Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Viseu

Identificação do imóvel: ZMPT570891 Loja comercial no Empreendimento VILLATRIUM, próximo a comércios e serviços, com 180 m2 área útil, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 02 lugar de estacionamento coberto. B1LojaCL - VILLATRIUM Venha aproveitar esta excelente oportunidade, agende HOJE uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Em pleno centro de Viseu, encontra-se esta Loja Comercial com 416 m² de área útil, que se destaca pela sua localização estratégica e excelente visibilidade. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para desenvolver ou expandir o seu negócio. O imóvel beneficia de amplas montras, que garantem uma ótima exposição ao público e valorizam qualquer tipo de atividade comercial. Dispõe ainda de duas entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade na organização do espaço e no fluxo de clientes. Distribuída por dois pisos, a loja apresenta áreas generosas e bem estruturadas, permitindo uma adaptação fácil a diferentes conceitos de negócio. Conta ainda com um WC e um escritório, acrescentando funcionalidade ao espaço. Com duas frentes e inserida numa zona de grande visibilidade, esta loja reúne condições ideais para quem valoriza localização, dimensão e potencial de crescimento. Se procura um espaço comercial com destaque e versatilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita!

Loja no Centro Histórico de Oliveira de Frades. A loja encontra-se arrendada, é um bom investimento em pleno centro histórico de Oliveira de Frades. Esta loja beneficia de uma posição estratégica, com boa visibilidade e passagem pedonal, inserida numa zona com comércio tradicional e serviços. Ideal para comércio, escritório, atelier ou outro tipo de atividade compatível com a área. O espaço apresenta uma boa montra para a rua, proporcionando luz natural e destaque comercial, além de um interior versátil que poderá adaptar facilmente às necessidades do seu negócio. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Procura um espaço amplo, funcional e pronto a laborar? Este armazém pode ser exatamente o que precisa! Com 600m² de área coberta e inserido num terreno generoso de 7.400m², este imóvel oferece espaço de sobra para logística, armazenamento ou produção. Conta com dois acessos independentes ao interior, facilitando a entrada e saída de mercadorias. Além da excelente exposição solar, dispõe de cais de descarga, WC's e bons acessos rodoviários, garantindo eficiência e praticidade no dia a dia da sua operação. Um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de atividade industrial ou comercial. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e agende já a sua visita. Este armazém está pronto para impulsionar o seu negócio!

HOTEL DE CHARME NO CENTRO DE VISEU É em pleno coração do centro histórico da cidade de Viseu, que encontramos um dos edifícios mais bonitos e de maior destaque da nossa cidade: trata-se de um Hotel de Charme, num fantástico edifício de época, completamente reabilitado e montado. Esta é, sem dúvida, uma invulgar oportunidade de fazer um investimento num local icónico da história de Viseu, com retorno e rentabilidade garantida. Este fabuloso edifício encontra-se dividido da seguinte forma: Uma loja lindíssima, que atualmente é uma loja de antiguidades, no r/c do edifício (Parte Comercial); Hotel de Charme do r/c até ao terceiro piso (Parte Comercial/Turismo); -No terceiro piso há também uma parte habitacional. RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada e recepção do hotel; Sala de estar/espera junto à recepção; Bar do hotel com pequeno terraço/esplanada, com sala com mesas e cadeiras e com parte de cozinha equipada; Elevador de acesso aos outros pisos; Escadaria em madeira de grande beleza, de acesso aos outros pisos; Loja comercial fantástica, com arrumos, e uma mezaninne em madeira com tetos fantásticos; existe ainda a possibilidade de ter uma esplanada de rua. 1º PISO: 4 suítes muito bonitas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão; 2 Wc's de serviço; Lavandaria de serviço equipada. 2º PISO: 5 suítes lindíssimas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão; 3º PISO: 3 suítes maravilhosas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão; Ampla sala de reuniões/eventos, com muito boa exposição solar, com 4 varandas a toda a volta da sala e com vistas soberbas; Cozinha de uso geral equipada; 1 WC de serviço. RESUMINDO: 12 suítes (atualmente todas alocadas a ilustres figuras da história da região de Viseu e primorosamente decoradas em alusão); 3 salas; 1 bar com uma lindíssima esplanada interior, equipado com cozinha para pequenos almoços e para serviço de bar; 1 cozinha completa e equipada, para refeições; Lavandaria equipada e área de serviço; 3 Wc's de serviço, nas áreas comuns do hotel; Recepção e Hall de entrada; Grande e bela loja comercial com mezaninne antiga e arrumos, com possibilidade de esplanada (eventualmente poderá ser um restaurante). O espaço encontra-se ainda equipado com ar condicionado, energia solar e gás natural para aquecimento das águas. O hotel encontra-se completamente mobilado, com mobílias de grande beleza e antiguidade, que poderão ser negociadas com o proprietário. Trata-se de uma oportunidade de investir num negócio localizado na mais nobre zona da cidade de Viseu, com soberbas vistas, completamente remodelado e pronto a funcionar. Não resista e venha conhecer esta oportunidade tão singular, sobre a qual teremos todo o gosto em esclarecer eventuais dúvidas, e ainda fazer visitas a este espetacular imóvel, com enorme potencial. Entre em contacto connosco e marque já a sua visita! "REAL FAMILY TRUST" TEAM "A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de ex.

