Продаж комерційної нерухомості - Paredes

Com 720 m2 de área bruta total, este conjunto de armazéns oferece uma solução completa e funcional para empresas que procuram um espaço industrial de dimensão relevante, bem equipado e em bom estado de conservação. O espaço divide-se de forma clara entre a área industrial e a área de apoio: 640 m2 de armazém em open space, com pé direito generoso e ampla capacidade operacional, e 80 m2 destinados a escritórios, instalações sanitárias e balneários. O armazém dispõe de três wc/casas de banho, incluindo balneários masculino e feminino e uma casa de banho de serviço, e de espaço para três escritórios, assegurando todas as condições de conforto e organização para equipas de trabalho no dia a dia. Implantado no rés do chão, com acesso direto e fácil, o imóvel encontra-se em segunda mão e bom estado de conservação, pronto a receber a actividade da empresa sem necessidade de obras de fundo. Um espaço industrial versátil, funcional e de dimensão expressiva, preparado para responder às exigências de operações logísticas, produtivas ou de armazenagem.

ESPAÇO COMERCIAL COM ESPLANADA - GRANDE POTENCIALIDADE Excelente potencial para diversos tipos de negócio. O imóvel beneficia de grande luminosidade natural graças às amplas montras e ao pé-direito alto, proporcionando uma agradável sensação de espaço. Dispõe igualmente de uma esplanada privativa, um verdadeiro ponto forte para qualquer futuro conceito comercial. As projeções apresentadas ilustram o forte potencial de transformação do espaço num conceito acolhedor, contemporâneo e premium. O imóvel inclui ainda: zona de farinha / preparação espaço de armazenamento vestiários WC equipados cozinha Importante: o espaço será vendido vazio. As máquinas e equipamentos visíveis em algumas fotografias pertencem ao atual inquilino e não estão incluídos na venda. Pontos fortes • Excelente visibilidade • Grandes montras • Muito luminoso • Pé-direito alto • Esplanada exterior • Espaço amplo e versátil • Diversas possibilidades de utilização • Ambiente agradável NS IMOBILIÁRIA Rigor. Confiança. Excelência. Especialistas na mediação imobiliária, oferecemos um acompanhamento personalizado e estratégico em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Com profundo conhecimento de mercado e uma abordagem orientada para resultados, garantimos discrição, eficiência e valorização de cada ativo. Criamos oportunidades, estruturamos negócios e ligamos os investidores certos aos projetos certos.

Relação de Equipamentos em Gabinetes: 2 Máquinas laser de iodo Panela de pedras quentes massagem 2 Máquinas de rádio frequência e cavitação Máquina de oxigenação rosto 2 marquesas (uma de massagem) Balcão de apoio para matérias e equipamentos Frigorífico Panela de cera Lupa Banco de manicure e pedicure e respectivos equipamentos Equipamento completo para tratamentos de rosto Balcão de recepção 2 sofás de sala para espera Móvel de apoio para produtos. Ambos os gabinetes prontos a utilizar. Casa de banho completa com chuveiro Este salão de estética de alta gama, localizado no centro de Rebordosa, Paredes, está totalmente equipado com máquinas de última geração, oferecendo uma vasta gama de serviços estéticos de topo, como tratamentos faciais, corporais e técnicas avançadas de depilação. O salão trabalha também com produtos de alta qualidade para beleza e cuidados corporais, garantindo resultados de excelência para os seus clientes. Com uma decoração moderna e de grande qualidade, o espaço proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor. A sua carteira de clientes de classe alta e localização privilegiada em zona comercial garantem um fluxo constante de clientes fiéis e exigentes. O salão está pronto a operar, sem necessidade de empregados e com todas as licenças em dia, sendo uma oportunidade única de investimento. A sua reputação sólida no mercado, aliada aos produtos premium que utiliza, tornam este negócio uma referência na área de estética. Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita!

