Prodej komerčních nemovitostí - Valongo

VALONGO | LOJA 70 m2 PARA INVESTIMENTO // POTENCIAL CONVERSÃO EM HABITAÇÃO || 90.000 € || Investimento em Valongo, LOJA, numa zona urbana consolidada, com procura crescente e forte tendência de Reconversão de Espaços Comerciais em Habitação. Loja com 70 m², montra de 6 m2, 2 Wc privativo e configuração interior versátil, permitindo diferentes soluções de exploração, quer no uso comercial imediato, quer num projecto de Transformação para Habitação. Situa-se numa zona urbana consolidada, com procura crescente e forte tendência de Reconversão de Espaços Comerciais em Habitação Potencial de Conversão em Apartamento T1+1 / T2 (mediante viabilidade técnica e aprovação camarária). A destacar que na mesma envolvente e na própria rua já existem lojas transformadas em habitação, o que reforça a coerência urbanística e a atractividade deste tipo de investimento. É uma zona urbana consolidada, com procura crescente e forte tendência de reconversão de espaços comerciais em habitação. Valongo assume-se como uma das zonas periféricas do Porto com maior crescimento, beneficiando de bons acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e equipamentos sociais. A proximidade ao Porto, aliada a preços ainda ajustados, torna esta localização particularmente interessante para investimento imobiliário sustentável. Desafie-se! Venha Visitar e conversar connosco! Não deixe de conhecer esta Oportunidade! Apresente a sua Proposta de Negócio! Tratamos do seu Crédito Habitação! HappyHouseOporto Investimentos Imobiliários Parceria VIVER Grupo Imobiliário.

Uma excelente oportunidade de negócio na área da restauração! Disponível para trespasse, cervejaria e snack-bar situado em Alfena, próximo dos CTT, numa zona de fácil identificação e com bons acessos. Estabelecimento com atividade consolidada, totalmente equipado e preparado para dar continuidade ao negócio. Dispõe de cozinha equipada, mobiliário e equipamentos necessários ao funcionamento, oferecendo condições para a exploração de diferentes serviços, nomeadamente: - Serviço de cervejaria e snack-bar; - Serviço de refeições; - Take-away. Uma oportunidade ideal para quem pretende investir na área da restauração e assumir um negócio já implementado, com estrutura montada e potencial de continuidade e crescimento. Visitas mediante marcação prévia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negócio! Agende já a sua visita com a equipa ARCASAS e descubra em detalhe todo o potencial deste imóvel. ARCASAS - Conectamos pessoas aos seus melhores espaços.

Identificação do imóvel: ZMPT595212 Uma infraestrutura preparada para responder às exigências da atividade industrial e logística. Pavilhão Industrial com 1.200 m² de área de implantação, localizado em Alfena, concelho de Valongo, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade à A41, A28, A3 e A4. Com uma organização funcional e áreas destinadas a diferentes necessidades operacionais, este imóvel reúne condições particularmente interessantes para empresas que procuram uma infraestrutura versátil, capaz de integrar áreas de produção, armazenamento, serviços administrativos e apoio aos colaboradores. CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURAS O espaço encontra-se organizado de forma a permitir uma utilização eficiente das diferentes áreas de atividade: ·Área industrial: amplo espaço de chão de fábrica, destinado à atividade produtiva, operacional ou de armazenagem com 7m de pé direito. ·Mezzanine: área complementar com 319m² que integra espaço de arrumações, refeitório, escritórios, sala de reuniões e instalações sanitárias, permitindo concentrar as funções administrativas e de gestão no próprio edifício. ·Instalações de apoio: receção, balneários e posto de primeiros socorros ao nível de chão de fábrica. ·Cargas e descargas: cais equipado com plataforma electro-hidráulica elevatória, facilitando as operações de movimentação de mercadorias. ·Acesso para empilhadores: rampa que permite a circulação e movimentação de equipamentos de transporte de carga. ·Monta cargas até 300Kg: para maior comodidade na movimentação de mercadorias. ·Estacionamento exterior: aproximadamente 300 m² de estacionamento na frente do pavilhão, proporcionando comodidade e apoio à atividade diária. Certificação energética B-. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado junto à rotunda de Alfena, Valongo, o imóvel beneficia de uma localização estratégica no contexto empresarial e logístico da Área Metropolitana do Porto. A proximidade à A41 permite ligações rápidas a importantes eixos rodoviários (A28, A3 e A4), facilitando a circulação de mercadorias, colaboradores e fornecedores. Destaca-se ainda a proximidade a importantes infraestruturas e polos de atividade económica, nomeadamente: ·Aeroporto Francisco Sá Carneiro; ·Porto de Leixões; ·Principais vias de acesso e distribuição da região Norte; ·Plataformas logísticas e zonas empresariais da Área Metropolitana do Porto. UMA OPORTUNIDADE PARA A SUA EMPRESA Pela sua configuração, infraestruturas e acessibilidades, este pavilhão representa uma solução interessante para empresas industriais, operadores logísticos, empresas de distribuição ou investidores que procurem um ativo com potencial de utilização empresarial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe f

