Prodej komerčních nemovitostí - Venteira

Inicio das obras em Setembro de 2026 Escritório com 90m2 convertido em apartamento T2+1. Ainda sem Licença de Habitação Cozinha em open space, sala com 41 m2 + escritório com 12 m2 2 suites com Roupeiro e 14 m2 + 4 m2 de Wc 1 wc Social Em Pleno Bairro do Borel na Amadora, junto dos transportes públicos em Ic19. Zona verde e tranquila. Muito estacionamento.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - LOJA ATUALMENTE USADA COMO HABITAÇÃO NA REBOLEIRA, AMADORA Excelente oportunidade para investidores na Reboleira, Amadora. Imóvel atualmente adaptado para habitação, com uma área funcional e uma distribuição que inclui 3 quartos, 1 casa de banho e uma divisão destinada a cozinha. A propriedade apresenta um interessante potencial de valorização, sendo uma solução particularmente atrativa para investidores que procurem um imóvel com possibilidade de exploração e requalificação. Principais características: 3 divisões 1 casa de banho Divisão destinada a cozinha Espaço atualmente adaptado para habitação Localização na Reboleira, Amadora Excelente potencial para investimento Uma oportunidade a considerar para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização numa zona consolidada da Amadora. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para venda! Excelente oportunidade de investimento na Buraca, com a aquisição de um espaço comercial com 142 m², atualmente arrendada pelo valor de 1000 euros mês e com contrato em vigor até 2031. A localização beneficia da proximidade a Lisboa e à Amadora, inserida numa zona residencial e com bons acessos rodoviários, nomeadamente à IC19, CRIL e 2. ª Circular, permitindo uma ligação rápida a diferentes zonas da Grande Lisboa. A proximidade a transportes públicos, comércio e serviços reforça também a atratividade da localização. Marque já sua visita! Venha visitar!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DA AMADORA Procura um espaço comercial numa localização central, com excelente visibilidade e todo renovado? Esta pode ser a oportunidade certa! Rua 1 de Dezembro, Venteira. Esta loja foi alvo de obras totais, tem uma excelente montra, oferece um espaço moderno, funcional e versátil. Atualmente arrendada, representa também uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial numa zona consolidada e com forte procura. A sua afetação é comércio, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço para desenvolver o seu negócio. A 2 min. da estação de comboios da Amadora. Perto do Parque Delfim Guimarães, junto a paragens de autocarro e com Praça de táxis nas proximidade esta loja fica a poucos minutos do Centro Comercial Babilónia numa zona central, movimentada com comércio e serviços. Se procura uma loja com boa localização, visibilidade e potencial e numa das zonas mais centrais da Amadora, Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Agende já com o nosso Agente ERA! Ligue para o (chamada para rede fixa nacional) para marcar a sua visita! As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Fantástico espaço comercial com uma excelente área, situado no centro da Amadora, numa localização privilegiada e com grande visibilidade. Encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, bem como de transportes públicos, garantindo facilidade de acesso e comodidade. Inserido numa zona habitacional consolidada e com bastante passagem pedonal e rodoviária, este espaço apresenta excelentes condições para a instalação do seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica e de elevada exposição. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

Churrasqueira completamente equipada ! O negócio inclui loja com saída de fumos, recheio, todos os equipamentos, licenças e tudo para o funcionamento da mesma. Fica na Avenida da Aviação Portuguesa na Amadora em zona consolidada habitacional com escolas e comercio local, negócio chave na mão pronto a funcionar com remodelação já efetuada. Possibilidade de comprar e arrendar garantindo um optimo Yeld ou explorar o negócio com excelente retorno.