Armazém destinado a serralharia com área bruta de construção de 696m2 implantado em terreno com 3500m2. Confronta diretamente com a via publica e tem na envolvente próxima a existência de alguns armazéns. Dista 10 minutos de Sernancelhe (9Km) e 60 minutos de Viseu (61Km).

Loja para venda em Viseu - Zona Val Rio / Comércio ou Potencial de Conversão em Habitação Disponível para venda loja localizada na zona de Val Rio, em Viseu, com áreas amplas, pé-direito alto e garagem box (fechada). Atualmente destinada a comércio, esta fração oferece uma excelente oportunidade tanto para instalação de negócio próprio ou investimento comercial, como para projeto de transformação em habitação, ao abrigo das recentes medidas do programa Simplex. Fração A Área: 201 m² Pé-direito alto Garagem box (fechada) Espaço amplo com grande flexibilidade para adaptação comercial ou habitacional Esta fração representa uma oportunidade interessante para: Empreendedores ou empresas que procurem espaço para comércio ou serviços Investidores que pretendam desenvolver habitação para venda ou arrendamento Promotores interessados em projetos de reconversão com potencial de valorização Localização com bons acessos e proximidade a serviços, numa zona urbana consolidada de Viseu.

Espaço destinado a comercio ou serviços, localizado no 1º andar do centro comercial Magistral, no centro de Tondela, junto à repartição de finanças e futuras instalações da loja do cidadão. Composto por um espaço amplo, 1 gabinete e 1 arrumo.

Loja comercial ideal para serviços e comércio. Com uma área de 197 m², está inserida no rés do chão, é de piso amplo em bruto, com uma frente e montra para a rua. Salientamos a sua envolvente: - Bons acessos e transportes públicos diversos. - Rodeado dos melhores serviços e comércio da Cidade. - Integrada numa zona central, numa das mais emblemáticas urbanizações de Viseu. - Localizada junto aos principais eixos rodoviários internos e externos da cidade, tornando-se assim o acesso a qualquer ponto da cidade muito prático. Viseu, cidade localizada no centro-norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do Porto (cerca de 100km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem recebido o selo de melhor qualidade de vida a nível nacional, cultivando a arte de receber qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria do vinho (região vitivinícola demarcada do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização centra-se no mapa nacional onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades. Viseu, também conhecida como “Cidade-Jardim”, devido aos seus parques verdes e árvores centenárias, é palco de eventos culturais que acontecem ao longo do ano. A região abriga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma marca forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, no entanto o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para viver e trabalhar em Portugal!