Loja Comercial Mobilada no Centro de Paredes Integrada no edifício Nova Paredes, esta loja comercial distingue-se pela localização central, excelente exposição e ambiente contemporâneo. Com uma decoração cuidada e um espaço funcional, apresenta-se como uma solução estratégica para marcas, serviços ou projetos que valorizem presença urbana e conveniência. A possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação acrescenta flexibilidade ao imóvel, tornando-o adaptável a diferentes usos. Composição e características do imóvel A loja dispõe de 27 m² interiores organizados de forma eficiente, permitindo uma adaptação simples a diferentes conceitos comerciais ou de serviços. A área principal beneficia de boa luminosidade e de um layout versátil, potenciando várias configurações de utilização. O imóvel inclui ainda cozinha completa e lavandaria, características pouco comuns neste segmento e que reforçam a funcionalidade do espaço. É comercializada totalmente mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional em infraestruturas. Localização e envolvente Situado numa das zonas mais centrais de Paredes, o edifício Nova Paredes beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região, facilitando a mobilidade e a proximidade a diferentes pontos urbanos. A envolvente combina serviços, comércio e circulação pedonal constante, fatores essenciais para negócios que valorizam visibilidade e conveniência. Esta localização estratégica posiciona o imóvel como uma solução sólida para quem procura estabelecer ou expandir atividade comercial numa zona com forte dinâmica urbana. Destaques Loja comercial com 27 m² interiores Vendida mobilada e equipada Cozinha completa e lavandaria com marca TEKA Layout versátil e adaptável Excelente visibilidade e localização central Possibilidade de alteração para habitação Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Apresentamos este fantástico espaço localizado numa das ruas de maior comércio em Lordelo, com excelente visibilidade e passagem diária. O estabelecimento encontra-se totalmente reabilitado, com uma renda fixa de 550€ nos próximos 4 anos, com apenas 6 meses de utilização, pronto a funcionar sem necessidade de qualquer investimento adicional. Dispõe de capacidade para 60 lugares sentados, duas casas de banho independentes (masculino e feminino), uma faturação mensal na ordem dos 4.000€ e uma vasta carteira de clientes fidelizados, o que garante uma excelente base para continuidade e crescimento do negócio. Uma oportunidade ideal para quem procura investir numa atividade já em funcionamento, numa localização estratégica e com elevado potencial.

Se está à procura de um espaço que valorize o seu negócio desde o primeiro dia, acabou de encontrar a oportunidade certa! Esta loja com 143,90 m², situada ao nível do rés-do-chão, destaca-se pela sua excelente visibilidade e acessibilidade direta, perfeita para atrair clientes e potenciar qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. Localizada numa zona de forte circulação, junto à entrada da A42 (Rotunda das Oliveiras), beneficia de uma posição estratégica privilegiada, garantindo ligações rápidas aos principais centros urbanos e facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Mais do que um espaço, é uma solução pensada para quem procura crescer, destacar-se e estar no centro da ação. A sua versatilidade e funcionalidade permitem adaptá-lo facilmente à identidade e necessidades do seu negócio. Invista numa localização que trabalha a seu favor. Dê visibilidade ao seu sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita! 128229;.

IDEAL PARA INVESTIDORES! Pavilhão, com três pisos. Está situado numa zona Industrial e perto do centro. Na parte superior temos os escritórios com WC e uma área ampla. Os outros dois pisos tem acesso directo para cargas e descargas. Tem logradouro para estacionamento de carros. O imóvel encontra-se arrendado. Venha Conhecer! Marque já a sua visita! Mj.

Armazém em Lordelo - Paredes Excelente Oportunidade Se procura um espaço funcional, moderno e pronto a utilizar, esta é a oportunidade ideal! Este excelente armazém, como novo, dispõe de 230 m² e está localizado em Lordelo, numa zona estratégica, a apenas 3 minutos da entrada da A42, beneficiando de excelentes acessos às principais vias, o que facilita as deslocações e a logística do seu negócio. O imóvel foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, contando com um escritório, ideal para a gestão administrativa, e um WC completo com chuveiro, oferecendo maior comodidade no dia a dia. No exterior, dispõe de parque de estacionamento, garantindo maior conveniência para clientes, fornecedores e colaboradores. Destaques: Área: 230 m2 Como novo Localização privilegiada em Lordelo Apenas a 3 minutos da entrada da A42 Excelentes acessos Parque de estacionamento Escritório WC completo com chuveiro Pronto a utilizar Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, bem localizado e em excelente estado de conservação, pronto para iniciar ou expandir a sua atividade. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. Categoria Energética: Isento ref:HMI/N/3192.

