Venda de imóveis comerciais - Santarém

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, armazém localizado em Alcanhões, concelho de Santarém, com uma área total 7188 m² com características ideais para múltiplas finalidades comerciais ou industriais. Este imóvel é composto por dois corpos distintos, o primeiro corpo dispõe de 13 divisões bem distribuídas, incluindo instalações sanitárias, com uma área total de 1.105 m², o segundo corpo dispõe 2 divisões comum uma área total 161 m², logradouro com 5922 m² garantindo funcionalidade e conforto para diversos tipos de utilização. Possui ainda um poço. Com excelente localização e acessos, este armazém representa uma solução estratégica para empresas que procuram crescer com solidez e eficiência.

Amplo Armazém com Charme, Lareira de Chão e Terraço com Vista - 385 m², com possibilidade de ser transformado em habitação, Se procura um espaço diferente, com personalidade e potencial, a cinco minutos de Santarém, este armazém com dois pisos pode ser a escolha certa. Com 385,12 m² de área bruta de construção, oferece: No rés do chão, um amplo armazém. No primeiro piso, uma sala espaçosa e acolhedora com uma imponente lareira de chão, perfeita para criar um ambiente único. Tem casa de banho e lava-loiça, proporcionando conforto e funcionalidade O espaço exterior conta com um terraço com vista desafogada, perfeito para relaxar ou integrar atividades criativas. Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a vários tipos de uso. Ideal para sede de empresa, showroom, armazém com espaço de receção ou outras atividades que valorizem um ambiente com personalidade destacada, como um atelier, galeria, estúdio, loft profissional ou espaço multidisciplinar. Poderá ainda considerar a alteração da afetação para fins habitacionais. Localização tranquila, boa exposição solar e excelentes acessos. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Pedreira de exploração de pedra branca de calçada com 14.000 m2 e um prédio com licença para serviços/café - (imóvel misto) Categoria Energética: Isento ref:.

Lavagem Automática à Venda - Santarém Contacto direto para mais informações: Excelente oportunidade de investimento! Lavagem automática de veículos, totalmente equipada e operacional, localizada em Santarém - uma zona de elevada visibilidade e fácil acesso, próxima de áreas residenciais, comerciais e vias de grande circulação. O imóvel dispõe de: •Equipamento de lavagem automática em ótimo estado de funcionamento; •Zona de aspiração e limpeza interior de veículos; •Área exterior pavimentada com espaço de circulação e estacionamento; •Infraestruturas completas de abastecimento de água, eletricidade e drenagem; •Excelente exposição solar e visibilidade para a via principal. Trata-se de um negócio pronto a operar, ideal para empreendedores ou investidores que procuram um ativo rentável, num ponto estratégico da cidade de Santarém.

Antiga Agência Bancária à Venda - Excelente Oportunidade no Centro da Cidade! A sua próxima oportunidade de investimento está aqui! Antiga agência bancária disponível para venda, localizada no coração da cidade de Torres Novas, com excelentes acessos à autoestrada. Características principais: Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços ou escritório Localização central, junto a todos os serviços essenciais Farmácia, cafés, pastelarias, bancos e serviços sociais a apenas 2 minutos a pé Bons acessos e estacionamento nas imediações Ideal para: Investidores, empresas ou profissionais liberais que procurem um espaço com excelente visibilidade e acessibilidade. ref: 152791.

Espaço Comercial com 388m2 Composto por: Armazém com arrecadação e escritório, com pre instalação de ar condicionado e extraçao de fumos. 7 escritórios 4 wc ( 1 adaptado para dificientes) Loja com montra virada para o exterior, equipada com ar condicionado Local acessivel, relativamente perto do centro da Cidade e do WShoping Ideal para escritórios prestação de serviços, empresas e outros, espaço com grande potencial.

