Venda de imóveis comerciais - Viseu

Identificação do imóvel: ZMPT573521 Armazém Industrial Premium inserido no Distrito Industrial de Nelas, a 100 metros da estrada principal, (Nelas-Mangualde). Conta com construção Premium em estruturas de aço, piso de alta qualidade, com doca para carga/descarga, wc masculino e feminino, 1800 m² de área coberta e 3025 m² de terreno. Ampla área de estacionamento na parte frontal, e com acessos ao armazém são efetuados por portões automáticos de grande altura e largura, facilitando a entrada e saída de veículos de grande dimensão. Na parte frontal possui área destinada a escritórios. Agende sua visita, e venha conferir hoje a qualidade Premium do Armazém! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante “Varanda da Serra” - Guardão, Caramulo! Localizado em plena encosta da Serra do Caramulo, o “Varanda da Serra” é um restaurante de referência com mais de duas décadas de história e uma clientela fiel. O edifício tem dois pisos: R/C composto por: Cafetaria/snack-bar com entrada independente, salão de refeições com capacidade para 180 pessoas, envidraçado e com uma vista panorâmica sobre o Vale de Besteiros. Dispõe ainda de terraço, cozinha equipada com copa, despensa, arrumos e instalações sanitárias. Ideal tanto para restaurante como para eventos (casamentos, batizados, aniversários e eventos corporativos). Piso -1 encontra-se totalmente preparado para a organização e armazenamento, inclui instalações sanitárias e balneários para o staff, garrafeira, fornos, arcas de congelação, zona de embalamento, armazenamento de bebidas e loiças. No exterior, conta com estacionamento privativo e um jardim, perfeito para pequenos eventos ao ar livre. O restaurante encontra-se equipado com painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução de custos operacionais. O restaurante beneficia de uma localização privilegiada, pois localiza-se numa das zonas mais visitadas da Serra do Caramulo, próxima de percursos pedestres, miradouros emblemáticos (Caramulinho e Cabeço da Neve) e do Museu do Caramulo. DestaqueCom clientela fiel, excelente reputação e localização privilegiada, este espaço é uma oportunidade imperdível para quem procura investir num negócio de restauração consolidado e com elevado potencial de crescimento. Este é o local certo para o seu negócio!

Localizado em Bodiosa, Viseu, este pavilhão de uso profissional constitui uma excelente oportunidade tanto para empresas que pretendem instalar ou expandir a sua atividade, como para investidores à procura de um ativo com forte potencial de rendimento. Com uma área bruta de 1.345, 54 m², implantado num terreno de 2.781 m², o imóvel oferece grandes áreas funcionais, facilmente adaptáveis a diferentes tipos de negócio: indústria ligeira, logística, serviços, escritórios, showroom ou comércio profissional. Grande vantagem: O pavilhão permite a divisão dos espaços, com possibilidade de arrendamento parcial à empresa atualmente instalada, garantindo rendimento imediato. O pavilhão dispõe ainda de 11 semi-suítes, ideais para alojamento do pessoal no local, formação, estadias temporárias ou apoio a equipas em regime de turnos. Ideal para: Empresas que procuram um espaço amplo e versátil Investidores interessados em rentabilidade imediata e futura Projetos de divisão e arrendamento a múltiplos utilizadores Características principais: Estado: Usado Área bruta: 1.345, 54 m² Área do terreno: 2.781 m² Uso industrial / serviços Bons acessos Zona com atividade empresarial consolidada Localização estratégica, próxima da cidade de Viseu e com rápido acesso às principais vias rodoviárias. Categoria Energética: B- ref: HT50215.

