Venda de imóveis comerciais - Albufeira

Inserido num generoso lote com mais de 1.500 m², este estabelecimento comercial distingue-se como uma oportunidade singular na área do lazer. Com a piscina e o jardim como elementos centrais, toda a envolvente foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência enriquecedora, integrando uma área de minigolfe, área infantil, uma charmosa horta e animais. Um espaço estruturalmente concebido para conceber descontração em ambiente familiar. O bar, plenamente funcional, apresenta um espaço fluido entre o interior e exterior, oferecendo distintas áreas de refeições e bebidas que convidam à permanência ao longo de todo o ano. Apoiado por uma cozinha totalmente equipada e por uma prática zona de arrumos em cave, assegura uma operação eficiente e bem estruturada. Dispõe ainda de três instalações sanitárias destinadas a clientes e uma instalação dedicada ao staff. A configuração inteligente das várias valências permite não só a exploração do conceito atual, mas também a adaptação a novos modelos de negócio ou utilização. Com um histórico sólido de mais de 25 anos de atividade contínua, sempre sob a mesma gestão, e com uma equipa experiente e estável, este espaço consolidou-se como uma referência local. Beneficia de uma localização privilegiada em zona turística de elevada procura, assegurando um fluxo constante e diversificado de clientes. Uma proposta única que alia rentabilidade e potencial de crescimento, ideal para investidores exigentes ou para quem procura um projeto com identidade e sucesso comprovado. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 595 m2 Área: 119 m2 Área Útil: 119 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Localizado na prestigiada Rua da Oura, este espaço comercial dispõe de aproximadamente 750 m², oferecendo um enorme potencial para diversos conceitos de negócio, como: Bar Discoteca Restaurante Lounge Conceito multifuncional de entretenimento O imóvel permite a criação de 3 áreas distintas, ideal para desenvolver um espaço moderno, dinâmico e diferenciador. Se procura um local com grande visibilidade, numa zona de forte atração turística e noturna, esta pode ser a oportunidade certa para concretizar um projeto único. Destaques: Localização privilegiada Grande área interior Potencial para diferentes conceitos Zona de elevado movimento turístico Excelente investimento no coração de Albufeira Valor: 2.960. 000€ (negociável) Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço exclusivo. Happy Imobiliária - Concretizamos sonhos Avenida Central de Seroa nº 184 4595-418 Seroa - Paços de Ferreira.

GRANDE OPORUNIDADE DE NEGÓCIO EM ALBUFEIRA! Exelente bar, bem localizado, sito na rua da oura em albufeira! O bar tem 54 m2 e encontra-se para venda! Não perca esta exelente oportunide de negócio Entre já em contacto connosco! Happy Imobiliária - Concretizamos Sonhos.

UMA OPOTUNIDADE ÚNICA - ALBUFEIRA Exelentes lojas, localizadas na rua da oura - Albufeira, com 31 m2 cada uma, sendo 6 no total para venda. A um preço exclusivo para si, para que possa construir o seu negócio! Para mais informações contacte-nos! Happy Imobiliária - Concretizamos Sonhos.

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO EM ALBUFEIRA! Excelente loja com 47 m², localizada na Rua da Oura, em Albufeira, uma das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade. Este espaço encontra-se disponível para venda por um valor FANTÁSTICO! Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro e fazer crescer o seu negócio numa localização de excelência. Marque já a sua visita! Para mais informações, contacte-nos. Happy Outcome - Concretizamos Sonhos!

Hotel Rural no Algarve previsão de termino 2028, numa propriedade vedada com cerca de 101.520 m2. Principais Características: · Área de construção: 2.000 m² (3 blocos); Área de implantação 1.221m²; · 40 unidades de alojamento (suítes); · Fora do perímetro do Hotel, mas dentro da propriedade, há 17 unidades já arrendadas (rendimento imediato); Infraestruturas: · Água; Eletricidade; Esgotos; · 2 furos de água. Armazéns: · 600m2 (apoio agrícola, refeitório e wc); · 400m2 (armazém de animais); · Tanque de apoio agrícola. Possui ainda uma horta que fornece dois hotéis. Localização: · A 3 km da praia; · A 2,9 km do golfe dos Salgados; · A 5,6 km da Marina de Albufeira · A 3 km da zona turística da Galé. / Rural hotel in the Algarve, scheduled for completion in 2028, situated on a fenced property of approximately 101,520 m². Key Features: · Construction area: 2,000 m² (3 blocks); · Building footprint: 1,221 m²; · 40 accommodation units (suites); · 17 units located on the property but outside the hotel complex are already leased (generating immediate income); Infrastructure: · Water supply; · Electricity; · Sewage system; · 2 boreholes. Warehouses/Outbuildings: · 600 m² (agricultural support, staff canteen, and restrooms); · 400 m² (livestock facility); · Agricultural water tank. The property also includes a vegetable garden that supplies two hotels. Location: · 3 km from the beach; · 2.9 km from Salgados Golf Course; · 5.6 km from Albufeira Marina; · 3 km from the Galé tourist area.

