Продажа коммерческой недвижимости - Albufeira

Excelente oportunidade de investimento! Loja com 78 m², situada na Avenida da Liberdade, em Albufeira, numa zona de forte componente comercial e habitacional, com boa acessibilidade e diversos serviços nas proximidades. Atualmente a funcionar como instituto de beleza, este espaço oferece versatilidade e potencial para adaptação a diferentes tipos de comércio ou serviços, de acordo com as necessidades do seu futuro proprietário. A localização privilegiada, próxima de snack-bares, paragens de autocarro, praças de táxis e outros serviços, proporciona comodidade e conveniência tanto para clientes como para profissionais. Como complemento, a loja dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, uma mais-valia importante numa zona central da cidade. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou investir num espaço comercial bem localizado em Albufeira. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Categoria Energética: B ref: LJ551-TR.

Hotel Rural em Herdade: Uma Experiência Única em Albufeira Descubra a tranquilidade e a beleza do Hotel Rural, que está sendo construído em uma maravilhosa herdade de 10 hectares, localizada a apenas 3 km do renomado campo de golfe e das deslumbrantes praias dos Salgados. Com fácil acesso à Marina de Albufeira, situada a 5 km, e ao Algarve Shopping, a 6,7 km, o hotel oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. Com previsão de conclusão em dezembro de 2026, o hotel contará com 39 quartos amplos e iluminados, projetados para proporcionar o máximo conforto aos hóspedes, uma piscina exterior que promete momentos de relaxamento sob o sol algarvio, uma recepção acolhedora, um bar e um restaurante panorâmico, mm terraço no topo preparado para eventos, será o cenário perfeito para celebrações especiais, permitindo que os visitantes experimentem a beleza natural ao seu redor. A herdade dispõe de 14 moradias modelares, com tipologias que variam de T0 a T3, com rendimento anual dois armazéns que possuem áreas de 400 m² e 600 m², os dois furos de captação de água garantem o abastecimento necessário para irrigação, manutenção da piscina e outros serviços, resultando em uma significativa redução nos custos operacionais e uma área dedicada à agricultura, proporcionando uma conexão direta com o campo. Os hóspedes poderão usufruir de uma experiência única de contato com a natureza, desfrutando das maravilhosas vistas e da proximidade com as melhores praias, comércio, serviços e diferentes opções de desportos. O Hotel Rural é mais do que um local para se hospedar; é um refúgio onde a serenidade se encontra com a modernidade. Categoria Energética: B ref: HOT880.

Loja no Centro da Guia com Terraço de 40 m² - Excelente Localização. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da Guia! Situado no rés do chão, este espaço comercial com 79 m² beneficia de uma localização privilegiada, próximo de diversos serviços e comércio, incluindo bancos, supermercados, farmácia e restaurantes. A loja dispõe ainda de uma cave, 1 WC e um agradável terraço com cerca de 40 m², uma mais-valia que oferece espaço adicional e versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. A vila da Guia encontra-se em expansão, com um número crescente de residentes e uma procura cada vez maior, tornando esta localização uma opção interessante para quem procura abrir ou desenvolver o seu negócio. Seja para comércio, serviços ou outra atividade adequada ao espaço, esta poderá ser a oportunidade ideal para investir numa zona com vida, movimento e potencial de crescimento. Venha conhecer o espaço e descubra as possibilidades que tem para oferecer! contacte-nos!

