Vânzare spațiu comercial - Braga

Trespasse para venda Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento | Nogueiró - Braga Apresentamos este restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais valorizadas de Braga, junto ao Parque da Rodovia. Com uma localização privilegiada, excelente visibilidade graças às suas três frentes e fácil acesso, beneficia de um elevado fluxo diário de pessoas na região e de estacionamento nas imediações. O espaço encontra-se totalmente equipado, em excelente estado de conservação e com todas as manutenções em dia, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. O restaurante dispõe de um amplo salão interior e da possibilidade de utilização de esplanada, proporcionando uma maior capacidade de lugares e uma experiência ainda mais agradável para os clientes. Destaques do negócio: Localização, com elevada visibilidade e grande circulação pedonal e automóvel; Restaurante em pleno funcionamento, com excelente carteira de clientes; Cozinha totalmente equipada e pronta a operar; Sistema de alarme contra incêndio e intrusão já instalado; Dois WC; Estacionamento fácil e abundante na zona; Excelente potencial para manter o atual conceito de cozinha asiática ou desenvolver um novo projeto de restauração. Valor renda mensal: 1.157, 30€ Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio sólido, totalmente operacional e com elevado potencial de crescimento, numa das zonas mais procuradas de Braga. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta excelente oportunidade de investimento. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Apresentamos um espaço versátil com 118 m² localizado em Fafe, ideal para quem procura uma solução funcional a um preço acessível. Trata-se de uma cave/armazém com entrada independente, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel dispõe de dois WC e uma altura de pé-direito de 2,60 metros, proporcionando um ambiente amplo e com boa circulação. A sua configuração permite adaptação a diferentes finalidades, como arrumação, escritório, estúdio ou outras atividades compatíveis. Inserido numa zona tranquila, beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos, garantindo conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, acessibilidade e potencial de utilização.

Oportunidade Exclusiva: Trespasse de Snack-Bar em São Vítor (Junto ao Braga Parque) Apresento, em exclusivo, este Snack-Bar / Cafetaria em pleno funcionamento para trespasse tradicional de estabelecimento, localizado no coração de São Vítor, a escassos metros do Shopping Braga Parque. Situado no rés-do-chão de uma zona de elevada densidade residencial e comercial, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade de rua, forte fluxo pedonal diário e facilidade de estacionamento na envolvente. Destaques do Negócio: Pronto a Faturar: Operação 100% ativa, com recheio, equipamento e clientela fidelizada diária. Licenciamento Completo: Alvará abrangente para exploração de café, pastelaria, derivados, bebidas e serviço de refeições ligeiras. Estrutura Ampla: 96m2 de área bruta privativa (87m2 de área útil interior), com ótima iluminação natural. Eficiência Energética: Certificado Energético de classe B-. Segurança na Transição: Trespasse de estabelecimento tradicional (sem transmissão de empresa/quotas), garantindo ao novo explorador uma entrada limpa, com NIF próprio e sem riscos de passivos anteriores. Contrato de Arrendamento: Condições de renda mensal extremamente atrativas e competitivas para a localização. Oportunidade Extra Patrimonial: (Nota informativa: O imóvel físico/loja onde se encontra instalado este negócio também se encontra disponível para venda sob gestão exclusiva, através de anúncio separado. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseje em simultâneo, adquirir a propriedade das paredes). PORQUÊ COMPRAR COM A IAD PORTUGAL? Como consultora imobiliária IAD em exclusivo, ofereço um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de trespasse e transição do contrato de arrendamento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me diretamente: Danielle Ferreira Consultora Imobiliária IAD Portugal AMI: 11220 ref: 167147.

