Πώληση εμπορικών ακινήτων - Paredes

CONDOMÍNIO EMPRESARIAL PRIVADO! PAREDES BUSINESS PARK O Paredes Business Park com 9 armazéns disponíveis nasce da leitura estratégica do território industrial do Vale do Sousa e da crescente procura por espaços empresariais bem localizados, funcionais e preparados para responder às exigências das empresas modernas. Localizado em Paredes, beneficia de uma posição estratégica, com excelentes acessos à A4, A42 e A41, assegurando uma ligação rápida e privilegiada ao Grande Porto e às principais vias de comunicação da região. ESPAÇOS PENSADOS PARA O SEU NEGÓCIO Com pé-direito até 9 metros, os espaços permitem uma utilização eficiente da área disponível, proporcionando excelentes condições para: Armazenagem em altura; Operações de cross-docking; Logística e distribuição; Atividades empresariais que exigem maior capacidade operacional. Existe ainda a possibilidade de agregar mais do que um módulo, permitindo aumentar a área disponível e adaptar o espaço às necessidades de crescimento da sua empresa. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA O projeto de arquitetura, assinado pelo reconhecido atelier Spaceworkers, apresenta uma linguagem de arquitetura industrial contemporânea, combinando betão e chapa metálica numa solução funcional, moderna e diferenciadora. INVISTA NO FUTURO DO SEU NEGÓCIO Uma localização estratégica. Espaços versáteis. Elevada capacidade operacional. Arquitetura contemporânea. Data prevista de conclusão Fevereiro 2028. Não perca esta oportunidade de investir num espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. Contacte-nos e descubra o Paredes Business Park.

CONDOMÍNIO EMPRESARIAL PRIVADO! PAREDES BUSINESS PARK O Paredes Business Park com 9 armazéns disponíveis nasce da leitura estratégica do território industrial do Vale do Sousa e da crescente procura por espaços empresariais bem localizados, funcionais e preparados para responder às exigências das empresas modernas. Localizado em Paredes, beneficia de uma posição estratégica, com excelentes acessos à A4, A42 e A41, assegurando uma ligação rápida e privilegiada ao Grande Porto e às principais vias de comunicação da região. ESPAÇOS PENSADOS PARA O SEU NEGÓCIO Com pé-direito até 9 metros, os espaços permitem uma utilização eficiente da área disponível, proporcionando excelentes condições para: Armazenagem em altura; Operações de cross-docking; Logística e distribuição; Atividades empresariais que exigem maior capacidade operacional. Existe ainda a possibilidade de agregar mais do que um módulo, permitindo aumentar a área disponível e adaptar o espaço às necessidades de crescimento da sua empresa. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA O projeto de arquitetura, assinado pelo reconhecido atelier Spaceworkers, apresenta uma linguagem de arquitetura industrial contemporânea, combinando betão e chapa metálica numa solução funcional, moderna e diferenciadora. INVISTA NO FUTURO DO SEU NEGÓCIO Uma localização estratégica; Espaços versáteis; Elevada capacidade operacional; Arquitetura contemporânea. Data prevista de conclusão Fevereiro 2028. Não perca esta oportunidade de investir num espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. Contacte-nos e descubra o Paredes Business Park.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Armazéns extratégicamente localizados junto ao Parque Industrial de Lordelo, Paredes, com ótimos acessos à Estrada Nacional 209 e a Auto - Estrada A42. Os armazéns do LARGO 11 foram pensados para responder às exigências atuais de atividade empresarial, armazenamento e logística. Unidades funcionais e versáteis, integradas num projeto com arquitetura Spaceworkers e potencial de valorização. Totalmente remodelado este armazém dispõe de: Mezzanine Para Escritórios Zona de Balneários Wc's Duplo Acesso Cais de CargaNÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR NO FUTURO DO SEU NEGÓCIO, CONTACTE-NOS!

