Продажа коммерческой недвижимости - Albufeira e Olhos de Água

Oportunidade única de investimento para adquirir duas lojas comerciais, lado a lado, no Centro Comercial Borda d'Água junto à praia da Oura, uma das áreas com maior fluxo de clientes em Albufeira. Uma das lojas já se encontra equipada com água e termo acumulador. Ambas possuem despensa privativa, que pode ser mantida como espaço de arrumação ou facilmente removida (parede de pladur), ampliando ainda mais o ambiente. A parede divisória entre as duas lojas também é de pladur, permitindo a união dos espaços para criar uma loja única, mais ampla e versátil - ideal para adaptar ao seu projeto de negócio. Com fácil acesso, os espaços são amplos, com grande potencial para negócios como salão de beleza, barbeiro, estéticas ou outros serviços que não necessitem de sistema de extração de ar. O Centro Comercial Borda d'Água oferece ainda casas de banho públicas e um ambiente com bom movimento, numa zona em crescimento contínuo. Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio num local estratégico e altamente procurado. Valor de Condominio Anual: 452€ (total das duas lojas) Nota: A última fotografia é meramente ilustrativa, com o intuito de mostrar como uma das lojas estava a ser explorada anteriormente EN// Two Commercial Units in Borda d'Água Shopping Center - Albufeira Unique investment opportunity to acquire two commercial shops, side by side, in the Borda d'Água Shopping Centre next to Oura beach, one of the areas with the greatest flow of customers in Albufeira. One of the shops is already equipped with water and thermal storage. Both have private pantries, which can be kept as storage space or easily removed (plasterboard wall), further expanding the environment. The dividing wall between the two shops is also made of plasterboard, allowing the spaces to be joined to create a single, larger and more versatile shop - ideal for adapting to your business project. With easy access and parking nearby, the spaces are spacious, with great potential for businesses such as beauty salons, barber shops, beauty parlours or other services that don't require an air extraction system. The Borda d'Água Shopping Centre also offers public toilets and a busy environment in an area that is constantly growing. Don't miss this opportunity to establish or expand your business in a strategic and highly sought-after location. Note: The last photo is purely illustrative, intended to show how one of the shops was previously operated.

Estabelecimento comercial para restauração em localização central de Albufeira próximo de todos os serviços com área residencial envolvente. Capacidade para 50 lugares sentados e esplanada própria com 30 lugares sentados. Bar com balcão. Cozinha equipada. São servidos pratos do dia e diversos snacks/aperitivos. A esplanada é coberta convidando ao seu uso durante todo o ano. Com garagem atualmente utilizada como área de armazenamento e escritório. Cacifos e zona com wc para funcionários. O estabelecimento encontra-se todo equipado pronto a iniciar a atividade pelo seu novo proprietário. Contacte-nos para mais informações. Certificado Energético: C Licença de Utilização: 25/2010 Categoria Energética: C ref: City-25-08V.

Situado na famosa Rua da Oura, o coração da vida noturna em Albufeira, este snack-bar é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio pronto a operar. Este espaço é vendido totalmente mobilado e com cozinha toda equipa e pronta a operar, com 36m² de área interior e uma esplanada para 16 pessoas Aproveite o fluxo constante de turistas e a localização privilegiada para garantir o sucesso do seu negócio! Para mais informações contacte-nos.

