Продажа коммерческой недвижимости - Penha de França

Apresentamos esta fração atualmente destinada a comércio com 60 m2, situada no Beato, uma zona de Lisboa com potencial de valorização e crescente interesse imobiliário. Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com uma nova finalidade. Existe a possibilidade de conversão para habitação. Uma excelente opção para quem procura investir numa zona de Lisboa e explorar o potencial de valorização do imóvel através de um projeto de reabilitação e adaptação. Características principais: Localização: Beato, Lisboa Afetação atual: Comércio Potencial de conversão para habitação, sujeito a viabilidade legal Oportunidade de investimento Ideal para investidores ou para projetos de reabilitação Uma oportunidade a explorar numa zona de Lisboa com potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Trespasse de negócio por motivos de saúde Multibanco Fotocopiadora Jogos Santa Casa Grades exteriores ….

Loja com saída de fumos junto ao Campo Mártires da Pátria-Lisboa Espaço comercial para venda, com 62,50 m² de área bruta privativa, situado ao nível do rés do chão, na Rua Conselheiro Arantes Pedroso, junto ao Campo Mártires da Pátria, em Lisboa. Dispõe de cozinha, saída de fumos, duas instalações sanitárias e espaço para armazém, permitindo organizar a área de atendimento e as zonas de apoio ao negócio. Estas características conferem-lhe potencial para um projeto de restauração ou outra atividade comercial, mediante verificação das condições e do licenciamento necessários à utilização pretendida. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização central de Lisboa ou investir num imóvel destinado a comércio. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita..

TRESPASSE DE PAPELARIA COM JOGOS SANTA CASA. Trespassa-se loja com 149 m2,constituida por: Espaço de loja, têm um escritório e armazém e duas casas de banho, Valor da renda 400€ - Papelaria/Livraria/Tabacaria/Jogos da Santa Casa. - Artigos de decoração e brindes. - Gelados da Olá - Loker da Pudo e inpost para entrega e recepção de encomendas. - Fotocopiadora com Impressão e digitalização de documentos e outros serviços. - Possibilidade de venda de livros escolares. - Tem grades de segurança na porta e alarme. - Tem caixa multibanco á porta. - Clientela e negócio consolidado.

6,5 % yield. Loja vendida arrendada no centro de Lisboa com 117 m², esta fração distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização. Situada em zona de passagem com grande procura. Contrato de 5 anos e valor de 1400 euros de renda. Investimento Seguro. Sobre Livingin - Investment Solutions A Livingin é um grupo de empresas especializado em investimento imobiliário, com 15 anos de uma consolidada experiência no mercado imobiliário em Portugal. Somos investidores e trabalhamos com investidores que reunimos em torno de projetos imobiliários. Esse imóvel que colocamos no mercado, é fruto de um investimento do grupo, cujo patrimônio está sob nossa gestão. AMI 14 098.

Para investimento. Venda de loja que se encontra alugada. O valor da renda mensal é de 240,48€ cujo contrato de arrendamento termina no final de junho de 2029. No centro de Lisboa com 60 m², esta fração distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização. Investimento Seguro. Sobre Livingin - Investment Solutions A Livingin é um grupo de empresas especializado em investimento imobiliário, com 15 anos de uma consolidada experiência no mercado imobiliário em Portugal. Somos investidores e trabalhamos com investidores que reunimos em torno de projetos imobiliários. Esse imóvel que colocamos no mercado, é fruto de um investimento do grupo, cujo patrimônio está sob nossa gestão. AMI 14 098.

