Venda de imóveis comerciais

Cedência de Restaurante Pronto a Faturar em Alcântara - Junto ao Futuro Metro Descrição: Excelente oportunidade de investimento no coração de Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas e com maior crescimento de Lisboa. Cede-se a posição de restaurante totalmente equipado, decorado e em pleno funcionamento, localizado numa área de enorme fluxo e com forte valorização garantida, mesmo junto à futura saída da estação de metro. O negócio inclui não só o espaço físico e os equipamentos, mas também toda a forte presença digital ativa, com as respetivas redes sociais e página de TripAdvisor e Google com excelente histórico. Características do Espaço: Capacidade: Sala confortável para 40 lugares sentados (pax). Zonas Técnicas: Cozinha e copa totalmente funcionais, além de uma excelente zona de armazém/arrumos. Instalações Sanitárias: 2 WCs para clientes + Balneário privativo para o pessoal. Sistemas de Ventilação: Hotte industrial na cozinha e sistema de climatização na sala com dois motores independentes (In & Out) para uma perfeita renovação de ar. Infraestrutura Técnica: Equipado com motor e bomba de escoamento de resíduos em pleno funcionamento. Condições do Negócio: O espaço encontra-se pronto a entrar e trabalhar no próprio dia, sem necessidade de qualquer intervenção ou obras. Ideal para quem procura um conceito "chave na mão" numa localização premium. Valor da Cedência: 45000 € Valor da Renda: 1250 € / mês Motivo: Mudança de projeto profissional Contactos: Para consultar o inventário completo de equipamentos, obter mais informações ou agendar uma visita ao espaço, por favor contactar-me (Garante-se total confidencialidade ao longo de todo o processo de negociação).

Trespasse de Papelaria com Jogos Santa Casa Papelaria e Tabacaria com jogos da santa casa, casa bastante frequentada, venda de jornais, revistas e outras publicações. Com locker para entrega e recolha de encomendas, venda de material escolar, de escritório e outras valências como a venda de gelados, bijuteria e perfumaria, Renda acessível

***Trespasse para exploração do ponto*** Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar, localizado numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Porto - Rua de Pedro Hispano, Boavista. 36 lugares sentados Totalmente equipado Cozinha equipada e mobiliário incluído Espaço pronto a trabalhar imediatamente Boa localização e excelente potencial de faturação Valor para entrar 7.000€ renda mensal 500€ Não perca esta oportunidade de investir no seu próprio negócio

Trespasse Clínica de Estética - 150m² | Renda 1000€/mês Trespassa-se clínica de estética totalmente equipada e pronta a funcionar, com 150m² e gabinete completo. Equipamentos incluídos: criolipólise, EMS escultura corporal, lasers para remoção de tatuagens, sobrancelhas, estrias, fungos nas unhas e Peeling Hollywood. Serviços disponíveis: manicure, cabeleireiro, massagens e maquilhagem. Boa carteira de clientes.

Café com jogos Santa Casa, zona de Fanzeres, apura diario em cafetaria 400€, horário comercial, não serve refeições, tabaco vende 11000€ mês, vende 35kg de café mês, Comissões anuais de Jogos da Santa casa em média 45000€, negócio indicado para casal, condições de pagamento a combinar, tenho outros cafés e outros negócios, veja os meus anuncios.

Trespassa-se o negócio a 100% com todo o recheio (comida/bebida/tvs/ etc) A trabalhar bem, poderei mostrar faturação diária / semanal / mensal pessoalmente Restaurante completamente montado, é pegar e começar a faturar literalmente no dia seguinte. A 5 min do centro da Maia Negócio a prosperar De momento sem tempo para gerir este negócio Alguma dúvida por favor contacte-me atrás de mensagem ou chamada/whatsapp

