Търговски недвижими имоти за продажба - Linda-a-Velha e cruz Quebrada-Dafundo

Oportunidade de Negócio - Escritório e Armazém! Escritório com rendimento garantido; Yield Atual: 4.4% (com previsão de aumento a partir de janeiro de 2025) Área Total: 150m² de escritório + 80m² de armazém Detalhes do Escritório (150m²) : - Hall de entrada; - Três gabinetes individuais; - Sala open space: Capacidade para até 10 funcionários, com possibilidade de ampliar o espaço para um open space total; - Duas casas de banho: Separadas para homens e mulheres; - Sala de arquivo ou arrumação; - Equipado com ar condicionado; Detalhes do Armazém (80m²) : - Armazenamento flexível: Ideal para mercadorias e equipamentos; - Casa de banho; - Acesso a viaturas: Espaço para veículos de grande porte; Localização Estratégica: - Localizado na Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada; - Perto de Algés e com ótimos acessos como a A5, Marginal e IC17; - Próximo de transportes públicos, facilitando o deslocamento; Vantagens: - Imóvel com rendimento ativo, ideal para investidores; - Flexibilidade de configuração: Possibilidade de transformar todo o espaço em open space; - Localização premium em zona com alta procura para atividades comerciais; Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura segurança, rendimento e valorização futura! Categoria Energética: Isento ref: ESCTM002.

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Espaço comercial inserido no prestigiado Edifício Ciência II, no centro do Tagus Park, com rendimento e possibilidade de utilização própria num futuro próximo. Situado em Porto Salvo - Oeiras, este parque empresarial de referência é o mais desenvolvido Parque de Ciência e Tecnologia em Portugal, em constante crescimento e valorização. Rodeado de amplos espaços verdes e vista aberta, este espaço tem 289 m2 num 1º andar e inclui Arrecadação e 6 lugares de estacionamento. Beneficia da proximidade de múltiplas actividades de empresas de referência nacionais e multinacionais, empresariais, institucionais, de lazer e de retalho, startups, cultura, eventos. O potencial de criação de sinergias empresariais é enorme e contribui para o desenvolvimento de todas as actividades, incluindo infraestruturas mútuas de apoio, como transportes, restaurantes, cafés, ginásio, clínica médica, espectáculos, arte urbana. Possui contrato de arrendamento activo até Outubro de 2027, mas havendo a possibilidade de ficar desocupado mais cedo poderá usufruir do espaço para a instalação da sua empresa. Ao valor anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%. WELCOME! Commercial space located in the prestigious Edifício Ciência II, in the heart of Tagus Park, with income and the possibility of owning the space in the near future. Located in Porto Salvo - Oeiras, this landmark business park is the most developed Science and Technology Park in Portugal, constantly growing and increasing in value. Surrounded by wide green spaces and open views, this 289 sqm office on the first floor includes a storage room and 6 parking spaces. It benefits from proximity to multiple activities involving leading national and multinational companies, businesses, institutions, leisure and retail, startups, culture, events. The potential for creating business synergies is enormous and contributes to the development of all activities, including mutual support infrastructure such as transports, restaurants, cafes, gym, medical clinic, concerts, urban art. The lease is active until October 2027, but if the space is vacated sooner, you can use it to establish your company. VAT at the current legal rate of 23% is added to the advertised price. BIENVENUE Espace commercial situé dans le prestigieux Edifício Ciência II, au cœur du parc du Tage, avec revenus et possibilité d'occuper l'espace prochainement. Situé à Porto Salvo - Oeiras, ce parc d'affaires emblématique est le Parc Scientifique et Technologique le plus développé du Portugal, en constante croissance et valorisation. Entouré de vastes espaces verts et offrant une vue dégagée, ce bureau de 289 m² au rez-de-chaussée comprend une débarras et 6 places de parking. Il bénéficie de la proximité de multiples activités impliquant des entreprises nationales et multinationales de premier plan, des commerces, des institutions, des loisirs et du commerce de détail, des startups, des activités culturelles et événementielles. Le potentiel de synergies commerciales est énorme et contribue au développement de toutes les activités, notamment des infrastructures de soutien mutuel telles que les transports, les restaurants, les cafés, salle de sport, clinique médicale, concerts et expositions d'art urbain. Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, mais si l'espace se libère plus tôt, vous pourrez l'utiliser pour y créer votre entreprise. La TVA au taux légal en vigueur de 23% est ajoutée au prix annoncé. WILLKOMMEN! Gewerbefläche im prestigeträchtigen Edifício Ciência II, im Herzen des Tejo-Parks, mit Renditepotenzial und der Möglichkeit, die Fläche in naher Zukunft zu erwerben. Dieser richtungsweisende Gewerbepark in Porto Salvo - Oeiras ist der am weitesten entwickelte Wissenschafts- und Technolo