Excelente loja com duas frentes no Centro da Amadora, 103m2 de área útil, constituída por cinco gabinetes, mais uma arrecadação e Wc. Tem a possibilidade de ficar o espaço todo amplo, tendo em conta que as paredes são em pladur, sendo assim fácil a retirada das mesmas. Tem ar condicionado em todos os gabinetes, e estacionamento privativo para duas viaturas. Excelente espaço para escritórios, gabinetes de contabilidade, clínicas, centro de explicações, centro de estética, comércio e outros. Local com bastante movimento, loja a dois minutos a pé da estação de comboios e do Centro Comercial Babilónia, bem como outros transportes à porta. TAMBÉM ESTÀ PARA ARRENDAMENTO: 1400€ Venha conhecer! Marque já a sua visita comigo José Lopes (telefone) (chamada para rede móvel nacional) Categoria Energética: C ref:.

Prédio com Licença de Serviços para Arrendamento em Alfragide, Lisboa - Área do Terreno: 587,5 m2 - Área de Implantação: 345 m2 - Área Interior: 698,59 m2 - Área Exterior: 522,97 m2 - Área Total: 1221,56 m2 Localizado na Estrada de Alfragide, junto à polícia. Ideal para a sua Sede de empresa, uma Clínica, ou Escritórios. Este Prédio com grande visibilidade e imponência é uma grande aposta para o seu negócio. A sua excelente localização permite que esteja muito próximo de Lisboa ( cerca de 5Km ), ao mesmo tempo que dispõe de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos da grande Lisboa como IC19, CRIL, CREL e A5. O prédio está dividido da seguinte forma: Piso - 1: - Área Interior: 346,59 m2 - Área Exterior: 186,25 m2 Piso 0: - Área Interior: 192,62 m2 - Jardim e Entrada para a Recepção: cerca de 125 m2 Piso 1: - Área Interior: 147,22 m2 - Área Exterior (Terraço): 73,60 m2 Piso 2: - Área Interior: 12,16 m2 - Área Exterior (Terraço): 137,87 m2 Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A+ ref: OFI2377.

Loja de alto rendimento para venda na Amadora, localizada um bairro de grande densidade residencial. Esta está situada no emblemático Centro Comercial Babilónia, sendo uma zona de passagem que oferece bastante exposição ao negócio que optar por começar ou expandir. É Apoiada por fortes acessibilidades tais como a proximidade à estação de comboios da Amadora, 10 minutos do metro, paragens de autocarros e encontra-se também a 5 minutos do acesso à IC19, 10 minutos do acesso à A5, tornando esta, uma localização ideal. O espaço comercial tem 247 m2 de área bruta privativa, distribuídos num open space com, acesso por elevador elevador, um pé direito altíssimo que inunda o espaço de luz natural. Esta apresenta-se como uma excelente oportunidade para expandir ou criar o seu negócio, uma vez que existe que nos encontramos num bairro notório pela densidade populacional e pela ampla oferta de serviços, oferecendo um leque vasto de clientela, com todos os tipos de disponibilidade económica. Não perca esta oportunidade e não hesite em contactar para marcar visita ou esclarecer qualquer dúvida se necessário!

Excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e funcional. Loja com um ótimo potencial para investimento ou para negócio próprio. Explorada como Café há mais de 20 anos com clientes fidelizados, conta com uma boa esplanada que maximiza o espaço, despensa e duas casas de banho. Localização preveligiada junto ao Bingo e do CF Estrela da Amadora, assim como da Estação de Metro da Reboleira. Próxima de todas as comodidades, incluindo supermercados, bancos, farmácias, repartição de finanças. Aproveite a proximidade ao centro da cidade e a facilidade de transporte. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo!

Loja com excelente localização na Reboleira Loja com 41 m², situada na Reboleira, na Rua D. Dinis nº 5, numa zona estratégica e de grande visibilidade. Espaço versátil e funcional, ideal para pequenos negócios de serviços como cabeleireiro, barbeiro, manicure, centro de massagens, boutique, reparação informática, escritório ou até armazém. Destaca-se pelas duas frentes com montra e uma porta em cada frente, garantindo excelente luminosidade, acessibilidade e máxima exposição para o seu negócio. Localização privilegiada, junto às Finanças, PSP e ao Estádio José Gomes, com proximidade a escolas e a poucos minutos da estação da CP e do Metro, assegurando elevado fluxo pedonal e ótimos acessos. A loja esteve arrendada e, o anterior inquilino criou umas divisórias em "pladur" que são amovíveis. A loja é vendida como se encontra. Se procura o espaço certo para iniciar ou expandir a sua atividade, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e marque já a sua visita! Licença de Utilização nº 495, emitida pela CM Amadora em 20/12/1967. Condomínio: 16,10€ / mês. CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '.

