Immobili commerciali in vendita - Vila Real

Excelente oportunidade de investimento no coração de Vila Pouca de Aguiar! Loja localizada em zona central, a poucos metros da Câmara Municipal e a apenas 300 metros do terminal rodoviário. Beneficiando de ótima visibilidade e proximidade a serviços, comércio e circulação pedonal e automóvel. Situa-se ainda a poucos minutos das reconhecidas Termas de Chaves. Zona de forte atração turística e termal, o que reforça o seu potencial comercial. O imóvel é vendido com equipamentos da área da restauração, encontrando-se preparado para dar continuidade a atividade no setor alimentar ou para adaptação a outro tipo de negócio. Ideal para: Café Snack-bar Pastelaria Restaurante Outro conceito comercial Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! ** As imagens com os equipamentos que estão no local foram melhoradas por IA, de forma a mostrar todo o potencial da loja.

Espaço Comercial - Pizzaria em Pleno Funcionamento | Excelente Localização Oportunidade de investimento! Encontra-se disponível para venda um espaço comercial destinado a restauração, atualmente a funcionar como pizzaria, com contrato de exploração em vigor, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento. Com uma área de 130 m², o espaço encontra-se distribuído por: Cozinha totalmente equipada; Duas salas de refeições, amplas e funcionais; Instalações sanitárias. Localizado junto ao Intermarché, beneficia de uma excelente visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo diário de clientes, numa zona de forte atividade comercial. Se procura um investimento seguro num estabelecimento de restauração em pleno funcionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. ref: 165809.

Situated in the heart of the Douro Valley, this old estate is set on over 20 hectares of land with stunning views and a blank canvas for a brilliant business. Rural tourism is on the rise in the Douro Valley and this property offers a great development opportunity to convert the existing buildings into a healthy ageing and wellness residence. The local council has already approved an architectural project for this property by award winning architect Carlos Castanheira. The pre-approved project has a first phase of 24 units with large communal areas in a luxurious setting, with the possibility of expanding to a further 16 units, six of which will be built from existing ruins on the site. Within the site there is a small forest where five new units could be built. On the water there is a river beach with a dock where a beach club will be built, as well as a further five units. The concept is based on a wellness and healing retreat to accommodate long and short term guests. The vendors have extensive experience in this field and will assist in the full development of the project. The project is estimated to cost €8.5 million from start to finish. Please enquire to learn more about the project, projected returns and timescales.

Loja destinada a Comércio de rua. Localiza-se no centro do aglomerado urbano de Sanfins do Douro, está dotada de todas as infraestruturas, dispõe de bons acessos, estacionamento e boa exposição. Tem comércio e serviços na envolvente. É constituída por espaço amplo para laboração, espaço amplo, dois arrumos, casa de banho.

Loja situada próxima da igreja da Nossa Senhora da Conceição, com boas áreas, já funcionou um cabeleireiro.

Loja para venda localizada no centro da cidade de Vila Real, com áreas generosas que proporcionam conforto e versatilidade. Destaque para a montra ampla ideal para dar visibilidade ao seu projeto, para o facto de ter estacionamento à porta, dois lugares de garagem e ar condicionado. Conta ainda com a possibilidade de converter em habitação.

Loja com 255 m², situada em Valpaços, com um espaço amplo e versátil, ideal para vários tipos de atividade comercial ou de serviços. O imóvel dispõe de duas entradas independentes, proporcionando maior acessibilidade e flexibilidade na utilização do espaço. No interior, encontra-se dividido em seis áreas amplas, permitindo uma fácil adaptação a diferentes necessidades, seja para comércio, escritórios, serviços ou outras atividades. Conta ainda com quatro casas de banho, oferecendo maior comodidade e funcionalidade para colaboradores e clientes. Pelas suas características, dimensão e potencial de adaptação, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento ou para desenvolver o seu negócio. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita em compromisso!

VENDO 2 LOJAS em Vila Real 2 artigos independentes vendidos em conjunto. Afetação para comércio com potencial alteração para habitação (a confirmar na Câmara de Vila Real) Fica abaixo da Rotunda no início da Avenida Europa, na Rua Poeta Alberto Miranda. Marque já a sua visita.

Loja disponível para venda, com licença para comércio e serviços. Dispõe de uma área de 69m2. Esta oportunidade situa-se no centro de Vila Real, próximo de vários serviços. Ótima oportunidade de negócio! Agende já a sua visita!

Estabelecimento/Loja Comercial - Centro de Vila Real Localizado no centro de Vila Real, junto a todo o tipo de comércio, serviços e terminal rodoviário, este estabelecimento comercial é uma excelente oportunidade para quem procura um ponto de venda numa zona de grande movimento. Características do Imóvel Área total: 225,80m², incluindo 2 lugares de estacionamento na cave Autorização camarária para comércio, serviços e serviços de restauração e bebidas Oportunidade de Investimento Se está à procura de um local bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio, este imóvel oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade numa das áreas mais movimentadas da cidade. Nota: O imóvel encontra-se com um negócio em pleno funcionamento. Para salvaguardar a continuidade do negócio e os seus clientes, informações adicionais sobre o imóvel serão fornecidas por telefone ou pessoalmente. O imóvel será vendido devoluto, não estando o negócio em funcionamento incluído na venda. O recheio do imóvel não faz parte da venda, mas pode ser negociado separadamente. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita!

ARMAZÉM COMERCIAL COM R/C E 1º ANDAR ANTONIO RODRIGUES 961316859 Descrição: Armazém Comercial com Grande Potencial Valpaços e Sanfins Imóvel comercial com excelentes condições, localizado na freguesia de Valpaços e Sanfins, no distrito de Vila Real. Trata-se de um armazém de construção recente (ano 2016), com dois pisos (rés do chão e 1. º andar), inserido num amplo terreno com 4.085 m² de área total. A área bruta de construção é de 800 m², oferecendo espaço generoso e versátil para atividades comerciais, industriais ou logísticas. A localização estratégica, aliada às características do imóvel, proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Este é um imóvel de banco, com possibilidade de financiamento em condições especiais, tornando-se uma opção especialmente atrativa para investidores ou empreendedores. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e apresente a sua proposta para este imóvel com elevado potencial comercial. "A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seu sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel".

Escritório / Loja remodelado por um gabinete de arquitetura com materiais de qualidade superior e idealizado para disponibilizar áreas bastante espaçosas e com muita luz natural. O espaço é dividido por 3 pisos e com um excelente terraço privado, a comunicação entre os pisos é efetuada por escadas desenhadas e construídas a base de madeira e perfis metálicos dando uma leveza visual. O piso superior foi idealizado com gabinetes, todos eles com luz natural, e no terraço foi construído um mezanino com dois acessos, pelo terraço e pelo interior do escritório, os restantes pisos são em openspace. A caixilharia é de topo, com corte térmico, vidros duplos e insonorização. Localizado no Saldanha, em frente ao mercado 31 de Janeiro, com a opção de duas paragens de Metro com a distancia de 7 minutos a pé, excelentes acessos rodoviários e várias opções de estacionamento no exterior ou parques com avenças mensais. Se pretende ter o seu novo escritório com umas instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita. Licença de Utilização: Número: 20/UT/2013 Data: 16/01/2013 Emitido pela Câmara Municipal de Lisboa Não perca esta oportunidade! Ref: JA042601. Categoria Energética: A ref: JA042602.

Escritório de Prestígio na Avenida da República | 195m² | Potencial Único Existem imóveis que cumprem uma função. E existem imóveis que representam uma posição. Na emblemática Avenida da República, uma das localizações empresariais mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, encontra-se este distinto escritório com 195 m², ocupando praticamente a totalidade do segundo piso de um elegante edifício misto servido por dois elevadores. Um espaço raro, onde a amplitude das áreas, a luminosidade abundante e a versatilidade de utilização se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Desde o primeiro momento, a sensação é de espaço e imponência. As inúmeras janelas distribuídas ao longo da fachada permitem uma entrada de luz natural constante, criando ambientes agradáveis, produtivos e inspiradores ao longo de todo o dia. As varandas, discretas mas extensas, acompanham o imóvel e reforçam a ligação ao exterior, proporcionando vistas urbanas e uma luminosidade pouco comum em espaços desta dimensão. O imóvel dispõe ainda de duas instalações sanitárias, permitindo uma utilização cómoda e funcional para diferentes modelos de negócio. - Um espaço preparado para crescer consigo - Pela sua configuração, área e localização, este imóvel adapta-se facilmente a múltiplas atividades: •Escritórios de advocacia; •Consultoras e empresas de serviços; •Clínicas e centros especializados; •Showrooms; •Gabinetes de arquitetura, engenharia ou design; •Sedes corporativas; •Coworking premium; •Espaços de representação institucional. A sua dimensão e distribuição oferecem uma enorme flexibilidade para adaptação às necessidades específicas de cada projeto. - Um potencial raro no centro de Lisboa - Para além da utilização profissional, importa destacar uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário lisboeta: Existe a possibilidade de conversão deste espaço num extraordinário apartamento de luxo, sujeito naturalmente às respetivas aprovações e enquadramento legal aplicável. A combinação entre área generosa, luminosidade, varandas e localização premium cria condições excecionais para o desenvolvimento de uma residência exclusiva numa das avenidas mais emblemáticas da cidade. Uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta é extremamente limitada. - Viver ou trabalhar na Avenida da República - Poucas moradas em Lisboa possuem o reconhecimento e a valorização da Avenida da República. Situada entre o Saldanha, Campo Pequeno e Entrecampos, esta localização oferece uma combinação única de prestígio, acessibilidade e conveniência. Na zona envolvente encontra: •El Corte Inglés; •Fundação Calouste Gulbenkian; •Campo Pequeno; •Hotéis de referência; •Restaurantes e cafés conceituados; •Bancos e serviços financeiros; •Clínicas privadas; •Universidades e centros empresariais. Uma localização que continua a atrair empresas, investidores e residentes que valorizam centralidade e qualidade de vida. - Mobilidade de excelência - A acessibilidade é um dos maiores ativos deste imóvel: •Estações de Metro a poucos minutos; •Rede completa de autocarros; •Proximidade a Entrecampos e Campo Pequeno; •Ligação rápida ao Eixo Norte-Sul; •Acesso facilitado à Segunda Circular; •Aeroporto de Lisboa a poucos minutos. Uma localização estratégica para quem procura eficiência nas deslocações e uma presença forte no centro da cidade. - Um ativo imobiliário raro - Quer para instalação empresarial, quer para investimento ou futura conversão residencial, este é um imóvel que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado lisboeta. Área, localização, luminosidade e versatilidade, reunidas num único espaço. Uma oportunidade exclusiva numa das avenidas mais prestigiada.

Oportunidade de negócio na Campeã | Vila Real Aproveite esta oportunidade de negócio e transforme a sua área comercial neste espaço recentemente renovado, ou novo negócio! Espaço com áreas generosas, e amplas, uma casa de banho, boa exposição solar e vistas desafogadas com duas frentes (loja frente). Zona muito tranquila, situa-se a escassos minutos de Vila Real, com acesso direto à auto estrada A4 e IP4 Excelente oportunidade, todo o edifício foi intervencionado, capoto em todo o edifício para maior isolamento térmico e o telhado todo reformulado. Pré instalação de ar condicionado. ESTE ESPAÇO COMERCIAL TAMBÈM SE ENCONTRA DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO. Visite sem compromisso!

Escritório, totalmente remodelado, localizado no centro da cidade de Peso da Régua. Com uma área de 24.50m2, logradouro e WC. Excelente localização, junto de todo o tipo de comércio e serviços. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Vende-se Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços. É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias. As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador. É compartimentado da seguinte forma: Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos; R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas; 1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas; 2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar; 3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas. Visite esta excelente oportunidade. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N. º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S. A. Caixa Geral de Depósitos, S. A. Banco Santander Totta, S. A. Bankinter, S. A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S. A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Re. interna: 3883B Categoria Energética: E ref: 3883B.

