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Restaurante Tradicional e Acolhedor no Monte Carvoeiro Descubra esta oportunidade única para adquirir um restaurante completamente equipado e em funcionamento há 19 anos! Localizado no pitoresco Monte Carvoeiro, cercado pela vibrante cena gastronômica da região e a apenas alguns minutos do centro de Carvoeiro. Características: - Área de 122 m2 com zona de esplanada - Totalmente equipado e pronto para operação imediata. - Localização estratégica entre outros restaurantes. Oportunidade Imperdível: Se está á procura de investir em um negócio consolidado e com uma clientela fiel, não perca esta chance! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Não deixe passar esta oportunidade de se tornar parte da rica tradição culinária de Carvoeiro! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. Categoria Energética: C ref: ACA546.

Pavilhão usado em boas condições localizado na freguesia de Delães, no concelho de Vila Nova de Famalicão, inserido num lote de 1600m2 e com 600m2 de área de implantação, licenciado para Indústria tipo 3. O imóvel apresenta uma estrutura funcional e bem distribuída, oferecendo as condições necessárias para diversas atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. No interior encontra: - Escritório e cozinha destinados á administração e receção de clientes - Vestiários, casas de banho e cantina para colaboradores A área exterior permite facilidade de circulação, estacionamento e manobra de viaturas para operações industriais e logísticas. Bons acessos ás principais vias da região, situando-se aproximadamente: - 10-15 minutos da entrada da autoestrada de Seide e Serzedelo, com ligação ao Porto e Braga Outro ponto de grande interesse é o potencial de valorização: - Existe licença de construção aprovada para um segundo piso, permitindo ampliar a área útil do imóvel. - Devido á sua localização em zona habitacional, poderá ainda existir potencial para reconversão em projeto habitacional, como moradias ou apartamentos (mediante viabilidade urbanística) Preço de Venda: 575.000.00 Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço para desenvolvera sua atividade ou para investidores que pretendem um imóvel com potencial de valorização e reconversão. Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Loja de 49 m² no Edifício Varandas do Mar em Albufeira Apresentamos esta loja com 49 m², localizada no interior do Edifício Varandas do Mar, em Albufeira, numa zona com boa circulação pedonal e rodeada por diversos serviços e habitações. A fração J dispõe de uma vitrine interior, ideal para exposição de produtos, bem como de uma janela que permite entrada de luz natural, tornando o espaço mais agradável e funcional. Inserida num centro comercial que conta com várias casas de banho de uso comum, esta loja beneficia de condições práticas para quem procura um espaço comercial acessível e bem localizado. Atualmente arrendada por 450€/mês, esta fração representa uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato. Características principais: Área bruta privativa: 49 m² Vitrine interior e janela Centro comercial com WC's comuns Valor de condomínio: 18,71€/mês Imóvel arrendado por 450€/mês Valor de venda: 110.000€Ideal para investidores ou para quem pretende abrir um pequeno negócio num local consolidado de Albufeira. Referência: ASV25035 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa;.

Restaurante numa freguesia de Monção, perto do parque Peneda Gerês. Aldeia típica do Alto Minho com vistas impressionantes. Este local pode ser transformado em referência gastronómica minhota. Ótimas condições. Categoria Energética: E ref: SAFTI: 007065.

300.000€ Armazém para Venda Salvaterra de Magos 1216,58 m2 Fração A Com excelentes acessos e um logrador de grandes dimensões Instalações sanitárias Balneário/Vestiário Arrumos Escritório A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' TOPIMÓVEIS', que são apresentados, comercializados ou prestados. Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escola e autoestrada. 300.000€ Warehouse for Sale Salvaterra de Magos 1216.58 m2 Fraction A With excellent access and a large patio Sanitary facilities Locker Room Storage Office TOPIMÓVEIS, with office at Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of 'TOPIMÓVEIS', which are presented, marketed or provided. In the vicinity you will find all kinds of services and utilities: close to public transport, pharmacy, green spaces, school and motorway. 300.000€ Entrepôt à vendre Salvaterra de Magos 1216,58 m2 Fraction A Avec un excellent accès et un grand patio Sanitaires Vestiaire Stockage Bureau TOPIMÓVEIS, dont le siège social est situé Rua da Lezíria loja 4B Samora Correia, Licence AMI 14208, est l'entité responsable de la publicité par le biais de laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont un accès à distance aux services et produits de TOPIMÓVEIS, qui sont présentés, commercialisés ou fournis. Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de services et de commodités: à proximité des transports en commun, de la pharmacie, des espaces verts, de l'école et de l'autoroute. Categoria Energética: Isento ref: TOPAR682A (2).