Está à procura de um negócio pronto a operar, com clientes fidelizados e excelente reputação online? Apresentamos uma oportunidade rara de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, com marca já posicionada no mercado e classificação de 4,6 estrelas no Google, reflexo da satisfação e confiança dos clientes. Negócio totalmente operacional e pronto a continuar a atividade desde o primeiro dia. Características do espaço: Capacidade para 28 lugares sentados (incluindo esplanada) Zona exterior agradável que aumenta a capacidade de atendimento e proporciona uma experiência diferenciadora aos clientes Cozinha totalmente equipada para sushi, facilmente adaptável a outros conceitos gastronómicos 2 casas de banho Renda acessível Custos fixos equilibrados O trespasse inclui: Todo o equipamento de cozinha Mobiliário Elementos decorativos Equipamentos e materiais necessários para a continuidade da operação O espaço será entregue totalmente equipado e mobilado, permitindo uma transição simples e rápida para o novo proprietário. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores da área da restauração que procuram um projeto já implementado, com identidade própria e potencial de crescimento. Informação importante: Será solicitado comprovativo de rendimentos e apresentação de fiador para formalização do processo. Contacte-nos apenas em caso de interesse real. Não pretendemos contactos de agências imobiliárias.

Ótima oportunidade para adquirir uma clínica conceituada e totalmente operacional, localizada numa das zonas mais desejadas em Lisboa (Saldanha) A operar sob uma marca reconhecida, a clínica construiu uma forte reputação no setor da saúde e medicina estética, tornando-se conhecida pelo seu serviço premium, excelentes resultados e clientela distinta, sendo frequentemente referida como a “Clínica VIP”. Com uma presença consolidada no mercado e uma base de clientes leal, representa uma rara oportunidade de investimento “turnkey”, com elevado potencial de crescimento e expansão. Pontos-Chave: Localização privilegiada no centro de Lisboa (Saldanha) Clínica totalmente operacional e equipada Marca consolidada Base de clientes leal e estabelecida Posicionamento reconhecido no segmento de excelência da saúde / medicina estética Excelente potencial de crescimento e expansão Estrutura do Negócio: Trespasse: 45.000€ Renda mensal: 1.200€ Aquisição da marca REJUVENCE: 400.000€ Estrutura de aquisição flexível, dependendo do perfil e objetivos do investidor. Incluído na Oportunidade: Espaço clínico totalmente equipado Equipamentos e infraestrutura operacional Operação já em funcionamento Carteira de clientes Posicionamento e reputação da marca Suporte Opcional de Consultoria e Formação De forma a garantir uma transição suave, a atual proprietária poderá, opcionalmente, prestar serviços de consultoria e formação durante os primeiros meses após a aquisição, caso o comprador pretenda beneficiar da sua experiência e conhecimento. Este suporte poderá incluir: Orientação operacional Formação da equipa Apoio à continuidade da marca Consultoria estratégica Transferência de conhecimento relativamente à experiência do cliente e padrões da clínica. Estes serviços serão opcionais e discutidos separadamente, de acordo com as necessidades do comprador. O posicionamento já consolidado da marca cria um forte potencial para futuro franchising, expansão internacional e desenvolvimento multiunidade sob nova gestão. Ideal Para: Investidores internacionais Profissionais da área da saúde ou medicina estética Grupos de clínicas em expansão para Portugal Compradores à procura de um negócio premium, pronto a escalar Para discussões confidenciais, informações financeiras adicionais ou agendamento de visitas privadas, por favor entre em contacto através de email.

Aceito proposta pela urgência que tenho, posso explicar o motivo pessoalmente. Renda muito acessível

Excelente oportunidade de trespasse! Pastelaria com serviço de refeições, em pleno funcionamento. Localizada numa zona bastante movimentada de Lisboa, com forte presença de empresas, escritórios, comércio e serviços, beneficia de um fluxo diário constante de clientes. Situa-se nas proximidades do Ministério dos Negócios Estrangeiros e da Marinha, numa área de grande dinamismo e também muito procurada por turistas. A localização ficará ainda valorizada com a futura abertura da estação de Metro de Alcântara, reforçando a acessibilidade e o potencial de crescimento do negócio. Motivo do trespasse: reforma dos proprietários. - English Excellent Business Transfer Opportunity! Pastry shop and café with meal service, currently operating successfully. Located in a busy area of Lisbon, surrounded by offices, businesses, shops and services, the premises benefit from a steady daily flow of customers. It is close to the Ministry of Foreign Affairs and the Navy, in a vibrant area that is also popular with tourists. The location is expected to become even more attractive with the future opening of the Alcântara Metro station, further improving accessibility and the business's growth potential. Reason for the transfer: the owners are retiring.

