Venda de imóveis comerciais - Santarém

Ativo industrial situado na Rua Paulino da Cunha e Silva em Alcanhões, com 7.188 m² de terreno, 1.266 m² de área coberta e exposição para a EN 365 e Avenida da República. Uma oportunidade de investimento com escala, visibilidade e acessos para reabilitação, reconversão ou desenvolvimento de um novo projeto industrial, logístico, comercial ou de serviços, sujeito à viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. A propriedade é composta por dois corpos edificados. O edifício principal, com cerca de 1.105 m², integra a antiga área de produção, zonas de apoio, instalações sanitárias e diversas divisões funcionais. O segundo edifício, com aproximadamente 161 m², foi destinado a garagem e recolha de lenha, podendo complementar uma futura operação como área de apoio, armazenamento ou estacionamento coberto. O logradouro, com 5.922 m², constitui um dos principais fatores de diferenciação deste ativo. A sua dimensão permite criar áreas amplas de circulação, estacionamento, cargas e descargas, armazenamento exterior, expansão da atividade ou organização de um novo layout operacional. A propriedade dispõe ainda de poço de água nativa. Com frente para três vias, duas delas com relevante extensão Estrada Nacional 365 e Avenida da República, o imóvel beneficia de elevada visibilidade, acessibilidade e facilidade de ligação à rede rodoviária local e regional. A envolvente combina habitação, comércio, serviços e espaços de atividade, criando condições favoráveis para diferentes modelos de negócio e investimento. Pela dimensão do terreno, área construída existente e localização no concelho de Santarém, este é um ativo particularmente indicado para empresas que procurem instalações próprias, investidores com foco em reabilitação e promotores que valorizem potencial de reconversão e valorização futura. Imóvel vendido no estado em que se encontra. Potencial de reabilitação, reconversão ou desenvolvimento, sujeito a enquadramento urbanístico e licenciamento Contacte-nos para obter mais informação, agendar uma visita ao local e analisar o potencial deste ativo de grande escala em Alcanhões. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. Categoria Energética: Isento ref:SS0097.

Armazém com Excelente Potencial Comercial no Centro de Alcanena Oportunidade única de investimento no coração de Alcanena! Este armazém com 171 m² de área coberta, a necessitar de remodelação, encontra-se implantado num generoso logradouro com 941 m², oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de utilização, quer para atividade empresarial, quer para projetos de valorização imobiliária. Localizado numa zona central e consolidada de Alcanena, nas proximidades da Igreja de São Pedro de Alcanena, beneficia de uma excelente acessibilidade e de proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e zonas residenciais, garantindo uma boa visibilidade e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Principais destaques: 171 m² de área coberta com estrutura versátil e adaptável a diferentes atividades. 941 m² de logradouro, ideal para estacionamento, armazenamento exterior, expansão das instalações ou criação de áreas de apoio. Localização central, numa zona com movimento e boa envolvente urbana. Excelente exposição e acessos. Imóvel com forte potencial de valorização após remodelação. Potencial de utilização: Pelas suas características e dimensão do terreno, este imóvel apresenta condições para a instalação de: Armazém logístico ou de distribuição. Oficina automóvel ou industrial. Comércio de materiais, equipamentos ou produtos agrícolas. Centro de serviços ou atividades empresariais. Espaço de armazenamento e apoio a empresas locais. Showroom com área exterior de exposição. Projeto misto de negócio e armazenamento. A combinação entre a localização privilegiada, a ampla área exterior e o potencial de requalificação torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou particulares que procuram um espaço com margem para crescimento e valorização. Invista numa localização estratégica e transforme este espaço num projeto de sucesso no centro de Alcanena. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para.

Vende-se Loja no Centro de Santarém, em excelente estado. Dispõe do seguinte: - 8 salas, uma delas de formação, ou open Space; - uma receção; - 3 casas-de-banho; - 1 copa. Venha conhecer esta excelente oportunidade. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. Categoria Energética: B- ref: BOT1403.

