Venda de imóveis comerciais - Cidade da Maia

Loja no Empreendimento O2 Maia - no Centro da Maia O Edifício O2 Maia é um novo e distinto projeto imobiliário, com elevada qualidade de construção e compromisso com o conforto e sustentabilidade. Situado em pleno centro da Maia, este empreendimento insere-se numa zona recentemente requalificada, caracterizada por amplos espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias, bem como diversos equipamentos de apoio à comunidade. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade: Proximidade à rede de metro e autocarros Ligações rápidas às principais vias (Via Norte e autoestradas A41, A42, A28 e A3) Envolvência com comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais Arquitetura contemporânea e design funcional: O edifício apresenta uma imagem moderna e elegante, com fachada ventilada revestida a pedra natural, alumínio e madeira. As amplas varandas e vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade natural e ótima exposição solar. Dispõe ainda de duas entradas independentes, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, garantindo conforto e fluidez no acesso às habitações. Conforto e acabamentos de elevada qualidade: Todos os apartamentos foram pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência: Ar condicionado multi-split em todas as divisões Iluminação LED e sancas para cortinas/estores Caixilharias com grande entrada de luz natural Estores exteriores em alumínio com isolamento térmico Composto por rés-do-chão + 7 pisos, o O2 Maia integra: 54 frações habitacionais: 12 apartamentos T1 24 apartamentos T2 12 apartamentos T3 2 T2 recuados 1 T4 recuado 3 espaços comerciaisPara mais informações, entre em contacto.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na Maia: o restaurante “RotinaCoffeHouse”, um espaço moderno, elegante e totalmente renovado há pouco mais de um ano, localizado numa das zonas com maior visibilidade e passagem da cidade. Situado em pleno Edificio Vianorte na Av. Dom Mendo, mais conhecida por N13 - Via Norte, mesmo em frente à Sonae e ao novo Hospital Trofa Saúde, beneficia ainda de proximidade imediata à nova variante de ligação ao centro da Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, bem como acesso rápido a todas as variantes A41, A28, A3, A4, garantindo uma localização estratégica e de elevado potencial comercial. O espaço conta com: • 40 lugares sentados no interior • 20 lugares em esplanada • Instalações sanitárias masculinas e femininas, bem como instalaçoes privadas para colaboradores • Ambiente contemporâneo e acolhedor • Totalmente equipado e operacional Atualmente com forte posicionamento em pastelaria, brunch e almoços, o espaço apresenta também uma crescente procura para eventos privados. Trata-se de um negócio que opera de forma totalmente independente dos atuais proprietários e que apresenta ainda uma clara margem de crescimento, nomeadamente através da extensão dos horários atualmente praticados. Ideal para investidores ou operadores da área da restauração que procurem um conceito já implementado, com imagem forte, localização premium e potencial de valorização imediata.

Excelente Loja para Comércio, Serviços ou Restauração - 139 m² Espaço amplo com 139 m², duas frentes e montras generosas, garantindo ótima visibilidade e luminosidade natural. Dispõe de dois WCs, ar condicionado e licença para comércio, serviços e restauração. Imóvel ideal para investimento, pois encontra-se atualmente arrendado por 2.000, 00€/mês, com contrato de 5 anos, assegurando rentabilidade imediata e estabilidade no retorno. Localizada em zona central, próxima à Rotunda das Portas da Maia, beneficia de excelente acessibilidade e grande fluxo de passagem. Oportunidade imperdível de investimento! Somos especialistas em mediação imobiliária e crédito habitação. Ajudamos a encontrar a melhor solução financeira, sem custos. Intermediário de Crédito Vinculado nº 2222 Confiança • Competência • Profissionalismo A realização do seu sonho começa aqui!

