Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Lordelo do Ouro e Massarelos

Loja - Julio Dinis - Motagaliza, excelente estado. No Mota Galiza com aproximadamente 51 m2. O imóvel tem o espaço distribuído por 34 m2 no rés-do-chão com pé direito 4,40 que permite um mezzanine com 17 m2, totalizando assim 51 m2 de espaço na loja. Com luz natural e estacionamento na cave e em volta do edifício. Zona de comércio e serviços, no centro de Porto. Excelente localização para qualquer negocio ou utilização. Bons acessos a autoestrada. Vigilância presencial e vídeo vigilância 24 horas/dia. Linha de Metro junto ao edifício - Praça da Galiza Zona envolvente toda renovada.

Loja arrendada para venda em Cedofeita - Porto Excelente oportunidade de investimento no Porto! Loja situada em Cedofeita, numa localização central e com grande visibilidade, atualmente arrendada, ideal para quem procura um investimento com rendimento. O imóvel possui montra diretamente para a rua, garantindo boa exposição, e distribui-se por dois pisos, oferecendo uma utilização muito versátil. Características: Loja no rés-do-chão Montra para a rua Piso -1 destinado a armazém Terraço WC Imóvel atualmente arrendado Localização privilegiada em Cedofeita, Porto Uma oportunidade interessante para investidores que pretendam adquirir um imóvel comercial já com arrendamento, numa zona consolidada e valorizada da cidade do Porto. Para mais informações sobre o arrendamento, rentabilidade e condições do contrato, entre em contacto. Agende a sua visita! CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2 NOTA: PLANTA ILUSTRATIVA!

Complexo Comercial com Potencial de Rentabilização Este complexo composto por cinco lojas reúne uma atividade de restauração em funcionamento e uma oportunidade adicional de desenvolvimento imobiliário. A operação existente permite dar continuidade imediata à exploração, com possibilidade de aquisição chave na mão, enquanto parte do imóvel apresenta potencial para conversão habitacional, através de um pré projeto para oito apartamentos T0 destinados a rentabilização. Composição e características do complexo A atividade de restauração ocupa três das lojas, atualmente preparadas para o funcionamento do negócio e para a continuidade da operação sem interrupções relevantes. As restantes duas frações são utilizadas como áreas complementares, uma afeta ao apoio operacional e outra a escritório. Estas duas lojas contam com um pré projeto para transformação em oito habitações T0, solução que acrescenta flexibilidade ao investimento e permite ponderar diferentes estratégias de rendimento, seja pela manutenção da exploração comercial, seja pela valorização parcial do ativo através de uso habitacional. Localização e envolvente Situado numa zona urbana consolidada do Porto, este complexo reúne condições favoráveis para diferentes estratégias de investimento. A proximidade a comércio, serviços, transportes e importantes eixos de circulação potencia a atratividade do imóvel, tanto pela continuidade da exploração comercial como pelas perspetivas de valorização decorrentes do seu potencial de reconversão. Destaques Complexo comercial composto por cinco lojas Unidade de restauração em funcionamento Possibilidade de venda chave na mão para continuidade da atividade Duas lojas atualmente utilizadas como apoio e escritório Pré projeto para conversão em oito apartamentos T0 Potencial de rentabilização através de uso comercial e habitacional Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apresento esta fração comercial com 74 m² de área bruta, situada na emblemática Rua Júlio Dinis, destinada a comércio/serviços. O que torna este imóvel especial? •Localização central, junto a zonas residenciais, comércio, serviços e excelentes acessos. • Situado a 100m da nova Estação de Metro da Galiza •Inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, com frente para uma das ruas mais dinâmicas do Porto. Se procura um investimento inteligente, com margem de valorização e alta procura na zona, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto e marque a sua visita.

Loja com 53,3 m2 inserida no Centro Comercial Campo Alegre no Porto com wc no interior da loja. Tem um parque de estacionamento gratuito nas traseiras para os lojistas e clientes. Interessante para quem procura um espaço comercial para criar o seu próprio emprego ou colocar no mercado de arrendamento.

Armazém em Touguinhó, Vila do Conde Se procura um Armazém nesta zona para a sua empresa não perca tempo e venha conhecer este imóvel muito bem situado. Encontra-se a poucos minutos da cidade de Vila do Conde apenas 7km de distância e está junto da Estrada N206 e a menos de 5 minutos do nó de acesso á A7. Situado numa zona com várias empresas este Armazém tem uma área bruta privativa de 957m2 dividida por 2 pisos e ainda tem uma área de 117m2 de logradouro. Dispõe de Licença para Comércio e Indústria tendo os 2 pisos ambos com 3,5m de altura. No piso superior podemos encontrar os escritórios, refeitório e casas de banho. Dispõe ainda de 2 cais privados para cargas e descargas onde se encontra também à disposição um monta-cargas até 1000kg. Este Armazém está também equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei. Para mais esclarecimentos contacte-nos e marque já a sua visita ref: 170040.