Procura um investimento em Lisboa já a gerar rendimento desde o primeiro dia? Apresentamos esta loja comercial atualmente arrendada e em pleno funcionamento, localizada numa zona central e consolidada da Penha de França, junto à Praça Paiva Couceiro. Atualmente explorada como estabelecimento de restauração - Kebab, beneficia de uma envolvente com forte dinâmica residencial e comercial, comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos à porta. O espaço, com 20 m² de área útil, encontra-se preparado para a atividade de restauração e dispõe de sistema de extração de fumos já instalado, casa de banho privativa e arrecadação. O imóvel é vendido com contrato de arrendamento em vigor, proporcionando ao novo proprietário rendimento imediato, sem necessidade de procurar inquilino ou iniciar uma nova exploração comercial. Renda atual: 680 €/mês Rendimento anual bruto: 8.160 € Rentabilidade bruta anual: 5,44% O contrato de arrendamento tem o prazo de 1 ano, com renovação anual, encontrando-se o estabelecimento atualmente em funcionamento no horário das 19h00 às 02h00. Uma oportunidade para adquirir um ativo comercial em Lisboa, já arrendado, com negócio em funcionamento e rendimento desde o primeiro dia. Ideal para investidores que procuram rentabilidade, localização e um imóvel sem períodos iniciais de desocupação. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.

Espaço comercial com cerca de 190 m² de área útil, situado no R/C da Rua Neves Ferreira. Uma solução versátil e funcional, pronta a adaptar-se às necessidades do seu negócio. Principais Características: -Área Útil Total (188 m²) -163 m² à cota do R/C: Área principal com excelente acessibilidade, com pé direito de cerca de 3,5m. -25 m² a uma cota elevada: Espaço ideal para arrecadação, arquivo ou gestão de stock. -Área exterior: 70m2 Layout Atual & Versatilidade: O espaço encontra-se atualmente estruturado com divisórias em alumínio que criam 6 espaços distintos, perfeitos para escritórios, clínicas ou serviços. Nota: Possibilidade de remoção das divisórias para reconverter num espaço amplo (open space). Espaço Exterior Privativo: Terraço exclusivo com 70 m², proporcionando uma área ao ar livre perfeita para apoio ao espaço, zona de descanso ou esplanada. Espaço Ventilado e Sem Humidade: Espaço totalmente seco e sem qualquer vestígio de humidade, beneficiando do facto de ter o piso de garagem do próprio prédio localizado no piso inferior. Localização Estratégica: Inserido em zona central de Lisboa, com ótimos acessos e envolvência comercial/residencial. Opções de Negócio: Arrendamento: 2250 €/mês Venda: 600.000 € Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos.

Loja duplex com 180 m2 de área util, recentemente remodelada e pronta a funcionar. Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão. Um dos pontos de destaque desta propriedade é a sua localização absolutamente central, estando a curta distância da Avenida Morais Soares e Praça Paiva Couceiro e a 7 da estação de metro de Arroios e da Praça do Chile sendo uma zona com forte circulação de pessoas. Aproveite esta oportunidade e agenda já a sua visita! Penha de França foi em tempos uma zona de quintas e hortas onde numerosos lisboetas se deslocavam para passear, e onde foram erguidos imponentes e majestosos Solares para viverem famílias senhoriais. Hoje em dia é um bairro situado no topo de uma das colinas de Lisboa, a 110 metros de altitude. Isto permite-lhe ser um dos grandes miradouros da cidade. Aqui, vive-se uma vida tranquila, numa zona muito bem localizada, com bons equipamentos sociais, uma boa rede de transportes públicos, escolas e supermercados. Bairro este conhecido pela evolução sustentável e com bastante tradição (como é o exemplo das conhecidas marchas populares que juntam moradores em torno de um objetivo todos os anos). Categoria Energética: B ref: W-02O97L.

