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Invista no Centro de Viseu | Loja com Potencial para Habitação Oportunidade Única no Centro de Viseu! Procura um imóvel versátil, bem localizado e com enorme potencial de valorização? Apresentamos este excelente espaço, atualmente a funcionar como salão de beleza, mas com possibilidade de ser convertido em habitação, tornando-se uma opção perfeita tanto para investimento como para residência própria. Localizado no coração da cidade de Viseu, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e pelas suas características únicas: Centro de Viseu Garagem privativa Elevador no edifício Espaço em excelente estado de conservação 2 casas de banho completas Preparação para mais 2 casas de banho, oferecendo maior flexibilidade na futura remodelação Graças à sua configuração e dimensão, este imóvel permite criar uma habitação moderna, confortável e adaptada às suas necessidades, mantendo a vantagem de estar próximo de todo o comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Se procura um imóvel com potencial, localização privilegiada e diversas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

Se procura um espaço comercial em Viseu para instalar o seu negócio ou para investir, vale a pena conhecer esta loja, localizada na zona de Coração de Jesus. Inserida numa zona consolidada da cidade, com habitação, comércio e serviços à volta, beneficia de uma localização que permite chegar facilmente ao espaço e estar próximo de diferentes pontos de Viseu. A versatilidade é uma das suas principais vantagens. O espaço poderá adaptar-se a diferentes atividades, seja para comércio, escritório, gabinete, serviços ou outro projeto profissional, mediante as utilizações legalmente permitidas. Para quem procura investir, é também uma opção a considerar para colocação no mercado de arrendamento comercial. Principais características: • Localização em Coração de Jesus, Viseu • Bons acessos • Estacionamento nas proximidades • Espaço adaptável a diferentes atividades • Possibilidade de utilização para comércio ou serviços, de acordo com os usos permitidos • Opção para investimento ou para instalação de negócio próprio Comprar um espaço comercial é também escolher onde queremos desenvolver um projeto. Por isso, mais do que falar sobre o potencial desta loja, o melhor é conhecê-la e perceber se corresponde ao que procura. Agende uma visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o espaço e esclarecer todas as questões. Reliane de Carvalho Fone:.

Situada na prestigiada Rua Miguel Bombarda, em pleno centro de Viseu, esta Loja Comercial distingue-se pela sua excelente localização, elevada visibilidade e intensa passagem pedonal, características que a tornam ideal para o desenvolvimento de diversos tipos de negócio. Com uma área total de 288,5 m², o imóvel distribui-se por 152,5 m² no rés do chão, onde encontra um espaço amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades da sua atividade. Dispõe ainda de 2 WC e de uma divisão destinada a arrumos, que poderá igualmente ser utilizada como gabinete ou escritório. Na cave, com 136 m², encontra um amplo espaço destinado a armazém, proporcionando uma solução prática para armazenamento de mercadorias ou apoio à atividade comercial. A montra voltada para a Rua Miguel Bombarda garante excelente exposição ao público, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas comerciais mais movimentadas da cidade. Localizada a apenas 2 minutos a pé do Rossio, esta Loja beneficia da proximidade a comércio, serviços e do dinamismo do centro de Viseu, oferecendo condições ideais para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e conveniência. Se procura um espaço comercial com uma localização de excelência e grande potencial para o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Embora o imóvel se encontre atualmente arrendado, será entregue livre de ocupação, uma vez que os atuais inquilinos desocuparão o espaço aquando da concretização da venda. Agende já a sua visita.

Restaurante em funcionamento + Habitação + Potencial de Expansão Procura um investimento seguro, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização? Apresento-lhe uma oportunidade única em Vilarinho, Oliveira de Frades: um imóvel versátil que combina um restaurante em completamente equipado e pronto a funcionar, Moradia T3 e possibilidade de expansão tudo num só investimento. UM NEGÓCIO QUE JÁ GERA RECEITA Torne-se proprietário do reconhecido restaurante 'Como Antes', um espaço com identidade, tradição e forte procura. - Excelentes avaliações em plataformas como Google e TripAdvisor - Clientela fiel e fluxo constante de clientes - Cozinha portuguesa e mediterrânica com grande aceitação Invista hoje e comece a faturar desde o primeiro dia. TOTALMENTE EQUIPADO & PRONTO A OPERAR Um investimento sem complicações, pronto a funcionar de imediato: - Sala interior com capacidade para 50 pessoas + esplanada para 25 pessoas - Cozinha profissional totalmente equipada - Licença para funcionamento 24h por dia, 7 dias por semana (vantagem competitiva rara) - Ar condicionado, sistema de segurança, painéis solares - Estacionamento privativo (um diferencial valioso) - Eficiência energética Todo o mobiliário e equipamento incluídos Sem necessidade de investimento adicional HABITAÇÃO & FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO No piso superior, um apartamento T3 com múltiplas possibilidades: - Habitação própria ou para colaboradores - Arrendamento tradicional ou alojamento local (Airbnb ou Booking) - Espaço adaptável para escritório ou outros serviços - Sótão com elevado potencial para valorização futura PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO? - Rendimento imediato com negócio já estabelecido - Imóvel multifuncional (comercial + habitacional) - Potencial de expansão e aumento de rentabilidade - Localização estratégica com boa visibilidade e acessos - Portugal continua a atrair investidores internacionais PREÇO: 495.000 € Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade, segurança e diversificação de investimento. VAMOS FALAR? Imóveis com estas características - em funcionamento, equipados e com potencial de crescimento - são cada vez mais raros. Categoria Energética: A ref: RES369.