Apresentamos este excelente snack-bar em Santa Eulália, Albufeira, numa localização estratégica e muito procurada, ideal para quem deseja investir num negócio de sucesso. Situado perto do centro da cidade e rodeado de serviços e comodidades, este espaço beneficia da intensa afluência turística e da proximidade a áreas residenciais. O snack-bar conta com uma área interior acolhedora com lugares sentados, além de uma espaçosa esplanada onde os clientes podem desfrutar do agradável clima algarvio. Dispõe também de uma cave com amplo espaço de armazenamento, garantindo uma organização funcional. Totalmente equipado e pronto a funcionar, o espaço inclui uma cozinha prática e bem organizada, um balcão preparado para atendimento eficiente e todas as licenças necessárias, o que permite um arranque imediato da atividade. Com uma clientela fiel, especialmente durante os meses de verão, este snack-bar apresenta um excelente potencial de crescimento ao longo de todo o ano. A proximidade à praia, a hotéis e a diversas áreas de lazer fazem deste estabelecimento uma oportunidade única de investimento com grande rentabilidade, ideal para captar tanto turistas como residentes. Condomínio: 220€ anuais. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Hotel Rural com cerca de 39 quartos em fase de construção, localizado a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping. Inserido numa bonita quinta com cerca de 10 hectares. O empreendimento contará com quartos modernos e luminosos, piscina exterior e restaurante panorâmico e várias áreas de lazer, oferecendo conforto e qualidade aos seus futuros hóspedes. este hotel nasce com a ambição de proporcionar experiências únicas a quem procura relaxamento, diversão e contacto com a autenticidade algarvia. Podemos também encontrar de forma completamente integrada 14 moradias modelares com tipologias que vão de T0 a T3, dois armazéns com áreas de 400 m2 e 600 m2. Conta ainda com dois furos de captação de água, que permitem garantir o abastecimento para a rega, manutenção de piscina e outros serviços, reduzindo significativamente os custos operacionais e promovendo uma maior autonomia e respeito pelo meio ambiente. Com previsão de acabamento para Dezembro de 2026. Fale connosco e descubra todos os detalhes. Categoria Energética: B ref:.

Descubra um excelente espaço comercial no coração de Albufeira, próximo à Câmara Municipal, bancos e lojas. Uma oportunidade única para investidores e empresários. Características: - Espaço amplo: 206 m² - Totalmente equipado: 4 salas com mesas, cadeiras e quadros - Recepção acolhedora com sala de espera - Sala de armazenamento espaçosa - Ar condicionado em todas as salas - Licença comercial para serviços e profissões liberais Ideal para centro de formação, clínica, escritório ou espaço de terapia. Imóvel em excelente estado, pronto para uso imediato. Oportunidade rara em área de alta procura. Contacte-nos para mais detalhes ou para agendar uma visita. Não perca!

Localização Privilegiada Situado na rua do Hotel Smy, o restaurante beneficia de um fluxo constante de turistas do norte da Europa que passam obrigatoriamente pela sua porta. Reconhecido e muito bem avaliado no TripAdvisor, o espaço já possui uma clientela fiel e excelente reputação online. Infraestrutura Completa Cozinha funcional totalmente equipada Salão interior com ar-condicionado Esplanada fechada, ideal para eventos e grupos privados com Tv interna Esplanada aberta com capacidade para cerca de 20 pessoas com Tv externa Estacionamento disponível mesmo em frente Estilo Atual e Potencial de Expansão Atualmente funciona com um conceito de tapas e pratos a la carte, mas está totalmente adaptado para qualquer tipo de cozinha ou conceito gastronômico. Possibilidade de explorar pequenos-almoços, take away e até delivery. Venda Inclui: Restaurante em funcionamento com 2 casas de banho. Business com selo de qualidade Acompanhamento e formação inicial da proprietária para facilitar a transição do negócio Uma excelente oportunidade para investir numa das zonas turísticas mais movimentadas do Algarve! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Carla Moreira.

Restaurante remodelado e equipado, em pleno funcionamento - Santa Eulália, Albufeira! Oportunidade única para adquirir um restaurante pronto a funcionar, totalmente remodelado, mobilado e equipado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Albufeira - Santa Eulália. Localização estratégica •Situado na movimentada Estrada de Santa Eulália, rodeado de outros estabelecimentos comerciais e de hotelaria. •Inserido em zona turística e residencial. •Com destaque no TripAdvisor, o espaço conquistou uma clientela fiel e uma sólida reputação online. •Conta com estacionamento disponível em frente, garantindo maior conveniência. Características do Espaço •Sala de refeições com TV, ar condicionado e capacidade para 20 pessoas. •Esplanada fechada, ideal para grupos privados, equipada com TV, ar condicionado e capacidade para 20 pessoas. •Esplanada aberta, com TV externa e capacidade para 20 pessoas. •Bar totalmente equipado. •Cozinha totalmente remodelada e equipada. •2 sanitários. Conceito Atual •Restaurante em funcionamento com conceito de tapas e pratos à la carte, muito bem avaliado no TripAdvisor. •Cliente fiel e reputação online consolidada. •Espaço versátil, adaptável a qualquer tipo de cozinha ou conceito gastronómico. •Potencial para exploração de take away e delivery. Pontos Fortes •Negócio em pleno funcionamento, pronto a receber novos proprietários e continuar a crescer! •Com selo de qualidade. •Acompanhamento e formação inicial pela atual proprietária para facilitar a transição. •Potencial de crescimento elevado, especialmente pela preferência de clientes por esplanadas ao ar livre. •Excelente oportunidade de investimento seguro - ideal para quem deseja explorar diretamente ou rentabilizar. •Localização privilegiada. Valor negociável. Possibilidade de arrendamento ou trespasse. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. O seu novo capítulo começa aqui! Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

