desfrutar de algum tempo ao ar livre. O apartamento beneficia ainda de duas frentes, proporcionando uma boa circulação de luz natural e uma sensação de maior amplitude. Características do Apartamento Apartamento T2 71 m² Duas frentes Sala luminosa Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa com cabine de duche Quarto Escritório Varanda espaçosa Grandes armários para arrumação Zona exterior de apoio para secagem de roupa Boa distribuição das áreas Excelente aproveitamento do espaçoLocalização Situado na Rua Portugal Durão, em Lisboa, este apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, supermercados, restauração e transportes públicos. Uma localização prática para quem procura viver em Lisboa com facilidade de acesso às principais zonas da cidade. Condições de Arrendamento Para a celebração do contrato são necessárias: 2 rendas 2 cauções FiadorConsiderações Finais Um T2 acolhedor, luminoso e funcional, com uma distribuição inteligente, bastante arrumação e uma agradável varanda, ideal para quem procura uma casa confortável para viver em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. Licença de Utilização - 363.

Descubra este extraordinário T2 totalmente remodelado e pronto a estrear, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa (Rua Latino Coelho). Um verdadeiro refúgio urbano que combina design contemporâneo, conforto e exclusividade. Este apartamento distingue-se pela sua luminosidade excecional e vistas deslumbrantes para os elegantes terraços e a piscina do Hotel Sheraton. Uma espaçosa sala que proporciona a criação de diferentes ambientes, respirando intimismo e comodidade. Os acabamentos são de altíssima qualidade, com destaque para a cozinha e casas de banho da reconhecida marca Porcelanosa, que elevam o padrão de sofisticação em cada detalhe. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, alia funcionalidade e estilo, ideal para quem valoriza um ambiente moderno e bem estruturado. Como privilégio adicional, os residentes têm a possibilidade de usufruir das exclusivas facilidades do Hotel Sheraton - piscina, ginásio e spa proporcionando um estilo de vida verdadeiramente único no centro da cidade. Se procura um imóvel onde a elegância, a qualidade e a localização se unem de forma perfeita, esta é a sua oportunidade. Categoria Energética: B- ref: W-030URG.

Encantador apartamento no Bairro Azul, próximo ao Corte Inglês, em Lisboa. Esta propriedade exclusiva está totalmente mobilada com peças de colecionador, criando um ambiente único e sofisticado. A cozinha moderna, na sua funcionalidade, mantém a integridade estética do restante espaço, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o passado e o presente. Com uma espaçosa sala de jantar, um quarto principal com sala adjacente, um quarto de hóspedes e duas casas de banho. Localizado numa área privilegiada de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de serviços, esta propriedade é ideal para aqueles que valorizam o charme e a autenticidade em sua casa. Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como 'as avenidas novas' onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. Categoria Energética: E ref: W-02ROC3.

Descubra este excelente apartamento T4 com cerca de 125 m², localizado na prestigiada Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais procuradas para viver em Lisboa. Com áreas amplas, muita luz natural, varanda e uma localização privilegiada, este imóvel reúne todas as condições para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. Situado num edifício bem cuidado com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição funcional entre a zona social e a zona privada, garantindo conforto e privacidade. Destaques do imóvel Cerca de 125 m² de área bruta T3 com divisões amplas e luminosas Sala espaçosa com acesso à varanda Cozinha equipada com forno, fogão/placa, exaustor e esquentador (ou termoacumulador) 2 casas de banho Excelente exposição solar Edifício com elevador A sala, ampla e repleta de luz natural, oferece um ambiente acolhedor para o dia a dia e momentos de convívio. A cozinha dispõe de boas áreas e está totalmente funcional, equipada para uma utilização imediata. A zona privativa é composta por três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa com banheira e bastante arrumação, proporcionando conforto para toda a família. Uma localização difícil de superar Viver na Rua Filipe Folque é estar no centro de tudo. A poucos minutos a pé do Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés e Praça Duque de Saldanha, com acesso imediato a comércio, restauração, escolas, hospitais, farmácias e todos os serviços essenciais. Em frente ao edifício encontra supermercados como Pingo Doce e Aldi, facilitando o dia a dia. A mobilidade é outro dos grandes pontos fortes: Metro Parque a cerca de 260 metros; Metro São Sebastião a cerca de 300 metros; Excelentes ligações rodoviárias e rede de transportes públicos. Este apartamento é ideal para quem procura viver numa das melhores zonas de Lisboa, combinando espaço, luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente T3 nas Avenidas Novas. O apartamento encontra-se a concluir trabalhos de melhoria, incluindo pintura geral, para oferecer um ambiente renovado, mais confortável e acolhedor aos seus futuros inquilinos. As fotografias serão atualizadas assim que os trabalhos estiverem concluídos, refletindo o estado final do imóvel.

