Venda de imóveis comerciais

Escritório com área de 41m2 localizado no mais moderno centro de escritórios de Tondela, o edifício FORVM, oferece um espaço moderno e funcional, preparado para cumprir todos os requisitos necessários à instalação de empresas e atividades liberais. Espaços comuns equipados com sistema de vigilância e climatização. Estacionamento privado na cave do edifício.

**Escritório Transformado em Apartamento T1 em Cacilhas** Descobre uma excelente oportunidade em Cacilhas! Este escritório, agora transformado num acolhedor apartamento T1, oferece uma área de aproximadamente 50m², totalmente funcional e pronto a habitar. Com uma zona de sala e cozinha em open space, este espaço é ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com um quarto espaçoso e uma casa de banho completa, perfeita para momentos de relaxamento. A boa distribuição das áreas proporciona um ambiente agradável e funcional, tornando este espaço perfeito para viver ou até mesmo para investimento. Equipado com um termo acumulador de 80 litros, garante sempre água quente para todas as necessidades. Localizado em uma zona privilegiada, está próximo a todos os tipos de transportes e comércio, facilitando o acesso a tudo que precisas. Com 55 m² de área bruta e 50 m² úteis, este apartamento é uma verdadeira joia no coração de Cacilhas. O edifício, construído em 1988, conta com 10 andares e oferece todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina funcionalidade e conforto. Agende já a tua visita!

Escritório em Setúbal, Avenida Luísa Todi - 11 m², Ideal para Negócios Escritório de 11 m² localizado na prestigiada Avenida Luísa Todi, em pleno centro de Setúbal. Inserido num edifício de 15 pisos com vocação mista para habitação e comércio, este espaço oferece todas as condições para diferentes tipos de atividade empresarial. Características do Edifício: Área de implantação: 933,56 m²; Sala de grupo de emergência (29,15 m² e 19,25 m²); Conduta do lixo. Dois elevadores. Serviço de porteiro. Instalações e Equipamentos do Escritório: Sistema de segurança ativo; Luzes de saída de emergência; Detetores de fumo; Teto falso; Extintores; Nota: Pode ser arrendado mobilado. Localização Estratégica: Situado numa das zonas mais centrais de Setúbal, com acesso direto a estacionamento, transportes públicos e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Opções de Aquisição: Este espaço está disponível para compra ou arrendamento, sendo uma solução prática e versátil para o seu negócio. Agende a sua visita e conheça este escritório em localização privilegiada. Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A CasaCaso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes. A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso! Porquê investir em Setúbal? Beleza Natural Excepcional: O Parque Natural da Arrábida, com biodiversidade única no mundo e praias de areia fina fazem desta região um verdadeiro paraíso natural. Uma das Mais Belas Baías do mundo: Setúbal pertence, desde 14 de novembro de 2002, ao restrito Clube das Mais Belas Baías do Mundo. É o habitat natural do roaz-corvineiro, uma das raras comunidades sedentárias de golfinhos na Europa. Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre. Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades. Menos de 1h para o Aeroporto de Lisboa, múltiplos campos de golfe nas proximidades, escolas e unidades de Saúde de qualidade. Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Setúbal tem demonstrado um crescimento constante dando garantias de retorno financeiro. Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada. CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso! (url) ENGLISH Casa'Caso - Real Estate was founded in 1997 and is the oldest and most successful real estate agency in Setúbal and the Tróia Peninsula still in operation. Over the past decade, we have solidified our reputation as a leading company in the local market, specializing in helping clients buy, sell, and invest in properties in Setúbal, Palmela, and Azeitão. We also focus on tourism and second homes for vacations in Tróia, Soltroia, Melides, and Comporta. Locations and Markets: CasaCaso-Real Estate is headquartered in the city.