Clínica dentária, com possibilidade de integração de outras especialidades, localizada numa zona de fácil acesso, com boa visibilidade e facilidade de estacionamento. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo todo o material e maquinaria necessários para o exercício da medicina dentária. Dispõe de instalações modernas, funcionais e bem organizadas, em excelente estado de conservação. Uma oportunidade ideal para profissionais da área que pretendam iniciar atividade de imediato ou expandir o seu negócio, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos ou adaptação do espaço. Pela sua localização estratégica e condições, esta clínica reúne todas as características para o desenvolvimento de uma atividade sólida e de sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade e marque já a sua visita!

LOJA COMERCIAL COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO - VISEU Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Viseu, espaço comercial com cerca de 200 m² de área, distribuídos por dois pisos, numa localização central e estratégica. Funcionava atualmente como supermercado, o imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura. O piso principal destina-se à atividade comercial, enquanto o piso inferior, composto por cave e garagem, oferece uma importante área complementar de apoio, armazenamento e logística, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao espaço. Para além da utilização comercial atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de requalificação e adaptação a diferentes projetos, podendo constituir uma oportunidade interessante para investidores que equacionem uma futura reconversão para fins habitacionais, nomeadamente através da criação de apartamentos, sempre sujeita à necessária análise de viabilidade técnica, enquadramento urbanístico e respetivo licenciamento. A sua localização central em Viseu, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, constitui um dos seus principais fatores de valorização, reforçando o potencial do imóvel enquanto ativo de investimento, quer pela utilização atual, quer pelas possibilidades de transformação e valorização futura. Uma oportunidade versátil, com utilização imediata e potencial para diferentes estratégias de investimento. Nota: qualquer alteração de utilização ou eventual projeto de reconversão encontra-se dependente de viabilidade técnica, urbanística e do respetivo licenciamento pelas entidades competentes.

INVISTA EM VISEU! ESPAÇO MONUMENTAL COM PÉ-DIREITO DE 5,77 mts, GARAGEM BOX E VISTA PARA A ECOPISTA! Procura um ativo imobiliário único com versatilidade ímpar e alto potencial de rendimento? Esta magnífica loja em bruto, com 171,8 m2 de área útil, destaca-se pela sua volumetria impressionante e por um mezanino já estruturado na parte do fundo à direita. Este espaço elevado está estrategicamente posicionado junto a uma ampla janela, oferecendo uma vista relaxante diretamente para a icónica Ecopista de Viseu. O imóvel inclui ainda uma garagem box privativa de 20 m2. O verdadeiro segredo deste imóvel reside na sua excecional versatilidade: é perfeito tanto para comércio e serviços diferenciados, como para a transformação num fantástico Loft de design contemporâneo e industrial. Graças à sua envolvência natural premium e arquitetura singular, reúne as condições ideais para fundir uma zona social ampla no piso térreo com a área privada no piso superior - uma mudança de afetação habitacional que está dependente da aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal. Um projeto único, ideal para quem procura um produto residencial de charme ou um investimento de alta rentabilidade (arrendamento tradicional ou short-rental).

No centro de Viseu, encontra-se esta Loja Comercial com cerca de 200 m² de área, distribuída por dois pisos, que se destaca pelo seu elevado potencial de investimento e pelas múltiplas possibilidades de valorização. O piso principal encontra-se atualmente em funcionamento como minimercado, beneficiando de uma configuração ampla, funcional e adaptada a atividade comercial. Já o piso inferior dispõe de espaço de cave e garagem, proporcionando maior capacidade de apoio, armazenamento e comodidade. Pela sua dimensão, distribuição e características estruturais, este imóvel apresenta um interessante potencial de conversão e requalificação, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional, nomeadamente através da criação de apartamentos ou unidades independentes, sujeito a viabilidade técnica e licenciamento. A localização central reforça ainda mais o potencial do imóvel, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos, fatores fundamentais para valorização futura. Agende já a sua visita a este imóvel diferenciador, com forte potencial de rentabilidade e crescimento.