Loja comercial próxima do centro de saúde de Ponte da Barca. Com aproximadamente 90 m2. Zona de parqueamento. Local com boa visibilidade. Imóvel arrendado no momento. Imóvel com classificação energética "D".

Restaurante em Funcionamento para Trespasse | Vila Chã de OuriqueExcelente oportunidade de investimento em Vila Chã de Ourique, no concelho do Cartaxo. Restaurante totalmente operacional, com clientes fidelizados e pronto a continuar atividade de imediato - ideal para empresários da restauração ou investidores que procuram um negócio chave-na-mão. Capacidade: 54 lugares sentados 27 mesas Espaço funcional e bem organizado Equipamentos incluídos no trespasse: 2 aparelhos de Ar Condicionado Frigorífico Arca congeladora 6 bancadas em inox Grelhador com pedra vulcânica Hotte com extrator de fumos Equipamentos não incluídos: Refrigerador vertical DELTA Máquina de lavar copos Máquina de café e moinho Este é um negócio ideal para quem procura um restaurante em trespasse em funcionamento, com potencial de crescimento e rentabilidade, numa zona com boa envolvência local. Localização estratégica em Vila Chã de Ourique, com proximidade a comércio e serviços, numa região com forte tradição gastronómica. Agende já a sua visita e confirme pessoalmente o potencial deste investimento!

Café / Snack Bar com espaço de restauração no centro de Santa Marta do Portuzelo, Viana do Castelo. Tem a licença de restauração com capacidade para 75 lugares e esplanada, vendido totalmente mobilado e equipado e possui sistema de alarme. Localizado em zona residencial, próximo de escolas e com bons acessos. Uma boa oportunidade de investimento! Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. mitos mitosimobiliaria imobiliária vianadocastelo realestate Categoria Energética: C ref: M040.

Oportunidade Única no Coração da Vila do Couço! Localizado na rua principal, em pleno centro da vila, este espaço comercial oferece uma localização privilegiada com grande visibilidade e fácil acesso. Composto por dois amplos compartimentos e uma instalação sanitária, este imóvel foi anteriormente utilizado como salão de cabeleireiro, mas as possibilidades são infinitas! Desde comércio local, gabinete de serviços, atelier ou até mesmo uma reconversão para habitação - este é o local ideal para dar vida às suas ideias. Aproveite o potencial deste espaço versátil e transforme-o no seu próximo projecto de sucesso. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

*GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO* Para venda loja de 47m², localizada em um centro comercial no coração de Portimão, de fácil acesso e perto de todas as facilidades. A loja é composta por uma sala ampla, perfeita para exposição de produtos, atendimento ao cliente ou qualquer outra atividade comercial. Com uma generosa área útil, este espaço oferece grande flexibilidade para personalizar e adaptar o ambiente às necessidades do seu negócio. A loja inclui uma divisória com cerca de 20m², que pode ser utilizada como armazém, escritório, sala de reuniões ou outro fim que atenda às necessidades do seu negócio. Este espaço adicional oferece a praticidade de separar áreas de trabalho distintas, contribuindo para um ambiente mais organizado e eficiente. Embora a loja não possua casa de banho privativa, a conveniência não é comprometida, pois a casa de banho do centro comercial está localizada a poucos metros da loja, facilitando o acesso para você, seus colaboradores e clientes. De momento, este espaço comercial encontra-se arrendado, gerando um rendimento mensal de 600,00 €. Marque já a sua visita!