[Analisamos propostas acima de 65.000€] Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em funcionamento, localizado em Alcântara, numa zona de forte dinâmica urbana, empresarial e ribeirinha, próxima de escritórios corporativos, empresas privadas, serviços ligados à atividade portuária e polos de trabalho com elevada procura diária por refeições rápidas, almoços de qualidade e soluções de take-away. O restaurante situa-se na Rua da Cozinha Económica, em Lisboa, localização identificada em plataformas de restauração como TheFork e Restaurant Guru. A zona de Alcântara tem vindo a consolidar-se como uma área cada vez mais relevante para escritórios, coworking, serviços, empresas e atividade empresarial, beneficiando ainda da proximidade à comunidade portuária e à frente ribeirinha de Lisboa. O espaço encontra-se completamente equipado e pronto a operar, com capacidade para cerca de 60 lugares no interior e mais 30 lugares em esplanada, oferecendo uma excelente base para continuidade imediata da exploração. Atualmente, por motivos de saúde dos proprietários, o restaurante opera apenas de 2ª a 6ª, em regime de pequenos e almoços. Apresenta uma faturação mensal de cerca de 15.000€, o que demonstra uma base comercial já existente e uma procura regular. Um dos principais fatores de valorização deste trespasse está precisamente no seu potencial de crescimento. A operação poderá ser otimizada através da introdução ou reforço do take-away ao almoço e jantar, da abertura ao jantar, da exploração ao fim de semana, de parcerias com empresas da zona, menus corporativos, entregas locais e soluções para refeições rápidas dirigidas aos trabalhadores dos escritórios e serviços envolventes. A renda mensal é de 1.500€, com contrato de arrendamento válido até 2033, conferindo estabilidade e previsibilidade ao novo explorador. Principais características: - Restaurante em funcionamento - Espaço completamente equipado - Inclui 4 lugares de estacionamento em cave - Capacidade interior: 60 lugares - Esplanada: 30 lugares - Faturação mensal indicada: 15.000€ - Renda mensal: 1.500€ - Contrato de arrendamento válido até 2033 - Localização em Alcântara, junto a zona empresarial, ribeirinha e portuária - Operação atual limitada a dias úteis, pequenos-almoços e almoços - Forte potencial de crescimento com take-away, jantares e fins de semana Ideal para operador de restauração, investidor ou empreendedor do setor Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para quem procura assumir um negócio de restauração já instalado, com estrutura montada, equipamento disponível, clientela de proximidade e margem clara para crescimento operacional.

Loja comercial em AVER-O-MAR, a 300 metros da praia, com 188,50 m2 de área + 1 lugar de garagem com 12,30 m2

O espaço localiza-se em Linda-a-Velha, com ótimo potencial para fazer crescer o seu negócio. O restaurante está completo, e tudo será entregue ao comprador. Este anúncio será de venda de uma cedência de cotas do local, no entanto o espaço é da câmara pelo que se terá de continuar a pagar uma renda. A renda em nome da firma é de um valor excelente para a localização do espaço. Inclui: - Cozinha Equipada com fritadeira, dois fogões industriais, cada um com dois bicos, grelha a carvão, armários com todos os utensílios que possa precisar, uma pia para lavagem de alimentos e um frigorífico de apoio à cozinha. - Copa equipada com lava-loiça, pia alargada, sítio estratégico para colocação do lixo na hora do aperto. - Dois frigoríficos de bebidas. - Uma vitrine (precisa de conserto na parte de refrigeração) - Uma sala equipada com cadeiras, mesas, uma televisão grande. - Um espaço de arrumação de apoio aos empregados de mesa - Máquina de café e moedor. - Uma despensa equipada para arrumos, com uma arca e mais um frigorífico. - Tem também um acordo com pessoas que trazem o pão e os ovos ao restaurante. Será escolha do comprador manter esses acordos. Assim como também o acordo com a cerveja Sagres. - Proteção de Verisure em nome da firma. - Duas casas-de-banho. - Uma pia de fácil acesso para serem lavadas as mãos. O preço é completamente negociável. Pode-se fazer visitas ao espaço, com marcação prévia. Qualquer questão, não hesite em contactar.