Oportunidade Única! Apresentamos um excelente pavilhão comercial, estrategicamente localizado em Paredes, com fácil acesso e saídas rápidas para a autoestrada, proporcionando uma ótima visibilidade e conveniência para o seu negócio. Características do Imóvel: Área Total: 1655 m², oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais. Condições de Conforto: Equipado com duas casas de banho (feminino e masculino) e dois vestiários (masculino e feminino), garantindo a comodidade dos colaboradores e clientes. Espaço Funcional: Inclui um escritório ideal para a gestão do seu negócio e uma cozinha integrada à sala de reuniões, perfeita para encontros produtivos. Logística Facilmente Acessível: Possui entradas e saídas amplas para camiões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Grande Logradouro: Um espaçoso logradouro que pode ser utilizado para estacionamento ou outras atividades externas. Segurança e Acessibilidade: Localizado em um condomínio fechado com vigilância 24 horas e porteiro, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua equipe. Eletricidade independente, permitindo maior flexibilidade nas operações do seu negócio. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço versátil e seguro para expandir ou iniciar um novo empreendimento. Não perca tempo, entre em contato para mais informações e agende a sua visita! O seu futuro começa aqui! Marque a sua visita.

Oportunidade Imperdível! Apresentamos um pavilhão comercial excepcional localizado em Paredes, com acesso rápido à autoestrada, garantindo fácil deslocamento e excelente visibilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 700 m², proporcionando um espaço ideal para diversas atividades comerciais. Condições de Conforto: Equipado com casas de banho (feminino e masculino) para a comodidade de colaboradores e clientes. Espaço Funcional: Inclui um escritório, perfeito para a gestão eficiente do seu empreendimento. Logística Facilmente Acessível: Possui entradas e saídas amplas para camiões, facilitando o transporte e a logística diária. Grande Logradouro: Um generoso logradouro que pode ser utilizado como estacionamento ou para outras atividades externas. Segurança e Acessibilidade: Situado em um condomínio fechado, com vigilância 24 horas e porteiro, assegurando a segurança e tranquilidade necessárias para você e sua equipe. Eletricidade independente, oferecendo flexibilidade nas operações do seu negócio. Não perca esta chance única de adquirir um espaço versátil e seguro para impulsionar seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita! O seu futuro começa aqui!

Este armazém está localizado na Zona Industrial de Rebordosa. O armazém encontra-se totalmente remodelado, possui a área de terreno de 6935 m2 e destina-se a indústria de mobiliário. Este armazém é composto por: - Pavilhão 1 - Com 1285 m2, com arrumos, wcs e com3 cais (com medidas diferentes). com 1 elevador de carga; - Pavilhão 2 - Com 1240 m2, com arrumo, wcs, 1 cais, com 1 elevador de carga; - Pavilhão 3 - Com 668 m2, com arrumos, wcs e 2 cais; - Pavilhão 4/Cave - Com 780 m2 e 2 cais; - Pavilhão 5 - Com 150 m, convertido em 300 m2 - Escritório 1 - Com 70 m2, com wcs; - Escritório 2 - Com 290 m2, com wcs; - Zona de refeitório - Sala de reuniões. De referir que possui entradas para veículos de categoria B, C e D. Está estrategicamente bem situado, uma vez que se encontra próximo à autoestrada. Proximidades: 592m Padaria Rebordosense 934m CTT (Rebordosa) 1875m Continente Modelo 884m Consultório Medicina Dentária 622m Caixa Geral Depósitos Rebordosa 1038m Rebordosa Saúde 1194m USF S. Miguel Arcanjo 1386m Junta de Freguesia de Rebordosa Marque já a sua visita!