Pavilhão com escritórios no 1º andar. ar condicionado. Salgados imobiliária praça da república, n. ºmonção || por motivos diversos não publicamos todos os imóveis na internet entre em contacto connosco, certamente temos o imóvel que procura! face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Loja com Licença de Restauração | Rés do Chão | Salgueiral Creixomil Se procura o espaço certo para dar vida ao seu negócio, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar. Loja com 43 m², situada no rés do chão de galeria comercial em Salgueiral, Creixomil, próxima de escola e rodeada por zona residencial, uma localização estratégica que garante movimento diário e potencial de clientela regular. O espaço é funcional, bem distribuído, conta com instalação sanitária privativa e dispõe de licença de restauração, permitindo avançar de imediato com café, snack-bar, pastelaria, takeaway ou outro conceito na área alimentar. Uma solução acessível, com excelente relação entre localização e potencial de rentabilidade. Invista no seu futuro, agende já a sua visita. Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Excelente Restaurante-Bar em pleno funcionamento com clientes de nivel medio-alto localizado na zona da Galé. Composto por espaço coberto com 575 m2 onde está inserido sala de almoços e jantares com 120 lugares, bar com espaço interior e exterior, grande cozinha completamente equipada, varios espaços de arrumos. Na cave tem escritorio+ espaços de arrumos e zonas para descanso-dormitorio. No exterior tem excelente sala de estar com jogos coberta e duas grandes esplanadas tendo uma delas vista mar. Completamente bem mobilado e equipado, sistema de video vigilancia, estacionamento. Com excelente facturação, poderá ver recercido do investimento em 5-6 anos. Grande oportunidade de negocio pois tem clientes fieis durante todo o ano, sendo uma excelente oportunidade de negocio. Marque já a sua visita.

Restaurante localizado no coração de Viana do Castelo. Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar Cozinha funcional e equipada. Com decoração típica e regional do Alto Minho Um restaurante com localização estratégica, pensado para receber os clientes com conforto. Com excepcionais acessos aos principais bens e serviços. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n. ºMonção || POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Licença: 21925 - AMI PARA INFORMAÇÃO SOBRE ESTE IMÓVEL, POR FAVOR REFIRA SEMPRE A REFERÊNCIA IDENTIFICADA NO ANÚNCIO QUE VISUALIZOU. Quando agendar uma visita ao imóvel, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, ou outro documento de identificação que possua. Este imóvel pode ser partilhado com qualquer mediadora Imobiliária. Com licença AMI em vigor - Que apresente comprador que efetive uma proposta válida. PORQUÊ COMPRAR COM A DS PRIVATE PORTO BAIXA? Somos especialistas, no Imobiliário fazemos a diferença no atendimento personalizado ao cliente, ajudando o cliente a encontrar o seu imóvel de eleição… e tudo o que envolve o processo…. realizamos sonhos! Acompanhamento, financeiro, jurídico total em todo o processo; Acompanhamento financeiro porque, somos também intermediários de crédito, pelo que se necessitar de financiamento tem esse serviço bancário de forma gratuita, bem como esclarecimento de todos os impostos a pagar; Acompanhamento jurídico para que, se realize a sua compra com toda a segurança jurídica, sem desafios inesperados acompanhando os clientes até a escritura, esclarecendo todos as dúvidas e questões durante todo o processo; Porque somos especialistas em vender/comprar podemos ajudar; A DS PRIVATE BASEIA A SUA ATIVIDADE EM PRINCIPIOS HUMANOS E SOCIAIS QUE NOS DISTINGUE NO SETOR IMOBILIÁRIO: - Integridade - fazer o que está certo sempre; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - transparente e fidedigna; - Criatividade - ideias e soluções adequadas a cada negócio; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começar com honestidade; - Comunicação - transparente e fidedigna; - Sucesso - resultados como pessoas;.