BEM-VINDO / WELCOME / BIENVENUE / WILLKOMMEN Espaço comercial inserido no prestigiado Edifício Ciência II, no centro do Tagus Park, com rendimento e possibilidade de utilização própria num futuro próximo. Situado em Porto Salvo - Oeiras, este parque empresarial de referência é o mais desenvolvido Parque de Ciência e Tecnologia em Portugal, em constante crescimento e valorização. Rodeado de amplos espaços verdes e vista aberta, este espaço tem 357 m2 num 1º andar e inclui Arrecadação e 7 lugares de estacionamento. Beneficia da proximidade de múltiplas actividades de empresas de referência nacionais e multinacionais, empresariais, institucionais, de lazer e de retalho, startups, cultura, eventos. O potencial de criação de sinergias empresariais é enorme e contribui para o desenvolvimento de todas as actividades, incluindo infraestruturas mútuas de apoio, como transportes, restaurantes, cafés, ginásio, clínica médica, espectáculos, arte urbana. Possui contrato de arrendamento activo até Outubro de 2027, mas havendo a possibilidade de ficar desocupado mais cedo poderá usufruir do espaço para a instalação da sua empresa. Ao valor anunciado acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%. WELCOME! Commercial space located in the prestigious Edifício Ciência II, in the heart of Tagus Park, with income and the possibility of owning the space in the near future. Located in Porto Salvo - Oeiras, this landmark business park is the most developed Science and Technology Park in Portugal, constantly growing and increasing in value. Surrounded by wide green spaces and open views, this 357 sqm office on the first floor includes a storage room and 7 parking spaces. It benefits from proximity to multiple activities involving leading national and multinational companies, businesses, institutions, leisure and retail, startups, culture, events. The potential for creating business synergies is enormous and contributes to the development of all activities, including mutual support infrastructure such as transports, restaurants, cafes, gym, medical clinic, concerts, urban art. The lease is active until October 2027, but if the space is vacated sooner, you can use it to establish your company. VAT at the current legal rate of 23% is added to the advertised price. BIENVENUE Espace commercial situé dans le prestigieux Edifício Ciência II, au cœur du parc du Tage, avec revenus et possibilité d'occuper l'espace prochainement. Situé à Porto Salvo - Oeiras, ce parc d'affaires emblématique est le Parc Scientifique et Technologique le plus développé du Portugal, en constante croissance et valorisation. Entouré de vastes espaces verts et offrant une vue dégagée, ce bureau de 357 m² au rez-de-chaussée comprend une débarras et 7 places de parking. Il bénéficie de la proximité de multiples activités impliquant des entreprises nationales et multinationales de premier plan, des commerces, des institutions, des loisirs et du commerce de détail, des startups, des activités culturelles et événementielles. Le potentiel de synergies commerciales est énorme et contribue au développement de toutes les activités, notamment des infrastructures de soutien mutuel telles que les transports, les restaurants, les cafés, salle de sport, clinique médicale, concerts et expositions d'art urbain. Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, mais si l'espace se libère plus tôt, vous pourrez l'utiliser pour y créer votre entreprise. La TVA au taux légal en vigueur de 23% est ajoutée au prix annoncé. WILLKOMMEN! Gewerbefläche im prestigeträchtigen Edifício Ciência II, im Herzen des Tejo-Parks, mit Renditepotenzial und der Möglichkeit, die Fläche in naher Zukunft zu erwerben. Dieser richtungsweisende Gewerbepark in Porto Salvo - Oeiras ist der am weitesten entwickelte Wissenschafts- und Technolo

