Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Albufeira e Olhos de Água

Espaço comercial destinado a comércio ou serviços, com uma área de 79,80 m², para venda em Olhos de Água. O imóvel beneficia de uma localização extremamente central, situando-se junto ao Mercado Municipal, numa zona de passagem constante e de elevada visibilidade. Com uma configuração versátil e adaptável a diversos tipos de negócio ou escritório, a loja destaca-se pela facilidade de acesso quer para clientes, quer para fornecedores. A centralidade e o forte fluxo pedonal e rodoviário envolvente asseguram uma procura contínua, tornando este espaço uma excelente opção tanto para a instalação de um negócio próprio como para investimento com foco na rentabilidade através de arrendamento.

Loja para venda em Albufeira localizada dentro do edifício varandas do mar, excelente oportunidade de adquirir uma loja para o seu negocio. Nao hesite e marque já a sua visita. Categoria Energética: C ref:.

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Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Albufeira, em Areias de São João. Com 97,20 m², esta loja foi totalmente renovada, apresentando um espaço moderno, amplo, luminoso e versátil, pronto para receber uma nova atividade comercial ou profissional. O imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, com elementos em madeira que conferem personalidade e conforto ao espaço, incluindo painéis divisórios em ripado de madeira, que permitem criar diferentes zonas e ambientes, mantendo a luminosidade e a sensação de amplitude. Dispõe ainda de amplas estantes/estruturas de madeira integradas numa das paredes, proporcionando uma excelente solução para exposição de produtos, organização ou decoração, dependendo da atividade a desenvolver. A loja está equipada com ar condicionado e dispõe de casa de banho, reunindo todas as condições necessárias para uma utilização cómoda e funcional. A área ampla e a configuração do espaço permitem uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio, tornando esta loja uma excelente opção tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial moderno, diferenciado e pronto a utilizar numa localização de grande procura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: L01.

Hostel em Pleno Funcionamento no Coração do Centro Histórico de Albufeira Excelente oportunidade de investimento no setor turístico! Apresentamos este hostel em pleno funcionamento, localizado no coração do centro histórico de Albufeira, a apenas 300 metros da emblemática Praia dos Pescadores, numa das zonas mais procuradas por turistas nacionais e internacionais. Com uma localização privilegiada, este negócio encontra-se totalmente operacional e dispõe de números de rentabilidade comprováveis, permitindo ao potencial investidor analisar o desempenho e o potencial do negócio. Principais características: 34 camas, distribuídas por 7 quartos Receção e zona de atendimento aos hóspedes Cozinha totalmente equipada 4 casas de banho com duches Fantástico rooftop terrace lounge, ideal para momentos de lazer e convívio Zona de apoio com bar no rooftop 2 quartos independentes para staff, ambos equipados com ar condicionado Lavandaria e zona de arrecadaçãoA sua localização central permite aos hóspedes desfrutar facilmente das praias, restaurantes, bares, comércio e toda a animação característica do centro histórico de Albufeira, tudo isto a apenas alguns passos. Uma excelente oportunidade para investidores ou operadores turísticos que procuram adquirir um negócio já estabelecido, em funcionamento e com rentabilidade demonstrável, numa das localizações turísticas mais procuradas do Algarve.

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. IMI 272,72 Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Restaurante excelentemente localizado em Albufeira! Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas. Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar. Existem várias vantagens em ter um restaurante em Santa Eulália, Albufeira. Algumas delas incluem: Localização: Santa Eulália é uma das áreas mais populares de Albufeira e é frequentemente visitada por turistas. Ter um restaurante nessa região pode garantir um bom fluxo de clientes durante a alta temporada de turismo. Ambiente: Santa Eulália é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante e agradável em um ambiente sereno. Variedade de alimentos: Santa Eulália tem uma grande variedade de alimentos, com influências da culinária portuguesa e internacional. Isso permite que os restaurantes ofereçam uma grande variedade de pratos e sabores aos clientes. Comunidade local: Santa Eulália tem uma comunidade local ativa, o que pode ser uma grande vantagem para os proprietários de restaurantes que desejam construir relacionamentos com os residentes locais. Isso pode ajudar a criar uma clientela fiel e a construir uma reputação positiva na área. Baixa concorrência: Embora Santa Eulália seja popular entre os turistas, a concorrência entre restaurantes pode não ser tão alta quanto em outras áreas de Albufeira. Isso pode dar aos proprietários de restaurantes uma oportunidade única de se destacar e atrair mais clientes. Agende a sua visita, excelente oportunidade! Categoria Energética: B ref:6063.