Há espaços que não são apenas metros quadrados. São oportunidades! Esta loja com mais de 90 m² está inserida num centro comercial numa zona estratégica de Viseu e foi pensada para quem investe com visão! A localização garante movimento constante, visibilidade e um contexto comercial que trabalha a seu favor todos os dias É o tipo de investimento que transmite segurança: Espaço versátil Fácil de arrendar Adaptável a vários tipos de negócio Esta localização garante exposição, facilidade de acessos e proximidade a outros negócios já consolidados como Pingo Doce, farmácia, stand automóvel e Mercadona, que facilita a captação de clientes desde o primeiro dia! Aqui não compra apenas uma loja. Compra rendimento, potencial de crescimento e a tranquilidade de investir num ativo com procura real Fotos com sugestões de potencial utilidade.

? Oportunidade Única: Edifício Versátil com Enorme Potencial Comercial e Habitacional Este edifício destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de utilização. Composto por duas lojas amplas e luminosas, oferece o espaço ideal para quem procura investir, empreender ou transformar. 127978; Duas Lojas, Múltiplas Soluções Loja 1: Espaçosa, com três montras que garantem excelente visibilidade e luz natural. Loja 2: Equipada com duas montras e um amplo portão de correr, perfeita para negócios que necessitam de fácil acesso ou zona de carga e descarga. Estas características tornam o imóvel ideal para uma grande variedade de atividades: padaria, mercearia, loja de retalho, salão, escritório, atelier, oficina mecânica, entre muitas outras. Aqui, o limite é a imaginação. 127969; Potencial Habitacional Com algumas adaptações, as lojas podem ser convertidas em apartamentos modernos e confortáveis, criando uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rendimento. ? Sustentabilidade e Eficiência O edifício está equipado com dois painéis fotovoltaicos, cada um com 20 módulos, atualmente a produzir energia para a EDP. Além de reduzir custos, torna o imóvel mais sustentável e energeticamente eficiente - um ponto cada vez mais valorizado no mercado.

Disponibiliza-se para venda uma excelente loja com 122 m², inserida numa zona de elevada visibilidade, com bons acessos e grande potencial comercial. O imóvel destaca-se pelo seu espaço amplo, funcional e luminoso, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, pronto para receber o seu negócio ou ser adaptado às necessidades da sua atividade. A sua versatilidade torna-o ideal para comércio, serviços, escritório, clínica, gabinete, showroom ou outras áreas de negócio. A localização privilegiada permite beneficiar de uma boa exposição e de uma excelente acessibilidade, fatores essenciais para o sucesso e crescimento de qualquer empreendimento. Se procura um espaço para iniciar um novo projeto ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a oportunidade certa para investir num imóvel com elevado potencial. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe este excelente espaço comercial.

Trespasse - Side Park Café | Centro de Viseu Excelente oportunidade de negócio! Trespassa-se o Side Park Café, localizado numa das zonas mais movimentadas do centro da cidade de Viseu, em frente à Escola Alves Martins, beneficiando de uma elevada afluência diária de estudantes, professores, funcionários e restantes clientes. A localização privilegiada garante um fluxo constante de pessoas durante todo o dia, tornando este espaço ideal para quem procura investir num negócio já estabelecido. O café encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Equipamentos incluídos no trespasse Cozinha e bar ● Máquina de café Brasilia ● Moinho de café ● Máquina de gelo ● Armário de refrigeração duplo ● Máquina de lavar loiça ● Forno convetor ● Fogão ● Extrator ● Micro-ondas (2) ● Panela de sopa ● Cilindro de água quente Zona de preparação ● Bancadas e armários em inox ● Bancada lava-loiça em inox ● Estantes metálicas e módulos de arrumação Zona de atendimento ● Vitrine refrigerada (1500 mm) ● Vitrine de exposição (1000 mm) ● Balcões snack de apoio Sala ● 13 mesas de café ● 2 mesas redondas ● 34 cadeiras ● Sofá ● Poltrona ● Mesa de apoio Equipamentos ● 2 televisores LED LG ● Sistema de som Sony (4 colunas e amplificador) ● Ar condicionado Material de serviço ● Serviço completo de chávenas, copos, pratos e talheres ● Tabuleiros ● Jarras para sangria ● Bules em inox ● Pinças de serviço ● Dispensadores de guardanapos O espaço dispõe ainda de diversos acessórios e equipamentos essenciais ao funcionamento diário, encontrando-se preparado para dar continuidade à atividade sem interrupções. Uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um café numa localização estratégica, com forte visibilidade e uma carteira de clientes consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra esta loja comercial em Viseu, uma excelente oportunidade de investimento por apenas 50.000€. Com uma área de 95m², este imóvel oferece um espaço confortável e funcional. Loja dispõe sala ampla, compartimento destinado a cozinha com exaustão e 2 casas de banho, com pisos em mosaico que conferem um toque de elegância. Localizada no centro da cidade, este imóvel está rodeado de comodidades, incluindo bancos, farmácias, restaurantes e espaços verdes. Não perca a oportunidade de visitar. Agende a sua visita hoje mesmo!

