Продаж комерційної нерухомості - Charneca de Caparica e Sobreda

Trespasse de Café e Supermercado em Pleno Funcionamento Excelente oportunidade de investimento num conjunto comercial composto por café e supermercado, dois negócios complementares a funcionar no mesmo imóvel. Ambos os espaços encontram-se em pleno funcionamento, totalmente equipados e com clientela fidelizada, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Incluído no trespasse O negócio é vendido com todo o recheio atual, incluindo: Ar condicionado, torradeira, microondas, vitrines de fruta, vitrine de charcutaria, arcas, frigoríficos, televisões, maquinaria de frio, sistema de faturação, prateleiras diversas, balcão, fogão e todo o mobiliário existente. O stock atual está incluído, mediante inventário. Destaques do negócio Excelente localização, boa visibilidade e forte sinergia entre os dois espaços, permitindo explorar duas fontes de receita num único local. A renda mensal é de apenas 416,08 €, tornando esta oportunidade especialmente atrativa para quem procura iniciar ou expandir uma atividade comercial com custos fixos controlados. Agende a sua visita Venha conhecer este espaço e descubra o potencial deste negócio. Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Área: 24 m² Preço: 37 000 euros Localização: próximo do Centro de saúde do vale da Amoreira Loja inserida num centro comercial, perto do centro de saúde do Vale da Amoreira, próxima de escolas, comércio e serviços. Nesta loja poderá iniciar ou continuar o seu negócio. Venha conhecer.

Edifício para restauração, exclusivo à venda entre o pinhal e o mar, a 2 minutos da Herdade da Aroeira e da Praia da Fonte da Telha Uma oportunidade rara no mercado: um edifício independente, moderno, possibilidade de venda totalmente equipado, inserido no coração do pinhal da Mata dos Medos e a poucos passos do Atlântico. Um espaço versátil, ideal para restauração, eventos, turismo, corporate retreats ou exploração híbrida. Características principais Licença de utilização emitida e válida Rooftop com bar panorâmico com vista aberta sobre o pinhal 5 salas privadas com isolamento acústico e climatização 6 divisões no R/c flexiveis para diversos usos complementares Possibilidade de criar espaço co-working ou co-living Arquitetura contemporânea, acabamentos premium e excelente luminosidade Localização privilegiada, a 2 minutos da Praia da Fonte da Telha Acesso fácil, estacionamento e envolvente natural única Ideal para investidores! Perfeito para quem procura um ativo diferenciado, com forte potencial de exploração comercial e enquadramento paisagístico raro na região. Não deixe de contactar um dos nossos Private Brokers, para obter mais informações e acesso ao dossier de investimento sobre esta oportunidade. Categoria Energética: C ref: FAN026166.

Café para Venda e Trespasse na Marisol - Excelente Oportunidade de Negócio com jogos da santacasa incluido na cedência. Apresenta-se para venda e trespasse um acolhedor café situado na Marisol, numa zona residencial tranquila e consolidada, rodeada por moradias e com um ambiente familiar muito agradável. Localizado numa área de grande potencial, beneficia da proximidade de parques de lazer, escolas, transportes públicos e das belas praias da região, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se inserido numa zona com boa visibilidade e fácil estacionamento, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Pontos fortes: Localização privilegiada na Marisol. Zona residencial tranquila e segura. Próximo de escolas, parques e áreas de lazer. Bons acessos e transportes públicos nas proximidades. A poucos minutos da praia. Clientela fidelizada e potencial de crescimento. Fácil estacionamento. Ideal para exploração como café, pastelaria, snack-bar ou conceito similar, aproveitando a forte dinâmica da zona e a qualidade de vida que caracteriza esta área. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Negócios destes não aparecem todos os dias. Restaurante para venda junto à praia da Fonte da Telha, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica - entre o pinhal e o mar, com passadiços e um ambiente único que atrai milhares de pessoas ao longo do ano. Localização premium Elevado fluxo turístico Excelente visibilidade Forte potencial de rentabilidade Perfeito para restaurante, beach club ou conceito diferenciador A poucos minutos de Lisboa, numa zona onde a procura é constante e a oferta é limitada. Oportunidade com elevada procura - não vai ficar disponível por muito tempo. Envie mensagem agora para mais informações ou agendamento de visita.