Restaurante e Bar completamente renovado, situado em Âncora junto á estrada nacional 13. Tem esplanada exterior com cerca de 50 m2 e tem estacionamento á porta. O imóvel é vendido com com todo o recheio e mobiliário tanto interior como exterior. Possui ainda um armazém/garagem no exterior. Tem também a possibilidade de converter em vários apartamentos.

Armazéns Comerciais e Industriais em duas Zonas de excelência e localização estratégica, perto da A28 em Viana do Castelo Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, este pavilhão é a solução adequada ao seu negócio. O pavilhão está equipado por uma rede de infraestruturas moderna, com cobertura 5G. Desta forma, todas as necessidades da sua empresa serão satisfeitas e não irá perder nenhuma oportunidade de negócio. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas. “Longe dos grandes centros urbanos, mas ao mesmo tempo tão perto” Viana do Castelo tem uma localização privilegiada. Em apenas 50 minutos consegue chegar a localizações importantes e estratégicas para os seus negócios. A cidade do Porto e aeroporto, fica a apenas 40 minutos, assim como Espanha. A cidade de Braga localiza-se a 40 minutos, percorrendo a A27 e A3 ou a A11 Porquê Viana do Castelo? Temos o mar como aliado, laço que nos une há vários séculos, assim sendo, Viana do Castelo tem um plano ambicioso para ser a capital das energias renováveis, devido á sua geolocalização e sinergia: mar, rio e montanha. O sítio perfeito para a sua empresa em Viana do Castelo. Agende uma visita e fique a conhecer este projeto único.

OPORTUNIDADE LOJA R/C e 1º ANDAR Localização: Centro do Cartaxo Em zona central, com excelente visibilidade e fluxo pedonal. Próximo de serviços essenciais: escolas, transportes, comércio e equipamentospúblicos. Área Total: 220 m² Rés-do-chão: Espaço amplo ideal para loja, escritório ou outro tipo de negócio. 1º Andar: Área complementar que pode servir de apoio ao espaço comercial. Estado e Potencial Imóvel em boas condições gerais. Possibilidade de converter total ou parcialmente em habitação, sujeito a aprovação da Câmara Municipal. Instalações 2 WCs existentes, facilitando exploração comercial ou futura adaptação habitacional. Potencial de Uso Loja ou escritório no centro urbano Espaço de serviços (consultórios, agência, coworking, etc. ) Habitação (com projeto de reabilitação) Investimento para arrendamento comercial ou habitacional Oportunidade de Investimento Excelente localização com forte procura por espaços comerciais e residenciais. Potencial de valorização com reabilitação ou mudança de uso. Ideal para investidores ou empreendedores que queiram rendimento comarrendamento. Esta pode ser a sua Oportunidade! SHOP OPPORTUNITY GROUND FLOOR & 1ST FLOOR Location: Center of Cartaxo In a central area, with excellent visibility and pedestrian traffic. Close to essential services: schools, transportation, shops, and public facilities. Total Area: 220 m² Ground Floor: Spacious area ideal for a shop, office, or other type of business. 1st Floor: Complementary space that can support the commercial area. Condition and Potential Property in good overall condition. Possibility to convert fully or partially into a residential unit, subject to approval by the City Council. Facilities 2 existing WCs, facilitating commercial use or future residential adaptation. Potential Uses Shop or office in the city center Service space (clinics, agency, coworking, etc. ) Residential use (with a rehabilitation project) Investment for commercial or residential rental Investment OpportunityExcellent location with strong demand for commercial and residential spaces. Potential for appreciation with renovation or change of use. Ideal for investors or entrepreneurs looking for rental income. This could be your Opportunity!