Excelente Oportunidade de Negócio: Loja no Coração de Mangualde Procura o espaço ideal para dar vida ao seu projeto ou quer diversificar o seu portfólio de investimentos? Apresentamos-lhe uma oportunidade única e muito rara de encontrar atualmente no mercado imobiliário local. Esta loja está estrategicamente localizada no centro de Mangualde, no Mercado Municipal, desfrutando de uma zona de excelente visibilidade, afluência e dinâmica comercial. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: No centro da cidade, no Mercado Municipal. Exclusividade: Uma tipologia de imóvel cada vez mais rara de encontrar na zona. Versatilidade: Perfeita tanto para criar o seu próprio negócio de comércio ou serviços, como para arrendamento (investimento seguro) com excelente potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo endereço do seu sucesso! ref: 165001.

Identificação do imóvel: ZMPT587652 Loja comercial no Empreendimento Quinta do Bosque II, próximo ao centro da cidade, a comércios e serviços, com 297 m² de área útil e 395 m² de área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado e extração de fumo, vidros duplos e 03 lugares de estacionamento fechados. Ref. 145 R/C Esq. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda judicial - Apresente a sua proposta! Espaço comercial com a área bruta de 38m², localizado no 1. º andar do Centro Comercial Académico em plena Avenida Emídio Navarro. É possível aceder ao imóvel pelo rés-do-chão e pelo 1. º andar. O imóvel encontra-se muito bem localizado, junto de comércio, serviços e transportes. Isento de Certificação Energética nos termos da alínea g) do artigo 2º, do Decreto-Lei n. º 101-D/2020 de 7 de dezembro, na sua atual redação. Para mais informações e agendamento de visita, contacte o Departamento de Vendas Judiciais da Impacto Imobiliária.

Loja para Venda em Viseu - Excelente Oportunidade de Investimento Loja com uma área total de 200 m², distribuída por dois pisos de 100 m² cada, ligados por escada interior. O piso inferior dispõe de WC, proporcionando maior funcionalidade ao espaço. Localizada numa zona residencial da cidade de Viseu, beneficia de uma excelente localização e bons acessos. O imóvel conta ainda com logradouro na frente e nas traseiras, garagem e oferece potencial para conversão em apartamento, tornando-se uma excelente opção tanto para comércio como para investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de valorização. Agende já a sua visita.

Espaço comercial para Venda em Viseu. Espaço comercial destinado a loja, situado em pleno centro da cidade de Viseu, nas imediações de um dos principais acessos da cidade. Divide-se em dois espaços, sendo um deles zona ampla com cerca de 150m2 que poderá ser utilizado para serviços/comércio ou outra afetação. Ainda dispõe de uma garagem com 80m2. Ótima oportunidade para o seu negócio com localização privilegiada! Venha conhecer! Mais informações: (chamada para rede móvel nacional).