Escritório com Rendimento no Centro de Algés Descrição: Escritório composto por 3 espaços, um no 1º andar com 120 m2, cave com 104 m2 na cave e uma garagem para uma viatura com casa de banho No primeiro piso encontra uma sala de espera, uma casa de banho, quatro gabinetes e um espaço amplo, que pode desenvolver a seu gosto, todos eles com muita luz, em particular o espaço aberto que conta com janelas corridas. Na cave encontra uma boa área em open space, com armários de madeira de portas de correr, onde pode desenvolver o espaço a seu gosto, com entrada direta da garagem, e com janelas altas, uma copa com fogão, exaustor, micro-ondas, frigorifico, lareira e casa de banho completa. Rentabilidade: Escritório arrendado por 2.000, 00€ mês o que dá uma rentabilidade de 4,14% ano Zona: Localiza-se no centro de Algés Acessos: IC17 CRIL, A36 Transportes: Autocarro 201 - Cais Sodré - Linda-A-Velha Autocarro 750 - Estação Oriente - Algés Autocarro 751 - Estação Campolide - Linda-A-Velha Autocarro 1105 - Algés (Estação) - Queluz Baixo (Centro Comercial) Autocarro 1503 - Algés (Estação) - Bº Zambujal via Miraflores Autocarro 1520 - Algés (Estação) - Agualva Cacém (Estação) Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting. Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Excelente escritório inserido num edifício de referência em Algés, ideal para empresas, clínicas, consultórios ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Com um espaço amplo em open space, o imóvel permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de atividade, proporcionando um ambiente funcional e confortável. Características: Espaço amplo em open space; Pavimento técnico; Teto falso com iluminação embutida; Caixilharia com vidros duplos; Casas de banho privativas; 1 lugar de estacionamento. O edifício dispõe ainda de serviço de segurança 24 horas, garantindo maior tranquilidade e comodidade aos seus utilizadores. Localizado numa praceta calma e segura, beneficia de facilidade de estacionamento gratuito e de excelentes acessibilidades. Encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos, estando inserido numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços. Pela sua localização estratégica, versatilidade e qualidade das instalações, este escritório constitui uma excelente oportunidade tanto para instalação da sua atividade como para investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Categoria Energética: F ref: W6402.

Descubra este magnifico escritório com uma área bruta generosa de 239m², com um preço atrativo de 495.000€. Apresenta um layout funcional, desenvolvendo-se em 2 pisos interligados entre si por meio de escada interior. Apesar de ligados os pisos dispoem de acessos independentes. Os acabamentos de qualidade e as áreas bem distribuídas garantem um ambiente acolhedor e prático. O piso inferior é composto de hall, 3 gabinetes, copa, casa de banho, arrecadação e amplo salão. O piso superior é composto de 4 amplos gabinetes, sala de espera e casas de banho de ampla dimensão para homens e senhoras. Luminosidade muito boa, pela entrada de luz direta por via de montras para a rua e claraboia a tardoz, em qualquer dos pisos. Localizada no concelho de Oeiras, esta propriedade beneficia de uma excelente acessibilidade a Lisboa, com transportes públicos e serviços nas proximidades.

O escritório localiza-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz, em Miraflores. A fração corresponde a um piso inteiro, distribuído por vários gabinetes e salas de reunião. Dispõe de instalações sanitárias privativas, pavimento técnico, tectos falsos com iluminação LED embutida, pavimento sobrelevado revestido a alcatifa, caixilharia em alumínio com vidros duplos e 5 lugares de estacionamento. O escritório encontra-se inserido numa zona central e consolidada, com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Avenida Marginal. O edifício é predominantemente afeto a serviços, contando ainda com comércio ao nível do rés-do-chão. Nas proximidades existe uma vasta oferta de serviços, nomeadamente supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. O edifício é composto por 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 em cave, dispondo de recepção com porteiro e encontrando-se equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema de segurança contra incêndios. Licença de Utilização n. º (telefone) /93 | CM Oeiras REF: JA112501 Categoria Energética: C ref: JA112501.