Edifício de escritórios implantado num lote com 740 m2. O edifício é composto por 2 pisos acima do solo e 1 piso em cave. Na cave encontramos uma ampla sala de formação e várias zonas técnicas. No R/C, com 2 acessos para o exterior, existe um open-space, a copa bem equipada, 1 instalação sanitária para pessoas com mobilidade reduzida e 1 arrumo. Encontramos ainda 1 espaço comercial totalmente independente com 2 IS. No piso 1 conta-se com um open-space, 2 gabinetes, 1 sala de reuniões, 2 IS e 1 duche, e 1 vasto terraço. O edifício encontra-se em bom estado de conservação. Está equipado com janelas de vidro duplo, piso técnico sobreelevado, teto insonorizado, ar condicionado, data center, rede de dados estruturada, blackouts interiores e estores exteriores. Atualmente há 20 e 24 postos de trabalho em cada um dos open-space. Destaque para o pé-direito de quase 6 metros no 1º andar, as claraboias e as grandes janelas que conferem uma excelente luminosidade natural ao espaço. Possui ainda 7 lugares de estacionamento dentro do lote. O Edifício tem Licença de Utilização para Comércio e Serviços. Está inserido numa zona de uso misto, próximo a indústria leve, comércio e habitação, servido por bons acessos e rede de transportes público. Está apenas a 15 minutos "de carro" da saída da Ponte 25 de Abril. A solução perfeita para empresas que procuram imagem corporativa de referência, funcionalidade e conforto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Escritório/Loja no Centro Comercial da Cova da Piedade Localização: Centro Comercial da Cova da Piedade, Almada Área: 25 m² Preço: 25.000 € Imóvel localizado na cave do Centro Comercial da Cova da Piedade, ideal para negócios ou investimento. Este espaço versátil pode ser utilizado como loja, escritório ou outra atividade comercial. Características principais: Localizado numa zona estratégica de Almada, com fácil acesso e proximidade a serviços. Espaço funcional inserido num centro comercial em zona central. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

IMÓVEL OCUPADO Atelier sub cave com 100 m² Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO ASKING PRICE 93.450 € NOTA: O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não é possível obter crédito habitação. A obtenção da licença ficará a cargo do comprador. Apresentação de propostas até 10 de junho de 2026. Findo este período, o vendedor aceitará a proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão analisadas propostas com capacidade financeira comprovada, privilegiando aquisições a pronto pagamento ou através de crédito investimento. Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização. Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para: Escritório / cowork Atelier criativo Consultório / gabinete Armazém de apoio Creche canina / infantil (mediante licenciamento) Estúdio / showroom / loja online Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal. Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior. Excelente opção para investidores: Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano. Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo. Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa. Nota: Para melhor visualização do potencial do imóvel, algumas imagens foram criadas com tecnologia de IA. Todas as fotografias reais estão igualmente disponíveis. CONTATO DIRETO: HAVA RACHID 924701001.

Escritório para Venda no Centro de Nelas Apresentamos esta loja localizada no 2º piso do Edifício Central de Nelas, em pleno centro da cidade, com uma área de 49 m². O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 200 €, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata. Beneficia de uma localização central, próxima de comércio, serviços e zonas de passagem, garantindo boa visibilidade e acessibilidade. Uma ótima oportunidade de investimento no coração da cidade de Nelas. Venha conhecer este espaço com potencial de rentabilidade.

Escritório no centro da cidade. Espaço com 44 m2 dividido em 2 salas e zona de receção. Tem garagem fechada. Para mais informações ou marcação de visita, por favor contatar: Casas Na Hora - Loja de Viseu.

Loja/Escritório com excelente visibilidade com cerca de 116 metros quadrados no centro da cidade junto ao edifício da segurança social. Espaço com WC e várias salas. Tem elevador. Para mais informações ou marcação de visita, por favor contatar: Casas Na Hora - Loja de Viseu.