Espaço comercial à venda com 170 m², distribuídos em dois pisos, situado numa rua de elevado movimento pedonal, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel conta ainda com esplanada, aumentando a área de atendimento e atraindo mais público. O espaço funciona como restaurante, totalmente operacional e equipado com sistema de extração de fumos. Conta também com um espaço de arrumação que pode ser facilmente convertido em escritório e duas casas de banho localizadas no piso superior. Atualmente encontra-se arrendado até 31 de dezembro de 2027, yield de 8.1% Commercial space for sale with 170 m², distributed across two floors, located on a street with heavy foot traffic, ensuring excellent visibility and a constant flow of potential customers. The property also includes an outdoor seating area, expanding the service space and attracting more patrons. The unit currently operates as a restaurant, fully functional and equipped with a smoke-extraction system. It also features a storage area that can easily be converted into an office, as well as two bathrooms located on the upper floor. It is currently leased until December 31, 2027, offering a yield of 8.1%.

Excelente armazém/escritório à venda, com uma áreabruta de 440 m², perfeita para working ou outras atividades de serviços. O espaço conta com uma grande sala em open space, pé direito superior a 3 metros, cozinha, WC. Localizada a apenas 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia, a proximidade da zona ribeirinha e o fácil acesso aos transportes públicos fazem desta zona um local estratégico. Penha de França está localizada numa das sete colinas do nordeste de Lisboa, é conhecida por ser seguro, silencioso e familiar. O local ideal para instalar o seu negócio. Venha conhecer.

ESPAÇO COMERCIAL COM 196 M² E 3 LUGARES DE GARAGEM Apresentamos este amplo espaço comercial, situado na Avenida Coronel Eduardo Gallardo, n. º 12, com 196 m² e três lugares de garagem - uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou profissionais que procuram uma área versátil e com elevado potencial de utilização. Com uma configuração ampla, o imóvel permite desenvolver diferentes conceitos de negócio, nomeadamente: • Escritório ou sede de empresa • Centro de coworking • Ginásio ou estúdio de treino • Centro de formação • Clínica ou espaço de serviços, mediante as autorizações necessárias • Outros projetos profissionais ou comerciais compatíveis com a afetação existente A generosa área disponível facilita a criação de zonas de trabalho, salas de reunião, gabinetes, áreas de receção ou espaços comuns, adaptando-se às necessidades de cada atividade. Os três lugares de garagem constituem uma vantagem importante, proporcionando maior comodidade para colaboradores, clientes ou utilizadores do espaço. INFORMAÇÕES IMPORTANTES O imóvel não pode ser transformado em apartamento nem destinado a habitação. O condomínio não permite alterar a afetação atual da fração. As instalações sanitárias encontram-se fora do interior do escritório e o condomínio não autoriza a construção ou instalação de casas de banho dentro do espaço. Estas condições deverão ser consideradas na definição do projeto e da atividade a desenvolver. Se procura um espaço amplo, versátil, bem localizado e com estacionamento, esta poderá ser a oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. ref: 168779.