Loja para comercio/serviços a funcionar como espaço business para vender já arrendada. Composta de por recepção, 5 gabinetes, copa e 2 wc's. Possui ainda garagem fechada na cave. Está equipada com ar condicionado e video-vigilância. Tem estacionamento gratuito e duas frentes com montras generosas. Situada a poucos minutos do centro da cidade Viseu, com ótimos acessos, nomeadamente vias de acesso rápido. Atualmente, estão arrendados 4 gabinetes. Se é investidor e pretende comprar um imóvel já com rendimento garantido, esta será uma boa opção, marque já a sua visita e venha conhecer. Facilitamos o acesso ao crédito mais adequado para si! Atuamos como intermediários de crédito vinculados e devidamente registados junto do Banco de Portugal sob o nº 4112. Conte connosco para encontrar a solução certa para si.

127970; Loja com 50 m² no Coração da Cidade - Excelente Oportunidade! Localizada no centro da cidade, esta loja com 50 m² oferece um espaço versátil e cheio de potencial. Com casa de banho (WC) e uma localização privilegiada, é perfeita para quem procura abrir o seu negócio ou investir numa zona de grande movimento e visibilidade. Além disso, existe a possibilidade de transformar o espaço em um acolhedor T1, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. ? Destaques: Área total de 50 m² Localização central e de fácil acesso WC incluído Potencial para conversão em T1 Ideal para comércio, escritório ou habitação 128188; Uma oportunidade imperdível no centro da cidade - versatilidade e localização num só imóvel!

Espaço comercial no centro de Oliveira de Frades - excelente oportunidade de investimento! Loja arrendada com taxa de rentabilidade de 7,1%/ano. Atualmente a funcionar como restaurante, localizado no coração da Vila de Oliveira de Frades, numa zona central com vasta oferta de comércio e serviços, beneficiando de uma carteira de clientes diversificada e fidelizada. O imóvel é composto por: Sala de jantar; Instalações sanitárias para clientes (feminino e masculino); Cozinha e copa; Despensa; Balneários e WC para funcionários; No exterior, existe a possibilidade de instalação de esplanada, acrescentando valor e capacidade ao negócio. A decoração apresenta um estilo harmonioso e leve, adequado ao modelo de negócio atualmente em funcionamento. O espaço encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento em vigor, o que o torna uma excelente opção para investidores que procuram rentabilidade imediata e garantida. Nota: o mobiliário e os equipamentos visíveis nas fotografias não estão incluídos na venda. Marque a sua visita!

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única em Viseu! ** Descubra um investimento imobiliário com alto retorno no coração de Viseu! Este espaço comercial, com uma área total de 300m², destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Antigo cinema da cidade, o imóvel possui uma sala de espetáculos que pode ser adaptada para diferentes tipos de eventos, oferecendo uma alta taxa de rentabilidade de cerca de 8,0%. Com dois andares e duas divisões, o espaço é ideal para quem busca um produto exclusivo no centro comercial. O primeiro andar conta com ar condicionado e um pequeno armazém, proporcionando conforto e funcionalidade. Não perca a chance de garantir um investimento sólido e promissor! Venha conhecer este espaço que combina história e potencial.

