Vânzare spațiu comercial - Braga

Loja para Venda em Lomar, Braga | Boa localização e grande potencial de investimento Loja com 26 m², situada ao nível do rés-do-chão, numa zona de elevada conveniência em Lomar, Braga, beneficiando de uma localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos da cidade. Com estacionamento mesmo à porta, oferece toda a comodidade para clientes e utilizadores, tornando-se uma excelente solução para quem procura iniciar ou expandir um negócio. O espaço adapta-se facilmente a diversas atividades, como: -Escritório; -Gabinete de estética ou beleza; -Consultório; -Loja de comércio; -Serviços ou atendimento ao público. A sua localização privilegiada proporciona boa visibilidade e fácil acessibilidade, dois fatores fundamentais para o sucesso de qualquer atividade comercial. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Trespasse de Café Snack-Bar em Zona Premium de Braga Excelente oportunidade de negócio! Disponível para trespasse um café snack-bar em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas de Braga. Com uma carteira de clientes fidelizada e um fluxo diário de clientes, este espaço destaca-se pela sua excelente visibilidade e localização estratégica. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, permitindo uma continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de uma agradável esplanada, ideal para maximizar a capacidade do espaço e proporcionar uma excelente experiência aos clientes durante todo o ano. Características principais: * Localização premium, com elevado movimento pedonal e automóvel; * Café snack-bar em pleno funcionamento; * Clientela fidelizada; * Totalmente equipado e mobilado; * Esplanada; * Excelente potencial de faturação; * Ideal para gestão própria ou investimento. Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio consolidado, com grande potencial de crescimento, numa das melhores zonas de Braga. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Loja com 100m2 e com frente de rua, situada na Praceta Pedro Rocha, 7, na zona de Lamaçães mesmo em frente à Makro com afectação/licença para comércio ou similares de hotelaria. 2 W. C. ´s. Obs. actualmente encontra-se arrendada, estando a funcionar um restaurante take-away, mas em situação de venda, os inquilinis desocuparão o imóvel em poucos dias, sendo, portanto, entregue livre de pessoas e bens. Recheio não incluído. Uma oportunidade a merecer a sua atenção.

Loja - Braga Shopping - Braga Loja para venda no coração da cidade de Braga, situada na prestigiada Avenida Central, inserida no conhecido Braga Shopping. Localizada no 3. º andar do centro comercial, esta fração destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela versatilidade que oferece. Com uma área total de 46 m², o espaço dispõe de casa de banho privativa e apresenta um ambiente agradável e funcional, ideal para comércio, escritório, atelier ou investimento. A abundante entrada de luz natural torna o espaço mais confortável e acolhedor ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em habitação, representando uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto diferenciador no centro da cidade. A sua localização privilegiada garante proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e zonas de grande movimento pedonal, tornando este imóvel uma opção com elevado potencial de valorização. Se procura um espaço versátil, com localização premium e potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Venha conhecer!

Loja com salão de cabeleireiro de homem em trespasse completamente equipado, localizada em São Víctor, Braga. ideal para negócio que pretendam estabelecer-se numa zona central e dinâmica da cidade. A localização privilegiada oferece excelente visibilidade e acesso a uma ampla base de clientes. O espaço encontra-se pronto de acordo com as necessidades específicas do negócio, proporcionando uma oportunidade versátil para empreendedores. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa agência. Renda mensal 500€ obs: O valor solicitado refere-se à venda dos equipamentos. Categoria Energética: D ref: 017-3538.

Localizado na Sé, em Braga, no Campo das Hortas, em pleno centro histórico, encontra-se este magnífico Restaurante/Wine Bar, disponível para Trespasse. Com uma área total de cerca de 180 m², distribuída por dois pisos, este espaço oferece uma área de esplanada perfeita para desfrutar do fantástico clima da região. Totalmente equipado e pronto para operar, é uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio. Sem qualquer tipo de fidelização, nem encargos com pessoal ou fornecedores, este fabuloso espaço tem um potencial tremendo e uma renda atrativa. Este espaço localizado no coração de Braga é o cenário ideal para transformar a sua visão em realidade e encantar os clientes com um ambiente acolhedor e sofisticado. Mais informações contacte. Agende já a sua visita!