Loja central de esquina em Santa Eulália, com excelente visibilidade, movimento e elevado potencial de utilização ou investimento. Com uma área distribuída por dois pisos piso térreo e cave, este espaço destaca-se pela sua localização e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade tanto para continuidade do negócio atual como para adaptação a diferentes atividades. No piso térreo, com 29 m², o espaço encontra-se atualmente a ser explorado como salão de cabeleireiro. Apresenta-se em formato open space, dispondo de duas casas de banho e de um pequeno espaço de arrumação, permitindo uma utilização prática e funcional. A cave, com 54.44 m², é composta por um hall/corredor de entrada e duas salas amplas, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Poderá ser adaptada, por exemplo, para gabinetes de estética, salas de massagens, estúdio de yoga ou Pilates, espaço de terapias, armazém ou outras atividades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou investidor. A possibilidade de adquirir as duas frações em conjunto, acrescenta uma importante componente de flexibilidade ao investimento, permitindo diferentes estratégias de utilização, arrendamento ou futura revenda. A localização central e de esquina, em Santa Eulália, proporciona boa exposição e visibilidade, numa zona com bastante movimento e proximidade a comércio e serviços. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial versátil, com visibilidade e potencial para diferentes modelos de negócio, seja para exploração própria ou como investimento. Destaques: Localização central em Santa Eulália Loja de esquina com boa visibilidade 2 pisos: rés-do-chão + cave Piso térreo com 29 m² Open space atualmente utilizado como salão de cabeleireiro 2 casas de banho Espaço de arrumação Cave com 2 salas amplas Diversas possibilidades de utilização Zona com bastante movimento Excelente potencial para investimento *Este anúncio inclui imagens conceptuais geradas por IA para ajudar potenciais compradores a visualizar o potencial do imóvel e explorar possíveis opções de renovação, design de interiores e decoração. Estas imagens são meramente ilustrativas. Categoria Energética: E ref: LJ-008.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original HOTEL DE 4 ESTRELAS | EXCECIONAL NOVA PROPRIEDADE HOTELEIRA T39 NO ALGARVE PARA VENDA - ALBUFEIRA Situado em mais de 10 hectares de terreno rural privado perto da Guia e de Albufeira, este impressionante hotel rural oferece um investimento hoteleiro notável numa das regiões mais procuradas do Algarve. Concebida para combinar padrões hoteleiros contemporâneos com o caráter autêntico de uma Quinta algarvia, a propriedade foca-se no espaço, na privacidade e na harmonia com a sua envolvente natural. O alojamento para hóspedes está distribuído por dois edifícios cuidadosamente posicionados, parcialmente integrados na paisagem e orientados a sudoeste, permitindo que a arquitetura se insira discretamente no cenário rural e maximize a exposição a sul. O hotel compreende 39 unidades de alojamento, cada uma com casa de banho, complementadas por áreas comuns concebidas para uma hospitalidade descontraída durante todo o ano. Um átrio de receção, instalações de pequeno-almoço e cozinha, lounge com bar e restaurante criam a infraestrutura para uma experiência de hotel boutique de luxo. Elementos tradicionais de quinta preservam a autêntica identidade algarvia da propriedade. No exterior, os generosos terrenos proporcionam uma forte sensação de abertura e tranquilidade. Uma piscina com terraços para banhos de sol e jardins paisagísticos formam o centro da área de lazer exterior, oferecendo aos hóspedes um local atrativo para relaxar longe dos movimentados resorts costeiros. Principais Características Conceito de hotel rural de 4 estrelas Alojamento para hóspedes distribuído por dois edifícios Orientação a sudoeste com vistas para sul Arquitetura concebida para se integrar na paisagem Elementos tradicionais de Quinta algarvia preservados Receção e átrio de entrada Instalações de pequeno-almoço e cozinha Lounge com bar e restaurante Piscina e terraços para banhos de sol Jardins paisagísticos e generosas áreas exteriores Distâncias Praias dos Salgados / Galé: aprox. 4-5 km Marina de Albufeira: aprox. 7 km Algarve Shopping: aprox. 7 km Herdade dos Salgados Golf: aprox. 3 km Guia: aprox. 5 km Centro Histórico de Albufeira: aprox. 8-10 km Centro de Albufeira: aprox. 8-10 km Zoomarine: aprox. 6 km Aeroporto Internacional de Faro (FAO): aprox. 40-45 km Vilamoura e Marina: aprox. 30 km Lagos: aprox. 50 km Conclusão O que distingue esta propriedade é a combinação de escala, infraestrutura hoteleira estabelecida e um cenário rural autêntico, mantendo-se próxima das praias, marina, golfe e comodidades turísticas do Algarve. Em vez de um ambiente hoteleiro convencional, o conceito oferece uma forma de hospitalidade mais íntima e cheia de caráter, onde a arquitetura, a paisagem e a identidade tradicional do Algarve se unem. Com a sua vasta extensão de terreno, arquitetura integrada e proximidade à costa e infraestruturas turísticas de Albufeira, esta é uma oportunidade aliciante para um investidor que procura um ativo hoteleiro distinto no Algarve Central. Interessado? Para saber mais sobre esta propriedade excecional ou agendar uma visita privada, por favor contacte a equipa da LiveAlgarve Realty.