Café pastelaria em Santarém Constituido por esplanada, sala principal e salão de jogos, armazém e escritório Sala principal com 10 mesas 44 cadeiras com balcões neutros, balcão vitrine, balcão vitrine frigorifico 2 bancadas de frio bancada com tulha e máquina de café, bancada lava loiça armário de arrumos retro e balcão de madeira, micro-ondas, liquidificadora, maquina de espremer sumo, 2 moinhos de café, maquina de café, forno profissional com hota, louças copos e talheres, sala com ar condicionado. Cozinha equipada com fogão, combinado, balcão frigorifico, fritadeira, tostadeira, grelhador e armário de arrumos. Na cave salão de jogos, armazém e escritórios. 2 casas de banho, esplanada com várias mesas Este estabelecimento encontrasse a trabalhar e com um grande afluência de clientes habituais. Fica situado numa zona residencial de referência da cidade de Santarém, e perto de seriços e de transportes. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Panificadora no Biscainho (CRCH172) Vende-se panificadora totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada no Biscainho, numa zona tranquilidade de fácil acesso. Negócio Pronto a Funcionar! Excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio sólido e com rentabilidade imediata! Destaques do negócio: Vasta carteira de clientes fidelizados, garantindo rendimento desde o primeiro dia; Inclui duas carrinhas de transporte de pão seminovas, ideais para distribuição e expansão da área de entrega; Instalações em excelente estado, com todos os equipamentos necessários para produção e venda de pão, pastelaria e outros produtos. No piso superior encontra-se uma habitação completa, composta por: Cozinha em open space com uma ampla sala de estar e jantar Três quartos espaçosos; Duas casas de banho. No terreno, existe ainda um armazém de apoio, perfeito para armazenamento de matérias-primas ou outro tipo de utilização comercial. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um negócio chave-na-mão, com clientela estabelecida, frota incluída e habitação pronta a ocupar. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Este imóvel, situado no rés do chão em Santarém, o qual pode ser transformado em HABITAÇÃO, destaca-se pelo seu interior funcional e bem distribuído. Pode efetuar implementação de diversas atividades comerciais ou HABITACIONAIS. Contempla 5 WC equipados, espaço com ventilação forçada e extrator de fumo, assegurando conforto aos utilizadores. A presença estratégica da chaminé mecânica garante eficiência na circulação do ar. Além disso, dispõem ainda despensa utilitária ideal para armazenagem. Além dos aspetos funcionais já mencionados, neste notável espaço comercial/habitacional existe potencial criativo significativo, devido à versatilidade oferecida pelas divisões disponíveis permitindo personalizações únicas segundo gosto individual. Este é realmente mais do que apenas um imóvel, é onde se concretizam sonhos numa localização vibrante repleta oportunidades. Localizada estrategicamente no centro da cidade de Santarém, esta propriedade beneficia não só pela proximidade às principais artérias como também pela fácil acessibilidade via autoestrada e comboio, está rodeada por inúmeras comodidades essenciais à vida quotidiana, bancos, farmácias, escolas, ginásios assim como supermercados próximos garantindo conveniência inigualável aos seus habitantes ou clientes. Os serviços públicos locais fazem deste bairro uma escolha acertada tanto para habitação quanto comércio.

Espaço comercial com área total de 1.504m2, situado em zona comercial e habitacional da cidade de Santarém, com 4 fracções, distribuídos da seguinte forma: - Fracção nº 1 - 570m2; - Fracção nº 2 - 342m2; - Fracção nº 3 - 342m2; - Fracção nº 4 - 250m2. As quatro fracções não possuem divisórias a separá-las, constituindo um espaço amplo e único, com um pé direito de cerca de 4 metros. Tem vários acessos a partir da via pública através de portão com 2.5m de largura e altura de 3.6m, sendo um deles destinado a cargas e descargas. A fracção nº 1 possui uma cave com pé direito de 3m e à qual se acede através de escadas interiores. Na fracção nº 4, encontra-se a zona de escritórios, w. c. balneários e zona de arrumos. Excelentes acessos e localização, próxima da variante de Santarém (Rua O), com ligações rápidas à E. N. 3, A1 (Lisboa-Porto), A13 (Almeirim-Marateca e acesso ao Algarve) e A15 (Santarém-Caldas da Raínha).