Excelente oportunidade de investimento em Braga - Imóvel com rendimento imediato Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, com rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na Rua Nova de Santa Cruz, em São Vítor, Braga, esta fração comercial dispõe de 240 m² de área bruta privativa e encontra-se atualmente arrendada a uma oficina de automóveis, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um rendimento estável e imediato, sem necessidade de procurar um novo inquilino. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada numa zona consolidada da cidade, beneficia da proximidade à Universidade do Minho, de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de uma envolvente com forte dinâmica residencial e comercial, fatores que reforçam o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Destaques do imóvel: Imóvel comercial com 240 m²; Arrendado, garantindo rendimento imediato; Excelente localização em São Vítor, Braga; Próximo da Universidade do Minho; Bons acessos e elevada visibilidade; Investimento seguro, ideal para quem procura património com retorno. Se procura um investimento imobiliário com rentabilidade garantida, numa das zonas mais procuradas de Braga, esta é uma oportunidade que reúne localização, estabilidade e potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações sobre a rentabilidade atual, condições do arrendamento e agendamento de visita. **PORQUE escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? ** Contamos com uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: * Qualificação do imóvel * Qualificação financeira (obtenção de viabilidade de crédito) * Qualificação motivacional * Seleção dos imóveis adequados para visita * Visitas aos imóveis selecionados * Capacidade de negociação * Elaboração do contrato promessa compra e venda * * Acompanhamento na escritura **Entre em contacto connosco! **.

Pavilhão novo, localizado no Parque Industrial das 7 Fontes, Braga, numa zona estratégica, com ótimos acessos e ideal para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e pronto a iniciar atividade. Com uma área de 400 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela excelente acessibilidade, dispondo de duas entradas independentes - uma frontal e outra lateral - que facilitam a circulação de pessoas, mercadorias e viaturas. No exterior, beneficia ainda de um logradouro privativo, proporcionando espaço adicional para estacionamento, cargas e descargas ou apoio à atividade. Principais características: Licença para industria e serviços Área de 400 m² (300 m² + 100 m² LOGRADOURO privado) Duas entradas independentes (frontal e lateral) Logradouro privativo Bons acessos às principais vias rodoviárias Localização privilegiada em Adaufe (P.I. das 7 Fontes ), Braga Se procura um espaço para indústria ligeira, armazém, logística, comércio ou serviços, este pavilhão reúne todas as condições para potenciar o crescimento do seu negócio. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para a sua empresa! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Localizado junto ao Arco da Porta Nova, no Campo das Hortas, em pleno centro histórico da cidade de Braga, num edifício patrimonial, este espaço beneficia de vários pontos turísticos, serviços e transportes. Com organização operacional ativa, encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato na área da restauração, em qualquer conceito gastronómico. Poderá também adaptar-se a outros modelos de negócio. Atualmente oferece pequeno-almoço, brunch, almoços, lanches, take away e delivery, com uma sala utilizada para eventos privados. 40 lugares distribuídos por dois pisos (30+10) numa área de 120m2 com cozinha à vista totalmente equipada + esplanada. Contrato de arrendamento de 10 anos mantendo a renda atual no valor de 840€. Lotação interior de 50 pessoas (35 piso de baixo + 15 piso de cima) licença de utilização das 8h às 24h Esplanada com licença de espaço exterior para 30 lugares das 8h00 às 18h. Área interior 120m2 distribuída por 3 zonas: -entrada e cozinha aberta totalmente equipada -sala principal com zona de cafetaria e 2 WC -sala privada no 1° pisoEspaço comercial ou armazém, arrendamento, 120 m2 construídos, 2 andares, Segunda mão/bom estado, 2 wc ou casas de banho, Situado rés do chão, 4 montras, Atividade comercial: Restaurante, Rés do chão, Comprimento da fachada 8 m. Aquecimento, Ar condicionado, Armazém/arquivo, Sistema de alarme, Saída de fumos, Cozinha completamente equipada, Porta de segurança, Preço do imóvel: 840 €/mês, Preço por m? : 7,00 €/m2.

Durante décadas, este escritório escreveu uma história. Hoje, por apenas 29.000€, procura alguém para escrever a próxima. Há espaços que guardam paredes. Outros guardam histórias. Durante décadas, esta foi a morada profissional de um homem que fez da confiança a sua profissão. Foi aqui que recebeu clientes, tomou decisões importantes e construiu uma vida dedicada ao setor segurador. Cada estante, cada canto e cada porta testemunharam milhares de conversas, apertos de mão e relações que perduraram no tempo. Hoje, chega o momento de passar o testemunho. Este espaço comercial abre as portas a uma nova etapa. Talvez seja aqui que nasça o próximo escritório de advocacia. A nova agência. O gabinete de arquitetura. A consultora. O estúdio criativo. Ou simplesmente o lugar onde o seu negócio ganha uma morada com identidade. Porque um escritório não é apenas um conjunto de paredes. É o palco onde uma marca cresce, onde os clientes entram pela primeira vez e onde o futuro começa a ser escrito. Preço: 29.000€ Áreas: 23 m2 Local: Centro Comercial Passerelle, Caldelas, Guimarães. Agora, esta história pode continuar consigo. Para mais informações, entra em contato connosco?

Trespasse para venda Trespasse de Café - Selho São Jorge, Guimarães | 19 900€ Excelente oportunidade para adquirir um café com vários anos de atividade e uma clientela fidelizada. Conhecido por "Mil Chá", este espaço é uma referência na zona de Selho São Jorge, em Guimarães, beneficiando da notoriedade conquistada ao longo dos anos. O estabelecimento dispõe de: Duas salas interiores, proporcionando um ambiente confortável e versátil para os clientes. Duas esplanadas amplas, ideais para aproveitar os dias de bom tempo e aumentar a capacidade de atendimento. Espaço pronto a funcionar, perfeito para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Se procura um negócio com história, reconhecimento local e potencial de crescimento, esta é uma excelente oportunidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Uma oportunidade rara para investir num negócio consolidado, numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Braga. Situado junto ao centro da cidade, este restaurante beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica, inserido numa área de grande prestígio, com elevado fluxo diário de residentes, turistas e profissionais. A excelente visibilidade, os acessos privilegiados e a proximidade de comércio, serviços e zonas empresariais fazem deste espaço uma escolha de excelência para quem procura um investimento seguro e com elevado potencial de crescimento. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, dispondo de uma operação consolidada, clientela fidelizada e uma reputação construída ao longo dos anos. Um negócio preparado para garantir continuidade e rentabilidade desde o primeiro dia. O espaço destaca-se pela sua imagem cuidada e ambiente acolhedor, sendo trespassado totalmente equipado e mobilado, incluindo cozinha profissional completa, equipamentos de elevada qualidade, mobiliário e todo o recheio indispensável ao exercício da atividade, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional. Como complemento, dispõe de uma ampla esplanada licenciada, um elemento diferenciador que valoriza significativamente a experiência dos clientes e aumenta a capacidade de exploração, sobretudo durante grande parte do ano. Esta é uma oportunidade exclusiva para empresários, investidores ou profissionais da restauração que pretendam adquirir um negócio sólido, pronto a operar, numa localização onde a procura supera frequentemente a oferta. Destaques • Localização premium, junto ao centro histórico de Braga; • Restaurante em pleno funcionamento; • Negócio consolidado e com clientela fidelizada; • Totalmente equipado e mobilado; • Cozinha profissional completa; • Esplanada licenciada; • Excelente exposição comercial; • Elevado potencial de rentabilidade e valorização. Invista num espaço onde a localização, a qualidade e o potencial de crescimento se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos e descubra todo o potencial deste extraordinário investimento.

Loja / Escritório próxima do centro de Braga. Ótima localização, muita luz natural, e com boa visibilidade. Localiza-se a 300 metros do Campo das Hortas e Arco da Porta Nova, e a 100 metros da estação dos Comboios de Braga. Não perca esta oportunidade, peça já mais informações. Tel. (chamada para rede móvel nacional).

Lojas e Pavilhão em Braga | Venda ou Arrendamento Um espaço. Cinco frações. Infinitas possibilidades. O espaço ideal para expandir o seu negócio está aqui. Disponível para venda ou arrendamento, este imóvel comercial oferece uma combinação única de visibilidade, acessibilidade e versatilidade, adaptando-se a diferentes tipos de atividade, desde comércio e serviços até logística e armazenamento. Principais Características? Área total de 2.100 m²? Localização estratégica no centro de Braga? Excelente exposição e fachada comercial? Fácil acesso às principais vias de circulação? Espaços amplos e multifuncionais? Estacionamento disponível? Ideal para comércio, serviços, showroom, armazém ou atividade industrial ligeira Se procura um imóvel que valorize a sua marca e impulsione o crescimento do seu negócio, esta é uma oportunidade a considerar. Referência: IM000179A26 128222; Agende já a sua visita:.

Apresentamos esta ampla unidade comercial localizada numa zona consolidada da cidade de Braga, destacando-se pela sua versatilidade e elevado potencial para diversos tipos de atividade. O imóvel é constituído por duas frações (A e B), ambas situadas ao nível do rés-do-chão, com acesso direto pela Rua José António Cruz, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e exposição comercial. Um dos seus principais atributos é o logradouro privativo nas traseiras, com capacidade para estacionamento de até seis viaturas, oferecendo uma mais-valia significativa para clientes, colaboradores ou operações logísticas. Este espaço exterior poderá ainda ser adaptado a diferentes necessidades, como área técnica, apoio ao negócio ou zona complementar de utilização. Pelas suas características, esta unidade é especialmente indicada para concept stores, clínicas, escritórios, gabinetes profissionais, showrooms ou empresas de serviços que valorizem uma localização estratégica e um espaço flexível. Características principais: Duas frações comerciais (A e B) Rés-do-chão com acesso direto à rua Logradouro privativo Estacionamento para até 6 viaturas Sistema de alarme Ar condicionado Pré-instalação elétrica Luminárias instaladas Reclame exterior Pavimento em granito Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço comercial funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: 1. A informação apresentada é considerada fidedigna e tem por base elementos disponibilizados por terceiros. Contudo, não é possível garantir a sua total exatidão ou atualização permanente. A presente informação não constitui proposta contratual, podendo estar sujeita a erros, omissões, alterações de preço, disponibilidade ou retirada do imóvel do mercado sem aviso prévio. 2. Algumas das imagens apresentadas foram produzidas e/ou intervencionadas com recurso a Inteligência Artificial e técnicas de home staging virtual. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se exclusivamente a demonstrar possíveis soluções de decoração, mobiliário e utilização dos espaços, não correspondendo necessariamente ao estado atual do imóvel nem constituindo uma representação vinculativa do mesmo. Categoria Energética: B ref: ET0072026.

Trespasse para venda Trespasse de Café em Funcionamento - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no setor da restauração, ideal para quem procura um investimento seguro, rentável e com retorno imediato. Destaques do Negócio: Localização Estratégica: Inserido no interior de um mercado abastecedor, garantindo um fluxo constante e diário de comerciantes, profissionais e visitantes. Operação Consolidada: A funcionar diariamente das 09h00 às 23h00, conta com uma carteira de clientes fidelizada e uma faturação estável e comprovável. Pronto a Faturar: Espaço totalmente equipado, mobilado e operacional, sem necessidade de investimento inicial adicional. Se procura um negócio consolidado, com clientela regular e excelente potencial de crescimento, esta é a opção certa para si. Não perca esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita presencial. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Rua Costa Gomes, em Real, Braga. Esta ampla loja de 147m² está abrangida pela ARU Expansão da Cidade de Braga, o que constitui um forte atrativo: o preenchimento dos requisitos legais junto do município permite ao adquirente o acesso a importantes benefícios fiscais, tais como a taxa reduzida de IVA a 6% em eventuais empreitadas de reabilitação/adaptação urbana. Disponível por um valor altamente competitivo, é o ativo ideal para investidores que procuram uma taxa de rentabilidade bruta anual estimada acima dos 7% ou empresários que queiram criar um espaço à sua medida com custos de obra reduzidos. Principais Características: Área Total: 147 m² com excelente distribuição de espaço. Frente 4,50m X fundos 32,70 (aproximados) Pé-Direito Excecional: 3,70 metros de altura, ideal para criar mezanino, teto falso técnico ou armazenamento vertical. Localização e Visibilidade: Grande porta de vidro/montra virada diretamente para a movimentada Rua Costa Gomes (Real), garantindo forte exposição pedonal e automóvel. Conforto e Eficiência: Equipada com ar condicionado e revestimento térmico em capoto numa área de 70m². Estado: Interior impecável na zona principal, com o restante espaço pronto para ser personalizado e adaptado ao seu ramo de negócio. Possui 1 casa de banho com espaço reservado para construir outra. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu capital num ativo seguro e com excelente potencial de retorno em Braga. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

EM LEILÃO ELETRÓNICO ATÉ DIA 04 DE SETEMRBO. VER LINK NO FINAL DA PÁGINA. Loja na cave com Área Total de 39,00 m² designada por n. º 59 Envolvente - Localizada em zona habitacional, próxima a todo o tipo de comércio e serviços; - 4 minutos do centro de Braga. Acessos - N201 · N101.

2 Armazéns com total de 453m² - Maximinos, Braga Apresentamos estes armazéns com 453m², localizado em Maximinos, Braga, junto à zona dos CTT. Uma localização estratégica, em pleno centro da cidade, que beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente aos vários pontos do concelho e da região. Inserido ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial de adaptação às necessidades de diferentes atividades empresariais, constituindo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta deste tipo de imóveis é bastante reduzida. Características Principais Área total de 453 m²; Armazéns totalmente desenvolvido num único piso, lado a lado; Pé-direito com aproximadamente 3,5 metros; Portão de acesso para entrada de viaturas, permitindo o acesso a carrinhas de caixa aberta; Divisórias interiores atualmente existentes, com possibilidade de remoção para criação de um espaço amplo e totalmente adaptado ao futuro utilizador; Possibilidade de criação de escritórios, zona administrativa ou áreas de apoio. Infraestruturas Ligação à rede pública de água; Instalação elétrica com tomadas trifásicas; Casas de banho; Licença de utilização em vigor. Potencial de Utilização Pela sua localização, área e configuração, este imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades, nomeadamente: Armazém logístico; Pequena indústria; Oficina; Comércio grossista; Empresa de distribuição; Espaço de armazenamento ou apoio operacional. Pontos Fortes Localização privilegiada, em pleno centro de Braga; Excelentes acessos às principais vias da cidade; Área ampla e versátil, com elevado potencial de adaptação; Licenciamento em conformidade; Produto cada vez mais escasso no mercado, sobretudo nesta localização. Uma oportunidade difícil de encontrar A reduzida oferta de armazéns com estas características em Maximinos faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa localização central, privilegiando acessibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Se a aquisição deste imóvel depender da venda de outro, não hesite em contactar. Não hesite em contactar para mais informações. Entre em contacto connosco. Somos a casa de quem quer casa. Tlm: 967 087 800 Tel: 253 011 135 Email: geral@imoprestigio Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga.

Trespasse de Restaurante em Braga - €50.000 Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar. Características principais: * Área aproximada de 140 m². * Instalações modernas e em excelente estado. * Cozinha profissional totalmente equipada. * Equipamentos e mobiliário incluídos. * Contrato de arrendamento recente (5 + 5 anos). * Renda mensal de apenas €600,00 um valor bastante competitivo para a dimensão do espaço. * Negócio em funcionamento, com potencial de crescimento. O trespasse deve-se exclusivamente a uma mudança de projeto profissional do proprietário. Valor do trespasse: €50.000 (negociável). Por motivos de confidencialidade, o nome do estabelecimento e a localização exata serão divulgados apenas a interessados com capacidade financeira e interesse efetivo na aquisição. Solicita-se contacto apenas de compradores ou investidores genuinamente interessados. PORQUÊ COMPRAR COM A IAD PORTUGAL? Como consultora imobiliária IAD em exclusivo, ofereço um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de trespasse e transição do contrato de arrendamento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me diretamente: Danielle Ferreira Consultora Imobiliária IAD Portugal AMI: 11220 ref: 167652.

Pavilhão com 1782m2 em Ferreiros - Braga Características e atributos: - 3 pisos com 594m2 cada; - Ar condicionado; - Montras; - Arrumos; - Elevador; - Monta Cargas; - 4 wc's; - Escritório; - Cave; - Portão elétrico; - Vidros duplos; - Sistema contra incêndios; - Boa exposição solar; - Ótima localização; Proximidades: - Junto à Farmácia Roma; - Junto ao Restaurante Fogo de Chão; - Junto ao Ginásio Solinca Classic Braga; - a 1 min da Brio Clinic Medicina Dentária; - a 2 min da Clínica Médica E Dentária Drª Patrícia Negrão; - a 2 min do Centro Social da Paroquia de Ferreiros; - a 3 min do Campo de Futebol - Aveleda; - a 3 min do Centro de Formação Profissional de Mazagão - IEFP; - a 4 min da Escola EB1 de Aveleda; - a 6 min do Parque de lazer da Aveleda; - a 12 min do Hospital de Braga.

Armazém com 227 m² - Maximinos, Braga Apresentamos este armazém com 227 m², localizado em Maximinos, Braga, junto à zona dos CTT. Uma localização estratégica, em pleno centro da cidade, que beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente aos vários pontos do concelho e da região. Inserido ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial de adaptação às necessidades de diferentes atividades empresariais, constituindo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta deste tipo de imóveis é bastante reduzida. Características Principais Área total de 227 m²; Armazém totalmente desenvolvido num único piso; Pé-direito com aproximadamente 3,5 metros; Portão de acesso para entrada de viaturas, permitindo o acesso a carrinhas de caixa aberta; Divisórias interiores atualmente existentes, com possibilidade de remoção para criação de um espaço amplo e totalmente adaptado ao futuro utilizador; Possibilidade de criação de escritórios, zona administrativa ou áreas de apoio. Infraestruturas Ligação à rede pública de água; Instalação elétrica com tomadas trifásicas; Casas de banho; Licença de utilização em vigor. Potencial de Utilização Pela sua localização, área e configuração, este imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades, nomeadamente: Armazém logístico; Pequena indústria; Oficina; Comércio grossista; Empresa de distribuição; Espaço de armazenamento ou apoio operacional. Pontos Fortes Localização privilegiada, em pleno centro de Braga; Excelentes acessos às principais vias da cidade; Área ampla e versátil, com elevado potencial de adaptação; Licenciamento em conformidade; Produto cada vez mais escasso no mercado, sobretudo nesta localização. Uma oportunidade difícil de encontrar. A reduzida oferta de armazéns com estas características em Maximinos faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa localização central, privilegiando acessibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Se a aquisição deste imóvel depender da venda de outro, não hesite em contactar. Não hesite em contactar para mais informações. Entre em contacto connosco. Somos a casa de quem quer casa. Tlm: 967 087 800 Tel: 253 011 135 Email: geral@imoprestigio Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga.

Excelente oportunidade de negócio para quem procura um investimento seguro e rentável na área da restauração; Trespasse de café/pastelaria totalmente equipado, mobilado e pronto a faturar desde o primeiro dia! Localização privilegiada; Situado numa zona residencial de excelência; Próximo de vários serviços; Carteira de clientes habitual e fidelizada; Capacidade para 12 lugares sentados no interior; E 16 lugares sentados na esplanada; Zona de atendimento ampla, sala de refeições acolhedora; Equipamentos: Máquina de café; Arcas frigoríficas; Frigorífico; Sanduicheira; Torradeira; Ar condicinado; Cortina de ar; Televisão.