Excelente oportunidade de investimento em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e cosmopolitas de Lisboa. Esta loja de 52 m² beneficia de uma localização estratégica no Largo de Santa Bárbara, junto à Avenida Almirante Reis e a poucos passos do Metro dos Anjos. Inserido numa área de forte regeneração urbana e grande densidade residencial, o espaço oferece excelente visibilidade e fluxo pedonal constante. Ideal para serviços, atelier, boutique ou concept store, aproveitando a proximidade a novos empreendimentos de luxo e ao comércio tradicional. Destaques: Localização Premium em Arroios. 52 m² de área versátil. Excelente acessibilidade (Metro e Autocarros). Zona de alta valorização imobiliária. Invista no bairro mais vibrante de Lisboa!

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa. Este espaço comercial encontra-se arrendado, proporcionando rendimento imediato com uma yield aproximada de 4%, ideal para investidores que procuram retorno estável numa localização premium. Características do Espaço: Espaço comercial em funcionamento, com esplanada e excelente visibilidade graças às suas amplas montras. O espaço distribui-se por dois pisos bem organizados. Piso 0 Sala ampla com capacidade para 60 a 80 lugares Cozinha de apoio funcional Zona de serviço organizada Montras grandes com ótima exposição para a rua Piso -1 Duas salas privadas: uma com capacidade para 20 lugares e outra para 6 lugares Cozinha principal totalmente equipada Armazém espaçoso Sala com duas arcas frigoríficas de grande dimensão Casa de banho para funcionários Elevador de pratos que facilita o serviço entre os dois pisos Exterior Esplanada com 12 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol em Lisboa. Destaques do investimento Localização privilegiada entre Saldanha e Marquês de Pombal Arrendado com rendimento Zona com grande fluxo pedonal e empresarial Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em.

Loja na Rua Passos Manuel em Lisboa Loja com 340 m2 de área bruta Com Arrecadação com 45 m2 com ligação interior E estacionamentos com 50 m2 no piso inferior Cadernetas prediais separadas. Loja com ligação à cave através de escadas interiores, com alguns gabinetes, com instalações sanitária e zona de copa e com amplas montras. Situada na Rua Passos Manuel, uma zona de grande dinamismo comercial e elevado fluxo pedonal e rodoviário no coração de Lisboa. Com uma fachada dominada por montras de grandes dimensões, o espaço beneficia de muita luz natural. O imóvel inclui ainda uma cave espaçosa com ligação interior e a mais-valia de ter estacionamento próprio no centro de Lisboa. Características Principais: Espaço amplo com Muitas Montras: Amplas e com forte impacto visual. Comodidade: Estacionamento no edifício. Envolvência: Zona consolidada de comércio, serviços e transportes. (telefone) A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C ref: 13170.

TRESPASSE | RESTAURANTE EM ZONA PREMIUM DE LISBOA Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, numa das zonas mais centrais e estratégicas de Lisboa, com forte presença hoteleira, elevado fluxo turístico e enorme potencial de crescimento. O Restaurante apresenta-se como um negócio já estruturado, em pleno funcionamento, com operação estabilizada e pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia. Destaques do Negócio Localização privilegiada em zona de grande movimento Forte presença turística e hoteleira 56 lugares sentados Equipamentos em excelente estado Licenças regularizadas Espaço totalmente operacional Contrato de arrendamento recente e estável Conceito já consolidado no mercado Atualmente o restaurante opera apenas no período noturno, o que representa uma oportunidade clara de aumento imediato de rentabilidade através da exploração do serviço de almoços. Além disso, existe forte potencial para: Expansão da faturação Serviço de delivery Eventos privados Parcerias com hotéis e plataformas turísticas Otimização operacional O investimento necessário para continuidade da operação é reduzido, tornando este trespasse especialmente atrativo para: Investidores Operadores de restauração Grupos de franchising Empreendedores nacionais e internacionais Um negócio com enorme potencial de valorização Num mercado onde encontrar espaços licenciados, equipados e bem localizados é cada vez mais difícil, esta é uma oportunidade rara de adquirir um restaurante pronto a operar numa zona consolidada de Lisboa. Ideal para quem procura um negócio com base já criada e elevado potencial de crescimento. Lisboa Mais informações disponíveis mediante contacto.