Armazém Industrial de Excelência na Zona Industrial de Rebordosa - Ideal para a Indústria do Mobiliário Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de um dos maiores polos da indústria do mobiliário em Portugal. Localizado na prestigiada Zona Industrial de Rebordosa, concelho de Paredes, este complexo industrial beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa região reconhecida internacionalmente pela forte tradição e concentração de empresas ligadas ao setor do mobiliário, carpintaria e transformação de madeira. Totalmente remodelado e pronto a operar, o imóvel está implantado num terreno com 6.935 m², oferecendo um conjunto de infraestruturas versáteis e funcionais, ideais para produção, logística, armazenamento ou expansão de empresas industriais. Composição do complexo: Pavilhão 1 - 1.285 m², equipado com área de arrumos, instalações sanitárias, 3 cais de carga de diferentes dimensões e elevador de carga. Pavilhão 2 - 1.240 m², com arrumos, instalações sanitárias, 1 cais de carga e elevador de carga. Pavilhão 3 - 668 m², com arrumos, instalações sanitárias e 2 cais de carga. Pavilhão 4 (Cave) - 780 m², equipado com 2 cais de carga. Pavilhão 5 - Área ampliada de 150 m² para 300 m², proporcionando maior capacidade operacional. Escritório 1 - 70 m², com instalações sanitárias. Escritório 2 - 290 m², com instalações sanitárias. Zona de refeitório para colaboradores. Sala de reuniões. Principais vantagens: Complexo totalmente remodelado. Múltiplos cais de carga, permitindo uma operação logística eficiente. Elevadores de carga em dois dos principais pavilhões. Acessos preparados para veículos das categorias B, C e D, facilitando a circulação de viaturas ligeiras e pesadas. Excelente organização entre áreas produtivas, administrativas e de apoio aos colaboradores. Grande potencial para centralização de operações industriais e logísticas. Localização estratégica A proximidade à autoestrada assegura ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, permitindo um escoamento eficiente da produção para todo o país e para os mercados internacionais. Inserido em Rebordosa, uma das referências nacionais da indústria do mobiliário, este imóvel representa uma oportunidade privilegiada para empresas que pretendam expandir ou instalar a sua atividade num ecossistema industrial altamente especializado, beneficiando da proximidade a fornecedores, fabricantes, mão de obra qualificada e parceiros de negócio. Este é um ativo industrial preparado para responder às exigências das empresas modernas, combinando dimensão, funcionalidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury homes Categoria Energética: B ref:MAG875.

Descubra esta encantadora Pastelaria em Paredes, com uma área generosa de 134m². Este espaço usado oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer um negócio num local estratégico, beneficiando de um ambiente acolhedor e bem equipado. Com 2 casas de banho e características de segurança como pré-alarme e detector de fumo, este espaço é ideal para um funcionamento seguro e eficiente. O layout do café é funcional e convidativo, permitindo uma disposição flexível para mesas e áreas de atendimento. A insonorização do espaço garante um ambiente agradável tanto para os clientes quanto para os funcionários, tornando-o perfeito para eventos e reuniões. As características adicionais, como o pré-alarme, proporcionam uma tranquilidade extra para os proprietários. Localizado em Paredes, este café beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade, atraindo tanto os residentes locais como visitantes. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e transformar o seu sonho em realidade. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir o potencial deste negócio promissor!

Identificação do imóvel: ZMPT587833 Lote de terreno para construção com 2.615 m² de área total, localizado no Monte da Gandra (nova zona industrial), freguesia de Sapardos, Vila Nova de Cerveira. O imóvel inclui um pavilhão industrial (a construir) com: - Área de implantação: 1.300 m² - Área bruta de construção: 1.733 m² - Área bruta dependente: 600 m² Localização Estratégica e Acessibilidades Reais: O terreno destaca-se pela sua centralidade logística, com as seguintes distâncias apuradas: - A3 (Autoestrada Porto-Braga-Valença): Acesso imediato. O terreno localiza-se na freguesia que acolhe o Nó de Sapardos, permitindo uma ligação rápida e direta à rede nacional e a Espanha. - A28 (Autoestrada do Litoral Norte): Situa-se a curta distância de Caminha/Vilar de Mouros (saída 29), onde termina atualmente a A28, facilitando o fluxo de mercadorias pelo corredor litoral até ao Porto. - Espanha: Proximidade extrema à fronteira Galiza/Portugal. Situa-se a cerca de 15 minutos de Tui e a apenas 41 minutos de Vigo, inserindo-se no cluster automóvel transfronteiriço. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Distância real de 105 km, com um tempo estimado de viagem de 1 hora e 8 minutos via autoestrada. Características do Lote: - Infraestruturas: Concluídas, incluindo iluminação de rua e água da companhia. - Confrontações: Norte e Nascente (Município), Sul (Rua da Gandra) e Poente (Lote 8). Ideal para: Indústria, logística ou atividades comerciais que exijam rapidez no escoamento de produtos para o mercado ibérico e internacional. 3 Razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.