Loja para Venda com 117 m² | Excelente Localização | Investimento Seguro Apresento-lhe esta loja com 117 m², em bom estado de conservação, situada numa zona de elevada procura, na Rua Carrilho Videira, na Penha de França. Inserida num edifício bem cuidado, esta fração distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização. ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADA, através de Contrato de Arrendamento para Fins Não Habitacionais com Prazo Certo, apresentando a seguinte rentabilidade: 500€ mensais até dezembro de 2025 650€ mensais durante os anos de 2026, 2027 e 2028 Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento com rendimento imediato e garantido a médio prazo. Pontos fortes: Área generosa de 117 m² Localizada em zona residencial e comercial consolidada A poucos minutos do metro e com excelente oferta de transportes públicos Proximidade ao Jardim Paiva Couceiro, com zonas verdes, parque infantil e quiosque Rodeada de supermercados, farmácias, bancos, comércio tradicional, escolas e serviços Ideal para investidores que valorizam a localização estratégica e o potencial de valorização futura. Não perca esta oportunidade. Garanta um ativo de qualidade no mercado imobiliário lisboeta. Mais informações, contacte-me! 117 m² Shop for Sale | Excellent Location | Safe Investment I present this 117 m² shop, in good condition, located in a highly sought-after area on Rua Carrilho Videira, in Penha de França. In a well-maintained building, this unit stands out for its prime location and significant appreciation potential. IT IS CURRENTLY RENTED, under a Fixed-Term Non-Residential Lease Agreement, with the following profitability: €500 per month until December 2025 €650 per month during 2026, 2027, and 2028 A solid opportunity for those seeking an investment with immediate and guaranteed medium-term income. Strengths: Generous area of 117 m² Located in a well-established residential and commercial area Just minutes from the metro and with excellent public transportation Proximity to Jardim Paiva Couceiro, with green spaces, a playground, and a kiosk Surrounded by supermarkets, pharmacies, banks, traditional shops, schools, and services Ideal for investors who value the strategic location and the potential for future appreciation. Don't miss this opportunity. Secure a quality asset in the Lisbon real estate market. For more information, contact me! Boutique de 117 m² à vendre | Excellent emplacement | Investissement sûr Je vous présente cette boutique de 117 m², en bon état, située dans un quartier très recherché de la Rua Carrilho Videira, à Penha de França. Dans un immeuble bien entretenu, ce local se distingue par son emplacement privilégié et son important potentiel de plus-value. ACTUELLEMENT LOUÉ, en vertu d'un bail non résidentiel à durée déterminée, avec la rentabilité suivante : 500 € par mois jusqu'en décembre 2025 650 € par mois en 2026, 2027 et 2028 Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec un revenu immédiat et garanti à moyen terme. Points forts : Superficie généreuse de 117 m² Situé dans un quartier résidentiel et commercial bien établi À quelques minutes du métro et très bien desservi par les transports en commun À proximité du Jardim Paiva Couceiro, avec ses espaces verts, son aire de jeux et son kiosque À proximité de supermarchés, pharmacies, banques, commerces traditionnels, écoles et services Idéal pour les investisseurs qui apprécient son emplacement stratégique et son potentiel de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité. Profitez d'un bien immobilier de qualité sur le marché immobilier lisboète. Pour plus d'informations, contactez-moi !

O espaço que o seu negócio precisa pode estar aqui! Procura um espaço amplo, versátil e com estacionamento próprio? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Na Rua Francisco Pedro Curado, encontra esta loja com 142 m² distribuídos por 2 pisos, oferecendo uma configuração versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio. E há uma característica que faz toda a diferença: 5 lugares de estacionamento privativos. Num espaço comercial, ter estacionamento disponível para clientes, colaboradores ou utilização própria é uma verdadeira mais-valia e pode fazer toda a diferença na escolha da localização. PORQUÊ ESTE ESPAÇO? 142 m² de área 2 pisos, permitindo separar diferentes áreas e funcionalidades 5 lugares de estacionamento privativos Espaço com grande versatilidade de utilização Ideal para comércio, serviços, escritório, showroom, clínica, atelier ou investimento Localização urbana com bons acessos Seja para instalar o seu próprio negócio, criar um espaço profissional ou investir num imóvel com características diferenciadoras, esta loja apresenta um excelente potencial. Não deixe esta oportunidade passar! Contacte-nos e marque já a sua visita. Descubra pessoalmente todo o potencial deste espaço! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