Hotel Boutique em Porto de Mos com 25 quartos. Se está à procura de um investimento lucrativo com possibilidades de crescimento, esta é a chance ideal! Apresentamos um encantador boutique hotel em pleno funcionamento, com 25 elegantes suítes duplas, todas equipadas com varanda ou terraço. Localizado a poucos passos da deslumbrante praia de Porto de Mós, em Lagos, o hotel destaca-se pela sua infraestrutura completa, incluindo elevador, restaurante com capacidade para 100 pessoas, lounge bar para 40 convidados, sala de reuniões, business center, piscinas, estacionamento gratuito e áreas verdes bem cuidadas. Além disso, dispõe de um rigoroso protocolo de segurança europeu. O imóvel integra um conjunto de três propriedades interligadas, que ocupam um terreno total de 3.409 m² e somam uma área construída de 1.398 m². As propriedades estão distribuídas da seguinte forma: - Hotel construído em 2010: Lote de 1.824 m², implantação de 417 m² e área construída de 805 m². - Moradia 1 construída em 2016, Área de Lote 790 m², implantação de 168 m² e área construída de 386 m². - Moradia 2 construída em 2020, Lote de 795 m², implantação de 138 m² e área construída de 207 m². Localização Privilegiada A apenas 3 minutos de carro ou 15 minutos a pé da famosas praias de Porto de Mós e D. Ana, conhecidas pelas suas águas cristalinas e areias douradas. O hotel também está próximo do centro histórico de Lagos. Esta localização estratégica oferece acesso a uma ampla gama de serviços, comércio, atividades culturais e de lazer. Adicionalmente, está situado a 5 minutos de carro do campo de golfe da Boavista e a menos de 10 minutos do prestigiado campo de golfe dos Palmares, tornando-se um local ideal para turistas e aficionados do golfe. Potencial para Transformação Além do seu atual funcionamento como hotel, a propriedade possui potencial para ser convertida numa residência sénior premium. Esta alternativa responde à crescente procura por instalações de alto padrão para a terceira idade, aproveitando as condições favoráveis do Algarve, como o clima ameno, segurança e excelente infraestrutura. Esta transformação eliminaria a sazonalidade típica do turismo, oferecendo uma receita estável ao longo do ano. Não deixe esta oportunidade passar! Agende já a sua visita e conheça este projeto único! Categoria Energética: B- ref: C256.

Identificação do imóvel: ZMPT584294 Loja / Armazém de Grande Dimensão no Porto *** Ativo Estratégico para Investimento - Comércio e Pequena Indústria *** Apresentamos um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, localizado na Rua Santos Pousada, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto. Com 803m² de área total, distribuídos entre rés-do-chão e cave, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a instalação de múltiplos modelos de negócio ou a adaptação para exploração própria ou rendimento. Características do Imóvel: - Rés-do-chão e cave amplos, com layout funcional e facilmente reconfigurável - Escritório integrado, ideal para gestão administrativa - Refeitório, proporcionando melhores condições operacionais - Balneários, preparados para equipas de média/grande dimensão - Armazém de grande capacidade, adequado a logística, produção ou armazenamento - Área técnica, destinada a equipamentos e suporte operacional - Terraço privativo, um valor acrescentado raro neste tipo de ativo urbano Localização Estratégica: - Inserido numa zona central e consolidada do Porto, com forte densidade residencial e empresarial - Apenas 5 minutos da Baixa do Porto e da Avenida dos Aliados - Transportes públicos a curta distância, com metro a cerca de 500 metros e várias linhas de autocarro - Rápido acesso à VCI, facilitando circulação urbana e interurbana - Envolvente rica em serviços, comércio, bancos, restauração e supermercados Distâncias de Referência: - Estação de Campanhã: 10 minutos a pé - Hospital de Santo António: 15 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro Potencial de Exploração e Negócios Possíveis Este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos, nomeadamente: - Ginásios e estúdios de fitness - Centros de self-storage / armazenagem urbana - Pequenas indústrias ou unidades de produção - Showrooms comerciais ou técnicos - Centros logísticos - Empresas de serviços com necessidade de área operacional e administrativa Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para utilização própria, quer para rentabilização através de arrendamento. Marque já a sua visita e avalie o potencial deste ativo único no coração do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a ex.