Identificação do imóvel: ZMPT567773 Se deseja: - 2 lojas/escritórios, com total de 39m² (17m² + 22m²), com boa orientação solar; - próximo da estação dos caminhos de ferro - Recarei-Sobreira; - com proximidade à autoestrada (A4/A41); - inserido em zona comercial de edifício multifamiliar; …poderá estar aqui a sua solução! Espaço comercial, de 2 lojas contíguas, total de 39m² (17m² + 22m²) com a possibilidade de ligação interna, para loja / escritório ou até reconversão em habitação*. Espaço luminoso, com boa orientação solar e vãos de janela generosos, integrado em zona comercial de edifício multifamiliar. *A mudança de uso está de acordo com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas locais. Pontos de interesse na proximidade: 79m - Posto de Abastecimento Cepsa 85m - J Machado Lda - Oficina 300m - USF Nova Era Sobreira 350m - Farmácia Central de Sobreira 450m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira 750m - Supermercado Triplo 1000m - Pavilhão Casa de Povo 1100m - Cruz vermelha 1100m - Escola Básica de 1º CEB nº1 1400m - Supermercado Loja Nova 2100m - Escola EBS 4400m - Acesso A4 Castromil 6900m - Acesso A41 Gandra 7800m - CESPU 8100m - Acesso A4 Campo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583050 Apresentamos um conjunto de pavilhões industriais modernos, projetados para responder às exigências da indústria, logística e armazenagem. Com arquitetura contemporânea, com muita luz natural e materiais de elevada durabilidade, estes pavilhões oferecem funcionalidade e segurança. Lote 16 - Pavilhão c/ Licença p/ Armazém e/ou Industria com um Pé Direito de 8m, 300m2 de Área Implantação e 50m2 no Mezanino. Principais Características: Áreas e Distribuição - Pé direito 8m - Nave industrial em open space c/ 300m2, para produção, armazenamento ou operações logísticas. - Zona de apoio social e técnico, com: - WC - Vestiário - Sala de arrumos - Entrada independente - Mezanino 50m2 no 1.º piso com área adicional para escritório, apoio técnico, ou armazenamento leve. Construção e Acabamentos: - Paredes e Cobertura em painel sandwich metálico de 40mm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; - Pavimento industrial em betão afagado/polido de alta resistência, preparado para cargas e viaturas pesadas; - Zonas sociais com revestimento cerâmico ou pavimento vinílico. Portões e Acessos: - Portão seccionado industrial automatizado, ideal para carga/descarga rápida. - Portas pedonais em aço lacado, com possibilidade de barra antipânico conforme SCIE. Caixilharias e Iluminação Natural: - Caixilharia em alumínio anodizado ou lacado, com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico. - Fachada frontal com envidraçados, conferindo imagem moderna e excelente iluminação natural no interior. Infraestruturas Técnicas: - Instalações elétricas, águas, esgotos e segurança conforme o projeto. - Estrutura dimensionada para utilização industrial. Exterior - Logradouro com pavimento em betão afagado, ideal para circulação de viaturas pesadas. - Vedação metálica sobre murete de blocos. Pontos Fortes - Construção robusta e contemporânea - Excelente imagem corporativa - Ideal para armazém, indústria leve, logística, distribuição ou oficinas técnicas - Espaços amplos e versáteis - Acabamentos modernos e de elevada resistência - Preparados para operação imediata Existe a possibilidade formar áreas superiores, 1000m², 1500m² ou até 2000m². Aproveite as infraestruturas e a localização privilegiada para potenciar o crescimento da sua Empresa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, segu.

Armazém na Zona Industrial de Esposende Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir armazén, inserido num lote de 2500m² e localizado na estratégica zona industrial de Esposende. A apenas dois minutos da A28, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a várias zonas de serviços e infraestruturas rodoviárias. Características do Imóvel: Área Bruta: 1.750 m² Estacionamento Privado: Amplo espaço de estacionamento, ideal para veículos de transporte e cargas de maior dimensão. Localização Estratégica: Proximidade a serviços e acessos rápidos à autoestrada. Equipamentos e Infraestruturas: Rede de ar comprimido Rede de telecomunicações e informática (incluindo wireless) Quadros elétricos gerais e parciais com cabos de alimentação diretamente para a rua Sistema de segurança completo com alarmes, sistema de alarme de incêndio e CCTV Furos para captação de água Rede de gás natural Sistema de recuperação de água dos telhados Sistema de arrefecimento para o pavilhão Aquecimento nas salas Iluminação natural para maior eficiência energética Instalação elétrica e rede UPS WC para uso pessoal e social, com acabamentos de qualidade superior Tubagem e calhas técnicas preparadas para passagem de cabos e instalações diversas Estação de tratamento de águas residuais (ETAR) Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura Posto de transformação (PT) de energia elétrica Este imóvel é a solução perfeita para empresas que procuram expandir ou iniciar atividades comerciais, industriais ou logísticas, oferecendo infraestruturas de qualidade, excelente localização e todas as condições necessárias para um funcionamento eficiente. Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar nacompra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanharáem todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessáriopara encontrar a sua moradia de sonho. Quandoescolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidadede crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar atomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si!