Hotel composto por 53 Apartamentos, 2 Piscinas, Elevadores panorâmicos; "Paraíso de Albufeira" 4* em Albufeira, Algarve O Hotel Apartamento "Paraíso de Albufeira" é um excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira, uma das estâncias balneares mais concorridas do Algarve pela animação e irreverência e belíssimas praias. Destaca-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, pelo seu design único, tendo sofrido a mais recente remodelação em 2008. Conta com 8 pisos e é composto por 53 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 dos quais: - 25 apartamentos T0; - 24 apartamentos T1; - 4 apartamentos T2; - 37 lugares de garagem; - 15 zonas de apoio. Tem 126 apartamentos de T0 a T2 disponíveis para venda separadamente - preço sob consulta O complexo hoteleiro conta com 2 piscinas: - piscina exterior de estilo lagoa rodeada por jardim; e - piscina interior com jacuzzi. Outras características: - Elevadores panorâmicos; - Acesso para cadeira de rodas; - Apartamentos equipadas com kitchenette, TV, ar-condicionado e varanda privativa; - Restaurante; - Bar; - Terraço; - Jardim; - Sala de jogos; - Receção 24h; - Internet; - Serviço de quarto; - Parque de estacionamento. Atividades: - Mini golfe - Ténis - Campo multiusos - Aluguer de bicicleta exterior - Mini clube, etc. Situa-se: - A 800m da praia dos Alemães; - A 1 km da Praia da Oura; - A 10 minutos do centro histórico de Albufeira; - A 30 minutos do Aeroporto. Referência: ASV25102 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

Edifício para venda, com Snack-Bar no Rés-do-chão e um apartamento T2 no 1º andar, perto das Açoteias, Albufeira. Composto por: Rés-de-chão com um Snack-Bar licenciado, com espaço para 28 PAX no interior, e 20 PAX na esplanada coberta, com uma cozinha totalmente equipada, despensa, arrecadação no exterior, assim como uma garagem com portão automático. 1º andar com um apartamento com 2 quartos, sala de estar com lareira, sala de jantar, 1 casa-de-banho, cozinha, despensa e corredor com roupeiro. Varandas na sala e quartos. O imóvel é vendido todo equipado e mobilado. O valor é não-negociável Categoria Energética: B ref: AGMBAR-2605.

Apresentamos este amplo espaço comercial de 107m², situado numa zona de muito movimento em Albufeira, com facilidade de acesso a transportes públicos, comércio e restaurantes. Esta loja com bastante luz natural, torna-se versátil, é ideal para quem deseja abrir um negócio ou investir numa localização estratégica, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Poderá ainda a mesma ter potencial para conversão em habitação, tornando-se uma excelente oportunidade de valorização. Características do Imóvel: Área total: 107m² Localizada no R/C de um prédio habitacional Inclui zona de arrumos, cozinha e 1 WC Elevado fluxo de residentes e turistas.