Espaço Comercial + Garagem com 10 Lugares - Porto Vendem-se dois imóveis urbanos, localizados no mesmo edifício, na zona da Boavista, no Porto: Fração comercial, com uma área privativa de 130,95 m²; Fração de estacionamento coberto, com uma área de 286,14 m², composta por 10 lugares de garagem, situada na Rua António Patrício. Espaço Comercial O estabelecimento comercial situa-se no rés-do-chão de um edifício de esquina, beneficiando de duas frentes e excelente visibilidade, uma voltada para a Rua António Patrício e outra para a Rua António José da Costa. Com 130,95 m² de área privativa, apresenta uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, caracterizada predominantemente por edifícios de habitação coletiva, com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão. Atualmente, a fração encontra-se arrendada conjuntamente com a cave, estando em vigor um contrato de arrendamento até 2030, com uma renda mensal de 1.000 €, constituindo uma oportunidade interessante para investimento com rendimento já existente. Garagem A fração de estacionamento coberto, localizada no mesmo prédio, na Rua António Patrício, possui uma área de 286,14 m² e é composta por 10 lugares de garagem. A dimensão da garagem e o número de lugares disponíveis representam uma mais-valia significativa do imóvel, quer para utilização própria, quer como investimento. Localização O imóvel encontra-se numa zona privilegiada da cidade do Porto, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes pontos de referência: Cerca de 700 m da Rotunda da Boavista / Praça Mouzinho de Albuquerque; Cerca de 1,1 km da Ponte da Arrábida; Cerca de 1 km do nó de ligação à Autoestrada A1; Cerca de 2,6 km do centro administrativo da cidade do Porto; Cerca de 3,1 km do Parque da Cidade. A zona é ainda muito bem servida por transportes públicos, incluindo Metro, MetroBus e autocarros, garantindo excelentes ligações a diferentes pontos da cidade. Oportunidade de investimento Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, reunindo um espaço comercial com 130,95 m², uma garagem com 286,14 m² e 10 lugares de estacionamento, além de rendimento de arrendamento atualmente em vigor, numa localização consolidada e valorizada da cidade do Porto. Venda conjunta dos dois imóveis.

Trespasse de Mini Mercado Equipado | Centro de Mindelo Localização Privilegiada: Situado no centro de Mindelo, numa zona movimentada e estratégica Ao lado de Farmácia Apenas 1 km da estação de metro e da praia Excelente visibilidade e fácil acesso Características do Espaço: Área total: 91m² de loja + 25m² de cave para armazenamento Totalmente equipado e pronto a operar Ar condicionado Layout funcional e otimizado para atendimento eficiente Potencial e Rentabilidade: Negócio estabelecido, com clientela fidelizada Faturação estável, garantindo segurança no investimento Inclui stock avaliado em aproximadamente 20.000€ Retorno do investimento estimado em menos de 3 anos Ideal Para: Empreendedores que procuram um negócio chave na mão Quem deseja investir num setor estável e lucrativo Profissionais com experiência em comércio ou novas oportunidades Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo. Em caso de agendamento devisita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Loja para venda na Rua de Júlio Dinis - Excelente localização no coração da cidade. Este espaço comercial com 123 m², situado numa das zonas mais procuradas da cidade - a Rua de Júlio Dinis conta com: •Área ampla de loja ao nível do rés do chão, ideal para comércio, serviços ou escritório; •Casa de banho; •Espaço de armazém no piso inferior, com acesso direto pela loja; •Lugar de garagem. A sua localização Premium permite-lhe estar a 1 minuto de um dos locais mais emblemáticos da cidade do Porto - espaço destinado à realização de eventos culturais, desportivos e empresariais, localizado nos Jardins do Palácio de Cristal; acessível a vários meios de transporte públicos, escolas, a 10 minutos do Polo universitário do Campo Alegre, etc. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa área de elevada visibilidade e movimento.

Loja com 52 m2 dividida em duas zonas, atendimento ao cliente e armazém, situada no Centro Comercial mais movimentado do Campo Alegre. Localizada no Centro Comercial Campo Alegre, no coração do Porto. Segurança 24h, porteiro e vigilância. Tranquilidade total para o seu investimento. Com várias lojas de comércio e serviços, o Campo Alegre é uma referência na cidade. Para quem pretende fazer um investimento imobiliário com rendimento garantido, esta loja no Centro comercial do Campo Alegre no Porto é perfeita. Espaço comercial com montra para venda, loja ou escritório.