Transforme em habitações - pastelaria/padaria c/ fabrico próprio, pão quente, logradouro e garagem - paredes, vandoma padaria de referência padaria são josé localização estratégica e sem negócios similares, junto de empresas como: -aleal -j. Dias -adc -mab -jap o estabelecimento está completamente apto para trabalhar. Possuí equipamentos como: 1- câmara frigorifica 2- estufa 3- forno 4- cilindro sovador 5- pio industrial 6- divisora 7- amassadeira 8- mesa de padeiro 9- batedeira 10- mesa refrigerada 11- retrobar c/módulos de pão 12- balcão snack refrigerado 13- mesas 14- cadeiras e mesas 15- outros é composta por: -zona de panificação -armazém de farinha -1 vestuário c/ base de duche -3 wc's -ar condicionado central -sancas no tetos falso c/ focos -zona de pão quente (possuí cadeiras e mesas para pelo menos 40 lugares sentados atualmente ) -garagem (aproveitamento do vão de escadas para zona de arrumo com estantes metálicas) -logradouro com portão (junto da garagem) vandoma localização exata via google maps.

Procura um espaço ideal para elevar a produtividade da sua empresa? Este armazém industrial destaca-se pela infraestruturas de excelência pronto a funcionar com máximo conforto e eficiência operacional. Destaque industrial: - Ponte rolante pronta a operar de 5 toneladas; - Estruturas amovíveis que podem ser retiradas; - Rede de ar comprimido; - Rede AVAC; - Sustentabilidade energética- fotovoltaica e energia eólica; Destaque de área administrativa: - Recepção e escritórios equipados; - Gabinetes individuais equipados; - refeitório e zona de lazer equipada; - Instalações sanitárias completas; Destaque de espaço exterior: - Espaço exterior jardinado que proporciona um ambiente agradável, moderno e cuidado, quer para clientes e colaboradores; Não perca esta oportunidade! Espaços como estes são raros no mercado. Agende a sua visita.

Escritório junto ao Multiusos Escritório no centro da cidade de Paredes com 62,50m2. Inserido no Edifício Europa, exclusivamente dedicado a espaços comerciais e de serviços. A funcionar atualmente em regime de coworking com 4 salas independentes. WC privado, arrumos e varanda! Atinge uma rentabilidade bruta superior a 7%! Para mais informações, ligue comigo e agende a sua visita!

Escritório com Terraço e lugar de Garagem - Excelente Oportunidade de Investimento! Centro de Paredes Potencial de Transformação em Habitação + Terraço Privativo! Se procura um imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade a considerar. Este escritório com 80m², situado no centro de Paredes, oferece a possibilidade de conversão em apartamento, podendo transformar-se numa excelente solução para: Arrendamento tradicional Arrendamento por quartos Alojamento de média duração Revenda após remodelação Características principais: •80 m² de área interior •1 WC •Terraço privativo com 60 m² (grande diferencial no mercado) •Lugar de garagem •Ótima exposição solar •1. º andar (sem elevador) •Edifício com capoto aplicado há 3 anos (maior eficiência energética e menor necessidade de investimento exterior) Localização central, com comércio, serviços e transportes à porta fator determinante na procura por arrendamento. O terraço com 60m² permite criar uma zona exterior diferenciadora, aumentando significativamente o valor final do imóvel após requalificação. Num mercado onde a procura por habitação no centro continua elevada, esta pode ser uma oportunidade estratégica para investir com visão.

Armazém na Zona Industrial de Esposende Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um armazém com 5.152 m² de área bruta privativa, inserido numa lote de 9.162 e localizado na estratégica zona industrial de Esposende. A apenas dois minutos da A28, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a várias zonas de serviços e infraestruturas rodoviárias.Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 2.000 m² Estacionamento Privado: Amplo espaço de estacionamento, ideal para veículos de transporte e cargas de maior dimensão. Localização Estratégica: Proximidade a serviços e acessos rápidos à autoestrada.Equipamentos e Infraestruturas: Rede de ar comprimido Rede de telecomunicações e informática (incluindo wireless) Quadros elétricos gerais e parciais com cabos de alimentação diretamente para a rua Sistema de segurança completo com alarmes, sistema de alarme de incêndio e CCTV Furos para captação de água Rede de gás natural Sistema de recuperação de água dos telhados Sistema de arrefecimento para o pavilhão Aquecimento nas salas Iluminação natural para maior eficiência energética Instalação elétrica e rede UPS WC para uso pessoal e social, com acabamentos de qualidade superior Tubagem e calhas técnicas preparadas para passagem de cabos e instalações diversas Estação de tratamento de águas residuais (ETAR) Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura Posto de transformação (PT) de energia elétrica Este armazém é a solução perfeita para empresas que procuram expandir ou iniciar atividades comerciais, industriais ou logísticas, oferecendo infraestruturas de qualidade, excelente localização e todas as condições necessárias para um funcionamento eficiente. Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar nacompra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanharáem todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessáriopara encontrar a sua moradia de sonho. Quandoescolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidadede crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar atomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si!