Espaço destinado a Restauração e Bar com Licença até as 2h da manhã, em pleno Centro Histórico de Guimarães! Esta cervejaria tem cerca de 60m2 de area útil e capacidade para 50 pessoas sentadas; 2 Casas de banho de serviço (M/F); 1 WC completo com base de duche, para funcionários; Este espaço fica totalmente mobilado e equipado, composto por: 17 mesas e 50 cadeiras; Balcão completo com arcas friogorificas, máquina de café, máquina de cerveja e máquina registadora; Cozinha equipada com fogão industrial, exaustor, fritadeira, 2 maquinas de lavar, arca e frigorifico; Venha conhecer, tenho a certeza que vai adorar esta excelente oportunidade de negócio! Valor de renda 500€/mensais. JP.

Loja na rua principal da cidade de Barcelos (Rua direita). Imóvel arrendado até 2029, com boa rentabilidade. O imóvel é composto por duas lojas no total de 69 m2. Oportunidade única no centro da cidade, sempre com certeza de rendimento.

Trespasse de Salão de Cabeleireiro Totalmente Equipado e em Funcionamento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio para profissionais da área da beleza e estética. Este salão destaca-se pela sua imagem moderna, ambiente acolhedor e estrutura totalmente preparada para continuidade imediata da atividade. Atualmente em pleno funcionamento, oferece serviços de cabeleireiro, manicure e pedicure, contando ainda com duas salas independentes destinadas a depilação e estética corporal. Totalmente mobilado e equipado Carteira de clientes fidelizados Stock de produtos e materiais incluído Espaço funcional e pronto a trabalhar WC e copa de apoio Excelente reputação e potencial de crescimento Um negócio chave na mão, ideal para quem procura investir com segurança, continuidade e rentabilidade desde o primeiro dia. Invista num espaço onde o profissionalismo, a elegância e a fidelização fazem a diferença. Agende já a sua visita! MS/PT.

Escritório com potencial de conversão em habitação | Centro de Braga | 42 m² Excelente oportunidade de investimento no centro de Braga! Escritório com 42 m², situado numa localização privilegiada, a poucos minutos do Fórum Braga, inserido numa zona com elevada procura, rodeada por comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e todas as comodidades do dia a dia. Com uma distribuição funcional e boa luminosidade natural, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de conversão em habitação (mediante verificação da viabilidade e obtenção das respetivas autorizações legais), sendo uma excelente opção para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto de apartamento moderno no centro da cidade. Características: - Área útil de 42 m²; - Localização premium no centro de Braga; - Excelente acessibilidade; - Boa exposição solar; - Edifício com bons acessos; - Ideal para escritório, consultório ou investimento; - Potencial para transformação em apartamento T0 ou T1, conforme projeto e viabilidade. A escassez de oferta habitacional no centro da cidade, aliada à localização estratégica deste imóvel, fazem desta uma oportunidade única de investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! (Nota: O anúncio dispõem de imagens meramente ilustrativas).

Trespasse para venda Oportunidade de Trespasse - Mini Mercado com Excelente Localização! Se procura um negócio pronto a funcionar, esta pode ser a oportunidade certa. Disponível para trespasse um mini mercado estrategicamente localizado, numa zona de elevada visibilidade e com excelente acessibilidade. Um espaço consolidado, com uma carteira de clientes fidelizada, que garante movimento regular e um enorme potencial de continuidade e crescimento. Destaques: Excelente localização. Carteira de clientes habitual e consolidada. Negócio em pleno funcionamento. Ideal para quem pretende investir num negócio com atividade já estabelecida. Boa oportunidade para desenvolver e aumentar a rentabilidade. Uma excelente opção para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor do comércio de proximidade, beneficiando de uma base sólida de clientes e de uma localização privilegiada. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Loja Comercial com Rendimento | São Victor, Braga Excelente oportunidade de investimento em São Victor, Braga. Loja comercial com 120 m², localizada numa zona de grande visibilidade e movimento, junto à Makro de Braga, atualmente arrendada e a gerar 700 € de renda mensal, proporcionando rendimento imediato ao novo proprietário. O espaço encontra-se ocupado por um estabelecimento de restauração em pleno funcionamento, encontrando-se totalmente adaptado para esta atividade, com infraestrutura instalada, zona de atendimento, cozinha, áreas de apoio e esplanada. Destaques do imóvel Loja com 120 m² de área; Rendimento mensal de 700 € através de contrato de arrendamento em vigor; Excelente localização em São Victor, numa zona consolidada e de forte passagem; Boa visibilidade e acessos; Esplanada; Espaço preparado para restauração, embora possa ser adaptado a outras atividades, de acordo com a legislação aplicável. Se procura um imóvel comercial que combine localização, potencial de valorização e rendimento desde o primeiro dia, esta é uma excelente oportunidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Pavilhão com 1.279, 50m2 de área bruta, localizado no parque industrial de Sequeira em Braga. O pavilhão tem três pisos tendo, no piso inferior, entrada para viaturas pelas traseiras, estando todo o espaço amplo. A entrada principal é no piso intermédio, que corresponde ao rés do chão na parte da frente e ao 1º andar nas traseiras. O último andar tem vistas desafogadas. Os dois pisos superiores têm montra nas duas frentes sendo por isso bastante luminosos. Os espaços estão amplos e sem divisórias à exceção do piso intermédio que tem as casas de banho e os vestiários, uma copa e um escritório. O elevador monta-cargas dá acesso aos três pisos. A escadaria é entre o piso intermédio e o último piso. Devido à sua distribuição é possível ter várias opções de negócio neste espaço. Pode, por exemplo, ter zona de armazém, zona administrativa com escritórios e várias salas, zona de produção e zona de loja, distribuídas pelos vários pisos. O pavilhão tem licença para armazém e atividade industrial. O parque industrial de Sequeira tem todas as infra-estruturas e acessibilidades que permitem desenvolver um negócio na área da logística, comercial ou industrial. Está localizado no parque industrial de Sequeira tendo por isso excelentes acessos, estacionamento público e acesso à EN13 (Braga - Barcelos), de acesso a vários centros urbanos. Tem também acesso à auto-estrada A11 (3,5km). Fica localizado a cerca de 5km (7 minutos) do centro de Braga e a cerca de 20km (15 minutos) do centro de Barcelos e de Vila Nova de Famalicão.

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Setor Automóvel Localização premium com elevada visibilidade, forte fluxo diário e excelentes acessos às principais autoestradas. Empresa altamente rentável, com EBITDA acima da média do setor e ativos imobiliários incluídos na operação. Empresa do setor automóvel com 25 anos de atividade no distrito de Braga, especializada em serviços de mecânica, pneus, reparação e venda de jantes. Negócio sólido, amplamente reconhecido no mercado e com excelente reputação construída ao longo de décadas de atividade. Conta com carteira de clientes fidelizada, faturação anual na ordem dos 1,4 milhões de euros e margem EBITDA de 47%. Empresa em pleno funcionamento, totalmente equipada e pronta a operar. Todos os documentos e licenciamentos encontram-se em conformidade. A operação inclui imóvel próprio e ativos imobiliários integrados no negócio. Áreas Área total do terreno: 1.144 m² + terreno adicional de 1.143,38 m² Área de implantação do edifício: 429,9100 m² Área bruta de construção: 429,9100 m² Área bruta privativa: 429,9100 m² Potencial do Terreno Adicional O terreno adicional, com elevado potencial e visibilidade, é viável para: Parque de estacionamento Construção de pavilhão Centro de lavagem automóvel (Car Wash) Stand automóvel Área comercial complementar Outras atividades associadas ao setor automóvel ou fora do ramo Equipamentos Incluídos Oficina equipada com tecnologia e equipamentos profissionais de última geração, incluindo: Equipamentos Gerais 10 elevadores Aladdin, Tiger e Werther Máquina de alinhar direção V4400 8 carrinhos de ferramentas Equipamentos de Ar Condicionado Máquina 720R Máquina AIR-NEX 9410 - R1234yf Equipamentos de Pneus 2 desmontadoras de pneus T5340 1 desmontadora Quadriga 2 máquinas de calibrar pneus Outros Equipamentos Máquina de focar faróis Máquina de mudança de óleo de caixas automáticas Máquina de dobrar tubo Maqforte Máquina de válvulas de pressão dos pneus 2 máquinas de soldar Red Star Máquina ultrassom de lavagem de peças 3 equipamentos de diagnóstico Stock Incluído Stock de pneus e materiais com valor atual aproximado de 270.000€ Principais Destaques 25 anos de histórico no setor automóvel Faturação anual aproximada de 1,4M€ EBITDA de 47% Carteira de clientes fidelizada Negócio chave na mão Equipamentos profissionais incluídos Ativos imobiliários integrados na operação Excelente reputação no mercado Localização estratégica e de elevada visibilidade Elevado potencial de expansão imediata Terreno adicional disponível para novos projetos Excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que procurem um negócio altamente rentável, estruturado e com elevado potencial de valorização futura. As imagens e vídeos são virtuais, criadas com apoio a IA. Agende reunião para informações específicas e confidenciais.

Outros - Comercial para venda Café/Restaurante para Venda Descrição: Este espaço completamente equipado e mobilado é a oportunidade ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração. Com uma atmosfera acolhedora e um layout funcional, este café/restaurante oferece um ambiente perfeito tanto para refeições como para momentos de descontração. Destaques: Totalmente equipado: cozinha industrial, mobiliário de qualidade, decoração moderna. Ampla área para mesas e clientes, proporcionando conforto e privacidade. Localização estratégica, garantindo boa visibilidade e fluxo de clientes. Possibilidade de adaptar o espaço para diferentes tipos de cozinha ou serviço. Este é o momento certo para dar vida ao seu sonho de ter um negócio no ramo da restauração. Não perca essa oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Entre em contacto connosco! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual jurídico; - Acompanhamento na escritura;.

Armazém em construção com 300 m2 + 100 m2 de terreno e escritório. Disponíveis 3 armazéns A 2 minutos da A28. Ficam prontos em Dezembro 2027 Categoria Energética: Isento ref: 191/26.

Oportunidade Única - Trespasse de Restaurante Pronto a Operar Apresento-lhe uma excelente oportunidade de negócio no setor da restauração: restaurante em pleno funcionamento, com clientela fixa e altamente fidelizada, ideal para quem procura investir com segurança e retorno imediato. Este espaço destaca-se por ser uma marca registada, com forte reconhecimento e reputação consolidada, evidenciada pela impressionante classificação de 9.7 no The Fork, reflexo da qualidade do serviço e satisfação dos clientes. O restaurante encontra-se totalmente equipado e pronto a abrir no dia seguinte, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Dispõe de decoração moderna e cuidada, ambiente acolhedor e ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Conta ainda com licença de esplanada, valorizando significativamente o espaço e aumentando a capacidade de atendimento. Outro ponto-chave é a sua total independência operacional, não estando vinculado a contratos com fornecedores, permitindo total liberdade de gestão e adaptação ao novo proprietário. A renda é bastante acessível, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa do ponto de vista financeiro. Se procura um negócio sólido, pronto a funcionar e com excelente reputação no mercado, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

? Loja com 230m² na Avenida João XXI, Braga? Excelente oportunidade para o seu negócio numa das localizações mais dinâmicas e centrais de Braga. Este amplo espaço de 150m² na prestigiada Avenida João XXI oferece versatilidade e excelente visibilidade para comércio ou serviços. Este (a) Loja oferece: • Área bruta privativa de 230m² e área bruta dependente de 35m² • Localização prime na Avenida João XXI, União das Freguesias de Braga • Espaço amplo com grandes montras e grades de segurança • Área de kitchinette equipada com armários • Instalações sanitárias duplas modernas e acessíveis • Várias salas de escritório e arquivo com piso laminado • Pré-instalação de climatização • Excelente fluxo pedonal e automóvel com estacionamento nas proximidades ? Localizada em Avenida João XXI, Braga - Zona comercial e de serviços privilegiada, com transportes e acessos facilitados. ? Preço: 329,000€? Área bruta privativa: 230 m² Certificado energético: C Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis.

Armazém e Habitação - Elevado Potencial de Investimento em Ferreiros Procura um espaço industrial ou um imóvel com potencial de investimento habitacional? Este armazém fica localizado em Ferreiros, numa das zonas de maior visibilidade e acessibilidade da região. Situado na marginal, em frente ao Froiz e junto à Matriz Auto, beneficia de uma localização estratégica, com excelente exposição, proximidade ao centro da cidade e rápidos acessos às principais vias de circulação. Implantado num terreno com 405 m², o imóvel possui 240 m² de área de implantação e uma área bruta privativa total de 480 m², distribuída por dois pisos. No rés do chão encontra-se a zona industrial, atualmente em funcionamento como gráfica, oferecendo um amplo espaço de trabalho com pé-direito elevado, ideal para diversas atividades empresariais. Dispõe ainda de zona de escritórios, elevador industrial para transporte de mercadorias entre pisos e uma área de carga e descarga que permite o estacionamento de camiões para receção e expedição de mercadorias. No piso superior, além de uma área de escritórios, existe uma componente habitacional, composta por três quartos, casa de banho, sala de estar e cozinha de boas dimensões com espaço suficiente para zona de refeições. Um dos quartos dispõe ainda de uma varanda voltada para a frente do edifício. Este é um imóvel que se destaca não só pela sua localização privilegiada, mas também pela sua versatilidade e elevado potencial de valorização. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver atividade industrial, instalar a sua empresa ou investir num ativo com potencial para requalificação. Pela dimensão do terreno e enquadramento urbano, apresenta igualmente potencial para um futuro projeto de propriedade horizontal (prédio), sujeito à respetiva aprovação das entidades competentes. Se procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Conjunto de Pavilhões Industriais para Reabilitação | Parada de Tibães - Braga Excelente oportunidade de investimento em Parada de Tibães, Braga. Este conjunto de pavilhões industriais, implantado num terreno com 4.623 m², apresenta um enorme potencial para diversos tipos de projetos, beneficiando de uma localização estratégica e de um enquadramento urbanístico muito favorável. De acordo com o PDM em vigor, o terreno está inserido em solo urbano, não se encontrando abrangido por condicionantes ou reservas, o que permite uma grande flexibilidade de utilização. Existe a possibilidade de desenvolver um projeto de habitação, atividade industrial ou outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico, com uma capacidade construtiva de até cerca de 3.700 m², distribuídos por, pelo menos, dois pisos. Principais destaques: Terreno com 4.623 m²; Conjunto de pavilhões industriais para reconstrução; Inserido em solo urbano; Sem condicionantes ou reservas; Potencial construtivo até aproximadamente 3.700 m²; Possibilidade de construção em, pelo menos, 2 pisos; Excelente oportunidade para promotores, investidores ou empresas. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e versatilidade para desenvolver o seu próximo projeto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local.