Loja com 33,25 m², totalmente renovada e convertida em estúdio, que alia funcionalidade, conforto e versatilidade numa das zonas mais procuradas de Albufeira. A propriedade dispõe de um agradável logradouro privativo com 13 m², acesso à piscina do condomínio e lugar de garagem na cave, oferecendo uma solução prática e atrativa tanto para uso próprio como para investimento. O espaço interior apresenta-se moderno e bem aproveitado, com uma ampla área em open space que integra a zona de estar e dormir, uma kitchenette totalmente equipada e uma casa de banho completa, criando um ambiente confortável e funcional. Apesar da conversão para estúdio, o imóvel mantém o seu registo comercial, permitindo uma utilização flexível como escritório, gabinete profissional, loja ou estúdio para alojamento ou férias, conforme as necessidades do futuro proprietário. Localizada numa zona central e simultaneamente tranquila, esta propriedade encontra-se a apenas 1.000 metros da Praia da Oura e próxima de restaurantes, supermercados, serviços e transportes públicos, beneficiando de uma excelente acessibilidade e conveniência no dia a dia. Uma oportunidade diferenciadora, com elevado potencial de rentabilidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, bem localizado e pronto a utilizar. Contacte-nos e marque a sua visita.

PT - Espaço comercial e armazém com entradas independentes localizados nas Areais de São João em Albufeira. Espaço comercial com área de 50 m2 + 114,5 m2 de arrumação na cave com acesso directo pelo interior; Armazém ou garagem com área de 203 m2 com entrada independente pelo meio de um portão automático. Existe igualmente a possibilidade de passagem directa do espaço comercial para a o armazém e vice-versa através da cave. Excelente investimento numa localização central em Albufeira. EN - Commercial space and warehouse with independent entrances located in Areais de São João, Albufeira. Commercial space with an area of 50 sqm + 114.5 sqm of storage in the basement with direct access from the inside; Warehouse or garage with an area of 203 sqm with independent entrance via an automatic gate. There is also the possibility of direct passage from the commercial space to the warehouse and vice versa through the basement. Excellent investment in a central location in Albufeira. FR - Espace commercial et entrepôt avec entrées indépendantes situés dans le quartier de São João, à Albufeira. Espace commercial de 50 m² + 114,5 m² de stockage en sous-sol avec accès direct depuis l'intérieur; Entrepôt ou garage de 203 m² avec entrée indépendante par portail automatique. Il est également possible de passer directement de l'espace commercial à l'entrepôt et inversement par le sous-sol. Excellent investissement dans un emplacement central à Albufeira.

Vende-se loja com 35 m², situada mesmo na entrada num edifício habitacional, em localização prática perto do centro da cidade. O espaço encontra-se imediatamente em frente à entrada da zona comercial do edifício, beneficiando de boa visibilidade e passagem. Nas proximidades dispõe de parque de estacionamento, paragem de autocarro e escola, o que torna esta loja uma excelente opção para pequeno comércio, serviços ou escritório. Inclui ainda um lugar de garagem no piso -2, uma mais-valia para utilização própria ou para apoio logístico. Para mais informações ou para agendar visita, contacte.

Clínica Jardim para Investimento - Albufeira Oportunidade imperdível para investidores! Apresentamos uma clínica com 133,85 m² de área, situada em Albufeira, atualmente arrendada por 750€/mês. Um imóvel que garante rendimento imediato, ideal para quem procura um investimento estável numa das zonas mais procuradas do Algarve. O espaço encontra-se em funcionamento, com contrato de arrendamento ativo, oferecendo uma excelente relação entre área, localização e rentabilidade. Localizada numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade, esta clínica beneficia de uma envolvência consolidada com comércio, serviços e habitação. Características principais: Área: 133,85 m² Arrendada por: 750€/mês Localização estratégica em Albufeira Clínica em funcionamento Rentabilidade imediata Ideal para investidoresNão perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com retorno assegurado numa cidade em constante valorização! Referência: ASV25041 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Descobrimentos, uma das zonas mais privilegiadas de Albufeira, de elevada afluência turística e residencial, com fácil estacionamento. O imóvel é constituído por duas frações interligadas no rés do chão mais cave, perfazendo uma área total de 235,20 m2. A distribuição do rés-do-chão inclui, Sala de refeições com capacidade para 68 lugares, bar, dois WC's para clientes, cozinha e copa equipadas com acesso direto à cave, esplanada com 32 lugares. As caves são independentes, com acesso exterior e incluem balneários com WC para funcionários. O imóvel é vendido equipado, incluindo todo o mobiliário da sala e equipamento de cozinha, permitindo a continuidade da atividade. Uma oportunidade única para quem procura abrir ou expandir um negócio de restauração numa das áreas mais movimentadas de Albufeira. Marque a sua visita! REF 4469 Categoria Energética: C ref: 4469.

Loja com 9,50 m2 para venda em Albufeira | no Edifício Varandas do Mar. Estabelecimento comercial com 9,5 m2 para venda, "Loja n. º 3" que faz parte integrante do Edifício Varandas do Mar. Composta por: - 1 divisão; - 1 Wc de serviço. Outras caraterísticas: - Arrecadação no piso 1; - 2 lugares de estacionamento no piso -1. Situa-se: - próxima de serviços; - a 14 minutos de Albufeira. Referência: ASV25214 Marque já a sua visita! Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Loja / Espaço Multiusos com Várias Salas - Espaço Ideal para Formação Profissional, Centro de Línguas ou Atividades Extracurriculares - Albufeira (Centro) Localização privilegiada: Junto à Câmara Municipal de Albufeira, perto de todos os serviços. Este imóvel versátil é composto por: Hall de entrada e corredor de distribuição 5 amplas salas (atualmente equipadas como salas de reunião) 2 W/C de Serviço 2 áreas de arrumos Ideal para diversas atividades, como: -Clínica médica ou dentária - Espaço de formação profissional - Centros de formação profissional -Escolas de línguas - Atividades extracurriculares (música, artes, explicações, etc. ) - Projetos educativos ou culturais - Escritórios ou co-working - Ginásio ou estúdio de bem-estar - Centro de terapias ou outras atividades comerciais Uma excelente oportunidade de investimento num dos pontos mais centrais de Albufeira. Marque já a sua visita! Categoria Energética: F ref: BA4002.

Loja / Espaço Multiusos no Coração de Albufeira Versatilidade, Centralidade e Elevado Potencial de Rentabilidade Apresentamos este excelente espaço comercial multifuncional, localizado numa zona absolutamente central de Albufeira, junto à Câmara Municipal e a poucos passos de todos os serviços essenciais, comércio, transportes e zonas de grande afluência. Com uma distribuição prática e funcional, o imóvel é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Corredor de distribuição eficiente - 5 salas amplas, com ótima luminosidade natural, atualmente configuradas como salas de reunião - 2 instalações sanitárias de serviço - 2 áreas de arrumos, ideais para apoio logístico ou arquivo Este espaço distingue-se pela sua flexibilidade de utilização, sendo ideal para uma ampla variedade de atividades, nomeadamente: - Clínica médica, dentária ou de especialidades - Centros de formação profissional ou académica - Escolas de línguas e centros de explicações - Atividades extracurriculares (música, artes, dança, explicações, entre outras) - Projetos educativos, culturais ou sociais - Escritórios, empresas, consultórios ou espaço de co-working - Ginásio, estúdio de fitness, pilates, yoga ou bem-estar - Centro de terapias ou outras atividades comerciais e de serviços Uma oportunidade única de investimento num dos pontos mais valorizados de Albufeira, ideal tanto para instalação do seu próprio negócio como para rentabilização no mercado de arrendamento comercial. A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc. Não perca esta oportunidade e venha visitá-la connosco.

Situada numa zona central e estratégica de Albufeira, a poucos metros das Finanças, da Câmara Municipal e de diversos serviços públicos e privados, esta loja destaca-se pela sua excelente localização e elevado potencial de utilização. Construído em 2003, o imóvel beneficia de uma estrutura sólida e de uma organização funcional, ideal para diferentes tipos de atividade. O espaço distribui-se por um hall de entrada com corredor, que dá acesso a cinco salas de dimensões generosas, atualmente configuradas como salas de estudo/reunião, proporcionando flexibilidade na adaptação a novas necessidades. Dispõe ainda de duas casas de banho e zonas de arrumos, garantindo apoio logístico e funcional ao dia a dia da atividade. Pela sua configuração e localização, este imóvel é particularmente indicado para clínicas médicas ou dentárias, centros de formação, escolas de línguas, atividades educativas e extracurriculares, escritórios, espaços de co-working, estúdios de bem-estar, centros de terapias ou outros projetos comerciais e profissionais. Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento ou instalação de negócio num dos pontos mais procurados e acessíveis da cidade de Albufeira, com elevada visibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Categoria Energética: F Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! ref: LOC387.