LOJA COMERCIAL PENHA DE FRANÇA COM 142 M2 E 5 LUGARES DE ESTACIONAMENTO Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais consolidadas e dinâmicas de Lisboa. Com uma área total de 142 m2, distribuída por três pisos, este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e excelentes acessibilidades, sendo ideal para comércio, showroom, clínica, escritório, serviços ou outras atividades. Distribuição do espaço: - Cave Ampla área destinada a comércio ou exposição; Pequeno armazém de apoio; Copa; Dois WC de serviço; Pé Direito: 2,9 m. - Rés-do-chão Hall de entrada com acesso direto aos diferentes pisos, proporcionando uma circulação prática e funcional; Pé Direito: 2,5 m. - 1.º Andar Área adicional com cerca de 19 m2, ideal para gabinete, escritório, sala de reuniões ou zona administrativa; Pé Direito: 2,4 m. Um dos grandes destaques deste imóvel são as duas montras de grandes dimensões, que proporcionam uma excelente exposição comercial e uma abundante entrada de luz natural, iluminando os três pisos e criando um ambiente moderno e acolhedor. Para maior comodidade, a loja dispõe ainda de 5 lugares de estacionamento privativos, de fácil acesso, uma mais-valia rara nesta zona de Lisboa. Localização: Situada na Penha de França, uma das freguesias mais tradicionais e valorizadas de Lisboa, esta localização beneficia de uma forte densidade habitacional, comércio local consolidado, serviços, escolas e equipamentos públicos, garantindo um fluxo diário significativo de residentes e visitantes. A zona combina o ambiente de bairro com uma crescente dinâmica comercial e empresarial, tornando-se um local privilegiado para diversos tipos de negócio. Acessibilidades e Transportes: A localização oferece excelentes ligações ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Nas proximidades encontram-se: Estações de Metro de Arroios, Anjos e Intendente; Diversas carreiras da Carris, incluindo as linhase outras ligações de proximidade; Fácil acesso à Avenida Almirante Reis, Avenida Mouzinho de Albuquerque, Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e principais vias de entrada e saída da cidade; Ligações rápidas ao Aeroporto Humberto Delgado, ao Parque das Nações, Baixa, Marquês de Pombal e restantes zonas centrais de Lisboa. Se procura um espaço comercial amplo, versátil, com excelente visibilidade, muita luz natural, estacionamento próprio e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Os transportes e acessibilidades indicados refletem a oferta existente na zona da Penha de França e nas imediações, incluindo ligações por metro e uma ampla rede de autocarros da Carris. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: C ref:L6/01888.

Procura o espaço ideal para expandir ou começar o seu negócio numa das zonas com maior projeção de Lisboa? Esta é a oportunidade que esperava! Espaço comercial com 140 m² de área útil e 3 lugares de estacionamento privativos, situado na Rua Coronel Galhardo, na Penha de França. Com uma localização estratégica, excelente acessibilidade e forte potencial de valorização, é ideal para um escritório, clínica, showroom, boutique, centro de estética, academia ou comércio especializado. Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa das zonas em crescimento de Lisboa. Procura Comprar ou vender em Penha de França, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. Categoria Energética: C ref: M013PM.

Loja com excelente potencial e localização privilegiada, na Rua Conde de Monsaraz, n. º 23A. Composta por 2 pisos e um pequeno terraço, apresenta uma boa área e diversas possibilidades de utilização. O espaço necessita de obras de remodelação, permitindo adaptar e criar um projeto totalmente à medida. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado e com potencial de valorização.