Apresentamos este fantástico e único terreno com 900 m², e armazem, localizado numa zona tranquila, mas perto da estação de comboios da linha da beira alta, com ligação às principais cidades do pais, do centro de saúde assim como de todo o tipo de comercio, farmácias, hipermercados e serviços. O imóvel conta atualmente com um armazém industrial devoluto dividido em 2 zonas amplas, WCs, zona de arrumos e escritórios, oferecendo diversas possibilidades: desde a reconversão até à construção da moradia dos seus sonhos, num espaço que alia privacidade e qualidade de vida. Inserido num ambiente natural privilegiado, este lote oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, proporcionando um cenário perfeito para quem procura aliar conforto, tranquilidade e contacto com a natureza. Destaques do Imóvel: Area Total de 900m2; Possibilidade de construção de moradia; Armazém existente - ideal para reconversão ou demolição; Excelente exposição solar; Vistas desafogadas para a Serra da Estrela; Zona calma e com bons acessos. Quer construir a sua casa num local inspirador, com a serra no horizonte e rodeado de natureza? Esta é a oportunidade perfeita! Ideal para projeto de habitação própria, investimento ou segunda residência. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM97174MC.

Loja comercial junto ao estacionamento do antigo Mercado Municipal - Viseu Espaço comercial com 272 m², muito bem localizado, com duas frentes de montra para a rua, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Características principais: Área total: 272 m² ( inclui loja e duas garagens que podem servir de armazém com ligação interna à loja ) 2 instalações sanitárias Acesso facilitado às garagens para cargas e descargas com portao automatico e entrada independente. Ideal para comércio, serviços ou showroom, numa zona central da cidade pois encontra-se junto de todo o tipo de comércio e serviços.

Situada na prestigiada Rua 21 de Agosto, em pleno centro de Viseu, esta Loja Comercial com 258 m², atualmente utilizada como restaurante, representa uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização privilegiada, aliada ao facto de se encontrar arrendada, permite beneficiar de rendimento imediato desde o primeiro dia. O espaço desenvolve-se de forma funcional, dispondo de uma ampla sala principal, ideal para acolher clientes, cozinha, duas instalações sanitárias e zona de arrumos, proporcionando uma organização prática e eficiente da atividade. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserida numa das zonas mais centrais da cidade, encontra-se a apenas 4 minutos a pé do Rossio, beneficiando da proximidade aos principais serviços, comércio e da dinâmica característica do centro de Viseu. Se procura um imóvel que combine uma localização de excelência com um investimento de rentabilidade imediata, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita!

Loja 200 m² com terraço e garagem no centro de Viseu Oportunidade diferenciada no coração de Viseu, na Rua Alexandre Herculano, uma das localizações mais centrais e consolidadas da cidade. Imóvel inserido num prédio com apenas 3 frações, a área é distribuída por dois pisos interligados e servidos por elevador. O piso principal dispõe de cerca de 100 m², duas frentes e acesso a terraço. O piso inferior, também com cerca de 100 m², beneficia de luz natural lateral e oferece excelente potencial para salas de estudo, ginásio, escritório ou espaço profissional. Inclui ainda box de garagem, com capacidade para 2 viaturas. Pode ser adaptada a uma solução diferenciada para quem procura uma habitação ou pretende conciliar residência e atividade profissional. Localização central, junto a comércio, serviços, restauração e equipamentos de saúde, permitindo realizar grande parte do dia a dia a pé.

