Venda de imóveis comerciais - Sintra

Vende-se armazém no concelho de Sintra, Abrunheira Edificio para armazém industrial com 2 pisos. Rés do chão: armazém com balneários e wc. Piso superior: várias divisões e wc. - Área de implantação: 564,60m2 - Área total construção/bruta privativa: 1.129, 80m2 - Logradouro com a área de 571,60m². - Área lote: 1.365, 50m2. Portão grande, encosta TIR. Imóvel sem licença de utilização. Neste momento o proprietário encontra-se a tratar da licença de construção. Localizado junto è estrada principal, em zona industrial. Dista 3 minutos da entrada da A16 e outras vias rápidas. Venha conhecer, aguardamos por si. Contacte-nos.

Apresentamos esta excelente loja com 190 m² de área bruta, localizada na central e acolhedora Praceta António Gedeão, em Rio de Mouro. O imóvel destaca-se pela sua abundante luz natural e por uma distribuição interna extremamente funcional, pensada para responder às exigências operacionais do seu negócio. Beneficiando de amplas frentes envidraçadas, o espaço recebe luminosidade constante ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, moderno e energeticamente eficiente. O layout interior é versátil e conta com a mais-valia de incluir 3 casas de banho independentes e uma área dedicada a arrumos/armazém, garantindo total comodidade logística e organização no quotidiano de trabalho. Destaques do Imóvel: Área Bruta: 190 m² com excelente flexibilidade de configuração. Instalações Sanitárias: 3 casas de banho (ideais para clientes, colaboradores ou mobilidade reduzida). Organização e Logística: Espaço privativo para arrumos/serviço interno. Luminosidade Superior: Grandes montras com excelente exposição solar e forte visibilidade para o exterior. Localização Estratégica: Situada na Praceta António Gedeão, numa zona residencial e de serviços consolidada em Rio de Mouro, com facilidade de estacionamento na envolvente e rápidos acessos ao IC19, A16 e à rede de transportes públicos. Graças à sua dimensão, infraestrutura completa e luminosidade, este imóvel é a escolha ideal para escritórios corporativos, clínicas, espaços de formação, centros de estética/bem-estar, ateliers ou comércio e serviços gerais. Uma oportunidade imperdível para consolidar ou expandir a sua empresa num espaço amplo, completo e com presença marcante no concelho de Sintra.

Oportunidade de Investimento: Loja / Armazém com +100m² no Cacém - 265.000€ Apresentamos este fantástico espaço comercial à venda por 265.000€, com uma área generosa de mais de 100m². O imóvel está estrategicamente localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional, em plena zona residencial consolidada e de elevada densidade populacional no Cacém. Com um preço competitivo para a área e valências que oferece, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para investidores que procuram rentabilidade no mercado de arrendamento comercial, como para empresários que pretendem expandir o seu negócio próprio num local com clientela de proximidade garantida. Características Principais: •Preço: 265.000€ •Área Ampla: Mais de 100m² úteis, facilmente adaptáveis ao layout do seu negócio. •Inserido em Prédio Habitacional: Localizado ao nível do rés-do-chão, com acesso direto, seguro e independente. •Entrada com Montras: Fachada vidrada que garante visibilidade comercial imediata para os moradores do bairro e peões. •Portão de Garagem Privativo: Acesso direto para veículos, permitindo cargas e descargas rápidas, estacionamento próprio ou entrada de viaturas ligeiras. •Infraestrutura: Inclui instalação sanitária funcional de apoio. Elevado Potencial de Utilização e Retorno: A dupla valência deste espaço frente de loja comercial + acesso lateral para viaturas maximiza o valor do seu metro quadrado, sendo ideal para: •Negócios de Bairro: Minimercado, pastelaria/padaria, clínica médica, veterinária ou ginásio. •Escritórios e Serviços: Sede de empresa, atelier, centro de explicações ou consultório. •Logística de Proximidade: Armazém de apoio a comércio eletrónico, centro de distribuição urbana ou oficina técnica. Localização e Acessos: Inserido numa zona residencial calma do Cacém, com estacionamento público em redor e excelentes ligações rodoviárias ao IC19, A16 e CREL, facilitando a deslocação de clientes e fornecedores.