TO BUY * ESCRITÓRIO C/RENDIMENTO | OEIRAS | CRUZ QUEBRADA +INFO - 304m2 Entrada directa da rua Escritório/Atelier c/rendimento garantido Open space, semi-mobilado com algumas separações - 38 postos de trabalho Sala de reunião Zona de atelier/oficina. Zona de arquivo Grandes armários embutidos 2 casas de banho Copa Prédio com elevador REF: A155476 HL Escritório/Atelier c/rendimento garantido por um período de 3 anos com uma renda de 1800 euros/mês. Com a garantia de opção de permanecer 7 anos, para além dos primeiros três, se necessitar. Nestes 7 anos a renda será atualizada de acordo com o coeficiente anual. Tem duas entradas, uma delas directa pela rua. Em formato open space, semi-mobilado com algumas separações (38 postos de trabalho). Composto por sala de reunião, zona de atelier/oficina, zona de arquivo, armários embutidos, com 2 casas de banho e copa.

VENDE-SE ESCRITORIO - ALGES Excelente escritório para venda com 87 m² no Edifício Fernando Pessoa, em open-space, com casa de banho privativa com dois sanitários, tendo ainda um lugar de estacionamento no -1 ou seja, na Cave. O escritório possui pavimento técnico, caixilharia em alumínio com vidros duplos e teto falso com iluminação embutida. O prédio oferece ainda serviço de segurança 24h. A Localização deste imóvel é numa praceta, o que garante mais segurança, zona calma e tranquila com facilidade de estacionamento, este escritório está inserido numa área de habitação e serviços, sendo rica em redor em comercio. A poucos metros, existe diversos serviços disponíveis, como supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. Escritório com hipótese de rentabilidade acima dos 5,50%. ESTACIONAMENTO - 20.000€ Venha conhecer o seu futuro escritório ou o seu futuro investimento!

**Escritório de Excelência em Linda-a-Velha/Algés** Descubra um espaço de trabalho que combina sofisticação e funcionalidade! Este escritório de 141 m², localizado no 1. º andar de um edifício de referência, oferece um ambiente inspirador e produtivo. Com uma área total de 231 m², a distribuição dos ambientes é ampla e bem planejada, proporcionando conforto e eficiência para toda a equipe. A luminosidade natural é um dos destaques deste imóvel, que conta com segurança reforçada, incluindo porteiro permanente e controle rigoroso de acessos. Totalmente mobilado e equipado com padrão superior, este escritório está pronto para receber a sua equipe sem necessidade de reformas. Além disso, são três lugares de garagem disponíveis, garantindo comodidade para todos. Localizado em uma zona premium, este espaço oferece excelentes acessos a serviços e comércio, além de proximidade com os principais eixos rodoviários. Uma escolha estratégica tanto para ocupação própria quanto para investimento. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente de trabalho único!

Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica desafogada sobre o campo, onde o silêncio e a natureza definem o ritmo de vida. É exatamente isso que este imóvel único, localizado em Moçafaneira, na freguesia da Ventosa, em Torres Vedras, tem para oferecer. Inserido num generoso terreno com 7.720m², este espaço combina o melhor de dois mundos: uma construção já existente - atualmente um escritório convertido em moradia com 3 quartos, 2 casas de banho e cozinha - e um enorme potencial para dar vida a novos projetos. A envolvente convida a sonhar mais alto. Seja para quem procura desenvolver um projeto de investimento, com possibilidade de construção adicional (em fase de viabilidade junto da Câmara Municipal), seja para quem idealiza uma vida mais tranquila, com espaço para cultivar, criar animais ou simplesmente desfrutar da liberdade que só um terreno desta dimensão pode proporcionar. Com acesso por estrada alcatroada e todas as infraestruras essenciais disponíveis - água, eletricidade, saneamento e internet - este imóvel garante conforto e praticidade, sem abdicar da autenticidade do campo. Aqui, cada pôr do sol é diferente. Cada metro de terreno abre portas a novas possibilidades. Seja para investir, construir ou simplesmente viver, esta é uma oportunidade de criar algo verdadeiramente especial. (Imóvel vendido no âmbito do previsto no DL 10/2024 de 8 de janeiro).

