Аренда коммерческой недвижимости - Vila Real

Loja para arrendamento na Rua Gonçalves Crespo, situada numa das zonas mais centrais e procuradas da Estefânia, em Arroios. O espaço, anteriormente utilizado como cabeleireiro, encontra se em bom estado, precisando de algum cuidado e pintura, dependendo do tipo de comércio. O espaço apresenta boa frente de montra, excelente exposição versátil, ideal para quem procura instalar um negócio de proximidade numa área com forte movimento pedonal e residencial. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos da Avenida Almirante Reis, Duque de Loulé, Saldanha e Picoas, numa área com forte movimento pedonal e excelente rede de transportes. Nas ruas envolventes encontramos uma oferta comercial muito variada cafés tradicionais, pastelarias, restaurantes, mercearias, minimercados, farmácias, clínicas, papelarias, lojas de conveniência, serviços de telecomunicações, bancos e comércio local consolidado que garante fluxo diário de residentes, trabalhadores e visitantes. Para o arrendamento necessita de apresentar rendimentos e fiador. Categoria Energética: D ref: BOT30.

Trespasse de Restaurante - Rua do Benformoso Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na Rua do Benformoso, numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e com forte afluência diária de turistas, expatriados e residentes locais. O espaço é elegante e cheio de charme, com design único cuidadosamente pensado ao detalhe, proporcionando uma experiência diferenciadora e acolhedora aos seus clientes. O estabelecimento dispõe de cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência operacional. Existe a possibilidade de adaptação total do espaço ao conceito do comprador, permitindo o desenvolvimento de um novo projeto num local já preparado e com bases sólidas. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu próprio conceito num espaço já preparado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Café boa escolha! Anjos - Saída de Fumo Uma Oportunidade Excecional - Espaço no Rés-do-Chão em Anjos 25, Criatividade e Vibração no Seu Núcleo! Se procura investir num espaço com carácter, rodeado de arte, música e uma comunidade multicultural vibrante, esta é uma oportunidade que não pode perder! Uma Oportunidade Única para Empreendedores Visionários: Montra nova: Totalmente renovada, equipada com espaço reservado para chaminé e ar condicionado novo, com interiores elegantes prontos para operação imediata. Licenças de negócio versáteis: Totalmente autorizada para operar como café, wine bar, padaria ou brunch. Saída de fumo, mas permite flexibilidade para ajustes futuros. Clientela fiel: Uma forte mistura de turistas, nómadas digitais, locais e entusiastas de estilos de vida alternativos. Potencial de crescimento excecional: Ideal para acolher eventos, brunches, degustações e outras iniciativas para aumentar a visibilidade e a receita. Porquê Anjos? Anjos é um dos bairros mais trendy de Lisboa, celebrado pela sua vibrante mistura de culturas, arte urbana, espaços criativos e energia dinâmica. De feiras e exposições a noites temáticas e hotspots gastronómicos, tudo acontece aqui - e o seu negócio pode estar mesmo no centro de tudo! Invista num Negócio com Carácter e Futuro! Perfeito para indivíduos que sonham em ter o seu próprio espaço numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa. Uma oportunidade ideal para lançar uma nova marca ou expandir uma existente. Aproveite esta oportunidade agora e deixe a sua criatividade e paixão brilharem em Anjos!