Armazém localizado na Zona Industrial de Campo, em Valongo, com uma área de armazém de 1.530 m², 150 m² destinados a escritórios e logradouro de 714,20m2 O imóvel apresenta uma configuração funcional, permitindo conciliar áreas de armazenamento, produção ou distribuição com espaços administrativos de apoio à atividade empresarial. A sua dimensão e organização tornam-no adequado a diferentes tipos de negócio, constituindo uma solução para empresas que procuram centralizar as suas operações num único espaço. Características do imóvel •Área total do logradouro: 714,20 m²; •Área de armazém: 1.530 m²; •Área de escritórios: 150 m²; •Instalações sanitárias; •Balneários de apoio aos colaboradores; •Espaços funcionais e versáteis, adaptáveis a diferentes atividades empresariais. Localização e Acessibilidades Situado na Zona Industrial de Campo, no concelho de Valongo, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, numa área vocacionada para a atividade empresarial e industrial. A proximidade aos principais eixos rodoviários da região facilita as operações logísticas, a circulação de mercadorias e as deslocações de colaboradores e fornecedores. •Autoestrada A4: aproximadamente 2 minutos; •Autoestrada A41: aproximadamente 2 minutos. Esta localização proporciona ligações rápidas ao Porto e aos principais centros empresariais da Área Metropolitana, representando uma vantagem para empresas com necessidades regulares de transporte e distribuição. Pela sua dimensão, características e acessibilidades, este armazém constitui uma oportunidade para empresas que procuram instalações próprias ou investidores interessados no segmento imobiliário industrial e logístico. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Espaço Comercial com Elevado Potencial em Valongo Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Valongo! Este espaço comercial de 70 m² úteis (72 m² brutos) situa-se no rés do chão com uma magnífica montra de 5 metros lineares de fachada, garantindo máxima visibilidade e exposição para a rua. A localização em zona urbana consolidada oferece proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, com excelentes acessibilidades rodoviárias. O imóvel apresenta uma planta versátil e adaptável, ideal para diversos fins comerciais ou de prestação de serviços. Dispõe de casa de banho privativa, conferindo conforto e funcionalidade. A configuração flexível permite múltiplas utilizações, desde comércio tradicional até consultórios ou escritórios. O grande diferencial deste imóvel é o seu elevado potencial de reconversão em apartamento T2, sujeito a viabilidade técnica e requisitos legais e urbanísticos. Considerando a forte procura por T2 na região e a proximidade ao Porto, esta transformação pode representar uma valorização significativa do investimento. Possibilidades de rentabilização: manutenção como espaço comercial com arrendamento, reconversão para habitação própria, arrendamento habitacional ou revenda futura com maior-valia. Marque já a sua visita. Uma oportunidade única para quem procura flexibilidade e potencial de crescimento!