Loja para venda em Cete, Paredes Loja ideal para comércio ou serviços, com uma àrea total de 100m², tem como caracteristicas: 2 instações sanitárias Montra com visibilidade para a rua Próxima de estabelecimentos comerciais e serviços locais Ótimos acessos à rede de transportes, incluindo a estação de comboios a pouco minutos a pé Necessita de algumas obras de melhoramento, oferecendo potencial de valorização e possibilidade de personalização consoante o uso pretendido Excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço versátil para abrir o seu negócio ou rentabilizar como arrendamento comercial. NOTA: Loja sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Loja com 298 m2, localizada no edifício Souto Meão em Paredes, junto da estação de comboios de Paredes. Por consulta da documentação, o imóvel tem afetação a serviços, comércio ou café. Além da ventilação, do pé direito, dos 3 banhos existentes e da instalação de cozinha, a frente que tem luz direta, tem 6 metros de cumprimento e a chapa poderá ser substituída por vidro, tal e qual como nos imóveis vizinhos. Esta é uma excelente opção para desenvolvimento do seu negócio, pois localiza-se no centro da cidade, onde existe diversidade de comércio e serviços que alavancam os negócios envolventes. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio Localizado bem no centro de Paredes, este restaurante churrasqueira destaca-se não só pelos seus grelhados tradicionais feitos na brasa, mas também pela sua estrutura completa, que inclui um armazém próprio para armazenamento de produtos e gestão diária do abastecimento. O restaurante oferece um ambiente acolhedor, simples e convidativo, ideal para refeições em família ou almoços de trabalho. Com especialidades grelhadas, aliados a um atendimento simpático e a preços acessíveis, este espaço tornou-se uma referência no centro de Paredes. Além do serviço de mesa, conta também com take-away rápido e uma logística interna que assegura respostas imediatas mesmo nas horas de maior movimento. Caraterísticas; Sala principal; 120 lugares, AC, 2 wcs feminino/masculino, muda fraldas, lavatório geral para clientes, 2wcs com chuveiro e vestiários para funcionários, pequeno armazém, vitrine frio para sobremesas e bebidas, 2 Tvs, 3 monitores, churrasqueira com excelente exaustão com 5 grelhas, take-away 2 frios 5 quentes, vitrine frigorífica, balcão frigorífico com 6 portas, máquina de café, máquina de lavar loiça, máquina de fazer gelo, prateleiras de vidro para exposição de bebidas. Cozinha; Balcões, máquina de lavar loiça, 2 fogões 1 deles com dois fornos, estufa, 2 frigoríficos, camara de frio, 3 fritadeiras com 2 cabeças suplentes, loiças, assadeiras, travessas, talheres e copos. Armazém; E momento está dividido, mas pode ser amplo, possui máquina de demolhar bacalhau, máquina de descascar/cortar batatas, máquina de lavar filtros, 3 arcas de frio, 1 banca, 2 divisões preparadas e com ligações para Wcs. Fração B, E: Andar: R/C A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: 'SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA' Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! Categoria Energética: C ref:HMI/N/2721.

Identificação do imóvel: ZMPT587609 Apresentamos um conjunto de pavilhões industriais modernos, projetados para responder às exigências da indústria, logística e armazenagem. Com arquitetura contemporânea, com muita luz natural e materiais de elevada durabilidade, estes pavilhões oferecem funcionalidade e segurança. Lote 11 - Pavilhão c/ Licença p/ Armazém e/ou Industria com um Pé Direito de 8m, 450m2 de Área Implantação e 50m2 no Mezanino. Principais Características: Áreas e Distribuição - Nave industrial em open space c/ 450m2, para produção, armazenamento ou operações logísticas. - Zona de apoio social e técnico, com: - WC - Vestiário - Sala de arrumos - Entrada independente - Mezanino / 1.º piso com área adicional para escritório, apoio técnico, ou armazenamento leve. Construção e Acabamentos: - Paredes e Cobertura em painel sandwich metálico de 40 mm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. - Pavimento industrial em betão afagado/polido de alta resistência, preparado para cargas elevadas. - Zonas sociais com revestimento cerâmico ou pavimento vinílico. (Mapa Acabamentos Pavilhões) Portões e Acessos: - Portão seccionado industrial automatizado, ideal para carga/descarga rápida. - Portas pedonais em aço lacado, com possibilidade de barra antipânico conforme SCIE. Caixilharias e Iluminação Natural: - Caixilharia em alumínio anodizado ou lacado, com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico. - Fachada frontal com envidraçados, conferindo imagem moderna e excelente iluminação natural no interior. Infraestruturas Técnicas: - Instalações elétricas, águas, esgotos e segurança conforme o projeto. - Estrutura dimensionada para utilização industrial. Exterior - Logradouro com pavimento em betão afagado, ideal para circulação de viaturas pesadas. - Vedação metálica sobre murete de blocos. Pontos Fortes - Construção robusta e contemporânea - Excelente imagem corporativa - Ideal para armazém, indústria leve, logística, distribuição ou oficinas técnicas - Espaços amplos e versáteis - Acabamentos modernos e de elevada resistência - Preparados para operação imediata Existe a possibilidade formar áreas superiores, 1000m², 1500m² ou até 2000m². Aproveite as infraestruturas e a localização privilegiada para potenciar o crescimento da sua Empresa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro.

Armazém para venda Procura Pavilhão em Lordelo, Guimarães com 553 m2 e PIP aprovado para mais dois lotes um de 341m2 e outro de 380 m2. Área total 1274m2 de construção. Não perca esta excelente oportunidade. Localização privilegiada mesmo a poucos metros da estrada Nacional. Não perca tempo marque visita! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apresentamos para venda um armazém com uma localização privilegiada, a apenas 8 minutos da entrada da autoestrada, oferecendo fácil e rápido acesso às principais vias de comunicação. O imóvel beneficia de vigilância 24 horas por dia, todos os dias da semana, garantindo uma segurança constante e eficaz. Além da sua localização estratégica, o armazém encontra-se próximo de diversos serviços essenciais, como bombeiros, farmácias, restaurantes e estações de comboios, o que proporciona maior comodidade e acessibilidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo e bem situado, com todas as condições necessárias para o sucesso das suas operações. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT563783 Se deseja: - espaço loja/escritório, com 17 m², com boa orientação solar; - próximo da estação dos caminhos de ferro - Recarei-Sobreira; - possibilidade de reconverter em habitação*; - inserido em zona comercial de edifício multifamiliar; … poderá estar aqui a sua solução! Espaço comercial, para loja ou escritório, luminoso, com boa orientação solar e vãos de janela generosos, integrado em zona comercial de edifício multifamiliar. *Possibilidade de reconverter em habitação caso seja adquirida com espaço contíguo, com a referência ZMPT567773**. **A mudança de uso está de acordo com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas locais. Pontos de interesse na proximidade: 79m - Posto de Abastecimento Cepsa 85m - J Machado Lda - Oficina 300m - USF Nova Era Sobreira 350m - Farmácia Central de Sobreira 450m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira 750m - Supermercado Triplo 1000m - Pavilhão Casa de Povo 1100m - Cruz vermelha 1100m - Escola Básica de 1º CEB nº1 1400m - Supermercado Loja Nova 2100m - Escola EBS 4400m - Acesso A4 Castromil 6900m - Acesso A41 Gandra 7800m - CESPU 8100m - Acesso A4 Campo Informações adicionais: Possibilidade de aquisição de fração contígua com 22m2. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563784 Se deseja: espaço loja/escritório, com 22 m², com boa orientação solar; próximo da estação dos caminhos de ferro - Recarei-Sobreira; possibilidade de reconverter em habitação*; inserido em zona comercial de edifício multifamiliar. … poderá estar aqui a sua solução! Espaço comercial, para loja ou escritório, luminoso, com boa orientação solar e vãos de janela generosos, integrado em zona comercial de edifício multifamiliar. *Possibilidade de reconverter em habitação caso seja adquirida com espaço contíguo, com a referência ZMPT567773**. **A mudança de uso está de acordo com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas locais. Pontos de interesse na proximidade: 79m - Posto de Abastecimento Cepsa 85m - J Machado Lda - Oficina 300m - USF Nova Era Sobreira 350m - Farmácia Central de Sobreira 450m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira 750m - Supermercado Triplo 1000m - Pavilhão Casa de Povo 1100m - Cruz vermelha 1100m - Escola Básica de 1º CEB nº1 1400m - Supermercado Loja Nova 2100m - Escola EBS 4400m - Acesso A4 Castromil 6900m - Acesso A41 Gandra 7800m - CESPU 8100m - Acesso A4 Campo Informações adicionais: Possibilidade de aquisição de fração contígua com 17m2. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial, em Lordelo, dividido em duas lojas, num total de 261 m2. Encontra-se numa localização privilegiada, na Urbanização Quinta da Batalha, junto aos principais acessos a comércios, serviços, vias rodoviárias e auto-estradas.