Total de 320m2 a 1,526€ / m2 devido ás mezanines. Escritório em Vale Flores perto forum almada. Fantastica oportunidade de colocar a sua empresa, ou multiplas, num espaço que combina a localizaçao de excelencia, a maleabilidade do espaço e uma luminosidade unica. Resultando num espaço que fomenta a paz, calma e correspondente produtividade. Situado a 3 minutos do Forum Almada e com acessos previligiados quer em direcção á ponte 25 de Abril, IC20 para a Costa Caparica, acesso á estrada principal da Charneca e correspondente ramal da A33. Transportes públicos com multiplas carreiras de autocarros e varios destinos, incluindo o comboio da Fertagus. O Escritório é composto por duas lojas impercetivelmente integradas embora com artigos matriciais distintos. O Piso 0 é composto por: open space - 51 m2 open space - 32 m2 sala apoio hardware/armazem - 27 m2 sala reunioes - 23 m2 sala reuniões - 13 m2 casas de banho - 3 uma completa com duche - 2,5-2,5-3 m2 copa - 6 m2 e mais corredores sala servidor - 6 m2 dispensa - 10 m2 escadas - 2, uma metalica e outra em alvenaria portas duplas para exterior - 2 Piso 1 é composto por Hall de entrada 24 m2 Gabinete - 8 m2 Gabinete - 14 m2 Open space - 38 m2 Open space - 30 m2 Gabinete - 9 m2 Todo espaço está devidamente climatizado e a sala servidor tem redundância de A/C. De momento está a servir o ramo de IT com componente de serviços e call center técnico. Faça-me todas as perguntas que desejar e marque a sua visita para este espaço que certamente o irá motivar para a mudança da sua empresa e o crescimento e sucesso que você planeia.

* CAMPANHA DE VERÃO* Apresentamos um espaço comercial de elevada qualidade, com 300m² totalmente renovados, equipado, mobilado e cuidadosamente decorado, situado numa localização premium no coração do Pinhal Novo, junto a instituições bancárias e comércio local. Ideal para quem procura um ambiente de trabalho moderno, funcional e pronto a utilizar, este espaço destaca-se pelos materiais de alta qualidade, pelo conforto e pelas infraestruturas tecnológicas já instaladas, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Características Principais: 10 salas/gabinetes totalmente renovados, com acabamentos de primeira qualidade; Isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e eficiência energética; Ar condicionado Daikin em todas as divisões, com controlo remoto; Open space com 80m², totalmente mobilado e decorado com elegância e funcionalidade; Gradeamento de segurança oculto, com controlo remoto; Sistema de alarme e videovigilância interior e exterior, com 8 câmaras; Vidros térmicos e fachada revestida a pedra, com 4 amplas montras, assegurando excelente visibilidade; Cozinha/copa totalmente equipada, com 10 zonas de refeição. Vantagens Adicionais: Duas entradas independentes, com possibilidade de divisão em duas lojas autónomas, cada uma com WC, quadro elétrico e ar condicionado independentes; Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios de advogados, contabilidade, serviços especializados ou comércio. Este espaço reúne todas as condições para instalar o seu negócio com máximo conforto, segurança e prestígio, sendo também uma excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste espaço único.

Excelente oportunidade de possuir um escritório ou Gabinete na principal Avenida da Cidade (Av Luisa Todi), excelente para uso próprio ou investimento para arrendamento. Inserido em edificio de escritórios e lojas, excelente localização e muito bem servido de transportes, restauração e comércio. O edificio dispoões de elevadores e facil estacionamento na zona envolvente. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

*Escritório para venda em Tondela* Apresentamos um *espaço amplo e encantador*, situado no primeiro piso do prestigiado edifício Magistral. Com uma **área superior a 155m², este escritório é ideal para quem procura um ambiente de trabalho **organizado e sofisticado*. *Ambiente Moderno: Dividido em diversas zonas através de **modernos ripados*, que conferem um toque de elegância e funcionalidade. *Luminosidade Natural: Uma das grandes vantagens deste espaço é a **luminosidade natural, proporcionada por várias e amplas janelas que oferecem **vistas desafogadas* para duas frentes. Isso garante um ambiente de trabalho *arejado, **agradável* e *inspirador*. *Conforto Garantido: Equipado com **dois aparelhos de ar condicionado*, o escritório assegura um conforto ideal durante todo o ano. Localizado em uma zona central e tranquila, este espaço é perfeito para quem procura **excelentes condições* para o seu negócio ou serviços. A compra deste imovél permite-lhe a redimensão do espaço, podendo usar uma área e arrendar outra. *Não perca a oportunidade de comprar este escritório que combina conforto, estilo e funcionalidade! *.