Apresentamos este amplo escritório localizado em Miraflores, numa das zonas empresariais mais prestigiadas e procuradas da Grande Lisboa. Situado no 10. º andar do edifício Amadeu Sousa Cardoso, servido por 3 elevadores, este espaço beneficia de três frentes, excelente luminosidade natural e vista desafogada, proporcionando um ambiente de trabalho agradável, moderno e produtivo. Com uma área total de 335 m², o escritório oferece grande versatilidade de utilização, sendo ideal para empresas, clínicas, espaços de coworking ou sede corporativa. Características principais: Área ampla de 335 m² 10. º andar com excelente vista e abundante luz natural Edifício com 3 elevadores Espaço com três frentes Zona empresarial consolidada Bons acessos rodoviários e proximidade de transportes públicos Sobre a localização - Miraflores: Miraflores é uma zona moderna e dinâmica, reconhecida pela forte componente empresarial e excelente qualidade urbana. Dispõe de uma vasta oferta de comércio, restauração, hotéis, ginásios e serviços, tornando o dia a dia mais cómodo para colaboradores e clientes. Beneficia ainda de rápidos acessos à A5, CRIL e Marginal, permitindo ligação eficiente a Lisboa, Cascais, Oeiras e ao Aeroporto. Localizado numa zona estratégica e em constante valorização, este escritório representa uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento seguro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Casas São Paixões!

Descubra um espaço de trabalho diferenciador, pensado para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e uma imagem de prestígio. Este magnífico escritório duplex distribui-se pelos pisos 16 e 17, oferecendo uma organização versátil e uma experiência única de trabalho. Com acesso independente em ambos os pisos, proporciona maior comodidade, flexibilidade operacional e facilidade de circulação entre equipas e visitantes. O espaço conta ainda com uma casa de banho privativa e dois fantásticos terraços exclusivos - um em cada piso - ideais para momentos de pausa, reuniões informais ou simplesmente para desfrutar de vistas desafogadas e de uma luminosidade excecional. Uma oportunidade rara para instalar a sua empresa num espaço que combina funcionalidade, exclusividade e bem-estar, elevando a experiência diária de trabalho a um novo patamar. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser seu futuro escritório. Categoria Energética: C ref: 202623.

Loja/escritório para venda num 1º andar em Algés.

PRINCIPAL: · Preço: 110.000 € · Área Bruta: 50 m² · Arrecadação Privativa: 25 m² · Piso: Andar -1, galeria comercial com elevador · Estado: Renovado · Casas de Banho: Comuns da galeria · Certificação Energética: Classe B MAIS DETALHES: · Espaço dividido em dois ambientes distintos, zona de receção e gabinete privado ou área de trabalho · Piso flutuante moderno e teto falso em pladur com iluminação embutida · Sistema de câmaras de segurança instalado · Acesso à internet incluído · Arrecadação privativa de 25 m² na cave, ideal para stock, arquivo ou logística · Casas de banho comuns da galeria disponíveis para lojistas e clientes · Sistema de segurança em toda a galeria · Extintores e detetores de fumo · Galeria comercial de uso misto, com ambiente organizado e seguro · Prédio com 1 elevador IDEAL PARA: · Profissionais liberais, consultores ou advogados que procuram um gabinete funcional e pronto a utilizar · Negócios de serviços como estética, terapias ou atelier, que valorizam arrecadação própria e acesso fácil · Investidores à procura de um espaço comercial renovado em zona consolidada de Algés, a preço competitivo Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: OFI61.

Espaço localizado na Av. Gen Norton de Matos, em Miraflores, frente à escola secundária e jardim. com muita luz e bastante visibilidade. A enorme frente de vidro confere muita luminosidade pelo que este estúdio é Ideal para escritório, sala de estudos, estúdio de dança ou de yoga, gabinetes de projetos e arquitetura ou mesmo para qualquer outra atividade. Boa acessibilidade, fácil estacionamento, transportes, perto da Igreja e do Centro Comercial New Life. É composto por hall de entrada, duas salas com 34 e 35m2. mos, 1 casa de banho com duche, uma divisão de arrumos/arquivo/kitchnet. A entrada faz-se atravás de um patio vedado e de acesso condicionado o que dá muita segurança a este espaço. Venha visitar! Nota: este estudio está também para arrendar ID:.