Escritório em Ermesinde, Valongo com 4 lugares de estacionamento Apresentamos este escritório com 151 m² de área bruta privativa e 90 m² de área dependente, localizado no 3. º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, na Rua Professor Correia de Sá Ermesinde (Valongo). Inserido num prédio de 8 pisos, este imóvel encontra-se afeto a serviços, sendo ideal para instalação de empresas, consultórios ou centros de negócios. Características principais: Área bruta privativa: 151 m² Área bruta dependente: 90 m² 4 Lugares de estacionamento Ar Condicionado Localização estratégica, junto à Rua da Comital, em zona com grande movimento e excelente acessibilidade Inserido em edifício de referência em Ermesinde Este escritório oferece condições ideais para empresas que procuram amplitude, visibilidade e fácil acesso, numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Valongo. Referência: ASP25086 Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Localizada no 3. º e último piso de um edifício de referência em Ermesinde, esta fração de serviços dispõe de 198 m² de área privativa e distingue-se pela excelente luminosidade natural, pela versatilidade dos espaços e pelas vistas amplas e desafogadas sobre a Estação de Ermesinde, a cidade e a zona envolvente, incluindo o MaiaShopping. Um dos seus maiores atributos é a cobertura/esplanada de uso exclusivo com 82 m², um espaço raro que acrescenta valor ao imóvel e oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sujeitas ao enquadramento legal aplicável. A localização é verdadeiramente privilegiada, no coração de Ermesinde, a poucos minutos da Estação Ferroviária, da Igreja Matriz, do MaiaShopping, no mesmo prédio do supermercado Auchan e a escassos metros da prestigiada Pastelaria D'Amira. Beneficia ainda da proximidade de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, instituições bancárias, escolas e transportes públicos, assegurando excelentes acessibilidades e todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de qualquer atividade profissional. Pela sua dimensão, localização estratégica, elevada visibilidade e potencial de valorização, este imóvel constitui uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou profissionais liberais que procuram um espaço exclusivo, diferenciador e com características únicas numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Ermesinde.

Trespass de cafe no Porto Ermesinde,todo equipado, renda mensal de 405€

BOM INVESTIMENTO - Com simplex Urbanístico, transformar este espaço numa Habitação é um bom negócio. Excelente espaço, autorizado para o ramo alimentar e/ ou outras, perfeitamente adaptável para escritório, pequeno logradouro privado, localizado na freguesia de Lavra, com fáceis e rápidos A28 (nó de Lavra) perto da zona comercial do Marshopping e do Vila do Conde Porto Fashion Outlet. OBS: Possibilidade de deixar o mobiliário da marca HAWORTH. Havendo interesse no arrendamento com opção de compra, também existe esta oportunidade de negócio. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão.

Long Valley Residences Valongo, a 10 km do Porto - mais espaço, mais conforto, ao seu alcance. Valongo: perto do que importa Situado a apenas 10 km do Porto, o Long Valley Residences oferece uma alternativa habitacional mais acessível sem abdicar da proximidade ao centro. Com cerca de 15 minutos de deslocação até ao Porto, viver em Valongo é escolher o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da cidade e a energia da metrópole. 10 km do Porto 15 min de deslocação A vida do dia-a-dia, simplificada Valongo oferece o enquadramento ideal para quem valoriza qualidade de vida sem prescindir da mobilidade urbana. Viver aqui é ter tranquilidade no quotidiano e a cidade sempre à mão quando precisa. Acesso à cidade Ligação fácil e rápida ao Porto, sem o custo e o ruído do centro. Tranquilidade Ambiente calmo e verde, pensado para o bem-estar diário. Conforto real Um enquadramento pensado para rotinas equilibradas e momentos de descanso. A escala que faz diferença Com 145 frações no total, o Long Valley Residences apresenta uma dimensão que garante comunidade, diversidade e opções para diferentes fases e estilos de vida. 145 Frações totais Um empreendimento de escala significativa em Valongo 3 Tipologias T1, T2 e T3 para cada fase da vida 10km Do Porto Localização estratégica e acessível T1 A porta de entrada 25 apartamentos T1, concebidos para quem procura praticidade, funcionalidade e o início de uma nova etapa de vida. Ideais para jovens profissionais e primeiros compradores Layouts otimizados para maximizar cada metro quadrado Proximidade ao Porto sem os custos do centro da cidade T2 Equilíbrio para viver e receber melhor 90 apartamentos T2 - a tipologia central do empreendimento, pensada para quem procura espaço sem abdicar de eficiência. Perfeitos para casais e pequenas famílias em crescimento Espaços versáteis que se adaptam ao seu estilo de vida Distribuição inteligente para rotinas confortáveis T3 Para famílias e espaço real 30 apartamentos T3, desenhados para responder a uma maior exigência habitacional, com área e distribuição pensadas para o dia-a-dia em família. Separação clara entre zonas sociais e privadas Espaço generoso para conforto diário e momentos partilhados A opção premium do Long Valley Residences Qualidade Zowa Properties: garantia no que conta Segurança construtiva Estruturas e materiais selecionados com rigor, assegurando durabilidade e fiabilidade a longo prazo. Acabamentos de referência Cada detalhe é escolhido para elevar a experiência de habitar, do pavimento ao teto. Experiência habitacional A Zowa Properties garante um padrão de excelência que se sente no dia-a-dia de cada residente. Arquitetura minimalista com acabamentos contemporâneos O design do Long Valley Residences assenta numa estética minimalista que valoriza linhas limpas, volumes equilibrados e uma sensação de amplitude em cada espaço. Os acabamentos contemporâneos - cuidadosamente selecionados - conferem ao empreendimento um toque de elegância discreta e conforto duradouro, elevando cada detalhe do quotidiano. Uma escolha acessível, completa e pronta para Valongo Localização estratégica 10 km do Porto, 15 min de deslocação - o melhor dos dois mundos. Oferta completa T1, T2 e T3 para todas as fases e estilos de vida, num total de 145 frações. Qualidade garantida Arquitetura elegante, acabamentos contemporâneos e a garantia Zowa Properties.