Magnífico Apartamento T4+1 Totalmente Remodelado na Avenida da República em Lisboa. Apresento este deslumbrante apartamento, alvo de uma remodelação total com materiais e acabamentos de excelência, situado numa das artérias mais prestigiadas e centrais de Lisboa: a Avenida da República, a escassos passos do Saldanha. Espaço e o Conforto Localizado no 6º andar de um edifício servido por dois elevadores, com apenas uma fração por piso, este imóvel destaca-se pela sua grande luminosidade (orientação solar Nascente/Poente) e por uma distribuição de espaços pensada para o máximo conforto e funcionalidade. A zona social é composta por uma imponente sala comum em open space com cozinha integrada, perfazendo uma área total de 67m². Este ambiente amplo e convidativo é ideal para receber família e amigos, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. Na zona privativa, o apartamento dispõe de: 3 quartos espaçosos, desenhados para proporcionar o máximo descanso. 1 suíte elegante, garantindo total privacidade. 1 closet/escritório, um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, seja para uma área generosa de guarda roupa, ou para um tranquilo local de trabalho em casa. 3 casas de banho completas, com acabamentos modernos e de elevada qualidade. Acabamentos e Equipamentos de Topo A pensar no seu bem-estar em todas as estações do ano, o apartamento está equipado com: Piso Radiante, assegurando um aquecimento uniforme e acolhedor em toda a casa. Sistema de Ventilação moderno, garantindo a renovação constante e a qualidade do ar interior. Localização Premium A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado na icónica Avenida da República, encontra-se no coração vibrante da cidade, junto ao Saldanha. A conveniência é inigualável, com a estação de Metro a meros 10 metros de distância, proporcionando uma mobilidade rápida e fácil para qualquer ponto de Lisboa. Além disso, a zona oferece uma vasta gama de comércio, serviços, restaurantes de renome, espaços culturais e zonas de lazer. Esta é uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e centralidade na capital portuguesa. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Magnificent 4+1 Bedroom Apartment, Fully Renovated, on Avenida da República, Lisbon. We present this stunning apartment, completely renovated with excellent materials andfinishes, located on one of Lisbon's most prestigious and central avenues: Avenida da República, just a few steps from Saldanha. Space and Comfort Located on the 6th floor of a building served by two elevators, with only one unit per floor, this property stands out for its abundant natural light (East/West sun orientation) and a layout designed for maximum comfort and functionality. The social area comprises an impressive open-plan living room with an integrated kitchen, making a total area of 67m². This spacious and inviting environment is ideal for entertaining family and friends, benefiting from excellent natural light. In the private area, the apartment features: 3 spacious Bedrooms, designed to provide maximum rest. 1 elegant Suite, ensuring complete privacy. 1 closet/office, a versatile space that can be adapted to your needs, whether for a generous wardrobe area or a quiet home workspace. 3 complete Bathrooms, with modern and high-quality finishes. Top-Quality Finishes and Equipment Thinking of your well-being in all seasons, the apartment is equipped with: Underfloor Heating, ensuring uniform and cozy warmth throughout the house. Modern Ventilation System, guaranteeing constant air renewal and indoor air quality. Premium Location The location is, without a doubt, one of this property's greatest assets. Situated on the ico

APARTAMENTO T2, MOBILADO E EQUIPADO - AVENIDA ANTÓNIO AUGUSTO DE AGUIAR (Lisboa) Inserido no AURORA, um edifício totalmente reabilitado, numa localização privilegiada no centro da cidade, junto ao Parque Eduardo VII. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, sendo composto por hall de entrada e circulação, sala com amplas janelas e excelente luminosidade natural, cozinha totalmente equipada, dois quartos, um deles em suite, e duas casas de banho completas. Completamente mobilado, equipado e pronto a habitar, o apartamento alia conforto e funcionalidade a uma cuidada seleção de mobiliário e equipamentos. A qualidade da reabilitação, a escolha de materiais nobres e a atenção colocada nos acabamentos conferem-lhe um ambiente elegante e acolhedor, pensado para uma vivência urbana contemporânea. A fração beneficia ainda de uma avença para um lugar de estacionamento no Parque do Marquês de Pombal, assegurada até 2030, uma importante mais-valia numa das zonas mais centrais de Lisboa. Localizado na Avenida António Augusto de Aguiar, o AURORA permite usufruir plenamente do centro da cidade, conjugando a proximidade a comércio, serviços, cultura e espaços verdes com excelentes acessibilidades e uma ampla rede de transportes públicos. O Metro encontra-se a cerca de 100 metros, proporcionando uma mobilidade particularmente cómoda no dia a dia. A poucos minutos encontram-se o Parque Eduardo VII, o Marquês de Pombal, o Saldanha, o El Corte Inglés e a Fundação Calouste Gulbenkian, numa envolvente cosmopolita que combina a centralidade de Lisboa com uma elevada qualidade de vida. O edifício dispõe ainda de serviço de portaria e concierge, sete dias por semana, das 9h30 às 21h30, proporcionando maior comodidade e apoio aos residentes. Uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 completamente mobilado, equipado e pronto a habitar no centro de Lisboa, beneficiando de conforto, qualidade, centralidade e de todas as comodidades a curta distância.