Tresspasse de Café Restaurante novo e com tudo dentro €15000 preço negociável Arrendamento 400€

TRESPASSE DE CAFÉ EM QUEIJAS - ESPLANADA | RENDA DE 400€/MÊS | PRONTO A FUNCIONAR Excelente oportunidade de negócio em Queijas, num espaço de aproximadamente 41 m², com capacidade para cerca de 30 lugares sentados, incluindo esplanada. O café encontra-se em funcionamento e a trabalhar muito bem, estando pronto para continuar a exploração desde o primeiro dia. O trespasse deve-se exclusivamente à mudança para um novo espaço. O estabelecimento tem ainda aproximadamente 3 anos e alguns meses de contrato, com uma renda mensal de apenas 400€, uma excelente condição para quem procura iniciar ou continuar um negócio na área da restauração. O valor pretendido para o trespasse é de 9.500€, negociável de acordo com o equipamento, mobiliário e materiais que ficarem incluídos. Entre o material e equipamento que poderá ficar no espaço, mediante acordo, encontram-se: • Balcão principal • Montra de vidro refrigerada, com frigorífico por baixo • Bancada longa em inox • Mesas e cadeiras em madeira de excelente qualidade • Frigorífico Samsung de grande capacidade • Máquina de lavar chávenas • Pia grande na parte traseira do café • Arrumação em inox • Arca congeladora de grande capacidade • Forno profissional • Loiça e utensílios de cozinha • Micro-ondas • Fogão elétrico • Ventoinhas • Decoração e outros materiais existentes no espaço O espaço dispõe de esplanada, oferecendo capacidade adicional para clientes e maior potencial de exploração, especialmente nos meses de bom tempo. O café encontra-se pronto a funcionar, com mobiliário, equipamentos e decoração disponíveis, permitindo ao novo proprietário iniciar ou continuar a atividade sem necessidade de um grande investimento inicial. Trespasse: 9.500€ negociáveis, dependendo do material e equipamento incluído no negócio. Para mais informações, fotografias ou marcação de visita, envie mensagem privada.

Invista no local certo para o sucesso do seu negócio! Espaço Comercial Dafundo | Lugar de Estacionamento. Apresentamos-lhe este fantástico espaço comercial localizado na Estrada Principal de Dafundo, numa zona de fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Este espaço beneficia da proximidade de Algés, do Instituto Español Giner de los Ríos, do Instituto Português do Desporto e Juventude (IPDJ), do Passeio Marítimo de Algés e da Praia da Cruz Quebrada. A excelente rede de transportes e os rápidos acessos à Avenida Marginal, A5 e CRIL tornam esta localização particularmente atrativa para empresas, profissionais e clientes. Beneficia da proximidade aos principais acessos rodoviários, transportes públicos e de uma envolvente residencial e empresarial em crescimento. Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma excelente versatilidade. O espaço distribui-se por dois pisos, sendo o piso térreo composto por 72 m² e o piso inferior por 70 m². O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento pertencente à loja, proporcionando maior comodidade para os proprietários, colaboradores ou clientes. A configuração do espaço permite a adaptação a diversas atividades, como comércio, serviços, clínica, gabinete, estúdio, showroom, escritório, entre muitas outras. Principais características: Área grande e ampla; Dois pisos amplos e funcionais; Duas Entradas; Excelente localização e boa visibilidade; Fácil acesso às principais vias de circulação; Zona com grande facilidade de estacionamento; Ideal para comércio, serviços, escritórios ou investimento. O imóvel encontra-se disponível na sua configuração atual ou, em alternativa, poderá ser adquirido totalmente remodelado, de acordo com o projeto ilustrado nas fotografias do anúncio, pelo valor de 179.000 €.