Este brunch encantador e acolhedor, na Charneca da Caparica, está pronto para continuar a sua história… Inserido numa zona residencial tranquila, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, proximidade e potencial de crescimento. Seja para um conceito de brunch, cafetaria ou alimentação saudável, este espaço é o ponto de partida perfeito. Com uma renda competitiva de 400€, esta é a sua oportunidade no mercado atual - ideal para garantir maior margem e segurança desde o início. Aqui não está apenas um negócio - está uma oportunidade de criar algo seu, de dar asas à criatividade e construir uma marca com identidade. O que pode esperar na sua visita: • Ambiente cuidado, moderno e cheio de personalidade • Esplanada luminosa, perfeita para dias de sol e finais de tarde tranquilos, atualmente com 23 lugares. • Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar • Renda baixa que permite crescer com estabilidade e menor risco. Imagine ter o seu próprio espaço… um lugar onde o aroma de café fresco e pão quente recebe cada cliente, onde cada detalhe foi pensado para criar momentos especiais. Agora imagine que esse lugar é seu… e que pode começar já amanhã. Marque já a sua visita.

-Gesproperty Imobiliária- Loja Premium Remodelada com licença de serviços e habitação, com150m² na Charneca de Caparica Valor negociável Oportunidade única para investir ou iniciar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da margem sul! Apresentamos esta ampla loja com 150m², totalmente remodelada, situada na zona da Aroeira uma área em forte crescimento, com excelente envolvência residencial e fluxo constante de pessoas. Após obras e ampliação do espaço, o mesmo conta com 5 gabinetes, 3 salas, hall de entrada, 2 wc de serviço e uma copa. O espaço destaca-se pelo seu design moderno, áreas amplas e ótima luminosidade, oferecendo um ambiente profissional e acolhedor, pronto a funcionar sem necessidade de obras. Ideal para: Comércio Escritórios Clínicas / estética Showroom Serviços diversos Destaques do imóvel: Área generosa de 150m² Totalmente remodelada (pronta a entrar) Copa Ar Condicionado Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e adaptável a vários negócios Inserida em zona tranquila mas com movimento constante Localização estratégica, próxima da Charneca de Caparica e das praias, combinando qualidade de vida com potencial comercial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: E ref: EA202623.

Descubra este restaurante em fase de renovação, localizado na tranquila União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada. Com um preço de 600.000€, esta propriedade de 278m² oferece um projeto aprovado, ideal para quem deseja investir no setor da restauração. A vista para o campo e a proximidade com espaços verdes e a praia tornam este local ainda mais atrativo. O espaço conta com uma disposição versátil, permitindo a criação de uma área de refeições acolhedora e uma agradável esplanada no terraço. A boa exposição à luz natural e o acesso direto à estrada garantem um ambiente convidativo e acessível, perfeito para atrair clientes. A renovação em curso oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com a sua visão. Situado numa zona calma, este restaurante beneficia de um ambiente relaxante, ideal para refeições em família ou encontros com amigos. A proximidade da praia e das áreas verdes proporciona um estilo de vida saudável e ativo. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Em construção na estrada da Fonte da telha, este bar/restaurante representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor da restauração. Situado numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica, entre o pinhal e o mar, o imóvel beneficia de uma localização premium com elevado fluxo turístico e excelente visibilidade, garantindo um forte potencial de rentabilidade. O projeto divide-se em três pisos, rés-do-chão, primeiro andar e um roof-top oferecendo um espaço versátil e moderno, ideal para um restaurante, beach club ou conceito diferenciador. Nesta fase de construção, ainda é possível personalizar alguns materiais e acabamentos ao seu gosto, permitindo criar um ambiente que reflita a sua visão e identidade de marca. A poucos minutos de Lisboa, esta localização combina a tranquilidade da Costa da Caparica com a proximidade a uma das cidades mais vibrantes de Portugal. A zona é conhecida pela sua atração constante de turistas e residentes, com passadiços junto à praia e um ambiente único que atrai milhares de pessoas ao longo do ano. Com uma área de terreno de 149 m², este imóvel está pronto para se tornar um negócio de sucesso. Oportunidades como esta, numa localização com tanta procura e oferta limitada, não ficam disponíveis por muito tempo. Oportunidade de investir num projeto com elevado potencial de retorno. Categoria Energética: Em processo ref: BAR10863.

Loja com 90 m² na Quinta do Bom Retiro, Sobreda Excelente oportunidade para adquirir uma loja com 90 m², situada na Quinta do Bom Retiro, em Vale de Figueira, Sobreda, uma zona residencial consolidada, valorizada e com forte presença de comércio, serviços e escolas. Atualmente, o espaço encontra-se a funcionar como cabeleireiro, sendo comercializado apenas o imóvel, sem inclusão do negócio ou da atividade existente. A loja está inserida num prédio recente, construído em 2011, e conta com uma distribuição funcional por quatro divisões, incluindo uma instalação sanitária. A configuração permite adaptar facilmente o espaço a diferentes conceitos de negócio, criando zonas de atendimento, gabinetes, áreas de trabalho, arrumos ou espaços privados. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Inserida numa zona com elevada densidade residencial e movimento diário, beneficia de uma envolvente rica em comércio local, serviços, estabelecimentos de ensino e bons acessos, garantindo uma base de potenciais clientes para diversas atividades. Pelas suas características, esta loja poderá ser adequada para: Clínica ou consultório; Gabinete de estética; Cabeleireiro ou barbearia; Escritório; Centro de estudos; Espaço de saúde e bem-estar; Loja de comércio ou serviços. Uma excelente opção tanto para quem procura instalar o seu próprio negócio como para investidores que pretendam adquirir um espaço comercial numa zona com procura e potencial de valorização. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Armazém com 157 m2, inserido na Zona Industrial da Quinta das Rebelas - Palhais. Armazém com muita visibilidade, excelente luminosidade natural, pé direito alto, 1 casa de banho e quadro eléctrico trifásico. Zona de fácil estacionamento, perto de serviços e vários tipos de comércio. Encontra neste espaço comercial muito potencial para instalar o seu negócio! Este armazém está arrendado comContrato de Arrendamento até dezembro de 2027! Ligue já!

Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos este imóvel com afetação comercial, atualmente adaptado para habitação, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com forte potencial de rentabilidade e valorização. Com 56 m² de área útil e recentemente remodelado, o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelo conforto que proporciona. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador elétrico. Todas as divisões beneficiam de janelas com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, bem como maior conforto. O imóvel dispõe ainda de: • Quarto com amplas janelas, vidros duplos e estores elétricos; • Casa de banho completa com base de duche; • Varanda; • Armazém amplo; • Ar condicionado na sala e no quarto. Como grande mais-valia, esta propriedade inclui um armazém com uma área equivalente à da habitação, oferecendo a possibilidade de ampliação ou de conversão em mais uma unidade habitacional, permitindo a criação de um segundo T1 ou de um quarto adicional. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de comércio, serviços, restaurantes e supermercados, destacando-se a futura abertura do Mercadona, a cerca de 5 minutos a pé do imóvel. Dispõe ainda de excelentes acessos à A33, A2, IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias da região. Para quem privilegia a proximidade ao mar, encontra-se a apenas 2 km da Praia da Mata e a cerca de 5 km das praias da Morena e da Bela Vista, entre outras. Se procura um imóvel versátil, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT590420 Estabelecimento comercial destinado à atividade de pastelaria e cafetaria, com uma área total de 75 m², totalmente funcional e atualmente em funcionamento. O espaço encontra-se organizado entre zona de atendimento ao público, área de exposição de produtos, espaço para consumo no local e zonas de apoio, garantindo uma operação eficiente e fluida. O negócio beneficia de uma carteira de clientes fidelizados, assegurando uma base de procura estável e consistente ao longo do ano. Localiza-se numa zona estratégica, com grande potencial de crescimento, inserida num núcleo urbano em expansão, o que reforça o dinamismo da envolvente. Nas proximidades existem duas escolas, o que contribui significativamente para o fluxo diário de clientes, especialmente nos períodos de entrada, saída e pausas escolares, aumentando a visibilidade e o movimento do estabelecimento. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de rendimento na ordem dos 7% ao ano no mercado de arrendamento. Ideal para investidores ou profissionais do setor que procurem um negócio já estabelecido, com clientela regular e localização privilegiada. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590414 Excelente oportunidade de investimento em espaço comercial com 75 m², totalmente equipado e em funcionamento, localizado na prestigiada zona da Quinta do Bom Retiro. Trata-se de uma pastelaria com fabrico próprio, com boas áreas de produção e atendimento, já com clientela fidelizada e forte potencial de crescimento. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona residencial consolidada, com elevada densidade habitacional, o que garante fluxo constante de clientes ao longo do dia. Existem duas escolas de referência perto do imóvel, o que reforça significativamente o movimento pedonal diário, especialmente em horários de entrada e saída escolar, aumentando a visibilidade e rentabilidade do negócio. Esta é também uma oportunidade única no mercado, uma vez que existe a possibilidade de aquisição de um segundo imóvel exatamente igual, mesmo ao lado e igualmente em funcionamento, permitindo a criação de uma operação de maior dimensão ou expansão imediata do negócio. Esta localização destaca-se ainda pela sua envolvente familiar e comercial, ideal para restauração, pastelaria e serviços de proximidade. Para investidores, este ativo apresenta-se como uma excelente opção de rendimento, podendo ser colocado no mercado de arrendamento com uma rentabilidade estimada na ordem dos 6%, tornando-se uma solução segura e estável para investimento imobiliário. Uma oportunidade sólida numa zona em crescimento, com forte procura e excelente enquadramento urbano. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Há imóveis que valem pelo que são. Outros valem, sobretudo, pelo que podem vir a ser. Este é um desses casos. Situado na Rua 31 de Janeiro de 1891, nº 1, em Vale Fetal, Charneca de Caparica, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procuram desenvolver um projeto personalizado numa zona em constante crescimento. Com 95,58 m² de área bruta de construção, este imóvel tem atualmente afetação e licença de utilização para comércio, tendo funcionado anteriormente como restaurante. Porque poderá ser uma excelente oportunidade? Área versátil, que permite desenvolver diferentes conceitos comerciais. Localização numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços na envolvente. Excelente opção para quem pretende criar um espaço adaptado às necessidades do seu negócio. Projeto já apresentado junto da Câmara Municipal, tendo sido manifestada a viabilidade para alteração de utilização de comércio para habitação, abrindo novas possibilidades de valorização do imóvel. Naturalmente, o espaço necessita de uma remodelação integral. No entanto, para quem procura um imóvel onde possa implementar a sua visão desde o primeiro dia, esta característica transforma-se numa vantagem: não estará limitado por remodelações recentes ou soluções de outros proprietários. Aqui poderás desenvolver um projeto verdadeiramente à tua medida. A possibilidade de conversão para habitação torna este imóvel particularmente interessante, numa altura em que existe uma crescente procura por soluções habitacionais na margem sul de Lisboa. Seja para criar uma habitação própria, um imóvel para investimento ou manter a utilização comercial, este espaço oferece flexibilidade para diferentes estratégias. A Charneca de Caparica continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas do concelho de Almada, graças à proximidade das praias da Costa da Caparica, aos acessos rápidos à A33 e à Ponte 25 de Abril, bem como à crescente oferta de comércio, escolas e serviços. Esta combinação contribui para uma valorização consistente da zona e reforça o interesse de investidores e compradores. Se procuras um imóvel onde o verdadeiro valor está no potencial de transformação, esta poderá ser a oportunidade certa. Entra em contacto para conhecer todos os detalhes e perceber como este espaço poderá dar vida ao teu próximo projeto. NOTAS: - As plantas apresentadas no final das fotos são relativas ao projeto para o qual a CM Almada deu a sua aprovação de viabilidade. - O vídeo apresenta ideias de acabamentos, mas não corresponde ao projeto aprovado na CM Almada.