Loja para arrendamento SOBRE O EDIFÍCIO Edifício deconstrução dos anos 70, inserido numa das artérias mais centrais e dinâmicas dacidade de Lisboa. Trata-se de um prédio sólido, com características típicas daépoca, que combina funcionalidade com uma localização estratégica, beneficiando de elevado fluxo pedonal e visibilidade. SOBRE O IMÓVEL Loja com excelente exposição, situada em plena Avenida Pascoal de Melo, com uma montra ampla a fazer a esquina da rua, voltada para a rua principal, ideal para captara atenção de quem passa. O espaço encontra-se totalmente remodelado, pronto a utilizar, e distribui-se por doispisos: cerca de 60 m² ao nível do rés-do-chão e aproximadamente 30 m² na cave,onde se encontra uma casa de banho. Dispõe ainda de dois equipamentos de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Sem saída de fumos, sendo especialmente indicado para comércio ou serviços que não exijam extracção. SOBRE A ZONA Localizada na Avenida Pascoal de Melo, uma das principais ligações entre o Saldanha e o Areeiro, esta zona caracteriza-se pela forte componente residencial aliada auma crescente oferta de comércio e serviços. Na envolvente, encontra-se uma diversidade de lojas, restauração, escritórios e serviços, bem como proximidade a pontos de interesse como o Instituto Superior Técnico, o que contribui para um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. SOBRE OS TRANSPORTES A zona é amplamente servida por transportes públicos, destacando-se a proximidade às estações do Metro de Lisboa (estações:Saldanha e Alameda). Conta aindacom uma vasta rede de autocarros e bons acessos rodoviários, permitindo igações rápidas a diferentes pontos da cidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. THE BUILDING A 1970s building located in one of the most centraland dynamic arteries of Lisbon. This is a solid construction typical of theperiod, combining practicality with a strategic location, benefiting fromstrong pedestrian flow and excellent visibility. THE PROPERTY Retail unit with outstanding exposure, located onAvenida Pascoal de Melo, in a corner featuring a wide shopfront facing the mainstreet - ideal for attracting foot traffic. The property has been fully refurbished and is readyfor immediate use. It is arranged over two levels: approximately 60 sqm atground floor level and around 30 sqm in the basement, where a bathroom is alsolocated. It is equipped with two air conditioning units,ensuring year-round comfort. Please note: there is no extraction system, making itmore suitable for retail or service-based businesses. THE AREA Situated on Avenida Pascoal de Melo, a key connectionbetween Saldanha and Areeiro, this area combines a strong residential presencewith a growing range of shops and services. The surrounding area offers a variety of retail,restaurants, offices, and amenities, and is close to key points of interestsuch as Instituto Superior Técnico, contributing to a steady flow of peoplethroughout the day. TRANSPORT The area is well served by public transport,particularly the Lisbon Metro, with nearby stations at Saldanha and Alameda. There is also a wide bus network and excellent roadaccess, allowing easy connections to various parts of the city. Licença de Utilização - 41 de 12/02/1959.

Espaços para arrendamento destinados a comércio ou serviços nas Galerias CARF II/Nova Bila, junto à Loja do Cidadão em Vila Real a partir de 250 € / mês - Piso 2: 250€ / mês | 36 m2 - Piso 2: 250€ / mês | 37 m2 - Piso 1: 250€ / mês | 36 m2 - Piso 1: 350€ / mês | 36 m2 | Condições de arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses - Nota: Valor a entregar na assinatura do contrato de arrendamento: O equivalente a duas rendas mensais (primeira e última renda) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador ou garantia? Poderá ou não ser necessário. O proprietário analisará caso a caso. | Nota | Horários de funcionamento das Galerias: - Verão: Abertura: 8H00 | Fecho: 23H00 - Inverno: Abertura: 8H00 | Fecho: 22H00 | Zona Envolvente | Banco, Zona Histórica, Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Polícia, Mercado, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros.

Loja para Arrendamento em Vila Real - 191m² Apresentamos uma oportunidade única para arrendamento de uma loja localizada no coração de Vila Real. Com uma área total de 191m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios e oferece uma localização estratégica numa zona privilegiada, de grande passagem pedonal e automóvel, próximo a serviços essenciais e escolas. Características do Espaço: Área total: 191m². Instalações sanitárias: 2 WC (masculino e feminino), garantindo conforto e funcionalidade. Salas de arrumos: Perfeitas para organização e armazenamento de materiais. Localização estratégica: Inserida no centro da cidade e acesso facilitado, sendo uma área de referência para comércio e serviços. A proximidade com escolas, centros de serviços e áreas residenciais densamente povoadas, torna este espaço perfeito para negócios que pretendam estar no centro das atenções. Seja para uma loja de retalho, serviços ou outro tipo de estabelecimento comercial, esta é uma oportunidade que combina localização, espaço e funcionalidade. Agende já a sua visita e transforme este espaço na base de sucesso do seu negócio!

Trespassa-se Padaria em Pleno Funcionamento Imóvel de Rés do Chão e Andar com a Seguinte Configuração: Rés do Chão: Zona de Fabrico, Zona de Atendimento ao Público, Casa de Banho e Despensa. Andar: Armazém, Armazém para Material de Limpeza, Escritório, Duas Casas de Banho/ Balneários Estão incluídos no Trespasse os seguintes Equipamentos: Laminadora, Duas Amassadeiras, Batedeira, Divisora de Pães, Forno com Três Lares e Estufa, Tabuleiros de Persiana Para Pães, Mesa de Trabalho, Fiambreira, Frigorifico Industrial, Sistema de Exaustão Industrial, Armário Inox, Duas Bancas, Montra Frigorífica, Armário para Exposição de Pão, POS, Ar Condicionado e Cortina de Ar na Zona de Atendimento ao Público, Sistema de Videovigilância. Valor da Renda Mensal: 400€.