A CEI Mediação Imobiliária apresenta este magnífico estabelecimento comercial, um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado numa zona em forte crescimento comercial. Com cerca de 170 m² distribuídos por 2 pisos independentes. Este imóvel destaca-se pelo ambiente elegante, funcional e acolhedor, perfeito para negócios que valorizam imagem, conforto e localização premium. Piso térreo: Montra frontal e lateral com excelente exposição Entrada principal com acesso direto à ampla sala Duplo pé-direito que transmite imponência e sofisticação Escadaria de acesso ao piso inferior Piso inferior (totalmente renovado em Dezembro de 2024): Sala ampla e multifuncional 2 gabinetes privados Casa de banho de serviço Casa de banho social Copa funcional Ideal para: Clínicas Estética & Bem-estar Escritórios Serviços especializados Atendimento ao público Imagine a sua marca num espaço de destaque, com grande visibilidade e potencial de crescimento. Poderá ser feito um contrato de arrendamento com possibilidade de compra. Entre em contacto connosco e descubra como este espaço pode transformar o futuro do seu negócio e venha conhecer as condições deste magnifico negócio Imóvel CEI Imobiliária C*entral E*ficaz I*nvestimento Categoria Energética: C ref: CI001-377/2026.

Loja da banca com 148m² que funcionou como Cinema inserida no Centro Comercial Millenium em Abrantes A zona encontra-se bem servida de comércio e serviços, com supermercado, escola, farmácia, CTT, Centro de Saúde, Repartição de Finanças e diverso comércio de rua nas proximidades. A Fração denominada por 'letra I' funcionou anteriormente como Cinema. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Oportunidade rara no mercado imobiliário do distrito de Santarém: lote urbano de 7.188 m², inserido no perímetro urbano da freguesia de Alcanhões, com armazém e instalações de atividade industrial com 1.266 m² de área coberta. Classificado como Solo Urbano - Espaços Habitacionais Tipo III ao abrigo do PDM de Santarém (aprovado em Assembleia Municipal a 29/05/2025), este imóvel oferece uma versatilidade de usos que o distingue claramente no mercado. Viabilidades construtivas confirmadas pelo PDM: Segundo informação técnica da Câmara Municipal de Santarém (processo nº 09-2025/97), o lote admite os seguintes usos e edificabilidade: - Habitação - até 3.594 m² de área de construção - Comércio, serviços e turismo - até 3.594 m² de área de construção - Uso industrial - até 5.750 m² de área de construção - Equipamentos de utilização coletiva - Altura máxima permitida: 8 metros / 2 pisos. Estado atual: O imóvel encontra-se atualmente com armazém e instalações industriais. Ideal para: - Promotores imobiliários com visão de desenvolvimento residencial ou misto - Empresas à procura de instalações logísticas ou industriais de grande dimensão - Investidores em busca de ativos com forte potencial de valorização na região de Santarém Localizado em Alcanhões, com bons acessos à EN3 e à A1, numa zona em crescimento e consolidação urbana. Para informações, visita ou acesso à documentação técnica disponível, contacte-nos.

Loja da banca com 66 m² inserida no Centro Comercial Millenium em Abrantes A zona encontra-se bem servida de comércio e serviços, com supermercado, escola, farmácia, CTT, Centro de Saúde, Repartição de Finanças e diverso comércio de rua nas proximidades. A Fração denominada por 'letra AE' é composta por espaço amplo. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Armazém com Excelente Potencial de Investimento em Valverde, Alcanede Oportunidade única de investimento em Valverde, Alcanede. Este armazém, com mais de 220 m² de área bruta privativa, encontra-se inserido em zona urbana, oferecendo diversas possibilidades de valorização e reconversão. Pelas suas características e dimensão, apresenta um excelente potencial para transformação em duas ou três frações habitacionais do tipo T2, sujeito aos respetivos licenciamentos e aprovações das entidades competentes. Existe ainda a possibilidade de aumento da cércea, potenciando ainda mais a rentabilidade do investimento. Localizado numa área próxima de várias empresas e unidades industriais, beneficia de uma envolvente dinâmica e de uma procura habitacional consistente. Encontra-se a apenas 10 minutos de Alcanede, onde poderá encontrar todos os serviços e infraestruturas essenciais, como comércios, escolas, farmácias, serviços públicos e espaços de lazer. Uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um imóvel com elevado potencial de desenvolvimento e valorização.

Armazém e atividade industrial para venda na Póvoa da Isenta, a poucos minutos de Santarém. Inserido num lote com 916,60 m², este imóvel é composto por três edifícios térreos amplos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade industrial, armazenamento ou apoio agrícola. O primeiro edifício corresponde a um lagar com 32 m² de área coberta. Dispõe ainda de uma arrecadação com 27 m² e uma segunda arrecadação com 25 m², totalizando uma área coberta funcional e bem distribuída. A propriedade conta também com 829,60 m² de área descoberta. Com boa localização e excelentes acessos, beneficia da proximidade à cidade, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e uma vista única sobre a paisagem envolvente. Uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver a sua atividade num espaço com grande potencial. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Loja com 32,50 m², em bom estado de conservação, ideal tanto para o desenvolvimento de uma atividade comercial como para investimento. Situada numa vila tranquila, beneficia de uma excelente localização, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e zonas habitacionais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de alteração da afetação para habitação, sujeita à aprovação das entidades competentes, tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura criar um apartamento acolhedor ou investir num projeto de valorização. Se procura um imóvel versátil, com localização privilegiada e elevado potencial de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa para si!