Casa de Habitação e uma Panificadora em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes consolidada na região. Tem distribuição e entrega em casa e venda direta, através de uma pastelaria/café. Pão quente e bolos diariamente são vendidos neste agradável espaço comercial. Rés-do-chão é destinado à zona de fabrico, escritórios, balneários, casas de banho, despensa, lavandaria, compartimentos para armazenamento de farinhas e afins. Primeiro andar com uma área de arrumos, escritório, cozinha/refeitório e casas de banho. Tem ainda um armazém destacado do prédio principal, depósito de gás com capacidade para 2500l e furo de água. Tudo inserido numa área de 1192,37 m² com um espaço exterior parcialmente ajardinado. O negócio/investimento inclui o imóvel e a empresa. A fully functioning bakery, with a consolidated customer base in the region. It has distribution and home delivery and direct sales, through a pastry shop/café. Hot bread and cakes are sold daily in this pleasant commercial space. The ground floor is intended for the manufacturing area, offices, changing rooms, bathrooms, pantry, laundry, compartments for storing flour and the like. First floor with a storage area, office, kitchen/dining room and bathrooms. It also has a warehouse detached from the main building, a gas tank with a capacity of 2500l and a water hole. All located in an area of 1192.37 m² with a partially landscaped outdoor space. The business/investment includes the property and the company. Une boulangerie pleinement opérationnelle, avec une clientèle consolidée dans la région. Il propose une distribution, une livraison à domicile et une vente directe, via une pâtisserie/café. Du pain chaud et des gâteaux sont vendus quotidiennement dans cet agréable espace commercial. Le rez-de-chaussée est destiné à la zone de fabrication, aux bureaux, aux vestiaires, aux salles de bains, au garde-manger, à la buanderie, aux compartiments pour stocker la farine, etc. Premier étage avec espace de rangement, bureau, cuisine/salle à manger et salles de bains. Il dispose également d'un entrepôt détaché du bâtiment principal, d'une citerne de gaz d'une capacité de 2500l et d'un point d'eau. Le tout situé sur une superficie de 1192,37 m² avec un espace extérieur partiellement aménagé. L'entreprise/investissement comprend la propriété et l'entreprise.