Loja destinada a serviços, situada em Albufeira, numa zona de grande conveniência e próxima de todas as comodidades, incluindo comércio, restauração, serviços e acessos. Com uma área de 19 m², o espaço apresenta uma boa disposição e conta ainda com uma zona de arrumos, proporcionando uma solução prática para armazenamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para iniciar ou desenvolver o seu negócio, beneficiando de uma localização central e de fácil acesso. Principais características, com uma área de 19 m², zona de arrumos, destinada a serviços, localização privilegiada em Albufeira, próxima de comércio, serviços e outras comodidades e de fácil acesso. Ideal para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Marque a sua visita. REF. 4516 Categoria Energética: C ref: 4516.

Este estabelecimento comercial, com uma área de 80 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investimento. Composto por 3 divisões, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado a diversas atividades. Possui 2 casas de banho, uma característica essencial para a comodidade dos seus clientes e funcionários. O imóvel conta com um certificado energético de classe A-, o que significa que é eficiente do ponto de vista energético, contribuindo para a redução de custos. O piso em cerâmica garante uma manutenção fácil e um ambiente agradável. A topografia plana do espaço permite uma utilização otimizada, facilitando a organização do layout conforme as suas necessidades. Este é um espaço onde pode desenvolver o seu negócio com conforto e funcionalidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que combina localização estratégica e características práticas. Agende uma visita e descubra o potencial deste estabelecimento comercial.

Espaço comercial destinado a comércio ou serviços, com uma área de 79,80 m², para venda em Olhos de Água. O imóvel beneficia de uma localização extremamente central, situando-se junto ao Mercado Municipal, numa zona de passagem constante e de elevada visibilidade. Com uma configuração versátil e adaptável a diversos tipos de negócio ou escritório, a loja destaca-se pela facilidade de acesso quer para clientes, quer para fornecedores. A centralidade e o forte fluxo pedonal e rodoviário envolvente asseguram uma procura contínua, tornando este espaço uma excelente opção tanto para a instalação de um negócio próprio como para investimento com foco na rentabilidade através de arrendamento.

Loja para venda em Albufeira localizada dentro do edifício varandas do mar, excelente oportunidade de adquirir uma loja para o seu negocio. Nao hesite e marque já a sua visita. Categoria Energética: C ref:.

Loja para venda em Albufeira localizada dentro do edifício varandas do mar, excelente oportunidade de adquirir uma loja para o seu negocio. Nao hesite e marque já a sua visita. Categoria Energética: C ref:.