Loja com 370 m² para venda na Amadora, localizada numa zona com forte dinamismo comercial. O imóvel encontra-se arrendado com contrato anual, gerando atualmente uma renda mensal de 1.250€, o que corresponde a uma yield de 3,33%, representando uma oportunidade de investimento com rendimento. O espaço dispõe de duas entradas diretas pela rua, sendo composto por uma área ampla e versátil, complementada por 2 instalações sanitárias, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade. Trata-se de um ativo adequado para comércio ou serviços, como oficina, clínica ou outros negócios. Destaca-se ainda pela sua localização no principal eixo comercial e de tráfego pedonal da Amadora, encontrando-se a apenas 3 minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora. Categoria Energética: D ref: W5195.

Procura o espaço ideal para o seu negócio de restauração? Apresento-lhe esta fantástica loja na Amadora, alvo de uma remodelação profunda e equipada com materiais totalmente novos. Com um layout funcional e um conceito de negócio atrativo, o espaço inclui: * Sala principal com balcão de atendimento moderno e funcional; * Equipamento novo de alta qualidade; * Sala de vestiário privativa; * Dois WC's (um deles privativo) totalmente remodelados * Logradouro exclusivo, perfeito para zona de lazer, * Zona de armazenamento interior. * Exaustão de fumos. Inserida em localização estratégica e com excelente visibilidade será simplesmente entrar a porta e começar a rentabilizar! Agende já a sua visita. Victor Reis.

Oficina Chave Mão - pronto a faturar com 2 portões no centro amadora Preço: €335.000,00 Localização: Águas Livres, Amadora (Lisboa) Área: 215 m² bem distribuídos. Excelente oportunidade para empreendedores e investidores do setor automóvel! Colocamos à venda uma loja comercial de rés-do-chão, estrategicamente localizada e totalmente equipada para a atividade de reparação e manutenção de veículos. Acessibilidade: Entrada e saída direta de viaturas. Divisões: Espaço amplo de oficina, 2 gabinetes de gestão/atendimento, 1 WC, zona de vestiário exclusiva para funcionários e área de armazenamento de stock. Eficiência: Certificado Energético Isento O que está incluído no valor (€335.000): Este é um negócio de 'chave na mão'. O valor de venda contempla: A Fração Imobiliária: Propriedade total da loja/armazém. O Negócio: Carteira de clientes e histórico de atividade. Equipamentos e Mobiliário: Todo o maquinário técnico, ferramentas e mobiliário de escritório existentes no local. Destaques: Localização premium com excelente visibilidade e acessos. Pronto a funcionar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial em máquinas. Espaço versátil e com alvará para a atividade. Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio! Marque a sua visita. Turnkey Workshop - Ready to Operate with 2 Gates in Amadora City Center Price: €335,000.00 Location: Águas Livres, Amadora (Lisbon) Area: 215 m² Excellent opportunity for entrepreneurs and investors in the automotive sector! We are selling a ground-floor commercial space, strategically located and fully equipped for vehicle repair and maintenance. Space Details: Total Area: 215 m² well distributed. Accessibility: Direct vehicle entry and exit. Divisions: Large workshop space, 2 management/customer service offices, 1 WC, exclusive changing room area for employees and stock storage area. Efficiency: Energy Certificate Exempt What is included in the price (€335,000): This is a 'turnkey' business. The sale price includes: The Real Estate Fraction: Full ownership of the store/warehouse. The Business: Client portfolio and business history. Equipment and Furniture: All existing technical machinery, tools, and office furniture on site. Highlights: Premium location with excellent visibility and access. Ready to operate from day one, no initial investment in machinery required. Versatile space with operating license. If you have the dream.we have the solution! Come visit what could be your future business! Schedule your visit. Categoria Energética: Isento ref:TOPOF989.

Espaço comercial localizado na Amadora, inserido em zona central com elevado fluxo pedonal e automóvel, ideal para comércio, serviços, escritório ou restauração. O imóvel dispõe de uma área útil de 40 m², duas casas de banho e um agradável terraço com 13 m², proporcionando um espaço exterior adicional versátil. Destaca-se pelas suas vitrines amplas, que garantem excelente visibilidade e exposição para a via pública. Encontra-se próximo de transportes públicos, comércio local, serviços e principais acessos rodoviários, assegurando conveniência e fácil acessibilidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade, quer para investimento, quer para instalação do seu negócio. A loja encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 950€, uma excelente oportunidade para quem procura investimento com rendimento imediato. Marque já a sua visita! ***Algumas das imagens presentes neste anúncio foram geradas por inteligência artificial para fins ilustrativos, procurando destacar o potencial de decoração e vivência do espaço. ORIENTAL Real Estate | AMI 16978 Avenida de Pádua 10C, 1800-297, Lisboa Somos especialistas em crédito habitação registados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0006231. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura Categoria Energética: C ref: ORE62.

AP7454 Trespasse Excelente oportunidade de negócio na Amadora, em plena Rua Elias Garcia, uma das artérias mais movimentadas e comerciais da zona. Trata-se de um estabelecimento com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes fiéis e regulares, sendo uma loja de referência local, com forte reconhecimento e presença no bairro. Localização premium Situado numa rua de elevado tráfego pedonal e rodoviário Paragens de autocarro à porta, com ligações diretas para Algés, Belém, Lisboa e outros destinos Em frente ao Centro de Saúde da Amadora Próximo de superfícies comerciais como Continente Bom Dia e Auchan Zona envolvente com comércio tradicional muito ativo: cafés, restaurantes, lojas de vestuário, mercearias, entre outros Atividade comercial diversificada Loja dedicada à venda de uma ampla gama de produtos, nomeadamente: Artigos eletrónicos e informáticos Pequenos eletrodomésticos Artigos escolares e de escritório Utilidades domésticas Brinquedos e brindes Iluminação, pilhas e acessórios Serviço de fotocópias Artigos sazonais (Natal, Verão, Carnaval, etc. ) Ideal para quem procura Um negócio sólido, com histórico comprovado Entrada imediata em funcionamento Continuidade de uma atividade rentável, com potencial de crescimento Preço: 95.000€ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam um negócio estável, bem localizado e com grande visibilidade. Categoria Energética: D ref: AP7454.

Venda de Loja e restaurante a funcionar. Porta aberta e a gerar receita desde o primeiro dia. Apresentamos um espaço comercial totalmente equipado, pensado ao pormenor para quem pretende arrancar um negócio sem perder tempo. Cozinha profissional completa, equipamentos em ótimo estado, forno, grelhadores, exaustão regulamentada, frio industrial, frigoríficos, congelação, máquina de lavar loiça e toda a instrumentalização necessária. Sala acolhedora e área de serviço pronta a funcionar. Negócio em pleno funcionamento com excelente faturação demonstrável e carteira de clientes assíduos - um fluxo contínuo de clientes fidelizados que garantem rendimento estável e potencial de crescimento. Local com forte dinâmica comercial e boa visibilidade, ideal para quem procura segurança financeira aliada à paixão pela restauração. Pontos fortes: - Operação “turnkey”: entrar e trabalhar; - Equipamentos profissionais e licenciamentos em ordem; - Excelente faturação e clientes regulares; - Localização e fácil estacionamento; - Potencial para eventos/horário estendido e expansão de conceito. Oportunidade única para empreendedores que querem um projeto rentável, com retorno rápido e sem a incerteza de um arranque. Para mais informações e visita, contacte‑nos - venha conhecer o espaço e perceber por que este é o investimento certo para lançar o seu negócio de imediato.

ESPAÇO COMERCIAL REMODELADO COM DIVERSAS MONTRAS NA RUA DONA FILIPA DE LENCASTRE 18 Área total: 318 m² (92 m² no piso superior + 226 m² no piso inferior) Espaço versátil - ideal para comércio, escritório, serviços ou outras atividades Totalmente renovado - pronto para receber o seu negócio Acesso ao piso inferior através de escada interna Poderá ainda instalar um monta cargas Excelente oportunidade para quem procura um espaço central e funcional numa rua com muito movimento! Também disponível para arrendamento por 2150€. Categoria Energética: B- ref: BAI14.

Loja com Montra na Amadora | Espaço Versátil para o Seu Negócio Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada da Amadora. Localizada na Rua Pio XII, esta loja destaca-se pela sua visibilidade, montra para a rua e pela versatilidade dos seus espaços, adaptando-se a diferentes áreas de atividade. O imóvel distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão com 30,57 m², composto por área de atendimento, arrumos e 2 casas de banho; Cave com 78,90 m², beneficiando de luz natural, ideal para zona de trabalho, armazenamento, showroom, gabinete técnico ou apoio à atividade principal. Com uma área total superior a 109 m², este espaço é ideal para comércio, serviços, gabinete de contabilidade, escritório, centro de estudos, estética, clínica, atelier, showroom, loja especializada ou outras atividades empresariais. A localização beneficia da proximidade a zonas residenciais, comércio local, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial para diversos tipos de negócio. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Loja - Armazém para Comércio remodelada na Amadora, Venteira Oportunidade de Investimento Exclusiva: Loja de Luxo na Venteira, Amadora Descubra uma oportunidade de investimento incomparável no coração da Venteira, Amadora, onde a excelência e a versatilidade se encontram. Apresentamos uma loja exclusiva, totalmente remodelada com acabamentos de luxo, pronta a receber o seu próximo negócio. Este espaço foi meticulosamente desenhado para oferecer máxima funcionalidade e adaptabilidade, ideal para uma vasta gama de atividades comerciais e de serviços. Este imóvel, com afetação de comércio, distingue-se pela sua distribuição inteligente e pelos seus detalhes de alta qualidade. A loja dispõe de uma cozinha equipada, concebida para atividades que não exijam exaustão de vapores, tornando-a perfeita para escritórios, centros de formação ou estúdios criativos. Complementam o espaço casas de banho modernas, uma delas com base de duche e um escritório privativo, ideal para reuniões confidenciais ou trabalho focado. Adicionalmente, as zonas de arrumos garantem uma organização impecável e a otimização de cada metro quadrado. A versatilidade é, sem dúvida, a principal característica deste imóvel. A sua configuração e os acabamentos de excelência tornam-no o local ideal para um Centro de Formação de prestígio, um Escritório Moderno que reflita uma imagem corporativa sofisticada, um Estúdio Criativo inspirador para artistas e designers, um Armazém Urbano estratégico para apoio logístico, ou até mesmo um Espaço de Culto acolhedor ou Centro de bem estar com aulas de Pilates, Yoga. A sua adaptabilidade permite ainda a instalação de clínicas, consultórios, salões de beleza, ou qualquer negócio que valorize um espaço de qualidade superior e uma localização estratégica. Situada na Venteira, Amadora, uma zona em constante valorização e com uma rede de transportes públicos (autocarros, comboio) e acessos rodoviários (IC19, 2ª Circular) de excelência. A área beneficia de uma elevada densidade populacional e comercial, assegurando visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes ou utilizadores. A proximidade a serviços essenciais, comércio local e grandes superfícies adiciona um valor inestimável a este investimento. Não perca esta oportunidade de negócio única. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial que este imóvel tem para oferecer. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo, garantindo uma transação fluida e bem-sucedida.