Venda de imóveis comerciais - Cidade da Maia

Loja nova com aparcamento Ref interna 11899 Loja nova em fase de acabamentos composta por open space e instalação sanitária Com ampla superfície vidrada e pé direito generoso permite usufruir de luz natural durante grande parte do dia Loja com 112 m2 Tem dois lugares de garagem com um total de 25 m2 Localizada próximo do centro da Maia 750 metros da Camara municipal da Maia 750 metros finanças Maia 700 metros da estação metro Fórum Maia. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Espaço comercial situado numa zona urbana consolidada, com boa envolvente residencial, junto ao estádio Municipal Dr. José Vieira Carvalho. Espaço destina-se a comércio. Está incluído com todo o equipamento existente, permitindo iniciar a atividade de forma imediata. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial de rentabilidade, pronto a usar.

TRESPASSE - WINE BAR E TAPAS/GARRAFEIRA Está disponível para trespasse o negócio, winw bar/espaço, que se tem destacado pela comida caseira, provas vinicas intimistas e ambiente exclusivo. Com capacidade para 16 lugares sentados no interior e no exterior tem uma esplanada que conta com mais 16 lugares sentados. O espaço é ideal para jantares privados, grupos de amigos e experiências gastronómicas, referindo que temos segundo os nossos clientes o melhor preguinho em bolo do caco da Maia. Conta com uma base sólida de clientes fiéis, avaliações positivas no google e uma presença consistente no instragram, que reforça a imagem do projeto. INCLUI NO TRESPASSE: Espaço totalmente equipado ( cozinha, mobiliario, decoração e equipamentos de bar, frios, etc). Marca e carteira de clientes. Presença digital ( instagram mais google maps com boas reviews). Contrato de arrendamento com renda acessível, válido por mais 2 anos. O Stock de vinhos é negociado, consoante interesse do comprador. Não tem contratos, nem qualquer ónus. ESTE É UM NEGÓCIO A OPERAR SAUDAVELMENTE, COM NOME NO MERCADO E GRANDE POTENCIAL DE CRESCIMENTO. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA.

Trespasse estabelecimento comercial no centro da Cidade da Maia com as seguintes características: - 85m² de área útil; - 2 WC; - Arrumos; - Cozinha equipada; - Recheio incluído no valor; - Sala principal com aproximadamente 40 lugares; - Esplanada - Pleno funcionamento; - Boa carteira de clientes. Este estabelecimento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. -Cidade Da Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB07-30 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Estabelecimento Comercial com 105m² no Centro da Maia Inserido no Edifício Skyline, finalizado em 2021 Imóvel em bruto e em openspace, com sistema de ar condicionado, permitindo definir um layout à medida da atividade a instalar-se. O pé direito com mais de 5 metros permite a construção de mezanino. Dispõe de 1 casa de banho de serviço. Licença de Utilização 294/20 com afetação para Comércio ou Serviços. Zona Envolvente: - Estação de Metro Fórum Maia: 280m - Câmara Municipal da Maia: 550m Acessos: - Via Norte (N14): 100m - A41: 600m - Aeroporto: 5km *Possibilidade de Arrendamento por 1.650 € Marque já a sua visita!

Loja com 62 m² de área interior, complementada por uma ampla esplanada com 50 m², ideal para atividades de restauração ou similares. O imóvel dispõe ainda de: Lugar de garagem Dois espaços de arrumos 2 W.C. Destinada a comércio, indústria hoteleira ou serviços, esta loja encontra-se totalmente equipada e pronta a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Localizada na zona do Chantre, Maia, com bons acessos e inserida em área residencial e de serviços. Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 2. Empreendedorismo e Inovação Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida das necessidades de cada cliente. A nossa equipa é incentivada a explorar novas abordagens, trazendo frescura e moder.