Descobre este espaço comercial único para arrendamento no coração do Centro Histórico de Vila Real! Com uma arquitetura charmosa que reflete a essência da cidade, este imóvel de 200 m² distribui-se por três pisos, oferecendo-te uma oportunidade imperdível para dar vida ao teu negócio. Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Vila Real, estarás rodeado por cafés acolhedores, restaurantes deliciosos, comércio local vibrante e monumentos históricos que atraem visitantes durante todo o ano. Não percas a chance de fazer parte deste cenário encantador. Entra em contacto connosco para mais informações e marca já a tua visita!

Espaço comercial r/c e cave, com 25 m2. Frente de vidro, casa de banho, parede interior de granito. Transportes públicos. Junto à Universidade, bons acessos. Excelente localização.

Na Zona Industrial de Constantim, em Vila Real, armazém de 580 m2 composto por espaço amplo de armazém, zona administrativa com luz natural, duas casas de banho e arrumos. | Zona Envolvente | Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Auto-Estrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Orientação Solar (Sul), Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Comercial, Zona Industrial | Áreas e Dimensões | Área útil de armazém: 529 m² Pé direito: 3,86 m Portão: Largura: 3,95 m Altura: 3,5 m | Condições de arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as Condições de Arrendamento: - Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses - Nota: Valor a entregar na assinatura do contrato de arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (Primeiro mês de renda e dois de caução) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador ou garantia? Poderá ou não ser necessário. O proprietário analisará caso a caso.

Armazém para arrendamento em Peso da Régua, situado numa rua perto de todo o tipo de comércio e junto ao rio Douro. O armazém conta com uma área ampla de 225m2. Ideal para arrumos. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Lamego/Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Em Vila Real, Loja de Cave e Rés do Chão Junto à Loja do Cidadão | Descrição | Ao Nível do Rés do Chão, com Acesso para Pessoas de Mobilidade Reduzida, Localizada Numa das Ruas com Mais Movimento Pedonal do Centro Histórico de Vila Real, Loja de Cave e Rés do Chão Junto à Loja do Cidadão. | Áreas | - Bruta Total: Aproximadamente 200 m2 - Rés do Chão: Aproximadamente 100 m2 - Cave: Aproximadamente 100 m2 | Zona Envolvente | Zona Histórica, Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Polícia, Mercado, Hospital, Hipermercado, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Comércio Tradicional, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio | Condições de Arrendamento | - Prazo do Contrato de Arrendamento: A Combinar - Valor a Entregar na Assinatura do Contrato de Arrendamento: O Equivalente a Quatro Rendas Mensais (Primeiro e Último Mês e Dois de Caução) - Resposta a Uma Pergunta Frequente: É Necessário Fiador ou Garantia? Poderá ou Não Ser Necessário. O Proprietário Analisará Caso a Caso. Nota: O Pagamento do Condomínio é da Responsabilidade do Senhorio.

Trespassa-se loja de produtos cosméticos em Vila Real Em pleno funcionamento, trespasse de loja de produtos cosméticos (incluindo produtos de higiene corporal, produtos de beleza tais como tintas capilares, vernizes e maquilhagem bem como equipamentos inerentes à cosmética), na cidade de Vila Real. Em atividade nos Distritos de Vila Real e Bragança, empresa dedicada à venda de produtos cosméticos de cabeleireiro, barbeiro, etc. a profissionais do ramo e particulares desde 2006. Localizada no centro da Cidade de Vila Real, loja aberta ao público com aproximadamente 200 m2, composta por zona de atendimento, escritório e armazém. Valor da Renda Mensal: 775€ Mais informações sobre o imóvel e negócio, disponível para consulta na OMY Imobiliária. Ligue-nos para o ou então visite-nos na Rua de Santa Iria, nº 34, em Vila Real | Zona Envolvente | Ampla Oferta de Serviços, Auto-Estrada, Banco, Centro da Cidade, Comércio Tradicional, Estação Rodoviária, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Farmácia, Hipermercado, Mercado, Transportes Públicos, Vista para Cidade.

Loja/ Armazém nova de 789 m2 junto à Zona Industrial de Vila Real Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 789 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com montra de 13 metros de comprimento e 4,90 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 540 m2. | Medidas | - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m - Pé direito: À viga: 4,55 m; À laje: 5,15 m - Portão: Largura: 3,70 m; Altura: 4,90 m | Zona Envolvente | Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial | Condições de arrendamento | A combinar.

