Vânzare spațiu comercial - Vila Real

Armazém com 370 m2 para venda com espaço exterior para estaleiro e logradouro com uma área de total de 1000 m2. Edifício em ótimo estado, com escritório e balneários, pronto a funcionar.

Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | A 1 Km do nó da A4 em Murça, armazém amplo, em bruto, com 617 m2, na subcave de prédio de habitação, comércio e serviços. | Zona Envolvente | Áreas de Lazer Infantil, Posto de Combustível, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Estacionamento, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Autoestrada, Centro de Saúde | Nota | À compra deste armazém, poder-se-á juntar a compra de outro armazém, no mesmo prédio, com 982m2: Valor de venda 65.000€ | Distâncias | Ao nó da A4 em Murça: 1,1 Km | 2 Minutos A Vila Real: 32 Km | 22 Minutos A Bragança: 85 Km | 58 Minutos A Viseu: 109 Km | 1H 07 Minutos Ao Porto: 125 Km | 1H 21 Minutos A Braga: 132 Km | 1H 22 Minutos | Simplex Urbanístico | Com a implementação do Decreto-Lei nº10/2024 de 8 de janeiro, normalmente apelidado de "Simplex Urbanístico", foi eliminada a obrigatoriedade de apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica de habitação nos atos de transmissão de prédios urbanos.

Loja de rés do chão - com duas frentes, uma delas com varanda (Nascente) e outra com a montra (Poente) exposta para a Estrada Nacional 2 - com 1 casa de banho - com 2 lugares de estacionamento na cave do prédio. A loja está distribuída em 2 gabinetes e receção. - Área bruta: 135,25 m² - Área útil: 99,27 m² - Certificação Energética: C Informações e visitas, contacte! | Quinta do Seixo, Avenida Cidade Orense, Lote 2 Loja 1, 5000-670 Vila Real IMOCOUTINHO Imobiliária | Licença AMI: 23795.

Loja com 770 m2 de Área Bruta Privativa, Junto ao Mercado Municipal em Vila Real | Descrição | Espaço Licenciado para, Comércio e ou Serviços, Loja de Cave (com Luz Natural e 396 m2 de Área Bruta) e Rés do Chão (com 375 m2 de Área Bruta) com 3 Casas de Banho, Espaço Exterior de 17 m2 e Acessibilidades para Pessoas com Mobilidade Reduzida; | Nota | Com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado pela Câmara Municipal de Vila Real para Alteração da Fachada Principal; Loja Inserida numa propriedade horizontal com um total de duas frações: - Cave e Rés do Chão | Fração A: Loja para Comércio e ou Serviços; - 1º Andar e Águas Furtadas | Fração B: Andar de Moradia T5 com Terraço e Quintal/ Jardim; | Zona Envolvente | Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Mercado, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Escola, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços.

Espaço Comercial - Pizzaria em Pleno Funcionamento | Excelente Localização Oportunidade de investimento! Encontra-se disponível para venda um espaço comercial destinado a restauração, atualmente a funcionar como pizzaria, com contrato de exploração em vigor, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento. Com uma área de 130 m², o espaço encontra-se distribuído por: Cozinha totalmente equipada; Duas salas de refeições, amplas e funcionais; Instalações sanitárias. Localizado junto ao Intermarché, beneficia de uma excelente visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo diário de clientes, numa zona de forte atividade comercial. Se procura um investimento seguro num estabelecimento de restauração em pleno funcionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. ref: 165809.

Situated in the heart of the Douro Valley, this old estate is set on over 20 hectares of land with stunning views and a blank canvas for a brilliant business. Rural tourism is on the rise in the Douro Valley and this property offers a great development opportunity to convert the existing buildings into a healthy ageing and wellness residence. The local council has already approved an architectural project for this property by award winning architect Carlos Castanheira. The pre-approved project has a first phase of 24 units with large communal areas in a luxurious setting, with the possibility of expanding to a further 16 units, six of which will be built from existing ruins on the site. Within the site there is a small forest where five new units could be built. On the water there is a river beach with a dock where a beach club will be built, as well as a further five units. The concept is based on a wellness and healing retreat to accommodate long and short term guests. The vendors have extensive experience in this field and will assist in the full development of the project. The project is estimated to cost €8.5 million from start to finish. Please enquire to learn more about the project, projected returns and timescales.

Loja destinada a Comércio de rua. Localiza-se no centro do aglomerado urbano de Sanfins do Douro, está dotada de todas as infraestruturas, dispõe de bons acessos, estacionamento e boa exposição. Tem comércio e serviços na envolvente. É constituída por espaço amplo para laboração, espaço amplo, dois arrumos, casa de banho.

Loja situada próxima da igreja da Nossa Senhora da Conceição, com boas áreas, já funcionou um cabeleireiro.

VENDO 2 LOJAS em Vila Real 2 artigos independentes vendidos em conjunto. Afetação para comércio com potencial alteração para habitação (a confirmar na Câmara de Vila Real) Fica abaixo da Rotunda no início da Avenida Europa, na Rua Poeta Alberto Miranda. Marque já a sua visita.

