Vânzare spațiu comercial - Braga

Loja com 137 m² destinada a comércio, localizada junto à Avenida da Liberdade, em Braga. Atualmente encontra-se arrendada até outubro de 2027, constituindo uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento. O espaço dispõe de uma área ampla, permitindo diferentes configurações e adaptações a vários tipos de atividade comercial. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior funcionalidade para colaboradores e clientes. Inserida numa zona central e com boa visibilidade, beneficia da proximidade a serviços, comércio e grande circulação pedonal e automóvel, características que valorizam a atividade comercial. Área bruta: 137 m² Afetação: Comércio Casas de banho: 2 Contrato de arrendamento em vigor até outubro de 2027. com uma renda de 900€ Categoria Energética: D ref: VIIT001.

Loja de Restauração com Viabilidade de Conversão em Habitação - Excelente Oportunidade de Investimento Espaço comercial destinado a restauração, com excelente localização e grande potencial, apresentando viabilidade para transformação em habitação, mediante projeto e aprovação das entidades competentes. O imóvelo é totalmente amplo facilitando qualquer transformação. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa exposição solar e facilidade de adaptação a um projeto habitacional moderno e funcional. Trata-se de uma oportunidade única tanto para quem procura desenvolver a sua própria habitação como para investidores que pretendam obter elevada rentabilidade. Inserido numa zona com bons acessos, proximidade a comércio como Braga Parque, serviços e transportes, este imóvel reúne todas as condições para uma conversão valorizadora e sustentável. Ideal para investimento com elevado potencial de valorização e retorno. Venha conhecer!

Pavilhão novo para venda em Forjães - Esposende Pavilhão vendido em projeto, com prazo de conclusão previsto de 24 meses, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e adaptado às necessidades do seu negócio. Inserido num lote com 600m², este imóvel destaca-se pela sua excelente organização e potencial: Rés do chão: Zona de receção WC Ampla zona de pavilhão com 7,25m de pé-direito, proporcionando grande versatilidade Duas entradas para veículos, facilitando cargas e descargas 1º Piso: Zona de armazém / arrumos Afeto a comércio e serviços, o pavilhão encontra-se numa zona calma, com bons acessos à A28, garantindo ligação rápida às principais vias e centros urbanos. Dispõe ainda de zona de estacionamento na lateral e na frente do edifício, assegurando comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para investir no crescimento do seu negócio, numa localização estratégica e de fácil acesso. DÊ CRÉDITO À SUA CASA! Tratamos do seu crédito habitação por si. A ArrendaCasa Barcelos é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo número 006590, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Categoria Energética: Isento ref: PAV791.

Localizada numa zona de excelente dinâmica urbana, em Braga, esta loja de 100m2 oferece o cenário ideal para o sucesso do seu próximo projeto empresarial. Com uma localização estratégica ao nível do rés-do-chão, o imóvel beneficia de uma generosa montra voltada diretamente para a rua, garantindo uma excelente entrada de luz natural. Pela sua configuração versátil, este espaço oferece um enorme potencial para a implementação de variados ramos de atividade. O imóvel requer obras de beneficiação, apresentando-se como o investimento ideal para quem pretende personalizar os acabamentos e a estética final de acordo com a identidade da sua marca ou conceito. Uma proposta de valor seguro para quem procura uma localização estratégica em Braga, permitindo moldar o espaço às demais necessidades. Located in an area of excellent urban dynamics in Braga, this 100m² shop offers the ideal setting for the success of your next business project. Strategically positioned on the ground floor, the property benefits from a generous storefront facing directly onto the street, ensuring excellent natural light. Due to its versatile layout, this space offers enormous potential for a wide range of business activities. The property requires improvement works, presenting itself as the ideal investment for those who wish to customize the finishes and final aesthetics according to their brand identity or concept. A secure value proposition for those seeking a strategic location in Braga, allowing the space to be shaped to meet any specific requirements.

