Продажа коммерческой недвижимости - Ermesinde

Imóvel no Centro de Ermesinde | A 2 Minutos da Estação Se procura um espaço versátil no coração de Ermesinde, com elevado potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. A poucos metros da estação de comboios, este imóvel oferece várias possibilidades, seja para utilização comercial ou como investimento. Características Gerais: - Área Bruta Privativa: 93 m² - Licença de utilização: oficina de metalurgia - Localização: Rua de Ermesinde, 35 (traseiras do prédio) - Acesso pedonal pela lateral do edifício (com escadas) O imóvel já foi utilizado como escritório, encontrando-se agora a necessitar de obras de requalificação. Poderá ser interessante avaliar a possibilidade de alteração de uso para habitação, solução que poderá trazer uma valorização significativa no mercado atual. Fale connosco para agendar a sua visita ou esclarecer qualquer questão.

EXCLUSIVO IMOSTAGE Localizado no Centro de Valongo, em zona estratégica com excelente visibilidade, bons acessos e fluxo pedonal constante. Espaço preparado para atividade na área da estética e beleza, com ambiente moderno, acolhedor e funcional, em excelente estado de conservação. Imóvel vendido com recheio, totalmente equipado e pronto a funcionar. Inclui diversos equipamentos profissionais, nomeadamente: Marquesa elétrica Marquesa com colchão de água (aquecido e iluminado) Cápsula com duche Vichy Sauna com cromoterapia Equipamentos técnicos e de apoio à atividade Mesa para Manicure Caixa registadora preparada para o novo proprietário Infraestruturas completas: Ar condicionado em todas as divisões Sistema de renovação de ar com fluxos cruzados Iluminação de cromoterapia Ecrã publicitário de 65' virado para a rua Sistema de alarme e videovigilância Espaço com excelente apresentação, ideal para quem pretende iniciar ou expandir negócio na área da estética e bem-estar. Características adicionais: Montra com boa visibilidade Receção e zona de espera Gabinetes de tratamento Área técnica WC Licença de utilização para comércio/serviços Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. AMI 18071 IMOSTAGE.

Armazém Armazém destinado a atividade industrial e armazenamento, localizado em Ermesinde (Valongo), numa zona com bons acessos e inserida em área de vocação empresarial Principais Características: perto das autoestradas 400 metros da igreja de Santa Rita duas frentes Pé direito equivalente a 4 pisos Área Bruta Privativa: 446 m² 4 divisões 2 wcs Afetação: Armazéns e atividade industrial Prédio em regime de propriedade horizontal Espaço versátil, ideal para: Pequena indústria Logística e distribuição Armazém com área administrativa Empresa de serviços técnicos A organização em vários pisos permite separar zona operacional, escritórios e armazenamento, tornando-o funcional para diferentes modelos de negócio. Boa opção também para investimento, com potencial de rentabilidade no mercado empresarial da zona de Valongo / Ermesinde.

Venda de edifício de armazém com escritório na Zona Industrial de Ermesinde (Alto da Serra) - ano de construção 2012 - área armazém: 300m2 - pé direito: 7m - área escritório: 100m2 em 2 pisos - pé direito: 2,5m - afetação: armazém e atividade industrial - portão elétrico - 2 frentes (nascente/poente) - uso exclusivo de 4 lugares exteriores para aparcamento automóvel RÉS-DO-CHÃO: - armazém amplo (sem colunas ou paredes) - acesso por portão - hall/receção - outro acesso por porta vidro - montra grande para a rua - sala de arrumos - 4 wc´s - escada de acesso interior ao piso superior - porta acesso a área exterior traseira 1º ANDAR: - sala de reuniões - sala de escritórios grande DISTÂNCIAS: - a 150mts da estrada N15 - a 2.1km da A4 (nó de Ermesinde) - a 3,5km da A4 (nó de Valongo) - a 3,7km do Hospital de Valongo - a 4,1km da Câmara Municipal de Valongo - a 4,7km do MaiaShopping - a 16,2km do porto de Leixões - a 16,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