Espaço para armazém inserido em terreno misto no perímetro urbano de Santarém com 32.000m2 com casas e antiga fábrica N o espaço da antiga fábrica p/recuperar é de 2030m2 + 290m2 de área coberta =2320m2; Localização excelente a 5min da portagem da A1. O valor anunciado é negociável, As casas e prédios inseridos neste terreno têm uma área total de 2.320m2. Apesar de ser propriedade Total pode ser pedido pelos interessados à Câmara para passar a Horizontal. Esta propriedade tem 7 cadernetas prediais, sendo 6 urbanas e uma rústica. Nota: Tem pedido de informação prévia (PIP) para construir 0.5, ou seja, 16.000m2 de construção. Atenção: Este imóvel tem 3 vídeos, ou seja, é só clicar no campo que diz vídeo. Categoria Energética: G ref: ARM507.

Loja para venda em Centro Comercial situado no centro da cidade do Entroncamento. Localização Premium em termos de serviços públicos, bancos e demais comércio. Adaptável a qualquer tipo de negócio/consultório/escritório ou gabinete. Sem necessidade de obras e pronto para iniciar o seu negócio sem mais demoras. Acesso através de duas das principais artérias da cidade.

***EXCLUSIVO BANCO MONTEPIO - Neste período não será aceite mediação remunerada. Junto ao Hospital Distrital de Santarém, Fração autónoma destinada a comércio, com 118 m2. É composta por espaço amplo e instalação sanitária. O acesso é efetuado através da garagem do prédio. Categoria Energética: C ref: 20632C.

EXCELENTE INVESTIMENTO! A escolha perfeita para investidores/empreendedores que procuram expandir/iniciar o seu negócio num local estratégico. Apresentamos este extraordinário prédio comercial de 2 pisos com uma generosa área total de 506,88m², situado no centro vibrante de Alcanhões. Este imóvel combina potencial e versatilidade, tornando-se a escolha perfeita para investidores e empreendedores que procuram expandir ou iniciar o seu negócio num local estratégico. Destaques do Imóvel: Rés-do-chão: Um acolhedor e movimentado café em pleno funcionamento, já estabelecido e com clientela fiel. Um espaço pronto a gerar rendimento imediato e com potencial para crescer ainda mais. Primeiro andar: Dispõe de uma ampla sala repleta de luz natural e que aguarda o seu toque pessoal de restauro. Imagine as possibilidades infinitas para criar escritórios modernos, estúdios, espaços de co-working ou até mesmo um elegante salão de eventos. Localização Privilegiada: Situado em Alcanhões, beneficia-se da proximidade de diversos comércios e serviços, obtendo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Além disso, encontra-se a apenas 10 minutos de Santarém e da auto estrada A1, facilitando o acesso e a mobilidade. Por que investir neste imóvel? Este prédio oferece uma combinação rara de localização central, espaço amplo e oportunidades de personalização. Seja para expandir um negócio existente ou lançar uma nova iniciativa, este espaço adapta-se às suas necessidades e ambições empresariais. Não perca esta oportunidade de ouro! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer. O futuro do seu negócio começa aqui!

Oportunidade única para adquirir um armazém com localização privilegiada, junto à estrada principal de Benavente, garantindo excelente visibilidade e acessos rápidos. Implantado num terreno com 343 m², este imóvel dispõe de 125 m² de área de armazém, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais, industriais ou de armazenamento. O armazém é composto por: Área ampla de trabalho/armazenamento; Casa de banho; Na frente do imóvel existe uma área exterior que permite a criação de estacionamento privativo, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e viaturas. Características principais: Terreno: 343 m² Área do armazém: 125,66 m² Excelente localização junto à estrada principal Casa de banho Espaço exterior com potencial para estacionamento Altura da Edificação: 5,45m Se procura um imóvel com excelente acessibilidade e grande potencial para o seu negócio ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: E ref: HB3809.