Descrição do Imóvel: Junto à Zona Industrial de Constantim em Vila Real, imóvel novo com 930 m2, licenciado para Armazém, Comércio e Serviços, com cais desnivelado, montra de 22 metros de comprimento e 2,20 metros de altura, duas casas de banho, duas saídas de emergência e logradouro de 1.377 m2. - Área: Comprimento: 43 m | Largura 17 m (completamente desobstruídos - não tem pilares no meio) - Pé direito: Armazém: À viga: 4,55 m; à laje: 5,15 m Por baixo do mezanino: À viga: 2,20 m; à laje: 2,90 m Mezanino: 2,30 m a 3,10 m - Portão principal: Largura: 4,20 m; altura: 4,00 m - Portão cais: Largura: 4,00 m; altura: 4,00 m - Área do mezanino: 112 m2 (16 m x 7 m) NOTA: - Poder-se-á adicionar a este arrendamento, outra fração no piso inferior do mesmo armazém com as seguintes características principais: - Área bruta: 789 m2 - Área útil: 722 m2 - Área de logradouro: 540 m2 - Valor da renda: 4.000€ Mensais Zona Envolvente: Aeródromo, Ampla Oferta de Serviços, Autoestrada, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Transportes Públicos, Zona Industrial.

TRESPASSE - Estabelecimento de Restauração no Centro de Vila Real Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Vila Real, a poucos metros do Mercado Municipal. Espaço de restauração totalmente equipado e pronto a funcionar, com ótimas condições tanto no interior como na esplanada exterior. Localização privilegiada - zona central, com grande visibilidade e movimento diário. CARACTERÍSTICAS DO ESTABELECIMENTO INTERIOR: - Capacidade para 28 lugares sentados (7 mesas) - Sistema de incêndios instalado - Caixa registadora + impressora - Arcas frigoríficas, placas de indução, fornos, entre outros equipamentos - 2 casas de banho (lista completa disponível por mensagem privada) EXTERIOR: - Esplanada com 3 mesas e 12 lugares Valor do trespasse: 70.000 € Valor da renda: 715.10€ Oportunidade ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, numa zona de elevado movimento e grande potencial. Mais informações e lista detalhada de equipamentos disponíveis por mensagem privada. IMO COUTINHO | LICENÇA AMI 23795.

Loja no centro historico de Vila Real. Bons acessos e montra ampla.

Onde o seu próximo negócio ganha vida! Há espaços que não são apenas quatro paredes. São o ponto de partida para grandes ideias. No coração de Vila Real, na Rua Dr. Roque da Silveira, encontra uma loja com 220 m², onde cada metro quadrado representa uma oportunidade para criar um negócio de sucesso. Em bruto e com uma configuração praticamente em open space, oferece total liberdade para criar um espaço moderno, funcional e totalmente adaptado à identidade do seu negócio. A localização privilegiada, aliada à excelente visibilidade e às amplas montras voltadas para a rua, proporciona as condições ideais para dar destaque à sua marca. Seja uma loja de decoração e mobiliário, um espaço de moda, um showroom, uma clínica, um espaço de estética, um restaurante, uma cafetaria ou qualquer outro conceito comercial, este é um espaço preparado para ganhar vida. Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para criar um negócio com personalidade, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Real. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Você sonha, nós Realizamos.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: uma loja versátil e bem localizada na cidade de Peso da Régua, ideal para diversas áreas de atividade. O espaço dispõe de duas casas de banho, oferecendo maior comodidade para colaboradores e clientes. Está equipada com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano, e beneficia de uma ótima iluminação natural e artificial, criando um ambiente agradável e funcional. A loja conta ainda com bons acessos, facilitando a chegada de clientes e fornecedores, e estacionamento gratuito nas proximidades, um fator essencial que valoriza significativamente o imóvel. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Loja de 3 frentes e muita luz natural na Nª Sra da Conceição Loja de 71 m2, com muita luz natural, três frentes (montras) e duas entradas, na Nossa Senhora da Conceição, Vila Real Localizada ao nível do rés-do-chão com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e facilidade de estacionamento público e gratuito | Configuração da loja | - Espaço amplo; - Uma casa de banho | Zona Envolvente | Vista para Cidade, Transportes Públicos, Hipermercado, Ginásio, Faz esquina, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Comércio Tradicional, Banco, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo inicial do contrato de arrendamento: Mínimo 12 meses - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a duas rendas mensais (primeiro mês de renda e um de caução) - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso. - Requisição dos serviços de água, luz e telecomunicações, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos. - O condomínio é da responsabilidade dos Senhorios.