ARMAZÉM COMERCIAL COM R/C E 1º ANDAR ANTONIO RODRIGUES 961316859 Descrição: Armazém Comercial com Grande Potencial Valpaços e Sanfins Imóvel comercial com excelentes condições, localizado na freguesia de Valpaços e Sanfins, no distrito de Vila Real. Trata-se de um armazém de construção recente (ano 2016), com dois pisos (rés do chão e 1. º andar), inserido num amplo terreno com 4.085 m² de área total. A área bruta de construção é de 800 m², oferecendo espaço generoso e versátil para atividades comerciais, industriais ou logísticas. A localização estratégica, aliada às características do imóvel, proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Este é um imóvel de banco, com possibilidade de financiamento em condições especiais, tornando-se uma opção especialmente atrativa para investidores ou empreendedores. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e apresente a sua proposta para este imóvel com elevado potencial comercial. "A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seu sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel".

Escritório / Loja remodelado por um gabinete de arquitetura com materiais de qualidade superior e idealizado para disponibilizar áreas bastante espaçosas e com muita luz natural. O espaço é dividido por 3 pisos e com um excelente terraço privado, a comunicação entre os pisos é efetuada por escadas desenhadas e construídas a base de madeira e perfis metálicos dando uma leveza visual. O piso superior foi idealizado com gabinetes, todos eles com luz natural, e no terraço foi construído um mezanino com dois acessos, pelo terraço e pelo interior do escritório, os restantes pisos são em openspace. A caixilharia é de topo, com corte térmico, vidros duplos e insonorizarão. Localizado no Saldanha, em frente ao mercado 31 de Janeiro, com a opção de duas paragens de Metro com a distancia de 7 minutos a pé, excelentes acessos rodoviários e várias opções de estacionamento no exterior ou parques com avenças mensais. Se pretende ter o seu novo escritório com umas instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita. Licença de Utilização: Número: 20/UT/2013 Data: 16/01/2013 Emitido pela Câmara Municipal de Lisboa Não perca esta oportunidade! Ref: JA092604 Categoria Energética: A ref: JA092604.

Loja na Rua Passos Manuel em Lisboa Loja com 340 m2 de área bruta Com Arrecadação com 45 m2 com ligação interior E estacionamentos com 50 m2 no piso inferior Cadernetas prediais separadas. Loja com ligação à cave através de escadas interiores, com alguns gabinetes, com instalações sanitária e zona de copa e com amplas montras. Situada na Rua Passos Manuel, uma zona de grande dinamismo comercial e elevado fluxo pedonal e rodoviário no coração de Lisboa. Com uma fachada dominada por montras de grandes dimensões, o espaço beneficia de muita luz natural. O imóvel inclui ainda uma cave espaçosa com ligação interior e a mais-valia de ter estacionamento próprio no centro de Lisboa. Características Principais: Espaço amplo com Muitas Montras: Amplas e com forte impacto visual. Comodidade: Estacionamento no edifício. Envolvência: Zona consolidada de comércio, serviços e transportes. (telefone) A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C ref: 13170.

TRESPASSE | RESTAURANTE EM ZONA PREMIUM DE LISBOA Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, numa das zonas mais centrais e estratégicas de Lisboa, com forte presença hoteleira, elevado fluxo turístico e enorme potencial de crescimento. O Restaurante apresenta-se como um negócio já estruturado, em pleno funcionamento, com operação estabilizada e pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia. Destaques do Negócio Localização privilegiada em zona de grande movimento Forte presença turística e hoteleira 56 lugares sentados Equipamentos em excelente estado Licenças regularizadas Espaço totalmente operacional Contrato de arrendamento recente e estável Conceito já consolidado no mercado Atualmente o restaurante opera apenas no período noturno, o que representa uma oportunidade clara de aumento imediato de rentabilidade através da exploração do serviço de almoços. Além disso, existe forte potencial para: Expansão da faturação Serviço de delivery Eventos privados Parcerias com hotéis e plataformas turísticas Otimização operacional O investimento necessário para continuidade da operação é reduzido, tornando este trespasse especialmente atrativo para: Investidores Operadores de restauração Grupos de franchising Empreendedores nacionais e internacionais Um negócio com enorme potencial de valorização Num mercado onde encontrar espaços licenciados, equipados e bem localizados é cada vez mais difícil, esta é uma oportunidade rara de adquirir um restaurante pronto a operar numa zona consolidada de Lisboa. Ideal para quem procura um negócio com base já criada e elevado potencial de crescimento. Lisboa Mais informações disponíveis mediante contacto.