Este Hostel consolidado e em funcionamento desde 2013 encontra-se localizado no coração do centro histórico de Albufeira, a apenas 200 metros da Praia do Peneco e a cerca de 5 minutos a pé da Praia dos Pescadores, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas turísticas mais procuradas do Algarve. O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores com piscina destinadas ao convívio e lazer, nomeadamente um charmoso pátio interior e um amplo terraço na cobertura, equipado com lounge, bar e uma grande mesa comum para refeições, proporcionando um ambiente social muito valorizado por viajantes internacionais. O imóvel é composto por um total de 9 quartos, dos quais 7 são destinados a hóspedes e 2 ao staff, (um quarto privado para os proprietários e um quarto com 8 camas, além de uma casa de banho privada com duche) disponibilizando uma capacidade total de 34 camas nos dormitórios de hóspedes. O hostel conta ainda com 2 casas de banho completas com chuveiro e balneários equipados com 3 sanitas e 2 chuveiros, bem como uma cozinha totalmente equipada uma lavandaria com cozinha privada (para o pessoal) e 2 caldeiras para apoiar as operações. Complementam o imóvel o pátio interior e o terraço na cobertura com lounge, bar e zona de refeições, concebidos para proporcionar espaços de convívio e socialização aos hóspedes. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de instalações sanitárias adequadas à sua atual exploração como hostel. O negócio encontra-se em funcionamento, com marca estabelecida desde 2013, histórico de hóspedes e avaliações positivas, apresentando uma operação consolidada e preparada para continuidade.

Excelente espaço comercial com 101m2, localizado estrategicamente na avenida principal em Albufeira (0ura), uma das zonas de maior afluência turística do Algarve. Com um fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais durante todo o em ano, esta é a localização ideal para quem procura máxima visibilidade e rentabilidade para o seu negócio.

Espaço Comercial de Excelência no Centro da Guia - Albufeira Apresentamos uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Guia, em Albufeira. Com 140 m² de área, este espaço comercial de obra nova destaca-se pelas suas montras amplas, que proporcionam excelente visibilidade e uma luminosidade natural excecional, ideais para captar a atenção de clientes e valorizar a sua marca. Localizado no coração da Guia, beneficia de uma localização privilegiada, com elevado fluxo pedonal e automóvel, garantindo uma exposição permanente ao seu negócio. A conclusão da obra está prevista para outubro de 2027, permitindo-lhe planear atempadamente a instalação da sua atividade num espaço moderno, funcional e preparado para responder às exigências do mercado atual. Se procura o local ideal para o sucesso do seu negócio, esta é a oportunidade certa. Invista numa localização de excelência e dê visibilidade ao seu futuro. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste espaço comercial.

Venha conhecer este armazém inserido no Empreendimento Turístico Ponta Grande, na Galé, numa localização privilegiada e estratégica, com fácil acesso e proximidade a algumas das zonas turísticas mais procuradas do Algarve. Com uma área e configuração que permitem uma utilização versátil, este imóvel apresenta elevado potencial para a criação de um negócio, espaço de apoio a atividades comerciais ou como armazém de logística, beneficiando da sua localização central e da facilidade de acessos. O imóvel dispõe ainda de dois balneários completamente equipados, uma mais-valia que permite uma utilização imediata e facilita a adaptação do espaço a diferentes tipos de atividade profissional. Outro dos grandes destaques é a possibilidade de acesso ao armazém pela parte posterior do empreendimento, proporcionando maior facilidade na entrada e saída de mercadorias, cargas e equipamentos, tornando as operações logísticas mais simples e funcionais. A envolvente, a localização e as características do imóvel fazem deste espaço uma solução interessante tanto para investimento como para exploração de um negócio próprio, oferecendo diversas possibilidades de utilização e adaptação. Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Algarve. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel.

Restaurante à venda, com cerca de 80m2, com área interior para aproximadamente 35 pessoas e um terraço privativo para 50 pessoas, que apanha sol o dia todo. A cozinha tem 20m2 - totalmente equipada com forno a gás Zannusi e fogão com 4 bicos, fritadeira dupla a gás, 2 x 10 litros, churrasqueira a gás, uma grelha a gás enorme, 2 frigoríficos, balcões de aço inoxidável, dupla bacia e área de drenagem + lavatório de funcionários. Escada em espiral até 2 x unidades duplas de armazenamento, incluindo uma sala de funcionários com um WC e um duche. Há um tanque de armazenamento de água de 1000 litros e descalcificador de água, o refrigerador da cerveja, assim como o 'motor' da grande barra refrigeradora, portanto menos calor é gerado no andar de cima. Restaurante principal com zona de bar e 2 WC com lavatórios. A porta da frente abre-se com portas e janelas deslizantes. Sistema de alarme de incêndio. Todo o restaurante foi renovado e pintado, com novos bancos e mesas. Licenciado das 8h às 2h Categoria Energética: B- ref: AGMR-2457.

Excelente oportunidade numa das zonas mais centrais e procuradas de Albufeira. Localizada nas Areias de São João, esta fração autónoma destinada a comércio, com uma área total de 150 m² e atualmente constituída por uma ampla divisão, encontra-se numa posição elevada e beneficia de uma extraordinária luminosidade natural e de vistas amplas e desafogadas sobre Albufeira e envolvente. O espaço encontra-se atualmente organizado em várias áreas funcionais, incluindo gabinetes e zonas de trabalho, oferecendo uma configuração versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de utilização. Pelas suas dimensões, localização e configuração, oferece inúmeras possibilidades de utilização, sendo particularmente interessante para: *Coworking ou centro de negócios * Escritórios ou sede empresarial * Estúdio de rádio, produção audiovisual ou conteúdos * Clínica, atelier ou espaço de serviços * Projeto de investimento * Eventual projeto de reconversão para habitação, mediante a respetiva viabilidade e autorizações A propriedade destaca-se ainda pela abundante entrada de luz natural, pelas várias janelas e pelas 'vistas panorâmicas', características que conferem ao espaço uma sensação de amplitude muito acima do habitual. Situado numa zona extremamente central das Areias de São João, encontra-se próximo de comércio, restauração, serviços, transportes e das principais zonas de lazer de Albufeira. Uma propriedade diferenciada, com 150 m², excelente exposição, localização privilegiada e um enorme potencial para utilização comercial, profissional ou para um futuro projeto de valorização. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço de grandes dimensões numa localização central de Albufeira, com vistas excecionais e múltiplas possibilidades de utilização. Categoria Energética: C ref: JAF140.

Espaço comercial licenciado para restauração, localizado na Quinta da Bela Vista. Integrado num complexo comercial consolidado, numa das zonas de maior dinâmica turística e comercial da cidade de Albufeira, este imóvel representa uma oportunidade para empresários de restauração, franchisings ou investidores que valorizem uma localização validada pelo mercado e com elevado potencial. O complexo reúne várias lojas, serviços e operadores de referência, incluindo McDonald's, KFC e Telepizza, que contribuem para a geração de tráfego e para a atratividade comercial da localização. A proximidade ao centro de Albufeira, às principais praias, a unidades hoteleiras e a zonas residenciais reforça o potencial de captação de clientes, tanto residentes como turistas. Dispõe de licença para restauração, extração de fumos e características que permitem a implementação de diferentes conceitos gastronómicos, desde restauração tradicional a modelos orientados para consumo no local, takeaway e entrega ao domicílio.

Excelente Loja para venda em Albufeira. Excelente localização perto da Praia do Peneco e dos Pescadores. Muito Potencial, Ideal para desenvolver o seu negócio e garantir um retorno rápido. Boa dimensão. Marque já a sua visita.

Espaço comercial, situado em Albufeira, com muito potencial de negócio. Tem uma área de cerca de 150 m2 em excelente estado de conservação, Este espaço é ótimo para loja, escritórios, e restauração/bar. Espaço bem situado em zona central de Albufeira. Esta loja dá para um variado tipo de comércio e fica numa das principais ruas de Albufeira, rua quase obrigatória de passagem, quer a pé, quer de carro. A cidade de Albufeira é conhecida pela sua ocupação turística e excelente clima o ano todo, venha conhecer esta loja, teremos todo o prazer em ajudar nas suas necessidades e acompanhamos todo o processo por si, para que não seja uma complicação conseguir os seus objetivos, temos ainda um dept. jurídico para o ajudar a tomar as decisões certas e a conseguir efetuar o seu negócio em segurança total para si. Venha visitar-nos um colaborador irá acompanhar todo o seu processo de negócio, o que irá ver que lhe parecerá fácil concretizar o seu sonho connosco. Contacte-nos para agendar sua visita.

Restaurante com terraço e garagem - Albufeira Excelente oportunidade para quem procura um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Albufeira! Localizado no final da Avenida Sá Carneiro, este restaurante beneficia de grande visibilidade, fácil acesso e elevado fluxo pedonal e automóvel. Frequentado maioritariamente por clientela anglo saxónica, durante todo ano, por se encontrar numa zona de apartamentos em alojamento local Com 86 m² de área interior e um terraço exterior de cerca de 35 m², o espaço permite acomodar aproximadamente 50 lugares sentados no interior e 30 no exterior, proporcionando um ambiente agradável e versátil. Encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade. Dispõe de: Cozinha equipada Arrecadação e despensa Duas casas de banho Garagem privativa Um espaço com excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir num negócio de restauração numa localização privilegiada e de elevada procura turística. ref: 150445.

Loja comercial, localizada no centro de Albufeira, para venda no Algarve. Com cerca de 346.35 m2 de espaço útil, inserida no coração de uma das mais movimentadas zona do Algarve, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento para o seu negócio pessoal. Com todo o tipo de serviços e comodidades a uma curta distância a pé, a cerca de meia hora do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área: 346 m2 Área Útil: 346 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: D DETALHES: Loja comercial 346.35 m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Loja com 290m², numa das zonas mais prestigiadas de Albufeira. Localizada numa área de grande movimento e visibilidade, esta loja representa uma excelente oportunidade de negócio para quem procura investir numa zona estratégica da cidade. Com 290m² de área interior, o espaço é versátil e adapta-se perfeitamente a restauração, comércio ou outro tipo de negócio, permitindo várias configurações de acordo com o seu projeto. Inserida num condomínio com piscina, oferece um ambiente agradável e confortável para clientes e colaboradores, acrescentando valor à experiência e ao posicionamento do seu negócio. Com excelente exposição, acesso facilitado e estacionamento nas proximidades, esta loja está pronta para receber um conceito de sucesso. Aproveite esta oportunidade única no coração de Albufeira! Agende já a sua visita!