Oportunidade única de investimento na área da restauração ou outra, a apenas 5 km de Santarém e 2 km do acesso à autoestrada, com excelente visibilidade e facilidade de acessos. Este café, composto por dois artigos independentes, apresenta um enorme potencial para quem procura iniciar ou expandir um negócio num local de passagem frequente e com movimento regular. O espaço destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes conceitos de exploração - desde café tradicional, snack-bar, pastelaria ou até um projeto mais moderno e diferenciador. A existência de dois artigos oferece uma mais-valia rara: possibilidade de unificação dos espaços para uma área ampla e fluida, ou exploração autónoma, criando duas fontes de rendimento distintas. O imóvel é vendido sem equipamento, o que representa uma vantagem estratégica para investidores e empreendedores que desejem personalizar totalmente o conceito, layout e identidade do negócio, sem custos associados a material obsoleto ou desajustado. É uma verdadeira tela em branco, pronta a ganhar vida ao seu gosto. Inserido numa zona com população residente, proximidade a serviços, comércio e vias rápidas, beneficia ainda da curta distância à cidade de Santarém, mantendo simultaneamente um ambiente mais calmo e acessível. Ideal para quem valoriza localização, flexibilidade e potencial de valorização. Uma excelente aposta para quem procura um negócio com bases sólidas, numa localização estratégica e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço numa realidade à sua medida. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Bom Investimento! Armazém na Zona Industrial de Muge, com óptima localização a 300m da estrada Nacional 118. Muito completo com 2 pisos, piso 0 é constituído por naves destinadas à produção fabril, oficinas, arquivos e armazenagem. também dispõe da cais de cargas e descargas, refeitório, balneário feminino e masculino e Atendimento/receção. No 1ro piso temos escritórios, salas de apoio e instalações sanitárias. Este imóvel está arrendado com um YELD ( Taxa de rentabilidade ) de 7% ao ano. Com um valor mensal de 7.500€ /mês. Rendimento anual bruto de 90.000. O contrato de arrendamento, prorrogado até 31/12/2023, poderá ser, anualmente e sempre com a possibilidade manter por iguais periodos de 1 ano, caso não seja denunciado por qualquer das partes, com antecedência minima de 90 dias. Good Investment! Warehouse in the industrial zone of Muge, with a great location 300m from the National Road 118. Very complete with 2 floors, floor 0 is made up of aisles intended for factory production, workshops, archives and storage. It also has a loading and unloading dock, cafeteria, men's and women's changing rooms and customer service/reception. On the 1st floor we have offices, support rooms and toilets. This property is leased with a YELD (Return rate) of 7% per year. With a monthly value of €7,500/month. Gross annual income of 90,000. The lease, extended until 12/31/2023, may be, annually and always with the possibility of maintaining it for equal periods of 1 year, if not terminated by either party, at least 90 days in advance. Bon investissement! Entrepôt dans la zone industrielle de Muge, très bien situé à 300m de la route nationale 118. Très complet avec 2 étages. L'étage 0 est composé d'allées destinées à la production en usine, aux ateliers, aux archives et au stockage. Il dispose également d'un quai de chargement et de déchargement, d'une cafétéria, de vestiaires hommes et femmes et d'un service/réception client. Au 1er étage, nous avons des bureaux, des salles de soutien et des toilettes. Ce bien est loué avec un YELD (taux de retour) de 7% par an. Avec une valeur mensuelle de 7 500 €/mois. Revenu annuel brut de 90 000. Le bail, prorogé jusqu'au 31/12/2023, pourra être, annuellement et toujours avec possibilité de le maintenir pour des périodes égales de 1 an, s'il n'est pas résilié par l'une ou l'autre des parties, au moins 90 jours à l'avance.

Excelente oportunidade de investimento em pleno centro de Samora Correia. Trata- se de uma Loja ampla, situada no rés-do-chão de um prédio em propriedade horizontal, numa avenida de grande circulação e com forte presença de comércio e serviços. Com uma área generosa de 221 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade, distribuição funcional e elevada visibilidade, tornando-o ideal para múltiplos tipos de negócio. O imóvel encontra-se inserido numa zona consolidada, rodeada por habitação, restauração e comércio local, beneficiando de ótimas acessibilidades, nomeadamente através da EN118, EN114-3 e da A13. No interior, apresenta vários espaços amplos, hall, escritório/gabinete, copa, instalações sanitárias, arrecadação e área técnica, permitindo uma utilização imediata ou fácil adaptação ao modelo de negócio pretendido. A envolvente comercial e a elevada exposição conferem a este imóvel uma excelente oportunidade de aquisição num mercado com oferta limitada de espaços com esta dimensão e características. Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial funcional, bem localizado e pronto a ser valorizado. NOTA: Apresentação de propostas até 27-março-2026. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Marque já a sua visita connosco! Categoria Energética: C ref: HB3788.

Vende-se Armazém Industrial com uma área coberta de 1266m2 e área descoberta de 5922m2, com possibilidade de se converter em habitação, no centro de Alcanhões, Santarém Este imóvel encontra-se situado na tranquila Vila de Alcanhões, num ambiente calmo, sem abdicar da proximidade urbana. Inserido numa zona residencial de carácter tipicamente ribatejano, o imóvel beneficia de uma envolvente serena, marcada por espaços verdes e uma forte ligação à natureza. A cerca de 10 minutos da cidade de Santarém, a vila de Alcanhões disponibiliza vários serviços e comércio local essenciais para o dia a dia. A localização conta também com boas acessibilidades, com ligações rodoviárias rápidas à A1 e A15, situando-se a cerca de 1 hora de Lisboa. Este Armazém, em tempos funcionando como panificadora, destaca-se pelas suas amplas áreas que lhe conferem um enorme potencial para diversas atividades industriais ou logísticas e é constituído por: 1º EDIFÍCIO: - Armazém com uma área coberta de 1105m2 para produção ou transformação industrial 2º EDIFÍCIO: - Com duas divisões com uma área total de 161m2, podendo ser utilizadas como armazenamento ou apoio administrativo. O imóvel dispõe ainda de um amplo logradouro com poço de água nativa, com uma área de 5992m2, ideal para entrada e saída de veículos para carga ou descarga, estacionamento ou até eventual expansão do negócio. Não perca esta excelente oportunidade de criar ou expandir a sua empresa, numa localização estratégica e com fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias!