Descubra este impressionante espaço de 680m², a apenas 3 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso. O imóvel é dividido em 162m² no rés-do-chão e 519m² de cave com acesso direto ao exterior, oferecendo uma versatilidade excecional para diversas atividades comerciais. Acessos: • Menos de 5 minutos a pé da nova estação de metro da Praça da Galiza • Menos de 5 minutos a pé da rotunda da Boavista • Menos de 5 minutos a pé dos shoppings Cidade do Porto e Península Boutique Center Ambos os espaços beneficiam de ampla luz natural, criando um ambiente agradável e inspirador. Esta localização privilegiada é ideal para futuros negócios, como: Co-working Call Center Clínicas de Estética ou Saúde Galeria de Arte Loja de Alto Luxo Café ou Restaurante Não deixe escapar a possibilidade de posicionar o seu negócio numa localização em ascensão. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288.

TRESPASSE | ESPAÇO CLÍNICO / ESCRITÓRIOS | BOAVISTA - PORTO Oportunidade de investimento para adquirir um espaço profissional totalmente preparado para utilização como clínica, escritório ou atividade de serviços, localizado no prestigiado Edifício Península, na Praça do Bom Sucesso, no Porto. Com uma área de aproximadamente 101,55 m², este espaço encontra-se situado no 6.º andar, beneficiando de uma localização central, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade. O imóvel apresenta uma configuração funcional e versátil, permitindo a continuidade da atividade atualmente instalada ou a adaptação a diferentes conceitos profissionais, constituindo uma excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais ou investidores. NEGÓCIO O trespasse permite assumir um espaço já preparado para o desenvolvimento de uma atividade profissional, evitando os custos e a complexidade associados à instalação de um novo negócio. A configuração existente permite uma utilização eficiente do espaço, apresentando condições particularmente interessantes para atividades ligadas à saúde, serviços, consultoria ou outras áreas profissionais. Trata-se de uma solução adequada para quem procura iniciar ou expandir uma atividade num espaço com uma localização privilegiada e uma estrutura já preparada para utilização imediata. ESPAÇO Com 101,55 m² de área, o espaço encontra-se organizado de forma funcional, dispondo de áreas destinadas a gabinetes, circulação, copa, arrumos e sala de reuniões. A fração corresponde ao Escritório 601, no 6.º andar, integrado no Edifício Península, beneficiando de uma envolvente profissional e empresarial consolidada. A sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização e organização, podendo ser adaptada às necessidades específicas do futuro proprietário. EQUIPAMENTO O espaço encontra-se preparado para a continuidade de uma atividade profissional, permitindo ao novo proprietário assumir uma estrutura já organizada e funcional. A configuração atual contempla diferentes áreas de utilização, proporcionando uma base adequada para a instalação ou continuidade de uma clínica, escritório ou negócio de serviços. CARACTERÍSTICAS • Trespasse por 56.000 €; • Área de aproximadamente 101,55 m²; • Escritório no 6.º andar; • Espaço atualmente preparado para atividade profissional; • Vários gabinetes e áreas funcionais; • Sala de reuniões; • Copa e arrumos; • Edifício com localização central e consolidada; • Certificado Energético Classe D; • Certificado Energético n.º SCE; • Licença de utilização emitida em 1995; • Fração autónoma XB. LOCALIZAÇÃO Localizado na Praça do Bom Sucesso, no Porto, o espaço encontra-se inserido no Edifício Península, numa zona central e de elevada relevância empresarial e comercial. A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, zonas residenciais e empresariais, bem como de excelentes acessibilidades e ligação às principais artérias da cidade. A envolvente proporciona uma combinação particularmente interessante entre centralidade, visibilidade e facilidade de acesso, tornando este espaço uma solução adequada para profissionais e empresas que valorizem uma localização estratégica no Porto. Se procura um espaço profissional já estruturado, versátil e inserido numa localização privilegiada, com potencial para diferentes áreas de atividade e sem a necessidade de iniciar um projeto de raiz, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

ESPAÇO PREMIUM PARA RESTAURAÇÃO E EVENTOS ARVORE, VILA DO CONDE Arrenda-se espaço novo e totalmente equipado para restauração, eventos ou conceito híbrido, situado em Árvore Vila do Conde, com excelente acessibilidade e inserido em zona tranquila e em crescimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 salas amplas: Sala 1: 170 m² Sala 2: 90 m² Cozinha profissional nova 50 m², totalmente equipada, pronta a operar para restauração e eventos Pátio exterior privado 450 m² - Ideal para esplanada, eventos, casamentos, cocktails ou animações armazém de apoio Acabamentos modernos e de qualidade Iluminação embutida e climatização Grandes vãos envidraçados Espaço versátil e funcional IDEAL PARA Restaurante / gastrobar Catering & eventos Empresa de eventos Restaurante com eventos privados Escola de cozinha / showcooking Conceitos premium ou diferenciadores CONDIÇÕES Contrato de longa duração Disponível de imediato DIFERENCIAIS Espaço novo Cozinha profissional pronta Pátio raro na zona Elevado potencial de faturação Excelente imagem e versatilidade Para mais informações ou visita, entre em contacto.