No coração de Lisboa, na Rua Passos Manuel, na Estefânia, encontra este espaço comercial com 110 m², distribuídos entre rés do chão e cave, em excelente estado de conservação e pronto a iniciar atividade. Renovado há apenas 4 anos, o imóvel encontra-se atualmente preparado para funcionar como bar de cerveja artesanal, sendo vendido com um conjunto de equipamentos e mobiliário que permite uma entrada em operação rápida, reduzindo significativamente o investimento inicial. Destaques do imóvel - 110 m² distribuídos por rés-do-chão e cave - Excelente estado de conservação - Obras de renovação realizadas há 4 anos - Espaço atualmente licenciado e preparado para restauração e bebidas - Localização central, com elevada visibilidade e forte circulação pedonal - Ideal para bar, cervejaria artesanal, wine bar, café de especialidade ou outros conceitos de restauração e bebidas. Inclui o seguinte equipamento e mobiliário Câmara fria (4 m²) Painel em inox com tabuleiro escorredor e *12 torneiras* para cerveja Frigorífico de duas portas com temperatura regulável para garrafas Máquina de lavar copos Máquina de lavar loiça Bancada em inox com lava-loiça e pedal Armário em inox com três gavetas e duas portas de correr Bancadas em inox de apoio Exaustor Forno Termoacumulador Estantes de armazenamento Mobiliário de sala, incluindo sofás, mesas e cadeiras. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores que pretendam iniciar um negócio com um investimento inicial reduzido ou para operadores que procurem expandir a sua presença numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja comercial com 166m2 situada a apenas 250 metros da futura estação Rotunda da nova Linha Rubi do Metro do Porto - uma das zonas com maior potencial de crescimento urbano em Vila Nova de Gaia. Ao lado do futuro empreendimento Haya Towers, projeto que promete transformar completamente a linha de horizonte da zona até 2028. 3 montras amplas Lugar de garagem + arrumos Copa + gabinete privado Instalações sanitárias femininas e masculinas Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e pronto a funcionar Atualmente em funcionamento como cabeleireiro, mas ideal para: Clínica Escritório Showroom Loja premium Cowork Investimento imobiliário A nova estação de metro, o crescimento previsto da zona e os novos empreendimentos tornam esta oportunidade extremamente estratégica para investidores e empreendedores. Forte potencial de valorização nos próximos anos - Agende já a sua visita.

Loja para Venda com 17m2, inserida numa galeria comercial. Próxima da entrada e de frente para um pequeno café, esta loja distingue-se pelo pé direito que permite a criação de um pequeno espaço para arrecadação ou arrumos, na eventual criação de um piso intermédio. A montra é ampla e o espaço da galeria é tranquilo e seguro. Tem vigiliância e porteiro 24horas por dia, há algums comércios e serviços no piso e no exterior tem um grande espaço de aparcamento. Esta Loja é ideal para serviços, como pequenos consultórios, gabinetes de estética, contabilidade ou mesmo como atelier. Características: · Pé direito de 3 metros · Grande montra · Inserido em galeria comercial com vigilância 24h · Bom aparcamento no exterior · Casas de banho associadas à Galeria. · Frente a um café, com movimento. Potencialidades: · Como é uma zona comercial que já não tem tanto movimento, devido ao Arrábida Shopping e à manutenção do condomínio é um espaço reservado ideal para negócios como colecionismo, venda ouro, agências,. etc. Visite e Aproveite esta oportunidade!

Loja Comercial com Potencial Extraordinário - Rotunda Nova do metro Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: loja comercial com 155,55 m² de área bruta, estrategicamente localizada a apenas 230 metros da futura estação de metro (Linha Rubi, Metro do Porto). Este espaço encontra-se numa zona de forte potencial de crescimento urbano, junto ao ambicioso projeto Haya Towers com 361 apartamentos, garantindo fluxo constante de clientes e visitantes. A loja dispõe de uma magnífica montra frontal com 5 metros de largura, ideal para captar a atenção de potenciais clientes. O interior está organizado em 2 divisões principais, complementadas por copa e gabinete privado, oferecendo flexibilidade total de utilização. Conta ainda com 2 casas de banho, ar condicionado e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança. Atualmente em funcionamento como cabeleireiro, o espaço revela-se perfeitamente adaptável para clínica, escritório ou outros fins comerciais. Inclui lugar de garagem e arrumos/trastero, completando uma proposta imobiliária muito completa. A proximidade da futura estação de metro transforma esta localização numa verdadeira joia para investidores e empreendedores que procuram crescimento e rentabilidade garantidos pelo desenvolvimento urbano local.

Trespasse de lavagem automotiva que possui um fluxo constante de clientes alem de mais de 4000 clientes já cadastrados e ativos. Localizado no melhor ponto comercial da cidade. Com equipa treinada e em pleno funcionamento. Retorno do investimento garantido. A operação está otimizada para um funcionamento simples e eficiente, ideal para quem procura um investimento rentável, sustentável e com forte potencial de crescimento. Inclui: • Marca e identidade profissional consolidadas • Base de clientes fidelizados e avaliações excelentes • Processos e produtos ecológicos de alto desempenho • Sistema de gestão fácil e pronto a operar. Será vendido com todo o recheio para continuidade do funcionamento da unidade. Para informações e visitas entrar em contato. Motivo de trespasse: mudança de país.