Armazém na Zona Industrial de Alfena com cais de carga e descarga Situado na Zona Industrial de Alfena, este armazém destaca-se pelos excelentes acessos à autoestrada e pela facilidade de circulação de camiões TIR, reunindo características adequadas para empresas que valorizam a eficiência nas operações de transporte, armazenamento e distribuição. Dispõe de cais de carga e descarga, facilitando a movimentação de mercadorias, e de um portão com 5,51 metros de altura e 4,96 metros de largura, que permite o acesso de veículos de grandes dimensões. O armazém apresenta uma largura de 15,08 metros e um pé-direito de aproximadamente 7,40 metros na zona sem estrutura. Na zona com estrutura, o rés do chão dispõe de um pé-direito de 4,07 metros e o piso superior de 3,69 metros, permitindo organizar diferentes áreas de apoio à atividade. Uma solução para instalar ou expandir a sua empresa numa localização industrial com boas condições de acessibilidade e logística. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS917.

MÓVEL PARA INVESTIMENTO EM VALONGO | LOJA 70 m² | POTENCIAL CONVERSÃO EM HABITAÇÃO T2 Apresentamos ao mercado uma oportunidade sólida de investimento em Valongo, numa zona urbana consolidada, com procura crescente e forte tendência de reconversão de espaços comerciais em habitação. Este imóvel corresponde a uma loja com 70 m², com boa montra, WC privativo e configuração interior versátil, permitindo diferentes soluções de exploração, quer no uso comercial imediato, quer num projeto de transformação para habitação. Enquadramento ideal para investidores O grande diferencial deste ativo reside no seu potencial de conversão em apartamento T2 (mediante viabilidade técnica e aprovação camarária). Importa destacar que na mesma envolvente e na própria rua já existem lojas transformadas em habitação, o que reforça a coerência urbanística e a atratividade deste tipo de investimento. Num mercado cada vez mais pressionado pela procura habitacional, especialmente em tipologias T2, este imóvel permite ao investidor: • Entrada a valor de aquisição competitivo • Desenvolvimento de um produto final com elevada procura para arrendamento ou revenda • Acompanhamento de uma tendência urbana consolidada Cenários de exploração possíveis • Manutenção como loja para arrendamento comercial • Conversão em habitação própria • Conversão em T2 para arrendamento de longa duração • Projeto de revenda pós reconversão, beneficiando da valorização do ativo Localização - Valongo Valongo assume-se como uma das zonas periféricas do Porto com maior crescimento, beneficiando de bons acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e equipamentos sociais. A proximidade ao Porto, aliada a preços ainda ajustados, torna esta localização particularmente interessante para investimento imobiliário sustentável. Potencial de valorização A reconversão de espaços comerciais em habitação tem vindo a revelar-se uma estratégia eficaz de valorização, sobretudo em zonas com tecido urbano consolidado e procura real. Este imóvel reúne as condições essenciais para integrar esse perfil de investimento. Um ativo com baixo custo de entrada, diversos cenários de rentabilidade e potencial de valorização real, ideal para investidores atentos às oportunidades de reconversão urbana. Para mais informações, viabilidade de projeto ou análise de rentabilidade, não hesite em contactar. Posso ainda preparar estudo de conversão em T2 ou simulação de rentabilidade ajustada ao seu objetivo. Parceria Viver.

Loja Comercial em Alfena - 67 m² Loja comercial situada em Alfena, ao nível do rés do chão, com uma área de 67 m². O espaço dispõe de montra, proporcionando boa visibilidade e entrada de luz natural, e conta ainda com casa de banho. Pela sua configuração, é um espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes tipos de comércio, serviços ou escritório, sendo uma opção interessante tanto para instalação de negócio próprio como para investimento. Características principais: * 67 m² de área * Rés do chão * Montra * Casa de banho * Espaço versátil e com luz natural Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial em Alfena. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. VF & MM.