Padaria e confeitaria com esplanada, bom local de Custoias, vende 2 kg de café dia, sem contratos, apura em média 1000€ dia, horário comercial, encerra Domingo à tarde e segunda feira todo o dia, muito boas instalações, boas condições de pagamento, tenho outras padarias e outros negócios.

Excelente oportunidade de negócio no setor do aluguer de quartos com curta duração em uma das zonas de maior valorização e procura da cidade do Matosinhos! Trata-se do trespasse de um aluguer totalmente equipado, operacional e com inquilinos fidelizados. O imóvel encontra-se com os quartos completamente ocupados. O imóvel é distribuído por 3 pisos, dispõe de 7 quartos, 4 WCs, áreas comuns acolhedoras e uma agradável área externa privativa ideal para o lazer dos inquilinos. Localização Estratégica e Privilegiada (Eixo do Matosinhos) em Custoias, Matosinhos. Situa-se a 300 metros do Metro e a 8 minutos do centro do Porto. Excelente oferta de transportes públicos, serviços, supermercados, comércio e restaurantes no entorno. Condições do Negócio: Contrato de Arrendamento: Contrato original de 5 anos, com 3 anos ainda restantes de vigência e com possibilidade de renovação. Negócio a faturar 3000k de lucro mensal comprovado. Oportunidade pronta desde o primeiro dia, sem necessidade de interrupção nas operações. Entre em contato para mais informações, detalhes financeiros ou para agendar uma visita ao local!

Restaurante & Bar em plena Ponta do Ouro, oportunidade única de negócio Vende-se restaurante consolidado e em funcionamento em Ponta do Ouro, Moçambique, um dos destinos turísticos e de mergulho mais procurados da costa sul do país. O Ponta's Restaurante é um espaço de referência na vila, reconhecido por locais e turistas pela sua cozinha portuguesa e de marisco, pelo ambiente descontraído e acolhedor e pelo serviço de qualidade. Um verdadeiro sabor de Moçambique com a alma de Portugal. Destaques: Localização privilegiada junto à estrada principal (N200) e a poucos minutos da praia Terreno amplo com cerca de 1.416 m² Restaurante + bar em funcionamento, com clientela fiel Cozinha portuguesa e de marisco, serviço de pequenos-almoços, almoços e jantares Forte fluxo turístico ao longo do ano (mergulho, praia, natureza) Excelente potencial de crescimento e rentabilização 6 quartos de hospedes para aluguer. Um pequeno edifício em anexo com Padaria/pastelaria e peixaria. Inclui: equipamento de cozinha, mobiliário, esplanada, licenças, 6 quartos de hospedes. Para mais informação contactar diretamente por telefone ou usar o mesmo numero por whatsapp José Carlos Faria - +258846151822

Execelente oportunidade de negócio Com cerca de 200 m2 No Porto, casa de referência Com grande faturação, a trabalhar em pleno Mais info. Ag. Fonte's Desde 1982

Papelaria com jogos santa casa Porto e Todo o distrito do porto Preços a partir de 80.000 euros Temos várias opções Mais informações Agencia Fonte's, desde 1982

Escritório com 455m2, situado na zona do Bom Sucesso. Espaço versátil, pronto a funcionar como serviços ou com possibilidade de conversão em habitação. Localizado junto a serviços, comércio e transportes. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Apresentamos este excelente escritório com 75 m², situado no 4. º andar do prestigiado Cristal Park, no Porto, com deslumbrantes vistas sobre o Rio Douro. Um espaço pensado para empresas que valorizam localização, imagem e funcionalidade. Com uma distribuição inteligente, o escritório dispõe de: * Casa de banho privativa * 3 salas de reuniões distintas, ideais para equipas, atendimento a clientes ou divisão por departamentos * Armários embutidos, proporcionando excelente organização e otimização do espaço A luminosidade natural aliada à vista panorâmica sobre o Douro cria um ambiente de trabalho inspirador, produtivo e diferenciador, perfeito para transmitir profissionalismo e prestígio a clientes e parceiros. Localizado numa zona estratégica da cidade, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, este escritório reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio numa das áreas mais procuradas do Porto.