Conjunto exclusivo de 5 frações autónomas destinadas a comércio, vendidas em conjunto como um único lote de investimento. Os imóveis localizam-se próximos do Mercado Municipal de Alcanena, uma zona de fácil acesso e com dinâmica comercial. Este negócio é composto por 5 artigos distintos, todos eles atualmente arrendados e em pleno funcionamento. Esta configuração oferece uma excelente taxa de rentabilidade atual (Yield Bruto superior a 5,3%), com grande potencial e possibilidade de atualização e aumento de rentabilidade no futuro. Cada loja é totalmente independente, dispondo da sua própria casa de banho e dos seus próprios contadores de água e luz. Características individuais das frações: Loja A - Área bruta privativa de 51,10 m²; - Certificado Energético: Classe E. Loja B - Área bruta privativa de 41,30 m²; - Certificado Energético: Classe C. Loja C - Área bruta privativa de 60,00 m²; - Certificado Energético: Classe C. Loja D - Área bruta privativa de 26,30 m²; - Certificado Energético: Classe D. Loja E - Área bruta privativa de 20,30 m²; - Certificado Energético: Classe C. Com uma área bruta privativa total combinada de 199 m², este portefólio é ideal para investidores que procuram um ativo seguro, gerador de cash-flow imediato e com risco diluído por múltiplos inquilinos. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Tratamos de todo o crédito de forma gratuita para si! Quer necessite de crédito habitação/pessoal/transferência, agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao banco. Recolhemos as melhores propostas, com as opções adaptadas à sua medida, procurando uma melhor transparência e solução para cada caso. Somos intermediários de crédito vinculados autorizados pelo Banco de Portugal sob o Nº 0007078. Licença AMI 13520 Aproveite esta oportunidade!

Loja para venda no Centro Comercial Primavera. Localizado no centro da cidade junto aos principais serviços e comercio. Com entrada por duas das ruas mais movimentadas no Entroncamento junto aos Paços do Concelho. Imóvel pronto a entrar sem necessidade de obras. Adaptável a qualquer tipo de negócio. Venha conhecer.

Armazém inserido numa área de terreno com novecentos e trinta e quatro metros quadrados, situado no Centro da Vila de Alcanena! Necessita de alguns melhoramentos! Excelente Oportunidade Negócio!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da tranquila aldeia de Paialvo, uma antiga padaria com um enorme potencial para dar vida a um novo projeto habitacional ou de rentabilização. Com uma estrutura sólida e áreas amplas, este imóvel oferece um conjunto de possibilidades muito interessantes para quem procura investir ou criar uma habitação personalizada. Atualmente dispõe de um espaço totalmente amplo e uma instalação sanitária, permitindo uma remodelação praticamente à medida das suas necessidades. O excelente pé-direito e a robustez da construção tornam possível o aproveitamento do sótão, aumentando significativamente a área útil do edifício. Este imóvel poderá ser transformado numa espaçosa moradia bifamiliar ou num pequeno prédio composto por 2 ou até 3 apartamentos T2/T3 (mediante os respetivos projetos e licenciamentos junto das entidades competentes). A sua localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado no centro da aldeia de Paialvo, beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos rodoviários, encontrando-se a apenas 15 minutos das cidades de Tomar e Torres Novas, bem como das principais vias de comunicação da região. Se procura um imóvel para habitação própria, um projeto de reabilitação ou uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento ou revenda, esta poderá ser a solução ideal. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um edifício cheio de história num projeto moderno, funcional e altamente valorizado. A nossa equipa profissional está pronta para acompanhá-lo em todas as fases do processo, incluindo apoio no financiamento. Marque já a sua visita com a To Live, a agência imobiliária que o acompanha na concretização dos seus projetos e comece hoje mesmo a transformar os seus sonhos em realidade! To Live by Viver no Centro de Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra Nº 13-A - Tomar To Live by Viver no Centro de Portugal - O seu caminho para viver melhor.

Apresentamos este imóvel comercial situado na Rua Calouste Gulbenkian, em Samora Correia, atualmente a funcionar como pastelaria, café e snack-bar, com mais de 30 anos de atividade contínua e clientela fidelizada, sendo uma referência na zona. Localizado numa área de grande afluência, em frente a uma escola e numa rua com forte movimento comercial e residencial, beneficia de excelente visibilidade e tráfego pedonal constante, ideal para quem procura um negócio sólido ou um investimento seguro. O espaço dispõe ainda de um piso inferior com ampla zona de arrumos e possibilidade de fabrico próprio, oferecendo grande potencial de expansão ou diversificação do negócio. Imóvel atualmente com contrato de arrendamento em vigor (5 anos) e renda mensal de 900€, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, com rentabilidade imediata. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial numa das zonas mais dinâmicas de Samora Correia. Contacte-nos e venha conhecer este excelente investimento! Categoria Energética: C ref: BOT6.