Loja para venda em Albufeira localizada dentro do edifício varandas do mar, excelente oportunidade de adquirir uma loja para o seu negocio. Nao hesite e marque já a sua visita. Categoria Energética: C ref:.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Albufeira, em Areias de São João. Com 97,20 m², esta loja foi totalmente renovada, apresentando um espaço moderno, amplo, luminoso e versátil, pronto para receber uma nova atividade comercial ou profissional. O imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, com elementos em madeira que conferem personalidade e conforto ao espaço, incluindo painéis divisórios em ripado de madeira, que permitem criar diferentes zonas e ambientes, mantendo a luminosidade e a sensação de amplitude. Dispõe ainda de amplas estantes/estruturas de madeira integradas numa das paredes, proporcionando uma excelente solução para exposição de produtos, organização ou decoração, dependendo da atividade a desenvolver. A loja está equipada com ar condicionado e dispõe de casa de banho, reunindo todas as condições necessárias para uma utilização cómoda e funcional. A área ampla e a configuração do espaço permitem uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio, tornando esta loja uma excelente opção tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial moderno, diferenciado e pronto a utilizar numa localização de grande procura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: L01.

Hostel em Pleno Funcionamento no Coração do Centro Histórico de Albufeira Excelente oportunidade de investimento no setor turístico! Apresentamos este hostel em pleno funcionamento, localizado no coração do centro histórico de Albufeira, a apenas 300 metros da emblemática Praia dos Pescadores, numa das zonas mais procuradas por turistas nacionais e internacionais. Com uma localização privilegiada, este negócio encontra-se totalmente operacional e dispõe de números de rentabilidade comprováveis, permitindo ao potencial investidor analisar o desempenho e o potencial do negócio. Principais características: 34 camas, distribuídas por 7 quartos Receção e zona de atendimento aos hóspedes Cozinha totalmente equipada 4 casas de banho com duches Fantástico rooftop terrace lounge, ideal para momentos de lazer e convívio Zona de apoio com bar no rooftop 2 quartos independentes para staff, ambos equipados com ar condicionado Lavandaria e zona de arrecadaçãoA sua localização central permite aos hóspedes desfrutar facilmente das praias, restaurantes, bares, comércio e toda a animação característica do centro histórico de Albufeira, tudo isto a apenas alguns passos. Uma excelente oportunidade para investidores ou operadores turísticos que procuram adquirir um negócio já estabelecido, em funcionamento e com rentabilidade demonstrável, numa das localizações turísticas mais procuradas do Algarve..

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. IMI 272,72 Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Restaurante excelentemente localizado em Albufeira! Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas. Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar. Existem várias vantagens em ter um restaurante em Santa Eulália, Albufeira. Algumas delas incluem: Localização: Santa Eulália é uma das áreas mais populares de Albufeira e é frequentemente visitada por turistas. Ter um restaurante nessa região pode garantir um bom fluxo de clientes durante a alta temporada de turismo. Ambiente: Santa Eulália é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante e agradável em um ambiente sereno. Variedade de alimentos: Santa Eulália tem uma grande variedade de alimentos, com influências da culinária portuguesa e internacional. Isso permite que os restaurantes ofereçam uma grande variedade de pratos e sabores aos clientes. Comunidade local: Santa Eulália tem uma comunidade local ativa, o que pode ser uma grande vantagem para os proprietários de restaurantes que desejam construir relacionamentos com os residentes locais. Isso pode ajudar a criar uma clientela fiel e a construir uma reputação positiva na área. Baixa concorrência: Embora Santa Eulália seja popular entre os turistas, a concorrência entre restaurantes pode não ser tão alta quanto em outras áreas de Albufeira. Isso pode dar aos proprietários de restaurantes uma oportunidade única de se destacar e atrair mais clientes. Agende a sua visita, excelente oportunidade! Categoria Energética: B ref:6063.

Ruína de Edifício Térreo - Armazém O Armazém localiza-se em Amoreira, Paderne e tem uma área total de 924 m2. Neste edifício é possível encontrar sete compartimentos destinados a: •Arrecadação; •Lagar de Azeite; •Alpendre; •Logradouro. A aldeia de Paderne tem uma igreja, uma escola primária, um jardim de infância, um clube desportivo, um centro de saúde e alguns cafés. As praias mais próximas ficam a cerca de 13km de distância. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! A aldeia de Paderne tem uma igreja, uma escola primária, um jardim de infância, um clube desportivo, um centro de saúde e alguns cafés. As praias mais próximas ficam a cerca de 13km de distância. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

Este Hostel consolidado e em funcionamento desde 2013 encontra-se localizado no coração do centro histórico de Albufeira, a apenas 200 metros da Praia do Peneco e a cerca de 5 minutos a pé da Praia dos Pescadores, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas turísticas mais procuradas do Algarve. O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores com piscina destinadas ao convívio e lazer, nomeadamente um charmoso pátio interior e um amplo terraço na cobertura, equipado com lounge, bar e uma grande mesa comum para refeições, proporcionando um ambiente social muito valorizado por viajantes internacionais. O imóvel é composto por um total de 9 quartos, dos quais 7 são destinados a hóspedes e 2 ao staff, (um quarto privado para os proprietários e um quarto com 8 camas, além de uma casa de banho privada com duche) disponibilizando uma capacidade total de 34 camas nos dormitórios de hóspedes. O hostel conta ainda com 2 casas de banho completas com chuveiro e balneários equipados com 3 sanitas e 2 chuveiros, bem como uma cozinha totalmente equipada uma lavandaria com cozinha privada (para o pessoal) e 2 caldeiras para apoiar as operações. Complementam o imóvel o pátio interior e o terraço na cobertura com lounge, bar e zona de refeições, concebidos para proporcionar espaços de convívio e socialização aos hóspedes. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de instalações sanitárias adequadas à sua atual exploração como hostel. O negócio encontra-se em funcionamento, com marca estabelecida desde 2013, histórico de hóspedes e avaliações positivas, apresentando uma operação consolidada e preparada para continuidade.

Excelente espaço comercial com 101m2, localizado estrategicamente na avenida principal em Albufeira (0ura), uma das zonas de maior afluência turística do Algarve. Com um fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais durante todo o em ano, esta é a localização ideal para quem procura máxima visibilidade e rentabilidade para o seu negócio.

Espaço Comercial de Excelência no Centro da Guia - Albufeira Apresentamos uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Guia, em Albufeira. Com 140 m² de área, este espaço comercial de obra nova destaca-se pelas suas montras amplas, que proporcionam excelente visibilidade e uma luminosidade natural excecional, ideais para captar a atenção de clientes e valorizar a sua marca. Localizado no coração da Guia, beneficia de uma localização privilegiada, com elevado fluxo pedonal e automóvel, garantindo uma exposição permanente ao seu negócio. A conclusão da obra está prevista para outubro de 2027, permitindo-lhe planear atempadamente a instalação da sua atividade num espaço moderno, funcional e preparado para responder às exigências do mercado atual. Se procura o local ideal para o sucesso do seu negócio, esta é a oportunidade certa. Invista numa localização de excelência e dê visibilidade ao seu futuro. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste espaço comercial.

Venha conhecer este armazém inserido no Empreendimento Turístico Ponta Grande, na Galé, numa localização privilegiada e estratégica, com fácil acesso e proximidade a algumas das zonas turísticas mais procuradas do Algarve. Com uma área e configuração que permitem uma utilização versátil, este imóvel apresenta elevado potencial para a criação de um negócio, espaço de apoio a atividades comerciais ou como armazém de logística, beneficiando da sua localização central e da facilidade de acessos. O imóvel dispõe ainda de dois balneários completamente equipados, uma mais-valia que permite uma utilização imediata e facilita a adaptação do espaço a diferentes tipos de atividade profissional. Outro dos grandes destaques é a possibilidade de acesso ao armazém pela parte posterior do empreendimento, proporcionando maior facilidade na entrada e saída de mercadorias, cargas e equipamentos, tornando as operações logísticas mais simples e funcionais. A envolvente, a localização e as características do imóvel fazem deste espaço uma solução interessante tanto para investimento como para exploração de um negócio próprio, oferecendo diversas possibilidades de utilização e adaptação. Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Algarve. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel.