Venda de imóveis comerciais - Viseu

Quiosque com localização central na aldeia de Caldas da Felgueira - Nelas, a escassos metros das famosas Termas e Spa das Caldas de Felgueira. Estamos perante um espaço comercial muito bem localizado e inserido no aglomerado urbano. No entanto, fruto das suas características peculiares, oferece um espaço de esplanada em calçada, com mais de 100m2, muito bem cuidado e típico da região, com bancos revestidos com azulejo e muros em pedra granítica, conferido ao espaço um toque tradicional e saudosista. Para além do estabelecimento acresce uma carteira de clientes de compra de produtos regionais da Serra da Estrela envolvendo as zonas de Coimbra, Viseu e Porto. A complementar este espaço a existência de árvores frondosas, que oferecem um misto de sol e sombra na esplanada, sempre ao gosto do freguês. Um jardim público e um pequeno ribeiro completam as características únicas e distintivas deste Quiosque. O Quiosque oferece uma panóplia de produtos locais e regionais para deleite de quem passa, principalmente os turistas, sempre em busca de algo diferente e demarcador. O espaço está registado com 13m2. No entanto, com o evoluir dos tempos, o espaço foi-se alargando e adaptando às crescentes necessidades, pelo que apresenta atualmente uma área aproximada de 40m2, que segundo o proprietário, é do conhecimento dos serviços camarários, detentores do espaço público onde está inserido o comercio e cuja taxa de ocupação paga mensalmente aos referidos serviços. Possui as condições para a atividade de cafetaria, e está totalmente equipado para o exercício dessa atividade. Os tetos são forrados com madeira e spots embutidos no mesmo. Em suma, estamos perante um espaço com provas dadas de qualidade e crescente potencial.

Senhor investidor, se procura um armazém/pavilhão para montar o seu negócio este imóvel é a sua oportunidade! Localizada na povoação de Laceiras, na freguesia da pitoresca vila de Cabanas de Viriato, a escassos 4km do Carregal do Sal, este imóvel tem um grande potencial. É constituído por 3 artigos, sendo dois urbanos e um rústico: • armazém com 740m2, com WC com banho e escritorio. • anexo/barracão devoluto devido a incêndio com área de 100m2 • terreno rústico com algumas árvores com 3370m2, ideal para um bom parque de estacionamento para o funcionamento do seu negócio. Este armazém funcionou como aviário, estando totalmente equipado com aquecimento a lenha, bebedouros automáticos, linha automática de distribuição de farinha, silo com capacidade para 12000kg de ração. No entanto, este pavilhão oferece outras valências devido á sua área generosa de 740m2, podendo ser adaptado a comércio ou outra industria. Venha conhecer este magnífico investimento, marque a sua visita!

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento na cidade de Armamar, situada no distrito de Viseu. O "Mercantil" é conhecido pela sua excelente cozinha, ambiente acolhedor e localização privilegiada. Destaques do Restaurante "Mercantil": - Localização Privilegiada: Situado no coração de Armamar, uma cidade conhecida pela sua paisagem deslumbrante e pela proximidade com a região vinícola do Douro. - Ambiente Aconchegante: Decoração cuidada e ambiente acolhedor que cativa tanto moradores locais quanto turistas. - Reputação Estabelecida: Reconhecido pela sua qualidade culinária e pelo serviço excecional, o "Mercantil" possui uma base sólida de clientes fiéis. - Instalações Modernas: Cozinha bem equipada e espaço de refeições confortável, pronto para começar a operar imediatamente. - Potencial de Crescimento: Localizado numa região em expansão turística, com grande potencial para aumentar a clientela e explorar novos serviços. Se estás à procura de uma oportunidade de negócio próspera e bem estabelecida, o "Mercantil" em Armamar é a escolha perfeita. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Não percas esta chance de investir! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Loja comercial para venda em Oliveira de Frades. Deseja iniciar o seu negócio e não sabe por onde começar? Temos o imóvel ideal. Num meio envolvente residencial, próximo a serviços essenciais, esta conta com dois pisos, 2 WC, um deles com chuveiro e quatro salas independentes. Viabilidade transformar loja num apartamento T1+2 Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e marque já a sua visita!

Armazém para venda, na Zona Demarcada do Douro - Trevões, S. João da Pesqueira. Pavilhão implantado num lote de terreno com uma área total de 3.100 m2, sendo que a área coberta é de 662m2. Imóvel de apenas num piso, com condições para o desenvolvimento do negócio de uma pocilga com criação de suinos. O exterior tem local para estacionamento, sendo que o armazém possui um cais para cargas e descargas. Encontra-se localizado numa zona próxima do concelho de S. João da Pesqueira, a aproximadamente 1 hora do Porto e a 1 hora de Viseu. Este local oferece uma plataforma ideal para o crescimento do seu negócio, com bons acessos e infraestrutura já existente, incluindo baixada elétrica e abastecimento de água. Contacte-nos agora para mais informações e garanta o seu lugar no cenário industrial em ascensão da região. Venha visitar hoje mesmo.

Armazém em venda conjunta com o 90729 Categoria Energética: G ref: ARM46762.

Oportunidade de Loja + máquinas da Lavandaria: A Lavandaria mais conhecida de Santa Comba Dão está à venda por questões de saúde dos proprietários. É um espaço e negócio chave na mão! A Lavandaria Pólo Branco, em pleno funcionamento no centro comercial Flor do Dão em Santa Comba Dão, com 26 anos de existência, procura novos proprietários que queiram comprar o espaço e seguir com o negócio ou que possam dar uma nova vida ao espaço. O ESPAÇO INCLUI 107,9m2 de área bruta privativa 1 Casa de banho 2 despensas com área suficiente para instalação de cozinha 1 Sala ampla de trabalha e recepção de clientes. O NEGÓCIO INCLUI Carteira de clientes fidelizada Máquinas existentes no espaço para a operação do negócio diário Funcionária da empresa tem interesse em permanecer com o seu posto de trabalho Possibilidade de negociar com os proprietários a carrinha da Lavandaria (Renault Kangoo). PARTE PRÁTICA DO PROCESSO: A pessoa que comprar o espaço, ficará com todas as máquinas para que possa continuar o negócio normalmente no seu dia a dia, embora tenha que abrir uma empresa nova e dar outro nome ao negócio pois os proprietários vão encerrar a atividade da empresa criada por eles neste espaço. VENHA VISITAR O ESPAÇO E PERCEBER A OPORTUNIDADE DE CRIAR O SEU PRÓPRIO NEGÓCIO.

Oportunidade Única de Investimento Empresarial em Viseu! Loja comercial excecional com localização privilegiada, Repeses - Viseu, ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e grande potencial de crescimento! Localização estratégica - numa zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, perfeita para atrair clientes e maximizar a visibilidade do seu negócio. Fachada ampla com excelente montra Espaço luminoso e moderno Fácil acesso a transportes e principais vias Venha visitar! Ref. 1180599/25VS Categoria Energética: A ref: 1180599/25VS.

Hotel em Viseu! Propriedade Única com Potencial Infinito na Serra da Estrela - Ideal para Hotel, Lar Sénior ou Turismo de Natureza Apresentamos uma mansão senhorial do início do século XX, inaugurada em 1927 como casa de repouso exatamente para esse fim foi idealizada e construída. Totalmente renovada, funcionou até 2020 como Hotel Termal, sempre com elevada taxa de ocupação e forte procura, graças à sua localização privilegiada a 500m de altitude, com ar puro considerado um dos mais saudáveis da Europa. Vistas Panorâmicas para a Serra da Estrela Águas Termais Naturais, reconhecidas pelas propriedades curativas (ricas em magnésio, ferro e potássio) Natureza Intocada num terreno de aproximadamente 5 hectares com vinhas, árvores de fruto, floresta e cultivo biológico Infraestrutura de Alto Nível para Desenvolvimento Imediato Edifício Principal: 20 quartos equipados com ar condicionado Restaurante, bar, sala de jogos e convívio Recepção, terraços e zonas comuns em ótimo estado Infraestrutura de Lazer: Piscinas (adultos e crianças) com água de nascente Balneários, campo de ténis, parque infantil Capela de São Sebastião Imóveis Complementares: Uma casa T2 pronta a habitar Seis casas adicionais para reabilitação Oportunidade de Investimento com Múltiplas Vertentes Ideal para projetos como: Hotel Rural ou Termal Alojamento Local (Licença garantida) Estrutura para Glamping ou Turismo de Natureza Lar sénior com foco em bem-estar e reabilitação Comunidade terapêutica ou retiro espiritual Sem necessidade de obras estruturais Sociedade proprietária com o imóvel como único ativo Potencial de valorização elevado e rentabilidade comprovada Porquê Esta Propriedade? Local com tradição, charme e valor histórico Elevada procura ao longo dos anos Inserido em ambiente natural e calmo, perfeito para turismo de saúde e bem-estar Flexibilidade para desenvolver conceitos inovadores Mais informações, documentação ou agendamento de visita: Contacte Mário Rodrigues - Consultor SAFTI Portugal Categoria Energética: F ref: SAFTI: 007425.