VALONGO INVEST Viver em Valongo é descobrir o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma cidade em crescimento e a conveniência de estar às portas de um dos maiores centros urbanos do país. Localizado estrategicamente junto à nova Câmara Municipal, este empreendimento convida a um estilo de vida onde o conforto moderno se encontra com a natureza. Com apartamentos desenhados para maximizar a luz natural e rodeados por excelentes espaços verdes, o Valongo Invest é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade e um refúgio acolhedor no coração da cidade. Um conceito de engenharia e gestão de excelência, onde o design contemporâneo e a funcionalidade se unem para criar habitações de áreas generosas e acabamentos de alta qualidade. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3. Situado na Rua Emídio Navarro, o Valongo Invest destaca-se pela sua arquitetura moderna e cuidada, oferecendo apartamentos com varandas espaçosas e garagens privativas. Focado no bem-estar e na sustentabilidade, o edifício integra soluções de climatização eficiente, painéis solares para aquecimento de águas e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar, desde os pavimentos vinílicos de alta resistência até aos sofisticados tetos com iluminação LED indireta. •Localização Privilegiada: No centro de Valongo, a apenas 600 metros da Câmara Municipal e próximo de escolas e comércio. •Mobilidade Facilitada: A escassos 850 metros da saída da A4 e a 900 metros da estação de comboios, permitindo chegar ao Porto em menos de 10 minutos. •Conforto e Design: Apartamentos com áreas totais que chegam aos 179 m² (T3), todos com garagem para 1 ou 2 carros e sistema de vídeo porteiro codificado. •Acabamentos Premium: Fachada ventilada, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico de excelência entre frações.

Apresento-vos este estabelecimento comercial no centro da cidade de Ermesinde. Muito bem conservada e com duas montras grandes em vidro. Duas portas de acesso sendo que uma das portas tem entrada por dentro da galeria e a outra é porta de rua. Podendo funcionar fora dos horários da galeria. Existe todo tipo de serviços e comercio no envolvente, incluindo CTT Ermesinde, Escola Primária, Preparatória e Secundária por perto. Não falta estacionamento em frente da loja. Trata-se de uma loja com 74m2 de área bruta privativa e tem um espaço fechado onde tem um escritório e arrumos. A loja encontra-se com um negócio a funcionar em pleno e também esta para comercialização. O Trespasse esta com a REF: DSERMCB150. Se pretender agendar uma visita e conhecer melhor esta oportunidade, não hesite em agendar a sua visita!

VALONGO INVEST Viver em Valongo é descobrir o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma cidade em crescimento e a conveniência de estar às portas de um dos maiores centros urbanos do país. Localizado estrategicamente junto à nova Câmara Municipal, este empreendimento convida a um estilo de vida onde o conforto moderno se encontra com a natureza. Com apartamentos desenhados para maximizar a luz natural e rodeados por excelentes espaços verdes, o Valongo Invest é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade e um refúgio acolhedor no coração da cidade. Um conceito de engenharia e gestão de excelência, onde o design contemporâneo e a funcionalidade se unem para criar habitações de áreas generosas e acabamentos de alta qualidade. Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3. Situado na Rua Emídio Navarro, o Valongo Invest destaca-se pela sua arquitetura moderna e cuidada, oferecendo apartamentos com varandas espaçosas e garagens privativas. Focado no bem-estar e na sustentabilidade, o edifício integra soluções de climatização eficiente, painéis solares para aquecimento de águas e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar, desde os pavimentos vinílicos de alta resistência até aos sofisticados tetos com iluminação LED indireta. •Localização Privilegiada: No centro de Valongo, a apenas 600 metros da Câmara Municipal e próximo de escolas e comércio. •Mobilidade Facilitada: A escassos 850 metros da saída da A4 e a 900 metros da estação de comboios, permitindo chegar ao Porto em menos de 10 minutos. •Conforto e Design: Apartamentos com áreas totais que chegam aos 179 m² (T3), todos com garagem para 1 ou 2 carros e sistema de vídeo porteiro codificado. •Acabamentos Premium: Fachada ventilada, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico de excelência entre frações.

Apresentamos este armazém com 78m² de área, situado em Ermesinde, com um enorme potencial de transformação em apartamento T0 ou T1. Localizado ao nível da cave, este espaço beneficia de um acesso único e exclusivo, garantindo total independência e privacidade. A sua área generosa permite uma excelente reorganização do espaço, ideal para quem procura investir ou criar a sua própria habitação à medida. Uma oportunidade versátil, seja para investimento ou para habitação própria, numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. NOTA: PLANTA ILUSTRATIVA!

