Venta de locales - Venteira

Loja em funcionamento, atualmente arrendada com uma rentabilidade de cerca de 5,84%. Se pretende investir em imóveis comerciais com rentabilidade, esta é uma excelente opção. A funcionar há decadas como uma mercearia típica de bairro, esta loja tem novos inquilinos que prometem fazer face às necessidades que o Bairro tem em ter uma mercearia nesta localização. Tem 37,35m2 de área bruta privativa no rés do chão e 71,23m2 de área bruta dependente na cave. Qualquer outra questão, não hesite em contactar-me!

Descubra este espaço comercial de 155m², estrategicamente localizado no coração da Amadora, junto à estação da CP. Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, centros de estudos ou centros de estética. COM ARRECADAÇÃO NA CAVE E 1 LUGAR DE PARQUEAMENTO Características Principais: Localização Central: Situada numa zona muito central, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de comércio local, incluindo mercearias, padarias e lojas de conveniência. Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados maiores e do Centro Comercial Babilónia, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais como bancos e farmácias. Espaço Amplo e Iluminado: Com muita luz natural, este espaço é perfeito para criar um ambiente acolhedor e produtivo. Infraestruturas: Dispõe de 2 casas-de-banho e uma arrecadação na cave, proporcionando comodidade e funcionalidade adicionais. Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde comércio a serviços. Ambiente Agradável: A loja beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e agradável para clientes e funcionários. Facilidade de Estacionamento: A área circundante oferece várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada na Amadora. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Mais informações: Nuno Galveias + (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) Categoria Energética: C ref:.

**LOJA À VENDA COM MÁQUINA DO EUROMILHÕES INCLUÍDA** Excelente oportunidade de investimento na principal artéria da Amadora, na prestigiada Rua Elias Garcia. Este excelente espaço comercial para venda inclui a máquina do Euromilhões, um enorme fator de valorização que assegura um fluxo diário constante de clientes e aumenta significativamente o potencial de faturação do espaço. O imóvel dispõe ainda de casa de banho e beneficia de uma localização privilegiada, com enorme visibilidade e forte passagem diária de pessoas e automóveis, estando rodeado de comércio, serviços, transportes públicos e outras zonas de grande movimento. O espaço distribui-se por dois pisos, contando com um rés do chão dividido em duas áreas distintas, com 15,87 m² e 47 m², proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócio e organização do espaço. A cave, com 56 m², oferece uma excelente área complementar, ideal para armazém, apoio logístico ou expansão da atividade comercial. Pela sua localização estratégica, elevada exposição e características únicas, esta loja representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da Amadora. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

Oportunidade de investimento na Amadora. Loja com cerca de 300 m2, localizada ao nível do rés-do-chão, inserida numa zona urbana consolidada, com boa visibilidade, facilidade de acessos e estacionamento nas imediações. O espaço apresenta uma configuração ampla, com poucos obstáculos estruturais, permitindo uma grande flexibilidade para adaptação a diferentes atividades, tais como: Comércio; Escritórios; Clínica; Ginásio ou estúdio; Armazém urbano; Showroom; Serviços. Dispõe de entrada direta pela via pública, zonas de apoio e excelente potencial de valorização através de uma remodelação adaptada ao projeto do futuro proprietário. A localização beneficia de forte densidade habitacional e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de acesso. Principais características: Área aproximada de 300 m2; Rés-do-chão/cave com acesso direto à rua; Espaço amplo e versátil; Boa exposição e visibilidade; Excelente potencial para remodelação; Ideal para utilização própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref: AP7541 Trespasse de Café/Restaurante com Jogos Santa Casa | Excelente Oportunidade de Negócio Preço de Trespasse: 120.000€ Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio em pleno funcionamento, com receitas consolidadas e elevado potencial de rentabilidade. Este estabelecimento comercial encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a sua atividade de imediato, representando uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração e bebidas. Características do Estabelecimento * Área bruta de aproximadamente 280 m² * Espaço amplo e funcional * Zona de café * Zona de restaurante * Copa e áreas de apoio * Instalações sanitárias * Áreas de arrumos * Totalmente preparado para funcionamento imediato Condições Contratuais Valor do trespasse: 120.000€ Renda mensal: 930€ Contrato de arrendamento com duração de 5 anos O negócio será transmitido sem colaboradores, permitindo ao novo proprietário constituir a sua própria equipa. Indicadores do Negócio * Faturação média do café: cerca de 3.000€/mês * Faturação média dos Jogos Santa Casa: entre 5.000€ e 6.000€ por semana Estes indicadores demonstram um negócio sólido, com receitas recorrentes e potencial para crescimento através da otimização da área de restauração e da dinamização do espaço. Ideal para * Empresários da área da restauração * Investidores * Exploração familiar * Expansão de negócios já existentes Esta é uma oportunidade para adquirir um estabelecimento em funcionamento, evitando os elevados custos e o tempo necessário para iniciar um negócio de raiz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Preço: 120.000€ - Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 Categoria Energética: C ref: AP7541.