TRASPASSE DE RESTAURANTE EM PADERNE - Moiras Encantadas - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante de sucesso localizado em Paderne, numa zona de grande potencial e com uma clientela fidelizada. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com faturação comprovada e resultados sólidos, registando uma média mensal entre 80 e 90 mil euros. Trata-se de um negócio rentável, pronto a continuar a operar sem qualquer interrupção. O trespasse inclui a maior parte do equipamento, do mobiliário, dos utensílios e das infraestruturas necessárias ao desenvolvimento da atividade. Os restantes equipamentos, pertencentes ao proprietário, serão disponibilizados através de um contrato de comodato de uso, permitindo que o restaurante continue a funcionar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Esta é a solução ideal para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram um negócio sólido, consolidado e com uma excelente reputação. Principais vantagens: Restaurante em pleno funcionamento; Faturação comprovada; Maior parte do equipamento incluída no preço; Equipamentos complementares disponibilizados em regime de comodato de uso; Carteira de clientes fidelizados; Capacidade para 85 lugares; Pronto a funcionar desde o primeiro dia; Excelente potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio estabelecido e rentável no coração do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Loja para comércio ou serviços - Excelente localização em Albufeira Loja destinada a comércio ou serviços, situada numa zona de grande visibilidade em Albufeira, junto à Rotunda do Relógio. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, apresenta uma excelente oportunidade para instalação de um negócio, beneficiando da sua visibilidade e localização estratégica. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Loja Comercial | 150 m² | Areias de São João | Albufeira Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais movimentadas e procuradas de Albufeira. Loja com 150 m² de área bruta privativa, localizada no 4. º piso, em Areias de São João, uma localização estratégica com elevada visibilidade, fácil acesso e forte afluência de residentes e turistas durante todo o ano. O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços, tais como: * Escritórios; * Clínica ou consultório; * Centro de estética ou bem-estar; * Ginásio/estúdio; * Loja de comércio; * Espaço de formação; * Coworking. A localização beneficia da proximidade a hotéis, alojamentos turísticos, comércio, restauração, transportes públicos e das principais vias de acesso, garantindo excelente potencial para qualquer atividade. Características principais: * Área Bruta Privativa: 150 m² * Afetação: Comércio * Excelente localização em Areias de São João * Inserido no Edifício Rádio Solar * Fácil estacionamento nas imediações * Zona de elevada passagem pedonal e automóvel * Excelente potencial de rentabilidade e valorização Se procura um espaço comercial numa das zonas mais dinâmicas do Algarve, esta poderá ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: D ref: LOC2768.