Oportunidade Única em Tondela - Trespasse de Bar & Casa de Petiscos de Referência Excelente oportunidade de investimento num espaço de restauração e animação noturna totalmente consolidado, em funcionamento desde 2020, com identidade própria, clientela fidelizada e forte presença na dinâmica social de Tondela. Com 171 m² de área privativa, este espaço distingue-se pela sua versatilidade, conforto e excelente aproveitamento das áreas: •Sala principal elegante e acolhedora, com capacidade para 40 pessoas, equipada com vários monitores de TV para transmissão de jogos e eventos desportivos, ideal para atrair público regular e dias de grandes jogos •Sala de eventos com capacidade para 50 pessoas, perfeitamente preparada para festas privadas, noites de música ao vivo e eventos temáticos •Esplanada com capacidade para 30 pessoas, um forte atrativo nos dias de maior movimento e bom tempo Situado numa das principais ruas de Tondela, beneficia de localização premium, com elevada visibilidade, bom tráfego pedonal e rodoviário, garantindo excelente exposição comercial. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com todos os equipamentos necessários para dar continuidade imediata à operação, sem necessidade de investimento adicional. Este é um espaço ideal tanto para quem procura um negócio pronto a rentabilizar, como para quem deseja elevar o conceito e explorar ainda mais o seu enorme potencial. Um negócio chave-na-mão, com excelente reputação, localização estratégica e forte margem de crescimento.

Aviário para venda, concelho de Castro Daire! Na simpática aldeia de Casal de Mamouros a 5 minutos da auto- estrada A24, encontra-se uma quinta de avicultura, com área total de 10 000m2. Tem capacidade para a criaçao de 14 000 mil frangos vermelhos e/ou 22 000 mil frangos brancos. O aviário está equipado com: - 40 painéis fotovoltáicos; - gerador; - nebulização e humidificação; - aquecimento a estilha, pellets, bagaço de azeitona, casca, etc; - 1 furo artesiano; - 1 poço O armazém é todo equipado com material Tecsisel e está licenciado já pronto a trabalhar. Um investimento de negócio, que pode trazer uma boa oportunidade de rentabilidade. Marque já a sua visita!

Estabelecimento comercial à venda no centro de Tarouca, pelo valor de 110.000, 00€. Imóvel com uma área total de 93,68 m², localizado ao rés do chão, composto por dois compartimentos e duas casas de banho. Espaço funcional, com boa visibilidade e acessos facilitados, adequado para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Inserido numa zona central, com proximidade a comércio, serviços e principais vias deacesso, beneficiando de uma localização estratégica. Uma excelente oportunidade de investimento!

Oportunidade de Negócio - Espaço Comercial / Escritórios no Rés-do-Chão em Viseu Excelente imóvel para comércio ou serviços, localizado no rés-do-chão de um edifício bem localizado na cidade de Viseu, com fáceis acessos e estacionamento gratuito nas imediações. Este espaço destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 348 m², distribuída de forma funcional e versátil, ideal para empresas que procurem ampliar atividades ou estabelecer sede própria. Características do Imóvel Área Total: 348 m² de área bruta privativa Entrada principal com hall de recepção - ideal para acolher clientes e visitantes 4 salas amplas e luminosas, perfeitas para escritórios, atendimento ao público ou outras atividades profissionais Cozinha com despensa - espaço útil para serviços de apoio ou área de refeições 4 casas de banho completas com balneários, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes Vantagens da Localização No coração de Viseu, com excelente visibilidade e circulação pedonal Estacionamento gratuito nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e funcionários Zona consolidada com comércio e serviços complementares Um imóvel com grande potencial de retorno, ideal para investimento ou instalação imediata do seu negócio. Não hesite em contactar-me para agendar a sua visita. Ana Correia.

127976; Pensão com Potencial - Centro das Termas de São Pedro do Sul? Oportunidade única no coração das Termas de São Pedro do Sul, mesmo em frente ao histórico Balneário D. Afonso Henriques. Este imóvel combina charme, valor arquitetónico e um elevado potencial de investimento, sendo ideal para diversos projetos turísticos ou de bem-estar. ? Características do imóvel: 128719; ? 27 suítes, todas equipadas para oferecer conforto e qualidade aos hóspedes 128727; Elevador, garantindo acessibilidade total a todos os pisos 127869; ? Restaurante com capacidade para 120 pessoas, cozinha totalmente equipada e casas de banho de apoio 128715; ? Áreas comuns espaçosas, ideais para receção, salas de lazer ou eventos internos 127970; Estrutura sólida e bem mantida, pronta para revitalização e modernização 127775; Potencial de exploração e investimento: ? Exploração hoteleira ou alojamento turístico? Residência sénior ou alojamento assistido? Unidade de saúde, spa ou bem-estar? Eventos, workshops ou programas de turismo de saúde? Qualquer projeto que beneficie da localização prestigiada e de grande procura 128205; Localização estratégica: ? Em frente ao Balneário D. Afonso Henriques, epicentro das Termas? Zona reconhecida nacionalmente pelo turismo de saúde e bem-estar? Próximo de comércio, transportes, serviços e áreas de lazer 128273; Diferenciais e vantagens: ? Potencial de valorização elevado devido à localização premium 127976; Negócio pronto para revitalização, mantendo clientela histórica 128176; Diversas possibilidades de retorno financeiro e exploração diversificada 127963; ? Imóvel com história, charme e autenticidade arquitetónica 128222; Agende já a sua visita e descubra todas as oportunidades que este imóvel oferece! Transforme este espaço icónico numa referência de turismo, bem-estar e investimento seguro.

Loja no centro de Nelas Destinada a comércio, inserida ao nível do rés-do-chão, dispõe de 73 m2, composta casa de banho e por arrumos. Visibilidade para a estrada de fáceis acessos e estacionamento. Oportunidade de negocios. Marque já a sua visita! Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

Oportunidade única de adquirir uma loja em Santa Comba Dão! Com uma área de 61 m², esta propriedade oferece versatilidade e praticidade, ideal para diversos tipos de negócios. A loja dispõe de acesso facilitado tanto pelo interior do prédio quanto pelo exterior, garantindo comodidade para clientes e facilitar a entrada de mercadorias. Localizada numa zona estratégica da cidade, a loja apresenta uma excelente oportunidade de investimento ou de expansão do seu negócio. Não perca esta chance de estabelecer ou fortalecer a sua presença em Santa Comba Dão. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta excelente propriedade!

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 67,5 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA - uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. Para INVESTIDORES Renda estimada: 810€/mês Yield bruta: 7,6% Localização com procura ativa para comércio e serviços Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida Zona em crescimento e valorização Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade Diferenciação face à concorrência Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. Contacte já para mais informações ou visita.

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 54,4 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA - uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. Para INVESTIDORES Renda estimada: 957€/mês Yield bruta: 7,5% Localização com procura ativa para comércio e serviços Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida Zona em crescimento e valorização Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade Diferenciação face à concorrência Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. Contacte já para mais informações ou visita.

Apresentamos este excelente armazém situado em Ribeiradio! O imóvel desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão encontra uma ampla área de trabalho, um escritório, uma cave, duas casas de banho e uma cabine de decapagem manual e metalização a quente. O piso superior dispõe de uma divisão espaçosa e versátil, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. O armazém encontra-se totalmente equipado para serviços de decapagem e metalização, sendo ideal para reativar esta atividade. Existe ainda a possibilidade de adquirir a empresa associada, atualmente inativa, ficando o valor total - armazém mais empresa - em 220 000 €. Em alternativa, o espaço pode ser facilmente adaptado para criar um novo projeto de raiz, aproveitando todo o seu potencial.

Armazém com área coberta de 3.000 m2 e logradouro com 7.170 m2, com acesso direto à EN234, A35, IP3 e Estação Caminhos de Ferro do Vimieiro. Com cais de descargas e cargas, recepção e escritórios. Categoria Energética: Isento ref: SALI0257.