Loja com 260m² de área total, situada numa zona central da cidade de Setúbal, beneficiando de excelente visibilidade. O imóvel é composto por 123m² ao nível do rés-do-chão destinados a comércio e 137m² em cave com janela e ventilação, garantindo uma ótima área de apoio à atividade. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas recentemente remodelada, assegurando maior conforto e funcionalidade. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, parcialmente remodelado, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Destaca-se ainda pelas suas amplas montras, que proporcionam excelente exposição comercial e grande impacto visual na rua. Uma excelente oportunidade para comércio, serviços ou showroom numa localização privilegiada de Setúbal.

Exclusividade ao seu Alcance. Edifício de Escritórios e Armazém. Apresentamos uma oportunidade imperdível: um edifício multifuncional que combina escritórios e armazém em um único espaço. Localizado numa das principais avenidas do Pinhal Novo, este imóvel oferece ligações privilegiadas a Setúbal, Montijo e Moita, e está a apenas 25 minutos de Lisboa, com fácil acesso por ambas as pontes. Totalmente integrado em termos de transportes e serviços, o imóvel encontra-se a apenas 1 km da estação de comboios, com ligações diretas a Lisboa, Porto e Algarve. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo parque de estacionamento, um vasto logradouro, e acessos convenientes. Escritórios (Rés-do-Chão): - Recepção - Copa - Refeitório - Balneários - Quatro casas de banho - 11 Escritórios - Casa das Máquinas Primeiro Andar: - 11 Escritórios - Duas casas de banho Armazém: O armazém inclui: - Recepção - Duas casas de banho O espaço é dividido em duas áreas: metade do armazém conta com um primeiro andar, enquanto a outra metade oferece um amplo open space, com pé direito de aproximadamente 7 metros. Visite o nosso site (url), para conhecer outros imóveis disponíveis. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Estamos à SUA espera. Categoria Energética: Isento ref: COM30.

Morpho Real Estate tem o prazer de apresentar este moderno, luminoso e centralmente localizado escritório e espaço de loja. A propriedade foi totalmente renovada com um elevado padrão de qualidade, com um aspeto exclusivo e de cor neutra. O chão é revestido a azulejos de porcelana de alta qualidade. Localizado no coração de Setúbal, em plena Avenida Luísa Todi - fácil de encontrar para os seus clientes, e rodeado por inúmeros cafés e restaurantes no Centro Histórico de Setúbal. Existem lugares de estacionamento público em ambos os lados do edifício. Fica a uma curta distância a pé da zona ribeirinha. As instalações comuns partilhadas incluem casas de banho.

Dimensão, Prestígio e Versatilidade no Eixo Principal da Cidade. Se procura escala e localização, este imóvel de 253 m² na emblemática Avenida 5 de Outubro é a resposta. Com uma área generosa e uma configuração que privilegia a entrada de luz natural, este espaço é o ativo ideal para quem não quer comprometer o conforto nem a imagem profissional. Destaques do Imóvel: - Espaço Sem Limites: Com 253 m², a planta permite layouts ambiciosos, desde grandes áreas em open-space a clínicas de especialidade, centros de formação ou coworkings de referência. - Luminosidade Superior: Grandes vãos que garantem luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar. - Infraestrutura Completa: Edifício moderno com elevador, acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade a zonas de estacionamento. A Perspetiva do Investidor: 3 Apartamentos num Só Espaço A amplitude desta fração permite uma transformação radical. Existe viabilidade para conversão em 3 frações habitacionais (ex: 3 apartamentos T2), tornando este imóvel um produto de alta rotação no mercado de revenda ou um gerador de rendas elevadas no arrendamento. Localização Estratégica: No epicentro administrativo de Setúbal. A poucos passos de bancos, repartições públicas e dos melhores restaurantes da cidade. Excelente conectividade ferroviária e rodoviária (A2/A12). O Negócio do Ano (Pack de 2 Pisos): Potencie a sua margem de lucro! Este imóvel pode ser adquirido em conjunto com o piso superior (refª OFI356). Pelas duas frações, o valor total é de 600.000€. É a oportunidade de controlar uma parte substancial de um edifício premium no centro de Setúbal por um valor de mercado altamente competitivo. Procura o melhor rácio €/m2 no centro de Setúbal? Com 253 m² e possibilidade de 3 apartamentos, este imóvel é um 'unicórnio' no mercado atual. Ligue agora para receber a planta e perceber por que é que este é o investimento mais seguro do trimestre. Categoria Energética: E ref: OFI357.