Excelente oportunidade para adquirir um bar acolhedor e bem estabelecido, situado numa localização privilegiada em Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Localizado junto às Finanças de Albufeira, este espaço foi totalmente renovado em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação. O imóvel dispõe de uma confortável sala interior, balcão de bar totalmente equipado, kitchenette, duas casas de banho e uma agradável esplanada nas traseiras, ideal para proporcionar momentos de convívio aos clientes. O estabelecimento é atualmente explorado por um experiente profissional internacional da área da restauração e bebidas, tendo conquistado uma clientela fiel, especialmente entre a comunidade de residentes estrangeiros e visitantes habituais da região. O contrato de arrendamento está em vigor até 31 de dezembro de 2028, proporcionando um investimento seguro com rendimento imediato. Existem duas opções de aquisição: Comprar o imóvel como investimento, mantendo o atual arrendatário; ou Adquirir o negócio através do pagamento de um trespasse no valor de 50.000 €, mediante acordo com o atual explorador. Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias deslumbrantes, clima ameno durante todo o ano, oferta gastronómica, vida noturna vibrante e ambiente acolhedor. Como um dos principais destinos turísticos de Portugal, continua a atrair milhares de visitantes e investidores todos os anos, tornando esta uma excelente oportunidade no setor da restauração e do lazer. Não perca esta oportunidade única de investir num bar de sucesso, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Hotel Rural em Construção com Grande Terreno e Vista Campo e Mar, perto da Guia e Praia da Galé, Albufeira •39 quartos com casas de banho privativas em 2 níveis, 5 elevadores •Localização isolada e muito tranquila, terreno de 101.520m² •Terreno com espaço para diversas atividades, SKY BAR no terraço na cobertura, com elevador •Data de conclusão: final de 2026 / 1º trimestre de 2027 •Água da rede, esgotos e painéis solares •2 furos •Perto da cidade, serviços, praia, golfe e aeroporto •16 casas para funcionários e/ou para alugar •Vista para o campo e para o mar •3,4 km da praia da Galé O hotel rural está localizado numa posição elevada com vista para o campo e mar. O terreno é enorme e oferece várias possibilidades de atividades, tem uma localização muito tranquila, mas não está longe das vibrantes localidades da Guia e Albufeira, das praias e dos campos de golfe. O hotel consistirá em 39 quartos distribuidos por dois andares. Haverá 4 quartos para hóspedes com mobilidade reduzida. A capacidade será de 78 hóspedes. Os quartos têm uma área média de 25m², com roupeiros embutidos, ar condicionado e varandas. Junto à recepção, há um restaurante/sala de pequenos almoços e um bar com terraço com vista para a piscina. Também há um ginásio, uma sala de conferências e um SKY bar na cobertura com espaço para eventos e vista para o mar. Há a possibilidade de juntar dois quartos na mesma área para famílias e estacionamento suficiente no exterior, bem como vários lugares na garagem subterrânea. O enorme terreno oferecerá várias atrações e instalações, assim como 16 casas adicionais para funcionários ou para arrendar. Terreno: •Totalmente cercado •2 furos •Água da rede, esgotos e painéis solares •Armazém e estufas •1 instalação sanitária •1 gabinete e um contentor de refrigeração •Tanque 30x10m •Jardins paisagísticos com árvores de fruto e horta, potencial para criar e construir um lago no terreno Características: ESTACIONAMENTO: Garagem, Estacionamento Exterior, Portão Automático, Lugar de Estacionamento SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: AC EQUIPAMENTO: Elevador PISCINA: Piscina, Piscina p/ Crianças JARDIM: Paisagístico EXTERIOR 1: Armazém, Horta EXTERIOR 2: Açoteia, Instalações do Resort, Dependência VISTAS 1: Vista para o Campo, Vista Panorâmica VISTAS 2: Vista Mar Localização: • Distância até ao mar - 2,6km • Distância até à praia - 3,4km • Distância até ao campo de golfe mais próximo - 2,8km • Distância até ao aeroporto de Faro - 48,4km • Distância até à escola mais próxima - 1,6km • Distância até à localidade mais próxima - 3,8km (Guia) Comodidades: • Eletricidade da rede • Fornecimento de água da rede • Estação de tratamento de águas residuais • 2 furos • Fossa séptica • Janelas com vidros duplos • Ar condicionado em todas as divisões • Internet, boa recepção de telefone • Grande piscina e tanque de água • Ginásio/sala de jogos/sala de conferências • Estacionamento privado.

Loja comercial com 90m2, localizada no Centro Comercial Alfamar, numa zona de grande potencial junto à Praia da Falésia, em Olhos de Água, Albufeira. A apenas cerca de cinco minutos da praia, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa área turística e residencial, com proximidade a diversos serviços, empreendimentos, alojamentos turísticos e zonas de lazer. O imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para desenvolver ou investir no seu próprio negócio, adaptando-se a diferentes tipos de comércio, serviços ou atividades. Existe ainda a possibilidade de usufruir da piscina do condomínio, uma mais-valia diferenciadora para proprietários e utilizadores do espaço. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a funcionar numa das zonas mais movimentadas de Albufeira. Este restaurante totalmente equipado, com 138 m², conta com: Sala de refeições ampla e acolhedora Esplanada coberta, ideal para qualquer estação do ano Armazém de apoio para stock e gestão eficiente Cozinha equipada e funcional Localização junto a equipamentos desportivos, garantindo fluxo regular de clientes Localizado na Urbanização Quinta do Infante, em Albufeira, este estabelecimento apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem pretende investir num negócio em funcionamento, com uma localização consolidada e boas condições para a continuidade da atividade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou para a sede do seu negócio no coração de Albufeira. Situado no 5. º piso de um edifício central (com piscina), este imóvel de 150 m² conta com Licença de Utilização para Serviços/Comércio, oferecendo a versatilidade necessária para os mais diversos projetos empresariais. Atualmente configurado para o estúdio de uma prestigiada radiodifusão local, o espaço beneficia de uma disposição totalmente ampla (open space), uma vez que todas as divisórias existentes são amovíveis. Trata-se de uma verdadeira "tela em branco", perfeita para quem pretende realizar obras de modernização e desenhar um layout inteiramente personalizado e adaptado às necessidades do seu conceito. Principais Características: Área Generosa: 150 m² de área bruta privativa. Licença de Utilização Comercial: Pronto para acolher escritórios, clíncias, centros de formação, estúdios criativos ou espaços de coworking. Localização Privilegiada: Situado em zona central de Albufeira, com excelentes acessos, próximo de transportes, serviços e comércio local. Vista Panorâmica e Luz Natural: Piso elevado (5. º andar) que proporciona uma vista desafogada sobre a cidade e uma luminosidade excecional durante todo o dia. Flexibilidade Espacial: Divisões em pladur/estruturas amovíveis, permitindo reconfiguração total sem necessidade de demolição de paredes mestras. Instalações Sanitárias: WCs localizados na área exterior da fração (zona comum de circulação do piso), otimizando a área útil interna. Se procura um espaço amplo, central e com forte potencial de valorização para o seu negócio no Algarve, agende já a sua visita e venha conhecer o futuro do seu projeto!

Antigo Hotel nas Termas do Peso em Melgaço, situado na Freguesia de Paderne, junto á Ponte Internacional de Melgaço, com acessos fantásticos ás Termas, Melgaço, Monção, Valença, A3 e Espanha. Imóveis com enorme potencialidade e com inúmeras possibilidades. · Para o Prédio Principal do Hotel 795,00 m2 - 3 Pisos (área total acima do solo), com 397,50 m2 de Cave; · Para o Terreno Frontal 1.084, 00 m2 (área total acima do solo), com 542,00 m2 de Cave. No entanto, informamos desde já que tratando-se de uma nova Unidade Hoteleira que venha a ser sustentada por um bom Projeto, as áreas em causa poderão ultrapassar os valores atualmente consentidos e temos a certeza que a Câmara de Melgaço procurará dar todo o apoio possível e dentro do razoável relativamente a este tema. N. Houses - Mediação Imobiliária, Lda N. Houses AMI: 14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objectivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N. HOUSES - IMOBILIÁRIA'.

**Escritório à Venda em Albufeira - Oportunidade Única! ** Descobre este magnífico escritório com 259m², localizado na vibrante zona de Ferreiras, Albufeira. Este espaço generoso, distribuído por dois andares, oferece uma excelente área de trabalho e um agradável terraço, ideal para momentos de descontração ou reuniões ao ar livre. Em boas condições, este escritório é perfeito para quem procura um ambiente funcional e acolhedor. A localização é privilegiada, perto da estrada nacional 125, facilitando o acesso e a visibilidade do negócio. Além disso, a proximidade com diversos restaurantes e o supermercado Auchan tornam este espaço ainda mais atractivo para colaboradores e clientes. Com duas casas de banho e uma orientação que proporciona luz natural durante todo o dia, este escritório é a escolha ideal para o seu próximo investimento. Não percas esta oportunidade de estabelecer o teu negócio num local estratégico e dinâmico!

Excelente oportunidade no coração histórico de Albufeira! Este antigo consultório médico, com uma área útil de 203 m², distribuído em dois pisos, está à venda por 545.000€ e oferece múltiplas possibilidades de transformação. Ideal para quem procura investir, criar uma espaçosa moradia no centro da cidade, ou um espaço comercial/serviços, a apenas alguns minutos a pé da praia, restaurantes, esplanadas, lojas e toda a animação que Albufeira tem para oferecer. O imóvel é composto por cinco quartos, três salas, duas casas de banho e uma cozinha. No primeiro andar, há um logradouro com acesso ao amplo terraço no segundo andar, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a cidade. A entrada independente no rés-do-chão adiciona mais flexibilidade ao espaço. Esta propriedade, com um potencial único, é uma oportunidade imperdível para quem procura investir ou transformar um espaço no vibrante centro de Albufeira. Venha descobrir este imóvel cheio de charme e possibilidades!

Imóvel comercial bem localizado em Areias de S. João (Albufeira) com montra frontal e lateral de 8/9 metros de largura. Próximo a bancos, farmácia, restaurantes, transportes públicos e outros comércios. Totalmente remodelado. Tecto falso com iluminação LED. Com Ar Condicionado. Lugar de estacionamento privativo na cave do edifício. Casa de banho com lavatório e sanitários separados.