Loja para venda na melhor zona da 6ªfase em Massamá, antiga loja dos congelados Mundimariscos, uma referencia de qualidade nos últimos 30 anos em Massamá. Dois pisos, sendo no piso do r/c 97m2 e na cave 33m2. Este imóvel poderá ser vendido para qualquer actividade Comercial ou manter a que lá esteve. Marque a sua visita.

Oportunidade Industrial Chave na Mão na Grande Lisboa: Unidade Alimentar Licenciada e Equipada (Pescado e Carnes) Evite o desgaste financeiro e os riscos burocráticos de construir ou licenciar uma fábrica de raiz. Este imóvel oferece uma solução imediata, 100% operacional e certificada para o setor alimentar, permitindo ligar os equipamentos e faturar desde o primeiro dia. Trata-se de uma unidade industrial alimentar premium no Eixo Sintra-Cascais, equipada com tecnologia de ponta e cumprindo os mais rigorosos padrões sanitários. Destaques Estratégicos de Investimento - Licenciamento de Pescado Ativo:** Totalmente licenciado para laboração, transformação, embalamento e acondicionamento. Dispõe de excelentes condições para demolha e ultracongelação de bacalhau. - Polivalência Única (Infraestrutura de Carnes Intacta): ** Mantém intactos os equipamentos pesados para carne: circuito via aérea, pórtico de cargas/descargas e balança via aérea. Apto para peixe, carne ou qualquer outra indústria alimentar exigente. - Frio Industrial de Elite (H. Seabra): ** Sistema de frio integral projetado e instalado pela prestigiada H. Seabra, garantindo máxima eficiência energética, fiabilidade técnica e segurança da cadeia de frio. Localização e Centralidade Logística Premium** - Conetividade Rodoviária:** Acesso direto à A5, A16 e IC19. A curtíssima distância da A9 CREL, permitindo distribuição rápida para Norte (A1) e Sul (A2) sem passar pelo tráfego de Lisboa. - Proximidade:** Apenas a 7 minutos de Sintra e de Cascais; a 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. - Acessibilidade para Pesados:** Envolvente com avenidas largas para fácil manobra de camiões TIR, sem restrições horárias de circulação. Distribuição Funcional do Imóvel** PISO 0 - Transformação, Produção e Logística** - Zona de Cais de Alta Performance:** Cais otimizado, balança de báscula (1.500 kg), plataforma elevatória (750 kg), pórtico e balança de via aérea. - Capacidade de Frio (H. Seabra): ** Túnel de congelação rápida, câmara de refrigeração/conservação de congelados e 3 câmaras de frescos (Grande, Média e Pequena). - Salas Especializadas:** Receção/expedição, sala de controlo, sala de demolha, sala de preparação, sala de esterilização, sala de produção/embalamento e sala de pesagem/etiquetagem. - Apoio:** Casa das máquinas isolada e balneários/WCs de apoio à produção. PISO 1 - Escritórios e Serviços Administrativos** - Área Corporativa:** Receção de prestígio, sala de administração, assessoria, sala de reuniões executiva e 2 salas de secretariado. - Operações e Staff:** Open Space configurado para 8 postos de trabalho, salas para departamentos de operações e comercial, sala de formação e 2 arquivos. - Suporte:** Refeitório/copa equipado e WCs/balneários dedicados à área administrativa. Ativo ideal para operadores logísticos e produtores alimentares que procuram expansão imediata sem sobressaltos burocráticos. Disponível para início imediato de operações. Entre em contacto para agendamento de visitas.