Empreendimento Blend'26 - Paços de Ferreira Paços de Ferreira afirma-se hoje como um dos polos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto, num posicionamento sustentado por um crescimento económico consistente e por uma procura habitacional cada vez mais expressiva. A diversidade industrial do concelho, em constante evolução, assume um papel central na economia local e reforça a atratividade da região junto de famílias, profissionais e investidores. É neste contexto de expansão que surge o Blend'26. O empreendimento apresenta um novo conceito residencial no centro de Paços de Ferreira, onde a localização, a identidade arquitetónica e a qualidade dos materiais reforçam o seu valor no mercado. O edifício distribui-se por 5 pisos e integra um total de 39 frações residenciais e 2 espaços comerciais. • Tipologias: T1 e T2. • Exteriores: Varandas e terraços que acrescentam área útil, luz natural e versatilidade a cada fração. Espaços desenhados para o descanso e para a extensão natural dos interiores. • Interiores: a qualidade do projeto sente-se em cada divisão, através dos acabamentos e dos materiais que conferem sofisticação a cada ambiente. • Estacionamento: Lugar de garagem com acesso direto à habitação. Porquê escolher Paços de Ferreira para viver ou rentabilizar? Sabia que viver ou investir no centro de Paços de Ferreira significa beneficiar de um dos pacotes de medidas sociais mais avançados do país, com impacto direto na redução do custo de vida das famílias residentes? • Educação Comparticipada: Refeições escolares gratuitas para todos os alunos da rede pública, do pré-escolar ao 12. º ano. • Apoio Escolar Alargado: Oferta de material escolar no 1. º ciclo, atividades extracurriculares gratuitas e programas de natação integrados. • Mobilidade: Rede de transportes públicos urbanos gratuita para residentes dentro do concelho, além de transporte escolar totalmente assegurado pela autarquia.

Trespasse de Cafetaria/Pastelaria com Esplanada junto ao Parque “Nosso Jardim”? Oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no ramo da cafeteria/pastelaria! O estabelecimento está localizado mesmo ao lado do parque infantil “Nosso Jardim”, atualmente em reconstrução e com reabertura em Fevereiro de 2026, garantindo um fluxo garantido de famílias e crianças. Destaques do espaço: Possibilidade de instalar esplanada virada diretamente para o parque, criando o ambiente perfeito para pais relaxarem enquanto as crianças brincam; Amplo espaço interior, totalmente equipado para servir clientes com conforto; Licenças prontas para operação; Excelente visibilidade e fácil acesso; Potencial de crescimento significativo com o movimento do parque reaberto. Um local estratégico para quem procura investir num negócio rentável, com público cativo e grande potencial de expansão. Não perca esta oportunidade de se tornar o ponto de encontro da comunidade? Localização privilegiada - Junto ao Parque “Nosso Jardim" Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB03-30 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Novo Empreendimento | Quinta do Vieira Localização Estratégica: - Próximo ao Metro, Acesso rápido às principais autoestradas - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com lugar de garagem. - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar poente. Conforto, mobilidade e valorização. Solicite já mais informações.

Oportunidade Única: Espaço com 90m² no Centro da Maia - Ideal para Loft / Habitação Procura um projeto exclusivo no coração da cidade da Maia? Apresentamos esta excelente fração de 90,4 m² de área útil, localizada em pleno centro da Maia, com um potencial extraordinário para ser transformada num moderno apartamento em conceito loft. Com as recentes alterações legislativas (Simplex Urbanístico), a conversão de espaços comerciais/armazéns em habitação tornou-se um processo muito mais simples e célere! Principais Características do Imóvel: Área Generosa: 90,4 m² de espaço amplo e versátil, ideal para desenhar uma tipologia T1 ou T2 ao seu gosto. Luz Natural: O espaço conta com janelas que garantem a entrada de luz natural, um requisito essencial para a sua futura valorização e licença de habitabilidade. Acessibilidade: Porta de acesso direto e seguro através do interior do próprio prédio residencial. Localização Premium: Situado em Gueifães no centro da Maia, com comércio local, serviços, restauração e excelentes acessos rodoviários. Porquê investir aqui? Este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento com elevada rentabilidade. Seja para criar a sua habitação própria com um design industrial e contemporâneo, ou para colocar no mercado de arrendamento (com enorme procura na zona), o custo por metro quadrado e o potencial de transformação fazem deste espaço um negócio imperdível. Atualmente classificado como armazém, reúne as condições estruturais ideais para dar asas à sua imaginação e criar um espaço residencial único. Não perca esta oportunidade de investimento no centro da Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Excelente armazém, em plena zona industrial de Nogueira/Maia, com 1.664 m2, inserido num terreno com cerca de 12970 m2. Com possibilidade de construção de outro armazém com 900 m2. Armazém com excelentes acessos e transportes públicos, tem ainda 3 portões com capacidade de entrada para camiões TIR. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC12397.

Novo Empreendimento | Quinta do Vieira Localização Estratégica: - Próximo ao Metro, Acesso rápido às principais autoestradas - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com lugar de garagem. - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar poente. Conforto, mobilidade e valorização. Solicite já mais informações.

Loja Comercial no Centro da Maia | Junto à Câmara Municipal | Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial numa das localizações mais valorizadas e movimentadas da cidade da Maia. Situada a poucos metros da Câmara Municipal, esta loja beneficia de uma forte exposição comercial, elevada circulação pedonal e automóvel e uma visibilidade excecional, reunindo características ideais para quem procura instalar o seu negócio ou investir num ativo com elevado potencial. Com uma área total de 151 m², o imóvel distribui-se por dois pisos, permitindo uma organização funcional e adaptável às mais diversas atividades comerciais. Distribuição do espaço * Rés-do-chão (80 m²) Espaço amplo, luminoso e com uma generosa montra voltada para a rua, proporcionando excelente exposição da marca e contacto direto com o público. * Cave (71 m²) Área complementar extremamente versátil, ideal para armazém, zona técnica, escritório, apoio operacional ou expansão da atividade. Principais características Localização premium no centro da Maia Junto à Câmara Municipal Elevada visibilidade comercial Forte fluxo pedonal e automóvel Área total de 151 m² distribuída por dois pisos Grande montra para máxima exposição 2 lugares de garagem privativos Quer pretenda desenvolver o seu próprio negócio ou investir num imóvel com localização consolidada e elevada procura, esta é uma oportunidade que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um espaço comercial numa das cidades mais dinâmicas de Portugal. Esta loja destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo grande potencial para comércio, serviços, escritório ou investimento. Características: Espaço amplo e versátil Excelente visibilidade Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações Inserida em zona de grande circulação Ideal para diversos tipos de negócio Localização: Porto Preço: 235.000 € Categoria Energética: C ref: BOT1135.

Armazém situado na Zona Industrial de Campos, em Vila Nova de Cerveira, com área total de 9.349 m² implantada num terreno de 15.615 m². Dispõe de licenciamento para comércio e indústria, excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à A3 e A28, facilitando a ligação entre Portugal e a Galiza. Oferece condições ideais para logística, distribuição e indústria, incluindo áreas administrativas, escritórios, salas de reunião, refeitório, vestiários e posto médico. Categoria Energética: D ref: ArmazémZI Campos1.

Oportunidade de trespasse de espaço Restaurante no centro da cidade da Maia, espaço pequeno e intimista, lindíssimo, completamente equipado e decorado, pronto a abrir. Dá para variados conceitos. Trespasse Valor: 21.000€ ( Possibilidade de entrada e faseamento do restante ) Espaço completamente equipado e pronto a trabalhar ! Interessados ligar

Snack bar café para trespasse cidade maia 50 lugares sentados a funcionar fecha aos domingos com excelente pontuação no tripadvisor com explanadas e armazém de boas dimensões a servir pratos do dia e especializado em francesinhas e cachorros especiais com aluguer de 500 € mensais e trespasse a combinar

Trespasse de mercado e frutaria totalmente equipado em pleno funcionamento com localização privilegiada na Maia (centro). Próximo ao Mac Donald, Segurança Social da Maia, escolas, ginásio, moradias e outros comércios. Excelente oportunidade para quem procura autoemprego e independencia financeira ou um comércio sólido e lucrativo de imediato para investir, sem necessidade de mais investimento inicial para começar a trabalhar e faturar desde o primeiro dia. O valor inclui recheio (Máquinas, sistema de faturação, balança,arcas, vitrines, prateleiras, balcão, todos os produtos alimentares e outros disponíveis em loja). O mercado funciona há mais de 30 anos. Clientela fidelizada. Renda 350€, contrato novo. Para mais informações, fotos detalhadas ou para agendar uma visita sem compromisso, por favor contacte através das mensagens do OLX ou pelo contacto. Preço negociável. Motivo do trespasse: saúde.