Este escritório foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

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Descubra o Escritório Perfeito para o Sucesso do Seu Negócio: Oferecemos escritório moderno e bem equipado, projetado para atender empresas de todos os tamanhos. Cada espaço é cuidadosamente planejado para otimizar sua produtividade, com infraestrutura de ponta, ambientes confortáveis e versáteis. Benefícios que fazem a diferença: Salas de reunião premium: perfeitas para apresentar projetos e receber clientes com total profissionalismo. Áreas de coworking dinâmicas: promova networking e colabore com outros empreendedores em um ambiente inspirador. Localização estratégica: próximos a centros comerciais e transporte público, Hotéis para máxima conveniência. Transforme sua rotina de trabalho em uma experiência inovadora. Agende uma visita e descubra um espaço onde suas ideias podem prosperar.

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Escritório Convertido em Apartamento T2! Procura um imóvel com excelente localização e elevado potencial de valorização? Este T2 totalmente remodelado é uma oportunidade única. Localizado junto à estação de comboios, oferece uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e acessibilidade. O apartamento dispõe de: 2 quartos com suíte e roupeiros embutidos; Ar condicionado; Prédio com elevador; Remodelação total com acabamentos modernos; Sem garagem. A localização privilegiada permite acesso rápido a transportes, comércio, serviços e principais vias de circulação, tornando este imóvel ideal para habitação própria ou investimento. Obs. O imóvel encontra-se atualmente em processo de alteração de uso de serviços para habitação, não dispondo ainda de licença de habitabilidade. Será vendido no estado atual, ficando a cargo do futuro comprador a conclusão do processo. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos já para obter mais informações ou agendar a sua visita.

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Escritório/Apartamento T2 na cobertura com área de 100m2 e terraço de 200m2. Possibilidade de Aumento de Area. Licenciado para Servicos, Comercio e Habitacao. Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço no centro da cidade. Fantástica cobertura totalmente renovada no centro da cidade com vistas deslumbrantes. Localizado no coração da cidade tem ainda direito de sobre elevação, e aumento de área. A fracção está licenciada para habitação e comércio. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Este escritório foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Este piso completo de escritórios foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

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Apresentamos um escritório excepcional, perfeito para o crescimento e sucesso da sua empresa. Com uma área ampla de 425m2 e características impressionantes, este escritório destaca-se pelos seus bons acessos e localização privilegiada. Além disso, oferece uma excelente exposição solar, garantindo um ambiente de trabalho iluminado e acolhedor. O estado de conservação é irrepreensível, refletindo o cuidado e a manutenção constantes. Com salas totalmente equipadas, espaços para refeições e convívio, sistema de segurança avançado e vários lugares de estacionamento público à porta, este escritório proporciona uma experiência profissional completa e conveniente. | CARACTERÍSTICAS GERAIS: [+] Área de 425m2 [+] 4 salas totalmente equipadas [+] 1 Armazém/arquivo [+] 2 casas de banho completas [+] 1 Espaço para refeições [+] 1 Espaço para convívio/reunião [+] Vários lugares de estacionamento público à porta do escritório [+] Boa exposição solar [+] Excelente estado de conservação | CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO: [+] Ar condicionado de quente e frio [+] Pavimento técnico [+] Teto falso [+] Vidros duplos [+] Janelas oscilobatentes | SEGURANÇA: [+] Alarme [+] Extintores [+] Porta de segurança [+] Detectores de incêndio [+] Aspersores [+] Luzes de saída de emergência [+] Saída de emergência [+] Sistema de alarme / Circuito de segurança fechado Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as vantagens que esse escritório excepcional tem a oferecer.

Escritório Premium com 450 m² no Coração de Braga Apresentamos um espaço de escritório de excelência, com 450 m² de área, localizado em plena zona central de Braga - a escolha ideal para empresas que valorizam prestígio, centralidade e funcionalidade. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e organização inteligente, sendo composto por: 7 salas de diferentes dimensões, facilmente adaptáveis a gabinetes, salas de reunião, formação, coworking ou departamentos distintos Receção ampla e representativa, concebida para proporcionar uma primeira impressão sólida e profissional Zona de copa, garantindo conforto e bem-estar à equipa 4 instalações sanitárias, assegurando praticidade no dia a dia Área de arrumos, essencial para uma gestão eficiente do espaço A configuração e dimensão deste escritório permitem acolher diversos tipos de atividade, nomeadamente: Sede corporativa Clínica ou centro de serviços especializados Academia ou centro de formação Espaço de coworking ou escritórios partilhados Estrutura de expansão para empresas em crescimento A sua planta flexível possibilita múltiplas soluções de layout, adaptando-se com facilidade às necessidades específicas de cada negócio. Inserido numa localização privilegiada, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e uma vasta rede de transportes - fatores determinantes para o sucesso e valorização do seu investimento. Uma oportunidade sólida para posicionar o seu negócio num dos pontos mais estratégicos da cidade.

Apresentamos três frações autónomas atualmente destinadas a escritórios, mas com possibilidade de reconversão rápida e simples até 3 apartamentos, já com a respetiva licença de utilização para habitação. | CARACTERÍSTICAS DAS FRAÇÕES FRAÇÃO A [+] 37m² úteis [+] Área Bruta de Construção: 42m² [+] Fachada principal orientada a Oeste FRAÇÃO B [+] 53m² úteis [+] Área Bruta de Construção: 69m² [+] Fachada principal orientada a Este FRAÇÃO C [+] 54m² úteis [+] Área Bruta de Construção: 67m² [+] Fachada principal orientada a Este | CARACTERÍSTICAS GERAIS: [+] Área de 178m2 [+] Espaço de trabalhoo em open-space [+] 3 escritórios individuais [+] 1 sala de reunião [+] 2 casas de banho completas [+] 1 Espaço para refeições/cozinha [+] Vários lugares de estacionamento público à porta do escritório [+] Boa exposição solar [+] Excelente estado de conservação | CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO: [+] Ar condicionado de quente e frio [+] Pavimento técnico [+] Teto falso [+] Vidros duplos [+] Janelas oscilobatentes | SEGURANÇA: [+] Alarme [+] Extintores [+] Porta de segurança [+] Detectores de incêndio [+] Aspersores [+] Luzes de saída de emergência [+] Saída de emergência [+] Sistema de alarme / Circuito de segurança fechado.

Centralidade e Potencial - O seu próximo escritório em Braga Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou para conversão em habitação numa das zonas mais dinâmicas da cidade de Braga. Com cerca de 40m², esta loja beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do Tribunal de Braga, Universidade do Minho, Campo de Ténis/ Padel e com acesso facilitado a transportes, serviços e principais vias da cidade. Ao abrigo do regime Simplex (legislação em vigor), existe a possibilidade de converter este espaço comercial em habitação, mediante enquadramento legal e requisitos da câmara municipal, tornando esta loja numa opção atrativa tanto para investidores como para uso próprio. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e apresenta uma configuração prática e funcional. Inserida em zona urbana consolidada, com grande fluxo pedonal e automóvel, parqueamento, esta loja oferece o cenário ideal para escritórios, serviços. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço onde o valor é proporcional ao potencial. Agende já a sua visita!

Procura um novo espaço para o seu negócio? Ou a possibilidade de transformar um escritório em apartamento? Encontrou o imóvel certo! É a escolha ideal para quem procura uma localização privilegiada e bastante potencial. Escritório inserido em prédio com elevador no coração de Barcelos. - Apresenta uma área área útil de 131m2, tendo já sido criadas 6 divisões que podem perfeitamente ser alteradas, além do WC. Alguma das divisões, apresentam uma clarabóia garantindo luminosidade natural. - A divisão com maior área tem janelas proporcionando uma excelente exposição solar. - O hall de entrada é privado, sendo apenas zona comum de outros 2 imóveis, proporcionando privacidade e segurança. De acordo com o Decreto-Lei n. º 10/2024, existe a possibilidade de transformar este escritório num confortável apartamento, oferecendo versatilidade e oportunidades de investimento. Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens deste espaço! Para mais informações, entre em contacto connosco.