Loja com Armazém/Garagem no Centro de Santarém - 740m² de Potencial Excelente oportunidade de investimento no coração de Santarém! Imóvel composto por loja ao nível do rés-do-chão e armazém/garagem em cave, totalizando cerca de 740m² de área (370m² por piso), em excelente estado de conservação. Piso Térreo - Loja (370m²) Montra ampla com excelente visibilidade Receção espaçosa e acolhedora 4 gabinetes de áreas generosas 2 salas amplas adicionais com possibilidade de criação de novos gabinetes ou adaptação a diferentes áreas de negócio 2 casas de banho completas 1 casa de banho de serviço Copa Ar condicionado em todas as divisõesEspaço ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, ginásios, coworking ou outros serviços. Cave - Armazém/Garagem (365m²) Acesso direto pelo interior da loja Portão automático independente Ampla área para armazém, estacionamento ou logística Pequena zona de arrumos Casa de banho completa Carregador elétrico para viaturasA versatilidade deste imóvel permite conjugar área comercial com logística ou estacionamento privado, uma mais-valia rara em localização central. Localização privilegiada no centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais. Excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio num espaço amplo, funcional e pronto a utilizar. - IMI loja 1.024, 42 € - O IMI da loja tem o adicional AIMI 430,77 € Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Excelente oportunidade de investimento no centro da Chamusca! Apresentamos este prédio urbano composto por cave e rés do chão, atualmente destinados a comércio, situado numa das localizações mais estratégicas e valorizadas da vila. Inserido em plena zona central, beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e rodoviário, e proximidade imediata a todo o tipo de comércio e serviços, o que o torna uma solução ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura. A poucos passos de supermercados, comércio tradicional, restauração, serviços públicos e da praça central - um dos principais pontos de encontro e dinamização da vila - este imóvel reúne condições excecionais para o desenvolvimento de atividades comerciais como loja, escritório, clínica, gabinete técnico, espaço de atendimento ao público, entre outras valências. A localização estratégica potencia a exposição do negócio e reforça a atratividade junto de clientes e parceiros. A cave e o rés do chão apresentam áreas amplas e versáteis, permitindo diferentes configurações e adaptações consoante o tipo de atividade. A estrutura do edifício oferece flexibilidade na organização dos espaços, tornando-o uma solução funcional tanto para utilização própria como para investimento com vista a arrendamento comercial. Se procura um investimento sólido, com localização premium e múltiplas possibilidades de utilização - comercial ou habitacional (mediante aprovação) - este prédio representa uma oportunidade diferenciadora no mercado da Chamusca. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Oportunidade única de investimento em Alcanede. Restaurante bem localizado, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Composto por um agradável espaço exterior na entrada, perfeito para esplanada ou zona de receção, uma sala ampla de refeições com excelente luminosidade, equipada com balcão de serviço, e uma cozinha totalmente equipada, preparada para funcionamento imediato e com todas as condições necessárias ao exercício da atividade. No exterior, dispõe ainda de duas casas de banho de apoio. Com acesso direto pelo restaurante, o imóvel inclui também uma área de habitação composta por duas salas e dois quartos, sendo um deles interior. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, adega e zona de arrumos, oferecendo uma solução versátil que combina negócio e habitação no mesmo espaço, ideal para gestão familiar ou investimento com elevado potencial. ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: D ref: 48.26.