Oportunidade Única no Coração de Setúbal: Espaço, Luz e Versatilidade. Situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este imóvel de 183,70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização corporativa de elite e um potencial de investimento imobiliário sem paralelo. O grande destaque é sem dúvida o terraço de uso exclusivo com 77,5 m², um ativo raro no centro da cidade que proporciona um espaço exterior privado para lazer, eventos corporativos ou uma área de lounge premium. Principais Atributos: - Luz Natural Abundante: Espaço amplo com janelas amplas, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e saudável. - Planta Flexível: Atualmente configurado para escritórios, permite facilmente a criação de open-spaces, salas de reunião ou gabinetes privados. - Acessibilidade Total: Edifício com elevador, situado numa zona com facilidade de estacionamento e rodeado por todos os serviços essenciais (Bancos, Serviços, Restauração). O Trunfo do Investidor: Conversão em Habitação! Este imóvel destaca-se pela sua viabilidade de alteração de uso. A generosa área e a configuração da planta permitem a conversão em até 3 frações habitacionais (ex: 3x T1 ou T1+T2), maximizando a rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento de curta/longa duração. Localização Estratégica: A poucos minutos a pé da estação ferroviária e com acesso direto às principais saídas para a A2 e A12. No epicentro do comércio e serviços de Setúbal, a sua empresa (ou futuro projeto residencial) terá a máxima visibilidade e conveniência. Condição Especial de Negócio: Maximize o seu investimento! Na compra conjunta deste piso com a fração do piso inferior (refª OFI357), o valor total de aquisição é de apenas 600.000€. Uma oportunidade imbatível para quem procura um projeto de maior escala no centro histórico. Espaços exteriores deste tamanho no centro de Setúbal não esperam por ninguém! Ligue agora para garantir o único escritório com terraço privativo de 77m² disponível na Avenida. Oportunidades com esta área exterior esgotam em dias. Categoria Energética: E ref: OFI356.

Situado no coração do Barreiro, este escritório foi pensado para inspirar criatividade, proximidade e crescimento. Um espaço onde a energia da cidade se cruza com a inovação, promovendo um ambiente moderno, dinâmico e acolhedor para trabalhar, colaborar e transformar ideias em projetos com impacto. Imóvel inserido no 5º andar com elevador, com uma área bruta de 32m2. Conta ainda com um wc social, varanda com 15m2, ar condicionado e condomínio organizado pelo valor de 25€ mensais. Uma solução completa, bem localizada e preparada para responder às exigências de uma atividade profissional no coração da cidade. Seguindo a trajetória de subida de preços das zonas envolventes de Lisboa, iniciada no último trimestre de 2019, a margem sul regista já um dos maiores crescimentos imobiliários do momento. Em termos de localização encontra-se numa zona central, a 210 metros do Parque Catarina Eufémia, a 950 metros do Agrupamento Escolas Alfredo da Silva, a 1400 metros da Escola Básica D. Luís Mendonça Furtado, 1100 metros da Estação Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, assim como zonas de comércio e restauração. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita!

Amplo Espaço para clínica, escritórios ou serviços | Possibilidade de ser convertível em Habitação - Almada, centro Situado no centro de Almada, este amplo 1. º andar, servido por dois elevadores, oferece uma área total de 300 m², ideal para diferentes tipos de negócio: clínicas, escritórios, centros de formação, ginásio ou serviços. O espaço é composto por 14 assoalhadas com excelentes dimensões e abundante luz natural, 2 casas de banho, 1 cozinha, 2 marquises e instalação de ar condicionado. Dispõe de excelentes acessos, com metro e autocarros à porta, além de todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes e cafetarias nas imediações. Está apenas a 5 minutos do terminal fluvial e a 10 minutos da ponte 25 de Abril, garantindo uma ligação rápida a Lisboa. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita.