Venta de locales - Bonfim

A combinação perfeita entre capacidade operacional imediata e investimento estratégico a longo prazo. Localizado no Bonfim, este imóvel de 1.027 m² de área total destaca-se pela sua versatilidade ímpar. Atualmente configurado para responder às mais exigentes necessidades logísticas e administrativas, oferece uma infraestrutura completa, moderna e pronta a habitar pela sua empresa. O Ativo: Funcionalidade e Performance Operacional Este é um espaço desenhado para a eficiência, onde a zona de trabalho e a zona administrativa convivem em perfeita harmonia: Logística TIR: Equipado com 2 portões automáticos de grandes dimensões, permitindo a entrada e manobra facilitada de camiões TIR no interior do recinto. Distribuição Interior de Excelência: Piso Inferior: Zona ampla de armazém com pé-direito generoso, receção funcional, duas instalações sanitárias de serviço (recentemente remodeladas) e uma instalação sanitária adicional com base de duche. Piso Superior: Área de escritórios elevada que inclui uma sala de reuniões com vista privilegiada para a operação no armazém e uma sala complementar com ponto de água (ideal para área técnica ou copa). Infraestrutura Técnica Completa: Potência elétrica trifásica industrial (capacidade máxima). Iluminação LED de alta eficiência, campânulas industriais e clarabóias que inundam o espaço com luz natural. Sistema de videovigilância, alarme contra intrusão e incêndio. Isolamento acústico e 5 pontos de abastecimento de água distribuídos pelo espaço. Estacionamento Privativo: O imóvel dispõe de área de estacionamento, uma valia crítica e rara nesta zona central da cidade. Localização Estratégica Situado no Bonfim, uma zona em plena afirmação como hub criativo e empresarial do Porto: Conetividade: Excelentes acessos à VCI e proximidade imediata às estações de Metro (Heroísmo e Campo 24 de Agosto). Envolvente: Inserido num bairro vibrante, servido por uma vasta rede de comércio, serviços e instituições de ensino de referência. O Valor Adicionado: Potencial Construtivo Para além das suas valências atuais, este imóvel é um ativo de valorização garantida pelo PDM: Reconversão Residencial: Viabilidade para projeto de habitação multifamiliar com cércea de R/C + 2 Pisos + Piso Recuado. Diferencial Único: A inserção em Corredor Verde permite a criação de um projeto com cerca de 500 m² de jardins e áreas verdes, posicionando-o num segmento premium de mercado. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Trespassa-se Ótica Médica das Antas, no Porto, na Praça Velasquez, com as seguintes características: - 70m² de área útil interior; - 37 anos de ótica médica no mesmo local; - Em pleno funcionamento; - Renda fixa de 260€ mensais; - Laboratório nas traseiras; - Um WC; Este trespasse é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Praça Velasquez, Porto Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB02-139 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Restaurante totalmente equipado - Rua de Santa Catarina, Porto Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na prestigiada Rua de Santa Catarina, nº 1028, uma das zonas mais movimentadas e comerciais da cidade. O espaço dispõe de: - Área interior com cerca de 300 m² - Capacidade aproximada para 200 pessoas - Área exterior com grande potencial para criação de esplanada - Cozinha totalmente equipada - 2 Fornos a lenha - Salas amplas e funcional O valor inclui todo o equipamento, maquinaria e mobiliário, bem como uma carteira de clientes consolidada, permitindo iniciar atividade de forma imediata. Localização de elevada visibilidade, com grande fluxo pedonal e forte potencial turístico. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Categoria Energética: D ref: HT7128.

Trespasse para venda Trespasse de Café / Snack-Bar com Ambiente Típico e Excelente Localização Apresenta-se para trespasse este charmoso café/snack-bar totalmente equipado e em funcionamento, com um ambiente acolhedor e de inspiração tradicional, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. O espaço destaca-se pela sua decoração rústica e autêntica, com paredes em pedra, tetos em madeira e revestimentos em azulejo tradicional português, conferindo-lhe um caráter distinto e acolhedor. Características e Espaços • Sala de Refeições Ampla e Funcional:Capacidade para cerca de 30 a 40 lugares sentados, distribuídos por mesascorridas e cadeiras em madeira. Iluminação agradável com candeeiros pendentes edecoração mural com quadros e fotografias artísticas, criando um ambientefamiliar e descontraído. • Balcão e Zona de Atendimento:Balcão em granito bem dimensionado, com expositor de bebidas, máquinaregistadora e sistema de iluminação embutida. • Cozinha Equipada:Espaço de cozinha compacto mas eficiente, totalmente revestido e equipado comexaustor industrial, bancadas em inox e granito, lava-louças duplo, prateleirase armários superiores com vidro. Inclui utensílios, copos e materiais indispensáveis para serviço diário. • Zona de Refrigeração e Armazenamento:Frigorífico vertical industrial com iluminação interna e prateleiras de vidro, organizado com bebidas e produtos alimentares. Ideal para apoio rápido ao serviço de balcão e cozinha. • Casa de banho para colaboradores e zona de arrumos. • Casas de banho para respetivos clientes. Condições e Potencial O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e pronto a operar de imediato, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio com identidade e clientela fidelizada. Resumo: • Local agradável e de fácil manutenção • Totalmente mobilado e equipado • Cozinha pronta para uso • Licenças atualizadas • Espaço com caráter e clientes habituais • Excelente oportunidade de investimento em trespasse “chave-na-mão” • O valor do arrendamento embora no contrato vigore 300€, atualmente a renda encontra-se com o valor de 5oo€. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Loja para venda inserida em centro comercial, nas Antas, freguesia do Bonfim, com localização privilegiada, a cerca de 500 metros da Praça Velásquez e a apenas 6 minutos do Alameda Shopping, com proximidade à estação de metro e acessos à A20. Destinada a comércio, dispõe de 12 m² de área total e situa-se no piso de entrada, garantindo boa visibilidade, fluxo de passagem e fácil acesso para clientes, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou início de atividade. REF 101831. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E ref: 101831.

Armazém Versátil no Centro do Porto - Bonfim Apresentamos este armazém excecionalmente bem localizado no Bonfim, a poucos metros das Piscinas de Campanhã. Com uma área coberta de 700 m² e 327 m² de área descoberta, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, acessibilidade, tornando-se ideal para quem procura um local para instalar o seu negócio ou investir num imóvel com elevada rentabilidade. Características principais: Localização privilegiada no centro do Porto Atualmente em funcionamento como oficina automóvel, com possibilidade de adaptação a outros tipos de negócio nomeadamente para construção de prédio para habitação, conforme zona envolvente Armazém de um piso com mezanino: - Piso inferior: receção, duas casas de banho de serviço renovadas + uma casa de banho com base de duche - Piso superior (mezanino): sala de reuniões com vista para o armazém e sala adicional com ponto de água. Infraestrutura de excelência: Dois portões automáticos com acesso para camiões TIR Sistema de segurança completo: alarme de intrusão e incêndio, videovigilância Isolamento acústico eficiente luminação LED embutida e claraboias que garantem luz natural Potência elétrica industrial trifásica Cinco pontos de água, fossas sépticas e sistema de separação de águas Estacionamento exterior para 10 viaturas Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! Categoria Energética: Isento ref: MHI319.

Armazém com Excelente Localização no Centro do Porto Oportunidade única no coração do Porto, numa zona de grande visibilidade e movimento, junto à Faculdade de Belas Artes e ao Jardim de São Lázaro. Características do imóvel: Armazém com dois pisos Duas montras voltadas para a rua, proporcionando excelente exposição comercial Espaço amplo e versátil, adaptável a diversas atividades Boa luminosidade natural Fácil acesso e localização central Inserido numa zona com forte presença estudantil, cultural e turística Localização privilegiada: Situado a poucos minutos da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e do Jardim de São Lázaro, beneficia de uma envolvente dinâmica, com comércio, serviços, transportes públicos e elevado fluxo pedonal.

Armazém e Garagem e localização Premium, Porto Em pleno funcionamento (parque pago) Composto por Cave e R/C Com 455,67m2 de area bruta e 785,59m2 de área dependente. 2 pisos e uma área total 1.241, 26 mts, lavagem auto manual totalmente equipada e possui ainda barreiras para controlo de acessos. Apresentamos-lhe, a IT´S MYPLACE - Portugal! Nascemos da criatividade e de uma perspetiva diferenciada e inovadora, temos como propósito, o de atuar B2B e B2C. Gostaríamos de vir a ser uma aliada de relevo, trabalhando em equipa e partilhando as mesmas metas, como alavancar a imagem do seu imóvel, potenciar o seu negócio na aquisição ou arrendamento, gerando mais valor e acima de tudo, proporcionar a solução mais ajustada. O nosso lema: “Não há lugar como o nosso lugar” | “There´s no place like My Place”.