Loja para venda Excelente oportunidade de negócio para Restauração ou similares. Apresentamos este imóvel, que é uma oportunidade de negócio única, devido ao enorme potencial que o mesmo apresenta. Excelente localização, próximo do Hospital e com ótimos acessos aos transportes públicos. Situado numa das zonas de Santarém com maior densidade populacional. Este imóvel além do potencial que tem para a restauração, que foi no passado recente, pode ser convertido para outras atividades económicas e devido à sua enorme exposição confere-lhe características únicas pelo facto das enormes montras que tem para o exterior. Não perca esta oportunidade, e agende já a sua visita comigo. Excellent business opportunity for a restaurant or similarestablishment. We present this property, which is a unique businessopportunity due to its enormous potential. Excellent location, close to the hospital and with greataccess to public transportation. Located in one of the most densely populated areas ofSantarém. This property, in addition to its potential for restoration, which it was in the recent past, can be converted to other economic activitiesand, due to its enormous exposure, it has unique characteristics because of thelarge windows facing the exterior. Don't miss this opportunity, and schedule your visit with menow. 絕佳的餐飲或其他類似場所的商業機會。 我們隆重推出這處物業，其巨大的發展潛力使其成為獨一無二的商業良機。 地理位置優越，毗鄰醫院，公共交通便利。 位於聖塔倫人口最密集的區域之一。 該物業不僅具有翻新潛力（先前已進行翻新），還可以改造為其他經濟用途。此外，其寬敞的落地窗使其擁有獨特的優勢，並擁有極佳的採光。 切勿錯過良機，立即與我預約看房。 Jué jiā de cānyǐn huò qítā lèisì chǎngsuǒ de shāngyè jīhuì. Wǒmen lóngzhòng tuīchū zhè chù wùyè, qí jùdà de fāzhǎnqiánlì shǐ qí chéngwéi dúyīwú'èr de shāngyè liángjī. Dìlǐ wèizhì yōuyuè, pílín yīyuàn, gōnggòng jiāotōng biànlì. Wèiyú shèng tǎ lún rénkǒu zuì mìjí de qūyù zhī yī. Gāi wùyè bùjǐn jùyǒu fānxīn qiánlì (xiānqián yǐ jìnxíngfānxīn), hái kěyǐ gǎizào wéi qítā jīngjì yòngtú. Cǐwài, qí kuānchǎng deluòdìchuāng shǐ qí yǒngyǒu dútè de yōushì, bìng yǒngyǒu jí jiā de cǎiguāng. Qiè wù cuòguò liángjī, lìjí yǔ wǒ yùyuē kàn fáng.

Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu negócio no coração de Santarém. Loja localizada numa zona central e muito procurada, com forte passagem pedonal e inserida numa área consolidada de comércios e serviços. Ideal para comércio, serviços, escritório ou espaço de atendimento ao público. Características do imóvel: - Loja com boa visibilidade e acesso direto à rua - Portas e janelas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico - Copa com mobília preparada para escritório e similares - Termoacumulador de alta capacidade - WC completa com mobília, espelho, poliban - Chão flutuante, moderno e de fácil manutenção - Espaço versátil, pronto a utilizar Envolvente e localização: - Inserida numa rua com diversidade de comércio local, serviços, bancos, cafés, restauração e lojas tradicionais - Próxima de supermercados, farmácias, escolas e serviços públicos - Zona bem servida de transportes públicos - Bons acessos rodoviários, com rápida ligação às principais vias da cidade e aos eixos A1, IC10 e EN3 A localização central e a envolvente comercial tornam este imóvel uma excelente escolha tanto para uso próprio como para investimento, com elevado potencial de valorização. Atualmente a cidade de Santarém é alvo de investimentos devido setores em destaque como: educação (faculdades e cursos técnicos), saúde (hospital), logística (vários parques), indústria (maquinarias, agro‑alimentos), economia circular (insetos), imobiliário (comércio, habitação), educação (residência para estudantes). Atenção: A loja encontra-se com contrato de arrendamento até Novembro de 2026, para um escritório de advocacia. Valor de IMI: 145€ Para mais informações entre em contacto.