Armazém e moradia para venda na Zona Industrial de Oliveira de Frades. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma solução integrada, que combine a conveniência de uma habitação com a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de um negócio. Com uma localização estratégica na Zona Industrial de Oliveira de Frades, o imóvel oferece amplas possibilidades de uso, seja para uma empresa ou para quem deseja viver nas proximidades da sua atividade. Casa de HabitaçãoA casa de habitação, com 105 m², é composta por: 3 Quartos Sala de Estar e Jantar 2 Casas de Banho Cozinha Mobilada Exteriores: Área de Estacionamento ampla.Logradouro com Cobertura: Ideal para lazer, refeições ao ar livre ou outras atividades. Pavilhão Comercial/IndustrialO pavilhão tem uma área coberta de 2445 m² e está dividido em dois pisos, sendo ideal para diversos tipos de atividade empresarial. No Rés-do-Chão: Sala de Recepção (para atendimento ao público ou clientes)Escritórios (diversos espaços adaptáveis para diferentes funções)Quarto de Banho (facilitando o uso das instalações)Cozinha (para refeições ou apoio a funcionários) Primeiro piso: Salas de Reuniões (amplas e com boa luz natural, ideais para reuniões de trabalho)Quarto de Banho (facilitando a utilização do andar superior) Características e Potencial Área Total do Terreno: Com 6870 m², o terreno oferece bastante espaço para expansão da empresa, armazenamento ou mesmo projetos futuros.Versatilidade: O imóvel pode ser utilizado para atividades industriais, comerciais ou até serviços, com um edifício bem estruturado para acomodar diferentes tipos de negócios. A casa de habitação proporciona a comodidade de morar no local ou, se necessário, ser adaptada para outras funções.Estacionamento e Acessos: O imóvel possui ampla área de estacionamento para veículos e fácil acesso às principais vias da zona industrial. Oportunidade de NegócioCom a sua localização na zona industrial de Oliveira de Frades, esta propriedade oferece uma ótima oportunidade para empresários que desejam iniciar ou expandir um negócio, aproveitando as vantagens de ter a residência e o local de trabalho no mesmo espaço. A área de escritório e pavilhão está preparada para suportar atividades comerciais, de serviços ou até industriais, enquanto a casa oferece todo o conforto para quem deseja estar próximo do seu negócio. Esta é a sua oportunidade de desenvolver o seu projeto empresarial e ainda morar no local, numa excelente localização que combina o melhor da zona industrial de Oliveira de Frades com o conforto de uma casa de habitação bem equipada. Não perca essa oportunidade!

Espaço comercial para Venda (Loja) Oportunidade fantástica para quem procura um espaço paraestabelecer um negócio sólido ou transformar conforme desejar. Localizado no centro da cidade de Lamego, próximo da CamaraMunicipal e do parque Isidoro Guedes, este espaço comercial apresenta um bompotencial para vários fins, oferecendo uma área de cerca de 105 m2. O imóvel dispõe de duas salas generosas, com instalaçõessanitárias, espaços para arrumos e vestiários. Venha conhecer, pois este, pode ser o espaço que procura. Entre em contacto comigo e marque já a sua visita.

Loja para Venda - Tarouca Excelente oportunidade parainvestir num espaço comercial localizado numa das zonas mais movimentadas. Esta loja com 122m2 e 3 frentes. situa-se n a Arguedeira, beneficiando de grandevisibilidade, acessos facilitados e uma envolvente cheia de serviços, comércioe transportes. Localização estratégica Zona muito movimentada quer porpeões quer por veículos, ideal para captar clientes e garantir presença numaárea de grande dinâmica. Destaques do imóvel • Excelente exposição eacessibilidade • Facilidade de estacionamento • Potencial para vários tipos denegócio: comércio, serviços, entre outros • Inserida numa área com forteprocura e valorização Esta loja oferece o equilíbriocerto entre visibilidade, funcionalidade e localização, sendo uma soluçãoversátil para quem procura abrir ou expandir o seu negócio. Para mais informações ou agendarvisita, entre em contacto.

Armazém / Aviário com 600 m² de área, Terreno de 12.600 m² - Sobrosa, Santa Cruz da Trapa, São Pedro do Sul Imóvel com grande potencial, composto por armazém com 600 m², implantado num terreno amplo de 12.600 m², situado na localidade de Sobrosa, Santa Cruz da Trapa, concelho de São Pedro do Sul. A estrutura possui 42 janelas, proporcionando excelente ventilação e luz natural. Conta ainda com instalações sanitárias, casa de arrumos e telhado em chapa com 4 cm de espessura, garantindo um ótimo isolamento térmico. Inicialmente preparado para funcionar como aviário, o espaço pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de indústria ou atividade comercial. O terreno dispõe de um furo de água próprio, assegurando autonomia hídrica. A localização junto à Estrada Nacional 227 facilita o acesso e a logística, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! e de negócio!

Trespasse - Café no centro de Campo de Besteiros! Café localizado em plena avenida principal de Campo de Besteiros, com ótima visibilidade e fácil acesso. O espaço distribui-se por dois pisos: Cave: área destinada a armazém/stock e cozinha. Piso principal: sala de atendimento acolhedora com balcão e instalações sanitárias independentes (femininas e masculinas). O estabelecimento conta com uma carteira de clientes diversificada e fidelizada, sendo um ponto de referência na zona. Dispõe ainda de jogos da Santa Casa, fator que contribui para a sua atratividade e fluxo contínuo de clientes. No exterior, beneficia de uma simpática esplanada, ideal para aproveitar os dias de maior movimento. A decoração apresenta um estilo moderno, harmonioso e leve, perfeitamente ajustado ao conceito atual do negócio. O café encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a continuar a atividade, incluindo sistema de ar condicionado. Localização estratégica: A apenas 7 km de Tondela; A 32 km de Viseu; Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a funcionar, com boa reputação e potencial de crescimento.

Hotel Rural Mira Serra - Mangualde António Rodrigues 961316859 Descrição: Hotel Rural Mira Serra Natureza, História e Potencial de Expansão no Coração de Portugal Localizado em Abrunhosa-a-Velha, freguesia do concelho de Mangualde, distrito de Viseu, o Hotel Rural Mira Serra oferece uma oportunidade única de investimento num espaço turístico consolidado, envolto por uma paisagem deslumbrante com vista panorâmica para a Serra da Estrela e o vale do rio Mondego. Características Principais: 20 quartos totalmente equipados, com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho privativa. Área bruta privativa: 824 m² Área total do lote: 37.000 m² 24 casas de banho no total Estacionamento com capacidade para mais de 3 viaturas Ano de construção: 1977 O imóvel conta com infraestruturas de lazer ao ar livre, incluindo um campo de ténis, parque infantil, horta típica e uma vinha, proporcionando uma experiência autêntica em plena harmonia com a natureza. Potencial de Expansão: Além da unidade principal, a propriedade dispõe de 6 edifícios adicionais distribuídos pela propriedade, com potencial para serem convertidos em unidades de turismo rural independentes, o que pode gerar um aumento de até 12 novas unidades de alojamento, elevando significativamente a capacidade e a rentabilidade do empreendimento. Valor Histórico e Cultural: Originalmente concebido como casa de repouso pelo ilustre Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura), o espaço foi escolhido pelas suas propriedades naturais terapêuticas um microclima privilegiado e nascentes de águas ricas em magnésio, ferro e potássio. Destaca-se ainda a presença da Capela de São Sebastião, restaurada pelo fundador e em excelente estado de conservação, acrescentando valor histórico e espiritual ao local. Localização Estratégica: Seia 31 km Serra da Estrela (Parque Natural) 52 km Viseu 37,5 km Porto 157 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro 170 km Lisboa 310 km A sua localização privilegiada no centro do país, com bons acessos a destinos turísticos e urbanos, torna este imóvel ideal para quem pretende investir no crescente mercado do turismo rural, de natureza e bem-estar. Marque já a sua visita! " A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis. ".

127970; ? LOJA PARA COMÉRCIO NA AVENIDA ALBERTO SAMPAIO - VISEU? 127970; 128640; Oportunidade única de investimento! Vende-se loja com 180 m² distribuídos por dois pisos, localizada numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Viseu. ? Espaço versátil, ideal para diferentes tipos de comércio? Excelente visibilidade e acessibilidade? Localização privilegiada que garante grande fluxo de clientes 128205; Se procura um espaço para fazer o seu negócio crescer ou um investimento sólido e seguro, esta é a opção certa! 128242; Agende já a sua visita e garanta o melhor lugar para o sucesso do seu negócio!

Venda de imóvel no centro da Freguesia de Nandufe destinado a comércio com possibilidade de transformação em habitação (Simplex urbanístico). O imóvel, de dois pisos, apresenta bom estado de conservação, com wcs nos dois pisos, podendo ser utilizado para o fim que se pretender. Ótima oportunidade de investimento.

Loja para Venda no Centro de Nelas Apresentamos esta loja localizada no rés-do-chão do Edifício Central de Nelas, em pleno centro da cidade, com uma área de 15 m². O imóvel encontra-se atualmente arrendado a um sapateiro, com uma renda mensal de 170 €, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata. Beneficia de uma localização central, próxima de comércio, serviços e zonas de passagem, garantindo boa visibilidade e acessibilidade. Uma ótima oportunidade de investimento no coração da cidade de Nelas. Venha conhecer este espaço com potencial de rentabilidade.

Pavilhão Industrial NOVO. Fantástico Pavilhão Industrial na Zona Industrial em Oliveira de Frades! Área coberta com 800m2 e terreno com 3 788m2, onde pode fazer outros pavilhões. Espaço com vasta área de escritórios, balneários e casas de banho, entre outros espaços preparados para acolher várias atividades de negócio. Pé direito de 6m, três portões automáticos seccionados de 5m de altura por 5m de largura, para cargas e descargas, as fachadas laterais e cobertura são feitas com painel sandwich. No exterior temos estacionamentos para carros ligeiros e pesados. Excelente localização -3 km da A25 -30 minutos de Viseu -50 minutos de Aveiro -90 minutos do Porto Não desperdice esta oportunidade. Venha visitar!

Quinta com cerca de 3 hectares, localizada em zona destinada a indústria, comércio e serviços, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma envolvente totalmente circulável, ideal para diversas atividades empresariais ou agroindustriais. A propriedade é composta por cinco aviários em bom estado de conservação, armazém de apoio e casa de habitação, oferecendo assim uma estrutura funcional e versátil, apta para produção, armazenamento e residência. Dispõe ainda de poço com água própria, garantindo autonomia hídrica, e de balança para pesados, facilitando operações logísticas e de transporte. Esta quinta representa uma oportunidade única para quem procura um espaço com grande potencial de exploração económica, boas infraestruturas e excelente localização.

PRÉDIO PARA NEGÓCIOS COMERCIAIS / INDUSTRIAIS CAMPO DE BESTEIROS TONDELA Com localização privilegiada a cerca de 8 kms do centro de Tondela e do acesso à IP3, proximamente convertido em via de autoestrada, este prédio oferece excelentes condições para planear um negócio de âmbito comercial ou industrial. A facilidade de acesso rodoviário proporciona uma logística eficiente, tornando o imóvel especialmente atrativo para empresas que valorizam conectividade e expansão. O potencial para um negócio local é igualmente muito atrativo, dado que a proximidade com a comunidade permite criar relações sólidas e captar clientes da região. Além disso, o ambiente envolvente favorece a implementação de serviços personalizados, ajustados às necessidades dos habitantes locais. Com uma área total coberta de 317 m2. Interior do prédio completamente estruturado, com: várias salas, para armazenamento, processamento, escritórios. portões de acesso para cargas e descargas. 1 casa de banho. exterior com espaço privativo para estacionamento. Adicionalmente o prédio apresenta potencial para uma zona de habitação, para um apartamento, com acesso independente, com: 3 quartos com roupeiro, sendo um deles com varanda. 1 casa de banho. cozinha equipada. sala de estar com lareira e sala de jantar. e sótão com potencialmente de aproveitamento. ref: 161266.

Identificação do imóvel: ZMPT577407 Loja comercial no Empreendimento Quinta do Bosque II, próximo ao centro da cidade, a comércios e serviços, com 426 m2 de área útil e 563 m2 de área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 02 lugares de estacionamento coberto. Ref. 146R/CBDto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.