AP7543 Se procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal. Restaurante totalmente renovado, com obras recentes, excelente apresentação e ótimas áreas. O espaço dispõe de várias salas, permitindo criar diferentes ambientes (serviço diário, grupos, eventos ou reservas privadas), o que aumenta significativamente o potencial de faturação. Pontos Fortes: Espaço moderno e em excelente estado Cozinha totalmente equipada Todo o mobiliário incluído no valor Clientela fidelizada e fluxo constante Localização estratégica em zona de grande movimento Indicadores do Negócio: Faturação média diária: 1.500€ Contrato de arrendamento renovável por 10 anos Renda mensal: 1.500€ Negócio sólido, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento. Ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um projeto seguro e com retorno imediato. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7543.

Ref. AP7545 Armazém Moderno e Renovado com 100 m² | Centro Comercial Babilónia Apresentamos este excelente armazém totalmente renovado, localizado no prestigiado Centro Comercial Babilónia, uma oportunidade ideal para empresários, investidores ou empresas que procuram um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com 100 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado como armazém, showroom, escritório, atelier, estúdio, centro logístico ou espaço para diversas atividades comerciais. O espaço é composto por uma ampla divisão em open space, permitindo uma organização personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Os acabamentos modernos, aliados ao ambiente luminoso e cuidado, proporcionam excelentes condições de trabalho. Características: Área Bruta: 100 m² Totalmente renovado Espaço amplo em open space Piso em betão de elevada resistência Paredes brancas e ambiente moderno Excelente iluminação Boa acessibilidade Inserido em zona urbana consolidada Ideal para investimento ou utilização própria A sua localização no Centro Comercial Babilónia garante uma excelente centralidade, bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e uma forte dinâmica empresarial. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pronto a receber o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Valor de Venda 185.000 € Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 Categoria Energética: D ref: AP7545.

Espaço Comercial com Excelente Localização na Amadora Apresentamos este espaço comercial com 37,47 m² de área útil, situado na prestigiada Avenida Conde de Oeiras, na freguesia da Venteira, uma zona com excelente acessibilidade. Localizado ao nível do rés-do-chão, este imóvel beneficia de uma ampla frente envidraçada, proporcionando ótima exposição solar e dá para qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. A sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial consolidada, torna este espaço ideal para comércio, gabinete, escritório, estética, clínica, atelier ou investimento para arrendamento. Características: Área útil: 37,47 m² Rés-do-chão com acesso direto à rua Boa montra Zona com facilidade de estacionamento nas imediações Bons acessos às principais vias Próximo de transportes públicos, comércio e serviços Se procura um espaço com potencial para desenvolver o seu negócio ou um investimento com boa perspetiva de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Oportunidade de negócio! Trespasse de churrasqueira take-away e restaurante completamente equipado e a funcionar, com muito potencial em crescimento! Cozinha e sala equipadas para o serviço. Bom volume de vendas em take away de grelhados no carvão, bem como o serviço de almoços e jantares e uma carteira de clientes diários. Sala com capacidade para 20 pessoas, e muito requisitada para grupos e comemorações! Possibilidade de cedência de quotas ou venda total do negócio! Mais informações por favor enviar mensagem privada!