Loja com 71 m², localizada numa zona residencial tranquila de Massamá, rodeada por espaços ajardinados e a cerca de 12 minutos a pé da estação de comboios. O imóvel necessita de remodelação total, oferecendo a oportunidade de adaptar o espaço às necessidades e à identidade do seu negócio. Dispõe de duas montras, que proporcionam uma boa entrada de luz natural. Por se encontrar numa zona com menor passagem pedonal e não possuir saída de fumos, é especialmente indicada para atividades que funcionem por marcação ou não dependam do movimento de rua, como escritório, gabinete, atelier, estúdio, serviços de estética e bem-estar, showroom ou espaço de apoio a uma atividade profissional. Uma oportunidade para criar um espaço totalmente personalizado, seja para utilização própria ou investimento. Área Útil: 71m2 CE: C Valor Unitário: €1.119/m2 Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Alexandra Silva Financiamento Bancário: Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Visite este e outros imóveis em.

Armazém de Oportunidade em São Marcos - Cacém, Sintra Descobre uma oportunidade única de investimento em São Marcos, Cacém, numa zona de elevada densidade populacional com aproximadamente 40.000 habitantes em apenas 4 km². Este armazém convertido representa uma solução inovadora para o mercado local, funcionando como parque de estacionamento com serviços de lavagem e infraestrutura para carregadores elétricos. Características Principais do Imóvel O imóvel conta com uma área bruta de 2.000 m² e área útil de 2.000 m², distribuídos por 2 andares com 10 divisões e 10 casas de banho. Localiza-se no rés do chão, numa posição de esquina privilegiada com 10 montras, potenciando a visibilidade comercial. Construído em 1981, o edifício dispõe de sistemas modernos incluindo aquecimento, ar condicionado, sistemas de alarme e saída de fumos, garantindo conforto e segurança operacional. Capacidade e Infraestruturas A estrutura oferece 3 pisos dedicados a estacionamento com capacidade aproximada de 270 lugares, incluindo várias boxes fechadas (trasteros/arrumos) e espaços exclusivos para motos. A zona de lavagem está totalmente equipada com cobertura, dispondo de 4 pistas de jet wash, túnel de lavagem automático, 5 aspiradores e zona de lavagem manual. O imóvel está preparado para instalação de postos de carregamento elétrico, respondendo à forte procura local de mais de 1.250 veículos elétricos e híbridos na área. Potencial de Rendimento Excepcional Este investimento apresenta um potencial de rendimento estimado entre 9% e 10% de yield. O estacionamento pode gerar entre 33.750€ a 40.500€ mensais (base: 125€-150€ por lugar, com rendimento adicional por boxes e motos). A zona de lavagem produz entre 15.000€ a 25.000€ mensais, enquanto os carregadores elétricos constituem uma fonte de receita recorrente através de operadores especializados. Vantagens Operacionais O imóvel encontra-se completamente desocupado, livre de contratos de exploração, com propriedade total e pronto para iniciar atividade imediata. Oferece flexibilidade operacional permitindo entrada de operador próprio ou arrendamento a terceiros. Preenche uma lacuna crítica no mercado local, já que a maioria dos edifícios residenciais carece de estacionamento privativo e infraestruturas de carga adequadas. Possibilidades de Desenvolvimento Permite exploração imediata ou adaptação para usos complementares, incluindo ampliação de serviços EV, otimização de boxes, aluguer de espaços exclusivos e criação de serviços suplementares como aspiradores pagos e zonas de arrumos premium. Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade garantida num mercado em expansão.

Armazém industrial com 500 m² de área construída em São Marcos - espaço, versatilidade e excelente acessibilidade. Localizado na zona histórica de São Marcos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelos seus 500m² de área construída, sendo uma excelente opção para empresas, armazém, oficin, indústria ou outras atividades profissionais. Dispõe de um armazém em open space com cerca de 230m², com pé-direito de 5 metros, complementado por uma área coberta e fechada contígua, com aproximadamente 50m², que permite a entrada de camiões e veículos de grandes dimensões, facilitando as operações de carga e descarga. Conta ainda com 6 gabinetes, incluindo receção, e um WC amplo, num total de aproximadamente 136m². Três dos gabinetes encontram-se ao nível do armazém e os restantes três no primeiro andar, destacando-se dois deles pela vista privilegiada sobre o armazém, proporcionada por janelas e um amplo vão envidraçado. O imóvel inclui também uma componente habitacional, documentalmente destinada a habitação, distribuída por dois pisos, com cerca de 56m², composta por sala/cozinha, sala, quarto e WC. O conjunto é constituído por 3 artigos no mesmo terreno, sendo 2 destinados a habitação e 1 destinado a armazém. Uma solução ampla, funcional e com múltiplas possibilidades de utilização, beneficiando de excelentes acessos ao IC19, A5, CREL e CRIL, com ligações rápidas a Lisboa, Cascais e restantes zonas da Grande Lisboa. As praias da Linha de Oeiras encontram-se a aproximadamente 12 minutos de carro. Dispõe ainda de transportes públicos à porta, com diversas carreiras de autocarro na urbanização, com ligações às estações de Barcarena, Oeiras e Cacém. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, acessibilidade e versatilidade num só imóvel. Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira. Ref. SM-2561.

LOJA AMPLA, REMODELADA, COM VÁRIAS MONTRAS E MUITA LUZ NATURAL Loja ampla, bem localizada, junto à estação de comboios da Tapada das Mercês, do Pingo Doce e Mercadona, a apenas 15 minutos de Lisboa. O espaço distribui-se num único piso e encontra-se dividido entre o amplo open space e as casas de banho, tratando-se de 19 frações atualmente ligadas entre si. Excelentes acessos às autoestradas A5, A9, A37 direção Lisboa, A16 direção Sintra ou Cascais. Já se imaginou a implementar o seu negócio na melhor e mais movimentada zona da Tapada das Mercês? Marque já a sua visita! LARGE STORE, REMODELED, WITH SEVERAL WINDOWS AND LOTS OF NATURAL LIGHT Large store, well located, next to the Tapada das Mercês train station, Pingo Doce and Mercadona, just 15 minutes from Lisbon. The space is distributed over a single floor and is divided between the large open space and the bathrooms, with 19 fractions currently connected to each other. Excellent access to the A5, A9, A37 motorways towards Lisbon, A16 towards Sintra or Cascais. Have you ever imagined setting up your business in the best and busiest area of Tapada das Mercês? Mark your visit!

Armazém com 6.500 m², situado em Belas. O espaço oferece condições ideais para implementação de centros logísticos, unidades produtivas ou grandes empreendimentos comerciais. Uma oportunidade única para quem procura dimensão, localização e potencial de crescimento. Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! Ana Paula Gião AMI 7419 APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