Procura o espaço ideal para instalar ou expandir a sua operação na Grande Lisboa? Apresentamos este magnífico espaço empresarial em open-space, com pé-direito alto e estúdio de som profissional, pronto a receber o seu negócio. Com afetação legal para Serviços, este imóvel elimina burocracias e está totalmente apto para acolher de imediato grandes equipas, operações tecnológicas, centros de bem-estar ou logística urbana. Características Principais: •Ampla Área Útil (Open-Space): Layout versátil e sem barreiras visuais, ideal para a disposição de múltiplos postos de trabalho em simultâneo, zonas de treino livre ou armazenamento técnico. •Pé-Direito Alto: Excelente volumetria que garante amplitude, conforto térmico e espaço vertical para estruturas de treino (CrossFit/funcional), mezzanine ou arrumação verticalizada. •Estúdio de Som Integrado: Espaço com isolamento acústico profissional, perfeito para produtoras de conteúdos, agências de media, estúdios de Pilates/Ioga que exigem controlo sonoro, ou para o departamento de formação e multimédia da sua empresa. •Privacidade: Posicionado no piso inferior e destacado de um edifício habitacional de grande escala, garantindo excelente privacidade, segurança corporativa e isolamento acústico ideal (tanto para atividades que requerem silêncio como para as que geram impacto). Potencial de Utilização de Alto Rendimento: •Contact Centers e Empresas de BPO: Área e volumetria perfeitas para acomodar dezenas de operadores com total conforto infraestrutural. •Ginásios Boutique, Estúdios ou Boxes de Treino ou clínica de bem-estar: A licença de serviços e o pé-direito alto são ideais para o setor do fitness. O edifício empresarial garante um mercado imediato de clientes a poucos passos de distância (horas de almoço e finais de tarde). Rentabilidade - Inserido numa zona de habitação coletiva de alta densidade, a envolvente direta é caracterizada por edifícios residenciais em altura (entre 8 a 14 pisos). Num raio de captação de apenas 500 metros, o imóvel beneficia de uma massa crítica de milhares de residentes e potenciais clientes a uma curta distância a pé. Esta localização estratégica é ideal para negócios de recorrência diária que dependem do fluxo local. •Sedes Tecnológicas e Hubs de E-commerce: Perfeito para marcas que procuram centralizar escritórios, suporte técnico, estúdio criativo e distribuição last-mile num único local estratégico. Acessos e Logística: A localização fora do centro histórico traduz-se em menores custos fixos e maior facilidade de acessos rodoviários. •Transportes Públicos: Zona servida por transportes na proximidade, um fator crítico para a deslocação diária de equipas de apoio ao cliente. •Conetividade: Rápido acesso às principais vias rápidas de ligação a Lisboa e eixos nacionais, ideal para frotas comerciais e distribuição de mercadorias. Agende já a sua visita e garanta o espaço estratégico que fará a sua operação crescer na Grande Lisboa.

Oportunidade Única de Trespasse (Cessão de quotas) Restaurante junto à Praça do Chile e Rua Morais Soares Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um negócio sólido e em pleno funcionamento no coração de Lisboa. Este restaurante e pastelaria, com 40 anos de história, é uma referência na zona da Praça do Chile, contando com uma clientela fiel. Destaques do Imóvel: Capacidade Total: 110 lugares sentados (40 na sala de entrada/balcão + 70 na sala de refeições interior). Áreas Distintas: Zona de pastelaria/café com balcão tradicional e sala de almoço/jantar reservada. Totalmente Equipado: Cozinha completa, armários de refrigeração e mobiliário incluídos. Logística: Grande arrecadação nas traseiras e 2 instalações sanitárias. Renda: 1.000€/Mês O negócio inclui todo o recheio e equipamento, permitindo a continuidade imediata da exploração sem necessidade de investimento inicial em maquinaria. Uma localização comercial de excelência com pé direito e visibilidade privilegiada. Agarre a oportunidade de dar continuidade a um legado de sucesso numa das zonas mais movimentadas e autênticas de Lisboa.

Loja com 200m² em Arroios - Investimento com Contrato até 2028 Excelente oportunidade de investimento numa das melhores zonas de Arroios, situada na Rua Carvalho Araújo, considerada uma das melhores e mais valorizadas zonas da freguesia, com forte dinâmica comercial e residencial. Loja com 200 m² de área, atualmente em funcionamento como bar, com contrato de arrendamento em vigor até 2028, garantindo estabilidade contratual e rendimento imediato e com uma margem de valorização enorme após a cessão do contrato em vigor. Área total: 200 m² Atividade atual: Bar Renda mensal: 600€ Contrato ativo até 2028 Localização premium, central e consolidada Inserida numa zona com elevado fluxo pedonal, excelente acessibilidade e rodeada de comércio, serviços e habitação, esta loja representa uma opção segura para investidores que procuram rentabilidade com risco reduzido. Valor de venda: 150.000€ Uma oportunidade sólida de adquirir um ativo comercial numa das áreas mais procuradas de Lisboa, com rendimento garantido desde o primeiro dia. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Nelson Sampaio.