Apresento esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Viseu. Com 116 m² de área bruta privativa e uma garagem fechada com 67 m², esta loja destaca-se pela sua localização premium, inserida num edifício moderno de 2026, junto ao Palácio do Gelo, Hospital CUF, Hospital de Viseu e rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Beneficiando de três frentes e excelente exposição, o espaço oferece ótima luminosidade natural e uma visibilidade acima da média, características fundamentais para negócios que valorizem presença e acessibilidade. Pela sua configuração e localização, este imóvel revela-se especialmente indicado para clínica, consultório, centro de estética, gabinete de serviços, showroom ou outro tipo de atividade que procure centralidade, modernidade e facilidade de estacionamento. A garagem fechada com 67 m² acrescenta uma enorme versatilidade ao espaço, permitindo estacionamento privado, zona de arrumos ou apoio logístico à atividade. Uma solução diferenciadora para quem procura afirmar o seu negócio numa das áreas com maior crescimento e procura em Viseu.

Edifício Multifuncional com Restaurante, Salão para Eventos e Potencial Habitacional Conlela - São João da Serra, São Pedro do Sul Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num imóvel versátil, com várias valências já instaladas e outras com enorme potencial de desenvolvimento, situado em Conlela, junto ao recinto das festas da terra e a poucos minutos da Praia da Carriça. Rés-do-Chão - Restaurante Equipado e Pronto a Funcionar O piso térreo é composto por uma área de restaurante totalmente equipada, ideal para iniciar atividade de imediato. Inclui: Salas amplas para refeições Cozinha equipada Zona de atendimento Terraço exterior perfeito para esplanada Excelente exposição e acessosUm espaço preparado para quem procura abrir ou expandir o seu negócio de restauração. 1. º Piso - Salão Amplo para Eventos + Projeto Aprovado para Habitação O primeiro piso oferece uma área generosa, atualmente utilizada como salão para eventos, festas e convívios. Destaque especial: Projeto aprovado para converter este piso em habitação, permitindo criar um apartamento espaçoso e moderno. Versatilidade total: manter como espaço de eventos ou transformar em habitação para rendimento ou uso próprio. Piso de Águas Furtadas - Potencial Habitacional O último piso dispõe de uma área de águas furtadas com possibilidade de ser adaptada para habitação, criando mais um espaço útil e valorizando ainda mais o imóvel. 128205; Localização Estratégica Situado em Conlela, São João da Serra, este imóvel beneficia de: Proximidade ao recinto das festas da terra A poucos minutos da Praia da Carriça Zona tranquila, com boa visibilidade e acessos Ambiente ideal para negócio + habitaçãoOportunidade Imperdível Este imóvel destaca-se pela sua multifuncionalidade e potencial de rentabilidade: Restaurante pronto a operar Salão para eventos Projeto aprovado para habitação Possibilidade de criar mais áreas habitacionais Localização privilegiada Ideal para investidores, empreendedores ou quem procura negócio e casa no mesmo edifícioVenha conhecer esta oportunidade de negocio. Agende hoje a sua visita.

Apresentamos este excelente imóvel com enorme potencial de valorização, situado em zona rural tranquila e de fácil acesso, na Quinta do Barreiro, freguesia da Mesquitela, concelho de Mangualde, a apenas cerca de 2 km do centro da cidade, a aproximadamente 1 km da Linha Ferroviária da Beira Alta e a cerca de 5 km da principal via de ligação entre Portugal e Espanha, a Autoestrada A25. Trata-se de um armazém em ruínas (antiga serração de madeiras), composto por dois espaços amplos de armazém e três arrumos, inserido num conjunto com logradouro e um terreno urbano envolvente com aproximadamente 10.000 m². O imóvel beneficia de uma envolvente maioritariamente composta por moradias unifamiliares e terrenos, garantindo um ambiente calmo, mas com proximidade a serviços e acessos estratégicos. As acessibilidades locais são boas, facilitando a ligação às principais vias da região. Este conjunto representa uma oportunidade única para reabilitação ou desenvolvimento de projeto, seja para uso industrial, agrícola ou outro investimento imobiliário, tirando partido da área disponível e da localização privilegiada ref: 165103.