Loja destinada a serviços no coração de Algés - Excelente oportunidade de investimento. Localizada no centro de Algés, a escassos passos do emblemático Mercado de Algés e rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica e de elevada visibilidade. A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, estando próxima da estação de comboios de Algés e de diversas carreiras rodoviárias (Eentre outras). Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligação rápida à Av. Marginal, A36 e IC17, garantindo conveniência tanto para clientes como para colaboradores. O imóvel distribui-se por dois pisos amplos, permitindo a criação de ambientes distintos e funcionais. Encontra-se em bom estado de conservação, tendo funcionado como salão de beleza nos últimos anos. Destaca-se ainda pela montra voltada para a rua principal, assegurando excelente exposição comercial. Atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor, este ativo representa uma oportunidade segura para investidores. Invista com confiança. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias em regime 50%/50%, potenciando as melhores oportunidades de negócio. Quer vender o seu imóvel com acompanhamento profissional e estratégico? Contacte-nos e descubra como podemos posicionar a sua casa para se destacar no mercado - tal como esta. Invista com segurança! Venha conhecer! Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita! Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Fracções de Comércio/Serviços Para Venda/Arrendamento As fracções em questão estão localizadas no empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, entre a Av. General Norton de Matos, Rua Dom António Ribeiro e Rua Monsenhor Manuel Teixeira, próximo do Centro Comercial Dolce Vita. Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. Podemos referir que Miraflores, além de zona residencial, é também um grande parque empresarial, com inúmeras empresas instaladas. O empreendimento Quinta de Santo António corresponde a 17 lotes de terreno compostos por habitações, comércio e serviços, áreas de parqueamento, portaria e 'Casa da Quinta'. Em anexo, mapa das fracções de comércio/serviços (disponibilidade sujeita a confirmação). As lojas encontram-se licenciadas para qualquer actividade comercial ou serviços. Lj 51-2A 14 piso 0 Esq. fracção C 188,50m2 € 320.000 arrendamento 10 €/m2 condominio estimado a€ Categoria Energética: C ref: LOC6468.

O seu próximo investimento começa aqui: rendimento imediato com potencial de valorização. Espaço comercial com 100m², atualmente arrendado até 31.03. 2027, garante uma rentabilidade estável de 1.400/mês ideal para quem procura um investimento seguro com retorno desde o primeiro dia. O imóvel organiza-se de forma funcional e estratégica: - Amplo salão principal (53,14m²) - Balcão de atendimento com excelente visibilidade - Cozinha equipada (18,80m²) - Despensa - Casas de banho feminina e masculina - Casa de banho privativa - Área reservada para organização de funcionários - Esplanada - Arrecadação na cave Para investidores, existe uma vantagem clara: o espaço encontra-se totalmente preparado para restauração, com cozinha industrial equipada, frigoríficos, fornos, máquinas de lavar loiça, exaustores, expositores, bancadas, utensílios e louça o que reforça o valor do ativo e a sua atratividade no mercado de arrendamento. Com capacidade para mais de 50 clientes, acrescida da esplanada, oferece condições ideais para uma operação com faturação consistente, sustentando a atual rentabilidade. O espaço dispõe ainda de ar condicionado e sistema de vigilância 24h, assegurando conforto e segurança fatores essenciais para a estabilidade do arrendamento. Localizado numa praceta com ampla oferta de estacionamento, inserido numa zona com forte componente residencial e comercial, beneficia de visibilidade e potencial de fidelização de clientes na envolvente. Além da restauração, o imóvel apresenta versatilidade futura, podendo adaptar-se a diferentes conceitos, como: - Academia funcional - Clínica estética ou dentária - Espaço recreativo ou centro de atividades Uma oportunidade para investir com rendimento imediato e perspetiva de valorização. Marque já a sua visita! Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Situada na freguesia do Dafundo, junto da Avenida principal, bem servida de tranportes, irá encontrar este espaço comercial, com boa montra para a rua, com uma área ampla de 66m2 num único piso, com wc. Ideal para quem procura implementar um negocio próprio, numa zona densamente povoada, e onde a população privilegia o comércio local. Nota: Encontra-se neste momento arrendada, com um valor mensal de 700€, com termino em 31/5/26. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97568EW.