Espaço comercial totalmente equipado e pronto a funcionar, numa zona central e movimentada de São Marcos. Estabelecimento acolhedor, com forte potencial de rentabilidade, preparado para funcionar como café, restaurante e serviço de refeições. Conta com cozinha equipada com fornos, fogões e maquinaria profissional, além de zona de cafetaria e despensa. O espaço está organizado de forma funcional e pronto para operação imediata. Dispõe de 32 lugares sentados, permitindo servir almoços e refeições completas, já com histórico de funcionamento nesta vertente. Localização privilegiada, no centro de São Marcos, junto ao Pingo Doce e comércio local, com grande fluxo diário de clientes. Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, com várias fontes de rendimento: cafetaria, refeições, almoços e take-away. Traspasse de espaço totalmente equipado, com excelente localização e potencial comprovado de faturação.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Rentabilidade 6% Lojas / Escritório para investimento em Sintra (Algueirão-Mem Martins, Sintra). Área total de 475,65m2 de escritório e atendimento ao público, distribuídos por 2 pisos contíguos. Rés-do-chão (alto) 278,55m2 - 3 fracções autónomas contíguas - ligado pelo interior ao piso inferior (2 espaços de garagem com 197,10m2, com luz natural, domótica, iluminação e infraestrutura técnica de climatizarão, comunicações e rede informática, excelente acesso para atendimento, zona específica de cargas e descargas, escritório e refeitório). O imóvel com licença de utilização de Comércio e Serviços tem um contrato de arrendamento a 10 anos renovável por um período igual que garante uma rentabilidade anual bruta de 6%. O espaço distribui-se por 2 níveis amplos, recentemente renovados e equipados. Podemos encontrar vários espaços de escritório, show-room com montra, gabinetes/salas individuais, salas de reunião, sala grande indicada para formações, laboratório, armazém, copa e espaço de coffee-break. Divisórias em vidro, ar condicionado, redes e infra-estruturas renovadas. Para além dos dois acessos pela Rua principal, o imóvel oferece também uma entrada secundária na parte de trás do edifício com entrada pedonal. Localização conveniente de fácil acesso na zona urbana de Algueirão-Mem Martins. Em caso de mais informações estamos inteiramente a disposição. AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e cada Cliente a atenção e o empenho que estes lhe merecem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento. Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento. Contacte-nos! Categoria Energética: C ref: OFI52.

Escritório para venda no Beloura Office Park com 780 m2, localizado na Quinta de Beloura, Sintra, na Rua do Centro Empresarial, junto ao Pestana Beloura Golf. Este escritório para venda está localizado no piso 1 do Edifício 6. É constituído por quatro frações: G, L, M e N. Apresenta piso técnico com alcatifa, tecto falso com iluminação embutida, gabinetes amovíveis em excelente estado de conservação, zona de recepção, sala de reunião e casas de banho interiores. O Beloura Office Park é um pólo empresarial composto por um conjunto de 13 edifícios de escritórios, com sedes de várias empresas. Está localizado na Quinta da Beloura, em Sintra. Dispõe de fáceis acessos rodoviários através da A5, A16/IC30 e IC19, e de acesso aos transportes públicos, nomeadamente autocarros. Nas imediações, existe uma variedade de serviços, incluindo restauração, o Pestana Beloura Golf, a Beloura Tennis Academy, colégios (Tasis International School e São José), supermercados como o Supercor e o Lidl, Autódromo do Estoril, Cascais Shopping e a zona da Penha Longa, que inclui Hotel, restauração e golfe. Usufrui também da proximidade às vilas de Sintra, Património Mundial, e Cascais. Características gerais: Escritório com 780 m2 no Piso 1; Ar condicionado; Salas e gabinetes; Tecto falso; Iluminação embutida; Piso técnico; Armários embutidos; Copa comum aos inquilinos; Casas de banho privativas; 4 arrecadações com um total de 88 m2; 14 lugares de estacionamento em cave; Elevadores; Zonas verdes; Bons acabamentos; Fáceis acessos rodoviários, nomeadamente A5, A16/IC30 e IC19. Estacionamento: A venda deste escritório inclui 14 lugares de estacionamento em cave. Arrecadação: Inclui 4 frações de arrecadação com um total de 88 m2. Condomínio: Inclui limpeza, manutenção, jardinagem e reposição dos consumíveis em todas as zonas comuns. Valor mensal: 1.037, 71€ +IVA. IVA Sim, no condomínio.

ATELIE com AFECTAÇÃO de: SERVIÇOS. Junto ao CENTRO DE SAÚDE de Massamá e Centro Comercial Japão. Oportunidade de Investimento! Excelente potencial de valorização com conversão para habitação. Muito soalheiro e luminoso (sul) e ótimas áreas permitindo uma boa distribuição do espaço. Inserido em pequeno prédio com apenas 3 pisos (R/C, 1º e 2º), localizado em zona muito sossegada e aprazível para viver com todo o tipo de comércio (Continente, Pingo Doce, Farmácia, Cafés & Restaurantes, Centro Comercial Japão), serviços, Centro de Saúde, escolas e espaços verdes na zona envolvente, servida por ótimos acessos. Autocarros (urbana de Massamá para a estação CP) à porta. Comboio a curta distância a pé. Hall de entrada, com roupeiro. Sala ampla, de momento com parede divisória em pladur podendo ser facilmente retirada. Casa de Banho com banheira.

Espaço de escritório de 328,04 m², com várias frações modulares, ideal para personalização. Excelente localização, com fácil acesso a transportes e comércio. Localização Localizado na Quinta da Beloura, o edifício oferece excelente acessibilidade, com fácil ligação às principais vias, como a A16 e IC19. A proximidade a zonas comerciais, serviços, transportes públicos e ao Autódromo do Estoril garante conveniência para empresas e colaboradores, tornando esta localização estratégica para o desenvolvimento empresarial. Especificações Entregue no estado atual (as is), sem alterações ou melhorias. Acessibilidades O Beloura Office Park insere-se no projeto da Quinta da Beloura, com habitação, lazer e desporto. A componente empresarial representa uma área de construção acima do solo de 70.000 m².

Apresentamos um espaço de escritórios com 780m2, constituído por 4 frações autónomas em venda conjunta, na prestigiada localização da Quinta da Beloura, em Sintra. Funcional escritório, em 1. º andar, constituído por 17 salas passíveis de utilização independente, 14 lugares de parqueamento e 4 arrecadações ideal para empresas que procuram flexibilidade e personalização do seu ambiente de trabalho. Edifício de 3 pisos e garagem, bem conservado, com copa e casas de banho nas zonas comuns. Condomínio inclui: energia, água e limpeza das zonas comuns. De uma forma geral os espaços apresentam boa qualidade de materiais e acabamentos e apresentam-se em bom estado de conservação Localização estratégica, entre Sintra e Cascais, na privilegiada Quinta da Beloura. Excelentes acessibilidades, com ligação direta às principais vias de comunicação, nomeadamente a A16, A5 e o IC19. A proximidade a zonas comerciais, serviços, transportes públicos, escolas internacionais, zonas industriais, campos de Golfe e ao Autódromo do Estoril acrescentam conveniência e valor para colaboradores, clientes e parceiros. Este é o espaço ideal para empresas que procuram uma localização de prestígio, com excelente infraestrutura e total adaptabilidade. Categoria Energética: B- ref: OFI4120.

Produto de investimento com yield anual superior a 11% Oportunidade de aquisição de escritório no Sintra Business Park, atualmente arrendado e com contrato em vigor, proporcionando um rendimento imediato e yield anual superior a 11%. O escritório foi integralmente remodelado há cerca de um ano, apresentando um estado de conservação e imagem de elevada qualidade. Com uma área total de 285 m², o imóvel é composto por três frações autónomas (73,60 m², 99,30 m² e 112,90 m²), atualmente interligadas e utilizadas como um único espaço por um único arrendatário. Distribuição do Espaço • Zona de recepção • Sala de reuniões com capacidade para 10 pessoas • 2 gabinetes privados • Zona de impressão • Área de circulação em open space com 6 postos de trabalho e 2 gabinetes • Open space principal com 22 postos de trabalho • Zona informal de reuniões • Armazém Sintra Business Park Inserido num dos principais parques empresariais da Grande Lisboa, o Sintra Business Park beneficia de uma localização estratégica junto à IC19 e à A16, assegurando excelentes acessos a: • Lisboa (aprox. 15 km) • Sintra (aprox. 5 km) • Cascais (aprox. 10 km) O parque distingue-se pela combinação de espaços de escritórios e armazéns, oferecendo uma envolvente empresarial consolidada e infraestruturas adequadas à atividade corporativa, incluindo: • Segurança e controlo de acessos 24 horas por dia • Duas portarias de acesso • Estacionamento com carregadores para veículos elétricos • Restaurante • Zonas verdes O edifício dispõe ainda de elevadores, ar condicionado, auditório e copa comum, proporcionando condições modernas e funcionais para empresas de diferentes dimensões. Oportunidade de Investimento Em simultâneo com a compra do escritório podem ou não ser adquiridos 10 lugares de estacionamento por um valor acrescido de 45.000€ e Yield de 17% Um ativo com rendimento imediato, remodelação recente e localização consolidada num dos mais relevantes parques empresariais da região de Lisboa, constituindo uma solução atrativa para investidores que procuram estabilidade e uma rentabilidade acima da média do mercado. Venha Visitar! Se é colega de outra agencia com Licença AMI, partilho comissão de 5% a 50/50.

Identificação do imóvel: ZMPT584550 Excelente escritório com 153 m², localizado no prestigiado Sintra Business Park, uma das zonas empresariais de referência em Sintra. O espaço apresenta uma distribuição funcional, adequada a diferentes modelos de trabalho, podendo ser facilmente adaptado a gabinetes, open space ou layouts personalizados, de acordo com as necessidades da empresa. Está inserido num edifício que dispõe de elevadores, ar condicionado e infraestruturas modernas, contando ainda com copa comum a alguns escritórios e um auditório, ideais para apoio ao funcionamento diário, reuniões, apresentações ou eventos corporativos. Inclui 2 lugares de estacionamento exteriores. Existe ainda a possibilidade de aquisição de lugares de estacionamento adicionais, interiores e exteriores, caso seja do interesse do comprador, garantindo maior flexibilidade e comodidade. O parque empresarial dispõe de serviço de segurança 24 horas por dia, proporcionando um ambiente de trabalho seguro, controlado e tranquilo para empresas e colaboradores. Inserido num ambiente empresarial consolidado, beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, A16 e EN249. Conta com transportes públicos junto à entrada do condomínio, assegurando ligações frequentes a várias estações de comboio da Linha de Sintra, como Portela de Sintra, Rinchoa, Rio de Mouro, Meleças e outras localizações estratégicas. Localizado próximo do Centro Comercial Alegro Sintra e do novo Mercadona da Abrunheira, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração na envolvente. Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um escritório funcional, inserido num parque empresarial com segurança 24h, estacionamento, áreas comuns de apoio e uma localização de excelência. Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações e marcações de visita. Este imóvel está disponível para partilha com todos os profissionais com licença AMI válida e NIPC. Caso seja um profissional e tenha cliente, não hesite em apresentar este imóvel e contactar para agendar a sua visita. ZOME - Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Espaço disponível à venda, preparado para habitação, localizado em Monte Abraão (Queluz), concelho de Sintra, numa zona urbana com bons acessos e proximidade a comércio, transportes e serviços. A fração encontra-se ao nível da cave de um edifício em propriedade horizontal, apresentando um espaço funcional com cerca de 43 m² de área bruta privativa. Composta por uma divisão ampla, permite fácil adaptação pela sua versatilidade e pelo seu potencial de personificação. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia de movimento regular e facilidade de estacionamento nas imediações. Encontra-se arrendado a partir do dia 1 de maio a €1.000 por mês. Para mais informações, não hesite em contactar.

Excelente Oportunidade de Investimento - Loja no Cacém com 210 m² Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: loja comercial com 210 m², localizada no Cacém. Inserida num edifício habitacional. Com acesso directo à rua, o imóvel permite a entrada de viaturas, o que proporciona uma grande comodidade para quem pretende utilizar o espaço para actividades comerciais ou serviços. A loja beneficia de três frentes solares, garantindo uma excelente luminosidade natural, e inclui uma varanda e uma casa-de-banho. A sua área e a localização estratégica tornam-na uma excelente opção para diversas modalidades de negócio, com um grande potencial de rentabilidade. Este é o momento certo para investir! Não perca a oportunidade de explorar o potencial deste imóvel e agende já a sua visita.