Descrição

Loja com 95m2 para investimento, constituída por loja, wc, despensa e montras. Localizada numa zona residencial. Ideal para investidor arrendada por 550€ com contrato ate maio de 2029. Venha conhecer! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - 1788.

Loja para comércio com 95 m2 em Alfena Inserida em zona residencial, com comercio envolvente. É composta por: -Loja principal; -Escritório; -Arrumos; -WC; Situada em local de excelência de comércio diversificado, ao lado dos correios, farmácia, talho, ourivesaria, pastelaria de fabrico próprio, cabeleireiro situada na avenida principal onde existe muito estacionamento sem parquímetro. Imóvel para: VENDA 335/N/ ARRENDAMENTO 335/N/01580 - 650 Venha conhecer nos, teremos todos o prazer para esclarecer as suas questões bem como abrir as nossas portas ao seu investimento. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Trata-se de um estabelecimento comercial destinado a comércio e serviços, totalmente remodelado, apresentando-se em excelente estado de conservação. Localiza-se numa zona com boa densidade populacional, a apenas 500 metros da Piscina Municipal de Alfena, beneficiando de bons acessos e facilidade de estacionamento. O imóvel dispõe de uma ampla frente com montras retráteis, proporcionando ótima visibilidade e exposição comercial. É composto por área de loja, armazém, escritório, vestiário e instalação sanitária. Conta ainda com excelente iluminação natural, complementada por iluminação artificial eficiente. Encontra-se atualmente arrendado, com contrato de 5 anos renovável, estando neste momento no terceiro ano. A renda mensal em vigor é de 550€. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. MARQUE JÁ, VISITA!

Armazém Industrial com 5 Câmaras Frigoríficas e Escritórios | Santa Rita, Ermesinde Se procura instalações preparadas para uma atividade ligada ao setor alimentar, este armazém pode ser a solução ideal. Localizado na Rua das Macieiras, a poucos metros do acesso à autoestrada, o imóvel dispõe de uma área de implantação de 385 m² e 75 m² de logradouro, combinando zonas de armazenagem refrigerada com uma área administrativa totalmente funcional. O rés do chão encontra-se preparado para atividade alimentar e dispõe de: - Duas câmaras frigoríficas de congelação, com capacidade total de 166 m³. - Três câmaras frigoríficas de conservação, com capacidade total de 276 m³. No piso superior encontram-se as áreas de apoio à atividade da empresa: - Vários gabinetes. - Sala de reuniões. - Cozinha com copa. - Arrecadação. - Duas casas de banho. No valor da venda estão incluídos: - Todos os equipamentos existentes. - Alvará sanitário e licença para importação e exportação. - Licenciamento para o comércio por grosso e a retalho de produtos agrícolas e aves. Este imóvel também se encontra disponível para arrendamento. Se procura um espaço totalmente equipado e preparado para iniciar ou expandir a sua atividade, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Trespasse de Restaurante em Ermesinde, em zona com fluência habitacional e comercial. O restaurante ocupa o rés-do-chão do prédio, com área bruta privativa de 57m2 e com duas áreas de explanada. Este estabelecimento comercial encontra-se em pleno funcionamento, atualmente com horário das 9h00 às 16h00, com descanso semanal aos domingos. No entanto o Alvará permite horário das 9h às 24h. O piso rés-do-chão conta com sala de refeição, zona de bar, casas de banho, cozinha muito bem equipada e explanada. O conceito é de comida tradicional e atende clientes habituais e regulares. A capacidade da sala é de momento 38 clientes sentados (7 mesas de 4 e 5 mesas de 2) e de 10 clientes em uma das esplanadas. No trespasse está incluído todo o equipamento hoteleiro e mobiliário. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Venda de clinica em pleno funcionamente completamente equipada com três gabinetes, duas casas de banho, vestuário Cadeira Castelini (Italiana) Compressor com secador (Durr) Aspiração com anel húmido Separador de amalgama (Metasys) Autoclave Cuba de ultra sons Seladora (Euronda) Foto polimerizador coltene RX Kodak Consultório totalmente equipado a nivel instrumental e consumiveis Valor a negociar Venha conhecer e fazer a sua proposta.