Numa localização de Excelência apresento esta Pastelaria / Cafe e Jogos Santa Casa no centro da Charneca, em pleno funcionamento, já com nome e prestigio no nosso concelho de Almada, situa-se na Avenida principal que atravessa a Charneca, a rua Pedro Costa, fica ao lado de bancos, comércio ( por exemplo o MC Donald s) e serviços, fácil estacionamento, ótimo investimento, poderá dar continuidade ao negócio como podem optar por mais outras opções no mercado, sujeito a autorização por parte da CM Almada, podemos ajudar caso a caso. Este negócio inclui o imóvel e o recheio, o estabelecimento está totalmente equipado e pronto a continuar a sua atividade validamos o stock tendo em conta a sua opção. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Café para Trespasse na Marisol - Excelente Oportunidade de Negócio com jogos da santacasa incluido na cedência. Apresenta-se para trespasse um acolhedor café situado na Marisol, numa zona residencial tranquila e consolidada, rodeada por moradias e com um ambiente familiar muito agradável. Localizado numa área de grande potencial, beneficia da proximidade de parques de lazer, escolas, transportes públicos e das belas praias da região, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se inserido numa zona com boa visibilidade e fácil estacionamento, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Pontos fortes: Localização privilegiada na Marisol. Zona residencial tranquila e segura. Próximo de escolas, parques e áreas de lazer. Bons acessos e transportes públicos nas proximidades. A poucos minutos da praia. Clientela fidelizada e potencial de crescimento. Fácil estacionamento. Ideal para exploração como café, pastelaria, snack-bar ou conceito similar, aproveitando a forte dinâmica da zona e a qualidade de vida que caracteriza esta área. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Restaurante Pronto para Remodelação Total! Procura um espaço de restauração com histórico, mas quer evitar a dor de cabeça de criar um conceito do zero? Esta é a oportunidade que esperava! Venda de restaurante já existente e com alvará, em excelente localização em na Charneca da Caparica. O negócio inclui um projeto de arquitetura e design de interiores completamente finalizado para uma remodelação total e modernização do espaço. O que está incluído no negócio?: Espaço com Histórico e Licenças: Restaurante já estabelecido, o que facilita o processo de abertura por já ter a infraestrutura base e alvará de restauração. Projeto de Remodelação Moderno: Layout inteligente otimizado para o setor atual (sala de refeições otimizada, cozinha industrial ajustada e novas instalações sanitárias). Identidade Visual e Imagens 3D: As fotografias deste anúncio são renderizações virtuais realistas que mostram exatamente como o restaurante ficará após as obras de modernização. Poupança de Tempo: Salte toda a fase de idealização, briefing com arquitetos e planeamento estético. O conceito está fechado e pronto a ser executado. Ideal para: Investidores ou empresários do setor que procuram um espaço com licenças prontas, querendo focar-se apenas na renovação estética e na abertura rápida do negócio. Nota: O estabelecimento é transmitido no seu estado atual (antes das obras), sendo entregue com todo o dossier técnico do projeto de arquitetura e imagens conceituais para a execução da remodelação. Nota: As fotos são projeções virtuais (renders) meramente exemplificativas de como o espaço ficará após as obras. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.

Loja com 269 m2 localizada perto da GNR da Cidade Sol, com grades de segurança e extrator de fumos. Excelente localização e visibilidade. Imóvel com bons acessos e próximo de: - GNR - Pingo Doce - Escola Secundária da Cidade Sol - Transportes públicos - Serviços - A 15 minutos do centro da Cidade do Barreiro - IC 21 - A 33 O imóvel é composto por: -Duas casas de banho; -Um pequeno armazém no interior; -Uma sala ampla. Marque já a sua visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO! Categoria Energética: Isento ref: LOJ3556/NVD.

Loja para venda em Barreiro/ Santo António da Charneca Excelente oportunidade de negócio no Centro Comercial 2 da Cidade Sol, em Santo António da Charneca, Barreiro. Esta fantástica loja de 43 m² destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, contando com uma montra generosa que garante grande visibilidade e uma janela exterior que favorece o ambiente arejado. O espaço está inteligentemente distribuído em duas divisões distintas. A área principal é ampla e ideal para atendimento ou exposição, enquanto a divisão mais pequena funciona como uma cozinha equipada com chaminé pronta para instalação de fogão. lavaloiça com água canalizada e extração de fumos funcional, o imóvel oferece todas as condições e uma enorme versatilidade para acolher diversos ramos de comércio, serviços, restauração ou take-away. Encontra-se numa zona residencial central e de fácil acesso para os clientes. Shop for sale in Barreiro / Santo António da Charneca Excellent business opportunity at Centro Comercial 2 da Cidade Sol, in Santo António da Charneca, Barreiro. This fantastic 43 sqm shop stands out for its excellent natural light, featuring a generous storefront that guarantees high visibility and an exterior window that ensures a well-ventilated environment. The space is cleverly distributed into two distinct rooms. The main area is spacious and ideal for customer service or product display, while the smaller room functions as a kitchen equipped with a chimney ready for stove installation. With a sink with piped water and functional smoke extraction, the property offers all conditions and tremendous versatility to accommodate various branches of trade, services, restaurants, or take-away. It is located in a central residential area with easy access for customers.