Descrição do Imóvel Imóvel em construção, numa zona rodeada de serviços e comércios nomeadamente escolas, farmácia, pastelarias, posto de combustível, multibanco, restaurantes, entre outros. A construção encontra-se numa das principais vias de acesso à cidade de Viseu, sendo assim que um local de grande passagem e simultaneamente visibilidade. Características Área bruta 347,21 m2 Área útil 315,06 m2 3 lugares de garagem Zona de arrumos Amplas montras 2 casas de banho Saída de fumos Muita luz natural Pé direto com possibilidade de fazer mezzanine Com possibilidade de escolha de alguns acabamentos, este imóvel, com fáceis e rápidos acessos a qualquer ponto do seu interesse, pode ser exatamente o que tem andado à procura. Não perca mais tempo e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Vende-se complexo de piscinas - Oportunidade de investimento! Descrição do Imóvel: Um Paraíso de Lazer e Conforto. Com uma área de terreno com 8574m2 e uma área bruta privada de 1568m2, projetada para oferecer momentos inesquecíveis de diversão e relaxamento. Piscina com 15×30 e até 2,5m de profundidade. Piscina para crianças de 4×8. O complexo conta com um bar e cozinha mobilado e equipado, prontos a funcionar. A zona de refeições também é um destaque, proporcionando um espaço confortável para os clientes desfrutarem das refeições, tanto dentro do estabelecimento como na esplanada. Balneário feminino e masculino, posto de socorrismo, sala das máquinas onde se encontra todo o equipamento para a manutenção das águas das piscinas. Para os amantes de futebol, possui um campo de futebol integrado. Não aguarde mais, agende a sua visita! Não perca a oportunidade de tornar este sonho uma realidade. Contacte-nos agora para descobrir mais sobre este imóvel. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Para mais informações ou visitas não hesite em contactar-nos. Agende uma visita e conte com a nossa ajuda em todo o processo de compra. Venha conhecer! Ideal Satense AMI 4896.

Loja ampla com 598 m² no centro da cidade Apresentamos esta excelente loja com 598 m² de área total, situada em plena zona central, ideal para quem procura visibilidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio. Distribuída por dois pisos, destaca-se pelas suas áreas generosas e pela abundante luminosidade natural, proporcionada pelas amplas montras, que garantem ótima exposição comercial e um ambiente interior agradável. Uma oportunidade sólida para instalar ou expandir a sua atividade numa localização estratégica e de elevada procura. 128073; Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Espaço Comercial | Excelente Oportunidade de Investimento Espaço comercial ideal para investimento, com uma rentabilidade anual de 5,4%, composto por rés do chão e cave, com área total de 95,90 m². A cave dispõe de luz natural, acesso direto ao exterior e instalação sanitária (WC), oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e com bom retorno.

Este amplo espaço comercial destaca-se pela sua excelente localização, próximo do centro da cidade, beneficiando de ótimos acessos e da proximidade a comércio, serviços, transportes e uma elevada circulação de pessoas, fatores que potenciam a visibilidade e o sucesso de qualquer atividade. Com uma área generosa de 348 m², o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando um espaço versátil, funcional e pronto a utilizar. A sua configuração permite adaptar-se facilmente a diferentes tipos de negócio, constituindo uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo e bem localizado. O estabelecimento dispõe de sete divisões de áreas generosas, proporcionando uma organização eficiente e uma grande flexibilidade na distribuição dos diferentes ambientes de trabalho ou atendimento ao público. Conta ainda com quatro casas de banho totalmente equipadas, incluindo instalações adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto, acessibilidade e conformidade com as necessidades de diversos setores de atividade. Para um maior conforto e funcionalidade, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e saída de fumos, características que alargam significativamente o leque de utilizações possíveis, desde comércio e serviços a clínicas, centros de bem-estar, escritórios, espaços de formação ou restauração. Pela sua localização privilegiada, excelentes áreas e versatilidade, este espaço comercial reúne todas as condições para acolher e impulsionar o crescimento do seu negócio, representando uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona estratégica da cidade.

Armazém Remodelado com 2.781 m² - excelente oportunidade para empresas e investidores Pavilhão totalmente remodelado, com características únicas e um enorme potencial para diversas atividades empresariais, industriais, logísticas ou de alojamento. Características do imóvel Área total do terreno: 2.781 m² Área de implantação: 783 m² Área bruta de construção: 1.345, 54 m² Imóvel totalmente remodelado Excelente estado de conservação Grande versatilidade de utilização Distribuição do espaço Piso térreo 12 salas de trabalho, ideais para: escritórios gabinetes formação serviços atividades administrativas 3 casas de banho Área de depósito/armazém com 424 m² Pé-direito duplo, ideal para armazenamento, logística, oficina, produção ou indústria Piso superior Área destinada a alojamento 7 quartos Cozinhas Casas de banho Ideal para alojamento de funcionários, residência de apoio à empresa, arrendamento ou projeto de alojamento Exterior Estacionamento para mais de 10 viaturas Fácil acesso para cargas e descargas Espaço exterior com boas áreas de circulação Potencial de utilização Este imóvel adapta-se perfeitamente a diversas atividades, tais como: sede de empresa centro de serviços armazém e logística unidade industrial oficina centro de formação clínica ou espaço de saúde coworking alojamento para colaboradores investimento com potencial de rentabilidade Uma oportunidade para fazer crescer o seu negócio Se pretende expandir a sua empresa, iniciar um novo projeto empresarial ou investir num imóvel com grande potencial de valorização, este pavilhão reúne todas as condições para o sucesso do seu investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este extraordinário imóvel Categoria Energética: B- ref: 26108.