Trespassa-se mini-rede operacional composta por 3 unidades de lavagem e detalhe automóvel integradas numa marca de referência no mercado nacional. As três localizações operam em regime de exclusividade dentro de complexos hospitalares privados de grande prestígio (Grupo Lusíadas), garantindo um fluxo diário constante de clientes com elevado poder de compra. Público Cativo e Recorrente: Cerca de 70% da carteira de clientes é composta por funcionários do próprio hospital (médicos, enfermeiros, técnicos e administração). Isto garante uma taxa de fidelização extraordinária, com clientes que deixam o veículo no início do turno de trabalho e o recolhem no final. Custos Fixos Blindados (Renda, Água e Luz ZERO): O negócio funciona através de acordos de permuta de serviços perfeitamente consolidados. Não há pagamento de rendas em dinheiro, nem faturas de água ou eletricidade. Todos estes custos de utilidades estão 100% integrados nas parcerias com as infraestruturas onde as unidades estão sediadas. Parques Cobertos Gratuitos: Todas as localizações oferecem estacionamento coberto gratuito para os clientes durante o serviço. Isto elimina a quebra de faturação típica do inverno, permitindo operar com estabilidade durante os 12 meses do ano. Contratos e Parcerias B2B Ativas: Além do cliente final, a rede possui acordos de faturação recorrente direta com grandes marcas e frotas corporativas de referência estabelecidas em Portugal (como a Critical TechWorks / BMW, Cofidis e Crédito Agrícola). Operação "Chave na Mão": O comprador assume o negócio a faturar desde o primeiro dia. Inclui equipa estruturada e totalmente autónoma (2 colaboradores Full-Time e 1 Part-Time), todos os equipamentos industriais necessários e acesso à plataforma digital de agendamentos. Faturação Anual Comprovável: Acima de 56.000 € (histórico totalmente rastreável via sistema de faturação e agenda). Base de Dados Ativa (2.144 Clientes Registados): Potencial de Crescimento Imediato: A estrutura atual de pessoal já está paga pela faturação existente, mas encontra-se com capacidade ociosa. O novo proprietário poderá disparar a faturação ativando campanhas de remarketing para esta base de dados de mais de 2.100 clientes ou ações direcionadas diretamente para os milhares de colaboradores das próprias unidades de saúde, sem necessidade de aumentar os custos com ordenados. O trespasse inclui a transmissão de todas as posições contratuais com a marca, os acordos de permuta de espaço com os complexos hospitalares e os contratos ativos com os parceiros corporativos. O motivo da venda prende-se estritamente com o foco em novos projetos empresariais noutros setores. Apenas serão fornecidos detalhes adicionais e visitas às localizações a potenciais compradores que demonstrem real interesse e capacidade financeira.

Oportunidade de aquisição de restaurante em pleno funcionamento, situado numa zona central e movimentada de Benfica, Lisboa. Negócio consolidado, totalmente equipado e pronto a continuar a exploração sem necessidade de investimento inicial relevante. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Faturação média mensal acima de: 35.000 € • Área aproximada: 100 m² • Capacidade: 50 lugares sentados, entre sala e esplanada fechada • Renda mensal: 1.200 € • Contrato de arrendamento em vigor até 2030 • Licença de restauração em vigor • Cozinha profissional totalmente equipada • Restaurante vendido com os equipamentos necessários ao funcionamento • Equipa atualmente composta por quatro trabalhadores • Negócio em plena atividade e com clientela regular A operação contempla a transmissão da totalidade da empresa e o trespasse do estabelecimento. O inventário completo dos equipamentos e as restantes informações comerciais serão apresentados durante a visita ou numa fase posterior da negociação. Motivo da venda: necessidade de libertar capital para investimento noutro negócio. Valor: 90.000 €, negociável mediante proposta séria. Não são divulgados publicamente o nome comercial, os resultados líquidos nem outros elementos confidenciais do negócio. A respetiva informação poderá ser facultada a compradores qualificados, numa fase posterior. Visitas apenas por marcação, com total discrição e sem perturbar o normal funcionamento do restaurante.

Oportunidade de negócio! Trespasse de churrasqueira take-away e restaurante completamente equipado e a funcionar, com muito potencial em crescimento! Cozinha e sala equipadas para o serviço. Bom volume de vendas em take away de grelhados no carvão, bem como o serviço de almoços e jantares e uma carteira de clientes diários. Sala com capacidade para 20 pessoas, e muito requisitada para grupos e comemorações! Possibilidade de cedência de quotas ou venda total do negócio! Mais informações por favor enviar mensagem privada!

Vendo Armazém em Árvore Vila do Conde com 257m2 em condomínio fechado