Procura investir na área da restauração em Ermesinde? Apresento-lhe este promissor trespasse de um restaurante, a funcionar em pleno, que oferece uma localização estratégica na zona de Santa Rita, dispondo de conveniência e visibilidade incomparáveis. A sua proximidade com várias indústrias e com o nó de acesso à auto-estrada A4 a 1 minuto, garante um fluxo diário constante de clientes. Além disso, a área é frequentada por residentes locais, profissionais das indústrias vizinhas e outros visitantes, criando uma base sólida de clientes. Este espaço dispõe ainda de uma ampla esplanada que permite potencializar ao máximo o seu negócio, assim como também conta com duas casas de banho e área de armazenamento. Pronto a funcionar, este restaurante conta já com: Conjunto de mesas e cadeiras de interior e exterior; Conjunto de loiça; Prateleiras; Sistema de som e televisão; Câmaras de vigilãncia; Caixa registadora com sistema de faturação incorporado; Sistema de alarme contra-incêndios; Refrigeradora e arcas congeladoras; Fogão industrial; Fritadeira dupla; Máquina de lavar; Forno; Batedeira industrial; Microondas; Máquina de vácuo; Toldos. Marque já visita, e venha beneficiar desta oportunidade única! ML/BF.

Venda de Armazém Industrial com Rentabilidade Imediata em Ermesinde. Situado num ponto fulcral de Ermesinde, com proximidade imediata aos nós de acesso da A4 e A41, apresentamos este imóvel como um investimento de elevada versatilidade, tanto na sua vertente financeira como na sua componente operacional, pois este armazém encontra-se atualmente arrendado, o que permite ao novo proprietário começar a rentabilizar o capital investido desde o primeiro dia através de uma renda estável e inclui um terreno de 12.000 m² que otimiza a manobra de veículos pesados e abre portas a futuras expansões ou novos projetos. O imóvel apresenta: * Piso 0 (550m²) - Núcleo Operacional: Área ampla com pé-direito, dotado de portões de acesso direto para cargas e descargas rápidas. * Piso 1 (100m²) - Gestão Administrativa: Espaço de escritórios com excelente luminosidade natural e vista estratégica para o piso operacional, facilitando a supervisão e o controlo diário. Necessita de intervenções pontuais para a sua plena operação. * Piso -1 (250m²) - Armazenamento seguro: Zona independente, ideal para stock, arquivo de documentos ou até matérias-primas que exijam um ambiente mais protegido e reservado. Assim, este ativo posiciona-se como uma oportunidade única no setor, aliando uma infraestrutura logística funcional a um terreno de dimensões excecionais e à garantia de rendimento imediato. BIS3 Imo AMI 20902 Industrial Warehouse for Sale with Immediate Profitability in Ermesinde. Located in a central area of Ermesinde, with immediate access to the A4 and A41, we present this property as a highly versatile investment, both financially and operationally. This warehouse is currently leased, allowing the new owner to start generating returns on the invested capital from day one through a stable rental income. The property also includes a 12,000 m² plot of land, facilitating the maneuvering of heavy vehicles and providing opportunities for future expansions or new projects. The property features: * Ground Floor (550m²) - Operational Core: Large area with high ceilings, equipped with gates providing direct access for fast loading and unloading. * First Floor (100m²) - Administrative Management: Office space with excellent natural lighting and a strategic view of the operational floor, facilitating supervision and daily control. It requires targeted interventions for its full operation. * Floor -1 (250m²) - Secure storage: Independent area, ideal for stock, document archiving, or even raw materials that require a more protected and reserved environment. Thus, this asset positions itself as a unique opportunity in the sector, combining functional logistics infrastructure with an exceptionally sized plot and the guarantee of immediate income. BIS3 Imo AMI 20902 Vente d'Entrepôt Industriel avec Rentabilité Immédiate à Ermesinde. Situé à un point central d'Ermesinde, à proximité immédiate des accès à l'A4 et à l'A41, nous présentons ce bien comme un investissement de grande polyvalence, tant sur le plan financier que sur sa composante opérationnelle, car cet entrepôt est actuellement loué, permettant au nouveau propriétaire de commencer à rentabiliser le capital investi dès le premier jour grâce à un loyer stable et comprend un terrain de 12 000 m² qui optimise la manœuvre des véhicules lourds et ouvre des opportunités pour de futures expansions ou de nouveaux projets. Le bien immobilier présente: * Rez-de-chaussée (550 m²) - Noyau opérationnel: Espace vaste avec hauteur sous plafond, équipé de portes donnant un accès direct pour les chargements et déchargements rapides. * 1er étage (100 m²) - Gestion administrative: Espace de bureaux avec excellente luminosité naturelle et vue stratégique sur le rez-de-chaussée opérationnel, facilitant la supervision et le contrôle quotidien. Nécessite des interve.

Trespasse para venda Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse em Ermesinde. Restaurante com conceito consolidado, inserido numa localização estratégica e com forte presença junto da comunidade local. O espaço destaca-se pelo ambiente confortável e acolhedor, ideal para restauração tradicional, petiscos ou conceito moderno de tapas e convívio. Beneficia de uma envolvente residencial e comercial dinâmica, proporcionando fluxo constante de clientes e elevado potencial de crescimento. Uma oportunidade sólida para quem procura investir num espaço com identidade, reconhecimento e operação imediata. Negócio em funcionamentoPronto a trabalharClientela fidelizadaBoa reputação localPotencial de crescimentoExcelente oportunidade para continuidade imediataIdeal para exploração própria ou investimento PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Posso acrescentar isso ao texto de forma apelativa para promotores. Aqui vai uma versão ajustada: Excelente oportunidade de investimento em Ermesinde. Armazém implantado em terreno com cerca de 12.000m², ideal para atividade industrial, logística, armazenamento ou desenvolvimento imobiliário. O imóvel conta com uma área bruta construída de 900m², distribuída da seguinte forma: Piso 0: 550m² de área ampla destinada a armazém/produção; Piso 1: 100m² de escritórios; Piso -1: 250m² destinados a armazenamento. Destaca-se pelo amplo espaço exterior, facilidade de circulação e excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Características principais: Terreno com 12.000m² Área construída de 900m² Zona administrativa/escritórios Área de armazenamento Bons acessos Excelente localização em zona estratégica de Ermesinde Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém com Amplo Terreno e Potencial de Construção em Ermesinde Referencia Interna - svalP260501 Armazém com amplo terreno e potencial de construção em altura em Ermesinde Excelente oportunidade de investimento em Ermesinde, com armazém implantado em terreno de grandes dimensões e elevado potencial de valorização. O imóvel dispõe de uma área construída total de 900m², distribuída por três pisos: - Piso 0 com 550m², ideal para atividade industrial, logística ou comercial; - Piso 1 com 100m² destinados a escritórios, proporcionando uma área administrativa funcional e independente; - Piso -1 com 250m² de área de armazenamento, ideal para stock ou apoio à operação. No exterior, destaca-se o amplo terreno envolvente, com possibilidade de construção em altura, oferecendo um excelente potencial para projeto habitacional, comercial ou misto, sujeito a viabilidade camarária. Localizado em zona estratégica de Ermesinde, com bons acessos às principais vias rodoviárias e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma solução versátil para investidores ou empresas que procuram espaço, localização e potencial de desenvolvimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 900 m2 Valor: 1.100. 000 € Ref: svalP260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Armazém industrial com 812 m2 + escritórios - Destinado a atividade Industrial, comercial e armazenagem. - 8 a 10 metros pé direito - Parque de estacionamento para viaturas - Vários escritórios e WC´s - Excelente localização e acessibilidades, a escassos metros da auto estrada A4 e acesso a A3 e A41.

Armazém com 190 m2 para venda em Ermesinde, Valongo. Possibilidade de obter yield bruta de aproximadamente 7,8% ao ano. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

3 Armazéns frações autónomas Fração A - 300.000, 0€ Fração T - 200.000, 0€ Fração U - 215.0000€ Podem se vender um a um ou totalidade por 700.000, € Venda independente ou em conjunto com possibilidade de ligação entre os mesmos Rua da Ponte da Pinguela 132 - Gandra - Paredes Estão localizados no nó da A4 que junta A4 com A42 na saída de Campo/Gandra ligação a A41 e CREP São Armazéns de retém embora possam trabalhar indústrias que não produzem "muito barulho" Já lá estiveram empresas de remodelação de contentores, Estofadores, pequena carpintaria. Neste momento só está arrendado 1 armazém, fração A estando os outros fração T e U livres a para facilitar a venda. normalmente arrendam-se rápido por cerca de 1000,0€ cada 1 Fração A - "Armazém da Frente" 300.000, 0€ - Área: 327.05m2 - Pé direito 10m - Arrendado por 1300€/mês até junho 2028 - equipado com escritório e casa de banho de apoio com chuveiro - equipado com estantes para euro-paletes - Este armazém dispõe ainda de uma mezanino com aproximadamente 150m2 (a verificar) equipada com casas de banho e espaço amplo para escritórios - Dispõe também de um cais de carga/descarga para Camiões Tir - O acesso é relativamente fácil pois já laborou lá uma empresa que recebia camiões TIR semanalmente Fração T - "Armazém do Meio" 200.000, 0€ - Área: 242.505m2 - Pé direito 10m - Não está arrendado a espera de se poder vender, já esteve arrendado por 1000,0€ - equipado com pequeno espaço para escritório e casa de banho de apoio - equipado com estantes para euro-paletes Fração U - "Armazém do Trás" 215.000, 0€ - Área: 317.95m2 - Pé direito 10m - Não está arrendado a espera da possibilidade de se poder vender - já esteve arrendado por 1150,0€ - equipado com estantes para euro-paletes - Entrada de camião tir.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio na zona da Santa Rita, em Ermesinde, no coração do concelho de Valongo. Esta fracção autónoma de comércio e serviços, situada no piso 0 de um edifício em propriedade horizontal com oito pisos, encontra-se em estado bruto, pronta a ser adaptada ao projecto e à identidade do futuro ocupante, sem condicionantes de obras anteriores. A fracção oferece uma área bruta privativa de 283,6 m², distribuída por espaço de loja amplo, arrumos e instalações sanitárias, com duplo acesso pela Rua Professor Correia de Sá e pela Rua da Comital, o que representa uma vantagem logística assinalável para actividades comerciais e de serviços. Integrados na fracção estão seis lugares de estacionamento automóvel, situados no piso menos dois do edifício, com acesso independente pela Rua da Comital. Uma mais-valia relevante numa zona com procura crescente de estacionamento privativo. As fachadas orientadas a Sul e a Oeste garantem boa exposição solar natural. A ventilação é natural e a fracção possui inércia térmica média. O imóvel dispõe de Certificado Energético válido, com Classe C, emitido em 2021. Categoria Energética: C ref: 26001-01.

Pavilhão Industrial/Comercial + Terreno 11.295m2 - Localização Estratégica Local ideal para expandir o seu negócio? Este armazém combina uma área coberta versátil com um terreno exterior generoso, ideal para manobras, estacionamento ou armazenamento ao ar livre. Excelentes acessos a vias rápidas (IC/Autoestrada), pé-direito alto e portões para veículos pesados. Perfeito para logística, unidade fabril ou entreposto comercial. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local de alta visibilidade e facilidade logística. ( Com 3 espaços arrendados com contratos de arrendamento a termo. ) Porquê comprar com a Eleven? A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos. Industrial/Commercial Warehouse + Land - Strategic Location Ideal place to expand your business? This warehouse combines a versatile covered area with generous outdoor land, ideal for maneuvering, parking, or outdoor storage. Excellent access to highways (IC/Highway), high ceilings, and gates for heavy vehicles. Perfect for logistics, manufacturing unit, or commercial depot. Don't miss this opportunity to position your company in a highly visible location with easy logistics. (With 3 spaces rented under fixed-term lease agreements. ) Why buy with Eleven? ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the goal of providing quality and excellent services, advising on the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market. ELEVEN REAL ESTATE is a reliable brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent, and efficient experience. We have an experienced team whose main goal is the satisfaction and loyalty of our clients. Because people are what matters to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Excelente Oportunidade de Trespasse - Café em Ermesinde Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com o trespasse de um café totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado em Ermesinde, numa zona de boa visibilidade e passagem. O estabelecimento dispõe de 125 m² de área interior e uma ampla esplanada com 96 m², proporcionando uma excelente capacidade para receber clientes durante todo o ano. O espaço encontra-se funcional e preparado para continuar a atividade de imediato, sendo ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Características principais: 125 m² de área interior; 96 m² de esplanada; Totalmente equipado; Excelente potencial de negócio; Localização estratégica em Ermesinde; Pronto a laborar. Uma oportunidade única para investir num negócio com elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém para venda- 73 m² | Ermesinde, Travessa do Ramalhão Armazém disponível para venda em Ermesinde, situado na Travessa do Ramalhão, com 73 m² de área útil. O acesso é feito por rampa direta a partir da rua, permitindo aproximar viaturas à entrada para carga e descarga. O interior do armazém não tem largura para entrada de automóveis ligeiros, sendo adequado para utilização pedonal ou com mota/scooter. Espaço versátil, adequado para armazenamento de mercadoria, arquivo, pequena oficina ou atividade artesanal. Zona bem servida em termos de acessibilidades, próxima do centro de Ermesinde. Afetação: Arrecadação e arrumos Disponível de imediato. Para informações sobre o valor e para agendar visita, entre em contacto.