Armazém ou Garagem, construção de 1979. conta com duas casas de banho, localizado na Freguesia do Bonfim, no coração da cidade do Porto. - Imóvel para venda, possui atualmente um contrato de arrendamento ativo O imóvel, que possui revestimento em cerâmica, está inserido num empreendimento de quatro pisos e tem duas frentes, com orientação solar Sul e Nascente, que proporcionam uma excelente luminosidade natural. O estado de conservação é excelente e o piso é térreo, proporcionando uma maior facilidade de acesso. A localização é privilegiada, encontrando-se perto de escolas, transportes públicos, supermercados e diversos serviços como bancos, correios e infantários. A zona envolvente é maioritariamente residencial, mas também possui um forte comércio local.

Oportunidade de investimento | Guest house c/ 11 suítes (31 pax) | Edifício reabilitado c/ amplo logradouro (mais de 2.000 m2 com vista a 360º sob a cidade) | Centro do Porto (a 10 minutos da baixa). Apresenta-se uma oportunidade de investimento no centro da cidade do Porto: um ativo turístico em exploração, atualmente operado como Guest House, localizado a escassos minutos da Rua de Santa Catarina e da Avenida dos Aliados, duas das principais artérias da cidade. Trata-se de um edifício histórico de três frentes, com cave e dois pisos, que combina características arquitetónicas de época com uma adaptação funcional ao setor do alojamento local, permitindo uma operação estabilizada e com forte procura turística. Investment Highlights - Ativo em funcionamento, com track record operacional; - Localização prime no centro do Porto (walking distance de pontos-chave); - Produto consolidado no segmento de short-term rental / guest house; - Elevada satisfação do cliente (rating Booking: 8.7 - 'Fabuloso'); - Estrutura com potencial de value-add e reposicionamento; - Presença de ativo diferenciador: logradouro com elevado potencial de exploração; - Possibilidade de diversificação de receitas (hospitality + F&B + eventos). Características do Ativo - Classe de ativo: Hospitality / Alojamento Local; - Tipologia: Guest House; - Estrutura: Cave + 2 pisos; - Inventário: 11 suítes; - Capacidade total: 31 hóspedes; - Estado: Reabilitado e em operação. O imóvel foi objeto de intervenção cuidada, garantindo padrões de conforto contemporâneo, mantendo simultaneamente o seu caráter histórico fator relevante para diferenciação e pricing. Configuração das Unidades (Inventory Mix) A diversidade de tipologias permite flexibilidade comercial e maximização da ocupação: - Quartos twin (convertíveis em duplo, com possibilidade de extra bed); - Quartos duplos (com opção de cama adicional); - Quartos triplos e quádruplos (orientados para famílias e grupos); - Unidade quíntupla (segmento group travel). Esta configuração suporta estratégias de otimização de OCC e RevPAR, através de segmentação de procura. Infraestruturas & Revenue Streams - Sala de estar e áreas comuns; - Zona de pequenos-almoços (22 lugares); - Logradouro com mais de 2.000 m²; - Miradouro com vista 360º sobre a cidade (ativo altamente diferenciador). O espaço exterior constitui um elemento-chave para desenvolvimento de novas fontes de receita (ancillary revenue), nomeadamente: - Rooftop bar / conceito lifestyle; - Espaço de eventos (privados e corporativos); - Restauração independente. Beneficia ainda de entrada autónoma, permitindo exploração independente e criação de unidade de negócio adicional. CapEx & Potencial de Desenvolvimento - Estudo geotécnico realizado (2022), validando potencial construtivo; - Possibilidade de expansão ou reconfiguração do espaço exterior; - Potencial de upgrade do conc- eito para segmento boutique / upscale. Localização & Market Drivers Inserido no centro urbano do Porto, um dos mercados turísticos mais dinâmicos da Europa, o ativo beneficia de: - Forte procura turística internacional; - Crescimento sustentado do short-term rental; - Elevada liquidez no mercado de hospitality; - Proximidade a comércio, restauração e transportes. Value-Add Strategy - Reposicionamento para conceito boutique/lifestyle; - Otimização de pricing strategy (ADR uplift); - Redução de dependência de OTA's via canais diretos; - Desenvolvimento do logradouro como unidade geradora de receita; - Parcerias com operadores turísticos e marcas internacionais; - Possível integração em soft brand ou operador especializado. Perfil do Investidor - Operadores de alojamento local / boutique hotels; - Fundos de investimento em hospitality; - Private equity e investidores.