Estabelecimento Comercial com 2 Pisos e Possibilidade de Divisão Referencia Interna - smaiP260401 Apresenta-se para venda um estabelecimento comercial com excelente área total de 180 m², distribuídos por dois pisos, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócio ou investimento. O rés-do-chão, com 90 m², dispõe de um espaço amplo e funcional, ideal para comércio, serviços ou atendimento ao público, permitindo uma organização prática e adaptável às necessidades da atividade. A cave, também com 90 m², é bastante espaçosa e conta com acesso interior através de escada, bem como entrada independente, o que proporciona maior flexibilidade de utilização. Este piso pode ser utilizado como armazém, garagem ou área de apoio ao negócio, consoante as necessidades. O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal, com possibilidade de separação em dois artigos distintos, representando uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento, permitindo diferentes estratégias de rentabilização. Uma solução versátil, com área generosa e grande potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 180 m2 Valor: 270.000 € Ref: smaiP260401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Porto. Loja na Cidade da Maia | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na Cidade da Maia. Trata-se de um espaço comercial de rua, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata. A loja encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de uma ampla montra, proporcionando excelente visibilidade. Com 135 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, adequado para diversos tipos de comércio ou serviços. Localizada numa zona central e bastante movimentada, junto ao Pingo Doce da Maia, beneficia de uma forte envolvente residencial e comercial, com grande fluxo pedonal e proximidade a vários serviços e acessos. Destaques: Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor Rentabilidade imediata Excelente localização na Cidade da Maia Boa visibilidade e exposição comercial Zona consolidada com comércio e serviçosUma opção segura para quem procura investir com estabilidade e potencial de valorização. Se procura um espaço versátil, com excelente exposição e grande potencial comercial, esta é a oportunidade perfeita. Não perca esta oportunidade - contacte-nos e venha conhecer o espaço! Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Vende-se Loja e Negócio Café, Confeitaria, Pastelaria e Pão Quente. Vende-se estabelecimento comercial café, confeitaria, pão quente em zona calma tranquila com muito movimento comercial, no Centro da Cidade da Maia. Estabelecimento com 124 m2, dispõe de espaços distintos. Zona de atendimento ao público, área de cozinha e fabrico tudo no mesmo piso. O espaço possui casa de banho de homens e senhoras, balneário com base de duche para pessoal. Entre em contacto connosco! A nossa age^ncia conta com consultores imobiliários experientes que estao ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirac¸oes. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer du´vida no que respeita à vertente financeira, legal, logi´stica ou contratual. Sabemos que no mundo do nego´cio onde as mudanc¸as, quer de mercado, quer financeiras, sao uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisoes. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicac¸ao que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma age^ncia imobiliária que nao se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDE^-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Porto. Pedrouços, Maia, Porto. Loja de Gaveto com Estacionamento | Pólo Universitário, Pedrouços, Porto Apresentamos esta loja de gaveto com 135 m², localizada junto ao Hospital de São João e ao Pólo Universitário do Porto, numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com montras amplas e excelente exposição solar, o espaço destaca-se pela visibilidade comercial, versatilidade de utilização e condições ideais para negócios de proximidade ou serviços especializados. Características Principais - Área total de 135 m² no piso principal - Cave com 43 m², ideal para arrumos, armazém ou estacionamento privado - Montras amplas com ótima luz natural - Licenciamento aprovado para: - Indústria hoteleira - Restaurante - Takeaway - Pizzaria - Confeitaria - Infraestruturas prontas, incluindo chaminés e demais exigências legais Localização Estratégica: Situada junto ao Hospital S. João e ao Pólo Universitário, esta loja beneficia de intenso fluxo de estudantes, profissionais e residentes, garantindo excelente visibilidade e potencial de rentabilidade. - Acesso direto a transportes públicos e metro - Proximidade a serviços, farmácias e zonas residenciais consolidadas Ideal Para: - Clínicas médicas ou dentárias - Sede de empresa ou escritório - Restaurante, café ou pastelaria - Negócios de takeaway ou pizzaria Contacte-nos e descubra o espaço ideal para o seu negócio junto ao Hospital S. João! Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Apresentamos esta magnífica loja, completamente nova, inserida num edifício moderno e de prestígio. Com uma área generosa de 104,2 m², este espaço destaca-se pela sua excelente montra voltada a Sul, garantindo máxima visibilidade e exposição para a Via Norte ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. O imóvel é destinado a comércio e serviços e oferece um impressionante pé-direito de 5,5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine perfeita para escritório, área de apoio ou expansão do espaço útil. - Localização estratégica - Excelente luminosidade natural - Espaço versátil e moderno Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio! Marque a sua visita com um dos nossos consultores. Categoria Energética: A ref: M2068.

Vende-se estabelecimento comercial com excelente área total de 180 m², distribuídos por dois pisos: • Rés-do-chão com 90 m², ideal para comércio ou serviços • Cave com 90 m², com acesso interior através de escada e também entrada independente A cave é bastante ampla, podendo ser utilizada como armazém, garagem ou área de apoio ao negócio. O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal, com possibilidade de separação em dois artigos distintos, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Já imaginou assumir um negócio consolidado, numa zona Premium da Cidade, onde o fluxo de clientes é garantido? Apresentamos um trespasse incrível, pronto a funcionar desde o primeiro dia! Localização Prime: [Rotunda de Santo Ovídio/Zona Pedonal], rodeado de escritórios, turismo, clínicas, Hospital Santos Silva e comércio. Totalmente Equipado: Cozinha/Sala moderna, decoração cuidada e licenças em dia. Valores Fantásticos: Investimento inicial atrativo e com retorno comprovado. Não perca tempo a remodelar; assuma o comando de um espaço com clientela fidelizada e margem para crescer. Motivo de Trespasse: Mudança de projeto dos proprietários. Oportunidade ideal para investidores ou profissionais de restauração que procuram um negócio "chave na mão". Trespasse de café snack; O espaço é um café snack-bar, com refeições diárias. Localizado na rua Soares dos Reis perto da rotunda de St Ovídio e da Junta de freguesia de Mafamude. Tem cerca de 100m2, lugares de sala cerca de 35 assim como de esplanada. Renda: 1400€ Faturação mensal: 15.000€. Estação de Metro de Santo Ovídio a 50 metros Paragem autocarros e STCP a 50 metros Acesso á A1 Porto/ Lisboa a 150 metros Hospital Santos Silva a 2 km Liceu de Gaia 1 km Gaia Shopping a 1 km Arrábida Shopping a 2 km A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Espaço comercial no centro da Maia com: - Área de, aproximadamente, 90m2; - Terraço; - Cave (com acesso para automóveis); - WC; - Proximidade ao metro e outros transportes; - Proximidade a todos os acessos e serviços. Agende a sua visita! Quem Somos? Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos. Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia. Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Predivilla Imobiliária AMI 19647 Alameda Descobrimentos, Nº 27 4480-872 Vila do Conde.

Armazém com afetação para atividade industrial, localizado em pleno centro da Maia, inserido numa zona de elevada densidade populacional e com excelentes acessos. O imóvel dispõe de uma área coberta de 354 m² e um amplo logradouro frontal com 426 m², ideal para estacionamento, cargas e descargas ou apoio operacional. A sua localização estratégica destaca-se pela proximidade a vários serviços e transportes: Câmara Municipal da Maia - a apenas 600 metros Finanças da Maia - 600 metros Estação de Metro Fórum Maia - 600 metros Áreas: Área coberta: 354 m² Área descoberta: 426 m² Área total do terreno: 780 m² Características: Afetação para atividade industrial Logradouro frontal amplo Rés do chão Imóvel em bom estado de conservação Excelente localização central Certificado energético: Isento Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado no centro da Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. AMI7640.

Loja comercial com 450 m² no empreendimento Verde Vale, Maia Integrada no moderno complexo Verde Vale, na Maia, esta loja beneficia de uma localização privilegiada junto ao metro, numa zona maioritariamente residencial onde irão viver cerca de 347 famílias, garantindo um elevado potencial para comércio e serviços de proximidade. A fração desenvolve-se por dois pisos, dispondo de 225 m² no rés do chão e 225 m² na cave, totalizando 450 m² de área privativa. Pela sua dimensão e configuração, adapta-se a diversas atividades, como restauração, clínica médica, espaço de bem-estar, ginásio, showroom, formação ou outros serviços direcionados à população residente e à envolvente. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta com a segunda loja do empreendimento, permitindo alcançar uma área total de 888,1 m². Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num empreendimento novo, com uma forte componente residencial e elevada procura por serviços de proximidade.

Espaço comercial / Loja ao primeiro andar dentro de um centro comercial, com umaárea total de 19 m². Situada numa zona com excelente visibilidade e de grande passagem, a apenas 50metros da Câmara Municipal da Maia. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, oferecendo uma rentabilidadeatrativa de 7%, sendo uma excelente oportunidade de investimento.

Armazém Industrial na Maia Moreira da Maia | 652 m² + 150m2 de escritórios com ponte rolante. A escolha da localização raramente é detalhe é, quase sempre, o que decide se uma operação industrial cresce ou estagna. Este armazém industrial na Maia situa-se em pleno coração da Zona Industrial da Maia, com a A41 a apenas 550 metros, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 5 km e uma estação de metro de superfície a 250 metros da porta. Por outras palavras: o Porto de Leixões fica a menos de quinze minutos de camião, a carga aérea está praticamente ao virar da esquina, e os seus colaboradores conseguem chegar ao trabalho sem dependerem de carro próprio um fator que, num mercado de trabalho cada vez mais apertado, faz diferença real na retenção de equipa. Com 652 m² de área útil implantados num terreno de 987 m², o espaço foi pensado para operações industriais exigentes. O pé-direito de 7 metros liberta altura para estantaria vertical, mezzanines ou empilhadores retráteis multiplica a capacidade de armazenagem sem aumentar a pegada de chão. Ainda mais relevante: a ponte rolante instalada, permite movimentar máquinas, moldes ou cargas pesadas em qualquer ponto da nave, sem dependência de gruas externas ou empilhadores de alto tonelagem. Para metalomecânica, montagem industrial ou unidades de produção pesada, é uma característica que, por si só, justifica uma visita. A operação pode arrancar no dia da escritura. O imóvel está pronto a usar, com instalações sanitárias separadas para homens e senhoras, vestiários e balneários completos para ambos os sexos tudo dentro das exigências da Autoridade para as Condições do Trabalho, sem necessidade de obras adicionais. Os 150 m² de escritórios distribuem-se por dois pisos, o que lhe permite separar funções administrativas, comerciais e técnicas com a privacidade que cada uma exige. A instalação elétrica trifásica suporta maquinaria industrial sem reforços de potência, e o acesso à propriedade permite a entrada direta de camiões TIR para carga e descarga ao nível do pavimento uma solução prática para a movimentação de equipamentos volumosos ou cargas que dispensam cais à doca. Este armazém industrial na Maia reúne uma combinação que raramente aparece no mercado: localização premium junto à A41 e ao aeroporto, ponte rolante de alta capacidade, escritórios funcionais e operação imediata. O valor pedido é de 1.100.000 €. Se está a avaliar mudar a sua empresa para um espaço que a acompanhe no crescimento da próxima década, marque uma visita meia hora no local é suficiente para perceber se este armazém serve a sua operação. Categoria Energética: Isento ref:6072.

Loja no Empreendimento O2 Maia - no Centro da Maia O Edifício O2 Maia é um novo e distinto projeto imobiliário, com elevada qualidade de construção e compromisso com o conforto e sustentabilidade. Situado em pleno centro da Maia, este empreendimento insere-se numa zona recentemente requalificada, caracterizada por amplos espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias, bem como diversos equipamentos de apoio à comunidade. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade: Proximidade à rede de metro e autocarros Ligações rápidas às principais vias (Via Norte e autoestradas A41, A42, A28 e A3) Envolvência com comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais Arquitetura contemporânea e design funcional: O edifício apresenta uma imagem moderna e elegante, com fachada ventilada revestida a pedra natural, alumínio e madeira. As amplas varandas e vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade natural e ótima exposição solar. Dispõe ainda de duas entradas independentes, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, garantindo conforto e fluidez no acesso às habitações. Conforto e acabamentos de elevada qualidade: Todos os apartamentos foram pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência: Ar condicionado multi-split em todas as divisões Iluminação LED e sancas para cortinas/estores Caixilharias com grande entrada de luz natural Estores exteriores em alumínio com isolamento térmico Composto por rés-do-chão + 7 pisos, o O2 Maia integra: 54 frações habitacionais: 12 apartamentos T1 24 apartamentos T2 12 apartamentos T3 2 T2 recuados 1 T4 recuado 3 espaços comerciaisPara mais informações, entre em contacto.

Loja Comercial Premium no Centro da Maia | Junto à Câmara Municipal | Licença para Restauração Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio no coração da Maia! Disponibilizamos para venda uma loja com localização privilegiada, situada no centro da Maia, a poucos passos da Câmara Municipal, numa zona de elevada passagem pedonal e automóvel, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diversos tipos de atividade: Rés-do-chão com 80m², amplo e luminoso, com grande montra, ideal para maximizar a exposição do seu negócio e atrair clientes. Cave com 71m², espaço complementar perfeito para armazenamento, área técnica, escritório ou expansão da atividade. 2 lugares de garagem privativos, uma mais-valia rara no centro urbano. Alvará/Licença para restauração, permitindo utilização para café, snack-bar, restaurante, takeaway, pastelaria ou outros conceitos de restauração, além de comércio e serviços. A sua localização estratégica, numa das zonas mais movimentadas da Maia, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial numa localização de excelência! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: 2504.