Oportunidade Única: Loja Charmosa no Bonfim, Porto, para Venda Atualmente, imóvel encontra-se arrendado. Imagine o seu negócio a prosperar no Bonfim, Porto, numa loja que combina na perfeição a tradição arquitetónica da cidade com o potencial para um espaço moderno e convidativo. Localizada numa zona de elevado fluxo pedonal e residencial, e convenientemente próxima à estação de Metro Combatentes, esta loja é um convite aberto ao sucesso, ideal para um centro de estética de excelência ou para uma loja de comércio diversificado. Ideal para o Seu Negócio Centro de Estética: Com a crescente procura por bem-estar e cuidados pessoais, esta loja é perfeita para um centro de estética que ofereça serviços como massagens, tratamentos faciais, manicure, pedicure ou depilação. A privacidade e o ambiente tranquilo podem ser facilmente criados, garantindo uma experiência relaxante para os seus clientes. Loja Diversa: Seja qual for a sua visão, este espaço adapta-se. Imagine uma boutique de autor, uma galeria de arte, uma loja de produtos gourmet regionais, um atelier de design ou até mesmo um pequeno café especializado. A versatilidade do layout permite a personalização completa para que o espaço reflita a identidade da sua marca. Esta loja não é apenas um imóvel; é uma oportunidade de investimento numa das cidades mais charmosas e em crescimento de Portugal. Um espaço pronto para ser transformado no seu próximo projeto de sucesso. Obs. O espaço não tem ponto de água.

Excelente loja com 105 m² de área bruta privativa, localizada no coração das Antas, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Dispõe ainda de um lugar de garagem e destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para clínica dentária, clínica veterinária, medicina estética, fisioterapia, escritórios ou outras atividades de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Excelente loja na Av. Fernão Magalhães, totalmente renovada e pronta a iniciar atividade! Localizada numa das principais artérias da cidade, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e localização estratégica, a poucos minutos da Praça Velásquez e do Estádio do Dragão. Dispõe de 2 instalações sanitárias e de um lugar de garagem com capacidade para estacionar 2 a 3 viaturas, uma mais-valia rara nesta zona. Encontra-se inserida numa área de grande movimento, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, garantindo uma excelente acessibilidade e elevado potencial para diversos tipos de negócio. Se procura um espaço moderno, funcional e pronto a trabalhar, esta é uma oportunidade a não perder.

Imóvel localizado na zona industrial de Campo, com várias empresas de renome na envolvente. Armazém reconstruído (Novo), com uma área total de 1.529 m2, com pé direito de cerca de 7 metros e uma zona de serviços/escritórios que oferece excelentes condições para uma variedade de atividades comerciais e industriais. O R/C é composto por wc´s, recepção, vestíbulo, chuveiros e duas salas amplas e nave ampla. O primeiro piso possui duas salas com divisórias amovíveis. Possui logradouro com 714m2, pavimentado e privativo na frente, lateral e traseira do armazém, permitindo circulação e vários lugares de estacionamento. Destaca-se também pelas infraestruturas existentes. Apenas a 1Km do acesso à A41 e A4, oferecendo possibilidades ilimitadas para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento e logística até produção industrial. A proximidade do Porto e do aeroporto facilita o transporte internacional de mercadorias e proporciona acesso a mercados nacionais e internacionais. Venha visitar e não perca esta oportunidade de negócio. A Cais Norte, imobiliária desde 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

Identificação do imóvel: ZMPT589172 Armazém localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, no Bonfim, nas Antas. Uma solução versátil, ideal tanto para atividade de armazém ou serviços, como para investidores ou particulares que pretendam converter o espaço em habitação, beneficiando da crescente valorização da zona. Principais características • Espaço amplo e versátil • Pé-direito que permite diferentes soluções de aproveitamento • Boa luminosidade natural • Estrutura sólida, ideal para reabilitação • Possibilidade de adaptação a habitação (mediante projeto e licenciamento) • Entrada direta pela rua Localização e acessos Rua Coutinho de Azevedo, 32 - Bonfim / Antas, Porto • Próximo do Estádio do Dragão • A poucos minutos da Praça Velásquez • Fácil acesso à Av. Fernão de Magalhães • A 5 minutos da VCI • A cerca de 10 minutos do Centro do Porto • Bons acessos rodoviários e pedonais Comércio, serviços e transportes • Supermercados, cafés e comércio local nas imediações • Escolas e serviços diversos • Hospital de São João a poucos minutos • Metro do Dragão e vários transportes públicos • Zona residencial consolidada e em forte valorização Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de transformação, numa localização estratégica do Porto, seja para uso próprio ou investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja Comercial à Venda no Centro Comercial Fontenário - Porto Excelente oportunidade de investimento ou para iniciar o seu próprio negócio! Apresentamos esta loja comercial com 23,10 m² de área privativa, localizada no Centro Comercial Fontenário, na zona do Bonfim, Porto, destinada à atividade de comércio. Durante muitos anos, o espaço funcionou com sucesso como cabeleireiro, sendo reconhecido pela sua clientela habitual e pela sua localização estratégica dentro do centro comercial. A venda pode ser efetuada com todo o recheio incluído, composto por mobiliário e equipamento de cabeleireiro em bom estado de conservação, permitindo uma rápida entrada em funcionamento para quem pretenda dar continuidade à atividade, ou uma adaptação simples a outro conceito comercial. Principais características: Loja com 23,10 m²; Afetação a comércio; Inserida no Centro Comercial Fontenário; Possibilidade de aquisição com equipamento; Equipamentos e mobiliário em bom estado; Ideal para cabeleireiro, barbearia, estética, manicure, massagens, gabinete de serviços ou pequeno comércio. Se procura um espaço com potencial, pronto a receber um novo projeto e com um investimento inicial reduzido em equipamento, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Oportunidade de investimento numa fração destinada a comércio e serviços, inserida num edifício residencial de arquitetura contemporânea localizado em Valongo, numa zona habitacional consolidada e em crescimento. Integrada num empreendimento composto por 38 apartamentos, esta fração beneficia de uma *base residencial significativa, potenciando fluxo regular de clientes e excelente visibilidade para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com localização em zona de forte componente habitacional e ambiente familiar, o espaço apresenta-se ideal para clínica, escritório, comércio de proximidade, serviços ou restauração ligeira, respondendo às necessidades do quotidiano dos residentes e da envolvente. A proximidade a escolas, serviços, comércio local e acessos rodoviários reforça o potencial desta fração, tornando-a uma solução atrativa para investidores que procuram ativos comerciais com potencial de rentabilidade e valorização. Principais características: - 1 fração destinada a comércio e serviços - Inserida em empreendimento residencial com 38 apartamentos - Localização em zona habitacional consolidada - Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços - Boa visibilidade e acessibilidade Excelente oportunidade de investimento com potencial de rendimento Uma solução ideal para investidores que procuram um espaço comercial bem localizado, com procura garantida pela envolvente residencial.

Lavandaria tradicional, na zona das ANTAS CARTEIRA DE CLIENTES

Oportunidade rara de adquirir um negócio tradicional, sólido e em pleno funcionamento no coração do Porto. A Drogaria Coelho Neto é uma casa histórica com mais de 80 anos de existência, reconhecida pela sua enorme variedade de produtos, conhecimento técnico e atendimento personalizado. Ao longo das décadas construiu uma clientela fiel composta por particulares, hotéis, restaurantes, clínicas, alojamentos locais e empresas da região. Sou conhecido pelos clientes como Quim. Trabalho nesta casa há 43 anos e sou o proprietário há 12 anos. Chegou o momento de passar o testemunho a alguém que queira dar continuidade a um negócio com nome feito e reputação consolidada. O que dizem os clientes: “Tem de tudo” “Variedade incrível de produtos” “Atendimento excelente” “Profissionalismo e conhecimento dos produtos” “Uma drogaria tradicional como já quase não existe” Incluído no trespasse:Empresa e quotas sociais.Todo o stock existente (milhares de referências). Equipamentos e mobiliário. Carteira de clientes fidelizada. Nome comercial e atividade em funcionamento. Citroën Berlingo de 2016 em excelente estado Pontos fortes: Negócio pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Clientela regular e recorrente. Excelente reputação local. Renda acessível. Localização central no Porto. Grande potencial de crescimento e modernização Esta não é apenas uma drogaria. É um negócio com história, tradição e uma relação de confiança construída ao longo de várias décadas. Motivo do trespasse: reforma. Mais informações e visitas apenas a interessados genuínos. Existe sempre a possibilidade de montar outro tipo de negócio. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel ao preço de 65000€.Contacte-me para qualquer tipo de esclarecimento.